Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale

Zakład produkcyjno-magazynowy na dużej działce 8 500 m2 zlokalizowany przy trasie szybkiego ruchu S 51.Powierzchnia biurowo-socjalna z odrębnym mieszkaniem o pow. 800m2Powierzchnie magazynowa 2 x po 1000m2 i produkcyjna 800 m2 NOWOCZESNE HALE W STAWIGUDZIE.MIEJSCE NA FIRMĘ KURIERSKĄ, HURTOWNIE KOSMETYCZNA, FARMACEUTYCZNĄ,WETERYNARYJNĄ , LUB RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘ LUB ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ.OBIEKT SKŁADA Z HALI MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNEJ O POWIERZCHNI 2000m2 ORAZ ZINTEGROWANEGO Z NIĄ BUDYNKU O CHARAKTERZE BIUROWO EKSPOZYCYJNYM O POW. 845 M2CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OBIEKTU TO 2835 M2.Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych.ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M W skład obiektu wchodzi hala magazynowo produkcyjna z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 2835 m2 ,całość wybudowana w nowej technologii, w wysokim standardzie, 'w roku 2009.CZĘŚĆ MAGAZYNOWO PRODUKCYJNA : Powierzchnia - 1990 m2,budynek jednokondygnacyjny, parterowy podzielony na dwie hale .Konstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe.Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 mCztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu.Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe. Posadzka przemysłowa na bazie żywic .CZĘŚĆ BIUROWA : - Powierzchnia 845 m2.- Budynek dwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura .Parter - 478 m2 -sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa.Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela .Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację.Elewacja z cegły klinkierowej. Stolarka aluminiowa. Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką brukową .Obiekt posiada :-instalację wodną - z wodociągu gminnego- kanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnej-instalację elektryczną - z mocą dostarczana 70 kw- instalację gazowa- własna kotłownie z piecem gazowym- wentylację mechaniczna -rekuperację-klimatyzację-instalację odgromową- instalację alarmową- kanalizację deszczową- instalację przeciwpożarową - hydranty wewnętrznePełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjnohandlowa. Możliwość rozbudowy obiektu. Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie.Budynek:Budynek Magazynowy wraz z trzema rampami połączony z cześcia biurowo-wystawienniczą i mieszkalnąPodstawoweCena netto : 8 500 000 PLNPowierzchnia : 2 500,00 mkw.Działka : 8 500 mkw.VAT : 23%Informacje o budynkuRok budowy : 2009Powierzchnia magazynowa : 2 500,00 mkw.Powierzchnia biurowa : 800,00 mkw.Dojazd dla TIR : TakPlac manewrowy : TakParking TIR : TakStandardWysokość składowania : 12,00 mPosadzka : BezpyłowaNośność posadzki kg/mkw. : 9 kg/m2Doki : trzyRampy rozładunkowe : TakBrama poziom zero : TakMożliwość produkcji : TakCross-dock : TakWentylacja : TakOświetlenie : TakŚwietliki : TakZaplecze socjalne : TakBezpieczeństwoKontrola dostępu : TakKlapy dymowe : TakCzujniki dymu : TakTryskacze : NieAlarm : TakTeren ogrodzony : TakMediaPrąd : TakSiła : TakPrzydział mocy [kW] : 420,00 kWOgrzewanie : CO własne, Woda : StudniaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferuję do najęcia pow. wynoszącą około 500 m2 wydzieloną z budynku o łącznej pow. 1143 m2 (pozostała powierzchnia jest obecnie najmowana przez dwa podmioty gospodarcze). Budynek znajduje się przy ul. Olsztyńskiej 27 w Stawigudzie, województwo warmińsko-mazurskie. Położony jest na działce o łącznej pow. 3533 m2. Dojazd do obiektu drogą asfaltową. Bezpośredni zjazd z głównej drogi, ul. Olsztyńskiej. Do wyłącznej dyspozycji przyszłego najemcy będzie utwardzony plac o pow. około 350, przylegający bezpośrednio do tej części budynku, która jest oferowana na wynajem (lewe skrzydło, na końcu działki względem ulicy Olsztyńskiej). Budynek posiada wysokość w najwyższym punkcie około 4m. Brama wjazdowa do hali otwierana ręcznie. W budynku znajdują się pomieszczenia socjalne i biurowe wraz z wc do kapitalnego remontu. Istnieje możliwość wyremontowania pomieszczeń socjalno- biurowych, wówczas cena ofertowa za wynajem za metr kwadratowy ulegnie zmianie, tj. podwyższeniu. Cena będzie uzależniona od zakresu prac i oczekiwanego standardu oraz ilości metrów kwadratowych, które miałyby być remontowane i adoptowane na pomieszczenia biurowe i socjalne. Brama wjazdowa do obiektu otwierana automatycznie na pilota (wspólny wjazd z innymi najemcami). Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono te instalacje elektryczne, które tego wymagały, pomieszczenia produkcyjno- magazynowo- przemysłowe wewnątrz zostały odmalowane. Ogrzewanie gazowe: obecnie w tej części obiektu nie ma wykonanego rozprowadzenia instalacji grzewczej, przy czym już jest wykonany projekt rozprowadzenia instalacji grzewczej. Zakup pieca z zamkniętą komorą spalania po stronie Wynajmującego. Oferowaną powierzchnię do najęcia przedstawiam na rzucie 3D. Do budynku przylega jeszcze powierzchnia około 60m2, która nie została ukazana na rzucie (jest to kapitalnego remontu, przy czym też może stanowić dodatkową powierzchnię do najęcia, np. jako magazyn). W całym budynku posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm (celem wyrównania powierzchni) , co dało łączną grubość posadzek 25 cm. Budynek jest korzystnie usytuowany zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, oraz 500 m od stacji kolejowej (stacja PKP), dojazd drogą asfaltową, do Olsztyna zaledwie 18km. Media: woda, kanalizacyjna, prąd (w tym siła - 380), gaz, światłowód w drodze. OPŁATY: czynsz plus media: woda (wg liczników), prąd (podlicznik), gaz (oddzielny piec gazowy i umowa), Internet we własnym zakresie. Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 10.000 zł brutto. Zapraszam! Kontakt: Lidia Barasińska nr licencji 26089 tel. kom.:   e-mail:   Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Oferuję do najęcia pow. wynoszącą około 500 m2 wydzieloną z budynku o łącznej pow. 1143 m2 (pozostała powierzchnia jest obecnie najmowana przez dwa podmioty gospodarcze).Budynek znajduje się przy ul. Olsztyńskiej 27 w Stawigudzie, województwo warmińsko-mazurskie.Położony jest na działce o łącznej pow. 3533 m2.Dojazd do obiektu drogą asfaltową.Bezpośredni zjazd z głównej drogi, ul. Olsztyńskiej.Do wyłącznej dyspozycji przyszłego najemcy będzie utwardzony plac o pow. około 350, przylegający bezpośrednio do tej części budynku, która jest oferowana na wynajem (lewe skrzydło, na końcu działki względem ulicy Olsztyńskiej).Budynek posiada wysokość w najwyższym punkcie około 4m. Brama wjazdowa do hali otwierana ręcznie.W budynku znajdują się pomieszczenia socjalne i biurowe wraz z wc do kapitalnego remontu. Istnieje możliwość wyremontowania pomieszczeń socjalno- biurowych, wówczas cena ofertowa za wynajem za metr kwadratowy ulegnie zmianie, tj. podwyższeniu. Cena będzie uzależniona od zakresu prac i oczekiwanego standardu oraz ilości metrów kwadratowych, które miałyby być remontowane i adoptowane na pomieszczenia biurowe i socjalne.Brama wjazdowa do obiektu otwierana automatycznie na pilota (wspólny wjazd z innymi najemcami).Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono te instalacje elektryczne, które tego wymagały, pomieszczenia produkcyjno- magazynowo- przemysłowe wewnątrz zostały odmalowane.Ogrzewanie gazowe: obecnie w tej części obiektu nie ma wykonanego rozprowadzenia instalacji grzewczej, przy czym już jest wykonany projekt rozprowadzenia instalacji grzewczej. Zakup pieca z zamkniętą komorą spalania po stronie Wynajmującego.Oferowaną powierzchnię do najęcia przedstawiam na rzucie 3D.Do budynku przylega jeszcze powierzchnia około 60m2, która nie została ukazana na rzucie (jest to kapitalnego remontu, przy czym też może stanowić dodatkową powierzchnię do najęcia, np. jako magazyn).W całym budynku posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm (celem wyrównania powierzchni) , co dało łączną grubość posadzek 25 cm. Budynek jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, oraz 500 m od stacji kolejowej (stacja PKP), dojazd drogą asfaltową, do Olsztyna zaledwie 18km. Media: woda, kanalizacyjna, prąd (w tym siła - 380), gaz, światłowód w drodze.OPŁATY:czynsz plus media: woda (wg liczników), prąd (podlicznik), gaz (oddzielny piec gazowy i umowa), Internet we własnym zakresie.Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 10.000 zł brutto.Zapraszam !Kontakt:Lidia Barasińskanr licencji 26089tel. kom.: + 48 664 004 517e-mail: Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BUDYNEK USŁUGOWY, RZEMIEŚLNICZY Z POWIERZCHNIĄ MIESZKALNĄ W STAWIGUDZIE! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Stawigudzie, a mianowicie: nieruchomości z funkcją mieszkalną, w której możemy prowadzić własną działalność usługowo - handlową. Budynek składa się : Piwnica pow.101,1 m2 : pomieszczenie socjalne 27,1 m2 i 21,3 m2, kotłownia 27,1 m2, w której znajduje się 10-letni piec do palenia ekogroszkiem, pomieszczenie gospodarcze 6,8 m2, łazienka 3,10m2, w-c 2,2 m2, korytarz 10,5 m2 , przedsionek 3 m2. Pomieszczenia zagospodarowane zostały pod funkcję mieszkalną. Parter pow.103,67 : składa się z pomieszczenia produkcyjnego 57,9 m2, pomieszczenia biurowego 27 m2, korytarz 14,4 m2, w-c 2 m2,przedsionek 2,7m2. Piętro pow.102,46 m2: składa się z kuchni połączonej z jadalnią 49 m2, dwóch pokoi 28,13 m2 i 7,9 m2, umywalka z w-c 13 m2, korytarza 4,62m2. Poddasze o pow. 85,9 m2 otwarta przestrzeń do zagospodarowania wg własnej aranżacji. Otwarty i aktualny dziennik budowy. Budynek wolnostojący z przylegającą do niego zadaszoną dużą wiatą. Piwnica i parter przeznaczone są do działalności gospodarczej jako część warsztatowa, natomiast piętro i poddasze jako część mieszkalna. Budynek wybudowany w roku 1995 z dachem czterospadowym pokrytym blachą stalową powlekaną. Dwa niezależne wejścia - od frontu i z boku. Do hali dwie duże bramy wjazdowe ( w tym jedna automatyczna). Wysokość hali 5 metrów. Media - woda, kanalizacja, gaz doprowadzone przyłącze ( możliwość przyłączenia ogrzewania do gazu). Energia - dwa liczniki prądu z zabezpieczeniem 63 A i 25 A. Nieruchomość wybudowana na działce o powierzchni 1825 m2, ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd drogą asfaltową. Własny parking przed bramą i na posesji. Nieruchomość oferuje idealne połączenie spokoju wiejskiego życia z bliskością natury, lasów i jezior, jednocześnie , w której możemy prowadzić własny biznes. Oddalona od Olsztyna o 15 km. Dzięki drodze ekspresowej S7 dojazd zajmuje tylko około 10 min. Nieruchomość idealna dla rodzin, którzy cenią sobie spokój oraz piękno okolicznej przyrody. W odległości 4 km znajduje się bardzo malownicze Jezioro Pluszne, z 30 km linią brzegową, licznymi plażami oraz miejscami do żeglowania i wędkarstwa. Dojazd drogą ekspresową S7: z Warszawy (odległość 200 km) z Gdańska (170 km). W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się także sklepy Biedronka i Dino. W okolicy znajduje się również pełne zaplecze handlowo-usługowe m.in sklepy, przychodnia, restauracje, przedszkole, szkoła, kościół, apteka. Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 20 000 złotych. Przez wiele lat w obiekcie prowadzono działalność produkcyjno - handlową. Cena 1550 000 złotych ( do rozmów). Oferta do współpracy z innymi biurami. Więcej informacji udzielę telefonicznie i chętnie umówię się na prezentację nieruchomości. Anna   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Opis ofertySzukasz lokalu w nowym budownictwie w świetnej lokalizacji w Stawigudzie? Tej oferty nie możesz przegapić! Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny położony na parterze, przy ul Olsztyńskiej 2A,  w bloku trzypiętrowym wybudowanym w nowej technologii w 2018r. Nieruchomość do tej pory służyła jako gabinet, idealnie nadaje się do zamieszkania ale także jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy lub gabinet czy biuro.  Stawiguda jest doskonale skomunikowana z Olsztynem i jednocześnie z pobliskimi miejscowościami turystycznymi tj.: Pluski, Tomaszkowo, Siła oraz wiele innych. W okolicy znajdują się piękne jeziora i lasy. Jest to również propozycja dla inwestorów, którzy mogą wynajmować to mieszkanie z doskonałą stopą zwrotu w najmie krótkoterminowym. Popularność tego miejsca zapewnia corocznie napływ turystów z całej Polski, którzy odwiedzają Warmię i pobliskie piękne jeziora. W centrum Stawigudy znajdują się najpotrzebniejsze lokale usługowe i sklepy, urząd Gminy,  Biedronka, Dino, dwie przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, masażyści, fizjoterapeuci, gabinety chirurgiczne,  apteka, poczta, kościół a także przedszkole i szkoła. Wieś jest bardzo dobrze rozwinięta i skomunikowana. Na miejscu i w bliskiej okolicy znajduje się bardzo dużo prężnie działających dużych zakładów pracy. Na miejscu znajduje się również przystanek autobusowy oraz  stacja kolejowa,  do centrum Olsztyna autem dojazd zajmuje mniej niż 15 min. To mieszkanie ze względu na położenie na parterze, dobrą widoczność i  dużą liczbę miejsc parkingowych z tyłu budynku jest idealne na prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość o powierzchni 50,6 m2, składa się z 2 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza oraz dużego balkonu. W pierwotnym projekcie kuchnia była oddzielna i istnieje możliwość przywrócenia takiego układu bez ponoszenia dodatkowych,  większych nakładów finansowych.  Salon z aneksem kuchennym posiada dwa duże okna od strony głównej ulicy, co sprawia że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym i są widoczne z zewnątrz. Aneks wyposażony jest w meble w wysokim połysku, zmywarkę, lodówkę oraz zlew. Na podłodze w części kuchennej położono praktyczne panele a w części biurowej - wykładzinę. W sypialni/gabinecie znajduje się kominek elektryczny, który tworzy przytulną atmosferę w pomieszczeniu. Na podłodze jasne panele. Z pokoju wyjdziemy na duży balkon z widokiem na parking wewnątrz osiedla. Łazienka wyposażona jest w duży prysznic z odpływem liniowym, umywalkę, szafki do przechowywania oraz lustro. W korytarzu znajduje się stała zabudowa, a na podłodze praktyczna terakota. Pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako poczekalnia. Mieszkanie urządzone w stonowanych kolorach, łącząc nowoczesność z praktycznością. Blokiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz wynosi zaledwie 327 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym. Ciepła woda oraz ogrzewanie są z sieci gminnej.  Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na najbliższy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie . Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup. Agnieszka Tessar TreeHouse Nieruchomości e-mail: @ tel. 664 - pokaż numer telefonu - TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn @ www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)