Lokal usługowy do wynajęcia, służewiec

Opis ofertylokal usługowy o pow. 128 m2 do wynajęcia na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Lokal usługowy znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie niedaleko stacji Galerii Mokotów i stacji PKP Warszawa Służewiec. Powierzchnia przystosowana do prowadzenia gastronomii. Składa się z kilku pomieszczeń: wejście, open space, kuchnia, pomieszczenie socjalne, magazynek, korytarz, WC. Witryny od ulicy. Dwa wejścia: z ulicy i od strony dziedzińca. Lokal do aranżacji, ponieważ Najemca wchodzi do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 1792 EUR, -koszty eksploatacyjne: 22,60 PLN/m2, -media, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno. Parking: Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 40,00 EUR/miejsce. Umowa: -czas określony- 3 - 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy mieszczący się w najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy biznesu i handlu w Warszawie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - ww.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 257466

BEZPOŚREDNIO wynajmę wyremontowany lokal usługowy z widokiem na las Pięknie położony lokal na parterze z ogródkiem i widokiem na las Wyremontowany Gotowy do wprowadzenia LOKALIZACJA Lokal położony jest na parterze trzypiętrowego, kameralnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Jana Husa na warszawskiej Białołęce (Dąbrówce Szlacheckiej) Niewątpliwym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu Dąbrówka. To ponad 27 hektarowy miejski kompleks leśny, służący mieszkańcom jako miejsce rekreacyjno-wypoczynkowe. Ta cicha i spokojna okolica jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej NAJBLIŻSZA OKOLICA GWARANTUJE - Przystanek autobusowy – około 200 m (zlokalizowany przy ul. Przy Lesie), dodatkowo 3 linie autobusowe dostępne przy ul. Modlińskiej, linia „511” kursuje do „Metra Młociny” - Przystanek tramwajowy – 1 km, dwie linie, linia „2” Metro Młociny, Linia „17” Służewiec - Sklepy: Lidl, Biedronka, Selgros, Apteka – 500 m - Edukacja: szkoła podstawowa – 1,1 km, przedszkole, żłobek – 1,3 km - Poczta – 500 m - Paczkomat – 500 m - Przychodnia lekarska – 550 m - Bankomat – 550 m - Siłownia – 1,3 km - Basen – 1,9 km - Rekreacja: park linowy – 1,2 km, ośrodek jeździecki – 1,3 km, Park Henrykowski – 2,3 km, centrum sportu i rekreacji – 3,5 km, Zalew Zegrzyński – 16,5 km DANE LOKALU Lokal wyremontowany, wyposażony w meble i AGD; do wprowadzenia; wszystkie media doprowadzone do lokalu (woda, kanalizacja miejska, wentylacja, ogrzewanie, elektryka) Aktualnie lokal wyremontowany, przystosowany jest do działalności biurowej, zamieszkania bądź wynajmu lokatorskiego Lokal o metrażu 47 m2 położony jest na parterze 3 piętrowego budynku mieszkalnego Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 51 m2 (ogrodzony); ogródek graniczy z lasem w związku z tym nie ma ruchu pieszego i samochodowego W lokalu znajduje się salon z otwartą kuchnią, łazienka, przedpokój i dodatkowy oddzielny pokój (może służyć jako sypialnia, bądź gabinet) Okna ze wszystkich pokoi wychodzą na stronę ogródka i lasu Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2021 roku Dużo zieleni Okolica czysta i zadbana Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem Wejście do lokalu za pomocą domofonu DANE FINANSOWE Status lokalu – lokal usługowy, możliwość odliczenia pełnego VAT-u (23%) Wynajem na fakturę VAT Kupujący nie płaci prowizji od transakcji - wynajem bezpośredni od właściciela UWAGA: Nie współpracuje z agencjami pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości! ul. Jana Husa, Warszawa Białołęka Do wynajęcia lokal o powierzchni 47 m² Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Warszawa Białołęka, Jana Husa Poland - lokalizacja przybliżona

Lokal NA BIURO, pow. 99 m2 - Wysoki Standard - Mokotów Biznesowy, Służewiec Do wynajęcia 3 pokojowy lokal mieszkalny zaadoptowany na lokal biurowo-usługowy, zlokalizowany na Mokotowie (Służewiec) na strzeżonym osiedlu. Lokal biurowo-usługowy usytuowany jest na parterze apartamentowca z pięknym widokiem na zieleń. Budynek oddany do użytku w 2005 r. Ochrona, monitoring. ROZKŁAD lokalu: - przestrzeń open space o pow. ok. 53 m2 (możliwość podzielenia na mniejsze pomieszczenia), - gabinet - pow. 22 m2, - pomieszczenie gospodarcze - pow. 8 m2, - częściowo otwarta kuchnia - pow. 8 m2, - łazienka - pow. 6 m2. Dodatkowy OPIS nieruchomości: - Lokal posiada samodzielne wejście z zewnątrz - Duży potencjał aranżacyjny, lokal doskonale doświetlony w dużą ilością okien - Wysoki standard wykończenia - na podłodze parkiet egzotyczny pokryty olejem oraz granit, w łazience elegancka włoska glazura - Do lokalu doprowadzony jest światłowód. - Niski czynsz administracyjny i niskie koszty eksploatacyjne Możliwość wykorzystania lokalu do prowadzenia wielu typów działalności, m. in.: - kancelaria prawna, - biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne, - gabinet medyczny lub kosmetyczny, - salon wystawienniczy - siedziba firmy OKOLICA: - sąsiedztwo innych nowoczesnych i eleganckich budynków apartamentowo-biurowych, m. in. Catalina - blisko Tor Wyścigów Konnych Służewiec oraz Park Dolinka Służewiecka - znakomita infrastruktura, piękna, zadbana zieleń na terenie obiektu - m. in. sklep spożywczy - doskonała lokalizacja - blisko pętla tramwajowa, przystanek autobusowy i stacja metra oddalona 10 min spacerem - niedaleko wjazd na obwodnicę Warszawy, szybki dojazd do lotniska - w niewielkiej odległości Centrum Biznesowe Mokotowa (tzw. "Mordor") OPŁATY: - Czynsz najmu: 4 900 zł + VAT - Czynsz administracyjny: 700 zł - Opłata za wynajem miejsca postojowego: 350 zł brutto - Kaucja zwrotna * * * * * * * * * * Serdecznie polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 - pokaż numer telefonu - Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż: - Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć - Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: @ Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal przy M1 |Pasaż | Usługi | Nowa Inwestycja | Do Adaptacji |  Lokal usługowy z witryną na wynajem do użytku komercyjnego w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Sonaty 5 na Mokotowie  Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do adaptacji a o powierzchni 65 m2 * Reprezentacyjne i jasne pomieszczenie. * Witryny pozwalające na prezentacje swoich produktów/usług. Jak wygląda komunikacja w okolicy Sonaty 5? Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W budynku znajduję się winda, która zjeżdża na poziom wejścia na stację metra Służew tuż obok Lokali. W odległości 50 metrów od budynku odjeżdżają autobusy ZTM linii m.in 189 w kierunku zachodnim oraz 402 w kierunku wschodnim. A 12 minut dzieli nas od przystanku Warszawa Służewiec oraz przystanku tramwajowego. Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2. Czym wyróżnia się okolica? Teren Parku Dolina Służewiecka, to bardzo nielicznych zielonych i naturalnych terenów w Warszawie. W okolicy znajdziemy rozległe tereny zielone, m.in blisko 23 hektarowy Park Dolinka Służewiecka, w którym znajdziemy liczne stawy, tereny zielone oraz infrastuktura rozrywkowa tj. nowoczesny i naturalny plac zabaw wybudowany w 2021 roku. KOSZTY: Kwota wynajmu: 7150 PLN + VAT 23%  Dodatkowo: - opłaty administracyjne (czynsz) i media wg. zużycia (prąd) Depozyt: W formie kaucji jednomiesięcznego czynszu najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w dogodnym terminie. Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. ul. Sonaty, Warszawa Mokotów Do wynajęcia lokal o powierzchni 65 m² Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Warszawa Mokotów, Sonaty Poland - lokalizacja przybliżona

lokal usługowo-handlowy o pow. 294 m2 na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej. Powierzchnia do zaaranżowania przez Najemcę. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 4116 EUR, -koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN /m2, -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,40 %). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych. -90 EUR/stanowisko/miesiąc Umowa: -czas określony: min.5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych. Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne. Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 174047

Opis ofertylokal handlowo-usługowy o pow. 256 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze biurowca w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Powierzchnia handlowo - użytkowa z przeznaczeniem na restaurację lub kantynę zlokalizowana na parterze budynku biurowego. Lokal już dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Gres na podłodze. Siła. Woda. Powierzchnia klimatyzowana. Możliwość stworzenia ogródka gastronomicznego przy lokalu. Obecnie jest to jedno duże pomieszczenie, bez podziałów. Lokal posiada duże witryny. Dwa wejścia: od ulicy oraz z lobby budynku. Istnieje możliwość dostaw do lokalu, przy budynku są dostępne parkingi naziemne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13 EUR/m2 (3328 EUR), -koszty eksploatacyjne: 26,50 PLN /m2 (6784 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku. Parking: Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych. -70 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2. Stojaki na rowery . Rowerownia. Ładowarka dla samochodów elektrycznych. Myjnia samochodowa. Umowa: -minimalny okres najmu: 2 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych. Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne. Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie. Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja, Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 282143

Opis ofertylokal handlowo-usługowy o pow. 256 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze biurowca w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Powierzchnia handlowo - użytkowa z przeznaczeniem na restaurację lub kantynę zlokalizowana na parterze budynku biurowego. Lokal już dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Gres na podłodze. Siła. Woda. Powierzchnia klimatyzowana. Możliwość stworzenia ogródka gastronomicznego przy lokalu. Obecnie jest to jedno duże pomieszczenie, bez podziałów. Lokal posiada duże witryny. Dwa wejścia: od ulicy oraz z lobby budynku. Istnieje możliwość dostaw do lokalu, przy budynku są dostępne parkingi naziemne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13 EUR/m2 (3328 EUR), -koszty eksploatacyjne: 26,50 PLN /m2 (6784 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku. Parking: Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych. -70 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2. Stojaki na rowery . Rowerownia. Ładowarka dla samochodów elektrycznych. Myjnia samochodowa. Umowa: -minimalny okres najmu: 2 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych. Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne. Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie. Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja, Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 283864

Dzień dobry ! Sprzedam bezpośrednio dwupak inwestycyjny w świetnej lokalizacji na Ursynowie. Świetna okolica obfitująca w dużo zieleni i parków, a także świetna komunikacja z centrum miasta. Jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na wysoką stopę zwrotu oraz lokalizację blisko ulicy Puławskiej i wjazdu na obwodnicę S8. Okolica: ul. Galopu 7. Świetny punkt komunikacyjny. Łatwy dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Bliskość zieleni. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem. Do ulicy Puławskiej jedynie 800m. Tor wyścigów konnych Służewiec 300 m od budynku. W promieniu 800 m znajdują się : Żabka, Biedronka, Rossman, Apteka, Stacja Paliw, liczne restauracje oraz wszystko co potrzebne do życia !  Budynek: wybudowany w 2011 roku. Ładne części wspólne, reprezentatywne lobby, na parterze budynku mieści się restauracja. Część lokali stanowią pokoje hotelowe, natomiast pozostała część to lokale mieszkalne zamieszkane przez właścicieli lub najemców. Status prawny: lokal usługowy niemieszkalny stanowiący odrębną własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Można posiłkować się kredytem. Mieszkanie: ma powierzchnie niespełna 40 m2. Zostało podzielone na dwie niezależne kawalerki, każda o powierzchni ok 20 m2. Jest to tzw dwupak inwestycyjny, idealny pod wynajem. W każdej chwili można przywrócić pierwotny układ. Usytuowane na trzecim z czterech pięter. Dwa osobne wejścia do każdej kawalerki z korytarza. Mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do wynajęcia. Ich ogólny stan jest bardzo dobry. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach są w cenie ! Przez ostatnie lata mieszkanie było z sukcesem wynajmowane.W każdej chwili istnieje możliwość podpisania umowy najmu z operatorem hotelowym mieszczącym się w budynku na kwotę ok 3300 zł netto miesięcznie.ROI ok 7 % !Jest to idealna propozycja na ulokowanie środków oraz czerpanie comiesięcznych zysków z wynajmu.  Bardzo atrakcyjna cena - 499 000 zł tj. 12 475 zł/m2 brutto! Możliwość odliczenia pełnego VATu zarówno przez osobę fizyczną jak i działalność gospodarczą.Cena oczywiście podlega negocjacjom. Nr kontaktowy: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania.Pośredników natomiast zapraszam z konkretnymi klientami poszukującymi kawalerki lub lokalu inwestycyjnego w okolicach Mokotowa/Ursynowa. Nie jestem zainteresowany promowaniem mojej oferty w internecie ! 

Opis ofertylokal handlowo-usługowy o pow. 142m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Powierzchnia znajduje się na parterze budynku (pierwsza kondygnacja naziemna) . Moduł znajduje się tuż przy chodniku, z ekspozycją okienną na ulicę Domaniewską. W pełni przeszklona fasada zapewnia doskonały dostęp do światła dziennego, jak również zapewnia niezbędną dla punktu handlowego widoczność. Preferowana funkcja handlowa lub usługowa dla najemców biurowca, np. sklep, apteka, pralnia lub inne. Lokal w stanie deweloperskim, wyposażony w oddzielną centralę wentylacyjną oraz w systemy wentylacyjne, grzewcze i wodno-kanalizacyjne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2500 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,95 PLN/m2 (3969 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc. Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych. Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów. Umowa: -czas określony: min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej. Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia. Udogodnienia dla Najemców: -Restauracja w budynku, -Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie, -Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy, Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec. W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 286216