Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy na sprzedaż

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu-Katowice Styczniowa.Oferta beż pośredników.Przedstawiam funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach – na zamkniętym i kameralnym osiedlu przy ul. Styczniowej. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i świetną komunikację z centrum miasta oraz kluczowymi trasami wylotowymi (Warszawa, Tychy, Pyrzowice). Bliskość szkół, przedszkola ,basen ,sklepów oraz popularnych miejsc, takich jak IKEA ,Castorama ,Agata ,sprawia, że dom doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do życia zarówno dla rodzin, jak i par.Szczegóły nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa:138 m²+poddasze • Powierzchnia ogrodu: 200 m² – doskonała przestrzeń do odpoczynku i rekreacji • Miejsca postojowe: garaż + dodatkowe miejsce parkingoweFunkcjonalny rozkład pomieszczeń:Parter: • Przestronny salon połączony holem z kuchnią • Toaleta dla gości • Wyjście na taras i ogród *Garaż Piętro: • 3 ustawne i jasne pokoje • łazienka * pomieszczenie gospodarcze Poddasze: • Możliwość aranżacji dodatkowych pomieszczeń według potrzeb (np. sypialni, biura czy strefy relaksu)Dodatkowe informacje: • Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i nowoczesne rozwiązanie • Certyfikat charakterystyki energetycznej zostanie przekazany przed podpisaniem aktu.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a jego lokalizacja zapewnia wygodne połączenie spokoju z bliskością miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Eksperci szacują wzrost cen w najbliższych 10 lat o 80%.

OSTATNI BEZCZYNSZOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM | 3 SYPIALNIE | KATOWICE – ZARZECZE71 m² | 3 sypialnie | ogród 254 m² | podjazd ok. 75 m² | strych | narożny | bezczynszowy | podwyższony standard deweloperskiNa sprzedaż ostatni dostępny dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji w Katowicach – Zarzeczu.To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu, dużego ogrodu i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać blisko pełnej infrastruktury Katowic.Nieruchomość jest narożna, dzięki czemu zapewnia bardzo dobre doświetlenie, większą prywatność oraz wyjątkowo dużą przestrzeń zewnętrzną – aż 254 m² prywatnego ogrodu oraz około 75 m² własnego podjazdu.Dodatkowym atutem jest brak czynszu administracyjnego, strych oraz podwyższony standard deweloperski obejmujący m.in. wykonane gładzie, drzwi i biały montaż.Dom jest gotowy do sprzedaży – bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: ok. 71 m²3 sypialniesalon z aneksem kuchennymfunkcjonalny, dwupoziomowy układ2 łazienki / łazienka i toaletadodatkowa garderobaosobne pomieszczenie gospodarcze / pralniadodatkowy strych – praktyczna przestrzeń do przechowywaniaprywatny ogród o powierzchni aż 254 m²własny podjazd o powierzchni ok. 75 m²narożne położenieduże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrzaogrzewanie podłogowebezczynszowypodwyższony standard deweloperskiwykonane gładziezamontowane drzwiwykonany biały montażnieruchomość gotowa do sprzedażyPrzemyślany układ – aż 3 sypialnieDom został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni i zapewnić wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Duże, narożne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają wnętrze na prywatny ogród.To idealna przestrzeń na stworzenie komfortowego salonu, jadalni oraz nowoczesnej kuchni, z bezpośrednim kontaktem z zielenią.Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, a także toaleta.Na piętrze zaplanowano dwie kolejne sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnię.Dodatkową przestrzeń zapewnia strych, który świetnie sprawdzi się do przechowywania rzeczy sezonowych i pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać powierzchnię domu.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 254 m².Narożne usytuowanie domu daje znacznie większe poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród otacza strefę dzienną i dzięki dużym przeszkleniom staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Możesz stworzyć tutaj duży taras, nowoczesną strefę wypoczynkową, miejsce na grilla, piękne nasadzenia, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do odpoczynku po pracy.To jedna z tych nieruchomości, w których ogród jest rzeczywistą przestrzenią do życia, a nie tylko niewielkim dodatkiem do domu.Około 75 m² prywatnego podjazduDo nieruchomości przynależy również około 75 m² własnego podjazdu, zapewniającego wygodną przestrzeń do parkowania samochodów.To kolejny element, który odróżnia tę ofertę od klasycznego mieszkania czy apartamentu.BEZ CZYNSZU – większa niezależnośćNieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak typowego, comiesięcznego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Bażantowo znajduje się w odległości około 2 km, a dogodny dostęp do DK81 zapewnia sprawny dojazd do centrum Katowic oraz innych części aglomeracji.Dlaczego warto?BEZCZYNSZOWY – brak comiesięcznego czynszu administracyjnego3 sypialnie254 m² prywatnego ogroduokoło 75 m² własnego podjazduogrzewanie podłogowedodatkowy strychosobna garderobaosobne pomieszczenie gospodarcze / pralniaduże przeszklenianarożne położenie zapewniające więcej światła i prywatnościfunkcjonalny, dwupoziomowy układpodwyższony standard deweloperskigładzie wykonanedrzwi zamontowanebiały montaż wykonanynieruchomość gotowa do sprzedażyspokojna, zielona część KatowicDom jest gotowy do sprzedaży.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

NOWOCZESNE DOMY PREMIUM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI – KATOWICE PANEWNIKI!!!Nowoczesny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic.Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się jakością wykonania, zastosowanymi materiałami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ta inwestycja zasługuje na Twoją uwagę.Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne i powstaje w zielonej części Katowic – Panewnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych.Powierzchnia domu: 89,67 m²Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━WYRÓŻNIAJĄCY STANDARD INWESTYCJIW przeciwieństwie do większości inwestycji oferowanych obecnie na rynku, dom zostanie wyposażony w rozwiązania, które przyszli właściciele bardzo często wykonują dopiero po zakupie nieruchomości.W standardzie otrzymujesz:instalację rekuperacji;instalację klimatyzacji;system monitoringu;elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach budynku;energooszczędną stolarkę okienną Salamander BluEvolution 82;markowy system grzewczy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej;nowoczesne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z naświetlem bocznym, pochwytem oraz elektrozaczepem;automatyczną bramę garażową wyposażoną w napęd elektryczny oraz system cichej pracy;przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;nowoczesne szklane balustrady;nowoczesną elewację premium;━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DLA PIERWSZEGO KLIENTAPierwszy nabywca otrzyma bez dodatkowych opłat:kompletną instalację rekuperacji wraz z urządzeniem;kompletną instalację klimatyzacji wraz z klimatyzatorami;kompletny system monitoringu wraz z kamerami;To wyposażenie znacząco podnosi komfort użytkowania domu oraz pozwala uniknąć dodatkowych wydatków po zakupie nieruchomości.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━BUDOWANE TAK, JAK SAMI CHCIELIBYŚMY MIESZKAĆ!Od płyty fundamentowej, poprzez ściany wykonane z pełnowymiarowego pustaka Porotherm Wienerberger w technologii Dryfix, aż po wysokiej klasy stolarkę i wyposażenie – każdy element inwestycji został dobrany z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wieloletnim komforcie użytkowania.Zastosowano między innymi:płytę fundamentową;podwójne ocieplenie płytą XPS układaną na zakładkę w celu eliminacji mostków termicznych;pełnowymiarowy pustak Porotherm Wienerberger;technologię murowania Dryfix;dach wykonany w technologii membrany EPDM o wysokiej trwałości;stolarkę Salamander BluEvolution 82;elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;system grzewczy Vaillant z zasobnikiem CWU;nowoczesne instalacje zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji;To nie jest typowa inwestycja deweloperska budowana pod minimalizację kosztów.To dom realizowany z najwyższą starannością i dbałością o jakość wykonania, trwałość zastosowanych materiałów oraz przyszły komfort mieszkańców.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:kameralna inwestycja obejmująca jedynie 4 lokale mieszkalne;teren ogrodzony;nowoczesne ogrodzenie posesji;automatyczna brama wjazdowa:droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej;nowoczesna, ponadczasowa architektura;duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz;garaż;spokojne, zielone otoczenie w sąsiedztwie terenów leśnych;━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LOKALIZACJA – KATOWICE PANEWNIKIJedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach:bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych;ścieżki spacerowe i rowerowe;szkoły i przedszkola;sklepy i punkty usługowe;komunikacja miejska;szybki dojazd do centrum Katowic jak i autostrady A4;━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji inwestycji.Przyjdź, zobacz jakość wykonania i przekonaj się, dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych obecnie na rynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji!Dla zainteresowanych pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi przedstawią najkorzystniejszą ofertę dla Państwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami.

OSTATNI BEZCZYNSZOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM | 3 SYPIALNIE | KATOWICE – ZARZECZE71 m² | 3 sypialnie | ogród 254 m² | podjazd ok. 75 m² | klimatyzacja | strych | narożny | bezczynszowy | podwyższony standard deweloperskiNa sprzedaż ostatni dostępny dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji w Katowicach – Zarzeczu.To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu, dużego ogrodu i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać blisko pełnej infrastruktury Katowic.Nieruchomość jest narożna, dzięki czemu zapewnia bardzo dobre doświetlenie, większą prywatność oraz wyjątkowo dużą przestrzeń zewnętrzną – aż 254 m² prywatnego ogrodu oraz około 75 m² własnego podjazdu.Dodatkowym atutem jest brak czynszu administracyjnego, klimatyzacja, strych oraz podwyższony standard deweloperski obejmujący m.in. wykonane gładzie, drzwi i biały montaż.Dom jest gotowy do sprzedaży – bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: ok. 71 m²3 sypialniesalon z aneksem kuchennymfunkcjonalny, dwupoziomowy układ2 łazienki / łazienka i toaletadodatkowa garderobaosobne pomieszczenie gospodarcze / pralniadodatkowy strych – praktyczna przestrzeń do przechowywaniaprywatny ogród o powierzchni aż 254 m²własny podjazd o powierzchni ok. 75 m²narożne położenieduże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrzaklimatyzacjaogrzewanie podłogowebezczynszowypodwyższony standard deweloperskiwykonane gładziezamontowane drzwiwykonany biały montażnieruchomość gotowa do sprzedażyPrzemyślany układ – aż 3 sypialnieDom został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni i zapewnić wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Duże, narożne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają wnętrze na prywatny ogród.To idealna przestrzeń na stworzenie komfortowego salonu, jadalni oraz nowoczesnej kuchni, z bezpośrednim kontaktem z zielenią.Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, a także toaleta.Na piętrze zaplanowano dwie kolejne sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnię.Dodatkową przestrzeń zapewnia strych, który świetnie sprawdzi się do przechowywania rzeczy sezonowych i pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać powierzchnię domu.254 m² prywatnego, narożnego ogroduJednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 254 m².Narożne usytuowanie domu daje znacznie większe poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród otacza strefę dzienną i dzięki dużym przeszkleniom staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Możesz stworzyć tutaj duży taras, nowoczesną strefę wypoczynkową, miejsce na grilla, piękne nasadzenia, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do odpoczynku po pracy.To jedna z tych nieruchomości, w których ogród jest rzeczywistą przestrzenią do życia, a nie tylko niewielkim dodatkiem do domu.Około 75 m² prywatnego podjazduDo nieruchomości przynależy również około 75 m² własnego podjazdu, zapewniającego wygodną przestrzeń do parkowania samochodów.To kolejny element, który odróżnia tę ofertę od klasycznego mieszkania czy apartamentu.BEZ CZYNSZU – większa niezależnośćNieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak typowego, comiesięcznego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań.To szczególnie istotny argument dla osób porównujących zakup domu z większym mieszkaniem w Katowicach.Tutaj otrzymujesz własny ogród, prywatny podjazd, dwa poziomy, 3 sypialnie i większą niezależność – bez comiesięcznego czynszu administracyjnego.Podwyższony standard deweloperskiDom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, dzięki czemu wiele prac zostało już wykonanych.W standardzie znajdują się m.in.:klimatyzacjaogrzewanie podłogowewykonane gładziezamontowane drzwiwykonany biały montażstolarka okiennainstalacja elektrycznainstalacja wodno-kanalizacyjnaprzygotowanie wnętrz do finalnego wykończenia i indywidualnej aranżacjiNie kupujesz więc typowego, podstawowego stanu deweloperskiego. Gładzie, drzwi, biały montaż oraz klimatyzacja są już wykonane, co pozwala ograniczyć zakres dalszych prac i znacznie szybciej przygotować dom do zamieszkania.Kameralna inwestycjaTo miejsce stworzone dla osób, które zamiast dużego osiedla szukają spokoju, prywatności i kameralnej zabudowy.Niska zabudowa, nowoczesna architektura oraz zielone otoczenie pozwalają połączyć komfort mieszkania w mieście z atmosferą własnego domu.Narożne usytuowanie oferowanej nieruchomości dodatkowo zwiększa poczucie prywatności.Katowice – ZarzeczeZarzecze to zielona i dynamicznie rozwijająca się część południowych Katowic. Lokalizacja pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Bażantowo znajduje się w odległości około 2 km, a dogodny dostęp do DK81 zapewnia sprawny dojazd do centrum Katowic oraz innych części aglomeracji.Dlaczego warto?BEZCZYNSZOWY – brak comiesięcznego czynszu administracyjnego3 sypialnie254 m² prywatnego ogroduokoło 75 m² własnego podjazduKLIMATYZACJAogrzewanie podłogowedodatkowy strychosobna garderobaosobne pomieszczenie gospodarcze / pralniaduże przeszklenianarożne położenie zapewniające więcej światła i prywatnościfunkcjonalny, dwupoziomowy układpodwyższony standard deweloperskigładzie wykonanedrzwi zamontowanebiały montaż wykonanynieruchomość gotowa do sprzedażyspokojna, zielona część KatowicKlimatyzacja, ogrzewanie podłogowe oraz podwyższony standard deweloperski z wykonanymi gładziami, drzwiami i białym montażem dodatkowo ograniczają zakres prac potrzebnych przed wprowadzeniem się.Dom jest gotowy do sprzedaży.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Dom z budynkiem usługowym i garażem | Katowice, pogranicze Brynowa i Ligoty. Dom, ogród i przestrzeń do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej cenionych części Katowic. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 210 m², położony na działce o powierzchni 810 m² przy ul. Mierzejewskiego w Katowicach, w bocznej ulicy od ul. Kłodnickiej, na pograniczu Brynowa i Ligoty. Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny budynek gospodarczo-usługowy o powierzchni około 109 m², który może zostać wykorzystany jako biuro, pracownia, gabinet, siedziba firmy, magazyn lub przestrzeń usługowa. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Kłodnickiej, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Katowic oraz wygodny wyjazd w kierunku południowej części aglomeracji. Najważniejsze atuty nieruchomości:   • około 210 m² powierzchni domu   • dodatkowy budynek gospodarczo-usługowy o powierzchni około 109 m²   • działka o powierzchni 810 m²   • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności   • garaż z kanałem   • zielony ogród, taras oraz wiata z miejscem na grilla   • druga linia zabudowy zapewniająca ciszę i prywatność   • dogodna lokalizacja na pograniczu Brynowa i Ligoty   • bardzo dobre połączenie z centrum Katowic i głównymi trasami regionu Układ pomieszczeń – parter:   • przedsionek i korytarz   • przestronny salon połączony z dodatkowym pokojem, z bezpośrednim wyjściem na taras   • sypialnia   • kuchnia z kącikiem jadalnym   • łazienka z oknem   • dwie spiżarnie z oknami Układ pomieszczeń – piętro:   • cztery niezależne pokoje   • balkon od strony zachodniej, dostępny z jednego z pokoi   • korytarz   • łazienka Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może wygodnie służyć większej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej lub osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy. Standard i wyposażenie:   • budynek murowany z cegły   • okna PCV   • centralne ogrzewanie z piecem węglowym   • doprowadzona instalacja gazowa   • kafle w kuchni, przedpokoju i łazienkach   • wykładziny podłogowe w pokojach Nieruchomość daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami przyszłych właścicieli. Dodatkowy budynek gospodarczo-usługowy Znajdujący się na działce osobny budynek stanowi wyjątkowy atut tej oferty. Składa się z:   • dużego pomieszczenia głównego   • trzech oddzielnych pokoi   • szatni   • WC   • garażu z kanałem Przestrzeń może zostać przeznaczona między innymi na działalność usługową, biuro, gabinety, pracownię, magazyn lub zaplecze firmy. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić działalność bezpośrednio przy miejscu zamieszkania. Ogród i otoczenie Na działce znajduje się zielony ogród z trawnikiem i krzewami. Taras oraz wiata z miejscem na grilla tworzą komfortową przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przychodnia oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Kościuszki oraz Katowickiego Parku Leśnego. To nieruchomość z dużym potencjałem – idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z przestrzenią do prowadzenia działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność Kontakt: Grażyna, tel. (użyj formularza kontaktowego) Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń – chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:   • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19   • Katowice, ul. Rolna 46   • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Szukasz domu z duszą, ogrodem i przestrzenią do życia? Ten dom na Kolonii Mościckiego może być właśnie dla Ciebie.Spokojna, zielona okolicaKolonia Mościckiego to jedno z najbardziej kameralnych osiedli domów jednorodzinnych w Katowicach — ciche uliczki, zieleń, sąsiedzka atmosfera. Szybki dojazd do centrum Katowic i miast ościennych.Układ pomieszczeńParter (~66 m²) - trzy pokoje (13,5 m², 13,5 m² i przestronny salon 19 m²), kuchnia, łazienka z WC oraz sień z przedpokojem. Funkcjonalny układ, w którym od razu czujesz się jak w domu.Piętro (~46 m²) - dwa pokoje (13,5 m² i 15 m²), przedpokój z punktem wodnym (gotowy pod drugą łazienkę) oraz dodatkowe pomieszczenie 13,5 m² do własnej aranżacji.Strych (26 m²) - do adaptacji na kolejny pokój, pracownię czy garderobę.Ogród, garaż i budynki gospodarczeZadrzewiony ogród (ok. 406 m²) otoczony żywopłotem — idealne miejsce na relaks, grill czy zabawę dzieci. Na posesji jest też murowany garaż na duży samochód oraz dwa murowane budynki gospodarcze.Piwnica (28 m²)Sucha, użytkowa piwnica pod domem — magazyn, spiżarnia czy warsztat.Stan techniczny — możesz się wprowadzić od razuDom jest do zamieszkania i w pełni sprawny. Kilkuletnie okna PVC w bardzo dobrym stanie, sprawny piec gazowy dwufunkcyjny, czyste kominy po przeglądzie. Dach nie przecieka — solidna więźba dachowa, sprawna dachówka. Drewniane podłogi (deski i parkiet) w dobrym stanie, nadają się do cyklinowania. Ściany bez pęknięć i zawilgoceń. Łazienka z kabiną prysznicową — czysta i funkcjonalna. Instalacja elektryczna i kanalizacja sprawne.Jeśli zechcesz w przyszłości zmodernizować dom do współczesnego standardu — zrobisz to we własnym tempie, bez żadnej presji. Sąsiednia połówka bliźniaka po termomodernizacji pokazuje, jaki potencjał ma ta nieruchomość.Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Zadzwoń i umów się na oglądanie — chętnie pokażę dom osobiście.

Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 130 m² Działka: 200 m² Rok budowy: 2008 r. Ogrzewanie: Gazowe Prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment przedostatni), zlokalizowany w południowej, niezwykle cenionej dzielnicy Katowic – Piotrowicach, przy ul. Sępiej. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, bezpiecznym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek z 2008 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Dom jest dostępny od zaraz. Stan nieruchomości: do odświeżenia / lekkiego remontu, co pozwala na aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb nabywcy. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na ogródek, otwarta kuchnia, wiatrołap oraz toaleta (WC). Piętro: 3 ustawne, niezależne sypialnie oraz duża, główna łazienka, taras Atuty nieruchomości i lokalizacja: Bezpieczeństwo: Zamknięty i monitorowany teren osiedla z ograniczonym dostępem osób trzecich. Potencjał aranżacyjny: Brak konieczności wyburzania starych ścian – klasyczny, bardzo funkcjonalny układ. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, punkty medyczne), placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych (Lasy Panewnickie). Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz węzłami dróg krajowych i autostrady A4. Oferta na wyłączność. Cena podlega negocjacji przy sprawnym procesie zakupowym (również dla klientów kredytowych – pomagamy w uzyskaniu finansowania). Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Joanna Pączka 5*3*0*8*0*1*6*0*7 Venice Nieruchomości Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta ta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ELEGANCKI DOM | OSIEDLE ZIELONA ALEJA | KATOWICE – LIGOTACena: 1 400 000 zł | 157 m² | działka 229 m² | garaż 23 m²Na sprzedaż elegancki dom położony na kameralnym, zamkniętym Osiedlu Zielona Aleja przy ul. Panewnickiej w Katowicach – w spokojnej i zielonej części Ligoty.Dom o powierzchni 157 m² został wybudowany w 2008 roku. Do nieruchomości przynależy garaż 23 m² oraz działka o powierzchni 229 m².WNĘTRZEDom oferowany jest bez ruchomego umeblowania, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić go zgodnie z własnym stylem.W nieruchomości pozostają:* w pełni wyposażona kuchnia,* wyposażone łazienki,* pojemna zabudowa garderoby,* duża szafa przesuwna w przedpokoju,* elegancki kominek, będący wyjątkowym elementem wnętrza.STANDARD I MODERNIZACJENieruchomość jest zadbana i na bieżąco odświeżana.2024: malowanie, cyklinowanie oraz prace przy balkonie.2025: nowa elewacja i rynny.Dodatkowo dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe – elektryczne na parterze oraz ręczne na piętrze.LOKALIZACJAOsiedle Zielona Aleja – LigotaZamknięty teren z bramą wjazdową, spokojne sąsiedztwo i dużo zieleni. Lokalizacja przy ul. Panewnickiej zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, ale z poczuciem prywatności i spokojem kameralnego osiedla.Najważniejsze informacje:• dom – 157 m²• garaż – 23 m²• działka – 229 m²• rok budowy – 2008• kanalizacja – miejska• kominek• rolety antywłamaniowe• zamknięte osiedle• cena: 1 400 000 złZapraszam na prezentację.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW !Komfortowy 4-pokojowy dom szeregowy 127 m2 w prestiżowej dzielnicyPodlesie Bażantowo-Południe. Położony jest na zamkniętym osiedlu ,wybudowanym przez dewelopera Millenium z bloczków ceramicznych,kryty dachówką ceramiczną, okna plastikowe.Dom nigdy nie był zamieszkany.Całe wykończenie i wyposażenie jest NOWE i nieużywane. Najważniejsze atuty:Idealny dla rodziny z dziećmiDom nigdy nie był zamieszkany ,Całe wykończenie i wyposażenie jest nowe i nieużywane.Komfort parkowania: garaż + 2 miejsca parkingowe przed domemInstalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z możliwością elektronicznego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu z osobna. Wysokiej klasy kocioł gazowy marki JUNKERS z zasobnikiem warstwowym pozwalającym na pobór ciepłej wody "natychmiast"Dom bezczynszowy. Opłata eksploatacyjna na rzecz osiedla : 70 zł/miesiąc.Edukacja: Prestiżowa szkoła i przedszkole na osiedlu Bażantowo (3 min samochodem / 15 min pieszo).Zakupy i rekreacja: Centrum Handlowe Bażantowo, Lidl, Biedronka i centrum sportowe w odległości 3 minut. CH Libero – 8 minut.Natura: Bezpośredni dostęp do sieci tras rowerowych prowadzących do Lasu Murckowskiego i Stawu Janina.Komunikacja: 15 minut samochodem do centrum Katowic i Tychów. Blisko stacja PKP Katowice Podlesie.PARTERGaraż z bramą sterowaną pilotem (kanalizacja i woda)Kotłownia przy garażuWiatrołap +przedpokój z zabudowaną szafą garderobianąWCSalon z dwoma strefami: wypoczynkową oraz jadalną , Z salonu wyjście na ogród i taras, który można zasłaniać ogromną (6x4) markizą sterowaną pilotemKuchniaPIĘTROprzedpokój3 pokojePokój garderobianyŁazienka głównaPralnia z małą wannąWejście schodami drabiniastymi na poddasze użytkowe (nie wliczone w metraż budynku)WYPOSAŻENIE w cenie budynkuPRZEDPOKÓJ Garderoba w zabudowieDrzwi do garażu ze specjalną uszczelką zapobiegającą przedostawaniu się zapachówWCPodtynkowa musza WCUmywalka z szafkąKUCHNIA (wszystkie sprzęty z firmy BOSCH)Lodówka z zamrażarką w zabudowieZmywarka 60 cm w zabudowiePłyta indukcyjna + okap z filtramiPiekarnik w zabudowieEkspres do kawy w zabudowieBlat kuchenny granitowyZlewozmywak granitowyMeble na wymiar z firmy KOMANDORPOKÓJ DZIENNYZestaw wypoczynkowy + stolik z blatem ze spiekuTelewizor + zestaw głośnikowySzafka pod telewizoremStół ze szklanym blatem w możliwością rozsunięcia do 180 cm6 krzeseł tapicerowanychŁAZIENKA NA PIĘTRZEPodtynkowa musza WCPodtynkowy bidetUmywalka z szafką i podświetlanym lustremPrysznic w zabudowie ze szklanymi drzwiami wraz z deszczownicą termostatycznąSzafa w zabudowie ze szklanymi drzwiami w kolorze płytek3 szafki w zabudowie ze szklanymi drzwiczkami w kolorze płytekPOKÓJ GARDEROBIANY NA PIĘTRZECałkowicie zabudowany meblami na wymiar firmy KOMANDORDuże otwierane dwustronne lustro za który znajdują się szafkiPRALNIAPralko-suszarkaDwuskrzydłowa szafa z przesuwanymi drzwiamiMała wanna w zabudowiePOKÓJ 1 SYPIALNIADuże łóżko z materacemDwa nocne stoliczki z lampamiBiurko z krzesełkiemPOKÓJ 2 i 3 Bez mebli

Sprzedam duży dom 350m2 p.u. ( 400m2 p.c.) w pięknej zielonej dzielnicy w Katowicach Podlesiu,dostępny do natychmiastowego zamieszkania od zaraz z meblami i wyposażeniem . Sama zagospodarowana,ogrodzona i uzbrojona działka posiada wielki potencjał inwestycyjny i finansowy.( Ostatni taki widok w okolicy na łąki i lasy) z dużą posesją 2100m2 z 20 letnim drzewostanem,trawnikiem i rabatami kwiatowymi.Dom został rozbudowany w roku 2000 wraz z dokonaniem termomodernizacji.Posesja może służyć dla rodziny ,firmy ,bądź na inwestycję np pod drugi dom (y) ze wzglądu na wielkość działki.Dom 3 kondygnacyjny z podziałem na strefy: przyziemie -gospodarcze ,parter-mieszkalny,poddasze -rekreacyjne.Dom posiada 5 pokoi z możliwością adaptacji dalszych powierzchni , rekreacyjne poddasze 100m2 ,3 łazienki ,pralnię ,kotłownię,duże pomieszczenie techniczne ,2 garaże,na piętrze taras z pięknym widokiem.Ogrzewanie gazowe ,grzejniki ścienne ,podłogówki elektryczne w łazienkach,wspomaganie ogrzewania wody za pomocą paneli solarnych glikolowych,rolety elektryczne.Liczne udogodnienia ,studnia na deszczówkę z hydroforem i rozprowadzeniem po ogrodzie ,klima w salonie,światłowód.Na poziomie gruntu piękna pergola drewniana ze strefą do wypoczynku,oraz ażurowa wiata wtopiona w zieleń na samochód dla gości.Na posesji znajduje się drewniany domek letni z kominkiem na drewno i wędzarnią.2 wjazdy na posesję zamykane automatycznymi bramami wypełnionymi stalą kutą ,ogrodzenie z piaskowca.Dom wystawiony jest do sprzedaży z meblami i wyposażeniem kuchni i pralni.Dom do odświeżenia wykończony w duchu lat 2000,kuchnia przeszła całkowity lifting w zeszłym roku z nowym wykończeniem i wyposażeniem.Posesja z duszą dla wielbicieli spokoju ,pięknych widoków i kontaktu z przyrodą.Proszę pośredników o nie kontaktowanie się.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

3 Mieszkania (po 30m2) + Lokal Użytkowy (75m2) za 319 tysięcy!!!Oczywiście dom jest do GENERALNEGO REMONTU.Katowice ul. Sucharskiego 1.Oferujemy sprzedaż domu o całkowitej powierzchni ok. 200 m2 w Katowicach, ul. Sucharskiego (Szopienice). Budynek składa się z 4 niezależnych lokali (mieszkań). Budynek 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Stanowi idealną inwestycję dla osób, które chcą zająć się wynajmem lub remontem i sprzedażą mieszkań. Można również zamieszkać w jednym z lokali, a pozostałe przeznaczyć na wynajem lub sprzedaż. Świetną propozycją byłoby ewentualnie przeznaczenie budynku na najem pracowniczy. Jest to też świetna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą (sklep, biuro, gabinety, usługi itp.). Budynek można częściowo przeznaczyć na działalność i częściowo jako budynek mieszkalny. Budynek jest w stanie do remontu. Istnieje możliwość wykonania kompleksowych prac remontowych wg ustalonego planu i kosztorysu. Istnieje możliwość wydzielenia lokali na oddzielne księgi wieczyste. Stan lokalu: do kapitalnego remontu wszystkich poziomów.Powierzchnie użytkowe:Parter- mieszkanie/lokal użytkowy nr 1 – 75,18 m2- mieszkanie/ lokal użytkowy nr 2 – 29,51 m2I piętro- mieszkanie nr 3 – 30,36 m2- mieszkania nr 4 – 29,79 m2Pomieszczenia piwniczne – 29,08 m2Komórki lokatorskie – 2,44 m2Powierzchnia działki - 156 m2. Działka w całości zagospodarowana przez budynek.Budynek świetnie zlokalizowany. Okolica bardzo zielona, w bliskiej odległości znajduje się Staw Morawa. Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, liceum, galerie handlowe, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych.Zakup bezpośrednio od właściciela, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z pośrednictwem.

Jedna z najbardziej prestiżowych rezydencji w południowej części Katowice – dom, który redefiniuje pojęcie luksusu i codziennego komfortuTo propozycja dla osób, które chcą żyć inaczej niż wszyscy. Dla tych, którzy cenią prywatność, estetykę i poczucie kontroli nad swoim czasem i przestrzenią. To nie jest tylko nieruchomość – to świadomie zaprojektowany lifestyle, w którym każdy detal pracuje na Twoją wygodę i dobre samopoczucie.EMOCJE, KTÓRE CZUJESZ OD PIERWSZEGO KROKUJuż od wejścia wita Cię światło, przestrzeń i spokój. Wysokie sufity, przeszklone powierzchnie i naturalne materiały tworzą atmosferę luksusowego hotelu butikowego – ale z prywatnością, której nie da się kupić nigdzie indziej.Poranna kawa na tarasie w ciszy, bez sąsiadów zaglądających w okna. Wieczory przy kominku, kiedy dom staje się Twoją strefą relaksu. Weekendowe spotkania z przyjaciółmi, które płynnie przenoszą się z salonu do ogrodu.To dom, w którym życie po prostu smakuje lepiej.---PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIEPonad 300 m² idealnie zaprojektowanej powierzchni daje coś więcej niż metry – daje swobodę:każdy domownik ma swoją prywatną strefę, możliwość pracy zdalnej w ciszy i komforcie, przestrzeń do odpoczynku, spotkań i rozwoju, elastyczność aranżacji – dom dopasowuje się do Twojego stylu życia, nie odwrotnie.CODZIENNY LUKSUS, KTÓRY STAJE SIĘ STANDARDemklimatyzowane wnętrza zapewniają komfort niezależnie od pory roku, ogrzewanie podłogowe daje przyjemne ciepło i estetykę bez grzejników, inteligentne doświetlenie LED buduje nastrój o każdej porze dnia, garaż na dwa duże auta – wygoda, bezpieczeństwo i prestiż.To wszystko sprawia, że każdy dzień zaczyna się i kończy w poczuciu jakości.PRYWATNE SPA W TWOIM DOMUWyobraź sobie wieczór po intensywnym dniu:sauna parowa, przestronna łazienka w standardzie premium, cisza, której nie zakłóca miasto.To nie luksus "od święta" – to codzienność.OGRÓD – TWOJA PRYWATNA STREFA ODDECHUZaprojektowany tak, aby dawać maksymalną prywatność i komfort:brak bezpośredniego sąsiedztwa, idealna ekspozycja na słońce, automatyczne nawadnianie – bezobsługowa zieleń, duży taras jako naturalne przedłużenie salonu.To przestrzeń, gdzie odpoczywasz naprawdę – bez kompromisów.NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA I SPOKÓJ NA LATADom nie tylko wygląda nowocześnie – on działa nowocześnie:instalacja fotowoltaiczna realnie obniża rachunki, magazyn energii daje niezależność i bezpieczeństwo, rekuperacja Vasco zapewnia świeże powietrze bez strat ciepła, nowoczesne technologie = niższe koszty utrzymania i wyższy komfort życia.To inwestycja nie tylko w nieruchomość, ale w spokój i przewidywalność przyszłości.LOKALIZACJA – RÓWNOWAGA MIĘDZY MIASTEM A NATURĄPołudniowe Katowice – Kostuchna:cisza, zieleń i przestrzeń, szybki dojazd do centrum, bliskość Tychy, pełna infrastruktura: restauracje, sport, edukacja.To miejsce, gdzie możesz zwolnić – nie rezygnując z wygody miasta.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?Bo oferuje coś, czego nie da się łatwo skopiować:autentyczny luksus, nie tylko "ładne wnętrze", pełną prywatność i komfort psychiczny, technologię, która pracuje dla Ciebie, przestrzeń, która daje wolność.To dom dla osób, które wiedzą, czego chcą – i nie godzą się na kompromisy.Oferta na wyłączność.Zapraszam do kontaktu i prywatnej prezentacji.One of the most exclusive lifestyle residences in Katowice.Designed for those who value privacy, energy independence, and uncompromising quality.English service available – please call us.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości.Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie. Zapraszamy serdecznie do współpracy.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na granicy Brynowa i Kokociniec nowy dom jednorodzinny szeregowy o powierzchni ok. 112 m² w pełnym stanie deweloperskim. Budynek na sprzedaż posiada:na parterze : salon z aneksem kuchennym WC i garażna piętrze 4 sypialnie , kotłownia z pralnią i łazienkaogrzewanie gazowe ( na parterze - ogrzewanie wodne podłogowe a na pietrze ogrzewanie grzejnikowe).instalacja elektryczna, wod/kan (przyłącz kanalizacji miejskiej), alarmowa , videodomofonteren ogrodzony i zagospodarowany.ocieplenie styropian grafitowy 20 cm. Okna trzy szybowe. Wentylacja grawitacyjna. Piec gazowy dwufunkcyjny Duval.Lokalizacja w spokojnej , zielonej okolicy. W pobliżu znajdziesz:ścieżki leśne na spacery i rowerprzedszkoleszkoły podstawowe i średnieŚląski Uniwersytet Medycznyparki i place zabawsklepy spożywcze oraz restauracjeprzystanki autobusoweKorzystaj z bliskości zieleni oraz infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój.Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentacje.Zamieszczona na stronie internetowej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam piękny dom przy lesie na osiedlu zamkniętym! Posiadam spacer 3d nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji Główne atuty nieruchomości: - 4 pokoje - osiedle zamknięte - garaż + miejsce postojowe przed domem - duży urządzony ogrodek z domkiem gospodarczym - salon z kuchnią na parterze + pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem - na 1 piętrze 3 pokoje i duża łazienka z wanna - środkowy segment bardzo ciepły - ogrzewanie z pieca elektrycznego + panele fotowoltaiczne na dachu ( bardzo ekonomiczne ogrzewanie) - do lasu 3 minuty na piechotę ok 300m Zapraszam do zakupu

Przedstawiamy ofertę sprzedazy nowego,całkowicie wykończonego "pod klucz" domu zlokalizowanego na na nowym,kameralnym osiedlu w lubianej,bardzo poszukiwanej lokalizacji- Katowice Podlesie.Osiedle WaniliowaOsada to nowy kompleks składający sie z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej (12 segmentów) z których część została wykończona i wyposażona w standardzie "pod klucz"(dostępne 2 domy) zaś cześć z nich w standardzie deweloperskim podwyższonym(dostępne 3 domy).Prezentowane zdjęcia pochodzą z budynków wykończonych pod klucz.Powierzchnia użytkowa domów to 144mkw (odejmując powierzchnię pod skosami dachu -powierzchnia użytkowa 122m) i składają się z:Bardzo obszernej,nowoczesnej strefy dziennej -przedpokój,kuchnia,salon,jadalniana,łazienka z WC na parterze budynku oraz 3 sypialni (w tym jednej z dużą garderobą) oraz łazienki na piętrze.Do budynku przynależy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym z osobnym wyjściem do ogrodu.Budynki wyposażone są w nowoczesną pompę ciepła Panasonic- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.Teren osiedla jest zagospodarowany,ulice dajazdowe,podjazdy do garaży oraz dojścia do drzwi zostaly wybrukowane.Wszystkie budynki są ogrodzone.Więcej zdjęć budynku oraz okolicy można obejrzeć na fanpageu (Facebook) Waniliowaosada (Katowice)Zapraszamy ,

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 105 m², usytuowany na działce 560 m². To dwupiętrowa nieruchomość, która posiada 5 pokoi 2 łazienki oraz kuchnię. Oferta od właściciela. Lokalizacja Katowice—Piotrowice.

Dom wolnostojący przy ŚUM i GCM | Katowice - Ligota-Panewniki Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Kazimierza Wielkiego w Katowicach, w dzielnicy Ligota-Panewniki. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych, Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Górnośląskiego Centrum Medycznego. Dom oferuje 180 m² powierzchni użytkowej i około 290 m² powierzchni całkowitej , na działce o powierzchni 786 m² . Przestrzeń Na parterze znajdują się salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, oddzielna kuchnia, trzy sypialnie, łazienka i osobne WC. Piętro obejmuje sypialnię z dwiema garderobami, dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. W kondygnacji podziemnej mieszczą się garaż, kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze oraz sala treningowa. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę mieszkalną, prywatną i gospodarczą. Możliwości wykorzystania Nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Położenie w pobliżu uczelni medycznej i kompleksu szpitalnego tworzy również interesujące możliwości inwestycyjne. Można rozważyć wydzielenie części budynku pod gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub terapeutyczne, po spełnieniu wymogów formalnych. Lokalizacja sprzyja także wynajmowi dla personelu medycznego, studentów oraz osób korzystających z pobliskich placówek ochrony zdrowia. Standard techniczny i posesja Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem Vaillant, stolarkę okienną PCV, ocieplony dach kryty papą, instalację alarmową oraz wideodomofon. Budynek przeszedł termomodernizację. Na posesji znajdują się również: wiata na trzy samochody, domek narzędziowy, utwardzona strefa wypoczynkowa, taras i ogród. Lokalizacja Ligota-Panewniki łączy kameralną zabudowę z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz tereny leśne i rekreacyjne. Śląski Uniwersytet Medyczny oddalony jest o około 400 m , a Bazylika Franciszkanów w Panewnikach o około 5 minut spacerem . Do dworca PKP jest około 2 km. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Katowice, Ligota-Panewniki Powierzchnia użytkowa: 180 m² Powierzchnia całkowita: ok. 290 m² Powierzchnia działki: 786 m² Liczba pokoi: 7 Garaż: w bryle budynku Miejsca postojowe: wiata na 3 samochody Ogrzewanie: gazowe Informacje dodatkowe Na życzenie Klienta istnieje możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu nieruchomości oraz wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne, jednak mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest świadczona odpłatnie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami określonymi w umowie pośrednictwa. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna. Przed jej przeprowadzeniem wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa, określającej zasady współpracy oraz wynagrodzenie należne pośrednikowi wyłącznie w przypadku zawarcia transakcji.

303 m² komfortu z własnym eko-ogrodem | PiotrowiceZapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni 303 m², położonego w spokojnej i zielonej części Katowic – w dzielnicy Piotrowice. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronności, nowoczesnych udogodnień oraz prywatności w otoczeniu naturalnej zieleni, bez rezygnacji z doskonałego dostępu do uroków miejskiego życia.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Katowicach - Piotrowicach, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja ta w doskonały sposób łączy kameralny, podmiejski klimat z szybkim i wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy Górnego Śląska.Otoczenie: Cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. Bliskość natury, niska intensywność ruchu oraz otoczenie zadbanych domów jednorodzinnych zapewniają wysoki komfort codziennego życia i upragniony spokój po intensywnym dniu.Komunikacja: Położenie gwarantuje znakomity dojazd do ścisłego centrum Katowic oraz innych miast Metropolii Silesia. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się w każdym kierunku, czyniąc tę lokalizację niezwykle praktyczną dla osób aktywnych zawodowo.Rekreacja: Dom usytuowany jest w sąsiedztwie terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość ścieżek rowerowych i tras spacerowych pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i zielenią na wyciągnięcie ręki.BUDYNEKSolidny, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Budynek wyróżnia się przemyślaną architekturą oraz wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Do najważniejszych atutów technicznych i konstrukcyjnych należą:- nowego typu okna drewniane wyposażone w specjalne szyby antyrefleksyjne, zapewniające doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz wysoki poziom prywatności,- system oświetlenia krzyżowego zastosowany w całym budynku, gwarantujący wygodne i intuicyjne sterowanie światłem z różnych punktów,- dwustanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę budynku, uzupełniony o dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.DOMNieruchomość o imponującej powierzchni 303 m² posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 555 m². Trzy doskonale rozplanowane kondygnacje oferują wyraźny podział na strefę rodzinną i reprezentacyjną, prywatną strefę sypialnianą oraz niezwykle funkcjonalne przyziemie.Jednym z unikalnych rozwiązań ułatwiających codzienne funkcjonowanie jest system rur spustowych, łączący łazienki na piętrze bezpośrednio z pralnią w piwnicy – dzięki temu brudna odzież trafia na miejsce bez konieczności przenoszenia jej między piętrami.Układ pomieszczeń prezentuje się następująco:Parter: - salon z jadalnią i kuchnią: wyjątkowa, jasna przestrzeń typu open space stworzona do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości, - ubikacja - spiżarka: praktyczne, wydzielone pomieszczenie tuż przy kuchni, idealne do przechowywania zapasów i sprzętów AGD.Piętro (Strefa prywatna):- główna sypialnia (master bedroom): przestronny pokój połączony z prywatną garderobą oraz łazienką,- dwa pokoje: ustawne i doskonale doświetlone, idealne na sypialnie dla dzieci lub gabinety,- główna łazienka: komfortowy salon kąpielowy obsługujący pozostałe pokoje na piętrze (wyposażona w spust do pralni).Użytkowa piwnica (strefa rekreacyjno-gospodarcza):- pokój gościnny / rodzinny: duża, wielofunkcyjna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na ogród, która świetnie sprawdzi się jako strefa rozrywki, domowe kino lub komfortowy pokój dla gości,- łazienka: dodatkowa łazienka na poziomie piwnicy,- pralnia: funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze połączone rurami spustowymi z łazienkami na piętrze.- kotłownia: Czyste i nowoczesne pomieszczenie techniczne.OGRÓDDom otacza piękny, naturalny ogród o powierzchni umożliwiającej swobodny odpoczynek. Ogród prowadzony jest całkowicie bez użycia chemii, co czyni go bezpieczną enklawą dla dzieci i zwierząt. Wśród licznej zieleni i krzewów ozdobnych rosną tu również owocujące drzewka, tworząc sielski klimat w sercu miasta.FINANSECena nieruchomości: 2 100 000,00 złKoszty utrzymania: Dom bezczynszowy – płacisz wyłącznie za realnie zużyte media (gaz, *prąd, woda, wywóz śmieci) + podatek od nieruchomości.*Na dachu budynku zamontowana jest fotowoltaika, dzięki której aktualne rozliczenie prądu wynosi 0 zł. Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i bliskości natury w Katowicach. Przemyślany układ, ekologiczny ogród oraz detale podnoszące komfort codziennego życia sprawiają, że jest to miejsce, w którym natychmiast poczujesz się jak w domu.Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości i potencjale tego miejsca!———————————Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.303 m² of comfort with a private eco-garden | PiotrowiceWe invite you to discover this unique, highly comfortable single-family home with an area of 303 m², located in a peaceful and green part of Katowice – the Piotrowice district. It is an ideal offer for families seeking spaciousness, modern amenities, and privacy surrounded by natural greenery, without giving up excellent access to the charms of city life.LOCATIONThe property is located in Katowice - Piotrowice, surrounded by low-rise single-family housing. This location perfectly combines an intimate, suburban atmosphere with quick and convenient access to the full infrastructure of the capital of the Upper Silesian region.Surroundings: A quiet and safe neighborhood, perfect for families with children. The proximity to nature, low traffic intensity, and the surroundings of well-kept single-family homes ensure high comfort of daily life and much-needed peace after a busy day.Commuting: The location guarantees excellent access to the very center of Katowice and other cities of the Silesian Metropolis. The proximity to key road arteries allows for efficient travel in any direction, making this location highly practical for active professionals.Recreation: The house is situated near areas ideal for active leisure. The proximity of bike paths and walking trails allows you to enjoy fresh air and greenery at your fingertips.BUILDINGA solid, three-story single-family home designed for maximum functionality and resident comfort. The building stands out with its well-thought-out architecture and high-quality finishing materials. The key technical and structural advantages include:- new-type wooden windows equipped with special anti-reflective glass, providing excellent thermal and acoustic insulation, as well as a high level of privacy,- a cross-lighting system implemented throughout the building, ensuring convenient and intuitive light control from various points,- a two-car garage integrated into the body of the building, complemented by two additional parking spaces on the driveway.HOUSEThe property with an impressive area of 303 m² is situated on a fully developed plot of 555 m². Three perfectly planned stories offer a clear division into a family/reception area, a private bedroom zone, and a highly functional walk-out basement.One of the unique solutions facilitating daily life is the laundry chute system, connecting the first-floor bathrooms directly to the laundry room in the basement – thanks to this, dirty laundry goes straight to its destination without the need to carry it between floors.The room layout is as follows:Ground floor:- living room with dining area and kitchen: an exceptional, bright open-space area designed for spending time together and hosting guests,- toilet,- pantry: a practical, separate room right next to the kitchen, ideal for storing groceries and household appliances.First floor (private zone):- master bedroom: a spacious room connected to a private walk-in closet and a dedicated bathroom,- two rooms: well-shaped and perfectly lit, ideal as children's bedrooms or home offices,- main bathroom: a comfortable bath salon serving the other rooms on the floor (equipped with a chute to the laundry room).Usable basement (recreational and utility zone):- guest / family room: a large, multi-functional space with direct access to the garden, which will work perfectly as an entertainment zone, home cinema, or a comfortable guest room,- bathroom: an additional bathroom on the basement level,- laundry room: a functional utility room connected by laundry chutes with the bathrooms on the first floor,- boiler room: a clean and modern technical room.GARDENThe house is surrounded by a beautiful, natural garden of a size that allows for comfortable relaxation. The garden is maintained entirely chemical-free, making it a safe haven for children and pets. Among the abundant greenery and ornamental shrubs, there are also fruit-bearing trees, creating a peaceful, rustic atmosphere in the heart of the city.FINANCESProperty price: PLN 2,100,000.00Maintenance costs: Rent-free house – you only pay for actually consumed utilities (gas, *electricity, water, waste disposal) + property tax.*There is a photovoltaic system installed on the roof of the building, thanks to which the current electricity bill is PLN 0.This home is the perfect choice for those seeking uncompromising space, modern amenities, and proximity to nature in Katowice. The well-thought-out layout, eco-garden, and details that enhance daily comfort make it a place where you will instantly feel at home.I cordially invite you to a presentation to experience the uniqueness and potential of this property in person!———————————Interested? Contact us on+48734 827 166 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Do sprzedaży dom z 2000 r. o powierzchni użytkowej ok. 175m, posadowiony na pięknie zagospodarowanej, zapewniającej prywatność działce o powierzchni 1116mkw. Wykończony w wysokim standardzie, z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowany w Katowicach Podlesiu w okolicy ulicy Kaskady.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - duży salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia otwarta na salon, łazienka z WC, holl, wiatrołap. PIĘTRO - duża sypialnia z garderobą i widokiem na ogród, duży pokój w kształcie litery L z zabudowanymi szafami Komandor, gabinet, łazienka z WC (kabina prysznicowa, bidet, umywalka, wc) PPZYZIEMIE - pokój, kuchnia, łazienka, holl.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:Dom wybudowany z pustaka, otynkowany i ocieplony 15cm styropianu. Dach kryty dachówką ceramiczną i blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Dach ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie centralne gazowe, częściowo podłogowe. Dodatkowo ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń na parterze i piętrze. Podłogi wyłożone drewnem egzotycznym i marmurem. na ścianach gładzie gipsowe. Schody wejściowe marmur i granit. Na oknach zainstalowane rolety antywłamaniowe (na dużych - elektryczne). Duża ilość punktów świetlnych i nastrojowego oświetlenia w całym domu.Kompletnie wyposażona w AGD, kuchnia w pełnej zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, kuchnia mikrofalowa, zmywarka, lodówka)Działka pięknie zagospodarowana ogrodem z dużą ilością nasadzeń. Wjazd brama elektryczna. Cały podjazd wyłożony granitową kostką, duży i wysoki 3 stanowiskowy garaż z pomieszczeniami gospodarczymi (bramy otwierane elektrycznie). Prywatna część działki niewidoczna dla sąsiedztwa. Przy tarasie przestronne patio, z którego można szybko wejść do salonu. Miejsce kąpielowe z zainstalowanym na działce.LOKALIZACJAW okolicy sklep, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. W pobliżu przystanek autobusowy. Dodatkowym atutem jest stacja PKP, z której dojazd do centrum Katowic zajmuje 12 minut. Cena ofertowa 1.790.000złAgent prowadzący ofertę - Rafał Kadzimierz tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego). Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.POSIADAMY PONAD 16–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kc, ma charakter informacyjny.

Witamsprzedam ( ale też możliwość wynajmu lub wniosę w spółkę pod działalność ) dom w " zielonej" części Katowic - Kostuchna. na działce 670 m2 z możliwością dokupienia drugiej przyległej w sumie 1300m2 Propozycja dla os. prywatnej ale też dla firm , na wynajem pracowniczy, żłobek, przedszkole, dom opieki, gabinety itp Dla kogoś kto szuka ciszy, spokoju, możliwości relaksu w szczególnym miejscu na łonie natury. Dom z dużym ogrodem z niepowtarzalnym klimatem- starodrzew, drzewa owocowe , krzewy, kwiaty. Można wydzielić dwa odrębne mieszkania po 100 m2 z osobnym wejściem z klatki schodowej Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo. Dom z duszą "zdrowy" - cegła, drewniane podłogi, terakota, 200m od lasu, ścieżek pieszych i rowerowych. Blisko sklepy, przystanki do centrum - autobusowe, PKP oraz nowo oddany kompleks medyczno-rehabilitacyjny.W budynku strych 100m2, możliwa adaptacja na cele mieszkalneDodatkowo budynek gospodarczy, garaż, warsztat, drewutnia, składzikMiejsce wyjątkowe , niepowtarzalne, przyjedź, zobacz -zrozumiesz :)Dodatkowe informacje, tylko rozmowa telefoniczna Zapraszam

Na sprzedaż: Kamienica w Katowicach - Szopienice Duża działka 4118 m² | Budynek zadbany | Świetna inwestycja Oferuję na sprzedaż zadbaną, zamieszkałą kamienicę zlokalizowaną w Katowicach, w dzielnicy Szopienice. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 4118 m², z dojazdem drogą asfaltową oraz bardzo dobrą komunikacją z resztą miasta. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne. Opis budynku: Budynek ocieplony, w całości podpiwniczony Do dyspozycji również strych Dach po remoncie 3 lata temu Kamienica w dobrym stanie technicznym, cały czas zamieszkana Rozkład mieszkań: Parter: Mieszkanie 1: 35 m² Mieszkanie 2: 60 m² Mieszkanie 3: 60 m² I piętro: Mieszkanie 1: 75 m² Mieszkanie 2: 75 m² II piętro: Mieszkanie 1: 40 m² Mieszkanie 2: 60 m² Mieszkanie 3: 60 m² Teren wokół budynku: Duża działka z potencjałem inwestycyjnym Zabudowania gospodarcze Garaże na posesji Możliwość rozbudowy lub realizacji nowych projektów według potrzeb (np. dodatkowa zabudowa, parkingi, inwestycja deweloperska) Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - spokojna okolica, jednocześnie dobrze skomunikowana Szerokie możliwości inwestycyjne dzięki dużej powierzchni działki Zadbany budynek, gotowy do dalszego użytkowania lub modernizacji ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA ::DANE BIURA MDK Silesia1 maja 8840-231 Katowice884812333.mdksilesia.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kołton (licencja nr: 19561)-Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

Gotowy dom 2017 z ogrodem i garażem – Zarzecze! | Katowice ul. Sielawy ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego) Współpracując z HomeOn Nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i wykończenie). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE: Powierzchnia całkowita : 111,96 m2 Powierzchnia mieszkalna: 98,16 m2 + 55 m2 (w pełni użytkowego poddasza) Garaż : tak (w bryle budynku 13,80 m2) Miejsca parkingowe: tak (1 na podjeździe) + parking ogólnodostępny na osiedlu Ogródek : 83 m2 Balkon: tak Taras: tak (wykończony deską, dodatkowo zamontowana elektryczna markiza) Woda ciepła/ogrzewanie: piec gazowy Dostępne media: prąd , woda, gaz, kanalizacja, Okna: PCV – 2 szybowe (góra)+ 3 szybowe (dół) STANDARD WYKONANIA Materiał budowlany: żelbet/ceramika Pokrycie dachowe: ceramika Ogrzewanie: Co własne gazowe, typ: kaloryfery (plus kominek) Schody wewnętrzne : żelbet Podjazd: kostka brukowa Ogrodzenie działki: siatka panelowa + siatka Brama wjazdowa: tak elektryczna(smart) Rolety zewnętrzne: tak, elektryczne sterowane zdalnie(smart) System smarthome: tak Kominek: tak Zagospodarowanie ogródka: system nawadniania, nasadzenia: krzewy ( w tym aronia, porzeczki itd.), zieleń ozdobna + szklarnia Na sprzedaż przestronna i rodzinna nieruchomość, której stan i wykończenie oraz wyposażenie pozwolą Ci zamieszkać od razu po zakupie! Dom zlokalizowany jest na kameralnym osiedlu. Bezpośrednie otoczenie to nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. W skład nieruchomości wchodzi dwukondygnacyjny budynek (zabudowa szeregowa) z garażem, użytkowym poddaszem i zagospodarowany ogródek o łącznej powierzchni 83 m2. STAN TECHNICZNY, z którego będziesz zadowolony! Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i w pełni wyposażony! Wszystkie pomieszczenia są zadbane dzięki czemu zaoszczędzisz na remoncie. Dom został wykończony od podstaw w 2017 r. Na podłogach położone są wysokiej jakości płytki i panele. Na ścianach gładzie. Ostatnie prace remontowe (2024 r.) obejmowały modernizację salonu. W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD! Komfortowy dla Ciebie i Twojej rodziny: PARTER – przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras - osobna i ustawna kuchnia – komunikacja + osobny wiatrołap – WC – garaż PIĘTRO – komunikacja – łazienka główna z kabiną prysznicową – 4 pokoje PODDASZE: - dwa dodatkowe pokoje z zabudowaną przestrzenią do zabudowania (spiżarnia/garderoba) SMARTHOME – małe rzeczy, duża zmiana Dom wyposażony w system Home Assistant, który zapewnia pełną kontrolę nad najważniejszymi funkcjami budynku – z poziomu telefonu, gdziekolwiek jesteś. Steruj oświetleniem w całym domu, sprawdzaj podgląd z kamer na żywo oraz zarządzaj gniazdkami elektrycznymi – możesz zdalnie wyłączyć żelazko czy inne urządzenia, zwiększając bezpieczeństwo i komfort. System umożliwia także podgląd temperatury w pomieszczeniach, monitorowanie stanu instalacji (m.in. bezpieczników wraz z temperaturą) oraz zarządzanie podlewaniem ogrodu.Dodatkowo masz dostęp do monitoringu zużycia mediów – prądu, wody i gazu – co pozwala lepiej kontrolować koszty i planować wydatki. Nowoczesne rozwiązania smart home to nie tylko wygoda, ale przede wszystkim bezpieczeństwo i realna oszczędność w codziennym użytkowaniu. LOKALIZACJA, z udogodnieniami dla rodzin z dziećmi! Nieruchomość jest usytuowana w dobrze skomunikowanej dzielnicy Zarzecze, dzięki czemu szybko dostaniesz się do każdego miejsca w Aglomeracji. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restaurację, szkołę, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to głównie niska zabudowa mieszkalna. Nieruchomość, która pochodzi z lokalizacji oraz rozkładowi, sprawdził się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! Masz pytania? Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie: Kevin Chudyka tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż luksusowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Katowic – PodlesieOferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 300 m², położoną na działce ok. 1150 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach – Podlesiu.Budynek ma 900 m3 kubatury nie są to typowe 300 metrowe domy. Sam salon ZWALA Z NÓG , gigantyczne przeszklenia na wysokość 6 metrów robi niesamowite wrażenie:)Dom jest w trakcie budowy (z ważnym pozwoleniem), realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego inspirowanego eleganckimi hiszpańskimi willami. Projekt obejmuje również spójną koncepcję aranżacji wnętrz w cenie.Układ pomieszczeńParter (ok. 175 m²):przestronny garaż dwustanowiskowywiatrołap z holemgarderobaimponujący salon z jadalnią (wysokość aż 7 m!)kuchnia z wyspą otwarta na salonspiżarniapomieszczenie techniczne z kotłownią gazowąłazienka z WCpokój gościnnyPiętro (ok. 122 m²):duży pokój dziecięcysypialnia dziecięcasypialnia master z prywatną garderobą i łazienkąduży pokój kąpielowypralniastrefa SPA i siłowniaDodatkowo:2 duże tarasy z możliwością aranżacji ogrodu zimowegoekspozycja południowo-zachodnia – idealne doświetlenieStan zaawansowania budowyDom sprzedawany w stanie podwyższonym. Wykonano m.in.:rozbudowaną instalację elektrycznąinstalację wodno-kanalizacyjnątynki wewnętrzne gipsoweocieplony i wykończony dach płaskiprzygotowanie pod stolarkę okiennąMedia podłączone:gazwodaprądkanalizacjaNajważniejsze atuty:piękna kubistyczna bryła nawiązująca do stylu architektonicznego BAUHAUS.tarasy na południowy zachódduże przeszklenia fasadowe – maksymalne doświetlenie wnętrzspektakularna, otwarta przestrzeń dzienna (7 m wysokości)prestiżowa i spokojna lokalizacjafunkcjonalny, nowoczesny układLokalizacjaszkoła – 5 min pieszoprzedszkole – 5 min pieszostacja PKP – 5 min (dojazd do centrum w 15 min)sklepy i usługi – w zasięgu spaceruCena: 2 650 000 złPCC 0%Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego, cena stanu deweloperskiego:3 1700 00zl.Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.Pozdrawiam.Katarzyna

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Revelio ! Bez PCC !!** Ul. Stabika, prestiżowa, spokojna i zielona lokalizacja!** reprezentacyjna willa, nowoczesna bryła** dwustanowiskowy garaż** 4 sypialnie na górze + dodatkowy pokój na dole + salon** salon z jadalnią i otwartą kuchnią ponad 68 m2 !!** główna sypialnia z łazienką i garderobą ** 3 łazienki + 1 toaleta + pralnia** stan deweloperski (dodatkowo płatny) wykonywany zgodnie z życzeniem klienta !! Nowoczesna, efektowna willa posadowiona na ogrodzonej działce o pow. ok 562 m2 przy ul. Stabika w Katowicach. Dom budowany z pustaków ceramicznych, ocieplony grafitowym styropianem i otynkowany tynkiem silikonowym. Duże, trzyszybowe okna w kolorze jasnej sosny z elektrycznie sterowanymi roletami (w całym domu). Dach płaski pokryty membraną EPDM. Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja.Podjazd i taras wybrukowane. Wykonana opaska wokół domu. Działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową. Wszystko jest przemyślane i porządnie wykonane. Dom o pow. 228 m2, ma naprawdę IDEALNY układ pomieszczeń :PARTER : Wiatrołap o pow. 3,4 m²: z miejscem na dużą szafęGaraż dwustanowiskowy o pow. 36,0 m², z bramą sterowaną pilotemKotłownia o pow. 7,5 m²Hol o pow. 5,7 m²Toaleta o pow. 3,4 m²Kuchnia o pow. 11,6 m²: otwarta na salon, doświetlona dwoma oknamiSalon + Jadalnia o pow. 57,1 m²: efektowny salon, doświetlony dwoma przesuwnymi oknami o szer. 3,6 m i 2,7 m !! Widok na zieleń !!Pokój / Gabinet o pow. 13,69 m²Łazienka o pow. 2,86 m²: przy gabinecie Do tego efektowny, częściowo zadaszony taras. PiętroHol o pow. 8,31 m²Sypialnia o pow. 16,35 m²Sypialnia o pow. 15,01 m²Pokój / Gabinet o pow. 8,08 m²Główna Sypialnia o pow. 18,61 m² z łazienką o pow. 5,36 m² i garderobą o pow. 4,75 m²Łazienka o pow. 7,44 m²Pralnia o pow. 3,03 m²Na życzenie klienta możliwość wykonania stanu deweloperskiego zgodnie z indywidualnym projektem. Z deweloperem, który buduje wille - współpracujemy od kilku lat : sprzedawaliśmy już w tym czasie jego 5 inwestycji, wszystkie znajdują się w południowych dzielnicach Katowic. Wszędzie klienci zadowoleni ! nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.Bezpłatnie !! sprawdzimy Twoją zdolność, wybierzemy najlepszą ofertę banku i załatwimy Ci kredyt !--Revelio. kreatywna agencja nieruchomościul Bielska 49 43-190 Mikołów694 243 518 692 787 699796 787 694Więcej ciekawych ofert na naszej stronie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWY, W PEŁNI WYKOŃCZONY DOM W KATOWICACH-PODLESIUWaniliowa Osada | 144 m² powierzchni całkowitej (122m powierzchni użytkowej) | działka 370 m²Bez podatku PCC. Bez prowizji biura nieruchomości.Prezentowane zdjęcia nie są wizualizacjami. Przedstawiają rzeczywisty, obecny stan nieruchomości.Oferujemy na sprzedaż nowy, całkowicie wykończony i wyposażony dom, położony na kameralnym osiedlu Waniliowa Osada w Katowicach-Podlesiu. Budowa osiedla została zakończona w 2025 roku.Waniliowa Osada składa się z zaledwie 12 domów w zabudowie bliźniaczej, rozmieszczonych w sześciu budynkach. Wnętrza ośmiu domów zostały indywidualnie zaprojektowane i kompleksowo wykończone pod klucz przez współpracujące pracownie Sasim Studio oraz Plus Projekt.W sprzedaży pozostały już tylko trzy domy wykończone pod klucz, każdy z odmiennym charakterem i niepowtarzalną aranżacją wnętrza.Prezentowana nieruchomość ma 144 m² powierzchni całkowitej oraz 122 m² powierzchni użytkowej. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 370 m², co zapewnia większą prywatność oraz wygodną przestrzeń ogrodową.Wnętrze z wakacyjną nutąTen dom wyróżnia się lekką, naturalną stylistyką inspirowaną współczesnymi wnętrzami śródziemnomorskimi. Jasne drewno, plecionki, rośliny, miękkie tkaniny oraz subtelne akcenty turkusu i koralowej czerwieni tworzą atmosferę swobody, światła i całorocznych wakacji.Centralną część parteru stanowi przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi aluminiowymi drzwiami przesuwnymi typu HS, prowadzącymi bezpośrednio do ogrodu. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w starannie dobrane meble, efektowne oświetlenie oraz zabudowę wykonaną specjalnie do tego wnętrza.Wyodrębniona część jadalna przyciąga uwagę designerską lampą, drewnianym stołem o ryflowanej podstawie oraz krzesłami z plecionymi oparciami. Naturalne materiały nadają przestrzeni przytulność, a jednocześnie zachowują jej nowoczesny charakter.Kuchnia została wykonana na wymiar i w pełni wyposażona. Połączenie jasnego drewna z delikatnym, niebieskoszarym kolorem zabudowy, dekoracyjnymi płytkami oraz czarnym zlewozmywakiem tworzy spójną i oryginalną kompozycję. Podszafkowe oświetlenie oraz dobrze zaplanowany układ roboczy podnoszą komfort codziennego użytkowania.Na parterze znajduje się również designerska łazienka z prysznicem, funkcjonalny wiatrołap, garaż oraz wygodne pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.Dębowe schody samonośne prowadzą na piętro, gdzie zaplanowano:trzy komfortowe sypialnie,główną sypialnię z przestronną garderobą doświetloną oknem,dużą łazienkę z wanną,funkcjonalną strefę pralni.Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i przykryty dachówką ceramiczną. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Panasonic.Osiedle jest całkowicie ukończone. Drogi dojazdowe oraz podjazdy zostały wybrukowane, a wszystkie posesje są ogrodzone.To propozycja dla osób, które szukają nowego domu gotowego do zamieszkania, ale nie chcą rezygnować z indywidualnego charakteru wnętrza. Tutaj nie ma przypadkowych rozwiązań ani konieczności prowadzenia kosztownego remontu. Wystarczy wnieść własne rzeczy i zamieszkać.Więcej zdjęć oraz materiały prezentujące inwestycję dostępne są na profilu Facebook Waniliowa Osada.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż: Dom w zabudowie szeregowej 130 m² na zamkniętym osiedlu | Katowice, Piotrowice, ul. SępiaCena: 1 100 000 zł (do negocjacji)Powierzchnia: 130 m²Działka: 200 m²Rok budowy: 2008 r.Ogrzewanie: GazowePrezentuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment przedostatni), zlokalizowany w południowej, niezwykle cenionej dzielnicy Katowic – Piotrowicach, przy ul. Sępiej. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, bezpiecznym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych.Budynek z 2008 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Dom jest dostępny od zaraz. Stan nieruchomości: do odświeżenia / lekkiego remontu, co pozwala na aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb nabywcy.Rozkład pomieszczeń:Parter: przestronny salon z wyjściem na ogródek, otwarta kuchnia, wiatrołap oraz toaleta (WC).Piętro: 3 ustawne, niezależne sypialnie oraz duża, główna łazienka, tarasAtuty nieruchomości i lokalizacja:Bezpieczeństwo: Zamknięty i monitorowany teren osiedla z ograniczonym dostępem osób trzecich.Potencjał aranżacyjny: Brak konieczności wyburzania starych ścian – klasyczny, bardzo funkcjonalny układ.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, punkty medyczne), placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych (Lasy Panewnickie).Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz węzłami dróg krajowych i autostrady A4.Oferta na wyłączność. Cena podlega negocjacji przy sprawnym procesie zakupowym (również dla klientów kredytowych – pomagamy w uzyskaniu finansowania).Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta ta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Komfortowy dom z ogrodem na kameralnym, zamkniętym osiedlu – Katowice KostuchnaNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 158,8 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 14 domów. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Katowic – Kostuchnie, cenionej za niską zabudowę, liczne tereny rekreacyjne oraz doskonałą infrastrukturę.Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny – przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kilka sypialni, dwie łazienki oraz duża garderoba zapewniają wygodę codziennego życia.Układ pomieszczeń:Parter: przedpokój, przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu (39 m²), WC, garaż (13,8 m²)Piętro: 3 niezależne sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka z wanną i WCPoddasze: sypialnia, duża garderoba, łazienka z prysznicem i WCOsiedle zostało wybudowane w 2000 roku, a dom w latach 2016–2019 przeszedł remont. Ogrzewanie z pieca gazowego.Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania drugiego samochodu na podjeździe. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd przez bramę otwieraną pilotem – osiedle jest spokojne i bezpieczne.Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomościW pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone – Lasy Panewnickie i Lasy Murckowskie (część dawnej Puszczy Pszczyńskiej), idealne na spacery, rower i aktywny wypoczynek. W odległości ok. 1,5 km znajduje się Park Malownik – nowoczesna przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych, uznany za najlepiej zagospodarowaną przestrzeń publiczną w Polsce w kategorii "Nowo wykreowana przestrzeń publiczna w zieleni".W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Pasaż handlowo-gastronomiczny Bażantowo – ok. 1,1 kmCentrum Sportowe Bażantowo (basen, korty tenisowe, siłownia, fitness, squash, kręgielnia, sauny, hala sportowa) – ok. 550 mszkoły, przedszkola i żłobkiprzychodnie i gabinety lekarskieGórnośląskie Centrum Medyczne – ok. 3,5 kmLIDL – ok. 150 mGaleria Libero – ok. 4,8 kmstacje kolejowe Katowice Podlesie – ok. 2,5 km, Katowice Piotrowice – ok. 2,8 kmBlisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Katowic, Tychów i Mikołowa.Nasze biuro pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz oferujemy doradztwo w zakresie remontu i wyceny nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Do sprzedaży dom 2-kondygnacyjny składający się z dwóch odrębnych mieszkań w całości podpiwniczony i posiada strych. Mieszkanie na parterze składa się z 4 pokoi, kuchni, dużej łazienki i przedpokoju. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras i zejście do ogrodu. Powierzchnia parteru 119 m2. Mieszkanie na 1 piętrze składa się z 3 pokoi kuchni , spiżarki i przedpokoju, oraz posiada duży balkon. Powierzchnia 1 piętra 103 m2. Nieruchomość posiada 3 garaże , 2 w przyziemiu budynku ,jeden wolno stojący. Ogrzewanie centralne gazowe na cały budynek . Duży ogród usytuowany na południe. Działka o powierzchni 695 m2 o regularnym kształcie o wymiarach około 20 m x 35 m. Nieruchomość położona jest w centralne części Ligoty na terenie tzw. Dzielnicy Urzędniczej. W pobliży sklepy , przystanki autobusowe i tereny rekreacyjne.Cena wywoławcza 1 300 000. Budynek jest w dobrym stanie , ale wymaga odnowienia.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW!!! Na sprzedaż bezczynszowy lokal mieszkalny z ogródkiem w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 150 m2 w spokojnej lokalizacji w Katowicach w dzielnicy Zarzecze przy ul. Sielawy. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość wybudowana w 2023 r. dzieli się na parter i piętro plus strych. Układ pomieszczeń: PARTER 60,00 m2 Wiatrołap - 3,23 m2 Garaż - 17,09 m2 Toaleta - ok 1,5 m2 Salon z kuchnią - 37,81 m2 PIĘTRO 54m2 Komunikacja - 6,78 m2 Pokój nr 1 - 12,57 m2 Pokój nr 2 - 11,23 m2 Pokój nr 3 + balkon - 14,59 m2 + 5m2 Pralnia - 2,16 m2 Łazienka - 6,24 m2 STRYCH ok 35 m2 Zabudowany strych może służyć jako 4 pokój. Mieszkanie dobrze doświetlone z ogrodem (ok. 40 m2) od strony południowej. Dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Rolety antywłamaniowe elektryczne. Elektryczna brama garażowa. Ogrzewanie podłogowe gazowe (na parterze i pierwszym piętrze) - piec firmy Viessman. Na jednym numerze księgi wieczystej własność lokalu. Na drugiej księdze wieczystej współwłasność drogi dojazdowej. Zapraszam na oględziny! Pośrednikom dziękujemy!

PRZESTRONNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM. KATOWICE PIOTROWICE.Oferujemy do sprzedaży przestronny dom po remoncie w Katowicach Piotrowicach. Ta wyjątkowa nieruchomość gwarantuje wysoki komfort przyszłym mieszkańcom.DOM o powierzchni użytkowej 148m2 składa się z:PIWNICYgaraż jedno stanowiskowypomieszczenie gospodarczepralniasiłowniaPARTERUprzedpokój z szafą zabudowanąprzestronny salon z jadalniąduża kuchnia w zabudowieWCwyjście na ogródPIĘTRA3 przestronne pokojeprzedpokój z szafą zabudowanąprzestronna łazienka z WCDom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem.Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie w ramach którego wymieniono m.in. : wszystkie instalacje ( prąd, gaz, woda, kanalizacja), wykonano nowe centralne ogrzewanie ( gazowe), nowe wylewki, tynki, gładzie, ocieplenie budynku, podłogi, łazienki.Polecamy nieruchomości ze względu na funkcjonalny układ i wysoki standard wykończenia!LOKALIZACJAPiotrowice to bardzo atrakcyjna lokalizacja w Katowicach. Dzielnica położona jest na południu miasta, w zielonym miejscu a zarazem posiada bardzo dogodny dojazd do centrum Katowic, autostrady A4 oraz DTŚ. W bliskiej odległości znajdziemy wiele punktów handlowo-usługowych, centrum handlowe Fabryka Park i Libero, osiedle Bażantowo oraz stację PKP PIOTROWICE ( dojazd do Katowic w 10 minut).Polecamy ofertę ze względu na wysoki standard wykończenia jak również doskonałą lokalizację!CENA: 1.299.000złUmowa na wyłącznośćZadzwoń i umów się na spotkanieTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeku Cywilnego.

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Katowic – Kostuchna/Podlesie, w pobliżu osiedla Bażantowo. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miasta.Dom został wybudowany w 2009 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest m.in. w rolety antywłamaniowe, alarm, centralny odkurzacz oraz instalację solarną wspomagającą podgrzewanie wody. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Rozkład pomieszczeńPiwnica (70,9 m²):pralnia z oknem,spiżarnia,kotłownia,pomieszczenia gospodarcze,garderoba,duża przestrzeń rekreacyjna, którą można przeznaczyć np. na siłownię lub saunę.Parter (78 m²):przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,kuchnia z jadalnią,pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia,łazienka z prysznicem,garderoba/pomieszczenie gospodarcze,hol.Piętro (79,8 m²):trzy sypialnie,garderoba,łazienka z wanną,hol.Sypialnia główna posiada własny balkon, a dwa pozostałe pokoje mają wspólny balkon.DziałkaDom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 783 m². Ogród jest zadbany i zapewnia dużo prywatności. Do dyspozycji jest również taras oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy.Wyposażenie i standardklimatyzacja w salonie i sypialniach,kominek,centralny odkurzacz,instalacja solarna,piec gazowy dwufunkcyjny,ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,rolety zewnętrzne,alarm,wideofon,drzwi antywłamaniowe.Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony styropianem. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a okna są PCV z roletami zewnętrznymi.LokalizacjaOkolica jest spokojna i bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny zielone. Blisko położone Bażantowo oferuje kompleks sportowy z basenem, siłowniami, kortami tenisowymi i bogatą infrastrukturą usługową. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około kilkunastu minut.Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny w spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania i umówię termin obejrzenia domu.Oferta prywatna – sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci żadnej prowizji.Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości.Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o uszanowanie tej decyzji i niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy !!!!!!

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położone w prestiżowej części Katowic Kostuchnie, tuż obok Osiedla Bażantowo. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 domów, tworząc spokojną, zamkniętą i ogrodzoną enklawę idealną dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.Oferowany dom położony jest na działce o powierzchni 344 m i posiada 151 m powierzchni użytkowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.Rozkład pomieszczeńParter:garaż w bryle budynku ok. 20 m, przestronny salon z kuchnią ok. 30 m, hol + schody ok. 7 m, WC ok. 2 m.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.Piętro:4 komfortowe pokoje, główna sypialnia z garderobą ok. 22 m, duża łazienka ok. 11 m, osobna pralnia.Rzuty pomieszczeń wysyłamy na życzenie.Standard wykonaniaDomy realizowane są z wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność.Konstrukcja i materiały:ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową CREATON gwarancja 10 lat, ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, strop międzykondygnacyjny monolityczny żelbetowy, okna trzyszybowe VEKA producent Okna Śląsk, wylewki anhydrytowe 58 cm (garaż wylewka cementowa).Instalacje i ogrzewanie:pompa ciepła YORK YKF07CNC monoblok, ogrzewanie CO i CWU z pompy ciepła, gwarancja na pompę ciepła 5 lat, bufor ciepła 80 L, zasobnik CWU 200 L z dodatkową grzałką elektryczną, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz ze skrzynką przyłączeniową i zabezpieczeniami.Dodatkowe udogodnienia:wyprowadzenie wody do ogrodu, system zagospodarowania deszczówki woda z rynien odprowadzana do studzienki o pojemności ok. 0,60,7 m z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu, nadmiar wody odprowadzany do kanalizacji deszczowej, indywidualne przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do sieci miejskiej, ogrodzenie pomiędzy działkami wykonane w granicach posesji.LokalizacjaInwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Osiedla Bażantowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie osiedle zachowuje kameralny i spokojny charakter.CenyDom promocyjny dostępny. Pozostałe, większe domy na większych działkach w cenie 1 150 000 zł.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej części Katowic.DODATKOWE INFORMACJE:Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2025Typ kuchni: otwartaCzynsz: 0Typ łazienki: pokój kąpielowyDANE KONTAKTOWE:Jolanta Kapica 600 274 700jolanta@LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

NOWOCZESNE DOMY PREMIUM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI – KATOWICE PANEWNIKI!!!Nowoczesny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic.Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się jakością wykonania, zastosowanymi materiałami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ta inwestycja zasługuje na Twoją uwagę.Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne i powstaje w zielonej części Katowic – Panewnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych.Powierzchnia domu: 132,16 m²Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━WYRÓŻNIAJĄCY STANDARD INWESTYCJIW przeciwieństwie do większości inwestycji oferowanych obecnie na rynku, dom zostanie wyposażony w rozwiązania, które przyszli właściciele bardzo często wykonują dopiero po zakupie nieruchomości.W standardzie otrzymujesz:instalację rekuperacji;instalację klimatyzacji;system monitoringu;elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach budynku;energooszczędną stolarkę okienną Salamander BluEvolution 82;markowy system grzewczy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej;nowoczesne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z naświetlem bocznym, pochwytem oraz elektrozaczepem;automatyczną bramę garażową wyposażoną w napęd elektryczny oraz system cichej pracy;przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;nowoczesne szklane balustrady;nowoczesną elewację premium;━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DLA PIERWSZEGO KLIENTAPierwszy nabywca otrzyma bez dodatkowych opłat:kompletną instalację rekuperacji wraz z urządzeniem;kompletną instalację klimatyzacji wraz z klimatyzatorami;kompletny system monitoringu wraz z kamerami;To wyposażenie znacząco podnosi komfort użytkowania domu oraz pozwala uniknąć dodatkowych wydatków po zakupie nieruchomości.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━BUDOWANE TAK, JAK SAMI CHCIELIBYŚMY MIESZKAĆ!Od płyty fundamentowej, poprzez ściany wykonane z pełnowymiarowego pustaka Porotherm Wienerberger w technologii Dryfix, aż po wysokiej klasy stolarkę i wyposażenie – każdy element inwestycji został dobrany z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wieloletnim komforcie użytkowania.Zastosowano między innymi:płytę fundamentową;podwójne ocieplenie płytą XPS układaną na zakładkę w celu eliminacji mostków termicznych;pełnowymiarowy pustak Porotherm Wienerberger;technologię murowania Dryfix;dach wykonany w technologii membrany EPDM o wysokiej trwałości;stolarkę Salamander BluEvolution 82;elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;system grzewczy Vaillant z zasobnikiem CWU;nowoczesne instalacje zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji;To nie jest typowa inwestycja deweloperska budowana pod minimalizację kosztów.To dom realizowany z najwyższą starannością i dbałością o jakość wykonania, trwałość zastosowanych materiałów oraz przyszły komfort mieszkańców.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:kameralna inwestycja obejmująca jedynie 4 lokale mieszkalne;teren ogrodzony;nowoczesne ogrodzenie posesji;automatyczna brama wjazdowa:droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej;nowoczesna, ponadczasowa architektura;duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz;garaż;spokojne, zielone otoczenie w sąsiedztwie terenów leśnych;━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LOKALIZACJA – KATOWICE PANEWNIKIJedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach:bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych;ścieżki spacerowe i rowerowe;szkoły i przedszkola;sklepy i punkty usługowe;komunikacja miejska;szybki dojazd do centrum Katowic jak i autostrady A4;━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji inwestycji.Przyjdź, zobacz jakość wykonania i przekonaj się, dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych obecnie na rynku.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji!Dla zainteresowanych pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi przedstawią najkorzystniejszą ofertę dla Państwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami.

Nie interesują Cię ciasne zabudowy szeregówek i zaglądanie sąsiadom przez płot? Szukasz pełnej prywatności? Oto unikalna oferta na mapie Katowic – komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 141 m² z własną działką o powierzchni 433 m². To gwarancja niezależności oraz idealna przestrzeń na prywatny ogród i taras. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Sandacza w zielonej, bezpiecznej i niezwykle spokojnej dzielnicy Zarzecze. Dlaczego warto wybrać ten dom? Pełna autonomia: Dom całkowicie wolnostojący – brak wspólnych ścian z sąsiadem i brak jakichkolwiek opłat czynszowych. Prestiżowa lokalizacja: Śpiew ptaków i sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do centrum Katowic i miast ościennych. Możliwość aranżacji: Masz wpływ na układ ścian działowych na parterze oraz piętrze – dostosuj przestrzeń idealnie pod swoją rodzinę! ##INSTAGRAM: stapp.home.sandacza82 ## KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 141 m² Powierzchnia działki: 433 m² Liczba pokoi: 5 (przestronny salon + 4 ustawne sypialnie) Termin realizacji (SSZ): IV kwartał 2026 r. ## FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Otwarty, doskonale doświetlony salon z jadalnią i wyjściem na taras, funkcjonalna kuchnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz pomieszczenie techniczne. Do budynku przylega wolnostojący garaż. PIĘTRO: Aż 4 komfortowe pokoje/sypialnie (idealne dla dzieci, na biuro czy sypialnię główną), duża łazienka oraz osobna, niezwykle praktyczna pralnia. ## ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ = NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom projektowany i budowany jest z myślą o maksymalnej redukcji strat ciepła. Zastosowane technologie gwarantują zdrowy mikroklimat i bardzo niskie rachunki za ogrzewanie: Ciepła płyta fundamentowa – nowoczesne rozwiązanie eliminujące mostki termiczne od gruntu i zapewniające doskonałą izolację. Mury z ciepłych bloczków z betonu komórkowego – materiał o świetnej termoizolacyjności, który "oddycha" i znakomicie akumuluje ciepło. Grube ocieplenie elewacji – styropian o grubości aż 20 cm. Pakiet okien premium – energooszczędne okna renomowanego producenta (3-szybowe). Antywłamaniowe, izolowane termicznie drzwi wejściowe. Szeroka, komfortowa brama garażowa z napędem automatycznym. Wszystkie media doprowadzone bezpośrednio do budynku. ## CENA I WARIANTY ZAKUPU (CENY DO NEGOCJACJI !!): Prezentowana oferta i cena w nagłówku dotyczy Stanu Surowego Zamkniętego (SSZ) 990 000 zł – Stan Surowy Zamknięty z wykonaną na gotowo elewacją, podejściem, podjazdem oraz tarasem z kostki brukowej. Pozostałe warianty: 890 000 zł – Stan Surowy Otwarty (SSO). od 1 090 000 zł – Stan Deweloperski (zakres prac wewnętrznych-> tynki, instalacje wodkan i elektryczne, wylewki – do szczegółowego, indywidualnego ustalenia). Wszystkie podane ceny są kwotami brutto. Istnieje możliwość zlecenia dodatkowych prac budowlanych i wykończeniowych. ## LOKALIZACJA: Ulica Sandacza na Zarzeczu to jeden z najlepszych punktów mieszkalnych w Katowicach. W najbliższej okolicy znajdziesz: Przystanek autobusowy (wygodna komunikacja miejska), Przedszkole oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci, Liczne ścieżki rowerowe i zielone tereny rekreacyjne, Szybki wylot na główne arterie drogowe Śląska. Zapraszam do obejrzenia okolicy na żywo! Domy wolnostojące w tej części Katowic to rzadkość – zadzwoń, zapytaj o szczegóły i zarezerwuj dom, zanim wyprzedzi Cię ktoś inny! Informacja prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Kontaktując się ze Sprzedającym Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Wykonawca zastrzega sobie możliwość nieznacznej zmiany wyglądu budynków i zagospodarowania terenu na etapie realizacji inwestycji. Zmiany te nie wpłyną na istotne cechy inwestycji oraz funkcjonalność budynków.

| OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ                        Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Katowicach, w malowniczej dzielnicy Kostuchna przy ulicy Jacka Koraszewskiego. Dom położony jest na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 670 m², pełnej zadbanych roślin i krzewów ozdobnych. Dom zbudowany został w latach 70. W latach 2004-2006 przeszedł gruntowną modernizację tj.: wymianę dachu na nowy, termoizolację w zakresie docieplenia, zmiana instalacji gazowej i elektrycznej, nowe okna i drzwi. W całym domu zainstalowane są rolety zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe z piecem dwu funkcyjnym zapewnia komfort przez cały rok.                 W domu znajdują się piękne elementy wykończenia: stolarka podłogowa to eleganckie parkiety i panele drewniane. Zastosowano unikatowe, wykonane na zamówienie, kute ogrodzenie oraz stylowe okna witrażowe wraz z parapetami granitowymi. Kominek, również na zamówienie, wykonany jest z marmuru, dodając wnętrzu elegancji i klasy.              Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny: na pierwszej kondygnacji znajdziemy salon z kominkiem, otwartą kuchnię, hol, pokój z wyjściem na taras oraz gościnną toaletę. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Dom jest podpiwniczony – w piwnicy znajduje się garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i dodatkowe komórki. W cenie pozostają meble w zabudowie, w tym kuchnia ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap). To idealne połączenie klasyki i nowoczesności.Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę: w pobliżu szkoły, przedszkola sklepy i sprawna komunikacja z centrum Katowic.W bliskim sąsiedztwie są tereny rekreacyjne w tym las z licznymi ścieżkami rowerowymi i punktami widokowymi. Cena: 949.000,00 PLN do negocjacjiZapraszam do kontaktu i na prezentację EXCLUSIVE LISTING        We are pleased to present this exceptional detached house for sale in Katowice, in the picturesque district of Kostuchna, near Boja-Żeleńskiego Street. The house is situated on a beautifully landscaped plot of 670 m², filled with well-tended ornamental plants and shrubs. The house was built in the 1970s. Between 2004 and 2006, it underwent a thorough modernisation, including: replacement of the roof, thermal insulation to improve energy efficiency, replacement of the gas and electrical systems, and new windows and doors. External roller blinds have been fitted throughout the house. Gas heating with a combi boiler ensures comfort all year round. The house features beautiful finishing touches: the flooring comprises elegant parquet and wooden panels. A unique, bespoke wrought-iron fence has been installed, along with stylish stained-glass windows and granite window sills. The fireplace, also bespoke, is made of marble, adding elegance and class to the interior. The layout is highly functional: on the ground floor, there is a living room with a fireplace, an open-plan kitchen, a hall, a room with access to the terrace, and a guest toilet. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom. The house has a basement, which houses a garage, a laundry room, utility rooms and additional storage spaces. The price includes fitted furniture, including a kitchen with appliances (dishwasher, fridge, induction hob, extractor hood). It is the perfect blend of classic and modern styles. The location offers excellent amenities: schools, nurseries and shops are nearby, and there are good transport links to the centre of Katowice. In the immediate vicinity are recreational areas, including a forest with numerous cycle paths and viewing points. Price: PLN 949.000.00 (negotiable) Please feel free to contact me for a viewing! The offers presented on our website do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.   ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Obsługa biura | (użyj formularza kontaktowego) | |

Na sprzedaż dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem na niezależną kawalerkę, położony w Katowicach-Podlesiu, przy ul. Gen. Tadeusza Komorowskiego-Bora.Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 962 m², która zapewnia przestrzeń i prywatność, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z bliskimi.Na terenie posesji zlokalizowane są dwa budynki:dom mieszkalny wolnostojący o powierzchni 198 m²garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37 m²Ogromną zaletą nieruchomości jest możliwość wydzielenia niezależnej kawalerki z osobnym wejściem, poprzez dobudowę zewnętrznych schodów, co daje realny potencjał inwestycyjny – pod wynajem, działalność gospodarczą lub dla rodziny wielopokoleniowej.Wyjątkowym i rzadko spotykanym atutem nieruchomości jest także przestronny pokój rekreacyjny (bilardowy o powierzchni 19 m²), który tworzy komfortową strefę relaksu i spotkań. Nadaje to domowi unikalny charakter i podnosi jego codzienną wygodę użytkowania.Układ pomieszczeń:Parter:przestronny salon z kominkiem 31m²kuchnia 10m²łazienka 5m²pokój rekreacyjny / bilardowy 19m²pokój / biuro 12 m²jadalnia 14m²komunikacja / hol 4m²kotłownia / pom. gosp. 4m²taras z murowanym grillem 25m²Piętro:sypialnia z garderobą 36m²łazienka przynależna do sypialni 2m²pokój z garderobą 22m²pokój z garderobą 17m²łazienka 9m²komunikacja/hol 12m²balkon 5m²Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje świetną bazę do urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.Informacje techniczne: Dom został wyposażony w nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania, które realnie podnoszą jakość codziennego życia – ogrzewanie gazowe z nowym, dwufunkcyjnym kotłem Viessmann oraz kominek, który tworzy przytulny klimat i daje dodatkowe źródło ciepła.Kolejnym atutem jest także światłowód gwarantujący szybki internet, kanalizacja miejska oraz odkurzacz centralny, który znacząco ułatwia utrzymanie czystości w całym domu.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Podlesiu – jednej z najbardziej cenionych, spokojnych i bezpiecznych dzielnic miasta, otoczonej zabudową jednorodzinną i zielenią. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę i prywatność.Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja – znajduje się tu stacja PKP Podlesie, skąd w kilkanaście minut można dojechać do centrum Katowic. Dodatkowo szybki wyjazd na DK81, DK86 oraz autostradę A4 zapewnia wygodne połączenie z całym regionem.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia – sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnia, apteki oraz punkty usługowe i gastronomiczne.Zaletą nieruchomości jest także bliskość terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela - bez prowizji i pośredników.

Prezentujemy Państwu przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej okolicy willowej w dzielnicy Katowice Ochojec.  Budynek z lat 80 odnowiony o łącznej powierzchni użytkowej ok. 200 m2. składa się z dwóch kondygnacji.  PARTER:   - przestronny hall - 3 niezależne pokoje - łazienka z kabiną prysznicową i WC PIĘTRO  - duży salon z jadalnią oraz wyjściem na przestronny balkon - pokój z kominkiem  - sypialnia  - łazienka z wanną i WC - osobna kuchnia  Na działce o powierzchni 614 m2 mieści się również garaż na dwa samochody (wolnostojący, brama na pilot) oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m2.  Z każdej strony dom okala pięknie zagospodarowana i zadbana zieleń. Z tyłu domu w ogrodzie mieści się oczko wodne. Działka jest ogrodzona, wjazd na posesję zabezpieczony bramą na pilota. Do garażu prowadzi wygodny podjazd. Dojazd do posesji drogą asfaltową.  Dodatkowym atutem nieruchomości będzie również w pełni sprawny alarm zabezpieczający dom oraz klimatyzacja. Ogrzewanie elektryczne, okna drewniane.  Dom został odmalowany, aktualnie jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Budynek sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Wyjątkowa lokalizacja domu zapewnia ciszę i spokój jednocześnie oferując bliskość infrastruktury. Łatwy dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych. W pobliżu sklepy, restauracje, lasy i parki. Wolne od zaraz!   Forma własności: Pełna własność. Cena 1 349 000 zł (do negocjacji)   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2 tel.: (użyj formularza kontaktowego), tel. kom.: (użyj formularza kontaktowego) Agent odpowiedzialny zawodowo za ofertę Regina Mandys, numer licencji 596 30 LAT DOŚWIADCZENIA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI! Oferta 71430078 z systemu LocumNet-OnLine.

Położony w pięknej okolicy, pełnej natury, a jednocześnie blisko aglomeracji KatowicOptymalnie wkomponowany w działkę, aby zimą korzystać z pasywnego ogrzewania słońcem, a latem chronić przed przegrzaniem (nawet 50.000 zł. oszczędności w 30-letnim okresie użytkowania budynku), a ponadto zapewnić dużo światła dziennegoSwobodne kształtowanie przestrzeni wewnętrznej - wspólnie omówimy wszystkie Państwa potrzeby, a następnie autor projektu arch. Robert Konieczny KWK Promes zaprojektuje Państwa indywidualny program wewnętrznyNajwyższej jakości materiały i urządzenia (m.in. pompa ciepła i wentylacja od Viessmann, wełna Rockwool na elewacji)Ponadczasowa architektura autorstwa arch. Roberta Koniecznego (dom jest zaprojektowany niezależnie od jakiejkolwiek przemijającej mody, dlatego zachowa wysoką wartość majątkową na dziesięciolecia)Dopracowany w każdym ważnym detalu.Dlaczego warto wybrać Dom Q85 czyli 8 filarów jakości:Ponadczasowa architektura autorstwa arch. Roberta Koniecznego KWK Promes zachowa swoją atrakcyjność niezależnie od zmieniających się trendów.Przemyślane usytuowanie domu względem stron świata pozwala w pełni wykorzystać potencjał natury. Bezpłatnie analizujemy możliwość posadowienia budynku na Państwa działce.Elastyczny podział wnętrza pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb jego przyszłych mieszkańców.Dom został zaprojektowany jako żywy organizm, który naturalnie reguluje mikroklimat wnętrz.Wzajemna harmonia produktów - Najwyższy komfort osiąga się wtedy, gdy wszystkie elementy domu współpracują ze sobą jako jeden system.Dom wyposażony jest w spójny system urządzeń i technologii jakości Viessmann, co pozwala uzyskać nawet kilkanaście procent wyższą sprawność całego systemu.Dom projektowany jest z myślą o maksymalnym ograniczeniu zależności od zewnętrznych źródeł energii.Ekskluzywność - Projekty domów Q85 nie są dostępne w standardowej ofercie rynkowej, co podkreśla ich unikatowość.Przy końcu ogłoszenia znajdą Państwo szerszy opis ośmiu filarów jakości Domu Q8.W cenie realizacji znajduje się koszt działki oraz następujący zakres prac w budynku:Fundamenty - ciepła płyta fundamentowa wraz z izolacją przeciwwodną i termicznąŚciany zewnętrzne - w technologii murowanej z bardzo "ciepłego" pustaka ceramicznegoŚciany wewnętrzne - w technologii murowanej z pustaka ceramicznegoOcieplenie ścian zewnętrznych - wysokiej jakości wełna skalna RockwoolWykończenie elewacji w systemie ETICS, z tynkiem w kolorze białymTynk wewnętrznyOkna i drzwi z PCV do budynków niskoenergetycznych, koszt stolarki może ulec zmianie w wyniku dostosowania projektu do potrzeb InwestoraBrama garażowaSześć trójszybowych okien dachowych VeluxInstalacja elektryczna (w cenie do 70 punktów we wnętrzu budynku)Instalacja wodna i kanalizacyjna we wnętrzu budynkuInstalacja C.O. na parterze i piętrzewysokowydajna najnowocześniejsza pompa ciepła z funkcją chłodzenia marki Viessmannbardzo cicha i wydajna wentylacja mechaniczna z rekuperacją marki ViessmannŻelbetowy strop nad parteremWięźba dachowa - z certyfikowanego i suszonego drewna konstrukcyjnego o wytrzymałości C24,Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska, kolor antracytowyPokrycie dachu płaskiego - dach zielony ekstensywny (wszystkie warstwy przygotowane do posadzenia roślin); możliwa zamiana na pokrycie membranąRynny i rury spustoweTaras betonowyW niniejszym ogłoszeniu oferujemy Państwu Dom o powierzchni użytkowej 147 m2. Możliwe inne powierzchnie użytkowe Domu Q85 to: 169 m2, 210 m2 i 265 m2. W razie zainteresowania inną powierzchnią lub inną lokalizacją prosimy o kontakt.8 filarów jakości Domu Q85Ponadczasowa i elegancka architekturaPonadczasowa architektura zachowuje swoją atrakcyjność niezależnie od zmieniających się trendów. Dla inwestora oznacza trwałą wartość nieruchomości i większe bezpieczeństwo kapitału. Dla mieszkańca to komfort życia w przestrzeni, która pozostaje aktualna i estetyczna przez lata.Staranne zaplanowanie na działcePrzemyślane usytuowanie domu względem stron świata pozwala w pełni wykorzystać potencjał działki. Położenie budynku uwzględnia rozmieszczenie i wielkość przeszkleń, orientację dachu oraz układ pomieszczeń mieszkalnych. Dla mieszkańców oznacza to więcej naturalnego światła, wyższy komfort życia i dużo niższe koszty eksploatacji.Elastyczny podział wnętrza budynkuElastyczny podział wnętrza pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Układ funkcjonalny powstaje indywidualnie dla każdego inwestora, zamiast opierać się na gotowych schematach. Nad projektem czuwa osobiście autor koncepcji – architekt Robert Konieczny.Dom jako żywy organizmDom został zaprojektowany jako żywy organizm, który naturalnie reguluje mikroklimat wnętrz. Wszystkie warstwy ścian zewnętrznych pozostają otwarte dyfuzyjnie, umożliwiając swobodny transport pary wodnej. Dla mieszkańców oznacza to zdrowsze, bardziej komfortowe i stabilne środowisko życia.Wzajemna harmonia produktówNajwyższy komfort osiąga się wtedy, gdy wszystkie elementy domu współpracują ze sobą jako jeden system. Materiały konstrukcyjne, rozwiązania instalacyjne i urządzenia dobierane są w sposób zapewniający ich pełną kompatybilność i optymalną efektywność. Dla mieszkańców oznacza to większy komfort, niezawodność i niższe koszty użytkowania.Optymalne użycie produktów high-tech w budynkuDom wyposażony jest w spójny system urządzeń i technologii jakości Viessmann, co pozwala uzyskać nawet kilkanaście procent wyższą sprawność całego systemu. Dzięki pełnej integracji wszystkie elementy współpracują ze sobą w sposób optymalny, bez strat wynikających z niekompatybilności różnych systemów. Takie podejście przekłada się także na bardziej efektywną i stabilną pracę budynku.Dążenie do niezależności energetycznej budynkuDom projektowany jest z myślą o maksymalnym ograniczeniu zależności od zewnętrznych źródeł energii. Dążenie do niezależności energetycznej zwiększa bezpieczeństwo, stabilność kosztów oraz komfort użytkowania budynku. Dla inwestora oznacza to większą odporność na zmiany cen energii, bezpieczeństwo w sytuacjach kryzysowych i przyszłościową wartość nieruchomości.EkskluzywnośćEkskluzywność oznacza, że każdy projekt powstaje w ścisłej, indywidualnej współpracy z inwestorem. W trakcie rozmów przedstawiana jest autorska paleta rozwiązań, które mogą nadać budynkowi unikalny i niepowtarzalny charakter. Projekty domów Q85 nie są dostępne w standardowej ofercie rynkowej, co podkreśla ich unikatowość.Zastrzeżenia prawneNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, co oznacza, że aby transakcja doszła do skutku, wymagane jest zawarcia odpowiednich umów. Działka przewidziana w niniejszym ogłoszeniu jest własnością osoby trzeciej i od niej musi ona zostać nabyta. Cena działki 469.000 zł. zawarta jest w cenie realizacji budynku. Cena budynku zawiera podatek VAT w wysokości 8%. W razie zbycia działki przez osobę trzecią w trakcie publikacji ogłoszenia, możemy zaoferować Państwu realizację Domu Q85 na innej działce. Jeśli dysponują Państwo własną działką, oferujemy nieodpłatną analizę możliwości wybudowania na niej Domu Q85.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 426 m². Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz stwarza wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu można ją dostosować do własnych potrzeb i preferencji.Rozkład pomieszczeń:Parter:dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.Piętro:jeden pokój.Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie elektryczne.To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA ::DANE BIURA MDK Silesia1 maja 8840-231 Katowice(użyj formularza kontaktowego).mdksilesia.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kołton (licencja nr: 19561)-Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 525 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator ProjektyZarzecze to spokojna, zielona część Katowic, w której niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna łączy się z bliskością terenów zielonych oraz lasów. Lokalizacja pozwala cieszyć się bardziej kameralnym rytmem życia, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum Katowic oddalonego o około 17,8 km. W pobliżu znajduje się przystanek oddalony o około 500 m, sklep w odległości około 1,1 km oraz szkoła podstawowa oddalona o około 2 km, co sprawia, że jest to praktyczna propozycja dla rodzin i osób szukających codziennej wygody.Działka znajduje się w otoczeniu zieleni i spokojnej zabudowy, dzięki czemu dobrze wpisuje się w koncepcję domu rodzinnego z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Uzbrojenie obejmuje prąd, wodę oraz kanalizację znajdujące się w działce, co stanowi duży atut przy planowaniu inwestycji.Projekt domu oferuje wygodny układ dla rodziny. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię, a także dodatkowy pokój, łazienkę, wiatrołap oraz komunikację. To układ, który pozwala wygodnie połączyć codzienne życie rodzinne z możliwością stworzenia spokojnego gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Poddasze stanowi prywatną część domu. Znajdują się tam wygodne pokoje, łazienka oraz praktyczne przestrzenie do przechowywania, które ułatwiają organizację codzienności. Całość tworzy dom nowoczesny, funkcjonalny i dopasowany do potrzeb osób, które chcą mieszkać komfortowo, blisko natury, ale nadal w granicach Katowic.To propozycja dla tych, którzy szukają domu w zielonej, spokojniejszej części miasta, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury, komunikacji i miejskich możliwości. Zarzecze łączy prywatność, wygodę i bliskość natury w miejscu, które może stać się idealną przestrzenią do życia.Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami – lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Jeśli chcesz zanurzyć się w enklawie zieleni i codziennie słyszeć śpiew ptaków, a jednocześnie mieszkać nieopodal centrum miasta, to ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż nieruchomość położona w Katowicach przy ul. Muchowiec. Działka o powierzchni 1320m2 z dodatkową dzierżawą 636m2 od Miasta Katowice (z możliwością kontynuacji przez nabywcę). Na działce znajduje się murowany dom o pow. 80 m2, dobudówka 40m2 oraz pomieszczenia gospodarcze wraz z garażem. Dom wymaga remontu (konstrukcja i dach budynku są w dobrym stanie). Nieruchomość posiada dostęp do mediów (prąd, woda, nowa kanalizacja). Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Nieruchomość przeznaczona dla osób poszukujących dużej działki w spokojnej i zielonej części Katowic, z możliwością korzystania z istniejącej zabudowy. Szczegółowe informacje dotyczące obowiązującego MPZP zostaną udzielone zainteresowanym. Oferta bezpośrednio od właściciela. Kontakt: 66*******89

Dom bliźniaczy · Osiedle Harmonia · ul. Pomorskiego156 m² brak skosów · stan jak nowy (3 lata) · wysoki standard · gotowy do wprowadzeniaParametry podstawowe:Powierzchnia156 m² · bez skosówStanWysoki standard · 3 lata, jak nowyUkładParter + piętroGaraz1-stanowiskowy (wbudowany)OgrzewaniePodłogowe gazowe + aplikacja do sterowaniaKlimatyzacjaCentralna parter + split w sypialniOsiedle9 bliźniaków · rodzinne sąsiedztwoInstalacje i technologia300 m okablowania i kilkadziesiąt gniazdek — instalacja wykonana z głową, nic do dokończeniaOgrzewanie podłogowe gazowe sterowane centralnie i przez aplikację; kominek użytkowy w salonie z mieszaczem powietrza sufitowym, tryb lato i zimaKlimatyzacja centralna na parterze (sufity podwieszane), split w sypialni i biurzeRolety zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa na pilota — obsługa przez aplikacjęPrzygotowana instalacja pod system alarmowyOgrzewanie podłogowe elektryczne + grzejnik w łazienceWykończenie wnętrzWszystkie zabudowy, schody i stolik w jednolitym dekorze Robinia BransonDrzwi ukryte w: toalecie, garderobie, schowku pod schodami i garażu — spójny, czysty designSchody betonowe oblicowane drewnem, stalowa poręcz na zamówienie (własny projekt)Piętro: ciepłe panele podłogowe bez dylatacji między pokojamiZasłony i firany ukryte we wnękach; podświetlenie LED w salonie i na tarasieKuchniaZabudowa na wymiar w systemie Blum, pełna (bez maskownic pod sufitem)Lodówka Samsung z tabletem WiFi, kamerami wewnętrznymi, kostkarką i filtrem wodyKosze z segregacją w szafce z elektrycznym otwieraniem; wysuwana półka na ekspres i ThermomixStół jadalniany na zamówienie 200×100, rozkładany do 300 cm — wkładki schowane wewnątrz blatuŁazienka i sypialniaŁazienka: podłoga ogrzewana elektrycznie, podgrzewane lustro (nigdy nie paruje), wanna i prysznic w oddzielonej strefie mokrej — szyba pełnej wysokości do sufituToalety podtynkowe z systemem odświeżacza w przycisku (parter i łazienka)Główna sypialnia z balkonem, dużą garderobą, miejscem biurowym — drzwi przesuwane do ściany działowejInstalacja przygotowana pod łazienkę przy sypialni (gotowe do wykonania)Pokój dziecięcy i siłownia/biuro z instalacją pod klimatyzację; balkon francuski w biurzeTeren zewnętrzny i ogródGaraż 1-stanowiskowy + 2–3 miejsca przed budynkiem (przekładka skrzynki gazowej na ścianę)Instalacja 230V przy miejscu parkingowym i w drewutniTaras gresowy z oświetleniem LED, sauna i balia do morsowania (siła + 230V)Ogrodzenie gabionowe z panelami drewnopodobnymi; wiata, drewutnia i schowekStudnia drenażowa, drenaż działki, rynna poprowadzona pod opaską — zero problemów z wodąRabaty: laurowiśnie, hortensje bukietowe, lawenda; taras zrównany z trawnikiemElewacja czyszczona wiosną; przedłużona instalacja kominowa dla poprawy obiegu powietrzaOsiedle rodzinne — sąsiedzi z dziećmi do 8 lat, brak nastolatków. Dom po kompleksowym wykończeniu — instalacje, zabudowy, ogród. Gotowy do wprowadzenia.Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości z wyborem najkorzystniejszej dostępnej oferty.We Speak English.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Agent odpowiedzialny za ofertę: Rafał - nr licencji zawodowej pośrednika: 24882.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Są takie miejsca w każdym mieście gdzie większość chciałaby mieszkać ale1. Jest drogo 2. Nie ma już ciekawych działek (ale nie 400 m2) a domy rzadko ktoś sprzedaje.To jest oferta dla wymagającego klienta, który chce mieszkać na Podlesiu, nie interesują go bliźniaki albo domy 150 m2.To jest oferta dla klienta, który nie ma czasu na 2.5 lata budowy nowego domu. Wygodny i reprezentacyjny dom (powierzchnia całkowita 310m2!, 278 m2 dom + garaż dwustanowiskowy) + działka 1400 m2!. Niebanalny projekt w otoczeniu łąk, zabudowy jednorodzinnej i leniwie przechadzających się kotów. Dostęp do terenów zielonych, spokojne sąsiedztwo i dobre skomunikowanie z Centrum (ulica gminna, ślepa - ograniczony ruch). Wzdłuż dłuższego boku działki nie ma innych domów co dodatkowo wpływa na komfort życia. To jest wyjątkowa oferta. Taka działka daje możliwość codziennego resetu po pracy jakiego inni muszą szukać na wyjazdach weekendowych. Uwaga! Dom przeszedł w ostatnim roku duży remont obejmujący: założenie instalacji fotowoltaicznej, malowanie całej elewacji i hydroizolacja, malowanie dachu i hydroizolacja (tak aby był spójny kolorystycznie z elewacją), wymieniono na nowe drzwi zewnętrzne (wejściowe), drzwi zewnętrzne na ogród, wszystkie drzwi wewnętrzne, na parterze w wiatrołapie, holu, kuchni salonie/części kominkowej położono mikrocement, łazienka na parterze przeszła generalny remont, została wykonana na zamówienie nowa kuchnia (włącznie z nowymi sprzętami agd), w kuchni wykonano również nową instalację elektryczną, wymieniono kominek na nowy.Wykonany został nowy taras przed domem i wokół domu z deski kompozytowej, wybudowano również basen (z podgrzewaniem) jak również nowy płot, w domu założono system monitoringu z kameramiDo remontu pozostanie piętro domu (pokoje lifting, łazienka remont), być może nie jest to rozwiązanie idealne ale być może jedyne żeby zamieszkać w tej lokalizacji.Wykaz pomieszczeń,Parter: otwarty salon, podzielony na strefy/jadalnię, część wypoczynkową, pokój kominkowy/biblioteczka, duża kuchnia ze spiżarnią, pokój biurowy, pokój gościnny, toaleta z prysznicem, pralnia, kotłownia, przedpokój, dwustanowiskowy garaż.Piętro: sypialnia małżeńska z garderobą i osobną łazienką , 3 dodatkowe przestronne pokoje , łazienka oraz bardzo duży pokój rekreacyjno-sportowy (nad garażem).Poddasze: duża jedna powierzchnia do wykorzystania na różne cele.Cena: 2 299 999 złNie musisz szukać dalej. Ten dom tylko u nas w biurze.Zapraszam na prezentację.Współpracuję z ekspertem ds. finansowania.

Szanowni Państwo Nowy dom zaledwie 10 min od Katowic w dzielnicy Czułów w Tychach. Mamy przyjemność przedstawić nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny położony w spokojnej dzielnicy Czułów w Tychach przy ul. Narcyzów. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 448 m² w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje brak możliwości realizacji nowych, uciążliwych inwestycji w przyszłości. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności i harmonii. Nowoczesna architektura i energooszczędność. Dom o powierzchni użytkowej 150,1 m² wyróżnia się współczesną, elegancką bryłą oraz zastosowaniem nowoczesnych, trwałych materiałów. Stolarka okienna (system HS) wraz z roletami z napędem elektrycznym, drzwi wejściowe bezprzylgowe oraz brama garażowa segmentowa elektryczna - wszystkie elementy stolarki w nowoczesnym kolorze antracyt. Obiekt posadowiony jest na płycie fundamentowej zaizolowanej styropianem XPS, ściany wykonano z pustaków Leier Plan, a stropy i schody z solidnego żelbetu. Stropodach został przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom jest dwukondygnacyjny i zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników: Parter: przestronny garaż, kotłownia, funkcjonalna łazienka, wygodna kuchnia połączona z jadalnią, jasny i ustawny salon, stanowiący centrum życia rodzinnego. Piętro: duża, komfortowa łazienka, trzy ustawne pokoje idealne na sypialnie lub gabinety, dodatkowa sypialnia z możliwością własnej aranżacji. Przestrzeń pełna światła. Duże powierzchnie przeszkleń zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Zastosowane nowoczesne rolety gwarantują prywatność i komfort termiczny o każdej porze roku. Ten dom to połączenie funkcjonalności, nowoczesnego designu i ekonomicznego użytkowania. Idealny wybór dla osób ceniących wysoką jakość wykonania oraz spokojną, bezpieczną lokalizację. Dane handlowe. Kupujący otrzymuje pełną dokumentację budowy wraz ze zdjęciami z każdego etapu robót. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz żadnej prowizji. Cena sprzedaży: 985 000,00 zł brutto. Cena sprzedaży dotyczy domu wykończonego z zewnątrz wraz z zagospodarowaniem działki, bez instalacji wewnętrznych, tynków, posadzek. Jesteśmy w stanie wykonać kolejne prace w uzgodnieniu z klientem, doprowadzając dom do oczekiwanego stanu.

Geltag Sp z. o.o ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę dostępną na wyłączność:Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 209,91 m2.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1167 m2.Opis domuDom został wybudowany w 2003 roku. W 2011 roku przeszedł generalny remont, a w 2016 roku dobudowano facjatkę oraz odświeżono elewację. W 2024 roku wykonano staranne, kompleksowe malowanie całego budynku — zarówno zewnętrznej części domu, jak i wszystkich pomieszczeń wewnątrz, co znacząco podniosło estetykę i świeżość nieruchomości. Dodatkowo na balkonach położono kamienny dywan.Dom charakteryzuje się niesamowitą jakością wykończenia oraz dbałością o szczegóły – właściciel domu prowadzi od wielu lat firmę budowlaną i dom jest wykonany według najwyższych standardów. Ponadto dom wyposażony jest w różne inteligentne nowoczesne technologie (smart home) tj:instalacja KNX – sterowanie ogrzewaniem oraz instalacją elektryczną z poziomu smartfonu/tabletu z każdego punktu na świecie,rolety elektrycznie sterowane z poziomu smartfona/tabletu,Instalacja alarmowa wraz z monitoringiem z możliwością zdalnego sterowania z poziomu smartfona/tabletu,Domofon z funkcją wideo rejestracji gości,Klimatyzacja Toshiba na parterze oraz piętrze,Działka wyposażona jest w system automatycznego podlewania wraz z osobnymi licznikami,Bramy wjazdowe oraz brama garażowa sterowane pilotem.WyposażenieOgrzewanie gazowe, piec firmy Viessman, na parterze domu ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze grzejniki z wyjątkiem łazienek, które posiadają ogrzewanie podłogowe jak i grzejnikowe, całość sterowana z poziomu smartfona/tabletu.UkładParter:Przedpokój,Mały pokój,Garderoba,Łazienka,Salon z kominkiem,Kuchnia,Pomieszczenie techniczne,Kotłownia.Półpiętro:Pokój,Pralnia.Piętro:3 sypialnie,ŁazienkaNa poddaszu strych użytkowy.Działka jest całkowicie ogrodzona oraz obsadzona tujami o wysokości 3-4 metrów. Na działce znajduje się bardzo zadbany i zagospodarowany ogród wraz z fontanną - całość wyposażone jest w oświetlenie oraz system automatycznego podlewania sterowane systemem smart home.Nieruchomość wyróżnia się standardem wykończenia, dbałością o szczegóły i jakością – to naprawdę wyjątkowa i unikatowa oferta.LokalizacjaDom znajduje się w podmiejskiej zielonej dzielnicy Katowic, na ulicy Armii Krajowej w Podlesiu – okolica charakteryzuje się spokojem, dużym zalesieniem, ciszą oraz sporymi terenami przeznaczonymi do rekreacji, a jednocześnie oferuje szybki i dogodny dojazd do:Centrum Katowic – 10 km, około 15-20 min jazdy samochodemCentrum Mikołowa – 6,9 km, około 11 min jazdy samochodemCentrum Tychów – 10 km, dojazd 11 min samochodem (DK86)Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego.Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Wyjątkowy dom po generalnym remoncie na prestiżowym Osiedlu Ptasim w Katowicach – z prywatnym wyjściem do lasuOferujemy Państwu do sprzedaży słoneczny i nowocześnie wykończony dom w zabudowie szeregowej w technologii drewniano-murowanej, , zlokalizowany w najbardziej pożądanej dzielnicy Katowic - jakim jest Osiedle Ptasie w Katowicach Brynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiego Parku Leśnego - oraz Parku Kościuszki - przy ulicy Pawiej.Budynek z 1944 roku, znajdujący się w strefie konserwatorskiej, przeszedł gruntowny remont w 2019 roku. W trakcie modernizacji zadbano o wysoką jakość zastosowanych materiałów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, łącząc charakter historycznej zabudowy z nowoczesnymi rozwiązaniami.Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z prywatną furtką prowadzącą bezpośrednio do lasu – rozwiązanie, które zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i poczucie prywatności. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 22 m².Rozkład pomieszczeń:Parter:przestronny salon z klimatyzacją, jadalnią oraz aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród,praktyczna spiżarnia,sypialnia z klimatyzacją,łazienka z prysznicem,garderoba połączona z pralnią,przedpokój ze schowkiem gospodarczym,Piętro:dwie komfortowe sypialnie z klimatyzacją,łazienka z wanną,przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.Poddasze:praktyczna przestrzeń do przechowywania.Piwnica:Dom jest w całości podpiwniczony. Znajduje się tutaj kotłownia z nowym piecem gazowym oraz pokój rekreacyjny z pełnowymiarowym stołem bilardowym.Dodatkowe atuty nieruchomości:ogrzewanie podłogowe w salonie, schody drewniano-stalowe.instalacja fotowoltaiczna,centralny odkurzacz,klimatyzacja w czterech pomieszczeniach,rolety zewnętrzne antywłamaniowe w całym domu,monitoring,dach pokryty dachówką karpiówką,garaż wolnostojący,bezpośrednie wyjście z ogrodu do lasu.Osiedle Ptasie od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość terenów zielonych, doskonała komunikacja z centrum miasta oraz spokojna, kameralna zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.To nieruchomość, która łączy ponadczasowy charakter z nowoczesnym standardem wykończenia i wyjątkową lokalizacją. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówieniem się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny z agentem prowadzącym: (użyj formularza kontaktowego) Łukasz RamsOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Ofertowa prowizja dla biura nieruchomości wynosi 2% ceny transakcyjnej plus VATNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Sprzedam duży dom 350m2 p.u. ( 400m2 p.c.) w pięknej,zielonej dzielnicy w Katowicach Podlesiu ( ostatni taki widok w okolicy na łąki i lasy) z dużą posesją 2100m2 z 20 letnim drzewostanem,trawnikiem i rabatami kwiatowymi ,rozbudowany w 2000r. Dom 3 kondygnacyjny z podziałem na strefy: przyziemie -gospodarcze ,parter-mieszkalny,poddasze -rekreacyjne. Dom posiada 6 pokoi , rekreacyjne poddasze 100m2 ,3 łazienki ,pralnię ,kotłownię,duże pomieszczenie techniczne ,2 garaże,na piętrze taras z pięknym widokiem. Ogrzewanie gazowe ,grzejniki ścienne ,podłogówki elektryczne w łazienkach,wspomaganie ogrzewania wody za pomocą paneli solarnych glikolowych. Na poziomie gruntu piękna pergola drewniana ze strefą do wypoczynku,oraz ażurowa wiata wtopiona w zieleń na samochód dla gości. Na posesji znajduje się drewniany domek letni z kominkiem na drewno. 2 wjazdy na posesję zamykane automatycznymi bramami wypełnionymi stalą kutą ,ogrodzenie z piaskowca. Dom do odświeżenia wykończony w duchu lat 2000,kuchnia przeszła całkowity lifting w zeszłym roku z nowym wykończeniem i wyposażeniem. Posesja z duszą dla wielbicieli spokoju ,pięknych widoków i kontaktu z przyrodą. Proszę pośredników o nie kontaktowanie się . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Spacer wirtualny na Otodom.

Domek 60-100 M2. . NA ZGŁOSZENIE Stan sur owy zamknięty 189 tys Cena zawiera Płyta fund ściany ytong Okno dach (wiązar. bla chodachowka) Stan deweloperski 275 tys Stan pod klucz .. 320 tys Fundamenty instalacje tynki ogrzewanie el okna drzwi kpL DACH wiązary blachodachówka ocieplenie MATERIAŁY. NAJWYŻSZEJ. JAKOŚCI Domek po podłączeniu do sieci el i kanalizacji nadaje SIĘ do użytku CENA NIE. OBEJMUJE DZIAŁKI Z POW. AB

W razie pytań proszę o SMS . Dom dla Technika Dentystycznego (w domu jest prowadzone Laboratorium Protetyczne – możliwe do przejęcia) - zakup tylko na cel mieszkaniowy raczej nie ma sensu - nie jesteś technikiem lub nie masz pomysłu na zagospodarowanie pierwszego pietra na inną działalność to ta oferta raczej Cię nie zainteresuje... . Pierwsze piętro domu z oficjalną zmianą sposobu użytkowania na cel medyczny - płytki na wszystkich ścianach i podłogach (aktualnie Laboratorium Protetyczne) . Parter o powierzchni ok. 80m2 – salon z aneksem wraz z wyjściem na taras i ogród, 3 sypialnie, jadalnia . Piwnica ok. 50m2 – pomieszczenia gospodarcze i magazynowe z piecem grzewczym - ekonomicznym gazowym z zamkniętą komora spalania Vaillant (3 lata) . Poddasze z szatnią i pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni ok. 50m2 . Dom ocieplony i otynkowany styropianem 15cm . Dom wybudowany z cegły w latach sześćdziesiątych – solidny i suchy – pełny remont ścian, podłóg, instalacji, dachu w 2008 roku . Okna PCV . 3 klimatyzatory z funkcją grzania (zamontowane po agresji Rosji na Ukrainę jako opcja grzewcza – praktycznie nieużywane) . 2 fotowoltaiki . Stropy betonowe . Schody betonowe . Możliwa Zamiana

Do sprzedaży modernistyczny, przestronny dom o powierzchni ok. 250 m2, wolnostojący, jednopiętrowy, murowany,podpiwniczony, z użytkowym strychem, basenem krytym, garażem na dwa samochody, posadowionym na działce gruntu opowierzchni 664 m2.Lokalizacja: Katowice, dzielnica Brynów, bezpośrednie sąsiedztwo Osiedla Ptasie.Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą komunikacyjną, handlową, edukacyjną, medyczną, rekreacyjną to dodatkowy atut!Dom składa się :Parter: hol komunikacyjny, duży salon z jadalnią, otwarta duża kuchnia, toaleta, wejście na basen kryty/ pomieszczenie rekreacyjne,Piętro: łazienka, 3 pokoje, hol komunikacyjny.Ogrzewanie: gazowe, podłogowe, dodatkowe elektryczne, kominek.Otoczenie domu: zadbana zieleń z częścią rekreacyjną, duży podjazd na kilka samochodów, wokół domy jednorodzinne.Dom z dużym potencjałem, z możliwością modernizacji np. basenu, poddasza.Pełny monitoring, system alarmowy.Status prawny: pełna własność.WSPANIAŁY DOM DLA RODZINY Z DZIEĆMI LUB DLA FIRMY POD KANCELARIE, BIURO PODATKOWE ITP.POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.