Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy na sprzedaż

Piękny nowoczesny dom dom w świetnej lokalizacji na kameralnym osiedlu w stanie deweloperskim z własnym kompleksem usługowym, parkiem dla mieszkańców oraz farmą ekologiczną na terenie inwestycji!BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! - Aktualnie nasza ekipa wykańcza tam 4 domy więc wszystkie plany są już gotowe! - To kolejna oszczędność czasu i pieniędzy!ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! +48 572 422 483 - GrzegorzW ofercie dostępne również inne metraże: 95m2 oraz 117m2!1. OPIS DOMU:- Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz wiatrołap z miejscem na szafę.Ogród - duży, prawie 150m2 idealny na odpoczynek i rodzinne spotkania.- Piętro: Trzy sypialnie oraz łazienka - wygoda i funkcjonalność.- II piętro: Główna sypialnia z tarasem i garderobą, gabinet oraz prywatna łazienka.Pomieszczenie techniczne - mózg całego domu!DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE:-2 Miejsca postojowe!-Pompa Ciepła -Fotowoltaika-Rekuperacja-Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację!-Rozprowadzona instalacja pod alarm!2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA:- W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa!- Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji!- Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami!- Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta!3. INFRASTRUKTURA:- W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd.- Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego- Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla- Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilka minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem4. DLACZEGO JA?- Ekspert rynku Krakowskiego- Indywidualne podejście do każdego klienta- Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze!- Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z- Nie pobieram prowizji od kupującego!- Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic5. FINANSE:- Cena za ten dom wynosi 1 999 000 zł!- Do domu przynależą w cenie 2 miejsce postojowe!- Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych!Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja!(Posiadamy lokale pokazowe, wykończone pod klucz!)Grzegorz Drabczyk+48 572 422 483 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego*zdjęcia w ogłoszeniu to rzeczywiste zdjęcia mniejszego lokalu - tak może wyglądać Twój wymarzony dom!

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny, inteligentny dom jednorodzinny o powierzchni 284 m² z 7,5 arowym ogrodem, położony na kameralnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Słońskiego w pobliżu Zakrzówka. Doskonała propozycja dla rodziny która ceni sobie bliskość centrum, a jednocześnie poszukuje prywatności, spokoju i bezpiecznego miejsca do odpoczynku w ogrodzie.  Dom o powierzchni 284 m² składa się z trzech kondygnacji na których znajduje się:* 7 niezależnych pokoi* salon z aneksem kuchennym* 2 łazienki* Oddzielne WC* pomieszczenia gospodarcze* Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu* 2 duże balkony - z widokiem na tereny zielone* Taras wypoczynkowyDodatkowo do budynku przynależy ogród o powierzchni 741 m2. Dom wyposażony jest w:* inteligentny system Smart Home,* odkurzacz centralny z systemem kanałów w ścianach* automatyczne rolety zewnętrzne* ogrzewanie podłogowe.Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na podjeździe oraz wzdłuż posesji.Dom jest również w pełni klimatyzowany, a budynek wyposażono w panele fotowoltaiczne.Dom jest w bardzo dobrym stanie, w ostatnich miesiącach został odświeżony.Prezentowany dom to nowoczesny budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, połączony z sąsiednim budynkiem  jedynie ścianą garażu, co sprawia że sąsiedztwo nie jest odczuwalne. Nad garażem znajduje się taras.Nieruchomość o powierzchni 284 m², zaprojektowana została z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych systemów zarządzania i energooszczędnych rozwiązań.Dom położony jest na kameralnym, prywatnym i strzeżonym osiedlu w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Krakowa. W sąsiedztwie Zakrzówka oraz Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z ograniczonym dostępem dla osób z zewnątrz, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.Cena 3 700 000 PLN zawiera garażW celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.Numer oferty: 21949Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej Kraków Nowa Huta - w niedalekiej odległości od Niepołomic i Przylasku Rusieckiego Cena oferowana 995 000,- zł stan deweloperski Kupujący nie płaci Podatku PCC 2% Domy wybudowane według indywidualnego projektu, o bardzo funkcjonalnym i przestronnym wnętrzu, duże przeszklenia, nowoczesna bryła budynku i wysoki standard deweloperski, ponad to zielona i spokojna okolica zapewnią komfort mieszkania. Duże i przestronne działki  w cichej i zielonej okolicy zapewniające intymność a zarazem dobrą lokalizację pod względem komunikacji z miastem *Powierzchnia podstawowa 103,03m2 *Powierzchnia pomocnicza 29,34m2 Dom w swej powierzchni 132,27* m posiada: Parter:  Hol - 5,30m Salon + Kuchnia - 32,55m Łazienka - 3,69m *Schowek - 2,28m *Garaż- 19,96m *Pom. gospodarcze - 2,88m Poddasze: 58,86 Korytarz - 8,22m Pokój - 8,02m Pokój - 11,59m Łazienka - 5,73m Pokój - 13,05m Pokój - 12,25m + Antresola do aranżacji-  2,63m *Strych - 4,22 Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika. Inwestycja obejmuje 6 budynków, to jest 12 lokali  w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe, przestronne ogródki o pow. ok 3 - 5 arów. Lokalizacja: Kraków Nowa - Huta (centrum) ok. 8km - szeroko  rozbudowana komunikacja (miejskie autobusy, busy) Przy ulicy Igołomskiej m.in. Biedronka, Lidl, oaraz w odległości ok. 2 km nowa galeria handlowa w Niepołomicach, sklep budowlany, zajezdnia tramwajowa Pleszów W okolicy tereny zielone, Place zabaw, Puszcza Niepołomicka, Kąpielisko w Przylasku Rusieckim, wiślana trasa rowerowa. Do centrum Niepołomic ok. 4km; Sieć handlowa: Mrówka, Biedronka, Pepco, Netto, Media Ekspert, Sklep Juhas, Apteki ok. 3km, Przychodnie zdrowia. Inwestycja przygotowana na oddanie w 2 etapach 1 etap - styczeń 2026 2 etap - sierpień 2026 ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK 662-999-055 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-027, 662-999-129,  662-999-030, 662-999-193, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr86831022 wysłana z systemu LocumNet Online

WRZĄSOWICE, 5min od KrakowaMożliwość spotkania w weekendZAKUP OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI - DOMY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115m2 (109m2 powierzchni użytkowej), na działce 300m2. Zielona okolica, gwarantująca spokój od miejskiego zgiełku a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury. Jesteśmy również zainteresowani zakupem działek budowlanych i mieszkań za gotówkę w Krakowie lub okolicy.Gotowy dom w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanieWysoki standard wykończenia Ogrzewanie podłogowe w całym domuW bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek Możliwość zrobienia wiaty na samochód ŚwiatłowódZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:PARTERWiatrołap 5,00m2Hol/Klatka Schodowa - 7,45m2WC - 1,90m2Kuchnia - 9,20m2Salon/Jadalnia - 26m2Kotłownia - 4,20m2PIĘTROHol 9,85m2Pokój 11,15m2Pokój 12,15m2Pokój 12,80m2Garderoba 4,70m2Łazienka 7,15m2+ strych 30m2Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem: 886_356_622

Wolnostojący dom o powierzchni 116 m 2 z tarasem na dachu , garażem w bryle budynku oraz dodatkowym zewnętrznym miejscem postojowym . Do domu przynależy ogródek o powierzchni 92 m 2 . Nieruchomość się znajduje na prestiżowym osiedlu z widokiem na Las Wolski. Wykończony przez dizajnerów dom jest od dewelopera, gdzie nie płacisz 2% PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości! To idealna propozycja dla osób, które szukają prywatności, przestrzeni oraz komfortu życia blisko natury, jednocześnie pozostając kilka minut od centrum Krakowa. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - ZADZWOŃ ŻEBY UMÓWIĆ TERMIN Dom ma 116,6 m² oraz składa się z : Parter : 1. Wiatrołap - 4,2 m² 2. Łazienka - 2 m² 3. Korytarz - 9 m² 4. Salon z aneksem kuchennym - 29 m² 5. Klatka schodowa Piętro : 6. Schody 7. Sypialnia 1 - 12,5 m² 8. Sypialnia 2 - 15,9 m² 9. Sypialnia 3 - 12,8 m² 10. Łazienka - 7,5 m² 11. Garderoba - 5,6 m² Z dodatkowych atutów : 1. Ogródek - 91,5 m² 2. Prywatny taras na dachu z widokiem na Las Wolski 3. Jacuzzi w cenie Między innym to kameralne zamknięte osiedle z nowoczesną architekturą z dużymi przeszkleniami, ogrzewaniem podłogowym i nowoczesnym rozwiązaniem instalacyjnym. Jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa. Okolica łączy spokój willowej zabudowy z szybkim dostępem do miasta. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Las Wolski - ok. 10 min rowerem Park Decjusza - ok. 20 min spacerem Zalew Kryspinów - ok. 25 min rowerem Rynek Główny w Krakowie - ok. 12 min samochodem Okolica oferuje również dostęp do szkół, przedszkoli, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Kameralne osiedle otoczone jest zielenią i niską zabudową willową, co zapewnia ciszę i prywatność. DLACZEGO MY? Pomożemy Ci przebrnąć przez cały proces zakupu. Pomagamy Ci w wyborze najlepszego mieszkania, domu, działki lub nieruchomości komercyjnej. Pomagamy Ci w zakresie finansowania nieruchomości oraz mamy dostęp do szerokiej oferty kredytowej, ubezpieczeniowej oraz leasingowej. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic. NEGOCJUJEMY INDYWIDUALNE RABATY dla Klientów. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! TO NIC NIE KOSZTUJE! Zapraszam serdecznie do kontaktu, odbieram również wieczorami oraz w miarę możliwości w weekendy. *zdjęcia są prawdziwe, proszę o kontakt telefoniczny - prześlę filmik. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr   . Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

| Urokliwy Dom z Przestronnym Ogrodem w Tyńcu – Blisko Natury, Blisko Krakowa NIECODZIENNA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU BIELAŃSKO-TYNIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu o unikalnym charakterze, usytuowanego na pięknej, 27-arowej działce w południowo-zachodniej części Krakowa. Całkowita powierzchnia budynku to 530 m², rozłożone na dwóch kondygnacjach oraz poddaszu. Parter to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie i klimacie – przestronny salon z kominkiem z piaskowca oraz zabytkowym piecem secesyjnym (z możliwością podłączenia ogrzewania elektrycznego), otwarta kuchnia połączona z jadalnią, biblioteka z opcją wydzielenia dwóch pomieszczeń, przytulna sypialnia z garderobą, przestronna łazienka z narożną wanną i prysznicem, oddzielna toaleta, kotłownia oraz garaż na dwa auta. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażem. Nad całością rozciąga się funkcjonalny strych. Dom zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o każdy detal. Stylowe drewniane okna i drzwi (robione na zamówienie), parkiet dębowy oraz płytki ceramiczne tworzą wyjątkowy klimat wnętrz. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, dodatkowo docieplone, zapewniają solidną izolację – łączna grubość murów wynosi około 50 cm. Elewację oraz elementy wykończeniowe, jak gzymsy czy kominy, zdobi naturalny piaskowiec. Dach pokryty jest klasyczną, czerwoną dachówką ceramiczną. Dom ogrzewany piecem gazowym, wspomaganym kominkiem i ogrzewaniem podłogowym. Ogród to prawdziwa perełka tej nieruchomości – zadbany przez ogrodnika, z duszą i klimatem. Znajdują się tu dwa ozdobne stawy z rybami, liczne zakątki wypoczynkowe, ogródek warzywny, skalniak, pergole, zadaszony taras z kominkiem oraz stylowe ogrodzenie z kutą bramą na pilota. Położenie wśród zieleni Lasów Tynieckich i terenów rekreacyjnych sprzyja wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta – zaledwie 15 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkola, kawiarnia i poczta. Oferta jedyna w swoim rodzaju – zapraszamy do obejrzenia!  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Agent do kontaktu: Katarzyna Rozwadowska-Różana (użyj formularza kontaktowego)::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: własne dla budynku | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus | Teren ogrodzony: TAK | Okna: nowe drewniane | Instalacje: nowe | Balkon: duży | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 3 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Podst. materiał budowlany: pustak | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 500 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: na dwa samochody | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 8 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 | Liczba sypialni: 7 | Podłogi pokoi: drewniana | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: terakota | Liczba łazienek: 4 | Glazura łazienki: nowego typu | Wyposażenie łazienki: wanna z hydromasażem, natrysk | Ściany łazienki: glazura | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Rozwadowska-Różana | (użyj formularza kontaktowego) | ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | (użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym - Kraków, ul. Grzegorza z SanokaNa sprzedaż dom o powierzchni ok. 100 m², położony na przestronnej działce o wielkości 12,5 ara w atrakcyjnej części Krakowa - przy ul. Grzegorza z Sanoka.Nieruchomość z 1963 roku przeznaczona jest do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub projektu inwestycyjnego.Dom usytuowany jest na działce z ogrodem, z wygodnym, asfaltowym dojazdem. Na terenie dostępne są wszystkie media: woda, prąd oraz gaz, co znacząco ułatwia modernizację lub rozbudowę budynku. Dach pokryty jest blachą.Lokalizacja - duży atut nieruchomości:Ulica Grzegorza z Sanoka znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się:tereny zielone i rekreacyjne - idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku,niska, kameralna zabudowa jednorodzinna,dogodny dojazd do centrum Krakowa,dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i usług.Dodatkowy potencjał inwestycyjny:Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 14,1 ara, co daje szerokie możliwości - zarówno dla inwestora (np. zabudowa deweloperska), jak i dla osób szukających większej przestrzeni.Najważniejsze atuty:duża działka 12,5 aramożliwość powiększenia o kolejne 14,1 arawszystkie media na działceasfaltowy dojazdspokojna, zielona okolicaduży potencjał aranżacyjny i inwestycyjnyNieruchomość idealna dla inwestora, dewelopera lub osoby szukającej miejsca do stworzenia domu według własnej wizji.

WYKOŃCZONE POD KLUCZ! Przyjedź z walizkami i wprowadź się od razu!*zdjęcia to wizualizację, zobacz dom na żywo*Zadzwoń i umów się na spotkanie - 531 807 720PREMIUM LOKALIZACJA! - Kameralna inwestycja w świetnej, zielonej okolicy.Dom o powierzchni 117 m², oferujący komfortową i funkcjonalną przestrzeń, z bardzo korzystną ekspozycją południową, zapewniającą doskonałe doświetlenie wnętrz.Dom składa się z parteru - przestronnego salonu z aneksem kuchennym 34,5 m² - garażu w bryle budynku 18 m² (powierzchnia niewliczona do użytkowej) - ogrodu.Na piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatną łazienką 14,7 m² + 3,5 m² - dwie dodatkowe sypialnie 13,4 m² oraz 15,5 m² - duża, komfortowa łazienka 6,6 m².Dodatkowym i wyjątkowym atutem nieruchomości jest taras na dachu - z możliwością aranżacji jacuzzi - oraz pięknym widokiem na Las Wolski.Dom idealny dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego - kilkanaście minut do centrum miasta - w przyszłości trasy Pychowicka i Zwierzyniecka umożliwią jeszcze szybszy dojazd między dzielnicami - dogodny wyjazd w kierunku autostrady.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i usługi - Lidl kilka minut pieszo - liczne tereny rekreacyjne: Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - ścieżki rowerowe - oraz szybki dojazd do Kryspinowa i Zalewu.Cena domu wynosi 2 899 000 zł - cena do negocjacji.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu oraz miejsce zewnętrzne.Kupujący nie płaci PCC ani prowizji.Ze mną oszczędzasz czas i pieniądze - pomagam w całym procesie zakupu - od wyboru nieruchomości, przez finansowanie, aż po odbiór kluczy.Jeśli lubisz działać sprawnie i bezpiecznie - ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Klaudiusz Gumulak531 807 720* Zdjęcia przedstawiają wizualizacje. Napisz lub zadzwoń a prześle ci realne zdjęcia.

5 pokoi • 2 miejsca postojowe • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCCZamieszkaj w miejscu, które łączy komfort domu z wygodą mieszkania.Zobacz, czym wyróżniają się domy:116 m2 powierzchni wewnętrznej,wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych – Twój dom będzie idealnie wyciszony,ogrzewanie podłogowe,system rekuperacji – świeże powietrze przez cały rok,światłowód – szybki internet bez ograniczeń,2 miejsca postojowe w cenie,zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu – więcej naturalnego światła,możliwość bezinwazyjnej adaptacji poddasza – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania.Dla tych, którzy chcą mieć więcej niż mieszkanie, ale przy mniejszych kosztach niż dom wolnostojący.Inwestycja położona jest w otulinie Lasów Tynieckich. To cicha i spokojna okolica, w której odpoczniesz po całym dniu, zrelaksujesz się na licznych trasach rowerowych i spacerowych. W zielonym cieniu lasu lub szumiącym sąsiedztwie rzek.Zabudowa szeregowa domów jednorodzinnych łączy to, co najlepsze w domu, z tym, co najważniejsze w mieszkaniu. Zyskujesz więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostajesz blisko miasta.Na parterze znajduje się:jasny salon z miejscem na aneks kuchennyłazienkadodatkowy pokój – idealny jako gabinet, pralnia czy garderoba.Na piętrze :3 sypialniełazienka+ poddasze z możliwością bezinwazyjnej adaptacjiJeśli chcesz poznać szczegóły skontaktuj się z nami

Bezpośrednio, bez prowizji do sprzedaży dom wolno stojący na działce 18-arowej w południowej części Krakowa Podgórza, przy ul. Podgórki, dzielnica X Swoszowice. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 280 m2. Budynek składa się z kondygnacji parteru oraz poddasza o powierzchni mieszkalnej 174 m2. Budynek podpiwniczony ( 64 m2, przestrzeń przystosowana dla potrzeb mieszkalnych lub usługowych). W bryle budynku na poziomie parteru dwu-stanowiskowy garaż z kanałem przystosowany do prowadzenia ewentualnej działalności usługowej. Na poziomie parteru duży salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój i schowek, łącznie o powierzchni 81 m2. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba i korytarz o powierzchni 93,5 m2. Budynek posiada konstrukcję murowaną, pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna, stolarka okienna PCV trójszybowa.Budynek wyposażony jest w instalację: gazową, piec dwu funkcyjny, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, kolektory słoneczne (solary). Ścieki odprowadzane są do szamba biologicznego ( jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej ok 100 m). Budynek przeszedł remont generalny w latach 2024-2025. Działka w całości ogrodzona porośnięta miejscowo krzewami ozdobnymi i starodrzewem, lekko nachylona.

Na spokojnej, willowej ulicy Woli Justowskiej powstaje dom zaprojektowany z myślą o osobach, które chcą połączyć prywatność i przestrzeń z wygodą życia blisko centrum Krakowa.Ta 226-metrowa willa została rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Centralnym punktem domu jest niemal 70-metrowa strefa dzienna, w której salon, kuchnia i biblioteka tworzą jedną otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu o powierzchni 826 m2, naturalnie łącząc wnętrze domu z zielenią.Układ domu obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Każda z sypialni na piętrze posiada własną garderobę, a garaż na dwa samochody został wkomponowany w bryłę budynku.Dom znajduje się w kameralnej inwestycji składającej się z pięciu wolnostojących willi, zaprojektowanych z myślą o prywatności mieszkańców. Dwa z nich zostały już sprzedane.ZAKUP BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, a zakończenie budowy planowane jest na 30 czerwca 2027 roku.Cena 4 193 210 zł Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle domu i jest wliczony w cenę nieruchomości.W standardzie przewidziano również przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego.Układ pomieszczeńParter strefa dzienna (salon, kuchnia, biblioteka) — 69,36 m2 pokój gościnny / gabinet — 11,60 m2 łazienka — 5,19 m2 toaleta — 2,34 m2 garaż dwustanowiskowy — 34,44 m2 pralnia / pomieszczenie techniczne — 6,08 m2 komunikacja Piętro sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką dwie dodatkowe sypialnie z garderobami łazienka pralnia komunikacja Do willi przynależy prywatny ogród o powierzchni 826 m2, przygotowany i zniwelowany pod dowolną aranżację.Standard i rozwiązania technologiczneDom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja w salonie oraz sypialniach wentylacja z rekuperacją pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie system smart home (BMS) sterowany z poziomu smartfona aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym instalacja alarmowa i monitoring przygotowanie instalacji pod ładowarkę EV zielony dach poprawiający mikroklimat inwestycji Kameralna inwestycjaInwestycja obejmuje zaledwie pięć wolnostojących willi, z których każda posiada własną działkę oraz prywatną przestrzeń ogrodową.Niska zabudowa oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa.LokalizacjaWola Justowska to adres, który w Krakowie mówi sam za siebie.Willowa zabudowa, stare drzewa oraz bliskość największych terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta.Najważniejsze punkty w okolicy: Las Wolski — ok. 5 minut spacerem Błonia Krakowskie — ok. 10 minut pieszo Kopiec Kościuszki — w bliskim sąsiedztwie Stare Miasto — ok. 10 minut samochodem szkoły, restauracje i usługi w najbliższej okolicy To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i ciszy. PREZENTACJA INWESTYCJIZapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji.Podczas spotkania będzie można zobaczyć lokalizację willi na działce, poznać najbliższe otoczenie oraz dokładnie omówić projekt domu, jego układ funkcjonalny i standard wykończenia.Podczas wizyty mogę również przedstawić pozostałe dostępne wille w tej kameralnej inwestycji, w tym układy, które nie są publikowane na portalach ogłoszeniowych.

Sprzedamy dom w zabudowie szeregowej na oś. Kliny- oś. Ruczaj.Powierzchnia domu 133 m2, działka 200m - płaska zagospodarowana i ogrodzona.Parter; salon z wyjściem na taras i ogródka, łazienka, kuchnia częściowo połączona z salonem, przedpokój.1 piętro; 2 sypialnie, łazienka, garderobaPoddasze; jedna duża powierzchnia.Garaż w bryle domu na 1 samochód, miejsce przed domem na drugie auto.Dom przytulny, ciekawy, słoneczny położony w cichym miejscu.Cena 1 520 000 złCentrum Doradców Nieruchomościopiekun oferty Halina Wadowska nr licencji 1450 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Halina Wadowska (licencja nr: 1450)

SZUKASZ PRZESTRZENI DLA RODZINY W KRAKOWIE? ODKRYJ DOM W GLINIKU!Marzysz o własnym ogrodzie, spokoju i nowoczesnej architekturze, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i zielonej części Nowej Huty – Gliniku.DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?PRZESTRZEŃ: 110 m² powierzchni użytkowej zaprojektowanej bez marnowania ani jednego metra.DZIAŁKA: Aż 500 m² własnego terenu – idealne miejsce na plac zabaw, altanę czy wymarzony ogród.STANDARD: Nowoczesna bryła, energooszczędne rozwiązania i stan deweloperski, który pozwala na aranżację wnętrz "pod siebie".KOMFORT: Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (ZOBACZ RZUTY):PARTER – Strefa dzienna (z ogrzewaniem podłogowym):Salon z jadalnią (ok. 30 m²): Imponująca szerokość ponad 6,6 metra sprawia, że wnętrze jest niezwykle ustawne i jasne dzięki dużym przeszkleniom tarasowym.Kuchnia: Otwarta na salon, z możliwością zamontowania funkcjonalnej wyspy.Łazienka dolna: Z miejscem na prysznic.Garaż (19,3 m²): Szeroki i długi (5,78 m), pomieści SUV-a i akcesoria sportowe.PIĘTRO – Strefa prywatna (bez skosów ograniczających powierzchnię):4 sypialnie: Ustawne pokoje (każdy o szerokości min. 3m), idealne dla dzieci, na biuro lub garderobę.Główna sypialnia (16 m²): Przestronna i cicha, z widokiem na ogród.Łazienka rodzinna (6,4 m²): Zaprojektowana tak, by pomieścić wannę, prysznic i dwie umywalki.BONUS – PODDASZE:Wysoki strych z oknami połaciowymi – idealne miejsce na bezpieczne przechowywanie rzeczy.LOKALIZACJA – KRAKÓW GLINIK:Ciesz się ciszą i czystym powietrzem, pozostając w granicach miasta.Szybki dojazd do centrum Nowej Huty i obwodnicy Krakowa.W pobliżu trasy rowerowe, tereny rekreacyjne i przystanek MPK.Bezpieczna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.DANE TECHNICZNE:Powierzchnia: 110 m²Działka: 500 m²Stan: Deweloperski (tynki, wylewki, instalacje, elewacja, kostka brukowa).Media: Gaz, prąd, woda, kanalizacja (miejska/szambo – wybierz właściwe).CENA: 999 000 PLNWAŻNA INFORMACJA: Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) – oszczędzasz ok. 20 000 zł!UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!Dom jest już gotowy do oglądania. Przekonaj się na własne oczy, jak duża jest działka i jak przestronny jest salon.Zadzwoń teraz pod numer: 730 307 373 Pracujemy również w weekendy!wirtualny spacer pod linkiem Zadzwoń i dowiedz się więcej! Krzysztof Wojciechowski 730-307-373 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w atrakcyjnej części Krakowa – Bronowice.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 6,47 ara i została podzielona na trzy niezależne lokale (każdy z księgą wieczystą i udziałem w gruncie). Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale stanowiące główną część budynku.Lokal 1 – 77,28 m² + garaż 14,52 m²2 niezależne pokojeoddzielna, jasna kuchniałazienka z WCspiżarniaprzedpokójLokal 2 – 85,86 m² + garaż 23,10 m²2 sypialnieoddzielna kuchniałazienka z WCspiżarniaprzedpokójNajważniejsze atuty:✔ dwa niezależne mieszkania – idealne pod inwestycję lub dla rodziny✔ garaże przy każdym lokalu✔ funkcjonalny układ pomieszczeń✔ duży potencjał aranżacyjny✔ spokojna, dobrze skomunikowana okolicaDom w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia / remontu według własnych potrzeb.Lokalizacja:szybki dojazd do centrum (ok. 4 km do Rynku Głównego)przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżustacja PKP Kraków Bronowicew okolicy sklepy, szkoły, przedszkolaok. 2 km: Galeria Bronowice, IKEA, MAKRO, Castorama, OBIwygodny wyjazd na obwodnicęŚwietna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zadzwoń i umów się na prezentację!Mariusz ŁapetaHome DropOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Parkowe Kliny Parkowe Kliny to nowoczesna inwestycja domów w zabudowie szeregowej zlokalizowana w zielonej części Krakowa przy ul. Spacerowej. Domy o powierzchni 142–146 m² oferują funkcjonalny układ z 5 pokojami, garażem, dodatkowym miejscem postojowym oraz prywatnym ogrodem i tarasem. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie życia rodzinnego, z uwzględnieniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, takich jak przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę. To idealne połączenie przestrzeni, natury i wygody miejskiego życia. Wybierz dom w cenie mieszkania! W ramach stałej oferty dostępne są wybrane domy w inwestycji Parkowe Kliny w atrakcyjnej cenie od 10 318 zł/m². Domy oferują funkcjonalne układy, ogród, taras oraz dodatkowe miejsce postojowe, zapewniając komfort życia w spokojnej, zielonej części Krakowa. Termin realizacji: II kwartał 2026 Sprawdź dostępne domy i wybierz swoją przestrzeń do życia

| Kraków, Wróblowice/Swoszowice, ul. Krzyżańskiego. SEGMENT M05 - OGRÓD ok. 30m2 Możliwy zakup domu dla obcokrajowców, bez konieczności zgody z Ministerstwa MSWiA Nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny z ogródkiem (status prawny - mieszkanie) Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 122m2 (całkowitej około 140m2), powierzchnia ogrodu wynosi 36m2, składa się z: PARTER : wiatrołap (4,42m2), garaż (17,91m2), łazienka (2,36m2), korytarz (4,53m2), salon z aneksem kuchennym (31,54m2): łącznie 60,75m2 p.u. dodatkowo pod schodami znajduje się schowek nie wliczany do metrażu. Wysokość pomieszczeń 268cm, w garażu 287cm. Przed garażem dodatkowe miejsce postojowe. PIĘTRO : sypialnia (17,5m2), dwa pokoje (10,05m2 i 9,73m2), z każdego wyjście na balkon (6,90m2), korytarz (7,36m2), garderoba (2,79m2), łazienka (7,4m2); łącznie 59,09m2 p.u. Wysokość pomieszczeń od 130 do 260cm. PODDASZE: powierzchnia strychu, która nie jest liczona do metrażu domu to około 26m2 po podłodze - 15m2 powierzchni użytkowej! Standard wykończenia: * Fundamenty żelbetowe * Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych lub silikatowych * Strop nad parterem żelbetowy wylewany * Schody żelbetowe wylewane * Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 20cm * Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy * Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna * Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii * Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie * Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne * Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe klasy RC3 z dwoma zamkami * Brama wjazdowa garażowa automatyczna (na pilota) * Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana * Wentylacja grawitacyjna * Instalacja kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej * Instalacja centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu + grzejnik łazienkowy wiszący 2x * Źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci, indywidualnym kotłem gazowym II-funkcyjnym kondensacyjnym. * zainstalowane zbiorniki na wody opadowe. * Instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach * Instalacja światłowodowa oraz domofonowa * Instalacja klimatyzacji bez osprzętu * Zagospodarowanie terenu przynależnego do budynku - komunikacja i podjazd do garażu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu * Wygrodzenie indywidualnych ogródków * Zagospodarowanie terenu wspólnego - nawierzchnia drogi z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu * Ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową oraz furtką * Rolety antywłamaniowe na parterze w standardzie. NOWOCZESNY DOM w zabudowie szeregowej przy ulicy Krzyżańskiego, kompleks 2 budynków w zabudowie szeregowej tworzących łącznie 6 lokali mieszkalnych jednorodzinnych. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami, przy użyciu nowoczesnych i trwałych materiałów budowlanych. Szczególna uwaga została poświęcona harmonijniej bryle budynków oraz kolorystyce, dzięki którym inwestycja jest spójna z okoliczną zabudową. Wysoka funkcjonalność rozwiązań architektonicznych oraz dobre nasłonecznie lokali tworzą przyjazny klimat dla przyszłych mieszkańców. Inwestycja zakończona , zakup z rynku pierwotnego, bez podatku, prowizji. Zapraszamy na prezentację! Więcej ofert na stronie biura nieruchomości EchoDOM! Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. ZAPEWNIAMY PROFESJONALIZM I BEZPIECZEŃSTWO ZAWIERANYCH TRANSAKCJI! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: segment | Dozór budynku: os. zamknięte | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: MPK, bus, miejska | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe | Garaż: garaż | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 30 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: segment środkowy | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Podst. materiał budowlany: beton, cegła | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 122 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2025 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 32,18,10,9 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7,5 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: tynk gipsowy | Liczba WC: 2 | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | Pow. każdej kondyg. [m2]: 60,7600 | ::KONTAKT DO AGENTA | Monika Sławińska-Foremniak720-826-636 | 720-826-636 | 720-826-636 | monika@Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

PIĘKNY DOM Z GARAŻEM ORAZ DUŻYM OGRODEM W KRAKOWIE- WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE Mam do zaoferowania piękny dom wybudowany w 2004 roku. Nieruchomość położona na działce 9,5 ara z pięknie zagospodarowanym ogrodem i oczkiem wodnym. Na działce znajduje się również garaż z pomieszczeniem gospodarczym.  Ogrzewanie gazowe, w kuchni oraz korytarzu ogrzewanie podłogowe, podłączenie do kanalizacji. Dom o powierzchni 177m2 PARTER: - w pełni wyposażona kuchnia, - przestronny salon z kominkiem, - jadalnia - łazienka z wanną, - hol, - kotłownia, - schody prowadzące do podpiwniczenia PIĘTRO: - sypialnia z balkonem, - garderoba, - sypialnia z balkonem, - łazienka z prysznicem, - pomieszczenie gospodarcze, - właz na strych, Rewelacyjna infrastruktura. Blisko sklepy oraz komunikacja miejska.  Kontakt w sprawie oferty: OLIWIA WODECKA tel.:662-999-129 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT  .662-999-027,662-999-055, 662-999-030,662-999-193 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr86771022 wysłana z systemu LocumNet Online

Komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej – przestrzeń, styl i spokój!Lokalizacja i otoczeniePołożony w spokojnej części Krakowa, w otulinie Parku Krajobrazowego Uroczysko Kostrze – gwarancja ciszy, zieleni i świeżego powietrza.Zaledwie ok. 6 km od Wawelu i 7 km od Rynku Głównego – szybki dojazd do centrum, przy jednoczesnym komforcie życia poza zgiełkiem miasta.Teren poza strefą zalewową – pełne bezpieczeństwo nieruchomości.Miłe i spokojne sąsiedztwo – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących prywatność.BudynekDom w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii murowanej.Powierzchnia użytkowa: 149,94 m².Parter + użytkowe poddasze, dach dwuspadowy pokryty blachą.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.Działka i ogródDom usytuowany w rogu działki, co daje dużą, przestronną powierzchnię ogrodu.Ogród starannie utrzymany, z miejscem do wypoczynku i rekreacji.Doskonała ekspozycja – dużo słońca przez cały dzień.Stan prawny i sprzedażBezpośrednio od właściciela – brak prowizji pośrednika.Brak jakichkolwiek obciążeń prawnych – nieruchomość wolna od hipotek i praw osób trzecich (oprócz służebności gruntowej - korzystanie z szamba).Gotowy do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów.Atuty nieruchomościKomfortowy, dobrze doświetlony i funkcjonalny dom w klasycznym stylu.Duży, zadbany ogród z potencjałem rekreacyjnym.Bezpieczna i zielona okolica w granicach miasta.Idealny balans między spokojem natury a bliskością centrum Krakowa.Nieopodal przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, basen Kolna, siłownia, trasa rowerowaComfortable Semi-Detached House – Space, Style, and Serenity!Location and SurroundingsLocated in a peaceful part of Krakow, right on the edge of the Uroczysko Kostrze Landscape Park – ensuring silence, greenery, and fresh air.Just approx. 6 km from Wawel Castle and 7 km from the Main Market Square – offering a quick commute to the city center while enjoying the comfort of living away from the urban hustle.Situated outside the flood zone – guaranteed safety for your property.Friendly and quiet neighborhood – an ideal spot for families and those who value privacy.The BuildingA semi-detached house built using traditional masonry technology.Usable floor area: 149.94 m².Ground floor + converted attic, featuring a gabled roof with metal sheet roofing.A well-thought-out layout ensures daily comfort and functionality.Plot and GardenThe house is positioned in the corner of the plot, providing a large, spacious garden area.Meticulously maintained garden, perfect for relaxation and recreation.Excellent sun exposure – plenty of natural light throughout the day.Legal Status and SaleDirectly from the owner – no agency commission.Clear legal status – the property is free from mortgages or third-party rights (except for a land easement regarding the septic tank).Ready to move in – no additional investment required.Key FeaturesComfortable, well-lit, and functional house in a classic style.Large, well-kept garden with great recreational potential.Safe and green area within the city limits.The perfect balance between the tranquility of nature and proximity to Krakow's city center.Nearby amenities: kindergarten, school, grocery store, Kolna sports center/pool, gym, and cycling paths.

W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWICBIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCCOSTATNI WOLNOSTOJĄCY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZPODWYŻSZONY STANDARD*preferowany kontakt telefoniczny* 690 090 540BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu piętrowy WOLNOSTOJĄCY DOM O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE, WYKOŃCZONY POD KLUCZ 116,65 m2 z ekspozycją okien na dwie strony świata, ogrodem 114,30 m2 oraz dużym prywatnym tarasem na dachu budynku z panoramą 360 stopni, w wyjątkowej i prestiżowej lokalizacji. Taras wyposażony jest w jacuzzi.Apartament znajduje się w dzielnicy WOLA JUSTOWSKA na kameralnym i zamkniętym willowym osiedlu. Z tarasu apartamentu roztacza się piękny widok na panoramę LASU WOLSKIEGO.Garaż i drugie miejsce postojowe przy domu.Apartament wykończony pod klucz ma okna aluminiowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperację i klimatyzację z jednostkami w salonie z aneksem i każdej sypialni.Ogrzewanie gazowe jak w domach jednorodzinnych z sieci miejskiej.APARTAMENT wykończony jest w ponadczasowym, klasycznym stylu.Elegancja i harmonia łączy tradycję z funkcjonalnością.Dębowe schody prowadzą na piętro i na taras.W kuchni blaty kwarcowe, sprzęt AGD firmy BERG, meble zabudowane firmy EGGER. W skład AGD wchodzi: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, expres do kawyW salonie znajduje się jasna sofa firmy KLER, stół i ława z kamiennymi blatami.Strop tarasu na dachu jest wzmocniony i posiada kilka warstw hydroizolacji. POWIERZCHNIA użytkowa apartamentu wynosi 116,65 m2 na którą składa się:PARTER:- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29 m2 wyjściem do ogrodu- toaleta 1,82 m2- wiatrołap 4,27 m2- garaż 16,54 m2- korytarz 9,10 m2- klatka schodowa 5,19 m2PIĘTRO:- pokój 15,80 m2- pokój 12,80 m2- pokój 12,48 m2- łazienka 7,38 m2- garderoba 5,64 m2- korytarz 6,16.  m2- klatka schodowa 5,15 m2 prowadząca na duży taras na dachu OGRÓD 114,30 m2PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:550 m LIDL sklep500 m Przedszkole1,7 km PARK WOLA Rodzinny Park Sportowy1,9 km P+R Zakliki1,9 km Szkoła Podstawowa1,9 km Kopiec Piłsudskiego2,8 km Ogród Zoologiczny2,8 km Las Wolski3 km KS Bronowianka, korty tenisowe, siłownia, basen4,4 km Kopiec Kościuszki4,5 km Rzeczny Park Tetmajera4,9 km Krakowskie Błonia5,5 km Lotnisko w Balicach6 km IKEA5,9 km Muzeum Narodowe5,9 km Uniwersytet Jagielloński6 km AGH6 km Galeria Bronowice6,9 km Krakowski RynekNASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTUZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADOEwa PodobińskaLICENCJA nr.1365690 090 540Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Na Sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący położony w cichej i spokojnej okolicy Krakowa, idealny dla rodziny ceniącej prywatność oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku we własnym domowym zaciszu.LOKALIZACJA:Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 165 m² zlokalizowany nieopodal ulicy Kąkolowej, w najbliższej okolicy mnogość terenów rekreacyjnych takich jak kompleks stawów "Przylasek Rusiecki" oraz trasa rowerowa wzdłuż Wisły. Cisza, spokój, szybki dojazd do miasta to największe atuty lokalizacji. Najbliższy przystanek autobusowy pozwala na dojazd do pętli tramwajowej "Pleszów" skąd szybko i wygodnie możemy dojechać do centrum miasta.W odległości ok. 5 min znajduje się szkoła podstawowa z nowo wybudowaną halą sportową, w podobnej odległości położony jest sklep Biedronka. W sąsiedztwie działki są niezabudowane co zwiększa komfort mieszkania. NIERUCHOMOŚĆ:Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, położony na blisko 10 arowej działce, wyróżnia się idealnym dla rodziny, przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort, wygodę i najwyższą jakość życia przyszłych właścicieli. Budynek wybudowany w 2022 wyposażony jest w piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na poziomie 0, wyposażony jest w rekuperację. UKŁAD FUNKCJONALNY:Poziom 0 składa się z:Przestronnego Salonu z wyjściem na taras i ogródOtwartej na salon kuchni, wyposażonej we wszystkie potrzebne urządzenia AGDPokoju, który aktualnie pełni funkcję domowego biura, posiadającego wyjście na tarasŁazienki z prysznicemPrzedpokojuSchowka pod schodamiWiatrołapuPomieszczenia gospodarczegoGarażu w bryle budynkuPoziom 1 składa się z:Sypialni głównejSypialni 2Sypialni 3 z wyjściem na balkon od strony frontowejSypialni 4 z wyjściem na balkon od strony frontowejŁazienki z wannąGarderoby, do której doprowadzona została woda, co umożliwia przekształcenie jej w pralnięDom posiada strych, który idealnie nadaje się jako dodatkowe miejsce przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.Budynek posiada również zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10m3.CECHY NIERUCHOMOŚCI:Duże okna zapewniające dużą ilość naturalnego światła w pomieszczeniach,Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na poziomie 0,Przestronny salon z otwartą kuchnią, 4 komfortowe sypialnie oraz biuroTaras oraz ogród na terenie posesji, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku,Garaż w bryle budynku10 arowa działkaCicha i spokojna okolica, umożliwiająca odpoczynek od zgiełku miastaIstnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o podobnej wielkości w celu powiększenia prywatnego ogrodu, lub jako inwestycja z uwagi na uzyskane pozwolenie na budowę.CENA:1,697,000 PLNZapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!For sale a functional detached house located in a quiet and peaceful area of Krakow, ideal for a family who values privacy and the opportunity to relax from the hustle and bustle of the city in the comfort of their own home.LOCATION:This detached house with a usable area of 165 m² is located near Kąkolowa Street, surrounded by numerous recreational areas, such as the Przylasek Rusiecki pond complex and a bicycle path along the Vistula River. Peace and quiet, along with quick access to the city center, are the greatest advantages of this location. The nearest bus stop provides access to the Pleszów tram terminus, providing quick and convenient access to the city center.A primary school with a newly built sports hall is about 5 minutes away, and a Biedronka supermarket is in a similar distance away. The surrounding plots are undeveloped, which increases the comfort of living.PROPERTY:Built with high-quality materials and situated on a nearly 10-are plot, the house boasts a well-thought-out, family-friendly layout that ensures comfort, convenience, and the highest quality of life for its future owners. The building, built in 2022, is equipped with a gas furnace, underfloor heating in the bathrooms and on the ground floor, and heat recovery.FUNCTIONAL LAYOUT:Level 0 consists of:Spacious living room with access to the terrace and gardenA kitchen open to the living room, equipped with all necessary household appliancesThe room, which currently serves as a home office, has access to the terraceBathrooms with showerHallwayStorage under the stairsVestibuleUtility roomGarage in the buildingLevel 1 consists of:Master bedroomBedroom 2Bedroom 3 with access to the balcony at the frontBedroom 4 with access to the balcony at the frontBathrooms with bathtubsA dressing room with water connected, which allows it to be transformed into a laundry roomThe house has an attic, which is ideal as additional storage space for less frequently used items.The building also has a rainwater tank with a capacity of 10 m3.PROPERTY FEATURES:Large windows provide plenty of natural light in the rooms,Underfloor heating in bathrooms and on level 0,Spacious living room with open kitchen, 4 comfortable bedrooms and an officeA terrace and garden on the property, which is an ideal place to relax,Garage in the building10 ares plotA quiet and peaceful area, allowing you to relax from the hustle and bustle of the cityIt is possible to purchase an adjacent building plot of a similar size to enlarge a private garden, or as an investment, provided that a building permit has been obtained.PRICE:1,697,000 PLNPlease contact us to arrange a presentation!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oddany do użytku, nowy dom wolnostojący wykończony pod klucz w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, Woli Justowskiej.LOKALIZACJA:Nowoczesny, luksusowy 4 pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 116 m², usytuowany w samodzielnym budynku z ogrodem, na ogrodzonym nowym osiedlu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie – Wola Justowska.Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie komfort, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkową i spokojną okolicę.W odległości 5 min samochodem liczne punkty usługowe, Lidl, Park Decjusza, Las Wolski co sprzyjając spacerom oraz relaksowi.NIERUCHOMOŚĆ:Dom wyróżnia się nowoczesnym, luksusowym standardem oraz przemyślanym układem który zapewnia komfort, oszczędność energii i najwyższą jakość życia. Budynek wyposażony jest w piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, rekuperacje do wentylacji powietrza oraz klimatyzację.Dom Składa się z:Poziom 0:Przestronnego Salonu oraz aneksu kuchennego z wyjściem na taras i przynależny ogródek,ToaletyPrzedpokoju z duża ilością miejsca na przechowywanie, Schowek,Wiatrołap,Garaż w bryle budynku,Poziom 1:Sypialni głównej z garderobą,Sypialni 1Sypialni 2Łazienki z wanną oraz prysznicem,Dodatkowo mieszkanie posiada urządzony taras na dachu wyposażony w Jacuzzi, z którego rozpościera przepiękny widok na okoliczną zieleń.CECHY NIERUCHOMOŚCI:Duże okna zapewniające dużą ilość naturalnego światła w pomieszczeniach,Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,Klimatyzacja,Przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 komfortowe sypialnie, elegancka kuchnia oraz luksusowe wykończenie,Taras oraz ogród na terenie posesji, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku,Ogrodzone osiedle, gwarantujące prywatność i bezpieczeństwo,Garaż oraz miejsce postojowe.W inwestycji dostępne są również 2 nieruchomości o powierzchni 124m2 gotowe do własnej aranżacji wnętrz.CENA:2,899,000 PLNKupujący nie płaci prowizji!Zarezerwuj swoją wizytę i przekonaj się, jak luksusowe może być życie w Woli Justowskiej.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!For sale: a newly completed, turnkey detached house in one of the most desirable locations in Krakow, Wola Justowska.LOCATION:A modern, luxurious 4-room detached house with an area of 116 m², located in a separate building with a garden, in a gated new housing estate in one of the most prestigious locations in Krakow – Wola Justowska.It is an ideal place for people who value comfort, modern solutions and a unique and peaceful setting.Within a 5-minute drive there are numerous service points, Lidl, Decius Park, and Wolski Forest, perfect for walks and relaxation.PROPERTY:The house boasts modern, luxurious furnishings and a well-thought-out layout that ensures comfort, energy savings, and the highest quality of life. The building is equipped with a gas furnace, underfloor heating, air recovery ventilation, and air conditioning.The house consists of:Level 0:Spacious living room and kitchenette with access to the terrace and adjacent garden,ToiletsHallway with plenty of storage space,Storage compartment,vestibule,Garage in the building structure,Level 1:Master bedroom with wardrobe,Bedroom 1Bedroom 2Bathrooms with bathtub and shower,Additionally, the house has a roof terrace equipped with a Jacuzzi, which offers a beautiful view of the surrounding greenery.PROPERTY FEATURES:Large windows provide plenty of natural light in the rooms,Underfloor heating in every room,Air conditioning,A spacious living room with a kitchenette, 3 comfortable bedrooms, an elegant kitchen and luxurious finishing,A terrace and garden on the property, which is an ideal place to relax,A gated community that guarantees privacy and security,Garage and parking space.The investment also includes two properties with an area of 124 m2, ready for your own interior design.PRICE:2,899,000 PLNThe buyer pays no commission!Book your visit and see for yourself how luxurious life can be in Wola Justowska.Please contact us to arrange a presentation!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kraków - Swoszowice - Luksusowa willa w otoczeniu naturyMamy przyjemność zaprezentować Państwu luksusową willę w otoczeniu natury o imponującej powierzchni 482 m².Wyjątkowa lokalizacja i malownicze otoczenieTa imponująca willa, wybudowana w 2007 roku i zmodernizowana w 2021 roku, znajduje się w urokliwej i spokojnej okolicy. Położona w drugiej linii zabudowy, oferuje niezwykłą prywatność i ciszę, zapewnioną przez otaczający ją las. Działka o łącznej powierzchni 33,31 a stanowi harmonijną całość, która umożliwia codzienny kontakt z naturą i przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.Luksusowa architektura i wysokiej jakości materiałyDom o powierzchni 482 m², został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i estetyce. Podczas gruntownej modernizacji w 2021 roku zastosowano najwyższej jakości materiały, takie jak: marmur, onyks, kamień i drewno egzotyczne. Te szlachetne surowce nadają wnętrzom elegancji i trwałości, jednocześnie tworząc luksusową atmosferę, która zadowoli nawet najbardziej wymagających estetów.Kompleksowe wyposażenie i nowoczesne udogodnieniaWilla w pełni wyposażona i umeblowana, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Pomieszczenia klimatyzowane, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacyjnych i dbania o środowisko.Wspaniale zagospodarowany ogród jest prawdziwą oazą relaksu. Mieszkańcy mogą cieszyć się grillem, jacuzzi oraz oczkiem wodnym, które dodaje uroku całej posiadłości. Automatyczna kosiarka do trawy zapewnia, że trawnik zawsze będzie w idealnym stanie bez konieczności ręcznego koszenia, a stacjonarna ładowarka do samochodów elektrycznych to ukłon w stronę nowoczesnych technologii i ekologii.Przemyślany układ pomieszczeńWilla składa się z dwóch kondygnacji, na których rozmieszczono funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia, zapewniające wygodę i komfort codziennego życia. Na parterze znajduje się:- przestronny salon z kominkiem, który stanowi serce domu i jest idealnym miejscem do spotkań rodzinnych oraz towarzyskich,- duża, otwarta kuchnia ze spiżarnią, wyposażona w nowoczesne urządzenia, która zadowoli każdego miłośnika gotowania,- stylowa jadalnia, gdzie można zasiąść do rodzinnych posiłków i uroczystych kolacji,- komfortowy pokój gościnny, zapewniający wygodne zakwaterowanie dla odwiedzających,- elegancka łazienka i przestronny hall, dopełniające funkcjonalność parteru,- praktyczna pralnia, która ułatwia codzienne obowiązki.Na piętrze znajdują się:- trzy luksusowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, co gwarantuje mieszkańcom maksymalny komfort i prywatność.Dodatkowe udogodnienia i przestrzenieW bryle budynku dwustanowiskowy garaż, który zapewnia bezpieczne miejsce na samochody. Nad garażem zaplanowano dodatkową przestrzeń do adaptacji, co daje wiele możliwości jej zagospodarowania, np. na biuro, siłownię czy pokój hobby.Dodatkowym atutem jest strefa SPA, obejmująca saunę fińską oraz saunę parową. To miejsce, gdzie można zrelaksować się i zregenerować siły po długim dniu. Na poziomie -1 pomieszczenie służące jako skarbiec, wyposażone we wszystkie niezbędne zabezpieczenia, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących bezpieczeństwo i dyskrecję. Możliwe jest także przekształcenie tego pomieszczenia w basen.Cena: 5 200 000 PLNInformujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Zapraszamy do oglądania!Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IV Stare PodgórzeRynek Podgórski 9513 084 377Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa!W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości - KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Twój azyl spokoju – miejsce, które daje więcej niż dom… daje przestrzeń do życiaSą takie miejsca, do których wjeżdżasz i od razu czujesz, że możesz odetchnąć głębiej. Gdzie cisza nie jest pustką, tylko spokojem, a przestrzeń zaczyna pracować dla Ciebie. To właśnie jedno z nich.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość po dawnym gospodarstwie rolnym, o powierzchni 26 arów – miejsce z duszą, historią i ogromnym potencjałem.Na działce znajdują się dwa domy, co daje niezwykłą elastyczność i możliwości:- Nowy, parterowy dom w stanie deweloperskim – przemyślany, funkcjonalny projekt z 5 pokojami. Idealny, by stworzyć dokładnie taką przestrzeń, o jakiej marzysz – od podstaw, po swojemu.- Drugi, starszy dom – wyremontowany i gotowy do użytkowania – możesz w nim zamieszkać od razu lub przeznaczyć go dla bliskich, gości, czy pod wynajem.To jednak coś więcej niż same budynki…Na terenie znajduje się także stodoła i pomieszczenie gospodarcze, które otwierają drzwi do realizacji pasji, biznesu lub po prostu wygodnego przechowywania. Całość dopełnia własna studnia – symbol niezależności i powrotu do prostszego, spokojniejszego życia.Okolica? Cicha, zielona i kojąca, a jednocześnie z szybkim dojazdem do autostrady – dzięki czemu łączysz spokój natury z wygodą codzienności.To miejsce daje wybór:czy chcesz tu stworzyć rodzinny dom pełen ciepła,czy przestrzeń do pracy i życia,a może swoją małą oazę z dala od zgiełku świata…Jeśli szukasz czegoś więcej niż czterech ścian – właśnie znalazłaś/eś.

W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWICBIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCCDOMY Z OGRODEM  Z WIDOKIEM NA KOPIEC KOŚCIUSZKI GOTOWE W 2026MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI DOMÓW JUŻ OD TERAZPODWYŻSZONY STAN DEWELOPERSKI*preferowany kontakt telefoniczny* 690 090 540T U  J E S T   P IĘ K N I E !- Siedem eleganckich trzypoziomowych domów bliźniaków 4 lub 5-pokojowych plus      poddasze techniczne - Każdy dom posiada duży ogródZ A L E T Y  I N W E S T Y C J I :- Klimatyzacja w standardzie- Rolety zewnętrzne na parterze- Ogrzewanie podłogowe na parterze- Grzejniki kanałowe na piętrach- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją- Fotowoltaika- Płytka klinkierowa na elewacji- Instalacja alarmowa i monitoring- Drzwi antywłamaniowe- Duże ogrody do 250 m2- Zielona cicha okolica- Wysoki standard , wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych - Duże aluminiowe okna o podwyższonym standardzie- ogrzewanie MPEC, grzejniki, gniazdka i otynkowane ściany BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu trzypoziomową połówkę domu-bliźniaka o powierzchni 148,47 m2 w stanie deweloperskim z ekspozycją na cztery strony świata z dużym ogródkiem 156,79 m2 w wyjątkowej i prestiżowej lokalizacji. Dodatkowym atutem domu są trzy duże sypialnie. Dom znajduje się w dzielnicy KROWODRZA  sąsiadującej z dzielnicą WOLA JUSTOWSKA przy kameralnym osiedlu willi miejskich z zagospodarowanym otoczeniem.Powierzchnia użytkowa połowy domu wynosi 148,47 m2 na którą składa się:PARTER [ 49,21 m2 ] - h = 265 cm :- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 42,57 m2 wyjściem do ogrodu- łazienka [1]  3,28 m2- wiatrołap 3,36 m2- OGRÓD 156,79 m2I PIĘTRO [ 53,75 m2 ] - h = 265 cm:- pokój 11,56 m2- pokój 11,81 m2- pokój  9,94 m2- łazienka [2] 6,57 m2- korytarz 13,87 m2II PIĘTRO bez skosów [ 45,51 m2 ] - h = 265 cm:- pokój 19,86 m2- garderoba 9,79 m2- łazienka [3] 6,73 m2- pomieszczenie gospodarcze 4,11 m2- korytarz 5,02 m2- TARAS 7,53 m2Poddasze techniczne - czwarty poziom, w szczycie h = 200 cm:Dwa miejsca postojowe PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:650m Basen AGH1,5 km KS Bronowianka, korty tenisowe3 km IKEA2 km Krakowskie Błonia i Park Jordana3 km Kopiec Kościuszki4 km Ogród Zoologiczny4 km Las Wolski3 km Galeria Bronowice2,8 km Muzeum Narodowe2,5 km Uniwersytet Jagielloński2,5 km AGH3 km Krakowski Rynek9,3 km Lotnisko w Balicach, dojazd autobusem lub PKP z przystanku BronowiceNASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTUZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADOEwa PodobińskaLICENCJA nr.1365690 090 540Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Dom jednorodzinny – Kraków – Sidzina – ul. Edwarda Warchałowskiego – 103,30 m²Nieruchomość: na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 128,45 m² (powierzchnia użytkowa 103,30 m²), położony w spokojnej i zielonej części Krakowa – Sidzina, przy ul. Edwarda Warchałowskiego. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 4,8 a, w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej, oddzielonej od niej żywopłotem, który zapewnia większą prywatność oraz komfort domownikom. Dom został wybudowany w 2021 roku przez osobę prywatną, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz zastosowane materiały budowlane. Budynek położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na wzgórzu oddzielającym Kraków od Skawiny, co zapewnia spokojne i kameralne warunki do życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Kompaktowa bryła budynku została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności oraz komforcie codziennego użytkowania. Elewacja frontowa skierowana jest na południe, natomiast przestronny taras o powierzchni około 45 m² posiada ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie części dziennej oraz ogrodu.Stan techniczny: dom znajduje się w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykonania. Budynek wykonano z solidnych materiałów konstrukcyjnych, jest ocieplony i posiada gotową elewację, natomiast dach pokryty jest dachówką. Dzięki południowej ekspozycji dachu istnieje możliwość łatwego montażu instalacji fotowoltaicznej. Dom posiada rozbudowaną instalację elektryczną przygotowaną pod nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym: instalację pod rolety zewnętrzne, alarm, monitoring, klimatyzację, światłowód doprowadzony do każdego pomieszczenia oraz instalację odkurzacza centralnego. W łazienkach, kuchni oraz holu wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki. Dodatkowym atutem jest pełna dokumentacja fotograficzna z procesu budowy domu, którą posiada właściciel.Rozkład pomieszczeń:Parter: przestronny pokój dzienny, kuchnia, hall, wiatrołap, łazienka Poddasze: przedpokój, pokój z garderobą, pokój II, pokój III, łazienka StrychLokalizacja: Sidzina to jedna z najbardziej kameralnych części Krakowa, ceniona za spokojną atmosferę, dużo zieleni oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się malownicze Lasy Tynieckie, które stanowią idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do infrastruktury usługowej i komunikacyjnej.W najbliższej odległości znajdują się m.in.:Przystanek MPK – 300 mSklep spożywczy – 500 mŻłobek – 900 mCentrum Sportu i Kultury Sidzina – 1400 mSzkoła podstawowa – 1400 mPrzystanek PKP – 1600 mOdległości do wybranych punktów:Zjazd z autostrady A4 – 1400 mKrakowski Park Technologiczny – ok. 8 minCampus Uniwersytetu Jagiellońskiego – ok. 9 minLotnisko Kraków-Balice – ok. 10 minKomunikacja: nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Krakowa dzięki bliskości przystanków transportu zbiorowego: w odległości zaledwie 300 metrów znajduje się przystanek Warchałowskiego (Sidzina), z którego liniami 156 oraz 233 można bezpośrednio i szybko dojechać do pętli tramwajowej Czerwone Maki P+R, natomiast w promieniu 1 km dostępny jest duży węzeł przesiadkowy Skawina Obwodnica, obsługujący liczne linie aglomeracyjne (223, 253, 283, 293) oraz linię nocną 903, co zapewnia sprawne połączenie z Krakowem o każdej porze dnia i nocy.CENA: 1 199 000 PLN Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Podgórzu, przy ul. Kolistej. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni niespełna 7 arów. Dom jest gotowy do zamieszkania, zadbany i sukcesywnie modernizowany – generalny remont przeprowadzono około 15 lat temu, natomiast górna kondygnacja została odnowiona około 3 lata temu. Budynek składa się z trzech kondygnacji: garażu z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi, parteru, piętra. Każde z dwóch pięter stanowi niezależne mieszkanie, połączone wspólną klatką schodową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – dom doskonale sprawdzi się jako nieruchomość dla dwóch rodzin lub pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości: dwa niezależne mieszkania w jednym budynku, garaż w bryle budynku na 2 samochody, dodatkowy wolnostojący budynek gospodarczy, zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku, dom niemal w całości podpiwniczony, funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa garderoba przy sypialni na piętrze, solidna konstrukcja budynku i bardzo dobre parametry użytkowe. Nieruchomość wyróżnia się również ogromnym potencjałem aranżacyjnym i modernizacyjnym. Dzięki swojej bryle oraz układowi pomieszczeń dom daje możliwość nadania mu nowoczesnego, prestiżowego charakteru. Do oferty dołączona wizualizacja przedstawiająca propozycję nowej elewacji oraz powiększonych przeszkleń, które znacząco zwiększają ilość naturalnego światła i nadają budynkowi elegancki, współczesny wygląd. To doskonała inspiracja dla przyszłych właścicieli, pokazująca, jak łatwo można podnieść standard i wartość tej nieruchomości.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Podgórze to dzielnica ceniona za świetną komunikację z centrum Krakowa oraz rozwiniętą infrastrukturę.W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Krakowa. To nieruchomość łącząca komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury. Dom przy ul. Kolistej to oferta dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i solidnej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – taka oferta w tej części Krakowa pojawia się niezwykle rzadko.W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Kontakt :Anna Kuc797-260-388A unique single-family home for sale located in one of the most sought-after parts of Krakow – Podgórze, on Kolista Street. This is an ideal proposition for both a large, multi-generational family and an investor looking for a property with rental potential or a combination of residential and business use. The property is situated on a developed plot of just under 7 ares. The house is move-in ready, well-maintained, and gradually modernized – a general renovation was carried out approximately 15 years ago, while the upper level was renovated approximately three years ago.The building consists of three floors: garage with numerous utility rooms, ground floor, floors. Each of the two floors is an independent apartment, connected by a shared staircase, which allows for a wide range of arrangement options – the house is perfect as a property for two families or for rental purposes.The most important advantages of the property: two independent apartments in one building, garage in the building for 2 cars, additional detached farm building, a landscaped garden providing privacy and space for relaxation, the house has almost a complete basement, functional layout of the rooms, additional wardrobe next to the bedroom on the first floor, solid building structure and very good operational parameters.The property also stands out for its enormous arrangement and modernization potential. Thanks to its shape and room layout, the house offers the opportunity to give it a modern, prestigious character. The offer includes a visualization showing a proposed new façade and enlarged glazing, which significantly increases the amount of natural light and gives the building an elegant, contemporary look. This is excellent inspiration for future owners, showing how easily it is possible to improve the standard and value of this property. The location is one of the greatest advantages of this property. Podgórze is a district valued for its excellent connections to central Krakow and its well-developed infrastructure.Nearby are: shops and service points, schools, kindergartens and nurseries, walking and recreational areas, public transport stops, quick access to the city center and the Krakow bypass.This property combines the comfort of living in a quiet, green neighborhood with the convenience of urban infrastructure. The house on Kolista Street is an offer for those seeking space, functionality, and a solid investment in an attractive location.Please contact us and arrange a viewing – such an offer is extremely rare in this part of Krakow.If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management. Lease management offers comprehensive apartment rental services – from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prestiż, który nie czeka. Został już tylko jeden adres: HamerniaZ dumą ogłaszam, że inwestycja Hamernia Residence niemal w całości znalazła już swoich właścicieli. W sprzedaży pozostał ostatni, najbardziej ekskluzywny dom . To Twoja finalna szansa na zamieszkanie w sercu najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa.Dlaczego to oferta bezkonkurencyjna?OSTATNIA JEDNOSTKA: Nie ma już innych dostępnych domów w tej inwestycji. To unikalna okazja, by nabyć nową nieruchomość przy ul. Hamernia.PRZESTRZEŃ KLASY PREMIUM: Blisko 150 m² (149,91 m²) inteligentnie zaprojektowanej powierzchni na trzech kondygnacjach.PRYWATNA OAZA: Dom z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, gdzie zieleń Woli Justowskiej staje się przedłużeniem Twojego salonu.KOMFORT MASTER BEDROOM: Całe piętro zaprojektowane z myślą o domownikach - z ogromną sypialnią główną (22,5 m²), prywatną garderobą i łazienką en suite.Atuty, których nie znajdziesz gdzie indziej:Lokalizacja: Spacerem do Lasu Wolskiego, Parku Decjusza czy na Błonie Elastyczność: Poddasze z ogromnym potencjałem - stwórz tam swoje wymarzone biuro, siłownię lub dodatkową sypialnię dla gości.Ten dom to definicja luksusu i najlepsza lokata kapitału w Krakowie. Nie pozwól, by ta oferta zniknęła z rynku przed Twoją decyzją. Zapraszam na prezentację ostatniego segmentu.DLACZEGO Joyce Estate?- Pomogę ci przebrnąć przez cały proces zakupu,łącznie z pozyskaniem środków oraz wykończeniem pod klucz.- Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic.- Negocjuję indywidualne rabaty dla klientów u Deweloperów-Chcesz zobaczyć kim jestem? Zajrzyj na mój Instagram: agentka_w_szpilkachFINANSE- Cena domu to 2 600 000 zł do lekkiej negocjacji. DOM WYKAŃCZANY POD KLUCZZapraszam do kontaktuAngelika Joyce

DOM PREMIUM / GWARANTOWANY RABATSzukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, w najbardziej prestiżowej części Krakowa? Przedstawiam wyjątkową nieruchomość na Woli Justowskiej. To wolnostojący dom wykończony „pod klucz” w standardzie premium, łączący kameralność z bliskością natury.1.Najważniejsze atuty nieruchomości:-Powierzchnia mieszkalna: 116,65 m² zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie.-Garaż: Dodatkowe 16,36 m² w bryle budynku (nie wliczone w metraż mieszkalny!).-TARAS NA DACHU z jacuzzi2.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:-Salon z aneksem kuchennym (28,94 m²): Serce domu z bezpośrednim wyjściem na słoneczny ogród.-Trzy komfortowe sypialnie: (15,91 m², 12,82 m² oraz 12,50 m²) - idealne jako pokoje dziecięce, główna sypialnia oraz gabinet.-Łazienki i zaplecze: Duża łazienka (7,50 m²), dodatkowa toaleta gościnna, garderoba (5,69 m²) oraz funkcjonalny wiatrołap.3.Wyjątkowa lokalizacja - Wola Justowska:Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego. To miejsce dla osób, które cenią:*Prestiż: Najbardziej pożądana dzielnica Krakowa.*Natura: Trasy spacerowe, ścieżki rowerowe i czyste powietrze na wyciągnięcie ręki.*Wygodę: Szybki dojazd do centrum miasta oraz lotniska, przy jednoczesnym zachowaniu całkowitej ciszy i spokoju.Ten dom to rzadka okazja na rynku - nowa konstrukcja, wykończone wnętrza i własny ogród w sercu Woli Justowskiej.Nie trać czasu na remonty. Wejdź i zamieszkaj w swoim nowym domu już dziś.4. Cena domu:2 987 300 zł. GWARANTOWANY DUŻY RABAT!5.Dlaczego współpraca z Joyce Estate?-Nie płacisz prowizji- Pomogę ci przebrnąć przez cały proces zakupu od wyboru mieszkania, po kredytowanie i wykończenie pod klucz.- Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic.- Negocjuję indywidualne rabaty dla klientów u Deweloperów-Chcesz zobaczyć kim jestem? Zajrzyj na mój Instagram: agentka_w_szpilkachZapraszam na prezentację.Angelika Joyce | Joyce Estate

POLECAM , PODGÓRZE-KLINY , UL.FORTECZNA , do sprzedaży dom wolnostojący , idealny na działalność usługowo-biurową czy dom wielopokoleniowy ,z możliwością wydzielenia 3 niezależnych mieszkań .Pow. ok.254 m2 Pow. działki 6 a . Cena sprzedaży : 1 980 000 zł .Dom składa się z 3 poziomów każdy , połączonych wew. klatką schodową.Wjazd na działkę z dwóch stron . I- POZIOM ( parter) : - 2 duże pokoje ( przechodnie ) pełniące funkcje pok. dziennego ( kominek) i dużej jadalni , łazienka , pom. gospodarcze z piecykiem gazowym na CO i ciepłą wodą-bojler , małą spiżarką pod schodami , 2 przedpokojami, całość o pow. ok. 92 m2Duży garaż o pow. ok. 28 m2II- POZIOM ( 1 piętro) :- salon z wyjściem na ok 70 metrowy taras( część tarasu o pow. ok. 18 m2 jest zadaszona ) , 2 sypialnie , kuchnia ze spiżarką, łazienka ,przedpokój o pow. ok. 60 m2III- poziom ( 2 piętro ) : -3 pokoje , łazienka , kuchnia ,przedpokój , o pow. ok. 60 m2.WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE -ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ . Of. prowadzi oraz służy swoim 30 -letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości : Elżbieta Guzik.( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC ). "CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI "-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1.Dbamy o Twoje bezpieczeństwo przy przeprowadzaniu transakcji kupna-sprzedaży-najmu .Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Guzik (licencja nr: 1597)

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, bezpośrednio od właściciela. Doskonała lokalizacja- dojazd do Bonarki w 25 minut, do Nowej Huty w 25 minut, do Centrum 30 minut. Dom o nowoczesnej, niespotykanej bryle, z płaskim dachem. Wykończony w wysokim standardzie w oparciu o indywidualny projekt wnętrza, przy użyciu materiałów z najwyższej półki.900m od rynku w Niepołomicach.Powierzchnia użytkowa bez piwnic i garaży to 167 m2. Powierzchnia całkowita 282 m2. W domu znajduje się5 osobnych pokoi, przestronny hall, duża kuchnia z wyspą, salon, dwie łazienki, dwa tarasy i dwa garaże. Dodatkowo pod całym domem znajduje się podpiwniczenie, które można dowolnie zaaranżować, obecnie jest to pralnia, studio muzyczne, siłownia i miejsce do przechowywania. Dom wyposażony jest w klimatyzację, monitoring zewnętrzny i system alarmowy, a także wideofon z możliwością zdalnego otwierania. W dużej kuchni mamy osobną dużą lodówkę i zamrażarkę, dwie zmywarki, profesjonalny ekspres do kawy w zabudowie marki Bosch, blat kamienny (granitowy) i akrylowe fronty z powłoką anty finger odporne na zabrudzenia. Większość mebli w domu została wykonana na wymiar.Zapraszamy do zobaczenia domu na żywo. Cena 2 550 000zl.Informacja dla pośredników i biur nieruchomości: nie wyrażamy zgody na promowanie oferty na portalach, współpraca jedynie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości tego typu.

Nowoczesna willa w prestiżowej części Woli Justowskiej234,42 m2| 4 sypialnie | garaż 2-stanowiskowy | duża działka | 0% prowizjiSą adresy, które nie potrzebują reklamy.Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Krakowa — wybieraną przez osoby, które cenią prywatność, zieleń, architekturę i codzienny komfort.Prezentowana villa znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu złożonym z zaledwie 5 nowoczesnych willi, o powierzchniach od 226,66 m2 do 241,28 m2 posadowionych na działkach od 862 m2 do 1055 m2. To propozycja dla klientów, którzy szukają nieruchomości premium — dopracowanej pod względem estetyki, funkcjonalności i jakości zastosowanych rozwiązań.To nie jest przypadkowy projekt.To dom zaprojektowany tak, aby łączyć reprezentacyjny charakter z codzienną wygodą życia rodzinnego.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 234,42 m2powierzchnia parteru: 136,83 m2powierzchnia piętra: 97,59 m2liczba pokoi: 5garaż: 2 miejsca postojowe w bryle budynkucena: 18 500 zł/m2duży ogródtarasbalkonosiedle ogrodzone i monitorowane0% prowizji dla KupującegoUkład pomieszczeńParter – 136,83 m2Starannie zaprojektowana strefa dzienna tworzy komfortowe centrum życia domowego. Otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni daje poczucie swobody, światła i elegancji, a bezpośrednie wyjście do ogrodu sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza.komunikacja – 13,64 m2pokój dzienny z kuchnią i jadalnią – 65,49 m2toaleta – 2,60 m2pomieszczenie techniczne / pralnia – 13,54 m2pomieszczenie gospodarcze – 3,41 m2garaż – 38,15 m2Duży, niemal 65,5-metrowy salon z kuchnią i jadalnią daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno dla osób, które cenią codzienny komfort, jak i dla tych, którzy lubią przyjmować gości w wyjątkowej oprawie.Piętro – 97,59 m2Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Na piętrze znalazła się komfortowa sypialnia główna, dodatkowe pokoje, garderoby oraz dwie łazienki, co pozwala zachować pełną funkcjonalność również dla większej rodziny.komunikacja – 15,07 m2sypialnia główna – 22,59 m2garderoba – 6,50 m2łazienka – 4,94 m2łazienka – 5,98 m2sypialnia I – 11,23 m2garderoba – 5,12 m2sypialnia II – 14,68 m2sypialnia III – 11,50 m2Układ piętra pozwala wyraźnie oddzielić strefę rodziców od części dziecięcej lub gościnnej, a obecność dwóch garderób i dwóch łazienek podnosi komfort codziennego użytkowania.Architektura i charakter nieruchomościTa nieruchomość wyróżnia się spokojną, konsekwentną architekturą i wysoką kulturą projektu. Prosta bryła, duże przeszklenia, akcenty naturalnego drewna i jasna elewacja tworzą ponadczasową kompozycję, która nie poddaje się chwilowym trendom.Na uwagę zasługują przede wszystkim:panoramiczne przeszkleniabardzo dobre doświetlenie wnętrzogród wpisany w codzienny scenariusz domueleganckie połączenie drewna, szkła i jasnych płaszczyznkameralny charakter osiedladuża prywatność mieszkańcówTo dom dla osób, które szukają nowoczesnej estetyki, ale nie chcą rezygnować z ciepła, spokoju i relacji z naturą.Standard wykończenia i technologieNieruchomość została zaprojektowana w standardzie odpowiadającym oczekiwaniom wymagającego klienta.Rozwiązania konstrukcyjnepłyta fundamentowa monolityczna, żelbetowaściany zewnętrzne z ceramicznych pustaków i elementów żelbetowychstrop monolityczny, żelbetowyWykończenie wewnętrznewylewki cementowetynki maszynowe gipsowew łazienkach tynki cementowo-wapiennestolarka okienna aluminiowa z pakietem 3-szybowymdrzwi wejściowe antywłamanioweInstalacje i komfortogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniupompa ciepławentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacjąrozprowadzenie instalacji klimatyzacji w salonie i sypialniachinstalacja wodno-kanalizacyjna według projektuinstalacja teletechniczna: RTV-SAT, CCTV, internetinstalacja alarmowaprzygotowanie pod ładowarkę samochodowąInteligentny dominstalacja BMSwideodomofon z funkcją otwierania furtki i bramy z aplikacjisterowanie ogrzewaniem domu z poziomu smartfonamonitoring z podglądem na urządzeniach mobilnychWykończenie zewnętrznedach odwróconyelewacja z połączenia tynku silikonowego i deski elewacyjnejukryte rury spustoweszklane balustrady na piętrzeoświetlenie zewnętrzne budynkuzewnętrzny punkt wodnyfrontowe ogrodzenie z betonuprzygotowanie terenu pod ogródpodjazdy i ścieżki z kostki brukowejbrama garażowabrama wjazdowa na teren osiedlamonitoring osiedlaozdobne nasadzenia i uporządkowana zieleńLokalizacja — prestiż, zieleń i wygoda miastaWola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i najbardziej kameralnych części Krakowa. To dzielnica, która oferuje rzadkie połączenie: codzienny kontakt z naturą, niską intensywność zabudowy i bardzo dobre połączenie z centrum miasta.W pobliżu znajdują się jedne z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych Krakowa. Park Decjusza, położony na Woli Justowskiej, zajmuje 9,69 ha, a sam rejon Lasu Wolskiego stanowi naturalny park leśny w granicach miasta, z licznymi trasami spacerowymi i atrakcjami takimi jak ogród zoologiczny, Kopiec Piłsudskiego czy klasztor Kamedułów. Dodatkowo krakowskie Błonia pozostają jednym z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych miasta. To lokalizacja, która łączy zieleń z bardzo dobrą komunikacją. Oficjalny serwis Krakowa wskazuje, że Wola Justowska znajduje się około 6 km od Rynku Głównego, a serwis Kraków Airport podaje, że do lotniska można wygodnie dojechać również przez Wolę Justowską, co podkreśla praktyczny charakter tej części miasta dla osób aktywnych zawodowo i często podróżujących. W rejonie Balic znajduje się także węzeł A4 / DW774, co ułatwia szybki wyjazd z miasta. W codziennym życiu duże znaczenie ma także dostęp do edukacji. W dzielnicy działa m.in. Szkoła Podstawowa nr 72 przy al. Modrzewiowej 23, określana przez miejski serwis jako najstarsza szkoła na Woli Justowskiej. W okolicy funkcjonują również placówki dla najmłodszych, takie jak Clever Kids (żłobek i przedszkole) oraz Przedszkole Waldorfskie na Woli Justowskiej. Dodatkową opcją w szerszym sąsiedztwie jest Samorządowe Przedszkole nr 76 przy ul. Emaus 29. W zakresie opieki zdrowotnej w tej części Krakowa dostępne są zarówno placówki podstawowej opieki medycznej, jak i rozbudowana infrastruktura prywatna. W rejonie Woli Justowskiej działa m.in. NZOZ Pabimed przy ul. Królowej Jadwigi 203, a w Krakowie funkcjonuje również LUX MED Szpital Kraków, zapewniający kompleksową opiekę od konsultacji ambulatoryjnych po diagnostykę i leczenie szpitalne.Atutem tej lokalizacji jest również oferta gastronomiczna i miejsca spotkań. W okolicy działają m.in. Projekt Strzelnica, Portobello, Miyama oraz kawiarnia Pod Pegazem przy Autorskiej Galerii Bronisława Chromego. To ważny element codziennej wygody — szczególnie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej części miasta, nie rezygnując z jakości życia i miejskich udogodnień.W praktyce oznacza to lokalizację, która sprawdza się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla klientów ceniących styl życia oparty na równowadze: poranny spacer wśród zieleni, szybki dojazd do centrum, dobra szkoła w okolicy, spotkanie biznesowe lub kolacja w jednej z pobliskich restauracji.Dlaczego ta nieruchomość zasługuje na uwagękameralne osiedle z zaledwie 5 willamiprestiżowa część Woli Justowskiejnowoczesna, ponadczasowa architekturaduże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrzduża strefa dzienna o powierzchni 65,49 m²4 sypialnie + 2 garderoby + 2 łazienkigaraż 2-stanowiskowy w bryle budynkuinteligentne instalacje i wysoki standard technicznyogrodzone, monitorowane osiedlebliskość parków, terenów spacerowych, szkół, przedszkoli, punktów medycznych, kawiarni i restauracji Dodatkowe informacje0% prowizji dla Kupującego.Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu — od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.Zdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy.Prawa autorskie do materiałów przysługują Inwestorowi.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Maria ŚmiechDoradca ds. Nieruchomości504 972 864e-mail: m.smiech@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kraków – ul. Sewera – dom wolnostojący, działka 1.48 aNieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna dom jednorodzinny wolnostojący, powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 330 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 270 m², co zapewnia komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji oraz garażu w bryle budynku. Nieruchomość mieści się na jednej działce.Stan nieruchomości: Do wejścia. Nieruchomość została wybudowana w 1988 roku. Ogrzewanie realizowane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Nieruchomość sprzedawana z całkowitym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów – pustaka ceramicznego oraz cegły, z dodatkowym ociepleniem ze styropianu, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Dach pokryty jest blachą i wyposażony w instalację fotowoltaiczną. W bryle budynku znajduje się przestronny garaż. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media.Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:– I kondygnacja: duży garaż, pokój z wyjściem na mały ogród, kotłownia + pralnia w przyziemiu– II kondygnacja: 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, osobna toaleta– III kondygnacja: 3 pokoje, łazienka, osobne WC– IV kondygnacja (ze skosami): przestronny pokój gościnny / salon aneks kuchenny pomieszczenie gospodarcze.Świetnym udogodnieniem jest przestronny garaż o powierzchni około 30 m², który z powodzeniem pomieści dwa samochody, zapewniając wygodę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.Ogromnym atutem nieruchomości są aż 4 balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz dostęp do światła dziennego w wielu pomieszczeniach. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest przestronny taras z bezpośrednim wyjściem na ogród, stanowiący idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest na pograniczu Bronowic i Krowodrzy – jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku autobusowego, co zapewnia wygodną komunikację miejską oraz szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta.Cena: 3 295 000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IX : Bronowice,Bronowicka 54+48791 965 990+4812 307 21 24Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy696 339 134Zachęcamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Dom APowierzchnia użytkowa: 114 m²Powierzchnia działki: 245,7 m²Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie)Liczba łazienek: 2 + toaletaMiejsca postojowe: 2 (w cenie)Brak PCCPlanowane zakończenie inwestycji : czerwiec 2026O inwestycji:"3 po 3" to kameralny zespół trzech domów wolnostojących, położonych w spokojnej i zielonej części Krakowa, przy ul. Władysława Łokietka.Projekt zakłada połączenie minimalistycznej architektury z funkcjonalnym układem wnętrz. Duże przeszklenia, prosta bryła i dodatkowe tarasy tworzą harmonijną całość, odpowiadającą na potrzeby nowoczesnych rodzin.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia – prywatny ogród, przestronny układ i wysoka jakość wykonania to jej kluczowe atuty.Lokalizacja :Inwestycja znajduje się na granicy Prądnika Białego i Zielonek – cicha, niska zabudowa, doskonała komunikacja z centrum i dostęp do miejskiej infrastruktury.15 minut do Rynku Głównego200 m do przystanku MPKBliskość planowanego węzła S52W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnieW sąsiedztwie tereny rekreacyjne i ścieżki roweroweATUTY NIERUCHOMOŚCI5 funkcjonalnych pokoi – dla dużej rodziny lub pod home officeTaras z widokiem na zieleńOgrzewanie podłogowe, pompy ciepła, rekuperacjaWłasny ogród i 2 miejsca postojowe w cenieNowoczesna architektura i duże przeszkleniaKameralna inwestycja – tylko 3 domyKupujący nie płaci podatku PCC

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, bezpośrednio od właściciela. Doskonała lokalizacja- dojazd do Bonarki w 25 minut, do Nowej Huty w 25 minut, do Centrum 30 minut. Dom o nowoczesnej, niespotykanej bryle, z płaskim dachem. Wykończony w wysokim standardzie w oparciu o indywidualny projekt wnętrza, przy użyciu materiałów z najwyższej półki.Powierzchnia użytkowa bez piwnic i garaży to 167 m2. Powierzchnia całkowita 282 m2. W domu znajduje się5 osobnych pokoi, przestronny hall, duża kuchnia z wyspą, salon, dwie łazienki, dwa tarasy i dwa garaże. Dodatkowo pod całym domem znajduje się podpiwniczenie, które można dowolnie zaaranżować, obecnie jest to pralnia, studio muzyczne, siłownia i miejsce do przechowywania. Dom wyposażony jest w klimatyzację, monitoring zewnętrzny i system alarmowy, a także wideofon z możliwością zdalnego otwierania. W dużej kuchni mamy osobną dużą lodówkę i zamrażarkę, dwie zmywarki, profesjonalny ekspres do kawy w zabudowie marki Bosch, blat kamienny (granitowy) i akrylowe fronty z powłoką anty finger odporne na zabrudzenia. Większość mebli w domu została wykonana na wymiar.Zapraszamy do zobaczenia domu na żywo. Cena 2 550 000zl.Informacja dla pośredników i biur nieruchomości: nie wyrażamy zgody na promowanie oferty na portalach, współpraca jedynie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości tego typu.

BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! - Klucze na już, mamy wolne ekipy remontowe, możemy wesprzeć w wykończeniu!ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! +48 531 807 720 - KlaudiuszW ofercie dostępne również inne metraże: 117m2 oraz 150m2!1. OPIS DOMU:- Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, toaleta i wiatrołap z miejscem na szafę.Ogród - duży, prawie 150m2 idealny na odpoczynek i rodzinne spotkania.- Piętro: Dwie sypialnie oraz łazienka - wygoda i funkcjonalność.- II piętro: Główna sypialnia z tarasem oraz prywatna łazienka.Pomieszczenie techniczne - mózg całego domu!DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE:-2 Miejsca postojowe!-Pompa Ciepła -Fotowoltaika-Rekuperacja-Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację!-Rozprowadzona instalacja pod alarm!2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA:- W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa!- Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji!- Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami!- Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta!3. INFRASTRUKTURA:- W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd.- Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego- Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla- Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilka minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem4. DLACZEGO JA?- Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera!- Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu- Na rynku pierwotnym nie pobieram prowizji od kupującego!- Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic5. FINANSE:- Cena za ten dom wynosi 1 290 000 zł - OKAZJA!- Do domu przynależą w cenie 2 miejsce postojowe!- Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych!*zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój wymarzony dom! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja!(Posiadamy lokale pokazowe, wykończone pod klucz!)Klaudiusz Gumulak+48 531 807 720Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Sprzedam 96m2 domu z dzialka 15ar budowlana (składa się na to 75m2 mieszkania + garaż + wysoka piwnica z oknami, na osobnym KW). Dom znajduje się w Krakowie przy ulicy Burzowej. Niedaleko sa Biedronka, siłownia, Rossman i inne. Do przedszkoli, szkół oraz przystanku 2 min pieszo. Lokalizacja cicha i spokojna. Obecnie mieszkają tam lokatorzy więc można ich przejąć bądź wypowiedzieć w zależności od celowości zakupu nieruchomości. Nowy piec gazowy, elewacja, dach. Okna plastikowe.

Komfortowy dom wolnostojący, na działce o pow. ok. 7 a. Wybudowany w 1990 roku, "ślepa" ulica, cicha okolica Łysej Góry. Atuty położony przy ślepej ulicy wokół dużo zieleni w pobliżu park Łysa Góra gotowy do zamieszkania niskie koszty utrzymania może być jako wielorodzinny Dom Dom gotowy do zamieszkania, potrzebuje jedynie odświeżenia. W razie potrzeby można łatwo zaadoptować dla potrzeb mieszkalnych strych. Osobna klatka schodowa sprawia że może być jako wielorodzinny. Dom ogrzewany jest piecem gazowym C.O + C.W. Dom składa się z trzech kondygnacji: parter, piętro i strych obecnie nieużytkowy ale z wyprowadzonym mediami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: wiatrołap, 2 pokoje, pokój z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, kotłownia, komunikacja, klatka schodowa, PIĘTRO: klatka schodowa, korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, STRYCH jest do wykończenia (stan surowy zamknięty), podzielony na dwa pomieszczenia (pokoje) oraz wydzielone pomieszczenie na kuchnię i łazienkę Budynek został wykonany w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom niepowtarzalność, prywatność i bezpieczeństwo, a ponadto: - parter został doświetlony dzięki trzyskrzydłowym drzwiom tarasowym, - do budynku można wejść dwoma wejściami, Działka płaska zagospodarowana z dużym tarasem LOKALIZACJA: - bliskość dużych centrów handlowych typu: Galeria Swoszowicka - doskonałe połączenie komunikacyjne: do centrum oraz do uzdrowiska Swoszowice - liczne walory przyrodniczo-rekreacyjne, - teren uzdrowiskowy - duża ilość zieleni. - Do nieruchomości dojeżdża się drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzoną - służebność. - Zostały rozpoczęte prace nad przyłączeniem kanalizacji. Z działki roztacza się widok na okolicę. Wokół cisza. Podana cena podlega negocjacji. ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: szamboOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1990Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: widnaRodzaj kuchni: otwartaPowierzchnia kuchni [m2]: 10Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pn, PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 8,5Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: zwykłe::KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga501 955 997robert@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

11 KWIETNIA (SOBOTA) W GODZ 10-12 zapraszamy na dzień otwarty, po wcześniejszym umówieniu.Jeśli szukasz domu w Krakowie, ale równocześnie dającego przestrzeń i ciszę wokół, to zapraszam, przyjedź zobaczyć to miejsce.Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zrealizowany w 2025 roku według projektu "Dom przy Wiosennej 21", położony w spokojnej i zielonej części Krakowa – Nowej Hucie - Łuczanowicach.To idealna propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego gustu, bez konieczności przechodzenia przez proces budowy. Podstawowe informacje:Powierzchnia domu: 93 m²Powierzchnia działki: 8 arówRok budowy: 2025Stan: deweloperskiTyp: dom parterowy z poddaszem użytkowym Układ pomieszczeń:Parter:jasna kuchnia otwarta na salon z wyjściem na tarasdodatkowy pokój (gabinet / sypialnia / pokój gościnny)łazienkakotłowniaPoddasze użytkowe:3 ustawne sypialniełazienkaFunkcjonalny i przemyślany układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Działka i otoczenie:działka w całości ogrodzonabrama wjazdowa na pilotateren starannie zagospodarowany: trawnik, klomby, kostka brukowa przed domem oraz na tarasiemiejsce na relaks, zabawę dla dzieci lub strefę wypoczynkowąwiata na samochódzbiornik na deszczówkę z pompą i zraszaczami Atuty nieruchomości:nowy dom z gotową zaaranżowaną przestrzenią wokółmożliwość wykończenia wnętrza według własnej wizjirekuperacjaogrzewanie podłogowespokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum KrakowaZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Ten dom najlepiej obejrzeć na żywoRozważasz zakup na kredyt? Chętnie służę pomocą w załatwieniu kredytu hipotecznego, aby cały proces zakupu był dla Ciebie jeszcze łatwiejszy. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentacjęBeata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 390 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator ProjektyKraków to miejsce, które nie potrzebuje przedstawienia – oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w wybranych lokalizacjach pozwala cieszyć się spokojem i zielenią. Działka położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz pól uprawnych. W najbliższej okolicy znajduje się sklep (1,1 km) oraz przystanek komunikacji (650 m), a szkoła podstawowa oddalona jest o 3,6 km, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.Działka o wymiarach około 23 x 39 m daje duże możliwości aranżacyjne i idealnie komponuje się z projektem nowoczesnego domu jednorodzinnego. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem (ponad 26 m²), jadalnią i wyjściem na taras, funkcjonalną kuchnię oraz dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu. Całość uzupełnia garaż dwustanowiskowy oraz zaplecze gospodarcze, które znacząco podnosi komfort użytkowania.Na poddaszu znajdują się cztery wygodne sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna, a także dwie łazienki, garderoba i pralnia. Taki układ zapewnia prywatność dla każdego domownika oraz wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Nowoczesna bryła, przemyślany rozkład pomieszczeń i duże przeszklenia sprawiają, że dom jest jasny, funkcjonalny i energooszczędny.Media: prąd w działce, woda w odległości ok. 31 m.Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami – lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

| Przestronny dom z widokową działką przy lesie Wolskim - Kraków Zwierzyniec Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji: Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom wolnostojący, usytuowany w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. Bliskość Lasu Wolskiego i Bielańsko- Tynieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że to idealna przestrzeń dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i pięknych widoków, a jednocześnie chcących mieszkać w dogodnym sąsiedztwie miasta. Atuty działki: - powierzchnia 25 arów, w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami, - ekspozycja południowa - piękne widoki na dolinę Wisły i panoramę Krakowa, - w sąsiedztwie klasztor kamedułów, ZOO, Zalew w Kryspinowie, ścieżki rekreacyjne i sportowe, - szybki dojazd do centrum Krakowa ( 7km do Rynku Głównego), lotniska Balice (2 km) i autostrady A4 (8km) - przystanek MPK w odległości ok. 150m Układ domu: Parter - wykończony: - salon z tarasem i panoramicznymi przeszkleniami, - kuchnia - 2 sypialnie - dodatkowy pokój z wyjściem na taras - łazienka z wanną - hall Piętro - stan deweloperski: - 4 pokoje - łazienka - korytarz z miejscem na klatkę schodową Poddasze: - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Piwnica: - garaż podziemny, - pomieszczenia gospodarcze i techniczne Standard wykończenia i elewacje: - ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejniki) - przygotowania instalacji pod pompę ciepła - kolektory słoneczne do podgrzewania wody - okna trzyszybowe, energooszczędne - solidne materiały budowlane Zapraszam do kontaktu: Sandra Grabowska 577 - 127- 888 E-mail: sandra@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Otoczenie: las | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Komunikacja publ.: autobus | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Tarasy: taras | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Rodzaj domu: jednorodzinny | Typ elewacji: styropian | Powierzchnia użytkowa [m2]: 277 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: tak | Garaż: garaż podziemny | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 7 | Liczba sypialni: 7 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: inne | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: panele | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro | Podłoga WC: kafle | Podłoga przedpokoi: kafle | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-DS-314760::KONTAKT DO AGENTA | Sandra Grabowska |+48577-127-888 | sandra@::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12633-90-20

Kraków,Nowa Huta -  Wadów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 3pokoje, 2 łazienki, działka 2,3 ara, stan deweloperski Dom w cenie mieszkania. Kupującynie płaci 2% podatku pcc. Do sprzedania zostały 3 segmenty B, C,D,Segment A - zarezerwowany     OPISDOMU  Nowy dom bliźniak o powierzchni użytkowej60,48 m2 + strych o powierzchni użytkowej 13,25 m2 ( strych będzieprzygotowany do adaptacji/ wykorzystania  na pokój). Do każdegosegmentu bliźniaka będzie przynależała działka o powierzchniokoło 230 m2.  Dojazd drogą asfaltową + ostatni odcinek ok 50 m - droga wewnętrzna utwardzona ( udział wewspółwłasności drogi). Pomiędzy ścianami segmentówbliźniaka - dylatacja ( każdy  segment ma swoją ścianę) .        Rozkład pomieszczeń: PARTER - powierzchnia użytkowa 31,08m2  - wiatrołap 3,78m2 - korytarz 1,1m2  - salonz jadalnią otwarty na kuchnię+ kuchnię  23,56m2  -łazienka z miejscem na prysznic 2,66m2   IPIĘTRO - powierzchnia użytkowa 29,14m2 -korytarz 2,49m2 - sypialnia 11,96 m2 - sypialnia 9,61m2 - pralnia 1,37m2  - łazienka 3,70m2  Dodatkowo strych o powierzchni 13,25m2, który możnazaadoptować na pokój.  Cena i opis dotyczą domu wstanie deweloperskim:  - dom wybudowany w technologiitradycyjnej: ściany - pustak ceramiczny - tynki wewnętrzne, - ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm  + tynksilikatowy, - dach pokryty dachówką ceramiczną -ocieplenie stropu poddasza piana PUR - okna PCV 3 szybowe(antracytowe) - drzwi wejściowe ALUMINIOWE ( kolor antracyt) - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna,wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv  - ogrzewanie podłogowew całym budynku   - taras,podjazd, opaska z kostkibrukowej  - 2 miejsca postojowe przed budynkiem  -zbiornik na deszczówkę  Planowany terminzakończenia prac to sierpień - wrzesień 2026, odbiór budynkuwrzesień -październik 2026.    Media:  -- woda - prąd - gaz - ogrzewaniegazowe  - szambo - zgodnie z projektem ( inwestor czynistarania podłączenia domów do kanalizacji      DZIAŁKA  Działka płaska, wcenie ogrodzenie ogrodu do linii frontu budynku.. Miejsca parkingowe,taras, podejście do budynku wyłożone kostką    Zapraszamy na bezpłatną prezentację.  LOKALIZACJA  Budynki usytuowane w 3 linii zabudowy od drogiasfaltowej. Ciche miejsce, dookoła zabudowa jednorodzinna.  Przystanek MPK - 100m2 - linie autobusowe miejskie  110, 242,272 Przedszkole - 350 m Szkoła podstawowa - 650 m Przystanek kolejowy SKA3 - Stacja Kolejowa Nowa Huta - ok 1800m Sklep - ok 700 m        ABCDOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednikodpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuCywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.  Oferta nr399530235 wysłana z systemu LocumNet Online

DOM W UNIKALNEJ CZĘŚCI KRAKOWA - ŚRÓDMIEŚCIE – OLSZA | PRĄDNIK CZERWONYMożna mieszkać w części domu a pozostałą część wynajmować. Co daje dodatkowe źródło dochodu. Przyjmiemy mieszkanie w rozliczeniu. Na sprzedaż DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – Olsza / Prądnik Czerwony, przy ul. Żułowskiej.To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają:nieruchomości w centrum miastainwestycji pod wynajemdomu dla kilku pokoleńbudynku z możliwością prowadzenia działalnościNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: 255 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 200,47 m²Powierzchnia mieszkalna: ok. 117,25 m²Powierzchnia usługowa: 83,22 m²Powierzchnia działki: 339 m²Garaż: jednostanowiskowy (21 m²)Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskieFUNKCJONALNY UKŁAD – IDEALNY DLA RODZINY LUB INWESTORABudynek składa się z kilku poziomów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne:PARTER (ok. 72,85 m²)3 pokojekuchniałazienkaholPIĘTRO (ok. 72,85 m²)3 pokojekuchniałazienkaholPRZYZIEMIE (ok. 54,77 m²)2 pokojekuchniałazienkaholgarażPIWNICA (ok. 34,65 m²)3 pomieszczenia gospodarczeMOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE I INWESTYCYJNENieruchomość oferuje ELASTYCZNOŚĆ I WIELE SCENARIUSZY WYKORZYSTANIA:MOŻLIWE ZASTOSOWANIA:DOM DWURODZINNYPODZIAŁ NA 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIANAJEM DŁUGO- I KRÓTKOTERMINOWYPOKOJE DLA STUDENTÓWGABINETY LEKARSKIE / KOSMETYCZNEBIURO LUB PRACOWNIADzięki bliskości uczelni wyższych nieruchomość świetnie sprawdzi się jako INWESTYCJA POD WYNAJEM.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – ŚRÓDMIEŚCIE KRAKOWARynek Główny – 4 kmDworzec PKP – 3,1 kmUniwersytet Rolniczy – 1,3 kmAl. 29 Listopada – 1,8 kmCastorama – 900 mW najbliższej okolicy:szkoły i uczelnietereny rekreacyjnebasen, boiska, korty tenisowesklepy i pełna infrastruktura miejskaSPOKOJNA OKOLICA Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄOlsza to dzielnica ceniona za:✔ bliskość centrum✔ dobrą komunikację✔ rozwiniętą infrastrukturę✔ spokojny, zielony charakterPARAMETRY PLANU ZAGOSPODAROWANIA (MN8)zabudowa jednorodzinnamożliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowejmaksymalna wysokość: 11 m (9,5 m dach płaski)min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%DLACZEGO WARTO?✔ LOKALIZACJA W ŚRÓDMIEŚCIU KRAKOWA✔ DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY✔ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA MIESZKANIA✔ IDEALNE POD WYNAJEM✔ FUNKCJONALNY UKŁAD✔ DOSTĘP DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURYPODSUMOWANIETo nieruchomość, która daje REALNĄ WARTOŚĆ – ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA, JAK I DO INWESTOWANIA. Świetna lokalizacja, elastyczny układ i szerokie możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku krakowskim.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży OSTATNI dom na nowo powstałym osiedlu deweloperskim BUKOWY ZAKĄTEK na ul.Glinik w Krakowie.Dom dwukondygnacyjny z możliwym do adaptacji poddaszem, co daje w sumie 5 pokoi o powierzchni użytkowej 86,44 m2 (przy adaptacji poddasza 112,40m2).Osiedle Bukowy Zakątek to kameralna i nowoczesna inwestycja składająca się z 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowana w malowniczej, spokojnej części Nowej Huty.Każdy dom na osiedlu został zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Dlatego jeżeli cenisz sobie wygodę ale nie chcesz tracić kontaktu z dużym miastem - to ta inwestycja jest realizowana właśnie dla Ciebie! Każdy dom oferuje przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesne technologie, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Nasze domy idealnie wpisują się zarówno w otoczenie jak i najnowsze trendy, a dodatkowo z uwagi na bardzo dobre parametry, domy te będą tanie w utrzymaniu.Supermarket Euro (43 m)Przedszkole w Dojazdowie (745 m)Park dworski w Łuczanowicach (423 m)Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność oraz komfort.Główne cechy domu:- brak skosów na piętrze- poddasze do adaptacji- do 2 miejsc postojowych- pompa ciepła w standardzie- ogrzewanie podłogowe- instalacja pod fotowoltaikę- instalacja pod ładowarkę elektrycznąPowierzchnia działki: 260 m2 / Powierzchnia ogródka: 160 m2Powierzchnia wewnętrzna domu: 112,4m2 / Powierzchnia użytkowa domu: 86,44 m2Pow. wewnętrzna parteru: 48,25 m2 / Pow. użytkowa parteru: 43,92 m2Pow. wewnętrzna piętra: 48,25 m2 / Pow. użytkowa piętra: 42,52 m2Pow. wewnętrzna poddasza: 15,9 m2 / Pow. po podłodze poddasza: 48,25 m2Odbierz klucze na majówkę ! - odwiedź strone inwestycji i odkryj swoje wymarzone miejsce do życia na naszym osiedlu !

Segment z ogrodem | wysoki standard | 94 m² | Kurdwanów / SwoszowiceNa sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 94 m², położony nakameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Wyżynnej (granica Kurdwanowai Swoszowic). Nieruchomość z 2020 roku, wykończona w wysokimstandardzie, gotowa do zamieszkania.Układ pomieszczeń:Parter:przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalniąkuchnia w formie aneksu otwartego na salonprzedpokój z szafą w zabudowiełazienka z prysznicem i WCpomieszczenie gospodarcze / kotłowniaPiętro:3 sypialnieduża łazienka z wanną i WCprzedpokójbalkonPoddasze:dodatkowa przestrzeń do przechowywania (strych)Dodatkowo do segmentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około170 m² – zagospodarowany, z domkiem ogrodowym. Na terenie osiedladostępne są 2 miejsca postojowe przypisane do nieruchomości.Segment wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. Na podłogachdeska oraz płytki, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Pokojeumeblowane i wyposażone. W łazienkach zarówno prysznic, jak iwanna. Schody wykończone drewnem.Budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości:ogrzewanie podłogowe w całym domupompa ciepłaokna trzyszyboweSpokojna i zielona część Krakowa – Kurdwanów / Swoszowice. Wokolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły orazprzedszkola. Bardzo dobry dojazd do centrum (ok. 20 minut samochodem)oraz szybki wyjazd na obwodnicę. Do pętli autobusowej Kurdwanów ok.15 minut pieszo.Koszty:Opłaty do wspólnoty około 650 zł miesięcznie.1 600 000 zł (zawiera segment, ogród oraz 2 miejsca postojowe)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Budynek posiada projekt przebudowy zatwierdzony przez wydział architektury (wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu).LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Dzielnica ta charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co zapewnia mieszkańcom komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Miejsce to oferuje mieszkańcom liczne tereny zielone i rekreacyjne oraz parki i ścieżki spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia łatwy dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic. W pobliżu dostępne są również punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne.DOM- powierzchnia: 153 m²- wybudowany w technologii tradycyjnej - częściowo wyremontowany- działka o pow. 315 m2 (ogrodzona)Składa się z:- parter (44,68m2 bez garażu): 4 pomieszczenia gospodarcze i wc (zaadaptowane jako mieszkanie) wysokość ok 2m, garaż - I piętro (53,33m2): salon, pokój, łazienka- II piętro (54,98m2): 3 pokoje i łazienkaCENA: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości lub uzyskania szczegółowych informacji!Adrian Piskorz792-939-071a.piskorz@__________Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania zakupu tej nieruchomości.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Polecam Państwa uwadze nieruchomość znajdującą się na krakowskich Klinach u zbiegu ulic Narvik i Zawiszy.Działka o powierzchni 415 mkw zabudowana domem wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym z lokalem użytkowym i garażem. Na posesję wprowadzają dwa urządzone wjazdy odpowiednio od ul. Narvik i Zawiszy. Od ul. Zawiszy dodatkowo wejście do 30 m lokalu użytkowego, niegdyś sklepu i placówki pocztowej.Działka jest zagospodarowana, ogrodzona. Posiada wszystkie media.Do domu prowadzą dwa wejścia. Na parterze znajdują się hall z wejściem do lokalu użytkowego, pokoju, kuchni, łazienki, kotłowni i piwnicy. Klatka schodowa prowadzi na kolejne piętra na których odpowiednio znajdują się dwa niezależne dwupokojowe mieszkania z kuchniami, łazienkami i balkonami. Kolejna kondygnacja o podobnych parametrach posiada wysokość pomieszczeń 210 cm. Dom w stanie raczej do remontu choć mieszkania na pierwszych dwóch piętrach nadają się do zamieszkania.Nieruchomość do niedawna była użytkowana, ogrzewana i zadbana. Dach po remoncie, kryty papą, budynek ocieplony styropianem 15cm, okna wymienione pcv. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest wydzierżawiona część elewacji i dachu pod antenę telefonii komórkowej (aktualne pozwolenia i badania) która przynosi miesięcy dochód pokrywający utrzymanie i ogrzewanie domu.Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów w większości jednorodzinnych idealna pod inwestycje pod wynajem, hostel, siedzibę firmy. Dotąd była domem dużej wielopokoleniowej rodziny a układ pomieszczeń, mediów, sanitariatów, klatka schodowa pozwalały na niezależne funkcjonowanie. Oferta powierzona na zasadzie wyłączności.Zapraszam na prezentację, nieruchomość nie jest zamieszkała więc po uprzednim ustaleniu terminu.Monika Gorczyca lic. 4235502310161NIERUCHOMOŚCI FIRMA GARRET Cieszymy się Państwa zaufaniem już 28 lat -dziękujemy!Jestem członkiem MSPON

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje ofertę sprzedaży ekskluzywnych domów w południowej części Krakowa w Swoszowicach, w zielonym i spokojnym otoczeniu. inwestycja  dla wymagających klientów, łącząca prywatność i nowoczesną architekturę.Przestronny, nowoczesny dom wolnostojący o eleganckiej, minimalistycznej formie oferuje 300 m² doskonale doświetlonej przestrzeni, ogromne przeszklenia otwierające salon na taras, prywatny basen, starannie zaprojektowany ogród oraz klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok. Wnętrza mają wysokie sufity oraz luksusowe materiały podkreślające styl.* 300 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej* Prywatny, kamienny basen z tarasem wypoczynkowym* Przeszklone ściany otwierające salon na ogród i taras* Wykończenia w naturalnym drewnie i kamieniu oraz klimatyzacjaInteligentny projekt wnętrz – dom do życia, pracy i relaksu. Aranżacja pomieszczeń odpowiada dzisiejszym wyzwaniom: dedykowana strefa do pracy zdalnej, prywatne zakątki na regenerację oraz otwarta przestrzeń dzienna, która sprzyja rodzinnym spotkaniom.Projekt osiedla to autorska forma nowoczesnych willi o spadzistych dachach, akcentach drewnianych i elewacjach z kamienia oraz grafitowej stolarki, realizacja w 2026 roku, oferowana opcja stanu deweloperskiego z możliwością wykończenia pod klucz, prywatne garaże w bryle budynków. Każdy dom posiadać będzie prywatny podjazd, eleganckie oświetlenie zewnętrzne oraz kamienne detale tarasów.* Autorska architektura* Rok realizacji 2026 * Możliwość zakupu w stanie deweloperskim lub wykończenia pod kluczBudynek  powierzchni 300 m2 posiada następujący układ pomieszczeń:PARTER:• wiatrołap• kuchnia• spiżarnia• pomieszczenie gospodarcze• salon• jadalnia• biuro• łazienka• kotłownia• garaż na dwa samochodyPOZIOM 1:• sypialnia I• sypialnia II• sypialnia III (MASTER z łazienką oraz garderobą)• sypialnia IV (z garderobą)• łazienka II• pralnia• siłownia• saunaNieruchomość położona jest w prestiżowej części Krakowa w Swoszowicach w spokojnej i cichej części tej okolicy z przewagą nowych domów jednorodzinnych i niską zabudową – idealna dla rodzin ceniących prywatność bez miejskiego zgiełku.Lokalizacja gwarantuje dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, gastronomia i kluby sportowe; przystanek komunikacji miejskiej 150 m dalej ułatwia dojazd do centrum (ok. 9 km). Nieruchomość charakteryzuje szybki dostęp do autostrady A4 i sprawne połączenia z resztą Krakowa – dojazd utwardzoną drogą, bez korków typowych dla ścisłego centrum. Cena 3 390 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera dwa garażeAby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację, prosimy o kontakt z Hamilton May.Numer oferty: 22724Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak w stanie deweloperskim - Kraków, ul. WiosennaNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Krakowa przy ul. Wiosennej. Nieruchomość idealna zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni z potencjałem do stworzenia wyjątkowego domu – również z unikalną strefą relaksu na tarasie na dachu z jacuzzi.Dom został wybudowany w 2023 roku i zakupiony bezpośrednio od dewelopera przez obecną właścicielkęParter:WiatrołapKorytarzWC gościnneSalon z aneksem kuchennymGaraż jednostanowiskowy w bryle budynku - 18 m²Piętro:KorytarzSypialnia z łazienką / garderobąDwa pokojeGłówna łazienkaTaras na dachuTaras na dachu z przygotowanym miejscem pod jacuzzi / kuchnię letniąIdealna przestrzeń na strefę relaksu i wypoczynkuStandard i najważniejsze dane techniczneKonstrukcja żelbetowa i ceramicznaŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem lub wełną mineralnąElewacja z tynkiem cienkowarstwowym i elementami dekoracyjnymiNowoczesna stolarka okienna aluminiowaDrzwi wejściowe antywłamanioweTynki gipsowe (w łazienkach cementowo-wapienne)Wylewki cementowe w całym domuInstalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, TV i internetowaWentylacja mechaniczna z rekuperacjąProjekt aranżacji wnętrz w cenieDo nieruchomości właścicielka dodaje projekt aranżacji wnętrz wykonany przez renomowane studio architektury wnętrz z Krakowa.Wartość projektu: ok. 100 000 złSpójna i funkcjonalna koncepcja całego domuMożliwość przejęcia projektu w całościMożliwość kontynuowania współpracy z pracownią na etapie realizacjiTo ogromna oszczędność czasu oraz gwarancja wysokiej jakości i przemyślanej aranżacji wnętrz.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.ul. Królowej Jadwigi 219

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, klimatycznego domu w świetnej lokalizacji.Tutaj nie musisz wybierać, czy chcesz mieszkać w dużym domu w spokojnej okolicy, czy zależy Ci na dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury miejskiej!Oferowana nieruchomość położona jest na krakowskim Prądniku Czerwonym, na cichym i kameralnym osiedlu przy ulicy Jana Sabały.Dom położony jest na prostokątnej działce o powierzchni ok. 5,2a i stanowi on skrajny szereg, zapewniając większą prywatność i komfort.Na terenie działki znajdziemy 2 miejsca postojowe zewnętrzne.DOMDom został wybudowany w 1995 r. Składa się z 3 kondygnacji naziemnych o powierzchni całkowitej ok. 200 m2.PARTER:Na parterze znajdują się:wiatrołap z pojemnymi szafamiprzedpokójosobna, jasna kuchniałazienka z prysznicemprzestronna, słoneczna strefa dzienna z salonem i jadalniągabinetZ salonu jest wyjście na taras i do ogródka, które stanowią idealne miejsce wypoczynku i spotkań z bliskimi.I PIĘTRONa pierwszym piętrze znajdują się:sypialnia z dużą szafą i wyjściem na spory balkon3 pokojełazienka z wannąII PIĘTRO:Ostatnią kondygnację budynku stanowi poddasze, gdzie obecnie znajduje się open space oraz garderoba. Można tu zaaranżować pracownię, strefę zabaw dla dzieci lub wydzielić pokoje- wszystko zgodnie z Twoimi potrzebami.Cały budynek jest podpiwniczony.W piwnicy znajdziemy pralnię, mnóstwo miejsca do przechowywania oraz coś wyjątkowego- saunę wraz z prysznicem.Dom dzięki swojej narożnej ekspozycji jest świetnie doświetlony przez cały dzień. Wnętrza są klimatycznie urządzone, a układ domu i jego powierzchnia sprawiają, że wygodnie zamieszka tu nawet duża rodzina.LOKALIZACJAPołożenie nieruchomości jest bez wątpienia jedną z jego największych zalet. W pobliżu znajdziemy takie miejsca jak malowniczy Park Reduta, Centrum Handlowe Serenada, Multikino czy Park Wodny.Samo osiedle położone jest w wyjątkowo cichej i kameralnej części Prądnika Czerwonego, gdzie można poczuć się jak na wsi, jednocześnie będąc bardzo blisko ścisłego centrum miasta.Ok. 400 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy, a ponadto za kilka miesięcy będzie tam również przystanek tramwajowy nowopowstającej linii tramwajowej do Mistrzejowic.W sąsiedztwie nieruchomości znajdziemy też: sklep Lewiatan, żłobek i przedszkole, warzywniak i restaurację.Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Być może to Twój wymarzony dom?Serdecznie zapraszamy wszystkich Agentów do współpracy przy tej ofercie. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Plutecki601 782

OPIS MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki DOM Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², usytuowany na działce 8,97 ara, z możliwością budowy drugiego budynku. Idealna propozycja dla rodzin, a także pod inwestycję może pełnić funkcję gabinetów, przedszkola lub biura. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia domu: 250 m² Działka: 8,97 ara (teren budowlany, badania geodezyjne wykonane) Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 3 Garaż + 2 miejsca parkingowe Taras: 50 m² Rok budowy: 1993 Ogrzewanie: piece dwufunkcyjne gazowe Materiał budowy: pustak + cegła, ocieplenie styropianem Dach po remoncie Dojazd: asfaltowy Ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Księga wieczysta: bez obciążeń, pełna własność ATUTY NIERUCHOMOŚCI Możliwość budowy drugiego domu na działce Strych do adaptacji możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń Duży, zagospodarowany ogród drzewa, miejsce na grilla Kostka brukowa ozdobna Teren w całości ogrodzony System alarmowy LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Krakowa, w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Świetnie skomunikowany z centrum miasta oraz obwodnicą Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja Bliskość obwodnicy i autostrady A4 szybki dojazd do innych części miasta oraz wyjazd w kierunku Katowic, Rzeszowa czy Zakopanego. Komunikacja miejska liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic. Bliskość stacji kolejowej Kraków Łagiewniki dodatkowa alternatywa dla podróży. Spokojna, zielona okolica Bliskość terenów rekreacyjnych w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery, jogging i rekreację. Las Borkowski jedno z ulubionych miejsc mieszkańców do odpoczynku na świeżym powietrzu. Ścieżki rowerowe dogodna infrastruktura dla rowerzystów łącząca dzielnicę z innymi częściami miasta. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa Galeria Bonarka i Zakopianka centra handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji, kina i siłowni. Lokalne sklepy i targi w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe. Placówki medyczne w okolicy dostępne są przychodnie, apteki i gabinety specjalistyczne. Edukacja i opieka dla dzieci Szkoły i przedszkola w pobliżu znajdują się zarówno publiczne, jak i prywatne placówki edukacyjne. Żłobki dogodny dostęp do opieki dla najmłodszych. Bliskość renomowanych uczelni dogodny dojazd do Uniwersytetu Jagiellońskiego, AGH i innych krakowskich szkół wyższych. Komfortowe warunki do życia Cicha i spokojna okolica idealna dla rodzin oraz osób ceniących prywatność. Widokowe tereny wiele nieruchomości w tej okolicy oferuje piękne widoki na panoramę Krakowa. Nowoczesne inwestycje dynamiczny rozwój okolicy, nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. Potencjał inwestycyjny Dzielnica o rosnącej wartości atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu cen nieruchomości. Możliwości prowadzenia działalności świetne miejsce na gabinety, biura czy lokale usługowe. Możliwość rozbudowy i inwestowania duże działki, możliwość budowy kolejnych budynków. Lokalizacja przy ul. Goplana w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki to doskonałe połączenie wygody, spokoju i potencjału inwestycyjnego. Oferta na wyłączność w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! MB Estates Twój Partner w Nieruchomościach Premium. CENA: 2 590 000 PLN Kontakt w sprawie oferty: Małgorzata Wawrzyniak tel.   email:   Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem DESCRIPTION MB Estates is pleased to present a spacious detached house in the Łagiewniki-Borek Fałęcki district. HOUSE For sale a detached house with an area of 250 m², situated on a plot of 8.97 ares, with the possibility of building a second building. An ideal proposition for families and also for investment purposes it can serve as a study, kindergarten or office. BASIC INFORMATION House area: 250 m² Plot: 8.97 ares (construction area, geodetic surveys completed) Number of rooms: 5 Number of bathrooms: 3 Garage + 2 parking spaces Terrace: 50 m² Year of construction: 1993 Heating: dual-function gas furnaces Construction material: hollow brick + brick, polystyrene insulation Roof after renovation Access: asphalt Fence: metal Utilities: water, sewage, electricity, gas Land and mortgage register: no encumbrances, full ownership ADVANTAGES OF REAL ESTATE Possibility of building a second house on the plot Attic for adaptation possibility of creating additional rooms Large, landscaped garden trees, barbecue area Decorative paving stones The area is completely fenced Alarm system LOCATION The house is located in a quiet and green area of Krakow, in the Łagiewniki-Borek Fałęcki district. It offers excellent connections to the city center and the Krakow ring road. Shops, schools, kindergartens, and public transportation are nearby. Excellent communication Proximity to the ring road and the A4 motorway quick access to other parts of the city and departure towards Katowice, Rzeszów or Zakopane. Public transport numerous tram and bus lines provide convenient access to the center of Krakow and other districts. The proximity of the Kraków Łagiewniki railway station an additional alternative to travel. A quiet, green area Proximity to recreational areas there are numerous green areas nearby, ideal for walking, jogging and recreation. Borkowski Forest one of the residents favorite places to relax outdoors. Bicycle paths convenient infrastructure for cyclists connecting the district with other parts of the city. Full commercial and service infrastructure Galeria Bonarka and Zakopianka shopping centers with a wide range of shops, restaurants, cinemas and gyms. Local shops and markets there are numerous grocery stores, bakeries and service outlets nearby. Medical facilities there are clinics, pharmacies and specialist offices available in the area. Education and care for children Schools and kindergartens there are both public and private educational institutions nearby. Nurseries convenient access to care for the youngest. Proximity to renowned universities convenient access to the Jagiellonian University, AGH University of Science and Technology and other Krakow universities. Comfortable living conditions Quiet and peaceful neighborhood ideal for families and people who value privacy. Scenic areas many properties in this area offer beautiful panoramic views of Krakow. Modern investments dynamic development of the area, new housing and infrastructure investments. Investment potential A district with a growing value an attractive location with great potential for property price growth. Business opportunities a great place for offices, practices or service premises. Possibility of expansion and investment large plots, possibility of constructing additional buildings. The location on Goplana Street in the Łagiewniki-Borek Fałęcki district is a perfect combination of comfort, peace, and investment potential. Exclusive offer in our office Please contact us and arrange a viewing! MB Estates Your Partner in Premium Real Estate. PRICE: PLN 2,590,000 Contact regarding the offer: Margaret Wawrzyniak tel.   email:   Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. house for sale, house with a garden, single-family house, family home, quiet neighborhood, house with a garage Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )