Wszystkie ogłoszenia w kategorii Nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ DO WYNAJĘCIA, GARAŻ, KOMINEK, 4 POKOJE!Do wynajęcia dom o powierzchni ok. 150m2 zlokalizowany w miejscowości Chróścice ok. 10 km od Opola. Zagospodarowana działka ok. 750m2.W skład nieruchomości wchodzi: salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na ogród, trzy sypialnie, duża kuchnia, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze, hol, kotłownia. Dom umeblowany, nowe okna PCV. Ogrzewanie - piec węglowy (węgiel/drewno).Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Kontakt: Anna Kostrzewa, tel. 530-200-702INFORMACJE DODATKOWE: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwie w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim zawarciu umowy pośrednictwa z przedstawicielem agencji nieruchomości Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.

Oferta sprzedaży kompleksu 5 działek wraz z domem i zabudowaniami zlokalizowanych na uboczu wsi Chróścice (gmina Dobrzeń Wielki) wśród pól uprawnych i łąk z szybkim dojazdem (100 m) do drogi asfaltowej i centrum wsi. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą działki o łącznej powierzchni 3,1960 ha o przeznaczeniu mieszkalno-rolnym. Obszar zabudowań obejmujący dom o powierzchni ok. 220 m2, zabudowania gospodarcze w postaci wielostanowiskowego garażu mogące służyć jako warsztat (ok. 205 m2) oraz dodatkowy budynek z dwoma pomieszczeniami garażowymi i dodatkowym warsztatem (całość ok. 100 m2) wraz ze sporym obszarem zieleni wokół ogrodzone betonowym płotem. Obszar ogrodzony to teren o pow. ok. 50 arów. Dom o pow. ok. 220 m2 powierzchni użytkowej składa się z dwóch kondygnacji. Dom częściowo podpiwniczony. Parter obejmuje : - obszerny salon połączony z jadalnią, - kuchnia otwarta na jadalnię z wyjściem na taras, - pokój mogący służyć jako sypialnia, - pokój mogący służyć jako gabinet, - łazienka z prysznicem,WC i bidetem, - przedpokój, - wiatrołap. Piętro obejmuje : - 4 sypialnie z czego jedna z wyjściem na taras, - garderoba, - salon kąpielowy z wanną ,WC i bidetem, - przedpokój. Na piętro prowadzą nowe, zabiegowe schody drewniane z drewnianymi poręczami. Możliwość przejścia z domu bezpośrednio do pomieszczeń wielostanowiskowego garażu mogącego służyć również jako przydomowy warsztat. W garażu wydzielone miejsce na piec. Nieruchomość daje ogromne możliwości : idealnie nadaje się na stworzenie nietuzinkowej rezydencji, gospodarstwa agroturystycznego lub hodowli zwierząt typu strusie, gęsi, konie, psy. Działki rolne klasy IV, IVa i IVb idealne pod uprawy rolne lub sady owocowe. Dodatkową opcją jest również możliwość podziału gruntu na mniejsze działki siedliskowe o pow. minimum 30 arów. Obiekt oraz obejście wymaga remontu oraz uporządkowania. Szczegóły w trakcie okazania. Zapraszam do zapoznania się z ogromnym potencjałem tej nieruchomości. DANE KONTAKTOWE: Anna Morawiec-Malec +485pokaż telefon a.morawieskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6863 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Numer oferty: 6863Nr licencji zawodowej: 13670

Oferujemy do wynajęcia parter wolnostojącego komercyjnego budynku zlokalizowanego w Chróścicach. Powierzchnia idealnie się nadająca do prowadzenia działalności o charakterze handlowo-usługowej. Parter tworzy duże otwarte pomieszczenie mogące pełnić rolę sali sprzedażowej lub produkcyjnej wraz z toaleta oraz pomieszczeniem socjalnym. Budynek zadbany, dostępne miejsca postojowe, dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, dobra ekspozycja. Odstępne : 3000 zł/m-c plus media wg zużycia, wymagana kaucja! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Polecam działkę budowlną nr 1691/72 o pow 908 m2 usytuowaną w Chróścicach przy ulicy Polnej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN-3, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową, z budynkami i urządzeniami towarzyszącymi. Wysokość obiektów do 12 m, dachy strome, dwu i wielospadowe o kącie nachylenia 30-45stopni, dopuszcza się też płaskie. Udział powierzchni czynnej biologicznie w stosunku do powierzchni terenu nie mniej niż 15 %. Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi to 6 m. Działka o wymiarach 24m/39m, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Sąsiaduje z czterema innymi działkami budowlanymi o pow od 870m2 do 916 m2, które są również na sprzedaż. Teren płaski, w sąsiedztwie pola i łąki, niedaleko skupisko drzew. Media: w ulicy Polnej gaz, prąd, wodociąg i kanalizacja. Przyłącze wodnokanalizacyjne wymaga rozbudowy sieci na koszt inwestora(gmina zwraca część nakładów po zakończonej inwestycji). Dojazd drogą gminną, asfaltową. Wszystkie działki są aktualne (jest ich 5). Cena w zależności od działki, średnio od 70 zł do 75 zł /m2 1691/72 pow 908 m2 1692/72 pow 870 m2 1693/72 pow 891 m2 1694/72 pow 891 m2 1695/72 pow 916 m2 1696/72 to jest wydzielona droga należąca do gminy Dojazd do: Dobrzeń Wielki około 5 km Opole około 18 km W Chróścicach jest przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, liczne punkty handlowo usługowe, przystanek pkp, pks. SPRAWDŹ, MOŻE TO MIEJSCE DLA CIEBIE! oferta tylko w Twój Azyl Nieruchomości, tel   :KONTAKT DO AGENTA Mirek   Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Wszystkie dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie wypowiedzi i dokumentacji przedstawionej przez właściciela, jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, aktualność i kompletność.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 0,12 ha (12 arów) w miejscowości Chrościce gm. Sońsk. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Gołotczyzny i Sońska. Działka ma kształt prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej oraz mediów (prąd i woda). Wydane warunki do budowy parterowego domu z poddaszem użytkowym a także ewentualnego prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Działka na równym terenie. Umożliwia dogodne usytuowanie budynku. Znajduje się zaledwie 500 m od stacji kolejowej w Gołotczyźnie (bezpośrednie połączenie do Warszawy Kolejami Mazowieckimi). Odległość do Ciechanowa to zaledwie 15 minut jazdy samochodem, w ostatnim czasie oddana do użytku ścieżka rowerowa umożliwia dogodne, alternatywne połączenie z miastem. Sprzyjające miejsce do zamieszkania blisko natury (lasy, pola i łąki, rzeka Sona, okoliczne parki/miejsca rekreacji (tężnia w Gołotczyźnie). W bliskiej lokalizacji publiczne, gminne przedszkole oraz szkoła podstawowa (w Sońsku, ~1,5 km), szereg sklepów spożywczo przemysłowych, urząd gminy, apteka, kościół, place zabaw.

Sprzedam działki budowlane o powierzchni 0,11-0,12 ha (11/12 arów) w miejscowości Chrościce gm. Sońsk. Znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Gołotczyzny i Sońska. Działki mają kształt prostokąta, posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej oraz mediów (prąd i woda). Wydane warunki do budowy parterowego domu z poddaszem użytkowym a także ewentualnego prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Działki na równym terenie. Umożliwia dogodne usytuowanie budynku. Znajduje się zaledwie 500 m od stacji kolejowej w Gołotczyźnie (bezpośrednie połączenie do Warszawy Kolejami Mazowieckimi). Odległość do Ciechanowa to zaledwie 15 minut jazdy samochodem, w ostatnim czasie oddana do użytku ścieżka rowerowa umożliwia dogodne, alternatywne połączenie z miastem. Sprzyjające miejsce do zamieszkania blisko natury (lasy, pola i łąki, rzeka Sona, okoliczne parki/miejsca rekreacji (tężnia w Gołotczyźnie). W bliskiej lokalizacji publiczne, gminne przedszkole oraz szkoła podstawowa (w Sońsku, ~1,5 km), szereg sklepów spożywczo przemysłowych, urząd gminy, apteka, kościół, place zabaw.

Na sprzedaż działki budowane numer 217 oraz 1482/137 położone w Chróścicach w Gminie Dobrzeń Wielki. Działki bezpośrednio ze sobą graniczą. Działki w planie zagospodarowania oznaczone są symbolem MN. Dopuszcza się na nich budowę jednorodzinną, bliźniaczą lub budynki maksymalnie posiadające 4 odrębne lokale mieszkalne. Działki maja dostęp do drogi gminnej i sąsiadują bezpośrednio z zabudową jednorodzinną Powierzchnia działki 217 wynosi 6713m2 a powierzchnia działki 1482/137 wynosi 5717m2 co daje łącznie powierzchnię 124 arów – 1,24 ha Zgodnie z aktualnym planem wszystkie utwardzenia na terenie działek mogą zajmować 35%. Projektant przykładowo umieścił na działkach bliźniaki Archona, które pasują do planu (Dom w bratkach 19). Na pierwszym zdjęciu/rzucie jest ich 10, czyli 40 mieszkań po około 60 m2. Jest to jedynie przykładowy pomysł zagospodarowania działek. Działki doskonale nadają się również na podział na mniejsze lub po prostu na budowę Willi lub innych dużych zabudowań jednorodzinnych/ wielorodzinnych. Cena do negocjacji

Sprzedam działki budowane numer 217 oraz 1482/137 położone w Chróścicach w Gminie Dobrzeń Wielki. Działki bezpośrednio ze sobą graniczą. Działki w planie zagospodarowania oznaczone są symbolem MN. Dopuszcza się na nich budowę jednorodzinną, bliźniaczą lub budynki maksymalnie posiadające 4 odrębne lokale mieszkalne. Działki maja dostęp do drogi gminnej i sąsiadują bezpośrednio z zabudową jednorodzinną Powierzchnia działki 217 wynosi 6713m2 a powierzchnia działki 1482/137 wynosi 5717m2 co daje łącznie powierzchnię 124 arów - 1,24 ha Zainteresowane osoby proszę o telefon na numer podany w ogłoszeniu

Dom jednorodzinny do remontu, położony w centrum Chróścic. Powierzchna domu to 75m2 parter. Kuchnia 2,25 x 4 / 9m2 Ganek 1,5 x 2,4 / 3,6m2 Łazienka 2,7 x 1,7 / 4,6m2 Pokój 1. 4,1 x3,7 / 15,2m2 Pokój 2. 4,05 x 4,15 / 18,6m2 Pokój 3. 5,8 x 3,4 / 21,6m2 Kotłownia 1,3 x 1,7 / 2,21m2 Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz (ogrzewanie gazowe), światłowód w drodze. W pobliżu znajduje się szkoła, kościół, pizzeria oraz sklep spożywczy. Okna plastikowe dwuszybowe, kaloryfery nowego typu, instalacja c.o miedziana. Oględziny możliwe w weekend.

Prezentujemy lokal usługowy w miejscowości Chróścice. Położony w cichej i spokojnej okolicy na działce o powierzchni 11,53 ara. Nowo budowany budynek ma powierzchnie 120 m. Wnętrzne do indywidualne aranżacji. Na terenie działki rozpoczęto realizację budowy domków szeregowych - możliwa kontynuacja. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, boisko, plac zabaw i przystanek autobusowy. Szczegóły oferty: SPEKTRUM NIERUCHOMOŚCI Kacper Gudzikowski, Opole ul. Kośnego 15, tel.   , mail   Pomagamy bez żadnych prowizji w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Sprzedam działkę usługowo-budowlaną o nr.1059/1 znajdującą się w miejscowości Stare Siołkowice przy ulicy Zapłocie, w gminie Popielów. Działka ma powierzchnię ponad 15 arów w kształcie kwadratu. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić pod numer telefonu 50*******06 a w weekendy Lub wieczorami pod numer 51*******99. Sprzedaż prywatna, bez pośredników Polecam.

Dzień dobry, mam do sprzedanie działkę o powierzchni 12m2. Po więcej informacji proszę dzwonić na numer 78*******23.

Działka budowlana na obrzeżach. Polecam działkę budowlną nr 1693/72 o pow 856 m2 usytuowaną w Chróścicach przy ulicy Polnej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN-3, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową, z budynkami i urządzeniami towarzyszącymi. Wysokość obiektów do 12 m, dachy strome, dwu i wielospadowe o kącie nachylenia 30-45stopni, dopuszcza się też płaskie. Udział powierzchni czynnej biologicznie w stosunku do powierzchni terenu nie mniej niż 15 %. Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi to 6 m. Działka o wymiarach 24m/35m, sąsiaduje z z czterema innymi działkami budowlanymi o pow od 870m2 do 916 m2,które są również na sprzedaż. Teren płaski, w sąsiedztwie pola i łąki, niedaleko skupisko drzew. Media: w drodze gaz i prąd a wodociąg i kanalizacja wymaga rozbudowy sieci na koszt inwestora (gmina zwraca część kosztów po zakończonej inwestycji). Dojazd drogą gminną, asfaltową a ostatnie 70 m droga wymaga utwardzenia. Wszystkie działki są aktualne (jest ich 5). Cena w zależności od działki, średnio od 70 zł do 75 zł /m2 1691/72 pow 908 m2 1692/72 pow 870 m2 1693/72 pow 891 m2 1694/72 pow 891 m2 1695/72 pow 916 m2 1696/72 to jest wydzielona droga należąca do gminy Dojazd do: Dobrzeń Wielki około 5 km Opole około 18 km W Chróścicach jest przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, liczne punkty handlowo usługowe, przystanek pkp, pks. SPRAWDŹ, MOŻE TO MIEJSCE DLA CIEBIE! :KONTAKT DO AGENTA Mirek   Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Wszystkie dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie wypowiedzi i dokumentacji przedstawionej przez właściciela, jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, aktualność i kompletność.

Wójt Gminy Dobrzeń Wielki ogłasza na dzień 7 marca 2024 roku, pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej L.p. 1 Oznaczenie nieruchomości: obręb, nr działek, arkusz mapy, nr księgi wieczystej Chróścice, dz. 1038/154, ark. mapy 3, OP1O/000pokaż telefon Powierzchnia [ha] 0,0163 Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MN – teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań w budynku) Cena wywoławcza netto [zł] 9 400,00 Przeznaczenie do sprzedaży i sposób zagospodarowania zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Opis nieruchomości: Działka zlokalizowana jest w miejscowości Chróścice, stanowi niewielki fragment terenu pomiędzy pasem drogowym ul. Polnej a zagospodarowanym terenem istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka od strony ulicy Polnej ogrodzona, porośnięta zielenią niską. Kształt działki nieregularny zbliżony do trójkąta, teren płaski o korzystnej hipsometrii, dobrze nasłoneczniony. Przez teren działki przebiega przyłącze sieci kanalizacji sanitarnej, a w jej granicy przebiega sieć wodociągowa, w zasięgu przebiegają sieci: energetyczna, gazowa, teletechniczna. Opis użytków wg ewidencji gruntów i budynków: ŁV - 0,0163 [ha]. Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań. Do ceny osiągniętej w przetargu dolicza się podatek VAT w wysokości 23%. Wadium ustala się w wysokości 1100,00 zł I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY, Godzina przetargu 9:00 Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim - ul. Namysłowska 44 w Sali Narad Nr 04a (parter). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu, na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim BS Dobrzeń Wielki nr 09 8895 00pokaż telefon, do dnia 1 marca 2024 roku (za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Urzędu Gminy) oraz złożenie stosownych dokumentów, o których mowa niżej. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone w terminie do trzech dni od daty przetargu, a osobie która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania jednorazowo pełnej wpłaty wylicytowanej kwoty, pomniejszonej o wartość uiszczonego skutecznie wadium, przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia zamknięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty: Osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty), Podmioty gospodarcze – elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS), Pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i notarialne poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów, W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej – wierzytelną kopię umowy spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki, W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (druk do pobrania w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana, natomiast koniecznym jest złożenie oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej, Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości (druk do pobrania w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim), Oświadczenie – zgoda uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Dobrzeń Wielki dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane: imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego (druk do pobrania w Urzędzie Gminy Dobrzeń Wielki). Dokumenty z punktów 2-7 powinny być dostarczone nie później niż 30 min przed godziną przetargu do pok. nr 5 znajdującego się na parterze budynku Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim. Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na stronie internetowej www.dobrzenwielki.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.dobrzenwielki.pl, w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, a także wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim - pok. nr 5, tel. 77 pokaż telefon wew. 122. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację do publicznej wiadomości. Z up. Wójta /-/ Piotr Jonek Zastępca Wójta Kontakt: Urząd Gminy Dobrzeń Wielki tel: 77 pokaż telefon wew. 122 ug@dobskontaktuj się Numer oferty: 38261/3186/OGS

Prezentujemy dom wolnostojący w Chróścicach, położony w cichej i spokojnej okolicy, na działce o powierzchni 17,92 ara. Dom wybudowany w 1962 roku, okna PCV, dach po remoncie, mury niezawilgocone, nowe drzwi wejściowe. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Możliwość podłączenia do sieci gazowej. Rozkład pomieszczeń: Parter - 3 pokoje, garderoba, kuchnia z komórką, pralnia i łazienka. Piętro - 64m do kapitalnego remontu. Na podwórku garaż wolnostojący i pomieszczenia gospodarcze. Za domem duża działka do zagospodarowania. W pobliżu kościół, sklepy, szkoła i przedszkole. Szczegóły oferty: SPEKTRUM NIERUCHOMOŚCI – Kacper Gudzikowski, Opole ul. Kośnego 15, tel. 668pokaż telefon, mail kacper.gudzskontaktuj się Pomagamy bez żadnych prowizji w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 18/10995/ODS

Prezentujemy dom wolnostojący w Chróścicach. Położony w cichej i spokojnej okolicy, na działce o powierzchni 7,60 ara. Dom wybudowany w 1938 roku, wymienione okna na PCV, dach po remoncie, mury niezawilgocone, nowe drzwi wejściowe. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej. Rozkład pomieszczeń: Parter - 4 pokoje, kuchnia z komórką i łazienką. Piętro - 2 pokoje, strych do zagospodarowania. Na podwórku garaż w jednej bryle z pomieszczeniami gospodarczymi. W pobliżu kościół, sklepy, szkoła i przedszkole. Szczegóły oferty: SPEKTRUM NIERUCHOMOŚCI – Kacper Gudzikowski, Opole ul. Kośnego 15, tel. 668pokaż telefon, kacper.gudzskontaktuj się Pomagamy bez żadnych prowizji w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 19/10995/ODS

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący, znajdujący sie w Chróścicach, gmina Dobrzeń Wielki, powiat opolski. Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej. Dach drewniany, kryty dachówką ceramiczną. Budynek docieplony. Dom składa się z 7 pokoi, trzech łazienek, kuchni, balkonu, tarasu. Na parterze znajduje się bardzo duzy salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony duzy taras, kuchnia, łazienka z natryskiem, pokój gościnny. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z wyjściem na balkon oraz garderoba, 2 sypialnie, łazienka z wanną. Na poziomie przyziemia znajduje się pomieszczenia siłowni, pokój, łazienka z jacuzi. Okna PCV, na podłogach panele, płytki, kafelki. Na ścianach gładzie. Działka o powierzchni 9 arów zagospodarowana i ogrodzona. Garaż dwustanowiskowy. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Cicha i spokojna okolica, komunikacja PKS, sklapy, szkoły. Cena do negocjacji. Kontakt w sprawie oferty: Janusz Kruszelnicki (agent pod nadzorem licencji 9322) tel. 666pokaż telefon, e-mail: j.kruszelskontaktuj się. Zapraszam do prezentacji na żywo. Numer oferty: 15410

Ławy fundamentowe. Budynek mieszkalny posadowić bezpośrednio na stopach i ławach fundamentowych. Zaprojektowano ławy fundamentowe żelbetowe pod ścianami głównymi budynku o wysokości 40cm i szerokości 60cm (ŁF1), 70cm(ŁF2 lub 90cm (ŁF3).      Stopy fundamentowe o zróżnicowanych wymiarach w planie i stałej wysokości 40cm. Ławy fundamentowe i stopy fundamentowe posadowić poniżej umownego poziomu przemarzania gruntu na poziomie -1,25m w odniesieniu do poziomu +/-0,00m budowy. Wszystkie fundamenty wykonać na 10 cm warstwie betonu podkładowego. Fundamenty wykonać z betonu klasy C25/30. Zbrojenie główne podłużne z uwagi na zginanie wykonać ze stali klasy A-IIIN (B500SP) 4pręty #12, a strzemiona ze stali A-IIIN (B500SP) #6 w odstępach co 30cm, zgodnie z projektem konstrukcji. 12.2.3 Ściany fundamentowe Ściany fundamentowe o grubości 25cm należy wykonać z bloczków betonowych B6 klasy 15 na zaprawie cementowej zwykłej klasy M10. Ściany fundamentowe wykonać z bloczków betonowych układanych  na zaprawie cem, mury izolowane poziomo i pionowo izolacją PCI PECIMOR F po wcześniejszym gruntowaniu PCI PECIMOR F Br. Stosować do ociepleń muru fundamentowego Styropian ekstrudowany XPS  gr.10 cm  na kleju w przyjętym systemie ocieplenia wg wykazu warstw. Na ławach fundamentowych i na wierzchu ścian fundamentowych należy ułożyć poziomą izolację przeciwwilgociową (np. dwie warstwy papy asfaltowej na lepiku). Przestrzeń murów fundamentowych wypełnić podsypką  piaskową układaną warstwami gr.20 cm  i  zagęścić ubijakami, następnie wykonać instalacje wod-kan, oraz chudy beton posadzki. 12.2.4 . Ściany parteru Ściany nośne (25cm) należy wymurować z bloczków Porotherm 25 P+W  klasy 15 na zaprawie projektowanej M10. Roboty murarskie zaleca się wykonać w kategorii A. Podczas wznoszenia ścian należy stosować się do wytycznych technologicznych  i zaleceń wykonawczych producentów materiałów ściennych. Mur ocieplić styropianem  033  gr. 15 cm stosując przy wykonawstwie rozwiązania i materiały systemowe. 12.2.5. Ściany działowe Ściany działowe murowane grubości 12cm zaprojektowano z bloczków Porotherm 11.5 P+W  na zaprawie  projektowanej M10. Ściany działowe łączyć z ścianami nośnymi z wykorzystaniem systemowych stalowych łączników kotwiących. Dla ścian działowych zlokalizowanych pod stropami należy wykonać dylatację górnej krawędzi ściany. Wykonać dylatację o wysokości 3cm. Szczelinę dylatacyjną wypełnić wełną mineralną lub innym miękkim materiałem spełniającą powyższą funkcję. Ściany działowe wykonać ściśle wg wytycznych producenta elementów murowych lub dokumentacji wykonawczej. 12.2.6. Podciągi i nadproża Belki w projektowanym budynku mieszkalnym wykonać jako żelbetowe monolityczne z betonu C25/30. Belki zbroić podłużnie prętami zbrojeniowymi ze stali klasy A-IIIN (B500SP) oraz poprzecznie strzemionami ze stali klasy A-IIIN (B500SP). 12.2.7. Słupy Słupy żelbetowe w projektowanym budynku wykonać jako żelbetowe monolityczne z betonu C25/30. Słupy zbroić podłużnie prętami ze stali klasy A-IIIN (B500SP) - zbrojenie 6#12 oraz poprzecznie prętami ze stali klasy A-IIIN (B500SP). 12.2.8. Wieńce żelbetowe W budynku, w poziomie stropów, oraz pod murłatami projektuje się wieńce żelbetowe o przekrojach 25x25cm. Wieńce wykonać z betonu C25/30. Wszystkie wieńce zbroić podłużnie prętami ze stali klasy A-IIIN (B500SP) 4#12, oraz poprzecznie strzemionami #6 w rozstawach co 30cm ze stali A-IIIN (B500SP). Zbrojenie wieńców uciąglić stosując odpowiednie zakłady prętów zbrojeniowych. Zakłady podłużnych prętów zbrojeniowych wieńców wykonać zgodnie z proj. Konstrukcji. 12.2.9. Posadzka na gruncie Główny element konstrukcyjny posadzek na gruncie stanowi odpowiednio zagęszczona podbudowa żwirowo – piaskowa stabilizowana mechanicznie. Projektuje się wykonanie podbudowy w następującym układzie: grunt rodzimy, pospółka grubości 30cm - minimalny stopień zagęszczenia dla gruntów stanowiących podbudowę wynosi Is = 0,98. Na tak przygotowanej podbudowie wykonać żelbetową płytę o grubości 10cm (beton C12/15) zbrojoną konstrukcyjnie siatką górą i dołem z prętów o średnicy 8mm i wymiarze oczka 15x15cm. 12.2.10. Strop i stropodach W projektowanym budynku mieszkalnym projektuje się strop gęstożebrowy na belkach prefabrykowanych typu RECTOR o grubości 15+5cm. 12.2.11. Dach Dach dwuspadowy. Konstrukcja drewniana dachu mieszana: zbliżona do konstrukcji płatwiowo – kleszczowej. Elementy konstrukcji dachu zaprojektowano z drewna klasy min C27 (wg. PN-EN 338) o wilgotności nie większej niż 18%.  Elementy drewnianej konstrukcji dachu zabezpieczyć środkiem ogniochronnym do poziomu NRO  odporności ogniowej oraz impregnatem chroniącym przed korozją biologiczną (impregnacja ciśnieniowa). Elementy drewniane więźby w pobliżu przewodów spalinowych/dymowych należy zabezpieczyć okładzinami ognioodpornymi. Oparcia elementów konstrukcyjnych na ścianach murowanych wykonać na poduszkach betonowych gr.min. 2cm z betonu C20/25, a platwie stalowe na poduszkach betonowych gr.12cm.  12.2. 12. Schody Schody wewnętrzne projektuje się jako zabiegowe, żelbetowe o gr. płyty 12cm. Oparcie na fundamencie, ścianach nośnych za pomocą wieńca 25x25 ze zmiennym poziomem oparcia, zbrojenie wieńca 4#12 ze strzemionami #6 co 25cm, oraz oparciem na wymianie żelbetowym dostarczanym wraz z belkami stropu Rector. Wykonanie schodów wg projektu wykonawczego. 12.2.13. Tynki Zaleca się wykonanie tynków  wewnętrznych cem,-wap, gr. 1,5 cm  lub wykonanie tynków gipsowych  gr. 1,0 cm  malowanych  farbami emulsyjnymi na biało. W pomieszczeniach  sanitarnych wykonać  glazurę do wysokości 2,10 m . 12.2.14. Projektowana wentylacja w obiekcie to wentylacja grawitacyjna. W celu poprawy skuteczności działania wentylacji w pomieszczeniu łazienek i kuchni zaprojektowano wspomaganie przy pomocy wentylatorów wywiewnych montowanych na wlocie do kanałów wentylacji grawitacyjnej. Doprowadzenie świeżego powietrza do pomieszczeń przez nawiewniki okienne. W obiekcie zastosować kominy systemowe  SCHIDLA RONDO PLUS jako przewody wentylacyjne i spalinowe, przewody  wyprowadzić ponad dach, ocieplić warstwą styropianu ijako wierzchnie krycie zastosować tynk cienkowarstwowy w  kolorze grafitowym. 12.2.15 Podłogi i posadzki wykonać i wykończyć  wg zestawienia warstw podanych na rysunkach i w  opisie technicznym. 12.2.16. Stolarka okienna z  pvc w kolorze antracytowym, grafitowym    szkło bezbarwne,  U= 0,6 W/m2K. Okna należy zaopatrzyć w system rozszczelniający (mikrowentylację) oraz nawiewniki w szybowe w technologii np. Flop system typu Swing up. Stolarka w kolorze antracytowym  w/g wykazu stolarki proj. wykonawczego. Okna na poziomie poddasza ze względów bezpieczeństwa zastosować wyłącznie uchylne. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne – stosować ślusarkę aluminiowa,drzwi wewnętrzne stosować stolarke drewnianą w/g wykazu stolarki proj. wykonawczego. 12.2.17. Parapety wewnętrzne należy wykonać z pcv w kolorze wg projektu wystroju wnętrza. Parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej malowanej proszkowo w kolorze dopasowanym do koloru okien. 12.2.18 Po obwodzie budynku  wykonać opaskę żwirową ograniczoną obrzeżem betonowym 6x30x100cm /w kolorze czerwonym/ na ławie betonowej, następnie należy ułożyć  geowłókninę i wypełnić żwirem płukanym o gr. frakcji około 30 mm. Opaska szerokości 30 cm. 12.2.19. Wody opadowe i roztopowe z istniejących i projektowanych dachów i powierzchni utwardzonych spływać będą w sposób niezorganizowany powierzchniowo tereny zielone w obrębie działki Inwestora, co nie stanowi szczególnego korzystania a wód i nie wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych prowadzone będzie zatem bez naruszania wymogów określonych w obecnie obowiązującym Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014r w sprawie warunków ,jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego /Dz.U z2014 r. poz.1800/ 12.2.20. Piony prowadzić w bruzdach ściennych. Przy między kondygnacyjnym przejściu instalacji wykonać otwory w stropie – piony odczytać z rysunku.

Oferta od osoby prywatnej. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Chróścice, gmina Dobrzeń Wielki, powiat opolski. Dom 296 m2 usytuowany w lesie oraz nad jeziorem (dojście bezpośrednie, 10 m od tarasu). Dojazd drogą asfaltową. Dom wybudowany w 2008 roku, nie był od tamtej pory remontowany. Garaż 2-stanowiskowy z kotłownią, piec na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe, kominek. Działka 0.5 ha z dostępem do jeziora i wytyczoną plażą. 5 pokoi, kuchnia ze spiżarnią, 2 łazienki, 2 osobne WC, garderoba, korytarz. Salon z jadalnią około 70 m2. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Wójt Gminy Dobrzeń Wielki ogłasza na dzień 16 stycznia 2024 roku, pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej L.p.: 1 Oznaczenie nieruchomości: obręb: Chróścice, nr działek: dz. 221/34 arkusz mapy: ark. mapy 9, nr księgi wieczystej: OP1O/001pokaż telefon Powierzchnia [ha]: 0,1200 Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy oznaczona jest symbolem RPR- – co stanowi teren obsługi produkcji w gospodarstwach rybackich Cena wywoławcza netto [zł]: 10 320,00 Przeznaczenie do sprzedaży i sposób zagospodarowania: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Opis nieruchomości: Działka zlokalizowana jest w miejscowości Chróścice, przy ul. Młyńskiej, stanowi rów melioracyjny przebiegający pomiędzy terenem zabudowanym dawnego młyna i niezabudowanym przeznaczonym w studium pod tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rybackich. Rów w części porośnięty jest roślinnością trawiastą, krzewami oraz przy jego brzegach występują drzewa szczególnie starsze lipy, dęby, olsze, niektóre mocno pochylone. Przy budynku dawnego młyna występuje fragment murka oporowego. Teren w zasięgu uzbrojony jest w energię elektryczną. Opis użytków wg ewidencji gruntów i budynków: W - 0,1200 [ha]. Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań. Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.). Wadium ustala się w wysokości 1100,00 zł I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY, Godzina przetargu 9:00 Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim - ul. Namysłowska 44 w Sali Narad Nr 04a (parter). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu, na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim BS Dobrzeń Wielki nr 09 8895 00pokaż telefon, do dnia 11 stycznia 2024 roku (za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Urzędu Gminy) oraz złożenie stosownych dokumentów, o których mowa niżej. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone w terminie do trzech dni od daty przetargu, a osobie która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania jednorazowo pełnej wpłaty wylicytowanej kwoty, pomniejszonej o wartość uiszczonego skutecznie wadium, przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia zamknięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty: 1. Osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty), 2. Podmioty gospodarcze – elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS), 3. Pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i notarialne poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów, 4. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej – wierzytelną kopię umowy spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki, 5. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (druk do pobrania w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana, natomiast koniecznym jest złożenie oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej, 6. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości (druk do pobrania w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim), 7. Oświadczenie – zgoda uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Dobrzeń Wielki dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane: imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego (druk do pobrania w Urzędzie Gminy Dobrzeń Wielki). Dokumenty z punktów 2-7 powinny być dostarczone nie później niż 30 min przed godziną przetargu do pok. nr 5 znajdującego się na parterze budynku Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim. Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na stronie internetowej www.dobrzenwielki.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.dobrzenwielki.pl, w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, a także wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Dobrzeniu Wielkim. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dobrzeniu Wielkim - pok. nr 5, tel. 77 pokaż telefon wew. 122. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację do publicznej wiadomości. Wójt Gminy Dobrzeń Wielki /-/ Piotr Szlapa Kontakt: Urząd Gminy Dobrzeń Wielki tel: 77 pokaż telefon wew. 122 ug@dobskontaktuj się Numer oferty: 37893/3186/OGS