Segment na cele biurowe lub usługowe.

Segment na cele biurowe lub usługowe. Powierzchnia domu wynosi 330m2 a ogrodu 350m2. Blisko al. Wilanowska i Sikorskiego ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ: PARTER - 2 pokoje 19/24m2, kuchnia 17m2, toaleta 4,80m2, hol 14m2, garaż 15m2; PIĘTRO - 4 pokoje 12/17/19/23m2, toaleta 4,60m2, hol 13m3; PODDASZE - 67m2, toaleta 4m2; PIWNICA - 2 pokoje ( w tym jeden przechodni 19/24m2, 2 pom. gospodarcze 6/7m2, 2 hole o łącznej pow. 13m2, toaleta 2m2; W pokojach parkiet w pozostałych częściach domu gres. Spokojna okolica, dużo zieleni, rozwinięta infrastruktura, blisko głównych szlaków komunikacyjnych szybki dojazd do centrum. Dom po kapitalnym remoncie. Dodatkowe atuty: *alarm, *klimatyzacja (parter i piętro), *światłowód, *rozprowadzona sieć komputerowa. Dom obecnie wynajmowany. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA POKAZ NIERUCHOMOŚCI TEL.575 - pokaż numer telefonu - emaila: @ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 506477

Segment na cele biurowe lub usługowe. Powierzchnia domu wynosi 330m2 a ogrodu 350m2. Blisko al. Wilanowska i Sikorskiego ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ: PARTER - 2 pokoje 19/24m2, kuchnia 17m2, toaleta 4,80m2, hol 14m2, garaż 15m2; PIĘTRO - 4 pokoje 12/17/19/23m2, toaleta 4,60m2, hol 13m3; PODDASZE - 67m2, toaleta 4m2; PIWNICA - 2 pokoje ( w tym jeden przechodni 19/24m2, 2 pom. gospodarcze 6/7m2, 2 hole o łącznej pow. 13m2, toaleta 2m2; W pokojach parkiet w pozostałych częściach domu gres. Spokojna okolica, dużo zieleni, rozwinięta infrastruktura, blisko głównych szlaków komunikacyjnych szybki dojazd do centrum. Dom po kapitalnym remoncie. Dodatkowe atuty: *alarm, *klimatyzacja (parter i piętro), *światłowód, *rozprowadzona sieć komputerowa. Dom obecnie wynajmowany. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA POKAZ NIERUCHOMOŚCI TEL.575 - pokaż numer telefonu - emaila: @ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 506576

Opis ofertyGotowy do wynajmu od zaraz KLIMATYZOWANY 90 m parter domu jednorodzinnego na Sadybie w okolicach siedziby TVN z przeznaczeniem na cele biurowe. Lokal został niedawno przekształcony w stricte użytkowy !!!!!!! Lokal KLIMATYZOWANY, składający się z 4 pokojów biurowych (25, 15, 14, 10 m), oddzielnej (10 m) wyposażonej kuchni (tylko bez zmywarki), łazienki (5 m), oddzielnego wc (2 m) oraz obszernego tarasu (15 m). Budynek położony przy cichej uliczce z możliwością parkowania przed lokalem (na końcu ulicy dodatkowo parking strzeżony). Budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2012 roku. Przedpokój z szafami w zabudowie. Na podłodze nowa wykładzina. Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją. Lokal bardzo cichy pośród zieleni. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Po godzinach pracy przyszłego najemcy bezpieczeństwa lokalu strzeże jego właściciel mieszkający w tym samym domu + okna i drzwi antywłamaniowe oraz videofon przy bramie. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej, 10 min. autem do szkoły Amerykańskiej). Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa. Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 8 km). Cena wynajmu 5 900 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT), dodatkowo płatne tylko licznikowe zużycie energii elektrycznej w/g oddzielnego licznika. Ogrzewanie gazowe (sieć miejska) i woda wliczone w cenę czynszu. Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 5900 PLN; Powierzchnia: 90; Cena za m2: 65.56 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 90; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 5900; Podnajem; Dostępne od: 2023-08-01; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1954; Liczba kondygnacji naziemnych: 2; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 2; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 25, 15, 14, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 7; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, wynajmę lokal pod kancelarię, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu od sierpnia KLIMATYZOWANY 90 m parter domu jednorodzinnego na Sadybie w okolicach siedziby TVN z przeznaczeniem na cele biurowe. Lokal został niedawno przekształcony w stricte użytkowy !!!!!!! Lokal KLIMATYZOWANY, składający się z 4 pokojów biurowych (25, 15, 14, 10 m), oddzielnej (10 m) wyposażonej kuchni (tylko bez zmywarki), łazienki (5 m), oddzielnego wc (2 m) oraz obszernego tarasu (15 m). Budynek położony przy cichej uliczce z możliwością parkowania przed lokalem (na końcu ulicy dodatkowo parking strzeżony). Budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2012 roku. Przedpokój z szafami w zabudowie. Na podłodze nowa wykładzina. Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją. Lokal bardzo cichy pośród zieleni. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Po godzinach pracy przyszłego najemcy bezpieczeństwa lokalu strzeże jego właściciel mieszkający w tym samym domu + okna i drzwi antywłamaniowe oraz videofon przy bramie. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej, 10 min. autem do szkoły Amerykańskiej). Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa. Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 8 km). Cena wynajmu 5 900 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT), dodatkowo płatne tylko licznikowe zużycie energii elektrycznej w/g oddzielnego licznika. Ogrzewanie gazowe (sieć miejska) i woda wliczone w cenę czynszu. Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 5900 PLN; Powierzchnia: 90; Cena za m2: 65.56 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 90; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 5900; Podnajem; Dostępne od: 2023-08-01; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1954; Liczba kondygnacji naziemnych: 2; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 2; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 25, 15, 14, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 7; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, wynajmę lokal pod kancelarię, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo elegancki i wykończony w wysokim standardzie obszerny (240 m) 7-pokojowy lokal biurowy na Ursynowie przy ul. Nowoursynowskiej, zaledwie 700 m od pobliskiej stacji metra NATOLIN. Lokal w 2-kondygnacyjnym zadbanym szeregowcu w osiedlu wybudowanym w 2005 roku dla Urzędu Rady Ministrów. Osiedle całodobowo ochraniane i monitorowane, zadbane i spokojne. Segment znajduje się na bardzo cichym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu w okolicy Parku Natolińskiego. Do lokalu należą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym, jeden samochód może parkować także na podjeździe, a kolejne trzy wzdłuż parkanu domu !!!!!!! Parter segmentu zajmuje bardzo duży salon z kominkiem (45 m) z bezpośrednim wyjściem na taras i do dużego (333 m) ogrodu, wyposażona i umeblowana kuchnia (jest m.in zmywarka), aneks jadalny i toaleta. Pierwsze piętro zajmują trzy niezależne gabinety (24, 12, 10 m) z obszernymi szafami oraz dwie łazienki. Drugie piętro znajdują się także trzy oddzielne gabinety (22, 12, 10 m), aneks kuchenny i łazienka. W przyziemiu znajduje się : garaż na 2 samochody wraz z pomieszczeniem roboczym, pralnia z WC i liczne schowki - magazynki. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Dostępna w budynku instalacja symetrycznego internetu światłowodowego !!!!!! Wysokość wszystkich pomieszczeń - 2,75 m. Zadbany parkiet na podłogach, dużo okien, widno i cicho, czynny oryginalny kominek opalany drzewem. Lokal w założeniu NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - w pełni wyposażona kuchnia (m.in. zmywarka), niedawno odremontowany i odmalowany - gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia dowolnej działalności gospodarczej. Preferowany przez właścicieli najem na czas nieokreślony ale nie krótszy niż 1 rok. Wymagana 2M kaucja zwrotna (do negocjacji zależnie od proponowanego przez przyszłego najemcę okresu najmu oraz profilu działalności). BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT i wystawia tylko rachunek za wynajem) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy głównymi ulicami Natolina Rosoła i Nowoursynowską, okolica bardzo spokojna i bezpieczna, dużo zieleni, niedaleko do wjazdu na obwodnicę miasta. pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - autobusy, metro. Lokal idealny na Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo lub Gabinet Psychoterapeutyczny, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Agencję Reklamową itp..... GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 11500 PLN; Powierzchnia: 240; Cena za m2: 47.92 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 240; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-05-08; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1995; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 7; Powierzchnie pomieszczeń: 45, 24, 22, 12, 12, 10, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 275; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 4; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 9; Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Metro, Autostrada; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Obiekt biurowo-usługowy na dużej działce, z koncepcją architektoniczną. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wałbrzycha przedmiotowa nieruchomość położona jest na w strefie oznaczonej symbolem 11 A, U - tereny zabudowy szeroko pojętych usług oraz administracji oraz w strefie 16 KDZ i 19 KDL - tereny komunikacji. Opis nieruchomości Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, ponad 10 tys. m² , w pierwszej linii zabudowy. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Główne wejście do budynku usytuowane jest od strony zachodniej. Komunikację pionową wewnątrz zapewniają dwie klatki schodowe oraz winda. W piwnicach znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na wyższych kondygnacjach usytuowane są pomieszczenia biurowe i techniczne. Obiekt przeszedł remont w 2013 r. Działka posiada korzystny, regularny kształt i jest ogrodzona, częściowo porośnięta zielenią. Pozostały teren pełni funkcję parkingu na 86 samochodów . Dojazd i dostęp od strony południowej bezpośrednio z ul. Długiej. W pobliżu: 600-1200 m - sklepy wielkopowierzchniowe 1,5 km - DK35 2,5 km - stacja PKP Wałbrzych-Szczawienko 4 km - Palmiarnia Wałbrzych 4,5 km - stacja PKP Wałbrzych-Miasto 6 km - Zamek Książ Możliwe wykorzystanie nieruchomości Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa biurowca z lokalami usługowymi na parterze. Koncepcja zakłada przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku oraz adaptację go do funkcji handlowej i biurowej. Przebudowa obiektu istniejącego Koncepcja przewiduje zachowanie istniejącego budynku, remont elewacji oraz zmianę układu pomieszczeń, co jest możliwe ze względu na konstrukcję słupową obiektu. Na parterze zaplanowano lokale handlowo-usługowe, na wyższych kondygnacjach - biura. Pomieszczenia techniczne zostaną zachowane. Budynek połączony będzie z nowoprojektowanym biurowcem. Wejście zaplanowano od strony wschodniej, dzięki czemu na poziom parteru będzie możliwość dostania się bezpośrednio z ulicy. Nowoprojektowana część Od strony zachodniej działki powstanie nowa część, składająca się z dwóch segmentów. Na dachu przewidziano zielony taras dla pracowników biur. Segment A stanowi przestrzeń wspólną dla budynków 1 i 2. W parterze zaprojektowano tam kolejne wejście (przelotowe). Na wyższych kondygnacjach przestrzeń tę można zaaranżować, np. na sale konferencyjne, strefy relaksu itp. Segment B przeznaczony jest na cele komercyjne. Na parterze zaprojektowano przestrzeń handlowo-usługową, na wyższych kondygnacjach biura do swobodnej aranżacji. Budynek posiada 2 klatki schodowe, do których przylegają pomieszczenia higieniczno-sanitarne i techniczne oraz szyby windowe. Pod budynkiem zaprojektowano 2-kondygnacyjny parking podziemny na 171 pojazdów. Szczegółowe informacje: pobierz materiały Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Opracowana koncepcja architektoniczna przedstawia możliwe rozwiązania przestrzenne w zakresie kształtowania kubatury budynków. Nie stanowi ona projektu budowlanego oraz nie jest poparta badaniami i ekspertyzami. Realizacja będzie wymagała opracowania takiego projektu i uzyskania pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 1090,29 m 2 w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 646,084 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 2,52 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 33,01 m 2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 94 m 2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Mamy przyjemność zaprezentować przepiękny, nowoczesny budynek w prestiżowej części Warszawy przy ul. Genewskiej na Saskiej Kępie. - Jeśli szukasz miejsca na swoje biuro w dobrze skomunikowanej lokalizacji to ta oferta jest idealna dla Ciebie! BUDYNEK Dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) ulokowany jest na działce o kształcie nieregularnego prostokąta o powierzchni równej 313 m2. Budynek wybudowany został w 1987 roku, przeszedł generalny remont w 2007 oraz został gruntownie odświeżony w 2024. Zakres remontów został dokładnie opisany w Aspektach technicznych domu. Od 2007 roku dom był stale wynajmowany na cele biurowe. Dom składa się z 4 kondygnacji i posiada łącznie 303,5 m2 powierzchni całkowitej. Do budynku wchodzimy przez wiatrołap, po którego prawej stronie znajduje się magazynek (z własnym niezależnym wejściem z zewnątrz), następnie przechodzimy do pierwszego pomieszczenia, które jest przechodnie i może idealnie pełnić funkcję recepcji. Na wprost od recepcji można ulokować salę konferencyjną, tak jak w obecnej aranżacji, ze względu na przepiękne, optyczne połączenie z przestrzenią recepcji poprzez ogromną ścianę ze szkła. Z sali konferencyjnej jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Po lewej stronie znajduje się hol hol i korytarz, na którego końcu jest niewielki pokój / gabinet. Z boku znajduje się WC i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na wyższe piętra prowadzi klatka schodowa. W skład pierwszego piętra wchodzą trzy pokoje, WC i widna kuchnia. Całość dopełnia duży hol / przedpokój. Drugie piętro składa się z 4 pokoi, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Na powierzchnię poddasza składają się dwa pokoje np. open space i pomieszczenia pomocnicze, w tym dodatkowa przestrzeń mogąca pełnić funkcję archiwum lub serwerowni znajduje się tam krosownica okablowania komputerowego. Obecnie dom posiada trzy miejsca postojowe wzdłuż budynku. Istnieje również możliwość parkowania w ślepej uliczce przy, której znajduje się nieruchomość - dwa miejsca są tuż przy nieruchomości, a dodatkowe cztery znajdują się w zatoczce na zakręcie ulicy. Segment jest częściowo umeblowany (szafy w zabudowie, meble w zabudowie kuchennej oraz sprzęty AGD: lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza elektryczna, dwie zmywarki, zlewozmywak). ASPEKTY TECHNICZNE Uzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz, siła, kanalizacja oraz Internet światłowodowy. Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa. Dla bezpieczeństwa segment jest monitorowany przez firmę ochroniarską i ogrodzony ogrodzenie metalowe, od boku sąsiada siatka oraz od przodu murowane. Brama wjazdowa jest sterowana pilotem. Dodatkowo w domu został zainstalowany alarm oraz wideofon. We wszystkich oknach na parterze oraz drzwi balkonowe na drugim piętrze są wyposażone w rolety antywłamaniowe. W pomieszczeniach poza parterem znajduje się parkiet, w łazience oraz kuchni gres. Na parterze na podłogach jest winyl oraz wykładzina. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane grzejnikowo. Na dachu znajduje się blachodachówka, która została wymieniona w 2007r. Stolarka okienna PCV. Materiał budynku to cegła. Remont w 2007 roku obejmował wymianę dachu, okien, ocieplenie, tynkowanie elewacji oraz wyłożenie kostki brukowej. Remont w 2024 roku obejmował wymianę kotła gazowego, częściową wymianę zaworów w grzejnikach, położenie nowych podłóg na parterze oraz cyklinowanie parkietu na pozostałych piętrach, wymiana szaf w zabudowie na parterze, generalny remont łazienek, wymiana oświetlenia, wymiana mebli w kuchni, odmalowanie ścian i sufitów, montaż nowych żaluzji, malowanie elewacji, montaż klimatyzatorów na parterze oraz założenie nowego systemu nawadniającego w ogrodzie. Cały dom jest wyposażony w klimatyzację. Na każdym piętrze znajdują się po dwa klimatyzatory, tylko na poddaszu jeden w największym pomieszczeniu. W każdym pomieszczeniu jest wentylacja. LOKALIZACJA Dom mimo bliskości Trasy Łazienkowskiej położony jest w cichej, spokojnej okolicy z łatwym dostępem do punktów usługowo handlowych. Sąsiedztwo stanowi zabudowa willowa, siedziby wielu firm oraz ambasad. Tuż przy nieruchomości znajduje się przejście schodkami do głównej ulicy skracając odległość do przystanku. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Wał Miedzeszyński (400 m, 5 min pieszo). Odjeżdża z niego autobus linii 138 jadący koło Torwaru oraz metra politechnika do Mokotowa. Z przystanku Saska 04 (700 m, 11 min pieszo) odjeżdża autobus jadący bezpośrednio do centrum Warszawy. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje od 11 minut autem do 22 min komunikacją miejską. Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy: sklepy spożywcze: sklep Paryski (400 m, 5 min), Carrefour Express (550 m, 7 min), Ekologiczny Sklep Spożywczy (650 m, 9 min), Biedronka (1,1 km, 15 min); w obrębie 1 km kawiarnie, restauracje; żłobki i przedszkola: ABC Play&Learn (60 m, 1 min), Skrzat Niepubliczne Przedszkole (500 m, 7 min), Punkt Przedszkolny dla dzieci z autyzmem PROMITIS (86 m, 1 min), MAMAGU żłobek i klub malucha (280 m, 4 min); szkoły podstawowe: Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 5 (450 m, 6 min), Szkoła Podstawowa nr 143 (1,2 km, 16 min); dodatkowo w pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko do piłki nożnej, przychodnia lekarska, stomatolog, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, wybieg dla psów, plaża na Saskiej Kępie; osoby aktywne docenią bliskość terenów zielonych (rzeka, park); STAN PRAWNY I OPŁATY Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Dział III Księgi Wieczystej zawiera roszczenie o opłatę przekształceniową, które zostanie usunięte podczas transakcji. Dział IV - hipoteka nie ma żadnych wpisów. Dom jest dostępny od 1 lipca 2026 roku. Do tego czasu jest wynajmowany firmie na biuro. Obecny najemca deklaruje gotowość kontynuacji najmu, co oznacza możliwość zakupu jako tzw. "gotowca inwestycyjnego". Ta nieruchomość to duży budynek z potencjałem w przepięknej willowej lokalizacji, oferującej łatwy dostęp do infrastruktury miasta. Przestronne wnętrza oraz duża liczba pomieszczeń pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni biurowej zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz "gotowca inwestycyjnego" lub idealnego miejsca na swoje biuro w tak atrakcyjnej okolicy, zadzwoń i porozmawiajmy - jesteśmy dostępni każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Mamy przyjemność zaprezentować przepiękny, nowoczesny budynek w prestiżowej części Warszawy przy ul. Genewskiej na Saskiej Kępie. - Jeśli szukasz miejsca na swoje biuro w dobrze skomunikowanej lokalizacji to ta oferta jest idealna dla Ciebie!   BUDYNEK Dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) ulokowany jest na działce o kształcie nieregularnego prostokąta o powierzchni równej 313 m2. Budynek wybudowany został w 1987 roku, przeszedł generalny remont w 2007 oraz został gruntownie odświeżony w 2024. Zakres remontów został dokładnie opisany w Aspektach technicznych domu. Od 2007 roku dom był stale wynajmowany na cele biurowe. Dom składa się z 4 kondygnacji i posiada łącznie 303,5 m2 powierzchni całkowitej. Do budynku wchodzimy przez wiatrołap, po którego prawej stronie znajduje się magazynek (z własnym niezależnym wejściem z zewnątrz), następnie przechodzimy do pierwszego pomieszczenia, które jest przechodnie i może idealnie pełnić funkcję recepcji. Na wprost od recepcji można ulokować salę konferencyjną, tak jak w obecnej aranżacji, ze względu na przepiękne, optyczne połączenie z przestrzenią recepcji poprzez ogromną ścianę ze szkła. Z sali konferencyjnej jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Po lewej stronie znajduje się hol hol i korytarz, na którego końcu jest niewielki pokój / gabinet. Z boku znajduje się WC i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.  Na wyższe piętra prowadzi klatka schodowa. W skład pierwszego piętra wchodzą trzy pokoje, WC i widna kuchnia. Całość dopełnia duży hol / przedpokój. Drugie piętro składa się z 4 pokoi, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju.Na powierzchnię poddasza składają się dwa pokoje np. open space i pomieszczenia pomocnicze, w tym dodatkowa przestrzeń mogąca pełnić funkcję archiwum lub serwerowni – znajduje się tam krosownica okablowania komputerowego. Obecnie dom posiada trzy miejsca postojowe wzdłuż budynku. Istnieje również możliwość parkowania w ślepej uliczce przy, której znajduje się nieruchomość - dwa miejsca są tuż przy nieruchomości, a dodatkowe cztery znajdują się w zatoczce na zakręcie ulicy. Segment jest częściowo umeblowany (szafy w zabudowie, meble w zabudowie kuchennej oraz sprzęty AGD: lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza elektryczna, dwie zmywarki, zlewozmywak).   ASPEKTY TECHNICZNE Uzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz, siła, kanalizacja oraz Internet światłowodowy. Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa.  Dla bezpieczeństwa segment jest monitorowany przez firmę ochroniarską i ogrodzony – ogrodzenie metalowe, od boku sąsiada siatka oraz od przodu murowane. Brama wjazdowa jest sterowana pilotem. Dodatkowo w domu został zainstalowany alarm oraz wideofon. We wszystkich oknach na parterze oraz drzwi balkonowe na drugim piętrze są wyposażone w rolety antywłamaniowe. W pomieszczeniach poza parterem znajduje się parkiet, w łazience oraz kuchni gres. Na parterze na podłogach jest winyl oraz wykładzina. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane grzejnikowo. Na dachu znajduje się blachodachówka, która została wymieniona w 2007r. Stolarka okienna PCV. Materiał budynku to cegła. Remont w 2007 roku obejmował wymianę dachu, okien, ocieplenie, tynkowanie elewacji oraz wyłożenie kostki brukowej. Remont w 2024 roku obejmował wymianę kotła gazowego, częściową wymianę zaworów w grzejnikach, położenie nowych podłóg na parterze oraz cyklinowanie parkietu na pozostałych piętrach, wymiana szaf w zabudowie na parterze, generalny remont łazienek, wymiana oświetlenia, wymiana mebli w kuchni, odmalowanie ścian i sufitów, montaż nowych żaluzji, malowanie elewacji, montaż klimatyzatorów na parterze oraz założenie nowego systemu nawadniającego w ogrodzie. Cały dom jest wyposażony w klimatyzację. Na każdym piętrze znajdują się po dwa klimatyzatory, tylko na poddaszu jeden – w największym pomieszczeniu. W każdym pomieszczeniu jest wentylacja.  LOKALIZACJA Dom mimo bliskości Trasy Łazienkowskiej położony jest w cichej, spokojnej okolicy z łatwym dostępem do punktów usługowo – handlowych. Sąsiedztwo stanowi zabudowa willowa, siedziby wielu firm oraz ambasad. Tuż przy nieruchomości znajduje się przejście schodkami do głównej ulicy skracając odległość do przystanku. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Wał Miedzeszyński (400 m, 5 min pieszo). Odjeżdża z niego autobus linii 138 jadący koło Torwaru oraz metra politechnika do Mokotowa. Z przystanku Saska 04 (700 m, 11 min pieszo) odjeżdża autobus jadący bezpośrednio do centrum Warszawy. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje od 11 minut autem do 22 min komunikacją miejską.  Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy: • sklepy spożywcze: sklep Paryski (400 m, 5 min), Carrefour Express (550 m, 7 min), Ekologiczny Sklep Spożywczy (650 m, 9 min),  Biedronka (1,1 km, 15 min);• w obrębie 1 km kawiarnie, restauracje;• żłobki i przedszkola: ABC Play&Learn (60 m, 1 min), Skrzat Niepubliczne Przedszkole (500 m, 7 min), Punkt Przedszkolny dla dzieci z autyzmem PROMITIS (86 m, 1 min), MAMAGU żłobek i klub malucha (280 m, 4 min); • szkoły podstawowe: Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 5 (450 m, 6 min), Szkoła Podstawowa nr 143 (1,2 km, 16 min);• dodatkowo w pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko do piłki nożnej, przychodnia lekarska, stomatolog, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, wybieg dla psów, plaża na Saskiej Kępie;• osoby aktywne docenią bliskość terenów zielonych (rzeka, park);  STAN PRAWNY I OPŁATY Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Dział III Księgi Wieczystej zawiera roszczenie o opłatę przekształceniową, które zostanie usunięte podczas transakcji. Dział IV - hipoteka nie ma żadnych wpisów. Dom jest dostępny od 1 lipca 2026 roku. Do tego czasu jest wynajmowany firmie na biuro. Obecny najemca deklaruje gotowość kontynuacji najmu, co oznacza możliwość zakupu jako tzw. "gotowca inwestycyjnego".  Ta nieruchomość to duży budynek z potencjałem w przepięknej willowej lokalizacji, oferującej łatwy dostęp do infrastruktury miasta. Przestronne wnętrza oraz duża liczba pomieszczeń pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni biurowej zgodnie z potrzebami Twojej firmy.Jeśli szukasz "gotowca inwestycyjnego" lub idealnego miejsca na swoje biuro w tak atrakcyjnej okolicy, zadzwoń i porozmawiajmy - jesteśmy dostępni każdego z siedmiu dni tygodnia!  (Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mamy przyjemność zaprezentować przepiękny, nowoczesny budynek w prestiżowej części Warszawy przy ul. Genewskiej na Saskiej Kępie. - Jeśli szukasz miejsca na swoje biuro w dobrze skomunikowanej lokalizacji to ta oferta jest idealna dla Ciebie!     BUDYNEK   Dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) ulokowany jest na działce o kształcie nieregularnego prostokąta o powierzchni równej 313 m2. Budynek wybudowany został w 1987 roku, przeszedł generalny remont w 2007 oraz został gruntownie odświeżony w 2024. Zakres remontów został dokładnie opisany w Aspektach technicznych domu. Od 2007 roku dom był stale wynajmowany na cele biurowe.   Dom składa się z 4 kondygnacji i posiada łącznie 303,5 m2 powierzchni całkowitej.   Do budynku wchodzimy przez wiatrołap, po którego prawej stronie znajduje się magazynek (z własnym niezależnym wejściem z zewnątrz), następnie przechodzimy do pierwszego pomieszczenia, które jest przechodnie i może idealnie pełnić funkcję recepcji. Na wprost od recepcji można ulokować salę konferencyjną, tak jak w obecnej aranżacji, ze względu na przepiękne, optyczne połączenie z przestrzenią recepcji poprzez ogromną ścianę ze szkła. Z sali konferencyjnej jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Po lewej stronie znajduje się hol hol i korytarz, na którego końcu jest niewielki pokój / gabinet. Z boku znajduje się WC i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.   Na wyższe piętra prowadzi klatka schodowa. W skład pierwszego piętra wchodzą trzy pokoje, WC i widna kuchnia. Całość dopełnia duży hol / przedpokój. Drugie piętro składa się z 4 pokoi, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Na powierzchnię poddasza składają się dwa pokoje np. open space i pomieszczenia pomocnicze, w tym dodatkowa przestrzeń mogąca pełnić funkcję archiwum lub serwerowni – znajduje się tam krosownica okablowania komputerowego.   Obecnie dom posiada trzy miejsca parkingowe wzdłuż budynku. Istnieje również możliwość parkowania w ślepej uliczce przy, której znajduje się nieruchomość - dwa miejsca są tuż przy nieruchomości, a dodatkowe cztery znajdują się w zatoczce na zakręcie ulicy.   Segment jest częściowo umeblowany (szafy w zabudowie, meble w zabudowie kuchennej oraz sprzęty AGD: lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza elektryczna, dwie zmywarki, zlewozmywak). Wysokości pomieszczeń: Parter: 2,37m oraz w sali konferencyjnej 2,89m Pierwsze piętro: 2,89m Drugie piętro: 2,49m Poddasze: 2,39m, kolanko: 0,7m WIZUALIZACJE Budynek obecnie jest zaaranżowany i użytkowany jako biuro firmy. Podczas wykonywania sesji zdjęciowej był tuż po zakończonym remoncie, bez umeblowania. Zdjęcia numer trzy, pięć i siedem to komputerowo umeblowane zdjęcia, pokazujące jak może przykładowo wyglądać ta przestrzeń po wyposażeniu w nowoczesne meble. Na piętrach możliwe są rozliczne zmiany układu, w szczególności możliwe jest wprowadzenie znacznie większych przestrzeni tzw. "open space" poprzez dość łatwe do wykonania usunięcie karton-gipsowych ścianek działowych.  - Zapraszamy do rozmowy nt. szczegółów w oparciu o analizę planów technicznych.   ASPEKTY TECHNICZNE   Uzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz, siła, kanalizacja oraz Internet światłowodowy.   Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa.   Dla bezpieczeństwa segment jest monitorowany przez firmę ochroniarską i ogrodzony – ogrodzenie metalowe, od boku sąsiada siatka oraz od przodu murowane. Brama wjazdowa jest sterowana pilotem. Dodatkowo w domu został zainstalowany alarm oraz wideofon. We wszystkich oknach na parterze oraz drzwi balkonowe na drugim piętrze są wyposażone w rolety antywłamaniowe.   W pomieszczeniach poza parterem znajduje się parkiet, w łazience oraz kuchni gres. Na parterze na podłogach jest winyl oraz wykładzina. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane grzejnikowo.   Na dachu znajduje się blachodachówka, która została wymieniona w 2007r. Stolarka okienna PCV. Materiał budynku to cegła.   Remont w 2007 roku obejmował wymianę dachu, okien, ocieplenie i tynkowanie elewacji oraz wyłożenie kostki brukowej. Remont w 2024 roku obejmował wymianę kotła gazowego, częściową wymianę zaworów w grzejnikach, położenie nowych podłóg na parterze oraz cyklinowanie parkietu na pozostałych piętrach, wymiana szaf w zabudowie na parterze, generalny remont łazienek, wymiana oświetlenia, wymiana mebli w kuchni, odmalowanie ścian i sufitów, montaż nowych żaluzji, malowanie elewacji, montaż klimatyzatorów na parterze oraz założenie nowego systemu nawadniającego w ogrodzie.   Cały dom jest wyposażony w klimatyzację. Na każdym piętrze znajdują się po dwa klimatyzatory, a na poddaszu jeden – w największym pomieszczeniu. W każdym pokoju jest wentylacja.     LOKALIZACJA   Dom mimo bliskości Trasy Łazienkowskiej położony jest w cichej, spokojnej okolicy z łatwym dostępem do punktów usługowo – handlowych. Sąsiedztwo stanowi zabudowa willowa, siedziby wielu firm oraz ambasad.   Tuż przy nieruchomości znajduje się przejście schodkami do głównej ulicy skracając odległość do przystanku. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Wał Miedzeszyński (400 m, 5 min pieszo). Odjeżdża z niego autobus linii 138 jadący koło Torwaru oraz metra politechnika do Mokotowa. Z przystanku Saska 04 (700 m, 11 min pieszo) odjeżdża autobus jadący bezpośrednio do centrum Warszawy. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje od 11 minut autem do 22 min komunikacją miejską.   Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy:   • sklepy spożywcze: sklep Paryski (400 m, 5 min), Carrefour Express (550 m, 7 min), Ekologiczny Sklep Spożywczy (650 m, 9 min),  Biedronka (1,1 km, 15 min); • w obrębie 1 km rozliczne kawiarnie, restauracje; • żłobki i przedszkola: ABC Play&Learn (60 m, 1 min), Skrzat Niepubliczne Przedszkole (500 m, 7 min), Punkt Przedszkolny dla dzieci z autyzmem PROMITIS (86 m, 1 min), MAMAGU żłobek i klub malucha (280 m, 4 min); • szkoły podstawowe: Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 5 (450 m, 6 min), Szkoła Podstawowa nr 143 (1,2 km, 16 min); • dodatkowo w pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko do piłki nożnej, przychodnia lekarska, stomatolog, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, wybieg dla psów, plaża na Saskiej Kępie; • osoby aktywne docenią bliskość terenów zielonych (rzeka, park);     STAN PRAWNY I OPŁATY   Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Dział III Księgi Wieczystej zawiera roszczenie o opłatę przekształceniową, które zostanie wykreślone podczas transakcji. Dział IV - hipoteka nie ma żadnych wpisów. Dom jest dostępny od 1 lipca 2026 roku. Do tego czasu jest wynajmowany firmie na biuro. Obecny najemca deklaruje gotowość kontynuacji najmu, co oznacza możliwość zakupu jako tzw. "gotowca inwestycyjnego".    Ta nieruchomość to duży budynek z potencjałem w przepięknej willowej lokalizacji, oferującej łatwy dostęp do infrastruktury miasta. Przestronne wnętrza oraz duża liczba pomieszczeń pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni biurowej zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz "gotowca inwestycyjnego" lub idealnego miejsca na swoje biuro w tak atrakcyjnej okolicy, zadzwoń i porozmawiajmy - jesteśmy dostępni każdego z siedmiu dni tygodnia!     (Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nasz znak: SGG.6840.1.3.2022 OGŁOSZENIE O II PUBLICZNYM PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM TERMIN WYWIESZENIA: od dnia 22.06.2023r do dnia 22.08.2023r Zarząd Powiatu w Oświęcimiu ogłasza II publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Oświęcimskiego, położonej w Oświęcimiu przy ulicy Kościelnej. Przedmiot przetargu - Nieruchomość składająca się z działek nr 158/1, 158/2, 2157, 2159/1, 2159/2, 2161 (obręb Oświęcim) o łącznej powierzchni 0,1396 ha zabudowanych budynkami o numerze porządkowym 6 i 6a, objęta księgą wieczystą nr KR1E/00045651/9, gdzie prawo własności wpisane jest na rzecz Powiatu Oświęcimskiego w trwałym zarządzie Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Oświęcimiu. Prawo to zostanie wygaszone przed sprzedażą. Na nieruchomość składają się działki: nr 158/1 o powierzchni 0,0208 ha, nr 158/2 o powierzchni 0,0368 ha, nr 2157 o powierzchni 0,0392 ha, nr 2159/1 o powierzchni 0,0080 ha, nr 2159/2 o powierzchni 0,0028 ha, nr 2161 o powierzchni 0,0320 ha zabudowane budynkiem o numerze porządkowym 6 o powierzchni zabudowy 520 m2 i powierzchni użytkowej 1046,19 m2 oraz budynkiem o numerze porządkowym 6a o powierzchni zabudowy 289 m2 i powierzchni użytkowej 322 m2. Budynki wykorzystywane są na cele oświatowe i biurowe. Działka nr 2157 zabudowana budynkiem nr 6, działka nr 2161 zabudowana budynkiem nr 6a, działka nr 158/2 częściowo zabudowana tzw. przewiązką, a w pozostałej części utwardzona nawierzchnią z kostki brukowej, pozostałe działki częściowo utwardzone nawierzchnią z kostki brukowej, częściowo stanowią teren zielony. Nieruchomość znajduje się w Oświęcimiu przy ulicy Kościelnej. W bezpośrednim sąsiedztwie są tereny silnie zurbanizowane o zwartej zabudowie. Od południa bezpośrednie sąsiedztwo stanowi Kościół pw. WNMP w Oświęcimiu wraz z placem kościelnym. Od zachodu biegnie ulica Kościelna. Naprzeciwko znajduje się Plac Księdza Jana Skarbka, Muzeum Żydowskie wraz z Synagogą, siedziba Banku Spółdzielczego. Pozostałą zabudowę wokół tworzą budynki (kamienice) w zabudowie szeregowej, w tym lokale handlowo - usługowe. W odległości około 150 m znajduje się Rynek Główny - plac otoczony historyczną zabudową, gdzie koncentrują się głównie obiekty handlowo - usługowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony zachodniej z ul. Kościelnej poprzez istniejący zjazd. Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem z elementów stalowych na słupkach murowanych z cegły, zagospodarowana pielęgnowaną zielenią, częściowo utwardzona nawierzchnią z kostki brukowej. Nieruchomość uzbrojona w media. Na nieruchomości urządzono parking maksymalnie dla około 15 samochodów osobowych. Budynek nr 6 składa się z dwóch segmentów funkcjonalnie połączonych ze sobą, wybudowanych w różnym czasie. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (miejskie), teletechniczną i instalacje niskoprądowe. Segment nr 1 (część zachodnia budynku) stanowi obiekt częściowo podpiwniczony z 3 kondygnacjami nadziemnymi oraz z poddaszem nieużytkowym. Ściany budynku wykonano z cegły pełnej ceramicznej, fundamenty wykonano jako kamienne, ceglane i betonowe, stropy żelbetowe monolityczne, gęstożebrowe i drewniane, dach trzyspadowy pokryty blachą stalową. Ta część budynku powstała w latach trzydziestych XX wieku. Segment nr 2 (wschodnia część budynku) jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Konstrukcję ścian wykonano z bloczków z betonu komórkowego oraz z cegły pełnej ceramicznej. Dach płaski pełny pokryty papą. Fundamenty betonowe. Budynek nr 6a to budynek przedwojenny, dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek wykonano w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (miejskie). Powiat Oświęcimskie posiada decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Oświęcimiu z dnia 24.04.2023r. znak: PINB.7356-1/12/IJ nakazującą w terminie do dnia 31.12.2025r. wykonać na budynku nr 6 następujące prace budowlane: Skucie skorodowanych fragmentów ścian fundamentowych, wykonania obrzutki cementowej zbrojonej siatką (torkretowanie), wykonanie pionowych i poziomych izolacji przeciwwilgociowych, Naprawa uszkodzonych elementów żelbetowych stropu nad piwnicą poprzez szpachlowanie, torkretowanie masami naprawczymi do betonu, Usunięcie odpadającego tynku, uzupełnienie ubytków. Przedmiotowe działki objęte są zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Śródmieścia Starego Miasta w Oświęcimiu uchwaloną Uchwałą Nr XXIV/460/16 Rady Miasta Oświęcim z dnia 31 sierpnia 2016r. (Dz.Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 9 września 2016r., poz. 5152) i znajdują się w jednostkach strukturalnych: - działki nr 158/1, 2159/2, 2161 - A18.U - tereny zabudowy usługowej, - działki nr 158/2 - A17.MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z równoważną zabudową usługową, A18.U - tereny zabudowy usługowej, - działki nr 2157, 2159/1 - A17.MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z równoważną zabudową usługową. Nieruchomość położona jest w strefie A - ochrony konserwatorskiej, strefie stanowiska archeologicznego oraz obszarze urbanistycznym Oświęcimia wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków. Na przedmiotowej nieruchomości położony jest obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków - kamienica - ul. Kościelna 6. Nieruchomość udostępniona będzie do oględzin po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu - 33 844 97 48. Obciążenia: Nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu całą szerokością działki nr 2159/1 i nr 2159/2 (dawna pbud. 95/3) na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki gruntowej 158/1 i numer 2161 (dawna pbud. 96) Zobowiązania : brak Cena wywoławcza : 1 800 000,00 zł netto (słownie: jeden milion osiemset tysięcy złotych 00/100) - zwolnione z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług Wadium: 180 000,00 zł Transakcja dokonywana jest zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym. Zgodnie z wywieszonym wykazem nieruchomości przeznaczonych do zbycia osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami mogły w terminie do 24.03.2023r wystąpić z wnioskiem o nabycie. W wyznaczonym terminie nikt nie złożył wniosku. Przystępujący do przetargów zobowiązani są najpóźniej do dnia 28.08.2023 r wpłacić wadium na konto Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu : ABS Bank Spółdzielczy Oddział w Oświęcimiu, ul. Kościelna 1, 32 - 600 Oświęcim numer rachunku : 43 8110 1023 2003 0312 0001 0037 przy czym za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na wyżej wskazany rachunek. Wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu, a uczestnikowi, który przetarg wygrał zalicza się go na poczet ceny nabycia. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy. PRZETARG: W przetargu mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą wadium oraz złożą pisemną ofertę. Przetarg może się odbyć choćby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu. Pisemna oferta powinna zawierać : imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot datę sporządzenia oferty oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń oferowaną cenę netto, która przewyższa cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty kopię dowodu wniesienia wadium Jeżeli oferentem jest osoba prawna dokument potwierdzający umocowanie do składania oświadczenia woli w imieniu firmy Jeżeli oferentem są osoby pozostające w związku małżeńskim oferta powinna być złożona oraz podpisana przez oboje małżonków lub powinien być załączony dokument zawierający zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości W przypadku rozdzielności majątkowej oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego, Podpis oferenta lub osoby umocowanej do składania oświadczenia woli w imieniu firmy. Oferty muszą być czytelne i nie mogą budzić wątpliwości co do ich treści. Oferty należy składać w terminie do dnia 28.08.2023r do godziny 15:00 na Dzienniku Podawczym (pokój nr 12) Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10 w zamkniętej kopercie opisanej w następujący sposób: „Pisemny przetarg nieograniczony - SGG - Kościelna - nie otwierać przed dniem 05.09.2023r godz. 10:00” Termin przetargu : Przetarg odbędzie się w dniu 05.09.2023r o godzinie 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu przy ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 101A Obecność oferentów na przetargu obowiązkowa! Pisemny przetarg nieograniczony składa się z części jawnej i niejawnej. Część jawna odbywa się w obecności oferentów, podczas której przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg i przekazuje informacje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość oraz skutkach uchylenia się od zawarcia umowy i prawie zamknięcia przetargu. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody uiszczenia wadium, dokonuje otwarcia kopert z ofertami, sprawdza kompletność złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia złożone przez oferentów, weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. W części niejawnej komisja dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja przetargowa umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert. Zarząd Powiatu w Oświęcimiu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w każdym czasie oraz prawo do zmiany warunków przetargu, zmiany treści ogłoszenia o przetargu, a także do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Informacja o powyższym zostanie wywieszona w siedzibie Sprzedającego, a także zostanie podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a także na stronie internetowej Sprzedającego. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wpłacenia ceny wylicytowanej pomniejszonej o wpłacone wadium nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność, tj. za termin wpłaty uznaje się datę wpływu na rachunek Sprzedającego. Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz koszty sądowe poniesie Kupujący. O terminie zawarcia umowy uczestnik, który przetarg wygrał, zostanie powiadomiony pisemnie. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uczestnik przetargu może zaskarżyć do Zarządu Powiatu w Oświęcimiu czynności związane z przeprowadzeniem przetargu. Wszelkich informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu, w godzinach pracy Starostwa telefonicznie pod nr 33 844 97 48. z up. Zarządu Z-ca Naczelnika Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Anna Sieradzka Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: NET-BS-1545