Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale
Obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy z dodatkową funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 947,0 m2 położony w miejscowości Tanowo 10 km od Szczecina. Działka 3656 m2. Teren składa się z trzech działek o powierzchni 1916 m2, 1326 m2 i 414 m2. Największa z działek i najmniejsza są jeszcze niezabudowane i istnieje możliwość budowy nowych obiektów.Obiekt składa się z pięciu hal: trzy połączone hale o łącznej powierzchni 442 m2 oraz 2 połączone hale o powierzchni 278 m2. Łączna powierzchnia hal oraz pomieszczeń biurowo - socjalnych to 849 m2.Dotychczas pomieszczenia były wykorzystywane w celach usługowo - magazynowych.Wysokość pomieszczeń magazynowych w najwyższym punkcie 6 m.Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja.Działki budowlano -rzemieślnicze o powierzchni łącznie 3656 m2 położona w Tanowie w sąsiedztwie zabudowań o podobnym przeznaczeniu.Dojazd do działki drogą asfaltową. Podstawowe przeznaczenie działki to działalność rzemieślnicza. Istnieje możliwość mieszkania pod warunkiem spełnienia głównego celu przeznaczenia działki. Użytki działki o pow. łącznie 1326 m2 zabudowanej domem i budynkami gospodarczymi to Br-RVI 1177 m2 oraz B 0,0149 m2, zabudowana domem mieszkalnym o pow. zabudowy 89 m2 oraz budynkami gospodarczymi o pow. zabudowy 849 m2 i 18 m2. Działka 1916 m2 - użytki grunty orne RVI oraz 414 m2 użytki RVI grunty orne.Dla terenu jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla którego są następujące ustalenia:1. Przeznaczenie terenu:- usługi rzemieślnicze- dopuszcza się mieszkanie właściciela lub użytkownika pod warunkiem realizacji podstawowego przeznaczenia2. kształtowanie zabudowy:- dopuszczalny zespół zabudowy zwartej w obrębie działki,- powierzchnia zabudowy jest do 40 %,- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m, w tym wysoki dach,- dopuszcza się dachy płaskie 1 kondygnacyjnych budynków usługowych,- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej to 20%. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-BartzBiuro Nieruchomościpl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)70-414 Szczecin+48501750242+48(91)4888052+48(92)4893663Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Tanowo - budynki mieszkalno-produkcyjne zlokalizowane na dużej działce około 6 tys m2 w malowniczym zakątku Tanowa, w pobliżu lasu. Budynek produkcyjny dwukondygnacyjny wybudowany z gazobetonu i suporeksu, z dachem jednospadowym pokrytym blachą. Na parterze powierzchnia około 200 m2 pomieszczeń produkcyjnych /3 połączone hale produkcyjne/ o wysokości 2,70 m oraz pomieszczenia socjalne tj. kuchnia z jadalnią, łazienka i pomieszczenie WC o łącznej powierzchni około 30 m2. Piętro to pomieszczenia mieszkalne około 210 m2, w tym 90 m2 do dowolnej adaptacji. Mieszkanie składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym o pow. około 50 m2. Kuchnia kompletnie umeblowana ze sprzętem AGD oraz dodatkowo dwa duże pokoje o pow. 25 i 18 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Ogrzewanie w korytarzu i łazience - podłogowe elektryczne, w pokojach - elektryczne panele grzewcze podsufitowe. Skrzynka gazowa jest na budynku, więc istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Okna na piętrze PCV, w halach produkcyjnych drewniane. Podłoga na piętrze i schody pokryte terakotą. Na ścianach tynki gładzone malowane. Łazienka w glazurze i terakocie z wanną .Funkcjonują dwa wejścia do mieszkania , jedno od strony zakładu a drugie niezależne od tyłu budynku. Obok tego budynku dobudowano halę magazynową o powierzchni 120 m2 o wysokości 4 m. Hala wybudowana jest z suporeksu, dach pokryty płytą obornicką oblachowaną. Bramy otwierane manualnie. Cała nieruchomość ogrodzona z szeroką bramą wjazdową, zadbana, obsadzona drzewami. Nieruchomość ma ogromny potencjał, działka objęta planem przestrzennego zagospodarowania - leży w strefie zabudowy jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi. Obecnie obiekt funkcjonuje jako zakład o profilu metalurgicznym z wieloletnim kontraktem produkcji konstrukcji metalowych do Niemiec. Do zakupu ewentualnie całe wyposażenie, na które składają się maszyny do obróbki i skrawania tj. frezarki, tokarki, gilotyna, spawarki elektryczne, prasy hydrauliczne /cena do uzgodnienia/. Działka w pełni uzbrojona w wodę, prąd / moc 27 KW/, gaz, zbiornik na nieczystości typu szambo. Polecam, zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
