Lokal biurowy usługowy 90 m2 w centrum

| Lokal usługowo-handlowy 150 m² | Podstolice k. Wieliczki*zdjęcia należą do właściciela ofertyPodstolice to miejscowość położona 7km od Wieliczki i 15 km od Krakowa. W jej centrum mamy do zaoferowania lokal usługowy o pow. ok 150m2 w którym obecnie działa sklep spożywczy. Lokal murowany, docieplony, ma wymieniony dach, ogrzewanie klimatyzacją. Dodatkowo przy budynku paczkomat impost.Założona księga wieczysta, grunt pod budynkiem to własność oprócz 1 ara - użytkowanie gminy - możliwy wykup za kilkanaście tysięcy zł.Cena: 580.000 zł - sprzedaje osoba fizyczna.Szczegółowe informacje:Dariusz Zielińskitel. 503-112-787::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Dozór budynku: możliwy | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: elektryczne | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: KLIMATYZACJA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 | Rok budowy: 1970 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Lokal usługowo-handlowy 150 m² | Podstolice k. Wieliczki *zdjęcia należą do właściciela oferty Podstolice to miejscowość położona 7km od Wieliczki i 15 km od Krakowa. W jej centrum mamy do zaoferowania lokal usługowy o pow. ok 150m2 w którym obecnie działa sklep spożywczy. Lokal murowany, docieplony, ma wymieniony dach, ogrzewanie klimatyzacją. Dodatkowo przy budynku paczkomat impost. Założona księga wieczysta, grunt pod budynkiem to własność oprócz 1 ara - użytkowanie gminy - możliwy wykup za kilkanaście tysięcy zł. Cena: 580.000 zł - sprzedaje osoba fizyczna. Szczegółowe informacje: Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Dozór budynku: możliwy | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: elektryczne | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: KLIMATYZACJA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 | Rok budowy: 1970 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LS-315792::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Lokal usługowo-handlowy 150 m² | Podstolice k. Wieliczki*zdjęcia należą do właściciela ofertyPodstolice to miejscowość położona 7km od Wieliczki i 15 km od Krakowa. W jej centrum mamy do zaoferowania lokal usługowy o pow. ok 150m2 w którym obecnie działa sklep spożywczy. Lokal murowany, docieplony, ma wymieniony dach, ogrzewanie klimatyzacją. Dodatkowo przy budynku paczkomat impost.Założona księga wieczysta, grunt pod budynkiem to własność oprócz 1 ara - użytkowanie gminy - możliwy wykup za kilkanaście tysięcy zł.Cena: 580.000 zł - sprzedaje osoba fizyczna.Szczegółowe informacje:Dariusz Zielińskitel. 503-112-787::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Dozór budynku: możliwy | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: elektryczne | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: KLIMATYZACJA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 | Rok budowy: 1970 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, gastronomia, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

| Rynek Kleparski - lokal w ciągu pieszym - 290 m2 Oferujemy lokal handlowy na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Rynek Kleparski w bardzo ruchliwym ciągu pieszym. Duże witryny na ulicę, wejście wprost z chodnika. Powierzchnia ~290m2 . Ogrzewanie własne elektryczne. Na podłodze panele. Sufity podwieszane. Dwie osobne toalety. Lokal nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność handlową i usługową oprócz gastronomii . Ze względu na duży ruch pieszych jest możliwość dodatkowej reklamy dla swojego biznesu. Czynsz najmu w kwocie netto + dodatkowo media wg. liczników. Szczegóły oferty i informacje: :503-112-787 Dariusz Zieliński ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: alarm | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Opis miejsc parking.: strefa płatnego parkowania | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: płytki | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 290 | Rok budowy: 1930 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba kondyg. biurowych: 1 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LW-316063::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Oferujemy do wynajęcia lokal parterowy (handlowo-usługowy) przy ul. Kazimierza Wielkiego w Krakowie. Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym nadający się na działalność usługową lub handlową. Posiada dwa wejścia - frontowe od ulicy - oraz boczne z klatki schodowej. Powierzchnia 63,18 m2 na którą składa się pomieszczenie główne, zaplecze, kuchnia oraz sanitariat. Bardzo dobry standard wykończenia co widać na zdjęciach. W lokalu ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, jest alarm. Na podłodze płytki. Na ścianach ozdobna cegła, nowoczesne oświetlenie sufitowe. Poprzedni najemca prowadził gastronomię więc wszystkie wentylacje oraz wymogi sanepidu dla małej gastronomii są spełnione. Czynsz najmu netto + vat + czynsz. adm. ok 1200 + media Wymagana kaucja. *Zdjęcia należą do właściciela oferty Zapraszam do kontaktu i prezentacje Dariusz Zieliński 503-112-787 darek.zielinski@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: możliwy | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: jednostronne | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 63 | Rok budowy: 2005 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LW-316172::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Rynek Kleparski - lokal w ciągu pieszym - 590 m2 Oferujemy lokal handlowy na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Rynek Kleparski w bardzo ruchliwym ciągu pieszym. Duże witryny na ulicę, wejście wprost z chodnika. Powierzchnia ~590m2 zlokalizowana: 290m2 parter, 150m2 I piętro, 150m2 II piętro. Ogrzewanie własne elektryczne. Na podłodze panele. Sufity podwieszane. Lokal nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność handlową i usługową oprócz gastronomii . Ze względu na duży ruch pieszych jest możliwość dodatkowej reklamy dla swojego biznesu. Czynsz najmu w kwocie netto + dodatkowo media wg. liczników. Szczegóły oferty i informacje: :503-112-787 Dariusz Zieliński ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: alarm | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Opis miejsc parking.: strefa płatnego parkowania | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: płytki | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 590 | Rok budowy: 1930 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba kondyg. biurowych: 1 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LW-316062::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Oferujemy do wynajęcia lokal parterowy (handlowo-usługowy) przy ul. Kazimierza Wielkiego w Krakowie.Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym nadający się na działalność usługową lub handlową.Posiada dwa wejścia - frontowe od ulicy - oraz boczne z klatki schodowej.Powierzchnia 63,18 m2 na którą składa się pomieszczenie główne, zaplecze, kuchnia oraz sanitariat.Bardzo dobry standard wykończenia co widać na zdjęciach.W lokalu ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, jest alarm. Na podłodze płytki. Na ścianach ozdobna cegła, nowoczesne oświetlenie sufitowe.Poprzedni najemca prowadził gastronomię więc wszystkie wentylacje oraz wymogi sanepidu dla małej gastronomii są spełnione.Czynsz najmu netto + vat + czynsz. adm. ok 1200 + mediaWymagana kaucja.*Zdjęcia należą do właściciela oferty Zapraszam do kontaktu i prezentacje Dariusz Zieliński503-112-787::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: możliwy | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: jednostronne | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 63 | Rok budowy: 2005 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Lokal użytkowy o powierzchni 52 m² przy ul. Erazma Jerzmanowskiego.Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz w pobliżu popularnych punktów handlowych. W sąsiedztwie działają m.in. Żabka oraz Domino’s, co zapewnia duży ruch pieszych i zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dodatkowo, w bezpośrednim otoczeniu znajdują się stacja paliw Orlen, Delikatesy Centrum oraz Pepco.Lokal jest w pełni przygotowany do wynajmu – posiadam wszystkie niezbędne zgody Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym na reklamę zewnętrzną oraz montaż jednostek klimatyzacji.Cena wynajmu wynosi 95 zł/m², co daje miesięczny koszt 4940 zł. Koszty mediów (prąd, ogrzewanie, woda) będą naliczane zgodnie z odczytami liczników, co zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami.Dodatkowo miejsce na pylonie reklamowym w dobrym miejscu przy bloku co ułatwia kwestię reklamy.Idealna propozycja dla firm poszukujących lokalu w ruchliwej okolicy. Zapraszam do kontaktu!Szczegóły i informacje: Dariusz Zieliński503-112-787::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: możliwy | Gaz: brak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: miejskie | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, autobus | Usytuowanie: dwustronne | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty wg liczników: Woda zimna, woda, prąd | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 52 | Rok budowy: 2024 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Rynek Kleparski - lokal w ciągu pieszym - 290 m2Oferujemy lokal handlowy na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Rynek Kleparski w bardzo ruchliwym ciągu pieszym.Duże witryny na ulicę, wejście wprost z chodnika. Powierzchnia ~290m2.Ogrzewanie własne elektryczne. Na podłodze panele. Sufity podwieszane. Dwie osobne toalety.Lokal nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność handlową i usługową oprócz gastronomii.Ze względu na duży ruch pieszych jest możliwość dodatkowej reklamy dla swojego biznesu.Czynsz najmu w kwocie netto + dodatkowo media wg. liczników.Szczegóły oferty i informacje:Kontakt: 503-112-787Dariusz Zieliński::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: alarm | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Opis miejsc parking.: strefa płatnego parkowania | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: płytki | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 290 | Rok budowy: 1930 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba kondyg. biurowych: 1 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Rynek Kleparski - lokal w ciągu pieszym - 590 m2Oferujemy lokal handlowy na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Rynek Kleparski w bardzo ruchliwym ciągu pieszym.Duże witryny na ulicę, wejście wprost z chodnika. Powierzchnia ~590m2 zlokalizowana: 290m2 parter, 150m2 I piętro, 150m2 II piętro.Ogrzewanie własne elektryczne. Na podłodze panele. Sufity podwieszane.Lokal nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność handlową i usługową oprócz gastronomii.Ze względu na duży ruch pieszych jest możliwość dodatkowej reklamy dla swojego biznesu.Czynsz najmu w kwocie netto + dodatkowo media wg. liczników.Szczegóły oferty i informacje:Kontakt: 503-112-787Dariusz Zieliński::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: alarm | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Opis miejsc parking.: strefa płatnego parkowania | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: płytki | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 590 | Rok budowy: 1930 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba kondyg. biurowych: 1 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Okazja cenowa - Prądnik Biały - 9000 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 500 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności. Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego. Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator). Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru. Szczegółowe informacje: Dariusz Zieliński tel. 503 >"503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Gaz: brak | Woda: tak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: split | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 3 | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: panele | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 | Rok budowy: 2005 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 | ::LINK DO STRONY | /offer/BS2-LS-314974::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12630-90-45Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/

| Okazja cenowa - Prądnik Biały - 8500 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 400 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności. Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Czynsz do WM 1500-2000/m-c. Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego. Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator). Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru. Szczegółowe informacje: Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Gaz: brak | Woda: tak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: split | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 3 | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: panele | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 | Rok budowy: 2005 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LS-315793::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Na sprzedaż lokal użytkowy w sercu Krakowa - Stare Miasto, ul. Kremerowska (tuż przy ul. Karmelickiej). Na sprzedaż lokal biurowo-magazynowy o powierzchni 61,39 m² , zlokalizowany w przyziemiu odrestaurowanej zabytkowej kamienicy na Starym Mieście w Krakowie. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie (komórka lokatorska) o powierzchni 14,38 m² , znajdujące się bezpośrednio za ścianą lokalu. Pomieszczenie przynależy do lokalu i istnieje możliwość wykonania przejścia przez ścianę, co pozwala na połączenie obu przestrzeni i uzyskanie łącznej powierzchni blisko 76 m² . Układ lokalu: dwa przestronne pomieszczenia o powierzchni ok. 16 m² każde, jedno z dużym oknem od strony południowej (na podwórze), drugie z oknem od strony ul. Kremerowskiej, trzy pomieszczenia przejściowe, łazienka z oknem. Dodatkowe informacje: wejście do lokalu z oficyny, zabytkowa kamienica po kompleksowym remoncie, ogrzewanie elektryczne (instalacja trójfazowa), lokal idealny na biuro, kancelarię, pracownię, archiwum, magazyn lub działalność usługową. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Bliskość ul. Karmelickiej zapewnia świetną komunikację oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, gastronomicznych i przystanków komunikacji miejskiej. Kontakt: Michał+48518 810 080 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: ASFALTOWA | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Winda: NIE | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: w oficynie | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Podłogi: terakota | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,3900 | Rok budowy: 1900 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LS-316201::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł |+48518-810-080 | michal@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Lokal - ul. Floriańska - w oficynie kamienicy. Lokal znajduje się w kameralnej oficynie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Krakowie – ul. Floriańskiej. Jest to prestiżowa lokalizacja, w pobliżu Starego Miasta, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz atrakcji turystycznych. Ulica Floriańska to jeden z głównych szlaków komunikacyjnych w centrum Krakowa, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pieszych, jak i turystów.Lokal w oficynie to przestronne, ciche i dobrze doświetlone pomieszczenie, idealne na biuro, kancelarię, sklep internetowy, gabinet, a także inne działalności wymagające dobrego adresu. Mimo bliskości głównych atrakcji turystycznych, lokal charakteryzuje się spokojną atmosferą, z dala od zgiełku ulicy.Wejście do lokalu w oficynie więc oferta jest skierowana do firm które nie muszą być na froncie budynku.Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych na dwóch kondygnacjach (0p. i 1p.) oraz pom. socjalnego i toalety. Ogrzewanie za pomocą prądu - elektryczne - w pomieszczeniach spilt klimatyzacji lub ogrzewanie promiennikami - do wyboru. Okna starszego typu - skrzynkowe. Na podłodze panele.Czynsz najmu 4900 zł netto +23%VAT+mediaWymagana kaucja, najem na min. 12 miesięcyDariusz Zieliński +48 503-112-787::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Woda: tak-podgrzewacz elektryczny | Ogrzewanie: elektryczne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Winda: NIE | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Witryna wystawowa: brak | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: do wprowadzenia | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 70 | Rok budowy: 1800 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Liczba kondyg. biurowych: 2 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Okazja cenowa - Prądnik Biały - 8500 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłącznośćNa sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 400 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności.Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Czynsz do WM 1500-2000/m-c.Trzeci poziom to  dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego.Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe.Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator).Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności.Lokalizacja:Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru.Szczegółowe informacje:Dariusz Zielińskitel. 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Gaz: brak | Woda: tak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: split | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 3 | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: panele | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 | Rok budowy: 2005 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

| Parter z ekspozycją na ulicę - idealny pod biznes w centrum Krakowa Ta oferta to rzadkość na rynku nieruchomości! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zyblikiewicza 5, w samym sercu Stare Miasto w Krakowie - zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego . Lokal znajduje się na parterze eleganckiej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku , która zachwyca odrestaurowaną fasadą i klimatem międzywojennej architektury. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany , a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z dużym parkingiem . Ta nieruchomość wyróżnia się jedną kluczową cechą, której nie da się „dodać” przy żadnym remoncie - lokalizacją na parterze z oknami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę . W ścisłym centrum Krakowa to ogromna przewaga, szczególnie z perspektywy inwestora. Dzięki temu nieruchomość ma realny potencjał komercyjny - może pełnić funkcję: kancelarii prawnej lub notarialnej biura projektowego / architektonicznego gabinetu (psychologicznego, terapeutycznego, kosmetycznego) pracowni lub showroomu lokalu usługowego z rozpoznawalną witryną Duże okna od strony ulicy zapewniają naturalną widoczność i dostęp do światła dziennego , co przekłada się zarówno na komfort pracy, jak i możliwość oznakowania działalności. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który pokazaliśmy zarówno w stanie rzeczywistym, jak i wizualizacji: przestronny salon 22 m² , duży pokój 19 m² , trzeci pokój 7,5 m² - idealny na gabinet lub sypialnię, oddzielna, jasna kuchnia (7,6 m²), praktyczna spiżarka , łazienka z wanną, pralką i WC (4,2 m²), przedpokój. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 15,8 m² , która zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Lokal wymaga remontu, co z punktu widzenia inwestora jest ogromnym atutem: możesz dostosować układ pod konkretną działalność zaprojektować reprezentacyjne wejście i strefę obsługi klienta wykorzystać charakter kamienicy do stworzenia unikalnego, prestiżowego wnętrza Adres, który pracuje na Twój biznes Położenie zaledwie kilka minut od Rynku Głównego oznacza: stały ruch pieszy rozpoznawalność lokalizacji prestiżowy wizerunek dla klientów Największe atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja w historycznym centrum Krakowa piękna kamienica - perła architektury międzywojennej duży potencjał aranżacyjny zamknięty dziedziniec z parkingiem dla mieszkańców Podsumowanie Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, ekspozycję na ulicę i możliwość pełnej aranżacji pod działalność , ten lokal daje dokładnie to, czego potrzebuje świadomy inwestor. To przestrzeń, którą możesz przekształcić w dochody lub wizytówkę swojej marki - w jednym z najlepszych adresów w Krakowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: bus, tramwaj, PKP, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Podłogi: parkiet | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Piwnica [m2]: 15,8000 | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600 | Rok budowy: 1927 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0100 | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LS-315373Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska |+48507-668-087 | agnieszka2@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20

| Okazja cenowa - Prądnik Biały - 9000 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłącznośćNa sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 500 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności.Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc.Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego.Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe.Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator).Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności.Lokalizacja:Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru.Szczegółowe informacje:Dariusz Zielińskitel. 503"> 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Gaz: brak | Woda: tak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: split | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 3 | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: panele | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 | Rok budowy: 2005 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

| Parter z ekspozycją na ulicę – idealny pod biznes w centrum KrakowaTa oferta to rzadkość na rynku nieruchomości! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m², położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zyblikiewicza 5, w samym sercu Stare Miasto w Krakowie – zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego.Lokal znajduje się na parterze eleganckiej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku, która zachwyca odrestaurowaną fasadą i klimatem międzywojennej architektury. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z dużym parkingiem.Ta nieruchomość wyróżnia się jedną kluczową cechą, której nie da się „dodać” przy żadnym remoncie – lokalizacją na parterze z oknami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę. W ścisłym centrum Krakowa to ogromna przewaga, szczególnie z perspektywy inwestora.Dzięki temu nieruchomość ma realny potencjał komercyjny – może pełnić funkcję:kancelarii prawnej lub notarialnej biura projektowego / architektonicznego gabinetu (psychologicznego, terapeutycznego, kosmetycznego) pracowni lub showroomu lokalu usługowego z rozpoznawalną witryną Duże okna od strony ulicy zapewniają naturalną widoczność i dostęp do światła dziennego, co przekłada się zarówno na komfort pracy, jak i możliwość oznakowania działalności.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który pokazaliśmy zarówno w stanie rzeczywistym, jak i wizualizacji:przestronny salon 22 m²,duży pokój 19 m²,trzeci pokój 7,5 m² – idealny na gabinet lub sypialnię,oddzielna, jasna kuchnia (7,6 m²),praktyczna spiżarka,łazienka z wanną, pralką i WC (4,2 m²),przedpokój.Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 15,8 m², która zapewnia sporo miejsca do przechowywania.Lokal wymaga remontu, co z punktu widzenia inwestora jest ogromnym atutem:możesz dostosować układ pod konkretną działalność zaprojektować reprezentacyjne wejście i strefę obsługi klienta wykorzystać charakter kamienicy do stworzenia unikalnego, prestiżowego wnętrza Adres, który pracuje na Twój biznesPołożenie zaledwie kilka minut od Rynku Głównego oznacza:stały ruch pieszy rozpoznawalność lokalizacji prestiżowy wizerunek dla klientów Największe atuty nieruchomościprestiżowa lokalizacja w historycznym centrum Krakowapiękna kamienica – perła architektury międzywojennejduży potencjał aranżacyjnyzamknięty dziedziniec z parkingiem dla mieszkańcówPodsumowanieJeśli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, ekspozycję na ulicę i możliwość pełnej aranżacji pod działalność, ten lokal daje dokładnie to, czego potrzebuje świadomy inwestor.To przestrzeń, którą możesz przekształcić w dochody lub wizytówkę swojej marki – w jednym z najlepszych adresów w Krakowie.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAgnieszka Grün-Kierzkowska+48 507 668 087Doradca ds. NieruchomościLicencja nr 31134Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3Tel. 12 633-90-20::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: bus, tramwaj, PKP, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Podłogi: parkiet | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Piwnica [m2]: 15,8000 | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600 | Rok budowy: 1927 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0100 | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | +48 507-668-087 | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20

Unikat! Lokal idealny na siedzibę firmy, z ogromnym wachlarzem możliwości pod wiele typów inwestycji.To właśnie miejsce na Twoją działalność!0% prowizji – kupuj bez dodatkowych kosztów.Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego pasji oraz dostosowanego pod potrzeby przedsiębiorstwa. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz wymagania. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty:Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania jej również jako salę konferencyjną, a bezpośrednie przejście do otwartej kuchni z jadalnią tworzy przestrzeń na strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.  Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 999 000 zł. netto + VATW skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych.Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki otwartej sali głównej, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku.  Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz.Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Lokal z naszej oferty gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a otwarta przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na salę ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia.  Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Restauratorzy mogą w nim stworzyć przytulną restaurację, a przedsiębiorcy z sektora usługowego – funkcjonalne biuro czy pracownię projektową. Sklep detaliczny może eksponować swoje produkty, a centrum fitness zyskać idealne miejsce do realizacji swoich pomysłów. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu specjalistycznego  wyposażenia  takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje:Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny.Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.  Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku.Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową.Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod KogutemRodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: takDojazd: ASFALTOWADojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską.Otoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania).Recepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Podłogi: płytki PCVPołożenie obiektu: na obrzeżach miastaOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 399Rok budowy: 1969Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyRozkład pow.: dwustronneMiejsce na reklamę: takWysokość pomieszczeń [m]: 3,6000Liczba kondyg. biurowych: 1Pow. każdej kondyg. [m2]: 466::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 ::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal idealny na siedzibę firmy, z ogromnym wachlarzem możliwości pod wiele typów inwestycji. To właśnie miejsce na Twoją działalność! 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego pasji oraz dostosowanego pod potrzeby przedsiębiorstwa. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz wymagania. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania jej również jako salę konferencyjną, a bezpośrednie przejście do otwartej kuchni z jadalnią tworzy przestrzeń na strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 999 000 zł. netto + VAT W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki otwartej sali głównej, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Lokal z naszej oferty gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a otwarta przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na salę ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Restauratorzy mogą w nim stworzyć przytulną restaurację, a przedsiębiorcy z sektora usługowego - funkcjonalne biuro czy pracownię projektową. Sklep detaliczny może eksponować swoje produkty, a centrum fitness zyskać idealne miejsce do realizacji swoich pomysłów. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu specjalistycznego wyposażenia takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539 ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod KogutemRodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: takDojazd: ASFALTOWADojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską.Otoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania).Recepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Podłogi: płytki PCVPołożenie obiektu: na obrzeżach miastaOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 399Rok budowy: 1969Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyRozkład pow.: dwustronneMiejsce na reklamę: takWysokość pomieszczeń [m]: 3,6000Liczba kondyg. biurowych: 1Pow. każdej kondyg. [m2]: 466::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&logosize=122&fs=1&vr=1&zoom=1&autopalt=1&thumbs=3&alpha=0.85&inst=pl::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 138bjgreger.nieruchomosci@::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 205.85 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 301.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 439.74 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.6500 %