Lokal usługowy do wynajęcia, służewiec

Opis ofertylokal usługowy o pow. 128 m2 do wynajęcia na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Lokal usługowy znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie niedaleko stacji Galerii Mokotów i stacji PKP Warszawa Służewiec. Powierzchnia przystosowana do prowadzenia gastronomii. Składa się z kilku pomieszczeń: wejście, open space, kuchnia, pomieszczenie socjalne, magazynek, korytarz, WC. Witryny od ulicy. Dwa wejścia: z ulicy i od strony dziedzińca. Lokal do aranżacji, ponieważ Najemca wchodzi do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1792 EUR, -koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (3584 PLN), -media, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno. Parking: Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 40,00 EUR/miejsce. Umowa: -czas określony- 3 - 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy mieszczący się w najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy biznesu i handlu w Warszawie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - ww.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 290333
Dzień dobry ! Sprzedam bezpośrednio lokal usługowy niemieszkalny tzw. dwupak inwestycyjny w świetnej lokalizacji na Ursynowie. Jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na wysoką stopę zwrotu oraz lokalizację blisko ulicy Puławskiej, lotniska Chopina i wjazdu na obwodnicę S8. Okolica: ul. Galopu 7. Świetny punkt komunikacyjny. Łatwy dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Bliskość zieleni. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem. Do ulicy Puławskiej jedynie 800m. Tor wyścigów konnych Służewiec 300 m od budynku. W promieniu 800 m znajdują się : Żabka, Stokrotka, Rossman, Apteka, Stacja Paliw, KFC oraz wszystko co potrzebne do życia ! Budynek: wybudowany w 2011 roku. Ładne części wspólne, reprezentatywne lobby, na parterze budynku mieści się restauracja. Część lokali stanowią pokoje hotelowe, natomiast pozostała część to lokale mieszkalne zamieszkane przez właścicieli lub najemców. Status prawny: lokal usługowy niemieszkalny stanowiący odrębną własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Można posiłkować się kredytem. Mieszkanie: ma powierzchnie niespełna 40 m2. Zostało podzielone na dwie niezależne kawalerki z oddzielnymi wejściami z korytarza. Jedna o powierzchni ok 22 m2, druga ma ok. 18 m2.Jest to tzw dwupak inwestycyjny, idealny pod wynajem.W każdej chwili można przywrócić pierwotny układ tzn. jeden lokal o łącznej powierzchni 40 m2.Mieszkanie usytuowane jest na trzecim z czterech pięter. Dwa osobne wejścia do każdej kawalerki z korytarza. Mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do wynajęcia. Każde posiada swoją łazienkę i klimatyzację. Ich ogólny stan jest bardzo dobry. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach są w cenie ! Przez ostatnie lata mieszkanie było z sukcesem wynajmowane.W każdej chwili istnieje możliwość podpisania umowy najmu z operatorem hotelowym mieszczącym się w budynku na kwotę ok 2700 zł netto miesięcznie.ROI w zależności od finalnej ceny zakupu to ok 7 % !Jest to idealna propozycja na ulokowanie środków oraz czerpanie comiesięcznych zysków z wynajmu. Bardzo atrakcyjna cena ofertowa - 489 000 zł tj. 12 225 zł/m2, oczywiście do dalszych rozmów i negocjacji.W wypadku transakcji bez PCC z 23% VAT, istnieje możliwość odliczenia pełnego VATu zarówno przez osobę fizyczną jak i działalność gospodarczą czy spółkę.Cena oczywiście podlega negocjacjom.Zapraszam klientów zainteresowanych zakupem produktu inwestycyjnego oraz pośredników pracujących z klientami poszukującymi takich lokali.Nie jestem zainteresowany promowaniem mojego ogłoszenia w internecie.Nr kontaktowy - (użyj formularza kontaktowego)

Dzień dobry ! Sprzedam bezpośrednio lokal usługowy niemieszkalny tzw. dwupak inwestycyjny w świetnej lokalizacji na Ursynowie. Jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na wysoką stopę zwrotu oraz lokalizację blisko ulicy Puławskiej, lotniska Chopina i wjazdu na obwodnicę S8. Okolica: ul. Galopu 7. Świetny punkt komunikacyjny. Łatwy dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Bliskość zieleni. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem. Do ulicy Puławskiej jedynie 800m. Tor wyścigów konnych Służewiec 300 m od budynku. W promieniu 800 m znajdują się : Żabka, Stokrotka, Rossman, Apteka, Stacja Paliw, KFC oraz wszystko co potrzebne do życia ! Budynek: wybudowany w 2011 roku. Ładne części wspólne, reprezentatywne lobby, na parterze budynku mieści się restauracja. Część lokali stanowią pokoje hotelowe, natomiast pozostała część to lokale mieszkalne zamieszkane przez właścicieli lub najemców. Status prawny: lokal usługowy niemieszkalny stanowiący odrębną własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Można posiłkować się kredytem. Mieszkanie: ma powierzchnie niespełna 40 m2. Zostało podzielone na dwie niezależne kawalerki z oddzielnymi wejściami z korytarza. Jedna o powierzchni ok 22 m2, druga ma ok. 18 m2. Jest to tzw dwupak inwestycyjny, idealny pod wynajem. W każdej chwili można przywrócić pierwotny układ tzn. jeden lokal o łącznej powierzchni 40 m2. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim z czterech pięter. Dwa osobne wejścia do każdej kawalerki z korytarza. Mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do wynajęcia. Każde posiada swoją łazienkę i klimatyzację. Ich ogólny stan jest bardzo dobry. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach są w cenie ! Przez ostatnie lata mieszkanie było z sukcesem wynajmowane. W każdej chwili istnieje możliwość podpisania umowy najmu z operatorem hotelowym mieszczącym się w budynku na kwotę ok 2700 zł netto miesięcznie. ROI w zależności od finalnej ceny zakupu to ok 7 % ! Jest to idealna propozycja na ulokowanie środków oraz czerpanie comiesięcznych zysków z wynajmu. Bardzo atrakcyjna cena ofertowa - 489 000 zł tj. 12 225 zł/m2, oczywiście do dalszych rozmów i negocjacji. W wypadku transakcji bez PCC z 23% VAT, istnieje możliwość odliczenia pełnego VATu zarówno przez osobę fizyczną jak i działalność gospodarczą czy spółkę. Cena oczywiście podlega negocjacjom. Zapraszam klientów zainteresowanych zakupem produktu inwestycyjnego oraz pośredników pracujących z klientami poszukującymi takich lokali. Nie jestem zainteresowany promowaniem mojego ogłoszenia w internecie. ul. Galopu, Warszawa Ursynów Na sprzedaż lokal o powierzchni 40 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Ursynów, Galopu Poland - lokalizacja przybliżona

Opis ofertyOferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 256 m2 na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Obejrzj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=8NfCap9Lgjg Powierzchnia handlowo - użytkowa z przeznaczeniem na restaurację lub kantynę zlokalizowana na parterze budynku biurowego, na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, Lokal już dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Gres na podłodze. Siła. Woda. Powierzchnia klimatyzowana. Możliwość stworzenia ogródka gastronomicznego przy lokalu. Obecnie jest to jedno duże pomieszczenie, bez podziałów. Lokal posiada duże witryny. Dwa wejścia: od ulicy oraz z lobby budynku. Istnieje możliwość dostaw do lokalu, przy budynku są dostępne parkingi naziemne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13 EUR/m2 (3328 EUR), -koszty eksploatacyjne: 27,10 PLN /m2 (6937,60 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku. Parking: Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych. -70 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2. Stojaki na rowery . Rowerownia. Ładowarka dla samochodów elektrycznych. Myjnia samochodowa. Umowa: -minimalny okres najmu: 2 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych. Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne. Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie. Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja, Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 302527

Oferuję do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 150.36 m2 i wysokości 3.7m, znajdujący się w nowo budowanym apartamentowcu w standardzie premium na Mokotowie.Progress Spot Warsaw to Budowany, warszawski budynek mieszkalny w dzielnicy Mokotów przy ul. Postępu 5a. Użytkowa powierzchnia tego ośmiokondygnacyjnego obiektu wyniesie 16191 m2. Gmach to inwestycja Eiffage Immobilier Polska z siedzibą w Warszawie, spółka budowlana Eiffage Polska Budownictwo jest generalnym wykonawcą, a zaprojektowany został przez architektów z pracowni Foroom. W niedużej odległości znajdują się Apartamenty Cybernetyki, budynek Hampton by Hilton Warsaw Mokotów oraz budynek Murapol Atrium Służewiec. Inwestycja Postępu 5A reprezentuje nowoczesną architekturę i wysoki standard wykończenia. Zapewnia ona doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej w eleganckim otoczeniu. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań technologicznych oraz dbałość o każdy detal sprawiają, że ta inwestycja wyróżnia się na tle innych. Lokal będzie oddany do użytku do 31.08.2025 Prezentowany lokal znajdować się będzie w stanie deweloperskim, oferuje otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji Właściciel przewiduje atrakcyjne zachęty czynszowe! Lokal posiada reprezentacyjne ogromne witryny z ekspozycją na ulicę Postępu (witryna 3-stronna) Komercyjny sukces Najemcy będzie wspierany przez mieszkańców ponad 400 apartamentów, a także liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe w bezpośredniej okolicy Lokal nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności sklep spożywczy, mała gastronomia, salon kosmetyczny, kancelaria, czy działalność medyczna Do lokalu przynależy ogródek! Możliwość najmu miejsc postojowych Po stronie najemcy opłaty licznikowe + opłata za czynsz (10 PLN netto za mkw) Każdy rodzaj działalności uzyska wsparcie właściciela w kwestii pozyskania niezbędnych zgód oraz adaptacji budynku do prowadzonej działalności właściciel lokalu to jednocześnie właściciel całego budynku Zapraszam do kontaktu! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego I offer for rent a corner service premises with an area of 150.36 m2 and a height of 3.7m, located in a newly built apartment building in a premium standard in Mokotów.Progress Spot Warsaw is a residential building under construction in Warsaw's Mokotów district at 5a Postępu Street. The usable area of this eight-storey building will be 16,191 m2. The building is an investment of Eiffage Immobilier Polska based in Warsaw, the construction company Eiffage Polska Budownictwo is the general contractor, and it was designed by architects from the Foroom studio. In close proximity are the Cybernetyki Apartments, the Hampton by Hilton Warsaw Mokotów building and the Murapol Atrium Służewiec building. The Postępu 5A investment represents modern architecture and a high standard of finishing. It provides excellent conditions for conducting various business activities in an elegant environment. The use of innovative technological solutions and attention to every detail make this investment stand out from others. Next to the premises there is a direct entrance to the LIDL supermarket - a lot of traffic! The premises will be put into use by 31.08.2025 The presented premises will be in a developer's condition, offering an open space for individual arrangement The owner provides attractive rental incentives! The premises have representative huge windows with exposure to Postępu Street (3-sided window) The Tenant's commercial success will be supported by residents of over 400 apartments, as well as numerous residential and office investments in the immediate vicinity The premises are suitable for conducting any type of business - grocery store, small catering, beauty salon, law firm, or medical activity The premises include a garden! Possibility of renting parking spaces The tenant pays meter fees + rent (PLN 10 net per sq m) Each type of business will receive the owner's support in obtaining the necessary consents and adapting the building to the conducted business - the owner of the premises is also the owner of the entire building I invite you to contact me! Piotr Contact us The premises are rented by the owner - the Tenant does not pay a commission The presented price offer is for information purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code

Opis ofertylokal handlowo-usługowy o pow. 142m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, zlokalizowanana w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu. Powierzchnia znajduje się na parterze budynku (pierwsza kondygnacja naziemna) . Moduł znajduje się tuż przy chodniku, z ekspozycją okienną na ulicę Domaniewską. W pełni przeszklona fasada zapewnia doskonały dostęp do światła dziennego, jak również zapewnia niezbędną dla punktu handlowego widoczność. Preferowana funkcja handlowa lub usługowa dla najemców biurowca, np. sklep, apteka, pralnia lub inne. Lokal w stanie deweloperskim, wyposażony w oddzielną centralę wentylacyjną oraz w systemy wentylacyjne, grzewcze i wodno-kanalizacyjne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2500 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,95 PLN/m2 (3969 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc. Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych. Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów. Umowa: -czas określony: min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej. Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia. Udogodnienia dla Najemców: -Restauracja w budynku, -Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie, -Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy, Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec. W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 300685