Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy

Kupujący nie płacą prowizji. Najnowsza inwestycja deweloperska to nowoczesne domy 68m2 w zab. szeregowej zlokalizowane w Namysłowie osiedle domów. INWESTYCJA Projekt inteligentnych domów w zabudowie szeregowej składa się z budynków mieszkalnych o pow. ok. 68m2 każdy. Projekt domu został przemyślany, by jak najlepiej podążać za potrzebami mieszkańców. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. PARTER Wejście do domu jest odpowiednio zadaszone, co zapewnia niezbędną ochronę podczas opadów. Centralnym pomieszczeniem na parterze jest salon z aneksem kuchennym . Z salonu poprzez drzwi balkonowe można swobodnie przejść do ogrodu , który w okresie letnim zapewnia dodatkową przestrzeń relaksu czy spędzania czasu z najbliższymi. Na tej kondygnacji znajduje się także toaleta z wc . PIĘTRO Na piętro budynku prowadzą solidne betonowe schody. Piętro obejmuje dwie przestronne sypialnie . Każda z nich posiada balkon francuski, który poza walorami wizualnymi zapewnia także odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Na piętrze także znajduje się łazienka , co dodatkowo wpływa na swobodę funkcjonowania. Cechy wyróżniające: wachlarz nowoczesnych udogodnień tj. kamery wi-fi przód i tył, inteligentne sterowanie poprzez aplikacje pompą ciepła, roletami oraz wgląd do statystyk fotowoltaiki (warunkiem jest posiadanie przez klienta dostępu do Internetu we własnym zakresie) ogrzewanie podłogowe wraz z wysokiej klasy pompą ciepła firmy DeDitrich wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne w tym elektryczna z osprzętem, wodna, kanalizacyjna z przyłączem do sieci miejskiej, a także instalacja antenowa zamontowana energooszczędna stolarka PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe, parapety zewnętrzne i wewnętrzne komfortowe miejsce postojowe przed budynkiem ogrodzenie między segmentami w części ogrodowej zwiększające poczucie prywatności chodniki z kostki brukowej prowadzące do drzwi wejściowych oraz dostęp do ogrodu od tylnej strony działki poprzez wąski pas przeznaczony do komunikacji pieszej lub rowerowej. LOKALIZACJA Spokojna okolica w zachodniej części miasta z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych stanowią mocną stronę tej lokalizacji. Park Północny - miejsce idealne zarówno na odpoczynek i spacer, jak również uprawianie sportów i spotkanie miłośników czworonogów. Jednocześnie nadal jesteśmy blisko centrum - zaledwie 3 min od rynku i 4 min od największego kompleksu handlowego w mieście „New Bridge". Dogodny dostęp do placówek zdrowia i licznych miejsc pracy. Inwestycja położona jest nieopodal wsi Michalice, gdzie cyklicznie spotyka się tu silna grupa fascynatów sportów wodnych. Dodatkowo nad Zalewem michalickim odbywają się liczne zawody wędkarskie, także rangi ogólnopolskiej i międzynarodowej. Nieopodal działki znajduje się wypożyczalnia kajaków oraz rowerów wodnych. W odległości ok. 2km występuje także PUB oraz boisko do siatkówki. Jest to wspaniałe miejsce, do którego można uciec od wielkomiejskiego zgiełku, znaleźć ciszę i kontakt z naturą o każdej porze roku. EDUKACJA I ROZRYWKA Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W mieście znajduje się co najmniej 6 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie, a także liceum wieczorowe. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz z imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. Dla młodzieży stworzono także wiele miejsc z szeroka gamą zajęć sportowych - sztuki walki, piłka nożna, siatkówka. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się żłobek, na następnej ulicy szkoła podstawowa oraz dwie szkoły średnie. KOMUNIKACJA Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole. Ponadto oferowana inwestycja sąsiaduje z droga wojewódzka nr 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnica. Pozostałe ciągi komunikacyjne łączą się z Opolem, Brzegiem, Kluczborkiem, Kępnem, gdzie codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami. EKONOMIA Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Dzięki zwartej i prostej bryle oraz idealnemu połączeniu izolacji pionowej i poziomej, także zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań jak pompa ciepła, dom będzie ciepły i tani w utrzymaniu. Ocieplenie zewnętrzne stanowi styropian grubości 15cm o dobrych parametrach izolacji, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Dach pokryty blachą trapezową, ocieplenie - piana PUR o gr. ok. 25cm dająca bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo gipsowymi. Dlaczego warto wybrać dom zamiast mieszkania? Zaraz po zapewnieniu sobie dogodnej przestrzeni i miejsca wypoczynku w formie ogrodu, kluczowe jest utrzymanie nieruchomości. Brak konieczności ponoszenia comiesięcznych opłat administracyjnych tj. czynszu na rzecz spółdzielni lub wspólnoty jest czynnikiem pozwalającym na stabilność finansową, a przy kredycie - poza ratą do spłaty - brak dodatkowych kosztów dla zarządcy! Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4667 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4498-21Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż działka 5985 m 2 z budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi w Bukowiu. Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 5985 m2 na której posadowiono; - budynek mieszkalny o pow. zabudowy 114 m2 - starego typu, przeznaczony do remontu - budynek mieszkalny o pow. zabudowy 182 m2 - dobudówka z lat 90-tych do starej części mieszkalnej - budynek gospodarczy - obora - o pow. zabudowy 145 m2 - budynek gospodarczy - chlewnia o pow. zabudowy 83 m2 - przylegająca wiata o pow. około 50 m2 - garaż trzystanowiskowy z przylegającą wiatą o pow. zabudowy 194 m2 Budynek starszego typu, murowany, niepodpiwniczony z poddaszem. Na poziomie parteru posiada 4 pokoje, kuchnię łazienkę , wc , ganek - pomieszczenia wymagają kapitalnego remontu. Wymienione pokrycie dachowe - na nową blachodachówkę. Media; woda, prąd, szambo, ogrzewanie z pieca węglowego. Budynek - dobudówka - o pow. użytkowej około 270 m2 , murowany , piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, okna pcv z roletami zewnętrznymi, ocieplony. Parter składa się z ; - ganek - przedpokój ze schodami na piętro - hall -3 pokoje ( w jednym znajduje się kominek) - kuchnia z piecem kaflowym - łazienka - wc - kotłownia - z wejściem z zewnątrz Kondygnacja od momentu budowy nie była remontowana ale cały czas użytkowana, instalacje wewnętrzne sprawne. Na podłogach zastosowano drewniane deski lub wykładzinę. Na ścianach tynk tradycyjny lub boazeria. Piętro składa się z ; - przedpokoju - hall - 4 pokoi - kuchnia - łazienka - wc Piętro po remoncie, nowe pokrycia na podłogach ( kafle, panele), ściany wygładzone . W kuchni nowa zabudowa wraz ze sprzętem. Łazienka posiada na wyposażeniu wszystkie niezbędne wyposażenie w tym wannę. Budynki gospodarcze w zwartej zabudowie ze sobą oraz z budynkiem mieszkalnym. W stanie technicznym dobrym, na dachu eternit. Kiedyś wykorzystywane były do hodowli zwierząt, obecnie pełnią funkcję magazynową. Wiata przylegająca do budynku, nietrwale związana z gruntem , służyła do przechowywania maszyn rolniczych. Budynek garażowy z trzema bramami i wiatą - bardzo dobrze utrzymany . Na dachu papa, otynkowany , bramy wjazdowe sprawne. Część budynku podpiwniczona - służyła do przechowywania warzyw. Działka składa się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek o łącznym obszarze 5985 m2. W całości ogrodzona. Jej duża powierzchnia pozwoliła na podział na strefy ; - gospodarczą - z zabudowaniami - sad - z licznymi nasadzeniami w postaci drzew i krzewów owocowych - wydzielony duży ogród warzywny - część rekreacyjną- z pięknie zadbanym trawnikiem, licznymi kwiatami i krzewami ozdobnymi Na działce znajduje się też duży kojec dla psa, altana oraz wyodrębnione i zagospodarowane przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu. Niegdyś cała nieruchomość funkcjonowała jako duże gospodarstwo rolne, obecnie służy tylko do celów mieszkalnych. Całość obiektu jest bardzo dobrze utrzymana i zadbana. DODATKOWA OPCJA Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 1232 m2 z dużym , piętrowym budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 462 m2 za dodatkową opłatą - 75 tys złotych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w miejscowości BUKOWIE - gmina Wilków, powiat namysłowski, województwo opolskie. W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole, kościół. Lokalizacja nieruchomości oddalona o około 4 km od Bierutowa, 14 km od Namysłowa i około 20 km od Oleśnicy. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4669 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4608-2Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący o pow. 94,5 z wiatą w stanie deweloperskim w Namysłowie przy ul. Różewicza. Bardzo interesujący projekt domu, który w ramach zaplanowanej powierzchni użytkowej oferuje także bardzo racjonalne rozwiązania przestrzenne. Prosta bryła domu przykryta dwuspadowym dachem zapewni także sprawną oraz ekonomiczną realizację. W strefie frontowej zaprojektowano nowoczesne zadaszenie osłaniając wejście do budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Parter to w całości strefa dzienna domu z szerokimi przeszkleniami. Doskonale sprawdza się tutaj przesuwny system otwierania okien, dzięki któremu wnętrze zyskuje na przestronności oraz płynnie łączy się z tarasem. W salonie możemy rozłożyć zestaw mebli wypoczynkowych z narożna sofą, a w części jadalnej mamy wystarczającą ilość miejsca na duży stół dla całej rodziny. Wygodne przygotowywanie posiłków zapewnia optymalna organizacja funkcji kuchennych, możemy zastosować wysoką zabudowę, a także zaaranżować dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Tuż obok wiatrołapu przewidziano lokalizację łazienki. Prywatny wypoczynek w strefie nocnej, która wypełnia przestrzeń poddasza, oferują trzy komfortowe sypialnie z balkonami francuskimi oraz łazienkę z wygospodarowaną pralnią. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w przedpokoju i łazience na poddaszu, sypialnie ogrzewane za pomocą klasycznych grzejników. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy marki DeDietrich z zamkniętą komorą spalania dla zapewnienia bezpieczeństwa. Komin spalinowy dostoswany do kotłów kondensacyjnych oraz przewody wentylacyjne. Strop betonowy. Sufit na poddaszu ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne na parterze i poddaszu wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25cm, ocieplone styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką. Przy budynku dwustanowiskowa wiata. Wyprowadzenie wody i elektryki na zewnętrz. Standard wykończenia domu obejmuje : wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki oraz otynkowane ściany, zamontowane drzwi wejściowe, instalację elektryczną (siła) wraz z osprzętem i licznikiem, instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym wraz z licznikiem, instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej, ogrodzenie ogrodu, instalację tv oraz internetową. Lokalizacja Dom położony w świetnej lokalizacji, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Tadeusza Różewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Zaledwie kilka minut od centrum miasta a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4492 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4447-30Nr licencji zawodowej: 11884

Dom wolnostojący z garażem o pow. ok. 115m2 na działce 4 ar. Obiekt gotowy za zamieszkania! WYSOKI STANDARD! Nieruchomość składa się z: wiatrołapu (4,98m2) przedpokoju (12,09m2) kuchni (10,42m2) salonu (20,94m2) 3 sypialni (11,22m2, 12,38m2, 13,96m2) łazienki 6,56m2 i toalety/pralni (3,79) Rozkład nieruchomości: Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu, w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości i nie tylko. Wiatrołap pełni bardzo ważną funkcję w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników. Z wiatrołapu przejście do przedpokoju, z którego bezpośrednio wchodzimy do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku. kuchnia wyposażona w stylowe meble oraz sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarki, mikrofalówka, zmywarka, lodówka. Podłoga pokryta kaflami jak również strefa mebli, wszystko w podobnych odcieniach. przestronny salon z eleganckim wypoczynkiem i solidnymi meblami dający poczucie komfortu. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu . Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu w ogrodzie. 3 różnorodne sypialnie wykończone w podobnych standardach - na ścianach jasne gładzie, podłoga pokryta panelami. Jedna z sypialni posiada praktyczną garderobę, którą można wyposażyć w regały i szafy. łazienka wykończona w jasnych kaflach wyposażona w dużą, szklaną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro, kompakt wc. Całość uzupełniona złotymi i srebrnymi dodatkami. W łazience umieszczono wysokiej jakości 2-funkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania pralnia z przygotowanym miejscem na pralkę, suszarkę oraz przechowywania sprzętów gospodarstwa domowego. Pomieszczenie można przekształcić na dodatkowe wc, dzięki przygotowanym przyłączom wod-kan. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media - wodę, prąd, kanalizacje. Garaż: Garaż jednostanowiskowy o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni użytkowej ok. 15m2. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę. Podjazd wykostkowany. Działka: Nieruchomość położona na działce 400m2 w całości ogrodzona. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa (od. 3 min samochodem) bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4486 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4442-11Nr licencji zawodowej: 11884

Duży dom z potencjałem o pow. ok. 309m2 w świetnej lokalizacji gm. Świerczów. Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną wraz z domem jednorodzinnym, usytuowana na dużej działce o pow.1440m2 z bezpośrednim dojazdem z drogi wojewódzkiej ( trasa Namysłów-Opole). Nieruchomość składa się z : PARTER : w skład, którego wchodzi Korytarz o pow. ok. 3m2 do którego dostaniemy się wchodząc do budynku, stanowi pewnego rodzaju łącznik pomiędzy częścią mieszkalną - piętrem a strefą gospodarczą kotłownią i garażem. Łazienka zajmuje powierzchnie ok . 9m2. W całości pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się umywalka, toaleta oraz prysznic. Znajdujące się tu okno stanowi źródło świeżego powietrza i dodatkowej wentylacji. Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 13,09m2 w którym znajduje się kotłownia z piecem C.O. na węgiel. Garaż , jako część usługowa o powierzchni 87 m2 składa się z dwustanowiskowego warsztatu samochodowego z bramami wjazdowymi do każdego stanowiska. Obiekt sprawdzi się nie tylko jako auto serwis czy centrum kosmetyki samochodowej ale również do prowadzenia innej działalności. PIĘTRO (część mieszkalna) Łazienka o pow. ok 6m2 wyłożona biało- brązowymi płytkami urozmaicona o zielone akcenty. Na wyposażeniu funkcjonalna i wygodna wanna, umywalka, kompakt WC oraz miejsce na pralkę. Kuchnia o pow. ok 14m2 jest otwarta na salon. Zabudowana w meble kuchenne. Sypialnia o pow. ok 11m2 oddzielona od przestrzeni dziennej półokrągłą ścianą z matowym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu ciekawego klimatu. Dwa duże okna balkonowe doskonale doświetlają wnętrze. Ściany pomalowano farbą w delikatnym odcieniu fioletu, częściowo udekorowane tapetą, na podłodze położono panele. Duży przestronny salon o pow. ok 49m2 . dzięki łukowatej ścianie wnętrze wygładza nowocześniej i bardziej oryginalnie. Tym samym wydziela strefę wypoczynkową z wielofunkcyjnej strefy dziennej Całość dopełnia komplet wypoczynkowy sofa, fotele i stolik. Sufit dekoracyjny z płyt k-g podświetlany, podłoga wyłożona płytkami w jasnym kolorze. Dwa pokoje o podobnym metrażu ok 15m2 wykończone zostały w ten sam sposób, na podłodze położono panele, na ścianach gładź. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wykonana z rur miedzianych i PCV, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W salonie, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka ma symbol MU . Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości zaledwie 14 km od powiatowego miasta Namysłów, natomiast do Opola jakieś 40km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 300 metrów. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4315 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4275-19Nr licencji zawodowej: 11884

Budynek mieszkalny piętrowy z podpiwniczeniem, o powierzchni około 150 m 2 wybudowany w latach 80 -tych . Dach pokryty papą, okna PCV. Budynek posiada następujące media; woda z wodociągu miejskiego, prąd, kanalizacja, gaz. Nieruchomość ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym który zapewnia też ciepłą wodę. Działka o powierzchni 587 m 2 jest w całości ogrodzona. Na posesji oprócz budynku mieszkalnego znajduje się murowany budynek gospodarczy. W budynku na poziomie parteru znajduje się: - przedpokój o pow. ok. 3 m 2 to pierwsze pomieszczenie po wejściu z zewnątrz z pomieszczenia tego dostaniemy się do schodami na piętro lub do piwnicy oraz do części mieszkalnej. - pokój 1 przechodni o pow. ok. 9,4m 2 to dodatkowe pomieszczenie, które z powodzeniem może pełnić biura lub garderoby, posiada okno -łazienka o pow. ok. 4,79 m 2 wyposażona została w kabiną prysznicową, umywalkę, grzejnik oraz kompakt wc -kuchnia o pow. ok. 13,37 m 2 posiada na wyposażeniu meble oraz podstawowy sprzęt kuchenny, z kuchni dostaniemy się do spiżarni -spiżarnia o pow. ok. 8 m 2 to bardzo funkcjonalne pomieszczenie, które pomieści rzadziej używany sprzęt, przetwory czy zapasy żywności. Ze spiżarni bezpośrednie wyjście na ogród. - salon połączony z jadalnią o pow. ok. 46 m 2 to pomieszczenie bardzo przestronne i ustawne, świetnie doświetlone dzięki dwóm dużym oknom. Na poziomie pietra znajduje się : - pokój 1 przejściowy o pow. ok. 9.4 m2 z oknem - 2 sypialnie o pow. ok. 16,6m 2 i 17 m 2 - łazienka o pow. ok. 4,5 m 2 wyposażona w kabiną prysznicową, umywalkę, wannę oraz kompakt wc - pokój 2 o pow.14,28 m2 z wyjściem na zabudowaną werandę - przedpokój o pow. 2,4 m2 Budynek jest w całości podpiwniczony i znajdują się tam pomieszczenia gospodarcze oraz duży garaż o pow. 33 m2 Działka o pow. 587 m2 jest w całości ogrodzona. Wybrukowany wjazd do garażu oraz chodnik. Posesja zagospodarowana poprzez ozdobne krzewy i drzewka . Wyposażenie domu może pozostać w cenie lub zostać usunięte - w ramach potrzeb nabywcy. Lokalizacja jest doskonała dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy miasta Namysłowa, a także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze. W pobliżu znajduje się park, basen, a także szkoły średnie, szkoła podstawowa i przedszkola. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się także sklepy spożywcze oraz kościół. Przedmiotowa nieruchomość oddalona jest ok. 1 km od centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalno - urzędowych oraz zdrowotnych. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4612 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4562-6Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Komfortowy, nowy dom w Namysłowie o pow. 92m2, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duża działka. Przedstawiamy nową inwestycję, która oferuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Namysłowie, przy ulicy Leopolda Staffa, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta. Oferujemy w sprzedaży budynki gotowe, oraz w trakcie budowy. INWESTYCJA Domy z w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 92,14 m Każdy z domów składa się z parteru i poddasza. Ponadto 2 miejsca parkingowe oraz działka o komfortowej powierzchni około 400m². Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,62 m2 - hol + schody 7,52 m2 - kuchnia 7,26 m2 - jadalnia 6,34 m2 - salon 19,45 m2 - łazienka 3,12 m2 - schowek 1,64 m2 - pom. gospodarcze 3,25 m2 Poddasze; - korytarz 4,16 m2 - sypialnia 15 m2 - pokój 8,68 m2 - pokój 8,1 m2 - łazienka 5 m2 Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe , mierząc „po podłodze” zyskujemy dodatkowe prawie 5 m2 powierzchni na poddaszu ! Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania. Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która doskonale prezentuje się w nowoczesnych wnętrzach. Zabudowany schowek pod schodami, ułatwia przechowywanie . Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej . Z wiatrołapu przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni. Komfortowa strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę. Budynek - stan deweloperski Ściany - pustak ceramiczny Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva Dach - dachówka ceramiczna, docieplony wełną Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni Okna - trzyszybowe Docieplenie budynku - styropian 20 cm Media: Kanalizacja sanitarna - sieć miejska Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku Gaz - przyłącze do budynku Prąd - przyłącze do budynku Udogodnienia: Teren ogrodzony Dwa miejsca parkingowe w cenie Wybrukowane miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz taras Wewnętrzne i zewnętrzne parapety granitowe Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie LOKALIZACJA Namysłów - ulica Leopolda Staffa - kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój. Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują szkoły, przedszkole, park, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4666 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4606-6Nr licencji zawodowej: 11884

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,02m2 z oddzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania o pow . 261m2, zlokalizowane na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczynie - róg ulicy Słonecznikowej i Kwiatów Polskich -bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum. 0% prowizji od Kupującego BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego! Nieruchomość składa się z: funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem 3 sypialni, łazienki, wc przedpokoju, PARTER: Wejście do mieszkania ozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (6,28 m2), która prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu połączonego z kuchnią (22,26 m2). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (10,63 m2). Uzupełnieniem parteru jest WC (1,94 m2) , w którym z powodzeniem zmieści się toaleta i umywalka. PIĘTRO: W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze wchodzą hall (7,24 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dwie sypialnie ( 12,27m2, 14,75m2) będą posiadały balkony . Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka ( 5,70m2) w której bez problemu zmieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka. Forma budynku łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład lokalu pomyślany jest tak by , zapewnić jego mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku. Standard wykończenia : wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem 20 cm ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm strop żelbetowy schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową rynny z blachy tynki wewnętrzne gipsowe tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe energooszczędna stolarka PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki, zamontowane drzwi wejściowe instalacja CO z wysokiej klasy dwufunkcyjnym piecem gazowym instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Działka z częścią do wyłącznego korzystania: W ramach udziału w gruncie do każdego z lokali będzie przypisana część do indywidualnego korzystania. Ogród będzie ogrodzony ogrodzeniem panelowym . Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Wołczyna przy ul. Słonecznikowej w pobliżu wielu zielonych terenów, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer. Wizualizacje zawarte w ofercie mają charakter poglądowy. Zakończenie inwestycji przewidywane jest na II kwartał tego roku. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4596 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4545-16Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż wyjątkowy dom na skraju lasu o pow. zabudowy 94m2 znajdujący się w gminie Pokój. Na terenie nieruchomości znajdują się trzy budynki w zwartej zabudowie, budynek mieszkalny o pow. zabudowy 94m2 oraz budynek gospodarczy o pow. 65m2 oraz 62m2. do tego szopa w konstrukcji drewnianej. Działka ma powierzchnie 680m2. Istnieje możliwość nabycia dodatkowej przylegającej działki o pow.7230m2. Cena domu z działką przylegającą 600 tys. zł.możliwość negocjacji. Budynek składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz małej piwnicy. Konstrukcja budynku szachulcowa. Dach pokryty gontem nad częścią mieszkalną, nad częścią gospodarczą krycie papą oraz dachówką betonową. Okna drewniane skrzyniowe starego typu. Ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego. Posiada przyłącze wodne i kanalizacyjne. Przyłącze energetyczne. Na nieruchomości znajduje się również studnia z ręczna pompą wody. Budynek nadaje się do generalnego remontu. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą asfaltową, teren nieruchomości ogrodzony metalową siatką na stalowych słupach. Nieruchomość posiada przeznaczenie pod tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy jednorodzinnej . Dodatkowo nieruchomość znajduje się w granicy strefy A ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego oraz w obszarze planowanego zespołu przyrodniczo-krajobrazowego „Leśne stawy”. Budynek jest ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Okolica oferuje właścicielom piękny widok, a przede wszystkim błogą ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Miejsce cudowne - blisko las oraz stawy. Gmina wiejska Pokój, znajduje się w środkowej części województwa opolskiego w powiecie namysłowskim. Jest położona na terenie Niziny Śląskiej w odległości 31 km od Opola (miasta wojewódzkiego), 24 km od Namysłowa (miasta powiatowego), 35km od Brzegu i 36 km od Kluczborka. Sąsiaduje z gminami Świerczów, Popielów, Murów, Domaszowice, Wołczyn i Dobrzeń Wielki. Bliskość i stosunkowo dobre skomunikowanie z dużymi ośrodkami miejskimi podnosi atrakcyjność gminy jako miejsca wypoczynku i rekreacji. W gminnej miejscowości Pokój znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja, szpital rehabilitacyjny, boisko, urząd, poczta, kościół oraz plac zabaw. Przez gminę przebiega droga wojewódzka numer 454 relacji Opole - Pokój -Namysłów. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4501 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4455-8Nr licencji zawodowej: 11884

DOM PO PEŁNEJ MODERNIZACJI PRZEPROWADZONEJ KILKA LAT TEMU! Nieruchomość składa się z: PARTERU składającego się z: dużego salonu jadalni z widokiem na ogród funkcjonalnej kuchni Korytarza 2 sypialni dużej łazienki pralni przedpokoju jednostanowiskowego garażu kotłowni PIĘTRO (stan istniejący): przedpokój/ salonik 2 pokoi pomieszczenia na łazienkę Istnieje niezależne wejście na piętro po schodach zewnętrznych co umożliwia bezproblemowe zamieszkanie dwóch rodzin. Salon (26,45 m2) stanowi otwartą przestrzeń rozświetlają go 2 duże okna. Na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź w jasnym odcieniu. Na wyposażeniu znajduję się wypoczynkowa sofa, dwa fotele oraz dwie komody. Z tego pomieszczenia przechodzimy do otwartej na kuchnię jadalni (14,63 m2) , na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź pomalowana farbą. Jadalnia wyposażona w duży drewniany stół z nowoczesnymi krzesłami. Wnętrze ładnie doświetlone, dzięki drzwiom balkonowym przez które ,możemy wyjść na ogród. W okresie lata powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku. Kuchnia (12,86 m2) , wyposażona w DREWNIANE meble kuchenne wykonane na indywidualne zamówienie, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zabudowana lodówka, które pozostają na wyposażeniu. Podłoga i częściowo ściany pokryte płytkami wysokiej klasy. Całość tworzy spójną kompozycje. Przedpokój ( 10,26 m2) wykończono za pomocą dużych jasnych kafli, na ścianach gładź pomalowana w jasnym kolorze. Z przedpokoju można bezpośrednio przejść do każdego z pomieszczeń. Pokój (13,19 m2) w chwili obecnej pełni funkcję sypialni, wyposażony w szafę z lustrami, duże łóżko, oraz fotel .Na podłodze zastosowano panele, na ścianach gładź. Pokój (13,05 m2) kolejny, który służy obecnie jako sypialnia. Na podłodze położone są w ciemnym odcieniu drewna panele, na ścianach gładź pomalowana farbą w jasnym kolorze. Łazienka ( 7,17 m2) , wyposażona w wannę, prysznic, toaletę oraz umywalkę, wykończona w bardzo eleganckim stylu z dodatkami złotych nietuzinkowych akcentów. Osobne pomieszczenie stanowi pralnia (10,83 m2) , wyposażona w pralkę, suszarkę, funkcjonalne meble. Pralnia w całości wykafelkowana. Garaż ( 20,67 m2) , z automatyczną bramą wjazdową niemieckiej firmy. Z garażu przejście do kotłowni, wyposażonej w duży piec na ekogroszek z podajnikiem. Z tego pomieszczenia wyjście na ogród co ułatwia rozładunek opału. Korytarz (5,21 m2) , na podłodze jasne kafle, na ścianach gładzie. Korytarz wyposażono w komodę oraz lustro. W korytarzu znajdują się drewniane schody prowadzące na piętro. Dodatkowo w nieruchomości znajduję się letnia kuchnia co jest bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem. Na piętrze znajdują się dwa urządzone pokoje oraz salonik. Wykończone w podobnym standardzie na podłodze zastosowano dobrej klasy panele na ścianach gładź pomalowana na przyjemny kolor. Jeden z pokoi służy jako sypialnia, drugi natomiast może posłużyć jako miejsce do pracy, ponieważ znajduję się w nim stylowe biurko oraz duża zabudowana szafa z lustrami co optycznie zwiększa przestrzeń. Pozostaję pomieszczenie w którym można zaadoptować łazienkę (7,14 m2). Za domem rozpościera się duży ogród warzywno - kwiatowy, w którym wykonano taras z markizą co umila spędzanie czasu w ciepłe dni. Znajduję się tam drewniana altanka na ogrodowe narzędzia. Cała nieruchomość wybudowana z cegły i ocieplona 10 cm styropianem, zewnętrzna elewacja została pomalowana na jasny kolor. Ogrodzenie w całości wykonane w gustownym połączeniu cegły klinkierowej, drewnianych desek oraz metalu. Przed budynkiem kostka oraz ozdobne drzewka co dodaje uroku nieruchomości. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zlokalizowana w miejscowości gminnej Wilków, gdzie znajdują się min. markety spożywcze, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, szkoła oraz przedszkole jaki kościół. W bliskiej odległości znajduję się miasto powiatowe Namysłów a dojazd do Wrocławia to zaledwie niecałe 60 km. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4280 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4246-24Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż całoroczny dom ok. 95m2 w trakcie budowy z widokiem na zalew w Michalicach. Przedstawiamy ofertę sprzedaży całorocznego domu w trakcie budowy, położonego w malowniczej okolicy blisko zalewu w Michalicach. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 415 m², która daje wiele możliwości. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia działki: 415 m² Powierzchnia domu: ok. 95 m² Kondygnacje: Dom składa się z dwóch pięter - parteru oraz poddasza Instalacje: W budynku są już przygotowane instalacje, co znacznie ułatwia dalsze prace wykończeniowe Lokalizacja: Bliskość jeziora zapewnia nie tylko wspaniałe widoki, ale także możliwość korzystania z rekreacji wodnej. Widok: Z okien domu roztacza się piękny widok na tafle wody, co dodaje uroku tej wyjątkowej nieruchomości. Potencjał aranżacyjny: Dom w stanie budowy daje ogromne możliwości do dalszej aranżacji i wykończenia według własnych preferencji i potrzeb. Parter: Parter domu to przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb. Powierzchnia przewiduje przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 33m2, dodatkowy pokój 9,5m2, a także łazienkę 6,4m2 i klatkę schodową z miejscem na schody. Poddasze: Na poddaszu zaplanowano przestrzeń na 3 sypialnie ok. 10m2 i 11m2 oraz ok. 20m2 z garderobą i oknem na zalew, co gwarantuje urokliwe zachody słońca. Na tej kondygnacji także łazienka ok. 6,10m2. Lokalizacja: Dom położony jest w rekreacyjnej okolicy, blisko natury, co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miasta Namysłów gdzie znajduje się niezbędna infrastruktura . Bliskość jeziora to ogromny atut, zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i dla osób ceniących sobie relaks w pięknym otoczeniu. Dodatkowe informacje: Nieruchomość sprzedawana jest w stanie budowy, co oznacza, że przyszły właściciel będzie mógł dokończyć budowę i wykończyć dom według własnego gustu i potrzeb. Jest to idealna oferta dla osób, które marzą o stworzeniu swojego wymarzonego domu w pięknym miejscu, z możliwością pełnej personalizacji wnętrz. Stan techniczny: Ściany zewnętrzne z bloczków fundamentowych 24cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Okna PCV 3-szybkowe. Przygotowane instalacje - wodno-kanalizacyjne i elektryczną. Budynek posiada drzwi wejściowe, tynki wewnętrzne. Właściciel posiada pompę ciepła dla nieruchomości, którą można dokupić. Źródło wykonania ogrzewania jest kwestią elastyczną i do uzgodnienia z przyszłym nabywcą. Spełnij swoje marzenie o idealnym domu z widokiem na malownicze tereny! Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4649 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4593-3Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji.Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 126,68 m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Lwowskiej w świetnej lokalizacji! OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC!! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy dopasowane do potrzeb każdej rodziny oraz osób poszukujących przestronnych wnętrz. BRAK PODATKU PCC - Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. INWESTYCJA Cala inwestycja składa się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W sprzedaży budynki gotowe z pozwolenie na użytkowanie i w trakcie budowy. Domy w stanie deweloperskim o powierzchni 126,68m2 z garażem w bryle budynku usytuowane na działce o pow. ok. 300m2. Która pozwala na wygospodarowanie miejsca na ogród. Przed garażem duży podjazd z kostki brukowej na którym swobodnie można zaparkować drugi samochód. Na powierzchnie domu składa się: Parter: salon połączony z jadalnią 28,54m2 wiatrołap 7,04m2 toaleta 2,60m2 schowek 1,80m2 garaż 17,97m2 komunikacja + schody 7,69m2 Piętro: korytarz 6,66m2 pokój 10,68m2 pokój 10,37m2 łazienka 5,41m2 pokój 13,89m2 pokój 12,47m2 Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to doskonałe rozwiązanie na aranżację domu, którego serce zajmuje duży salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również toaleta, praktyczny schowek, ustawny wiatrołap oraz spory garaż na jeden pojazd. Na jasne piętro prowadzą betonowe schody. Na ten poziom składają się aż cztery ustawne sypialnie (dwie z balkonami), oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań. TECHNOLOGIA WYKONANIA: ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25cm ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm ścianki działowe wykonane z bloczków ceramicznych Porotherm 11,5cm cały budynek posadowiony został na betonowych fundamentach strop między kondygnacjami prefabrykowany gęstożebrowy typu TERIVA schody na poddasze żelbetowe płytowe tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym i grafitowym rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej w kolorze czarnym zamontowane są drzwi wejściowe ocieplenie stropodachu wełną mineralną gr 30cm. + folia paroizolacyjna. tynki wewnętrzne wapienno-cementowe pomalowane na biało dach pokryty dachówką ceramiczną koloru czarnego bramy garażowe- segmentowe otwierane automatycznie okna PCV w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z betonową podmurówka MEDIA: Wykonane wszystkie przyłącza: - wodno-kanalizacyjne, - gazowe z piecem c.o, - elektryczne z osprzętem LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana na spokojnym i urokliwym osiedlu domków jednorodzinnych „Osiedle Majowe”. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do komfortowej wybrukowanej drogi osiedlowej. Na osiedlu znajduje się duży nowoczesny plac zabaw wraz z profesjonalną siłownią zewnętrzną i boiskiem do piłki siatkowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie sprawy urzędowe czy formalne. EDUKACJA I ROZRYWKA Szeroka oferta edukacyjna- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie, a także miejska Biblioteka Publiczna i Namysłowski Ośrodek Kultury. W mieście organizowane są imprezy plenerowe zapewniające rozrywkę dzieciom, młodzieży i dorosłym. Ponadto dostęp do restauracji, pizzerii, siłowni, pubów. W porze letniej atrakcję stanowi oddalony od kilka kilometrów zalew Michalice-miejsce spotkań wędkarzy oraz wielbicieli sportów wodnych. KOMUNIKACJA: W Namysłowie znajdują się dwie drogi wojewódzkie i krajowe łączące Namysłów z takimi miastami jak Oleśnica, Wrocław, Opole, Kępno, Kluczbork, Oława. Ponadto w mieście funkcjonuje stacja kolejowa zapewniająca dobre połączenie z Oleśnicą, Wrocławiem oraz Kluczborkiem, Lublińcem i Częstochową. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4567 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4514-19Nr licencji zawodowej: 11884

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 93,1m2 z ogrodem i garażem. Nowy wykończony dom o podwyższonym standardzie. Położony w spokojnej okolicy , w pobliżu lasu, na osiedlu domków jednorodzinnych- przy ulicy Jarzębinowej. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 93,1 natomiast powierzchnia „po podłodze” wynosi 105,3 m2 . Środkowy segment w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem o pow. 210m2 oraz jednostanowiskowym garażem. Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, w każdym pomieszczeniu grzejnik. Doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz. Nieruchomość składa się z : Parter: przedpokój salon z aneksem kuchennym wc Poddasze: trzy sypialnie łazienka przedpokój Dodatkowo schowek na strychu. Na parterze urządzono dużą i wygodną strefę dzienną. Salon to doskonale zaaranżowana przestrzeń o powierzchni ok. 30m2 wyposażony w wygodny wypoczynek, strefę tv oraz stół z krzesłami pełniący funkcję jadalni. W salonie znajduje się wkład kominowy, który przyszłym właścicielom może posłużyć na wykonanie kominka. Z salonu wyjście na duży i zagospodarowany ogród . Ponadto wykostkowana część tarasu idealne sprawdzi się na poranną kawę lub popołudniowy odpoczynek. Otwarta na salon kuchnia o pow. 10,6 m2 wyposażona została w meble wraz z zabudowanym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap). Łazienka o pow. ok. 3,5m2 wyposażona została w kompakt WC, umywalkę z szafką ora pralkę. Z salonu na piętro prowadzą schody. Strefa prywatna na piętrze składa się z trzech sypialni o pow. ok. 11,3m2, 7,3m2 i 10,6m2 które utrzymane zostały w jasnej kolorystyce, na podłodze panele. W zależności od funkcji, wyposażone zostały w łózko, szafy, biurka, regały. Duża łazienka o pow. 8,5m2, będąca uzupełnieniem piętra, została wykończona funkcjonalnie i elegancko. Wyposażona została w kompakt WC, bidet, umywalkę z szafką, wygodną wannę i kabinę prysznicową. Znajduje się w niej również dwufunkcyjny piec gazowy. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia - większość umeblowania/ wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości - szczegóły będą ustalane ze zdecydowanym klientem. Atutem lokalizacji jest estetyczny wygląd osiedla. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4564 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4511-7Nr licencji zawodowej: 11884

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 110m2 na spokojnym osiedlu z garażem i miejscem postojowym. Oferowana nieruchomość to połowa budynku mieszkalnego, z gruntem na własność . Nieruchomość składa się z : PARTER ; - garaż o pow. 24 m2 - przedpokój o pow. 3,6 m2 - salon (18,60 m2) z aneksem kuchennym (3,52m2) - sypialnia o pow. 7.71 m2 - łazienka o pow. 4,82 m2 PIĘTRO; - przedpokój o pow. 6,46m2 - sypialnia o pow. 12,39 m2 - salon z aneksem kuchennym o pow. 22,14 m2 - łazienka o pow. 6,11 m2 Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako dwa lokale mieszkalne - jeden na parterze, drugi na piętrze. Dodatkowo powierzchnie mieszkalną można powiększyć adaptując poddasze. Parter budynku został wykończony w estetycznym standardzie. Na podłodze w pokojach i w aneksie kuchennym położone zostały panele. Łazienka wykończona jasnymi płytkami podłogowymi i ściennymi , wyposażona w kabinę prysznicową, wc, umywalkę, pralkę, szafkę i elektryczny podgrzewacz wody. Aneks kuchenny posiada niezbędne szafki i sprzęty. Z salonu możemy przejść do sypialni i na klatkę schodową. Z sypialni bezpośrednie wyjście do ogrodu. Całość wyposażenia na tym poziomie pozostaje do dyspozycji Nabywcy. Piętro rozpoczyna przedpokój z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie oraz przez wyłaz w suficie, na poddasze. Salon z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalnie zaaranżowaną przestrzeń z miejscem do wypoczynku. Na podłodze zastosowano panele oraz wykładzinę . Łazienka wyposażona w wannę , umywalkę, wc oraz dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający całą nieruchomość . Pomieszczenie posiada okno, wykończone zostało kafelkami podłogowymi i ściennymi. Sypialnia na tym poziomie jest jasna i przestronna, posiada wyjście na duży i zadaszony taras - który jest niebywałym atutem tej nieruchomości. Wyposażenie z piętra budynku w większości pozostaje w cenie nieruchomości ( szczegóły będą ustalane indywidualnie z Nabywcą) W bryle budynku znajduje się garaż o wysokości 4 m , z automatyczną bramą wjazdową. Zagospodarowana przestrzeń przed budynkiem, wybrukowany podjazd do garażu oraz chodnik do drzwi wejściowych. Ogrodzony teren zielony z zagospodarowanym miejscem na warzywniak. Oferta jest doskonałą propozycją pod inwestycje - jako dwa mieszkania i garaż pod wynajem . Bez problemu może także funkcjonować jako dom dla rodziny dwupokoleniowej gdzie oddzielone strefy - parter i piętro będą gwarantowały poczucie kameralności. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4500 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4454-11Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż oferujemy dom w stanie surowym o powierzchni użytk. 167,11m², położony na działce o powierzchni ok. 12ar. - Namysłów, ul. Krasickiego. Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług oraz komunikacji miejskiej. BUDYNEK I POSESJA Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym dachem (blachodachówka). Otwory okienne i drzwiowe zabezpieczone, przed ewentualnymi nieprzyjaznymi warunkami atmosferycznymi. Dom jest w stanie surowym zamkniętym z pokryciem dachu wykonanym z blachodachówki. Ściany zewnętrzne. Fundamenty - ławy fundamentowe z izolacją. W obiekcie schody betonowe. Budynek posiada podpiwniczenie, co daje duże możliwości adaptacyjne. Przy budynku garaż z kanałem. Na terenie posesji znajduje się skrzynka elektryczna oraz doprowadzona woda i kanalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie sieć gazowa. Brak okien w budynku daje możliwość wyboru i montażu według własnych preferencji, co pozwala na dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb. Działka o powierzchni ok. 1 126 m² oferuje sporo przestrzeni na ogród oraz inne formy zagospodarowania terenu. Nieruchomość posiada niezbędną dokumentację - pozwolenie na budowę, projekt budowlany oraz dziennik budowy prowadzony na bieżąco. DOJAZD I LOKALIZACJA Dojazd do nieruchomości, komfortowy wybrukowaną drogą osiedlową. Nieruchomość usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych wśród innych zabudowań. Warto zaznaczyć, że jedna z sąsiednich działek jest niezabudowana co jeszcze bardziej wzbogaca położenie tego budynku i stwarza większą przestrzeń. Położenie nieruchomości w dalszej odległości od głównej drogi, sprawia, że jest tam cisza i spokój, a jednocześnie szybko i w łatwy sposób można skomunikować się z innymi częściami miasta. Oferowana nieruchomość posadowiona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Krasickiego (stare miasto). W bliskiej odległości liczne punkty handlowo-usługowe, miejsca rozrywki dla dzieci. Jest to idealna oferta dla osób poszukujących nieruchomości, którą można dostosować do własnych potrzeb i oczekiwań, w dogodnej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4685 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4624-1Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż mały domek ok. 50 m2 w zabudowie bliźniaczej położony na urokliwej działce z dala od innych zabudowań. Nieruchomość - dom w zabudowie bliźniaczej - podpiwniczony, o pow ok 50 m2, ze strychem do adaptacji. Dach dwuspadzisty, kryty dachówką starszego typu, okna pcv. Media ; woda , prąd, brak kanalizacji. Ogrzewanie piecem węglowym z rozprowadzeniem na grzejniki. Instalacje wewnętrzne - wodn-kan oraz elektryczna starszego typu. Budynek wymaga remontu. Dwie geodezyjnie wydzielone działki tworzące nieruchomość o łącznej pow. 21 arów. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość składa się z: dwóch pokoi funkcjonalnej kuchni łazienki przedpokoju pomieszczenia na strychu pomieszczenia gospodarczego Wejście do domu w zabudowie bliźniaczej rozpoczyna wspólny przedpokój ( ok 5 m2), w którym zlokalizowane są schody na piętro budynku, na którym znajduję się dodatkowe pomieszczenie (strych)oraz zejście do piwnicy . Z przedpokoju wspólnego bezpośrednie wejście do części mieszkalnej - drugiego przedpokoju ( ok. 5m2). Pierwszy pokój (pow. ok. 15,2m2), pełni funkcję salonu. Kolejno znajduje się duża i jasna kuchnia w której mieści się piec ( na węgiel i drewno), który ogrzewa całą nieruchomość a tym samym stanowi źródło ciepłej wody. Z kuchni przejście do kolejnego drugiego pokoju (o pow. ok. 10m2), który pełnić może funkcję sypialni. Następnie z przedpokoju przejdziemy do łazienki (ok. 4,2m2), która posiada podstawowe wyposażenie. Posesja Dwie działki o łącznej pow. 21 arów są nieogrodzone, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone są symbolem P.1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dom znajduje się w tylnej części posesji, z dala od innych zabudowań. Część działki ( od strony drogi asfaltowej) jest uprawiana rolniczo. Na działce znajduje się też część budynku gospodarczego do użytku właścicieli. Teren przy budynku zagospodarowany, z nasadzeniem w postaci drzew i krzewów. Duża odległość do innych zabudowań, tworzy sielską kameralną przestrzeń, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w niewielkiej miejscowości - Pawłowice Namysłowskie- gmina Namysłów. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o niecałe 2 km - market dino, szkoła, przedszkole, kościół. Do Namysłowa odległość około 10 km, Opole -70 km , Wrocław - 68 km. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4665 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4605-2Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 150 m2, powierzchni całkowitej ok. 220 m2 z dużym garażem, na 5 arowej działce Na parterze nieruchomości znajduje się: Wiatrołap Hol Salon Kuchnia Łazienka Pokój Na piętrze nieruchomości znajduje się: 4 pokoje łazienka Parter: Kuchnia (powierzchnia ok. 11 m2 ) podłoga wyłożona jest płytkami ceramicznymi w turkusowym kolorze, a ściany otynkowano i pomalowano na żółty kolor oraz do połowy pokryto płytkami w miejscu gdzie znajdowały się meble. Salon o powierzchni ok. 30 m2 jest duży i przestronny. W tym pomieszczeniu znajduje się kominek wykonany z cegły. Na podłodze widnieją panele w kolorze szarym, na ścianach tynk tradycyjny. Dodatkowo w salonie zamontowano oświetlenie halogenowe. Pokój o powierzchni ok. 14 m2 , może pełnić funkcję sypialni. Na podłodze znajdują się szare panele podłogowe, na ścianach tynk tradycyjny pomalowany na żółty kolor. Dodatkowo z tego pomieszczenia znajduje się wyjście na taras połączoną ze schodami prowadzącymi na ogród z tyłu domu. Łazienka o powierzchni ok. 2 m2 posiada w swoim wyposażeniu kabinę prysznicową z hydromasażem, umywalkę, lustro oraz WC. W całym pomieszczeniu położono biało-szare płytki ceramiczne. Hol ze schodami prowadzącymi na piętro nieruchomości o powierzchni ok. 17 m2 na podłodze położono kafelki w kolorze niebieskim, na ścianach gładź ryflowaną w kolorze białym. Schody wykonane są z metaloplastyki i drewna dębowego. Wiatrołap (powierzchnia ok. 13 m2 ) na podłodze kafelki w ciepłym kolorze, na ścianach tynk pomalowany na zielony kolor. I piętro: Na tym poziomie nieruchomości znajdują się 4 pokoje o powierzchni ok. 14 m2, 16 m2, 10 m2 oraz 9 m2 , które pełnią funkcje sypialni. W 3 pomieszczeniach na podłodze znajdują się ciemnobrązowe panele podłogowe, na ścianach tynk tradycyjny, natomiast ostatnie pomieszczenie jest w stanie surowym, do wykończenia. Z tego właśnie pomieszczenia jest wyjście na balkon z widokiem na podwórze przed domem. Łazienka o powierzchni ok. 6 m2 jest również w stanie surowym, do wykończenia. Do nieruchomości przynależy piwnica składająca się z: kotłowni o powierzchni ok. 10 m2, w którym znajduje się miejsce na piec gazowy, który może ogrzewać cały dom oraz z kurkiem na wodę, który można wykorzystać do podlewania ogrodu, 3 pomieszczeń o powierzchni ok. 30 m2, 8 m2 i 14 m2 oraz korytarza o powierzchni ok. 7 m2. Obok znajdują się również 2 małe pomieszczenia o powierzchni ok. 2 m2 z wejściem od podwórka z tyłu domu. Jedno z tych pomieszczeń funkcjonuje jako toaleta. Na terenie posesji znajduje się duży wolnostojący garaż na 2 samochody o powierzchni ok. 25 m2. Garaż jest murowany z brązową dachówką. Obok garażu znajduje się drewniana altanka, która będzie idealnym miejscem na spędzanie wolnego czasu ze znajomymi we własnym ogrodzie. Budynek zbudowany jest z cegły i ocieplony styropianem o grubości 15 cm, natomiast dach pokryty jest dachówką ceramiczną w brązowym kolorze. Elewacja pomalowana jest na ciepły żółty kolor. Ogrodzenie jest betonowe z elementami metalowymi z dużą bramą wjazdową. Przed wejściem do domu widnieje nowa kostka brukowa. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano okna PCV oraz drzwi wewnętrzne wykonane z drzewa sosnowego w ciemnobrązowym kolorze. Atrakcyjna lokalizacja! Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Namysłów na osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie jest cicho i spokojnie. Bliskość do centrum ok. 1 km pozwala na szybkie i bezproblemowe załatwienie wielu ważnych spraw. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw oraz liczne sklepy. Propozycja ta jest idealna dla osób ceniących sobie ciszę i życie z dala od miejskiego zgiełku. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4600 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4549-5Nr licencji zawodowej: 11884

Odświeżone 3 pokojowe z kuchnią ,łazienką oraz osobnym wejściem(76m).Dom w spokojnej okolicy 10 km od Namysłowa i Bierutowa.Możliwosc użytkowania działki i ogrodu (mały ogródek i trzymanie kurek)za wynajem może być bez mebli(do uzgodnienia). Cena za odstępne co m-c + media i liczniki wedle zużycia,opalanie centralne ogrzewanie a woda bojler oraz kaucja za 1 M-c. Ktoś kto ceni ciszę i spokój zapraszam do kontaktu.

Witam, sprzedam domek w zabudowie szeregowej z garażem. Domek składa się z przedpokoju z miejscem na dużą szafę, oraz wejściem drabinkowym na strych. Następnie po lewej stronie znajduje się sypialnia na przeciwko sypialni jest drugi pokój. Kolejna jest lazienka oraz duzy salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras. Działka z tylu ogrodzona plotkami drewnianymi co daje nam poczucie prywatności i pozwala na relaks w ogrodzie. Z tarasu jest drugie wejście do garażu. W domku zostały we wszystkich oknach założone rolety zewnętrze (z roczną jeszcze gwarancją) w każdym pomieszczeniu jest ogrzewanie podłogowe (w łazience dodatkowo drabinka ) Dom ogrzewany na gaz ze sterownikiem ustalenia temperatury co czyni go bardzo funkcjonalnym oraz ekologicznym. Dom jest nowy (ja go odebrałem w marcu 2023). Możliwość adaptacji strychu (dodatkowo zostały wyprowadzone pion pradowy oraz pion do ogrzewania) i możliwość zrobienia dodatkowego pokoju, malej łazienki i garderoby z możliwością zrobienia wejścia praktycznie w całym domu. Zapraszam na oględziny. Więcej zdjęć na filmiku. Pozdrawiam https://vm.tiktok.com/ZGe7cg5CX/

Nowoczesność, świetny styl i energooszczędność w eksploatacji nieruchomości (pompa ciepła i panele fotowoltaiczne) – to tylko kilka zalet tego domu. Chciałbyś/abyś zamieszkać na nowym osiedlu domów jednorodzinnych ? To świetnie trafiłeś/aś – ta inwestycja budowlana (developerska) zapewni Ci cztery pokoje:  trzy sypialnie i salon, dwie łazienki oraz przestronny ogród połączony z wybrukowanym tarasem. Zadzwoń (użyj formularza kontaktowego) i umów się na prezentację nieruchomości. Pamiętaj! Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 % - zaoszczędzasz 11 000 zł.   Zapraszam do zakupu atrakcyjnego, dwupoziomowego domu w stanie developerskim o powierzchni 121,00 m2 wraz z jednostanowiskowym garażem, posadowionym na ponad 300 m2 działce zlokalizowanego na pograniczu Namysłowa i miejscowości Wilków. Nieruchomość budynkowa składa się z: - obszernego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 31,12 m2, z którego duże, podwójne okno tarasowe prowadzi na wybrukowany taras i przydomowy ogród; - trzech ustawnych i jasnych pokoi sypialnianych znajdujących się na I piętrze budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 19,65 m2, 13,97 m2 i 11,96 m2 z północno - zachodnią i południową wystawą okienną; - przestronnej łazienki o pow. 6,19 m2 z wykonanym podejściem wodno – kanalizacyjnym do dwóch umywalek (lub jednej umywalki - w zależności od preferencji Klienta), bidetu, toalety i wanny (oraz prysznica  - w zależności od preferencji Klienta) z zamontowanym grzejnikiem żeberkowym; - drugiej łazienki znajdującej się na parterze budynku z wygospodarowanym miejscem na (prysznic - opcjonalnie) toaletę i umywalkę; - wiatrołapu połączonego z przedpokojem o łącznej pow. 7,21 m2, umożliwiających swobodne poruszanie się po parterze nieruchomości, dodatkowo na piętrze budynku znajduje się drugi przedpokój o pow. 5,40 m2 w pełnym rozkładzie pomieszczeń; - poddasza strychowego o pow. po podłodze ok. 30 m2 z możliwością korzystania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy (wejście schodami włazowymi z przedpokoju); - garażu jednostanowiskowego z elektryczną bramą wjazdową renomowanej firmy Wiśniowski, usytuowanego od frontowej strony budynku mieszkalnego. Wykończenie wnętrz parteru oraz I piętra budynku w stanie developerskim, to znaczy: 1.  położono instalacje: a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami w kolorze białym, b) wodno – kanalizacyjną z podejściem do toalet, bidetu, umywalek, kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka w aneksie kuchennym, c) centralnego ogrzewania – w formie ogrzewania podłogowego na całej powierzchni budynku mieszkalnego z zamontowanym dodatkowym grzejnikiem żeberkowym w łazience. Ogrzewanie nieruchomości za pomocą nowoczesnych technologii – pompa ciepła wraz z zasobnikiem na wodę; d) antenową (instalacja RTV) w pokoju dziennym, 2. wylano posadzki oraz zamontowano schody wiodące na I piętro nieruchomości;  3. położono tynki gipsowe na ścianach; 4. zamontowano drzwi wejściowe do budynku okleinowe w kolorze grafitowym współgrającym ze stolarką okienną; 5. zamontowano panele fotowoltaiczne. Budynek mieszkalny wykonany zgodnie z indywidualnym projektem Developera: - ściany wykonane z pustaków Porotherm 25 cm, docieplone styropianem o gr. 20 cm o wysokich parametrach termicznych, - ściana między segmentami  o gr. 54 cm wraz z dylatacją, - stolarka okienna PCV (trzyszybowa) montowana na tzw. ciepły montaż, jednostronnie laminowana w kolorze grafitowym, a wewnątrz biały wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - elementy elewacyjne wykończone w kolorze jasnym (białym) i grafitowym, - strop między kondygnacjami żelbetowy gęstożebrowy typu TERIVA oraz drewniany docieplony wełną 20 cm, - dach pokryty dachówką ceramiczną Bogen Plano w kolorze czarnym. Dla nowych właścicieli budynku mieszkalnego developer dodatkowo zapewnia dwa miejsca postojowe wyłożone kostką betonową znajdujące się przed budynkiem wraz ok. 3 arową działkę (ogrodzoną od strony ogrodu wraz z furtką) usytuowaną na płaskim terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i drogą utwardzoną - wewnętrzną, przy której w niedalekiej przyszłości znajdować się będzie bezpieczna ścieżka rowerowo – piesza wiodąca z Wilkowa do Namysłowa. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się markety (Biedronka, Dino), punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego – Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, a także stacja PKP i przystanki PKS. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Irena Woźniak tel. (użyj formularza kontaktowego) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz miejsca na ziemi dla siebie i dla swojej rodziny ? Domu z przestronnymi pomieszczeniami i pięknie zagospodarowanym ogrodem ? Ponadto chciałbyś/abyś zamieszkać w pożądanej lokalizacji Namysłowa ? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś/aś. Ta oferta sprzedaży nieruchomości jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny. Zadzwoń (użyj formularza kontaktowego), a przekonasz się, że warto kupić ten ciekawy dom w Namysłowie. Zapraszam do zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej wraz z jednostanowiskowym garażem o łącznej pow. ok. 117 m2 posadowionym na działce o pow. ok. 3 arów na jednym z osiedli w Namysłowie. Nieruchomość budynkowa składa się z: - ustawnego i funkcjonalnego salonu połączonego z kuchnią i obszernym holem o łącznej pow. ok. 41,00 m2, w którym znajdują się drzwi tarasowe prowadzące na przydomowy, w pełni zagospodarowany ogród, a także urokliwy kominek z możliwością dogrzewania pomieszczenia; - czterech pokoi sypialnianych znajdujących się na I piętrze budynku o pow. ok. 12,50 m2; 10,80 m2; 10,30 m2 i 6,90 m2. Ponadto w dwóch z nich znajduje się wyjście na zadaszony balkon ukazujący najbliższą okolicę nieruchomości; - w pełni wykafelkowanej łazienki z ogrzewaniem podłogowym, w której zamontowano kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę z szafką oraz dodatkowo znajduje się podejście wodno – kanalizacyjne pod pralkę; - osobnej toalety znajdującej się na parterze nieruchomości; - zagospodarowanej kotłowni (w półki i regały) o pow. 3,70 m2 wraz z zamontowanym dwufunkcyjnym piecem gazowym Firmy Viessmann, który ogrzewa całą nieruchomość oraz bieżącą wodę do użytku. Ponadto w pomieszczeniu tym znajduje się okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza; - wygospodarowanego wiatrołapu z ażurową, drewnianą zabudową; - jednostanowiskowego garażu o pow. ok. 15,60 m2 z uchylną, segmentową bramą wjazdową na pilota, obecnie pełniącego również funkcje magazynowe; - poddasza strychowego z możliwością magazynowania i przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy – dostęp za pomocą wejścia schodami wyłazowymi; - zadaszonego tarasu o pow. ok. 30,00 m2, przez który dostaniemy się na zagospodarowany ogród w liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych oraz roślin ozdobnych. Dodatkowo na działce znajduje się drewniana altana do przechowywania narzędzi lub sprzętu ogrodowego. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na ścianach znajduje się gładź tynkarska, tynk ozdobny, tynk mozaikowy, tapeta oraz kafle, natomiast podłogi pokrywają panele i terakota. W budynku mieszkalnym znajdują się okna PCV wraz z zamontowanymi roletami zewnętrznymi, ponadto jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania (gazowa, w tym również instalacja ogrzewania podłogowego w łazience i toalecie), instalacja wodno – kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana). Dach na nieruchomości wielospadowy – z wykuszami, pokryty dachówką ceramiczną wraz z zamontowanymi oknami dachowymi i świetlikiem. Budynek mieszkalny został docieplony styropianem o gr. 12 cm, na którym położono tynk strukturalny, pomalowany w pastelowe barwy. Teren przed budynkiem został w całości wybrukowany kostką betonową, co umożliwia komfortowe korzystanie z podjazdu oraz z wejścia do nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się między innymi zabudowania mieszkalne, liczne sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowo – handlowe, przedszkola, szkoła podstawowa, place zabaw. Serdecznie zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Eliza Prus tel. (użyj formularza kontaktowego) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu PARTEROWEGO ? Nie masz czasu na remont? Chcesz się wprowadzić od razu? A dodatkowo marzy Ci się zagospodarowany i nie wymagający dużej pracy ogród? Potrzebujesz garaży i własnego biura? Jeśli takie masz potrzeby to ta nieruchomość je spełni i zaskoczy zarazem. Zadzwoń do mnie (użyj formularza kontaktowego) umów się na prezentację a ja udzielę wszystkich niezbędnych informacji. Zapraszam do zakupu wolnostojącego, parterowego, wykończonego i gotowego do zamieszkania domu o pow. użytkowej 116,70 m2 posadowionego na zagospodarowanej w całości działce o pow. 0,1261 ha w jednej z malowniczych miejscowości gminy Namysłów. Budynek mieszkalny z 2013 roku składa się z : - przestronnego pokoju dziennego z kominkiem o pow. 28,40 m2 w którym znajduje się wyjście na zadaszony taras od strony ogrodu o pow. około 10 m2; - kuchni w formie aneksu otwartej na salon i jadalnię o pow. 12,00 m2 w której na wyposażeniu zostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, płyta gazowa, okap, zabudowany piekarnik oraz mikrofala ) - ustawnej jadalni o pow. 10,50 m2; - sypialni głównej o pow. 13,60 m2 z widokiem na ogród; - pokoju gościnnego z dużym oknem od strony południowej domu o pow. 11,30 m2 w której na wyposażeniu pozostaje duża szafa garderobiana; - przytulnego pokoju dziecinnego o pow. 12,60 m2 - wykafelkowanej łazienki z oknem, z toaletą, umywalką oraz prysznicem o pow. 5,20 m2 - pomieszczenia gospodarczego o pow. 5,10 m2 które może pełnić funkcję drugiej łazienki lub dużej garderoby. - wiatrołapu z pakowną szafą wnękową o pow. 2,20 m2. Na trenie zagospodarowanej działki znajduje się budynek garażowo-gospodarczy o pow. użytkowej 104,30 m2 o wysokości 4,29 m2. Składający się on z: - garażu nr 1 o pow. 21,00 m2 na auto osobowe; - garażu nr 2 o pow. 48,00 m2 na dużego busa z miejscem magazynowym; - kotłowi o pow. 14,90 m2 w której zamontowany jest piec na ekogroszek z bojlerem na ciepłą wodę, który ogrzewa dom mieszkalny; - biura o pow. 15,33 m2 z pomieszczeniem gospodarczym służącym jako letnia kuchnia; - oraz wykafelkowanej łazienki z toaletą i prysznicem o pow. 2,37 m2. Budynek mieszkalny energooszczędny, funkcjonalny i utrzymany w wysokim standardzie wykończenia. Okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi oraz moskitierami, na ścianach gładzie pomalowane na jasne kolory, na podłogach panele oraz kafle. Dla zrobienia przytulnej atmosfery właściciele zamontowali na sufitach rustykalne belki ozdobne, nadające ciepły klimat całemu domowi. Wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno-technicznym. Budynek mieszkalny został wykonany zgodnie z projektem budowlanym Murator D12 przytulny – wariant I z małymi udogodnieniami i zmianami wewnątrz budynku. Na uwagę zasługuje wypielęgnowany ogród, posiadający liczne nasadzenia widoczne na zdjęciach. Posesja z każdej strony ogrodzona. Od strony asfaltowej drogi nowoczesnym płotem aluminiowym z bramą wjazdową na pilota a od strony pól ozdobnym płotem betonowym. Podjazd wyłożony gustowną kostką granitową. W najbliższej okolicy inne nowe domy mieszkalne, pola i łąki. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, oddział przedszkolny, boisko, kilka sklepów spożywczych, fryzjer, kościół. Zapraszam na prezentację. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Eliza Prus tel. (użyj formularza kontaktowego) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta domu do adaptacji według własnego pomysłu z działką 6,5 ara. Dom pod inwestycję!!! Kwatery pracownicze!!! W skład nieruchomości wchodzi: Parter: łącznie ok 100m2 - Salon - kuchnia - pokój - Korytarz - Łazienka 1 piętro: łącznie ok 100 m2 - 4 pokoje - Hol - Łazienka - Korytarz Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 200m2. Nieruchomość po generalnym remoncie. Wymieniono instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zamontowano piec na pellet. Na piętro również została doprowadzona kanalizacja i woda. Okna nowe PCV. Zamontowano rolety zewnętrzne, idealnie chroniące przed słońcem w upalne dni. Budynek został ocieplony i otynkowany. Na podłogach zostały wylane nowe posadzki. W pokojach ściany otynkowane z płyt gipsowo-kartonowych . Dach budynku również został wymieniony, zamontowana blacha. Pod całą nieruchomością znajduje się piwnica, w której swobodnie można się poruszać i przechowywać różne przedmioty. Dom posiada własne niezależne wejście i ogródek z wejściem na taras. Przed domem również własna część podwórka. Dojazd do prezentowanej nieruchomości drogą utwardzoną. Stan w jakim znajduje się dom pozwala przyszłemu właścicielowi na zaadoptowanie całości domu według własnego uznania. Dom z dużym potencjałem polecany zwłaszcza dla dużej rodziny.Może świetnie sprawdzić się jako inwestycja pod kwatery pracownicze. Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Namysłów - Świerczów. W miejscowości tej znajduje się pełna infrastruktura tj. szkoła, przedszkole, kościół, przystanek PKS, sklep Dino, restauracja-pizzeria ciesząca się dużą popularnością, urząd gminy, gminna biblioteka publiczna. Wokół miejscowości rozciągają się liczne lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Jednocześnie niedaleka odległość od miasta powiatowego Namysłów (około 15 km) umożliwia bezproblemowe załatwienie wszelkich spraw formalno-urzędowych Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4528 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4483-8Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż dom o pow. ok. 167m² z dużym tarasem, garażem i działką ok. 17 ar w Namysłowie na osiedlu domów jednorodzinnych. Całość mieszkalna o pow. 167m² znajduje się na jednej kondygnacji, a nowoczesne rozwiązania zapewniają dogodną komunikacje w obiekcie. Przestronny, otwarty holl o pow. ok. 20m² rozpoczyna wejście do nieruchomości i jednocześnie jest łącznikiem między pozostałymi pomieszczeniami. Następnie przechodzimy do strefy dziennej, którą stanowi ustawny salon połączony z kuchnią i jadalnią o pow. ok. 40m². Aranżacja wykonana w stylu skandynawskim - na ścianach znajduje się dekoracyjna gładź tynkarska w jasnym kolorze, a podłogę porywają duże, eleganckie kafle. Pomieszczenie doświetlone oknem oraz drzwiami balkonowymi prowadzącymi na taras. Funkcjonalna wyspa oddziela cześć kuchenną od strefy gościnnej. Meble w odcieniach bieli idealnie współgrają z całością; sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Różnorodne oświetlenie w postaci lamp nadaje wnętrzu niesamowity wystrój i klimat. Kolejno po przez długi korytarz przechodzimy do trzech sypialni o pow. 14m², 14m² i 19m². Każda z nich ustawna, oświetlona co najmniej jednym oknem, a wykończenie to gładzie tynkarskie, cegła dekoracyjna oraz panele na podłogach. Dzięki dogodnemu rozkładowi sypialnie są ustawne i pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych. Garderoba usytuowana również w tej części domu, zajmuje pow. 5m² i jest praktycznym pomieszczeniem do przechowywania odzieży oraz osobistych przedmiotów. Kolejno przechodzimy do łazienki o pow. 10m² w której także zastosowano okno, a na wyposażeniu znajdują się: narożna wanna, umywalka z szafką, kompakt WC oraz dodatki. Całość pokryta dwukolorową terakotą łazienkową. Dodatkowo w nieruchomości znajduje się pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania sprzętów gospodarstwa domowego oraz funkcjonalna pralnia 4,5m², którą można przekształcić na drugą łazienkę. W pralni znajduje się 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny na ogrzewanie domu i ciepłą wodę. Nad całością parteru rozciąga się niezaadoptowane poddasze o pow. ok. 50m², które można indywidualnie zaaranżować, także na cele mieszkalne. Nieruchomość wyposażona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Całość ogrzewają zamontowane we wszystkich pomieszczeniach grzejniki. Dom wybudowany w 1999r, pokryty dachówką Braas, a dzięki materiałom budowlanym wysokiej jakości jest ciepły i oszczędny. Budynek posadowiony na ok. 15-arowej działce, na terenie której znajduje się również dwustanowiskowy garaż. Dogodny dojazd zapewnia droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, a następnie utwardzona droga prowadząca bezpośrednio do nieruchomości (2 ar.) Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości to spokojne osiedle domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele budynków jednorodzinnych oraz kilka punktów usługowo - handlowych. W niedalekiej odległości znajdują się liczne supermarkety, jednostki administracji publicznej, placówki wielu banków oraz ośrodek zdrowia, szkoły i kościoły. Dla miłośników przyrody pobliskie parki i lasy. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie/dwa mieszkania w Namysłowie. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4224 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4188-23Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Najnowsza inwestycja deweloperska to nowoczesne domy 68m2 w zab. szeregowej zlokalizowane w Namysłowie osiedle domów. INWESTYCJA Projekt inteligentnych domów w zabudowie szeregowej składa się z budynków mieszkalnych o pow. ok. 68m2 każdy. Projekt domu został przemyślany, by jak najlepiej podążać za potrzebami mieszkańców. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. PARTER Wejście do domu jest odpowiednio zadaszone, co zapewnia niezbędną ochronę podczas opadów. Centralnym pomieszczeniem na parterze jest salon z aneksem kuchennym . Z salonu poprzez drzwi balkonowe można swobodnie przejść do ogrodu , który w okresie letnim zapewnia dodatkową przestrzeń relaksu czy spędzania czasu z najbliższymi. Na tej kondygnacji znajduje się także toaleta z wc . PIĘTRO Na piętro budynku prowadzą solidne betonowe schody. Piętro obejmuje dwie przestronne sypialnie . Każda z nich posiada balkon francuski, który poza walorami wizualnymi zapewnia także odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Na piętrze także znajduje się łazienka , co dodatkowo wpływa na swobodę funkcjonowania. Cechy wyróżniające: wachlarz nowoczesnych udogodnień tj. kamery wi-fi przód i tył, inteligentne sterowanie poprzez aplikacje pompą ciepła, roletami oraz wgląd do statystyk fotowoltaiki (warunkiem jest posiadanie przez klienta dostępu do Internetu we własnym zakresie) ogrzewanie podłogowe wraz z wysokiej klasy pompą ciepła firmy DeDitrich wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne w tym elektryczna z osprzętem, wodna, kanalizacyjna z przyłączem do sieci miejskiej, a także instalacja antenowa zamontowana energooszczędna stolarka PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe, parapety zewnętrzne i wewnętrzne komfortowe miejsce postojowe przed budynkiem ogrodzenie między segmentami w części ogrodowej zwiększające poczucie prywatności chodniki z kostki brukowej prowadzące do drzwi wejściowych oraz dostęp do ogrodu od tylnej strony działki poprzez wąski pas przeznaczony do komunikacji pieszej lub rowerowej. LOKALIZACJA Spokojna okolica w zachodniej części miasta z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych stanowią mocną stronę tej lokalizacji. Park Północny - miejsce idealne zarówno na odpoczynek i spacer, jak również uprawianie sportów i spotkanie miłośników czworonogów. Jednocześnie nadal jesteśmy blisko centrum - zaledwie 3 min od rynku i 4 min od największego kompleksu handlowego w mieście „New Bridge". Dogodny dostęp do placówek zdrowia i licznych miejsc pracy. Inwestycja położona jest nieopodal wsi Michalice, gdzie cyklicznie spotyka się tu silna grupa fascynatów sportów wodnych. Dodatkowo nad Zalewem michalickim odbywają się liczne zawody wędkarskie, także rangi ogólnopolskiej i międzynarodowej. Nieopodal działki znajduje się wypożyczalnia kajaków oraz rowerów wodnych. W odległości ok. 2km występuje także PUB oraz boisko do siatkówki. Jest to wspaniałe miejsce, do którego można uciec od wielkomiejskiego zgiełku, znaleźć ciszę i kontakt z naturą o każdej porze roku. EDUKACJA I ROZRYWKA Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W mieście znajduje się co najmniej 6 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie, a także liceum wieczorowe. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz z imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. Dla młodzieży stworzono także wiele miejsc z szeroka gamą zajęć sportowych - sztuki walki, piłka nożna, siatkówka. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się żłobek, na następnej ulicy szkoła podstawowa oraz dwie szkoły średnie. KOMUNIKACJA Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole. Ponadto oferowana inwestycja sąsiaduje z droga wojewódzka nr 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnica. Pozostałe ciągi komunikacyjne łączą się z Opolem, Brzegiem, Kluczborkiem, Kępnem, gdzie codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami. EKONOMIA Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Dzięki zwartej i prostej bryle oraz idealnemu połączeniu izolacji pionowej i poziomej, także zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań jak pompa ciepła, dom będzie ciepły i tani w utrzymaniu. Ocieplenie zewnętrzne stanowi styropian grubości 15cm o dobrych parametrach izolacji, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Dach pokryty blachą trapezową, ocieplenie - piana PUR o gr. ok. 25cm dająca bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo gipsowymi. Dlaczego warto wybrać dom zamiast mieszkania? Zaraz po zapewnieniu sobie dogodnej przestrzeni i miejsca wypoczynku w formie ogrodu, kluczowe jest utrzymanie nieruchomości. Brak konieczności ponoszenia comiesięcznych opłat administracyjnych tj. czynszu na rzecz spółdzielni lub wspólnoty jest czynnikiem pozwalającym na stabilność finansową, a przy kredycie - poza ratą do spłaty - brak dodatkowych kosztów dla zarządcy! Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4667 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4498-20Nr licencji zawodowej: 11884

Oferujemy do sprzedaży rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego trzy kondygnacyjnego o pow. użytkowej ok 219 m2 na 6 arowej działce w Namysłowie. Stan zaawansowania budowy pozwala na realizacje jeszcze własnych pomysłów i potrzeb. Na parterze znajduje się: - Korytarz 5,80 m2 - Schowek 1,50 m2 - Kuchnia z jadalnią 25,50 m2 - Garaż 38,30m2 - Kotłownia 5,50 m2 - Komunikacja 3,50 m2 Na tym poziomie aż prosi się aby z garażu zrobić piękny duży salon a miejsce na garaż wygospodarować na zewnątrz domu. Na piętrze znajduje się : - Komunikacja 7,00 m2 - Przedpokój 9,80 m2 - Pokój 9,50 m2 - Pokój 18,50 m2 -Pokój 18,20 m2 -Pokój 7,30 m2 - Łazienka 5,50 m2 - Schowek 1,30m2 Na poddaszu użytkowym znajduje jeszcze otwarta cała przestrzeń do własnej aranżacji. Pomieszczenie otwarte 55,20 m2 Komunikacja 7,10 m2 Dom ten jest ostatnim budynkiem na tej ulicy a za płotem są tereny chronione bez możliwości budowy co zwiększa przestrzeń widokową na tereny zielone. Nieruchomość w stanie surowym otwartym . Otwory okienne i drzwiowe zabezpieczone, przed deszczem. Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne parteru, I piętra i szczytowe w poziomie poddasza gr. 43 cm warstwowe (pustak ceramiczny 19cm+ wełna mineralna 5cm+ pustak ceramiczny 19cm), Ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25 cm, murowane z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne. Dach dwuspadowy kryty bardzo nowoczesną blachą na rąbek stojącą, wykończony rynnami. Na nieruchomość znajdują się następujące przyłącza: elektryczne, wodno – kanalizacyjne, gazowe. Dojazd do budynku, komfortowy drogą wyłożoną kostką i asfaltem Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja. Oferowana nieruchomość posadowiona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie. Jest to osiedle na południu, doskonale skomunikowane z Centrum miasta, z którego w szybki sposób można wyjechać z Namysłowa w kierunku Opola lub Brzegu. W bliskiej odległości liczne punkty handlowo-usługowe, miejsca rozrywki dla dzieci. Liczne markety jak Biedronka, Netto, parki i ogrody ROD. Serdecznie zapraszam na prezentacje tej nieruchomości, i w tym celu zapraszam do kontaktu i omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 – Irena Woźniak kom. 513pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 12866/3685/ODS

Oferujemy do sprzedaży rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego trzy kondygnacyjnego o pow. użytkowej ok 219 m2  na 6 arowej działce w Namysłowie. Stan zaawansowania budowy pozwala na realizacje jeszcze własnych pomysłów i potrzeb.Na parterze znajduje się:  - Korytarz 5,80 m2 -  Schowek 1,50 m2 - Kuchnia z jadalnią 25,50 m2 - Garaż 38,30m2  - Kotłownia 5,50 m2 - Komunikacja 3,50 m2  Na tym poziomie aż prosi się aby z garażu zrobić piękny duży salon a miejsce na garaż wygospodarować na zewnątrz domu.Na piętrze znajduje się : - Komunikacja 7,00 m2 - Przedpokój 9,80 m2- Pokój 9,50 m2 - Pokój 18,50 m2 -Pokój 18,20 m2 -Pokój 7,30 m2 - Łazienka 5,50 m2 - Schowek 1,30m2 Na poddaszu użytkowym znajduje  jeszcze otwarta cała przestrzeń do własnej aranżacji.Pomieszczenie otwarte 55,20 m2 Komunikacja 7,10 m2 Dom ten jest ostatnim budynkiem na tej ulicy a za płotem są tereny chronione bez możliwości budowy co zwiększa przestrzeń widokową na tereny zielone.Nieruchomość w stanie surowym otwartym . Otwory okienne i drzwiowe zabezpieczone, przed deszczem. Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne parteru, I piętra i szczytowe w poziomie poddasza gr. 43 cm warstwowe (pustak ceramiczny 19cm+ wełna mineralna 5cm+ pustak ceramiczny 19cm), Ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25 cm, murowane z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne. Dach dwuspadowy kryty bardzo nowoczesną blachą na rąbek stojącą, wykończony rynnami. Na nieruchomość znajdują się  następujące przyłącza: elektryczne, wodno – kanalizacyjne, gazowe.Dojazd do budynku, komfortowy drogą wyłożoną kostką i asfaltem   Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja. Oferowana nieruchomość posadowiona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie. Jest to osiedle na południu, doskonale skomunikowane z Centrum miasta, z którego w szybki sposób można wyjechać z Namysłowa w kierunku Opola lub Brzegu. W bliskiej odległości liczne punkty handlowo-usługowe, miejsca rozrywki dla dzieci. Liczne markety  jak Biedronka, Netto,  parki i ogrody ROD. Serdecznie zapraszam na prezentacje tej nieruchomości, i w tym celu zapraszam do kontaktu i omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 – Irena Woźniak kom.513 134 067"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kupujący nie płacą prowizji. Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący o pow. 94,5 z wiatą w stanie deweloperskim w Namysłowie przy ul. Różewicza. Bardzo interesujący projekt domu, który w ramach zaplanowanej powierzchni użytkowej oferuje także bardzo racjonalne rozwiązania przestrzenne. Prosta bryła domu przykryta dwuspadowym dachem zapewni także sprawną oraz ekonomiczną realizację. W strefie frontowej zaprojektowano nowoczesne zadaszenie osłaniając wejście do budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Parter to w całości strefa dzienna domu z szerokimi przeszkleniami. Doskonale sprawdza się tutaj przesuwny system otwierania okien, dzięki któremu wnętrze zyskuje na przestronności oraz płynnie łączy się z tarasem. W salonie możemy rozłożyć zestaw mebli wypoczynkowych z narożna sofą, a w części jadalnej mamy wystarczającą ilość miejsca na duży stół dla całej rodziny. Wygodne przygotowywanie posiłków zapewnia optymalna organizacja funkcji kuchennych, możemy zastosować wysoką zabudowę, a także zaaranżować dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Tuż obok wiatrołapu przewidziano lokalizację łazienki. Prywatny wypoczynek w strefie nocnej, która wypełnia przestrzeń poddasza, oferują trzy komfortowe sypialnie z balkonami francuskimi oraz łazienkę z wygospodarowaną pralnią. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w przedpokoju i łazience na poddaszu, sypialnie ogrzewane za pomocą klasycznych grzejników. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy marki DeDietrich z zamkniętą komorą spalania dla zapewnienia bezpieczeństwa. Komin spalinowy dostoswany do kotłów kondensacyjnych oraz przewody wentylacyjne. Strop betonowy. Sufit na poddaszu ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne na parterze i poddaszu wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25cm, ocieplone styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką. Przy budynku dwustanowiskowa wiata. Wyprowadzenie wody i elektryki na zewnętrz. Standard wykończenia domu obejmuje : wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki oraz otynkowane ściany, zamontowane drzwi wejściowe, instalację elektryczną (siła) wraz z osprzętem i licznikiem, instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym wraz z licznikiem, instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej, ogrodzenie ogrodu, instalację tv oraz internetową. Lokalizacja Dom położony w świetnej lokalizacji, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Tadeusza Różewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Zaledwie kilka minut od centrum miasta a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4492 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4447-29Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Komfortowy, nowy dom w Namysłowie o pow. 92m2, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duża działka. Przedstawiamy nową inwestycję, która oferuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Namysłowie, przy ulicy Leopolda Staffa, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta. Oferujemy w sprzedaży budynki gotowe, oraz w trakcie budowy. INWESTYCJA Domy z w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 92,14 m Każdy z domów składa się z parteru i poddasza. Ponadto 2 miejsca parkingowe oraz działka o komfortowej powierzchni około 400m². Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,62 m2 - hol + schody 7,52 m2 - kuchnia 7,26 m2 - jadalnia 6,34 m2 - salon 19,45 m2 - łazienka 3,12 m2 - schowek 1,64 m2 - pom. gospodarcze 3,25 m2 Poddasze; - korytarz 4,16 m2 - sypialnia 15 m2 - pokój 8,68 m2 - pokój 8,1 m2 - łazienka 5 m2 Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe , mierząc „po podłodze” zyskujemy dodatkowe prawie 5 m2 powierzchni na poddaszu ! Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania. Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która doskonale prezentuje się w nowoczesnych wnętrzach. Zabudowany schowek pod schodami, ułatwia przechowywanie . Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej . Z wiatrołapu przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni. Komfortowa strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę. Budynek - stan deweloperski Ściany - pustak ceramiczny Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva Dach - dachówka ceramiczna, docieplony wełną Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni Okna - trzyszybowe Docieplenie budynku - styropian 20 cm Media: Kanalizacja sanitarna - sieć miejska Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku Gaz - przyłącze do budynku Prąd - przyłącze do budynku Udogodnienia: Teren ogrodzony Dwa miejsca parkingowe w cenie Wybrukowane miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz taras Wewnętrzne i zewnętrzne parapety granitowe Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie LOKALIZACJA Namysłów - ulica Leopolda Staffa - kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój. Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują szkoły, przedszkole, park, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4666 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4606-5Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji.Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 126,68 m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Lwowskiej w świetnej lokalizacji! OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC!! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy dopasowane do potrzeb każdej rodziny oraz osób poszukujących przestronnych wnętrz. BRAK PODATKU PCC - Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. INWESTYCJA Cala inwestycja składa się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W sprzedaży budynki gotowe z pozwolenie na użytkowanie i w trakcie budowy. Domy w stanie deweloperskim o powierzchni 126,68m2 z garażem w bryle budynku usytuowane na działce o pow. ok. 300m2. Która pozwala na wygospodarowanie miejsca na ogród. Przed garażem duży podjazd z kostki brukowej na którym swobodnie można zaparkować drugi samochód. Na powierzchnie domu składa się: Parter: salon połączony z jadalnią 28,54m2 wiatrołap 7,04m2 toaleta 2,60m2 schowek 1,80m2 garaż 17,97m2 komunikacja + schody 7,69m2 Piętro: korytarz 6,66m2 pokój 10,68m2 pokój 10,37m2 łazienka 5,41m2 pokój 13,89m2 pokój 12,47m2 Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to doskonałe rozwiązanie na aranżację domu, którego serce zajmuje duży salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również toaleta, praktyczny schowek, ustawny wiatrołap oraz spory garaż na jeden pojazd. Na jasne piętro prowadzą betonowe schody. Na ten poziom składają się aż cztery ustawne sypialnie (dwie z balkonami), oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań. TECHNOLOGIA WYKONANIA: ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25cm ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm ścianki działowe wykonane z bloczków ceramicznych Porotherm 11,5cm cały budynek posadowiony został na betonowych fundamentach strop między kondygnacjami prefabrykowany gęstożebrowy typu TERIVA schody na poddasze żelbetowe płytowe tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym i grafitowym rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej w kolorze czarnym zamontowane są drzwi wejściowe ocieplenie stropodachu wełną mineralną gr 30cm. + folia paroizolacyjna. tynki wewnętrzne wapienno-cementowe pomalowane na biało dach pokryty dachówką ceramiczną koloru czarnego bramy garażowe- segmentowe otwierane automatycznie okna PCV w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z betonową podmurówka MEDIA: Wykonane wszystkie przyłącza: - wodno-kanalizacyjne, - gazowe z piecem c.o, - elektryczne z osprzętem LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana na spokojnym i urokliwym osiedlu domków jednorodzinnych „Osiedle Majowe”. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do komfortowej wybrukowanej drogi osiedlowej. Na osiedlu znajduje się duży nowoczesny plac zabaw wraz z profesjonalną siłownią zewnętrzną i boiskiem do piłki siatkowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie sprawy urzędowe czy formalne. EDUKACJA I ROZRYWKA Szeroka oferta edukacyjna- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie, a także miejska Biblioteka Publiczna i Namysłowski Ośrodek Kultury. W mieście organizowane są imprezy plenerowe zapewniające rozrywkę dzieciom, młodzieży i dorosłym. Ponadto dostęp do restauracji, pizzerii, siłowni, pubów. W porze letniej atrakcję stanowi oddalony od kilka kilometrów zalew Michalice-miejsce spotkań wędkarzy oraz wielbicieli sportów wodnych. KOMUNIKACJA: W Namysłowie znajdują się dwie drogi wojewódzkie i krajowe łączące Namysłów z takimi miastami jak Oleśnica, Wrocław, Opole, Kępno, Kluczbork, Oława. Ponadto w mieście funkcjonuje stacja kolejowa zapewniająca dobre połączenie z Oleśnicą, Wrocławiem oraz Kluczborkiem, Lublińcem i Częstochową. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4567 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4514-18Nr licencji zawodowej: 11884

Dom w zabudowie bliźniaczej położony na Osiedlu Aleje Diamentowe w miejscowości Smarchowice Wielkie, zaledwie 2 min od Namysłowa. Wnętrze domu zachwyci każdego wysokim standardem wykończenia, jest przytulne i nowoczesne . Zarówno na parterze jak i na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony w instalację grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie gazowe( dwufunkcyjny piec gazowy). Architektura budynku łączy nowoczesny design z prostą elegancją, elewacja wykonana jest w kolorze diamentowej bieli, która świetne się komponuje z oknami 3-szybowymi w kolorze antracytowym. Dodatkowo w całym domu zewnętrzne rolety automatyczne. Do budowy zostały użyte najnowocześniejsze technologie i wysokiej jakości materiały budowlane. Działka o powierzchni 408 m2 jest ogrodzona. Posadowiono na niej garaż o pow. 17,11 m2 . Przed budynkiem wybrukowane miejsce postojowe. Na powierzchnię ok. 97 m2 składają się: PARTER - hol ( ok. 4,21 m2) - łazienka dla gości ( ok. 3,15 m2) - pomieszczenie gospodarcze pod schodami ( ok. 1,5 m2) - salon z aneksem kuchennym ( ok. 40 m2) PODDASZE: - 3 sypialnie ( ok. 15,92 m2; ok. 14,28 m2; ok. 8,95 m2) - łazienka ( ok. 9,18 m2) - przedpokój ( ok. 2,16 m2) PARTER Wejście do nieruchomości rozpoczyna niewielki hol z którego możemy przejść do łazienki dla gości, w której znajduje się umywalka, WC i prysznic. W łazience, zarówno na podłodze jak i ścianie zastosowano nowoczesne kafle, natomiast pod prysznicem znajduje się ozdobna szyba z wyjątkową ilustracją. Ciekawym pomieszczeniem na tym poziomie jest schowek pod schodami, który może służyć jako pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę. Przechodząc dalej dostajemy się do dużego salonu z aneksem kuchennym. W kuchni zostało wydzielone miejsce na wyspę kuchenną do której mamy podłączenie wody, kanalizacji i prądu. W salonie na ścianie zostały położone ozdobne, nowoczesne lamele w drewnianej kolorystyce, które podświetlane są kolorowymi ledami. Dodatkowym atutem tego miejsca jest kominek, przy którym możemy spędzić miły i spokojny wieczór. Na całej powierzchni parteru wyłożone są duże, stylowe kafle. W salonie znajduje się również duże okno z widokiem na ogród i wyjściem na taras oraz działkę, która jest ogrodzona. PODDASZE Na piętro wprowadzają nas solidne betonowe schody, które wymagają wykończenia. Po wejściu na piętro znajduje się przedpokój, który wprowadza nas do 3 sypialni oraz łazienki. W pierwszym pokoju na ścianie znajdują się dekoracyjne lamele podświetlane lampami sufitowymi. Na podłodze we wszystkich pokojach zostały wyłożone panele. W drugim pokoju na ścianie mamy dekoracyjny beton, który również podświetlany jest dwoma reflektorami. Łazienka na piętrze wymaga własnej adaptacji, znajduje się w niej piec gazowy ogrzewający nieruchomość. LOKALIZACJA Osiedle Aleje Diamentowe to świetna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokój i możliwość wytchnienia od miejskiego hałasu. W niedalekiej odległości lasy i tereny rekreacyjne, ścieżka rowerowa oraz chodnik. Do centrum Namysłowa zaledwie 4 km. EDUKACJA I ROZRYWKA W pobliżu Klub Sportów Konnych, w którym można realizować swoje pasje, takie jak nauka jazdy konnej czy udział w zawodach skokowych. W Namysłowie znajduje się kilka przedszkoli, szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie, a także liceum wieczorowe. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. W miejscowości Smarchowice Wielkie szkoła, przedszkole, boisko oraz kościół. OKOLICA Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości pól uprawnych, lasów i terenów, które zachęcają do spacerów i obcowania z przyrodą. W okolicy sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, boisko, plac zabaw. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4544 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4494-6Nr licencji zawodowej: 11884

Dom wolnostojący ok. 190m2, działka ok. 13ar. Piękny, zagospodarowany ogród, basen, sauna, nowoczesna bryła. DOSKONAŁA LOKALIZACJA! Nieruchomość składa się: salonu z aneksem kuchennym 4 sypialni 2 łazienek pomieszczenie SPA z sauną fińską taras oraz zagospodarowany ogród z basenem. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni ok. 39 m2 to niesamowicie przestronna i słoneczna powierzchnia, dzięki częściowemu zastosowaniu wysokiego sufitu oaz okien dachowych daje poczucie przestrzeni. Ponadto dzięki antresoli , która jest nowoczesnym elementem, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon. Powstały korytarz prowadzi do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Przestrzeń na górze przenika się z przestrzenią na dole, półpiętro równocześnie dzieli i łączy, całości doskonale się komponuje. Salon utrzymany w jasnej kolorystyce, podłogę pokrywają jasne, eleganckie kafle. W salonie wygospodarowane miejsce na duży stół z krzesłami stanowiący jadalnie. W pomieszczeniu znajduje się kominek który zapewnia ciepło w całej nieruchomości poprzez zastosowane nawiewy oraz może uprzyjemnić chłodne wieczory. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza pozwala na tanie i ekologiczne ogrzewanie, a co najważniejsze - skuteczne. Wyjście z salonu na rozległy wykafelkowany i zadaszony taras z widokiem na ogród. Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne z ciemnymi frontami i jasnymi blatami oraz sprzęt AGD. Aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem również twarzą otwartą przestrzeń. Obok kuchni dodatkowe pomieszczenie - funkcjonalna spiżarką na przetwory oraz sprzęt gospodarstwa domowego. Na parterze znajduje się także jasna, ustawna sypialnia oraz łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, kompakt WC, umywalkę. Ponadto na tej kondygnacji znajduje się także dodatkowe pomieszczenie z sauną, która poza właściwościami zdrowotnymi urozmaica także spędzanie czasu. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako magazyn do przechowania rożnego rodzaju przedmiotów lub po przeróbkach może pełnić funkcje garażu. Kotłownia w której znajduje się piec c.o. na eko-groszek. Na piętro prowadzą drewniane schody, wprost na antresolę, z której bezpośrednio dostajemy się do pozostałych pomieszczeń w nieruchomości. dzięki antresoli, która dodaje ciekawy efekt, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon Trzy sypialnie tworzą idealną strefę wypoczynkowa. Utrzymane w podobnym standardzie, zróżnicowane pokrycia ścian, podłoga pokryta panelami. Dwie sypialnie posiadają balkony, jedna z sypialni garderobę. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o powierzchni ok. 9m2 . W całości wykafelkowana płytkami, dodatkowe efektowne oświetlenie dodające klimatu w porze wieczornej. Wyposażona w okno, prysznic z deszczownicą, podwieszaną toaletę , umywalkę z obszernym blatem, lustro, wannę. Korytarz połączony z antresolą, w którym na ścianach gładź pomalowana na kolor biały i grafitowy, na podłodze panele. Budynek wybudowany w 2016 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Brass. Okna PCV 3-szybowe, parapety wewnętrzne marmurowe. W oknach na parterze rolety zewnętrzne. Dom ocieplony styropianem o grubości 20cm. W nieruchomości wszystkie niezbędne media: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia. Ponadto zastosowano także solary słoneczne za pomocą których latem ogrzewana jest woda (zbiornik ok. 200 L). Parter oraz łazienka na piętrze - ogrzewanie podłogowe. W budynku system alarmowy. Działka przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta. Jej powierzchnia wynosi ok. 1261m2. W całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Posesja w całości zagospodarowana, wykonane chodniki i podjazdy z kostki, ale również poprzez ozdobne klomby z krzewami i drzewkami. Elegancki zadaszony taras, a tuż obok basen. Na działce znajduje się także studnia głębinowa, do której odprowadzana jest deszczówka. Lokalizacja nieruchomości to jedna z malowniczych miejscowości w gminie Domaszowice. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie lasy, tereny rekreacyjne. W miejscowości gminnej Domaszowice oddalonej ok. 2km markety Biedronka, Dino, ośrodek zdrowia, bank, urząd gminy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4457 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4417-13Nr licencji zawodowej: 11884

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,02m2 z oddzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania o pow . 261m2, zlokalizowane na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczynie - róg ulicy Słonecznikowej i Kwiatów Polskich -bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum. 0% prowizji od Kupującego BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego! Nieruchomość składa się z: funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem 3 sypialni, łazienki, wc przedpokoju, PARTER: Wejście do mieszkania ozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (6,28 m2), która prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu połączonego z kuchnią (22,26 m2). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (10,63 m2). Uzupełnieniem parteru jest WC (1,94 m2) , w którym z powodzeniem zmieści się toaleta i umywalka. PIĘTRO: W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze wchodzą hall (7,24 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dwie sypialnie ( 12,27m2, 14,75m2) będą posiadały balkony . Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka ( 5,70m2) w której bez problemu zmieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka. Forma budynku łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład lokalu pomyślany jest tak by , zapewnić jego mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku. Standard wykończenia : wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem 20 cm ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm strop żelbetowy schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową rynny z blachy tynki wewnętrzne gipsowe tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe energooszczędna stolarka PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki, zamontowane drzwi wejściowe instalacja CO z wysokiej klasy dwufunkcyjnym piecem gazowym instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Działka z częścią do wyłącznego korzystania: W ramach udziału w gruncie do każdego z lokali będzie przypisana część do indywidualnego korzystania. Ogród będzie ogrodzony ogrodzeniem panelowym . Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Wołczyna przy ul. Słonecznikowej w pobliżu wielu zielonych terenów, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer. Wizualizacje zawarte w ofercie mają charakter poglądowy. Zakończenie inwestycji przewidywane jest na II kwartał tego roku. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4596 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4545-15Nr licencji zawodowej: 11884

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok 130m2 z działką 10 ar. w Namysłowie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 130 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy, blisko centrum miasta (ok. 1,5 km), co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień. Układ pomieszczeń na obu kondygnacjach jest zbliżony, co zapewnia funkcjonalność i wygodę. Parter: 3 pokoje Kuchnia Łazienka Pomieszczenie techniczne Piętro: 3 pokoje, z czego jeden z wyjściem na balkon Kuchnia Łazienka Stan techniczny: Dom jest po generalnym remoncie, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej. Na ścianach położono gładzie, a podłogi są wykończone różnorodnie -płytki imitujące drewno oraz panele. W całym parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano tradycyjne kaloryfery. Łazienki wykończone nowoczesnymi płytkami w szarym kolorze, co nadaje wnętrzom elegancki, ponadczasowy wygląd. Każda łazienka jest wyposażona w umywalkę, WC oraz ściankę prysznicową z odpływem podłogowym, co zapewnia komfort i estetykę. Budynek jest dwukondygnacyjny, murowany z cegły z płaskim dachem pokrytym blachą. Dom został ocieplony i otynkowany, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Wejście do kotłowni z piecem gazowym znajduje się na zewnątrz budynku, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności przechodzenia przez wnętrze domu. Za domem znajduje się garaż wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość położona jest na jednym z osiedlu domków jednorodzinnych. Bliskość do centrum miast umożliwia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz innych usług . Jest to idealne miejsce dla dużej rodziny z dziećmi, szukającej komfortowego domu z dobrym dojazdem i dostępem do infrastruktury miejskiej. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4687 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4626Nr licencji zawodowej: 11884

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok 130m2 z działką 10 ar. w Namysłowie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 130 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy, blisko centrum miasta (ok. 1,5 km), co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień. Układ pomieszczeń na obu kondygnacjach jest zbliżony, co zapewnia funkcjonalność i wygodę. Parter: 3 pokoje Kuchnia Łazienka Pomieszczenie techniczne Piętro: 3 pokoje, z czego jeden z wyjściem na balkon Kuchnia Łazienka Stan techniczny: Dom jest po generalnym remoncie, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej. Na ścianach położono gładzie, a podłogi są wykończone różnorodnie -płytki imitujące drewno oraz panele. W całym parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano tradycyjne kaloryfery. Łazienki wykończone nowoczesnymi płytkami w szarym kolorze, co nadaje wnętrzom elegancki, ponadczasowy wygląd. Każda łazienka jest wyposażona w umywalkę, WC oraz ściankę prysznicową z odpływem podłogowym, co zapewnia komfort i estetykę.Budynek jest dwukondygnacyjny, murowany z cegły z płaskim dachem pokrytym blachą. Dom został ocieplony i otynkowany, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Wejście do kotłowni z piecem gazowym znajduje się na zewnątrz budynku, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności przechodzenia przez wnętrze domu. Za domem znajduje się garaż wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość położona jest na jednym z osiedlu domków jednorodzinnych. Bliskość do centrum miast umożliwia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz innych usług . Jest to idealne miejsce dla dużej rodziny z dziećmi, szukającej komfortowego domu z dobrym dojazdem i dostępem do infrastruktury miejskiej. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska (+48) 887 30 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl a.wolska@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok 130m2 z działką 10 ar. w Namysłowie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 130 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy, blisko centrum miasta (ok. 1,5 km), co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień.Układ pomieszczeń na obu kondygnacjach jest zbliżony, co zapewnia funkcjonalność i wygodę.Parter:3 pokojeKuchniaŁazienkaPomieszczenie technicznePiętro:3 pokoje, z czego jeden z wyjściem na balkonKuchniaŁazienkaStan techniczny:Dom jest po generalnym remoncie, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej. Na ścianach położono gładzie, a podłogi są wykończone różnorodnie –płytki imitujące drewno oraz panele. W całym parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano tradycyjne kaloryfery. Łazienki wykończone nowoczesnymi płytkami w szarym kolorze, co nadaje wnętrzom elegancki, ponadczasowy wygląd. Każda łazienka jest wyposażona w umywalkę, WC oraz ściankę prysznicową z odpływem podłogowym, co zapewnia komfort i estetykę. Budynek jest dwukondygnacyjny, murowany z cegły z płaskim dachem pokrytym blachą. Dom został ocieplony i otynkowany, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Wejście do kotłowni z piecem gazowym znajduje się na zewnątrz budynku, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności przechodzenia przez wnętrze domu.Za domem znajduje się garaż wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.Nieruchomość położona jest na jednym z osiedlu domków jednorodzinnych. Bliskość do centrum miast umożliwia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz innych usług . Jest to idealne miejsce dla dużej rodziny z dziećmi, szukającej komfortowego domu z dobrym dojazdem i dostępem do infrastruktury miejskiej.Kupujący u Nas otrzymują:kilkaset ofert w jednym miejscu,pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,rzetelną informacje o każdej ofercie,sprawdzony stan prawny nieruchomości,możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,protokoły przekazania nieruchomości i liczników,zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCAAnna Wolskatel. (+48) 887 30 50 60tel. (+48) 77 410 50 60Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Na sprzedaż gospodarstwo rolne w gminie Pokój z budynkiem mieszkalnym oraz dużą działką o powierzchni 3.76 ha. Oferta obejmuje: Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi oraz grunty rolne przyległe do nieruchomości. Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi mają powierzchnie ok.400m2 Możliwość wyodrębnienia i podziału części nieruchomości. Dom składa się z dwóch oddzielnych części mieszkalnych. Jedna część składa się z : - Pokój 1 o pow. ok. 8m2 - Pokój 2 o pow. ok. 16m2 - Pokój 3 o pow. ok. 9m2 - Kuchni o pow. ok. 10m2 - Łazienki o pow. 3,33m2 - Ubikacji o pow. ok. 2m2 - Korytarz o pow. ok. 10m2 - Strych do adaptacji Pokoje o takim samym standardzie, na ścianach tynk tradycyjny, na podłogach wykładzina PCV. Kuchnia posiada piec kaflowy, wyposażona w meble kuchenne, zlewozmywak. Łazienka w całości wyłożona kaflami, na wyposażeniu wanna zabudowana, umywalka, osobne WC. W korytarzu znajdują się schody które prowadzą na strych, na podłodze są kafelki.W jednym z pomieszczeń znajduje się piec centralnego ogrzewania, który ogrzewa budynek. Osobnymi, niezależnymi drzwiami z zewnątrz budynku, dostaniemy się do drugiej części mieszkalnej, która składa się z : - Pokój 1 o pow. ok. 8m2 - Pokój 2 o pow. ok. 14m2 - Kuchnia o pow. ok. 8m2 - Korytarz o pow. ok 3,7m2 - Łazienki o pow. ok. 5m2 Pokój o pow. 14m2 jest pokojem przechodnim, na podłodze znajduje się wykładzina, a na ścianach widnieje tynk tradycyjny, dodatkowo duże okno które doświetla pokój. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kolejnego pokoju o pow. ok. 8 m2 ,który może być zaadaptowany pod sypialnie, oraz łazienki, która na wyposażeniu posiada kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Na podłodze oraz części ściany są kafelki. W kuchni mieści się piec centralnego ogrzewania, zlewozmywak oraz miejsce pod zabudowę meblową. Korytarz wykończony drewnianą boazerią, na podłodze wykładzina PCV. Mieszkania są ogrzewane za pomocą pieca. Do każdego mieszkania przynależy osobny piec. Woda ogrzewana za pomocą CO oraz dodatkowo jest bojler elektryczny. Budynek wyposażony w niezbędne media woda, prąd oraz doprowadzenie do kanalizacji. Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej asfaltowej nr454. Na terenie działki posadowiono również szereg budynków gospodarczych, znajdują się tam: obora, stodoła, piwnica, garaże z dwoma stanowiskami, świniarnia. DUŻY POTENCJAŁ GOSPODARCZY! Istnieje możliwość prowadzenia gospodarstwa, podziału na mniejsze działki i sprzedaży, przebudowy gospodarstwa na inny obiekt. Świetna inwestycja kapitału. Może stanowić również potencjał inwestycyjny pod działalność agroturystyczną. Duża powierzchnia stwarza wiele możliwości jej aranżacji przyszłym właścicielom. Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Pokój. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 454(DW454) łącząca Opole z Namysłowem a także DK45, DK46 i DK94.Do najbliższego miasta Opola 35km.W pobliżu sklep Biedronka oraz Stacja Paliw Orlen. Do gminnej miejscowości Pokój tylko 3 km., tam znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja, szpital rehabilitacyjny, boisko, urząd, poczta, kościół, plac zabaw oraz park. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4270 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4238-19Nr licencji zawodowej: 11884

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - dom poniemiecki o pow. 90m2 z pięknym zadbanym ogrodem o pow. działki 6600m2 w Woskowicach Górnych (woj.opolskie) Miejsce łączące historyczny urok z potencjałem i możliwością stworzenia nowoczesnych udogodnień zapewniając idealne warunki do życia. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Woskowice Górne , urocza wieś w woj. opolskim w gm. Domaszowice. Budynek mieszkalny o pow. ok. 90 m2 został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły, nieocieplony, częściowo podpiwniczony, okna PCV. Nieruchomość ogrzewana piecem węglowym. Dach pokryty został dachówką. Budynek posiada następujące media: woda, szambo, prąd. Instalacja C.O i elektryczna sprawne (wg oświadczenia właściciela). W budynku znajduje się: - przedpokój, ok. 9 m2 , podłoga pokryta kaflami, na ścianie znalazł się dekoracyjny kamień, w przedpokoju wydzielono także miejsce na kotłownię, w której znajduje się piec węglowy - pomieszczenie przechodnie, ok. 10 m2 pełni funkcję jadalni, wyposażony w stół oraz sofę, na podłodze wykładzina PCV. - pokój 1, ok. 20 m2 pełni funkcję dużej sypialni, na podłodze w dużej części dywan, na podłodze wykładzina PCV - kuchnia, ok. 12 m2 wyposażona została w meble oraz niezbędny sprzęt AGD. Na podłodze wykładzina PCV, ściany malowane - pokój 2, ok. 15 m2 pełni funkcję pokoju dziennego, znajduje się w nim duży stół z krzesłami, komoda oraz szafka pod telewizor, na podłodze wyłożono wykładzinę PCV - pokój 3, ok. 11 m2 , pełni funkcję sypialni, znajduje się w nim duże okno, które rozświetla pomieszczenie, podłoga pokryta wykładziną PCV - łazienka, ok. 7 m2 , w całości pokryta kaflami, wyposażona w kompakt WC, szafkę z umywalką oraz prysznic - wydzielona z korytarza kotłownia. POSESJA: Dom usytuowany na 66-arowej działce daje wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość otoczona zielonymi terenami, które dodają uroku i naturalnego piękna. Na posesji liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów oraz kwiaty. Budynki gospodarcze umożliwiają przechowywanie narzędzi i sprzętu, prowadzenie prac warsztatowych, a także mogą pełnić funkcję garażu. Powierzchnia działki pozwala na realizację zarówno funkcjonalnych, jak i estetycznych projektów ogrodowych. Działka została ogrodzona w części mieszkalnej, za domem część pola (ok. 30ar). Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia ciszę i prywatność. Dom znajduje się w bliskiej odległości od miasta Namysłów- 15 km, Kępno- 28 km, Opole- 60 km, Wrocław- 88 km. Wieś gminna Domaszowice oddalona jest zaledwie 7 km - znajduje się tam stacja PKP relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala na bezpośredni dojazd do wielu miast (m.in. Wołczyn, Kluczbork, Namysłów, Oleśnica, Wrocław). Ponadto w Domaszowicach markety tj. Dino, Biedronka, ośrodek zdrowia, bank, szkoła i przedszkole, pizzeria, a także place zabaw i tereny rekreacyjne. WALORY EKOLOGICZNE Działka, dzięki swojej dużej powierzchni, może być miejscem przyjaznym dla środowiska. Można na niej zastosować ekologiczne rozwiązania, takie jak systemy zbierania wody deszczowej, panele słoneczne czy przydomową oczyszczalnię ścieków. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4635 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4584-3Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji.Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 126,68 m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Lwowskiej w świetnej lokalizacji! OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC!! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy dopasowane do potrzeb każdej rodziny oraz osób poszukujących przestronnych wnętrz. BRAK PODATKU PCC - Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. INWESTYCJA Cala inwestycja składa się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W sprzedaży budynki gotowe z pozwolenie na użytkowanie i w trakcie budowy. Domy w stanie deweloperskim o powierzchni 126,68m2 z garażem w bryle budynku usytuowane na działce o pow. ok. 300m2. Która pozwala na wygospodarowanie miejsca na ogród. Przed garażem duży podjazd z kostki brukowej na którym swobodnie można zaparkować drugi samochód. Na powierzchnie domu składa się: Parter: salon połączony z jadalnią 28,54m2 wiatrołap 7,04m2 toaleta 2,60m2 schowek 1,80m2 garaż 17,97m2 komunikacja + schody 7,69m2 Piętro: korytarz 6,66m2 pokój 10,68m2 pokój 10,37m2 łazienka 5,41m2 pokój 13,89m2 pokój 12,47m2 Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to doskonałe rozwiązanie na aranżację domu, którego serce zajmuje duży salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również toaleta, praktyczny schowek, ustawny wiatrołap oraz spory garaż na jeden pojazd. Na jasne piętro prowadzą betonowe schody. Na ten poziom składają się aż cztery ustawne sypialnie (dwie z balkonami), oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań. TECHNOLOGIA WYKONANIA: ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25cm ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm ścianki działowe wykonane z bloczków ceramicznych Porotherm 11,5cm cały budynek posadowiony został na betonowych fundamentach strop między kondygnacjami prefabrykowany gęstożebrowy typu TERIVA schody na poddasze żelbetowe płytowe tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym i grafitowym rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej w kolorze czarnym zamontowane są drzwi wejściowe ocieplenie stropodachu wełną mineralną gr 30cm. + folia paroizolacyjna. tynki wewnętrzne wapienno-cementowe pomalowane na biało dach pokryty dachówką ceramiczną koloru czarnego bramy garażowe- segmentowe otwierane automatycznie okna PCV w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z betonową podmurówka MEDIA: Wykonane wszystkie przyłącza: - wodno-kanalizacyjne, - gazowe z piecem c.o, - elektryczne z osprzętem LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana na spokojnym i urokliwym osiedlu domków jednorodzinnych „Osiedle Majowe”. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do komfortowej wybrukowanej drogi osiedlowej. Na osiedlu znajduje się duży nowoczesny plac zabaw wraz z profesjonalną siłownią zewnętrzną i boiskiem do piłki siatkowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie sprawy urzędowe czy formalne. EDUKACJA I ROZRYWKA Szeroka oferta edukacyjna- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie, a także miejska Biblioteka Publiczna i Namysłowski Ośrodek Kultury. W mieście organizowane są imprezy plenerowe zapewniające rozrywkę dzieciom, młodzieży i dorosłym. Ponadto dostęp do restauracji, pizzerii, siłowni, pubów. W porze letniej atrakcję stanowi oddalony od kilka kilometrów zalew Michalice-miejsce spotkań wędkarzy oraz wielbicieli sportów wodnych. KOMUNIKACJA: W Namysłowie znajdują się dwie drogi wojewódzkie i krajowe łączące Namysłów z takimi miastami jak Oleśnica, Wrocław, Opole, Kępno, Kluczbork, Oława. Ponadto w mieście funkcjonuje stacja kolejowa zapewniająca dobre połączenie z Oleśnicą, Wrocławiem oraz Kluczborkiem, Lublińcem i Częstochową. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4567 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4514-17Nr licencji zawodowej: 11884

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,02m2 z oddzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania o pow . 261m2, zlokalizowane na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczynie - róg ulicy Słonecznikowej i Kwiatów Polskich -bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum. 0% prowizji od Kupującego BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego! Nieruchomość składa się z: funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem 3 sypialni, łazienki, wc przedpokoju, PARTER: Wejście do mieszkania ozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (6,28 m2), która prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu połączonego z kuchnią (22,26 m2). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (10,63 m2). Uzupełnieniem parteru jest WC (1,94 m2) , w którym z powodzeniem zmieści się toaleta i umywalka. PIĘTRO: W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze wchodzą hall (7,24 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dwie sypialnie ( 12,27m2, 14,75m2) będą posiadały balkony . Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka ( 5,70m2) w której bez problemu zmieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka. Forma budynku łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład lokalu pomyślany jest tak by , zapewnić jego mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku. Standard wykończenia : wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem 20 cm ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm strop żelbetowy schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową rynny z blachy tynki wewnętrzne gipsowe tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe energooszczędna stolarka PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki, zamontowane drzwi wejściowe instalacja CO z wysokiej klasy dwufunkcyjnym piecem gazowym instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Działka z częścią do wyłącznego korzystania: W ramach udziału w gruncie do każdego z lokali będzie przypisana część do indywidualnego korzystania. Ogród będzie ogrodzony ogrodzeniem panelowym . Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Wołczyna przy ul. Słonecznikowej w pobliżu wielu zielonych terenów, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer. Wizualizacje zawarte w ofercie mają charakter poglądowy. Zakończenie inwestycji przewidywane jest na II kwartał tego roku. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4596 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4545-14Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący o pow. 94,5 z wiatą w stanie deweloperskim w Namysłowie przy ul. Różewicza. Bardzo interesujący projekt domu, który w ramach zaplanowanej powierzchni użytkowej oferuje także bardzo racjonalne rozwiązania przestrzenne. Prosta bryła domu przykryta dwuspadowym dachem zapewni także sprawną oraz ekonomiczną realizację. W strefie frontowej zaprojektowano nowoczesne zadaszenie osłaniając wejście do budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Parter to w całości strefa dzienna domu z szerokimi przeszkleniami. Doskonale sprawdza się tutaj przesuwny system otwierania okien, dzięki któremu wnętrze zyskuje na przestronności oraz płynnie łączy się z tarasem. W salonie możemy rozłożyć zestaw mebli wypoczynkowych z narożna sofą, a w części jadalnej mamy wystarczającą ilość miejsca na duży stół dla całej rodziny. Wygodne przygotowywanie posiłków zapewnia optymalna organizacja funkcji kuchennych, możemy zastosować wysoką zabudowę, a także zaaranżować dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Tuż obok wiatrołapu przewidziano lokalizację łazienki. Prywatny wypoczynek w strefie nocnej, która wypełnia przestrzeń poddasza, oferują trzy komfortowe sypialnie z balkonami francuskimi oraz łazienkę z wygospodarowaną pralnią. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w przedpokoju i łazience na poddaszu, sypialnie ogrzewane za pomocą klasycznych grzejników. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy marki DeDietrich z zamkniętą komorą spalania dla zapewnienia bezpieczeństwa. Komin spalinowy dostoswany do kotłów kondensacyjnych oraz przewody wentylacyjne. Strop betonowy. Sufit na poddaszu ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne na parterze i poddaszu wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25cm, ocieplone styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty dachówką. Przy budynku dwustanowiskowa wiata. Wyprowadzenie wody i elektryki na zewnętrz. Standard wykończenia domu obejmuje : wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki oraz otynkowane ściany, zamontowane drzwi wejściowe, instalację elektryczną (siła) wraz z osprzętem i licznikiem, instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym wraz z licznikiem, instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej, ogrodzenie ogrodu, instalację tv oraz internetową. Lokalizacja Dom położony w świetnej lokalizacji, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Tadeusza Różewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Zaledwie kilka minut od centrum miasta a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4492 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4447-28Nr licencji zawodowej: 11884

I kondygnacja (parter) składa się z: kuchnia ok. 10 m2 wyposażona w meble oraz podstawowy sprzęt AGD. Znajduje się tutaj podgrzewacz wody. Na podłodze wykładzina PCV, ściany częściowo boazeria, kafle, tynk; pokój dzienny to przestronny powierzchnia ok. 40m2 doświetlona oknami; pokój ok. 12m2 idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub biuro. Pokoje utrzymane w podobnym standardzie - na podłodze deski, ściany pokryte tynkiem; toaleta wyposażona w kompakt wc; kotłownia , w której znajduje piec c.o. na eko-groszek. Następnie drewnianymi schodami przechodzimy na piętro budynku II kondygnacja (piętro) składa się z: 3 pokoi, w tym 2 sypialnie o pow. ok. 19m2, które posiadają wyjście na długi balkon oraz pokój o pow. ok. 10m2. Na podłogach płyty z wykładziną PCV; kuchnia ok. 9m2 oraz praktyczna spiżarka ok. 3m2 łazienka ok. 6m2 na stanie której znajduje się kabina prysznicowa, kompakt WC, umywalka, a także bojler na ciepłą wodę. Całość pokryta terakotą łazienkową. Każda kondygnacja może stanowić odrębne mieszkanie i być idealnym rozwiązaniem dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin. Nadaje się również jako kwatery pracownicze. Wszystkie kondygnacje łączy wspólna klatka schodowa. Wejście do budynku odbywa się poprzez ganek na półpiętrze, a także dodatkowe wejście z poziomu parteru. Budynek wybudowany w latach 1980, w technologii tradycyjnej murowanej, nieocieplony, wszystkie okna w PCV. Dach pokryty został blachodachówką. Nieruchomość posiada niezbędne media: kanalizacja, woda, prąd. Instalacja c.o. i elektryczna sprawne (wg oświadczenia właściciela). Dom posadowiony na 15-arowej działce zagospodarowanej poprzez trawnik, liczne nasadzenia w postaci drzew owocowych, krzewów oraz kwiaty. Na posesji znajduje się również miejsce do stworzenia strefy wypoczynku np. altany. Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna utwardzona, a wcześniej asfaltowa, komfortowa droga gminna. LOKALIZACJA Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta i zajmuje powierzchnię ok. 15 arów, powierzchnia działki umożliwia wiele sposobów jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Działka w całości ogrodzona. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Nieruchomość zlokalizowana jest w z miejscowości Głuszyna , w gminie Namysłów. Odległość do miast tj. Wrocław - ok. 80 km, Opole - 70 km. Wokół miejscowości rozciągają się lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku, a zarazem być w bliskiej odległości od miasta. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4429 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4394-12Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Komfortowy, nowy dom w Namysłowie o pow. 92m2, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duża działka. Przedstawiamy nową inwestycję, która oferuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Namysłowie, przy ulicy Leopolda Staffa, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta. Oferujemy w sprzedaży budynki gotowe, oraz w trakcie budowy. INWESTYCJA Domy z w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 92,14 m Każdy z domów składa się z parteru i poddasza. Ponadto 2 miejsca parkingowe oraz działka o komfortowej powierzchni około 400m². Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,62 m2 - hol + schody 7,52 m2 - kuchnia 7,26 m2 - jadalnia 6,34 m2 - salon 19,45 m2 - łazienka 3,12 m2 - schowek 1,64 m2 - pom. gospodarcze 3,25 m2 Poddasze; - korytarz 4,16 m2 - sypialnia 15 m2 - pokój 8,68 m2 - pokój 8,1 m2 - łazienka 5 m2 Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe , mierząc „po podłodze” zyskujemy dodatkowe prawie 5 m2 powierzchni na poddaszu ! Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania. Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która doskonale prezentuje się w nowoczesnych wnętrzach. Zabudowany schowek pod schodami, ułatwia przechowywanie . Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej . Z wiatrołapu przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni. Komfortowa strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę. Budynek - stan deweloperski Ściany - pustak ceramiczny Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva Dach - dachówka ceramiczna, docieplony wełną Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni Okna - trzyszybowe Docieplenie budynku - styropian 20 cm Media: Kanalizacja sanitarna - sieć miejska Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku Gaz - przyłącze do budynku Prąd - przyłącze do budynku Udogodnienia: Teren ogrodzony Dwa miejsca parkingowe w cenie Wybrukowane miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz taras Wewnętrzne i zewnętrzne parapety granitowe Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie LOKALIZACJA Namysłów - ulica Leopolda Staffa - kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój. Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują szkoły, przedszkole, park, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4666 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4606-4Nr licencji zawodowej: 11884

Kupujący nie płacą prowizji. Najnowsza inwestycja deweloperska to nowoczesne domy 68m2 w zab. szeregowej zlokalizowane w Namysłowie osiedle domów. INWESTYCJA Projekt inteligentnych domów w zabudowie szeregowej składa się z budynków mieszkalnych o pow. ok. 68m2 każdy. Projekt domu został przemyślany, by jak najlepiej podążać za potrzebami mieszkańców. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. PARTER Wejście do domu jest odpowiednio zadaszone, co zapewnia niezbędną ochronę podczas opadów. Centralnym pomieszczeniem na parterze jest salon z aneksem kuchennym . Z salonu poprzez drzwi balkonowe można swobodnie przejść do ogrodu , który w okresie letnim zapewnia dodatkową przestrzeń relaksu czy spędzania czasu z najbliższymi. Na tej kondygnacji znajduje się także toaleta z wc . PIĘTRO Na piętro budynku prowadzą solidne betonowe schody. Piętro obejmuje dwie przestronne sypialnie . Każda z nich posiada balkon francuski, który poza walorami wizualnymi zapewnia także odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Na piętrze także znajduje się łazienka , co dodatkowo wpływa na swobodę funkcjonowania. Cechy wyróżniające: wachlarz nowoczesnych udogodnień tj. kamery wi-fi przód i tył, inteligentne sterowanie poprzez aplikacje pompą ciepła, roletami oraz wgląd do statystyk fotowoltaiki (warunkiem jest posiadanie przez klienta dostępu do Internetu we własnym zakresie) ogrzewanie podłogowe wraz z wysokiej klasy pompą ciepła firmy DeDitrich wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne w tym elektryczna z osprzętem, wodna, kanalizacyjna z przyłączem do sieci miejskiej, a także instalacja antenowa zamontowana energooszczędna stolarka PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe, parapety zewnętrzne i wewnętrzne komfortowe miejsce postojowe przed budynkiem ogrodzenie między segmentami w części ogrodowej zwiększające poczucie prywatności chodniki z kostki brukowej prowadzące do drzwi wejściowych oraz dostęp do ogrodu od tylnej strony działki poprzez wąski pas przeznaczony do komunikacji pieszej lub rowerowej. LOKALIZACJA Spokojna okolica w zachodniej części miasta z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych stanowią mocną stronę tej lokalizacji. Park Północny - miejsce idealne zarówno na odpoczynek i spacer, jak również uprawianie sportów i spotkanie miłośników czworonogów. Jednocześnie nadal jesteśmy blisko centrum - zaledwie 3 min od rynku i 4 min od największego kompleksu handlowego w mieście „New Bridge". Dogodny dostęp do placówek zdrowia i licznych miejsc pracy. Inwestycja położona jest nieopodal wsi Michalice, gdzie cyklicznie spotyka się tu silna grupa fascynatów sportów wodnych. Dodatkowo nad Zalewem michalickim odbywają się liczne zawody wędkarskie, także rangi ogólnopolskiej i międzynarodowej. Nieopodal działki znajduje się wypożyczalnia kajaków oraz rowerów wodnych. W odległości ok. 2km występuje także PUB oraz boisko do siatkówki. Jest to wspaniałe miejsce, do którego można uciec od wielkomiejskiego zgiełku, znaleźć ciszę i kontakt z naturą o każdej porze roku. EDUKACJA I ROZRYWKA Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W mieście znajduje się co najmniej 6 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie, a także liceum wieczorowe. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz z imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. Dla młodzieży stworzono także wiele miejsc z szeroka gamą zajęć sportowych - sztuki walki, piłka nożna, siatkówka. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się żłobek, na następnej ulicy szkoła podstawowa oraz dwie szkoły średnie. KOMUNIKACJA Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole. Ponadto oferowana inwestycja sąsiaduje z droga wojewódzka nr 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnica. Pozostałe ciągi komunikacyjne łączą się z Opolem, Brzegiem, Kluczborkiem, Kępnem, gdzie codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami. EKONOMIA Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Dzięki zwartej i prostej bryle oraz idealnemu połączeniu izolacji pionowej i poziomej, także zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań jak pompa ciepła, dom będzie ciepły i tani w utrzymaniu. Ocieplenie zewnętrzne stanowi styropian grubości 15cm o dobrych parametrach izolacji, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Dach pokryty blachą trapezową, ocieplenie - piana PUR o gr. ok. 25cm dająca bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo gipsowymi. Dlaczego warto wybrać dom zamiast mieszkania? Zaraz po zapewnieniu sobie dogodnej przestrzeni i miejsca wypoczynku w formie ogrodu, kluczowe jest utrzymanie nieruchomości. Brak konieczności ponoszenia comiesięcznych opłat administracyjnych tj. czynszu na rzecz spółdzielni lub wspólnoty jest czynnikiem pozwalającym na stabilność finansową, a przy kredycie - poza ratą do spłaty - brak dodatkowych kosztów dla zarządcy! Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4667 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4498-19Nr licencji zawodowej: 11884

Oferujemy na sprzedaż kamienicę w ścisłym centrum Namysłowa! Budynek z lokalem gastronomicznym i osobnym wejściem do części mieszkalnej. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Pierwsza kondygnacja składa się lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok.80m2. Kolejne dwie kondygnacje są niezagospodarowane i do remontu. Lokal gastronomiczny składa się z: Części restauracyjnej z ladą barową o pow. ok. 50m2 - z wejściem od strony ulicy Pomieszczenia socjalnego ok. 16,2 m2 Korytarz ok. 4,2 m2 - z wyjściem na podwórko Toaleta ok. 4 m2 Piętro z wejściem od podwórka: Pomieszczenie do generalnego remontu ok.68m2 Pomieszczenie do zaadaptowania na łazienkę ok. 8m2 Przejście na strych ok. 5 m2 Strych: Niezagospodarowane pomieszczenie do generalnego remontu Wewnątrz obiektu na parterze prowadzony był lokal gastronomiczny o powierzchni lokalu ok. 80 m2. Podłogi w lokalu pokrywają kafle. Tynki wewnątrz są wykonane w technologii „baranek”. W środku znajdziemy gotowe wyposażenie lokalu: stoły z krzesłami, bar, zaplecze socjalne, toaletę. W pomieszczeniu wymienione zostały okna, które chronią metalowe kraty. Pod nimi znajdują się płytowe kaloryfery. Z części restauracyjnej dostajemy się na przestrzeń socjalną, z którego wyjście prowadzi na podwórko. Część socjalna składa się z dwóch pomieszczeń i łączącego ich korytarza. W pierwszym pomieszczeniu o powierzchni ok. 10m2 znajdują się lodówki oraz zlew z szafką i elektrycznym bojlerem. Drugie mniejsze pomieszczenie 4,2 m2 pełni funkcję schowka z dostępem do podwórka. Podłogi wyłożono kaflami, a ściany stanowią pomalowany tynk. Na podwórko prowadzi osobne wejście, z którego dostaniemy się na piętro oraz kolejną kondygnację strych. Piętro (ok. 80 m2) składa się z dużego pomieszczenia w kształcie litery „L”. Podłoga jest drewniana i wymaga odświeżenia lub wymiany, ściany pokryte tynkami, a pomieszczenie doświetlają 3 okna PCV. Pomieszczenie jest rozkładowe i pozwala na dowolne jego zaaranżowanie. Na piętrze znajduje się również pomieszczenie, które można zaadaptować na łazienki, gdyż znajduje się tam toaleta oraz potrzebne przyłącza. Również z tej kondygnacji dostajemy się na niezagospodarowany strych. Strych to niezaadaptowana część budynku, ze względu na jego powierzchnię można dowolnie go zaaranżować. Kamienica jest częściowo ogrzewana. Parter ogrzewany piecem gazowym, a piętro i strych są nieogrzewane. Budynek posiada niezbędne media takie jak: prąd, gaz ,woda zimna, woda ciepła podgrzewana za pomocą przepływowego podgrzewacza. Kamienica nie posiada podpiwniczenia. W budynku został wymieniony dach na blaszany. Kamienica została ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa - najbardziej ruchliwej W niedalekiej okolicy sklepy, Ratusz, jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe. W bliskim sąsiedztwie stacja PKS i PKP. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4075 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl a.wolskaskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-BS-4034-32Nr licencji zawodowej: 11884

Sprzedam budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący 2-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 138,30 m2, plus podpiwniczenie z wbudowanym garażem o powierzchni 71,40 m2. Rok budowy 1984. Jest to budynek murowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej kratówki grub. 38 cm. Dach płaski dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną. Obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk. Ściany docieplone warstwą styropianu grub. 5 cm; stropodach płaski wentylowany z dociepleniem z granulatu styropianowego. Stolarka okienna – z drewna klejonego i pcv, drzwi zewnętrzne drewniane, brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, drzwi wewnętrzne z futrynami regulowanymi. Podłogi parteru i piętra z parkietu dębowego oraz płytki ceramiczne (kuchnia i łazienki). Posadzki w podpiwniczeniu w całości z płytek gresowych. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. Budynek posiada wbudowany kominek z rozprowadzeniem ogrzanego kominka do pomieszczeń parteru i piętra. Istnieje możliwość podziału na 2 lokale mieszkalne. Program użytkowy budynku: - parter: wiatrołap z klatką schodową, salon, pokój, jadalnia, kuchnia, łazienka, - piętro: klatka schodowa z wyjściem na balkon, przedpokój, 3 pokoje, łazienka, garderoba, - podpiwniczenie: korytarz, garaż oraz 5 pomieszczeń gospodarczych. Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 412 m2, na której znajduje się wiata rekreacyjna o konstrukcji drewnianej pokryta gontem papowym o wym. 5,0x3,0 m z pomieszczeniem gospodarczym o wym. 3,0x2,50 m. Wiata i pom. gospodarcze wyposażone są w instalację oświetleniową i zasilenia gniazd. Na działce jest również własne ujęcie wody z studni wierconej z zabudowanym zadaszeniem. Działka jest ogrodzona z wszystkich stron i posiada nawierzchnie zabrukowane (dojścia i wjazd do garażu) kostką granitową. Lokalizacja: Namysłów. Położenie atrakcyjne w pobliżu Parku Północnego: około 700 m do żłobka, ok. 200 m do przedszkola publicznego i szkoły podstawowej oraz Zespołu Szkół Mechanicznych i Technikum Rolniczego, ok. 300 m do stadionu miejskiego i basenu oraz ok. 700 m do centrum miasta. W pobliżu zlokalizowane są zakłady pracy, takie jak: Diehl, Velux. Cena: 695.000,00 zł (do negocjacji). Telefon kontaktowy: 501 446 216.

*** POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU *** Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni całkowitej 94,53  m² z dwoma miejscami postojowymi oraz ogródkiem.  ZAKOŃCZENIE BUDOWY WRZESIEŃ 2024 Parter domu to przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią otwartą kuchnią, holem i wyeksponowanymi schodami oraz łazienką i wiatrołapem. Taras usytuowany po dwóch stronach na narożniku budynku, wyjście na niego znajduje się w  jadalni przez okno przesuwne.  Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka, przestrzenny hol oraz wyjście na strych, który posłuży jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia lokalu: całkowita 94,53 m², użytkowa 88,83 m² Powierzchnia ogrodu: ok. 100 m² Technologia budowy: murowana Materiał: ceramika 25 cm P+W Ocieplenie: styropian 22 cm  Pokrycie dachu: dachówka płaska firmy Wienerberger Orea 9 Ocieplenie dachu: wełna mineralna Knauf 28 cm Okna: PCV  Rolety elektryczne we wszystkich oknach Drzwi: antywłamaniowe Ogrzewanie: podłogowe, gazowe kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska Cena lokalu 520000 zł Deweloper jest płatnikiem VAT, w związku tym nie zapłacisz podatku PCC. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa deweloper. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości Alicja Werner (użyj formularza kontaktowego) Potrzebny kredyt? Gwarantujemy rzetelną, kompletną pomoc w całym procesie kredytowym. Porównamy bezpłatnie oferty wszystkich banków, pomożemy wypełnić wnioski i skompletować dokumenty. Zaopiekujemy się Tobą przez cały okres trwania procedury kredytowej. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych.

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu dla swojej rodziny, ta oferta jest dla Ciebie doskonałą propozycją! Ten parterowy dom z garażem dwustanowiskowym zachwyca oryginalną stylistyką elewacji i przestronnym, dobrze doświetlonym wnętrzem. Atuty: doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych osiedli Namysłowa nowoczesny projekt domu w standardzie premium wysokiej jakości materiały (okna, drzwi wejście, brama garażowa) duży garaż dwustanowiskowy gotowe projekty wykończenia wnętrz oraz kostki brukowej Opis: Rozłożysta bryła domu pokryta jest czterospadowym dachem. Liczne duże przeszklenia od strony ogrodu przyciągają wzrok, zapewniając jednocześnie idealne doświetlenie wnętrza światłem dziennym. Na szczególna uwagę w tym projekcie zasługuje przestronny taras, będący naturalnym przedłużeniem salonu. Osłonięty efektownym belkowaniem, stanowi miejsce idealne do zorganizowania rodzinnego obiadu lub spokojnego relaksu w otoczeniu przydomowej zieleni. Belkowanie uatrakcyjnia również strefę wejściową domu. Wygodna i funkcjonalna aranżacja wnętrza Wnętrze tego nowoczesnego domu jednorodzinnego zostało zaprojektowane w przemyślany sposób według najnowszych trendów. Dom jest bardzo dobrze doświetlony i funkcjonalny, co daje mieszkańcom szerokie możliwości aranżacyjne. Projektanci zaplanowali tutaj wyraźny podział na część dzienną i nocną. Przestronny salon z wyjściem na taras wraz z jadalnią i otwartą kuchnią tworzą razem dużą strefę dzienną domu. Ulokowana przy kuchni praktyczna spiżarnia nada się doskonale do przechowywania zapasów żywności lub małego AGD. Strefa nocna oferuje domownikom: dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na taras. Jedna z sypialni została zaprojektowana jako sypialnia małżeńska typu master bedroom - czyli z własną łazienką i garderobą. W strefie prywatnej znajduje się również komfortowy gabinet, który można zaaranżować jako pokój dla gości lub dodatkową sypialnię. Dopełnieniem tej strefy jest wspólna garderoba, łazienka oraz mała toaleta. Przestrzeń domu uzupełniona została o część gospodarczo-użytkową czyli wiatrołap z garderobą, kotłownię z funkcją pralni, duży garaż dwustanowiskowy i znajdujące się za nim pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu jednego z najbardziej pożądanych osiedli w Namysłowie. Osiedle jest nowoczesne, starannie utrzymane, z kolorowym placem zabaw dla najmłodszych. W okolicy znajduje się pełna gama udogodnień - od sklepów spożywczych i centrum handlowego, po ośrodek zdrowia i aptekę, wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu funkcjonują także przedszkola, szkoły, liceum, szkoła muzyczna oraz biblioteka i Namysłowski Ośrodek Kultury. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią dostęp do terenów rekreacyjnych. Osiedle jest dobrze skomunikowane, co umożliwia wygodny dojazd do okolicznych miast, takich jak Oleśnica, Wrocław, Opole, Brzeg, Kluczbork i Kępno. Zapraszam do kontaktu Mariusz Krysztoforski (użyj formularza kontaktowego) WRE nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Parterowy Bliźniak Namysłów o powierzchni 88m2 . Więcej info pod nr telefonu 66*********95 Zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie o sprzedaży domuNa sprzedaż: Przestronny dom jednorodzinny w NamysłowieLokalizacja:  Namysłów, OpolskieOpis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż jednorodzinny dom o powierzchni 160 m², usytuowany na działce o powierzchni 843 m², częściowo podpiwniczony. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę. Dom jest wyposażony w instalacje fotowoltaiczną o mocy 4kW Charakterystyka domu: Powierzchnia użytkowa: 160 m² Liczba pokoi: 4 + salon Liczba łazienek: 2 Kuchnia  Salon: przestronny, z kominkiem Ogrzewanie: tradycyjne Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym 33 m²   Dom jest wyposażony w instalacje fotowoltaiczną o mocy 4kW                                                                                                         Dodatkowe informacje: Rok budowy: 2000r Media: woda, prąd, kanalizacja, Internet - światłowód Ogród: zagospodarowany, z miejscem na grill i wypoczynek Bliskość do: szkoły, przedszkola, sklepów, Cena: 690 tys. PLN Kontakt: Imię i nazwisko: Krzysztof Masztalerz Telefon: (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Nie przegap okazji! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!(Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać zmianom. Prosimy o bezpośredni kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji.)