Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy

Dzień dobry. Oferuję do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z dużą działką 597m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice przy ul. Sezamkowej. Jest to skrajny segment wchodzący w skład inwestycji - Osiedle Sezamkowa. Inwestycja Osiedle Sezamkowa jest to nasza kolejna kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W tej chwili w ofercie są wszystkie 4 lokale różniące się od siebie układem pomieszczeń na piątrze oraz powierzchnią ogródków. Niezaprzeczalnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej - stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy. Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności. Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ). Co istotne każdy z lokali posiada niezależny dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny podjazd pod swój budynek ). Oferowany lokal 2B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. : ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko schody wewnętrzne żelbetowe strop nad parterem, nadproża, wieńce – żelbetowe posadzki – szlichta cementowa zbrojona pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęa w kolorze grafitowym instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej okablowanie pod instalacje alarmową działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem. Przekazanie kluczy do lokali - I kwartał 2025. Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Kontakt: Forma Deweloper Nieruchomości Forma Deweloper Nieruchomości tel: 669pokaż telefon Biuro@foskontaktuj się Numer oferty: 7862/3186/ODS

Oferujemy na sprzedaż nowe środkowe segmenty w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 164,79 m2 (użytkowej 146,53 m2) w miejscowości Stare Babice. W budynku znajdują się cztery lokale. Inwestycja znajduje się przy cichej i ślepej ulicy co zapewnia ciszę i spokój. Zostały ostatnie 3 lokale do zakupu.  Oferowana nieruchomość składa się z 3 kondygnacji. 1 kondygnacja: salon z aneksem kuchennym (38,42 m2), łazienka (6,24 m2), wiatrołap oraz garaż 2 kondygnacja: trzy pokoje (19,19 m2, 15,59 m2, 12,68 m2) garderoba (4,18 m2) łazienka (7,69 m2) oraz przedpokój. 3 kondygnacja: poddasze użytkowe (33,87 m2). Ekspozycja budynku wschód-zachód. Powierzchnia działki 177 m2. Media: woda, kanalizacja, gaz, światłowód. W pobliżu dobrze rozbudowana infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. W odległości 200 m od inwestycji znajdziemy przystanki komunikacji miejskiej którą w kilkanaście minut dojedziemy do Warszawy i metra. W odległości do 500 m znajdziemy również nowo wybudowaną szkołę wraz z kompleksem sportowym, przychodnię, bibliotekę publiczną itd. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż skontaktuj się ze mną. Zajmę się przeprowadzeniem transakcji od A do Z.

Opis ofertyDorDom Nieruchomości proponuje państwu zakup domu BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO !!! Piec jest w cenie nieruchomości. Dom jest połową bliżniaka w stanie deweloperskim i znajduje się przy Kampinoskim Parku Krajobrazowym, w miejscowości Kwirynów ,jednej z najbardziej rozwijających się miejscowości w gminie Stare Babice. Nieruchomość polecamy zarówno dla rodziny jak i na gabinet, kancelarię, usługi podatkowe i inne z racji bliskości ulicy i dzięki temu świetnej reklamy . Natomiast bliskość terenów zielonych sprawia również , że w tym miejscu można wypocząć, poobcować z naturą, ale również aktywnie spędzać czas. W Parku Kampinoskim jest leśny plac zabaw a niedaleko również hodowla Alpak, leśne ścieżki rowerowe zachęcają całe rodziny do spędzania dni na świeżym powietrzu. Pow całkowita domu 226,56 m2 , użytkowa 168,52 m2na co składają się: parter 60,38 m2 piętro 60,11 m2 poddasze 42,94 m2 strych ok 20 m2 Do domu przynależy również ogródek 275,03 m2 do własnej aranżacji za metalowym ogrodzeniem oraz 2 miejsca postojowe na podjeżdzie przed budynkiem , wyłożonym kostką z kamienia. Bryła budynku pomimo dużej powierzchni zaprojektowana została w lekkim, skandynawskim stylu w odcieniach bieli i jasnej szarości. Dom znajduje się w 5 minutowej odległości od wjazdu na obwodnicę Warszawy (S8), co pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych dzielnic i centrum , w odległości kilku minut jest przystanek autobusowy w stronę Bemowa i Bielan. . W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje , usługi , Ratusz oraz Centrum Handlowe City Park z gabinetem kosmetycznym i klubem fitnes. W odległości kilkuset metrów znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. Drugi dom z bliżniaków jest odbiciem lustrzanym o nieco mniejszej o 30 m2 działce . Zapraszam do kontaktu i wizyty . Pomogę uzyskać kredyt ! Treść i zdjęcia w tej ofercie należą do firmy DorDom Nieruchomości

                              PROMOCJA do końca maja  cena tylko 1549000BEZPOŚRENIO OD INWESTORA 0% PROWIZJIOpis 4-pokojowy dom numer 6 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.                  Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? 4-pokojowy lokal numer 4 położony jest w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m²   inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania  Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne,   a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym ( możliwość zastosowania pompy ciepła). Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem. Instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Wentylacja mechaniczna  - Rekuperacja Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Więcej informacji uzyskasz na stronie nikod.pl lub pod nr telefonu $(użyj formularza kontaktowego)$ lub &(użyj formularza kontaktowego)&Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej rozumianej w świetle prawa.

                                             PROMOCJA do końca maja  minus 50000 zł                                                         OFERTA PROSTO INWESTORA    Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:  Osiedle Ogrodnicza Estate Opis 4-pokojowy lokal numer 3 położony jest w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!To miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym. Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe  włącznie z garażem, instalacja pod termostatyWentylacja mechaniczna - RekuperacjaKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas. Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.zapraszamy do odwiedzenie naszej strony  nikodplSzczegółowych informacji udzielimy pod nr #(użyj formularza kontaktowego)#

PROMOCJA do końca maja  cena tylko 1549000       OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORAOpis 4-pokojowy dom numer 5 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m kw. wraz z poddaszem użytkowym o pow.64,78 inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania. Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję: Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym. Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe  włącznie z garażem ,instalacja pod termostatyWentylacja mechaniczna - RekuperacjaKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas. Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokaluWszelkie informacje uzyskasz pod nr tel. $(użyj formularza kontaktowego)$Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.--

                                 PROMOCJA do końca maja  cena tylko 1299000                                    OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORAMarzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję: Osiedle Ogrodnicza Estate to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy. Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Opis: 4-pokojowy dom położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate Funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 177,02m kw. wraz z poddaszem użytkowym o pow.44,55m kw. Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym. Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów:- Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej - Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm - Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) - Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym - Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe) - Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K - Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 - Ogrzewanie gazowe – podłogowe włącznie z garażem, instalacja pod termostaty- Wentylacja mechaniczna - Rekuperacja- Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania - Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A - Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas - Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem - Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową - Instalacja alarmowa w zakresie okablowania - Instalacja do domofonu/wideofonu - Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym - Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) - Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla:- Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) - Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym, istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian - Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym - Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową - Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet - Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym - Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi - Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym - Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Wszelkie informacje uzyskasz pod nr tel.  $(użyj formularza kontaktowego)$, $(użyj formularza kontaktowego)$ Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.  

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 336 m2, 8-pokojowy, na działce 1153 m2, wybudowany w 1992 r. (całkowicie przebudowany w 2023 r), zlokalizowany w Starych Babicach, w rejonie ulicy Andersa. Stan deweloperski. PARTER: salon (29,46 m2), połączony z kuchnią (26,98 m2), łazienka (3,28 m2), hol (12,99 m2), trzy pokoje (18,92 m2, 12,07 m2, 9,90 m2). PIĘTRO: trzy sypialnie, (18,29 m2, 13,20 m2, 11,14 m2), łazienka, komunikacja. PIWNICA: garaż (30,21 m2), kotłownia (25,70 m2), schowek (28,22 m2), pomieszczenie (9,31 m2). Dodatkowo PODDASZE do zagospodarowania. Dom jest do wykończenia: tynki, podłogi, instakacje wewnętrzne. Ściany budynku wykonane z cegły Max (29 cm + 6 cm styropianu + 18 cm Max + 12 cm styropianu). Możliwość aranżacji poziomów (pokoje na parterze i na I piętrze można łączyć). Duże, otwarte przestrzenie pozwalają na swobodną aranżację i dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb. Wysokie okna z ekspozycją na pobliskie tereny zielone dostarczają obfitą ilość naturalnego światła, nadając pomieszczeniom atmosferę przytulności. W bliskim sąsiedztwie Kampinowski Park Narodowy. ::LINK DO STRONY http://www.brzozowski-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6661991 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605pokaż telefon brzozowskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) -------------------------- Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BRZ-DS-162228Nr licencji zawodowej: 2424

Oferta na wyłączność! KOLOSEUM POLECA! Opiekun oferty: Krystyna Jarząb (Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Licencja Zawodowa nr 27872) kom. +48 6pokaż telefon. Opis nieruchomości: Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 236 m2 na 562 m2 działce przy Kampinoskim Parku Narodowym w Starych Babicach. Budynek z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem oraz otynkowany. Dach spadzisty czteropołaciowy pokryty dachówką cementową. Okna z drewna klejonego wielowarstwowo wyposażone w rolety z siłownikami elektrycznymi. Ogrzewanie - z własnej kotłowni piecem dwufunkcyjnym na gaz ziemny. Dodatkowo dom wyposażony jest w system rekuperacji, układ solarny (podgrzanie wody), kominek z płaszczem wodnym, centralny odkurzacz, filtr wody oraz zainstalowany jest system alarmowy. W skład nieruchomości wchodzi: Budynek dwukondygnacyjny z garażem o powierzchni użytkowej 236 m2. PARTER - salon z kominkiem oraz jadalnią, - kuchnia (zabudowana i w pełni wyposażona w sprzęt AGD), - pokój gościnny z łazienką, - taras (43 m2), - przedpokój, - garderoba, - toaleta, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż (2 stanowiska). I PIĘTRO - sypialnia główna z garderobą i łazienką (z prysznicem), - sypialnia II, - sypialnia III, - gabinet, - łazienka z wanną i prysznicem, - pomieszczenie gospodarcze/pralnia, - taras (44 m2 oraz 17 m2) - hall (z szafą zabudowaną). Lokalizacja: 5 km od granicy Warszawy. Stare Babice, osiedle "Willa Kwirynów". ul. Winnicy. Komunikacja: - linie autobusowe. Okolica: - Kampinoski Park Narodowy, Rezerwat Przyrody "Łosiowe Błoto", - punkty usługowo-handlowe, - szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw. Link do oferty: https://koloseum-nieruchomosci.pl/nieruchomosc/525827 Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Krystyna Jarząb Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Zawodowa nr 27872 kom. +48 6pokaż telefon krystynajarskontaktuj się Mamy największą LICZBĘ POZYTYWNYCH OPINII SPOŚRÓD WSZYSTKICH BIUR NIERUCHOMOŚCI W GOOGLE ! SPRAWDŹ NAS : Opinie google.pl *** Jesteśmy największym Biurem Nieruchomości w Polsce z Oddziałami własnymi oraz mamy miejsce nr 1 wśród Listy Polecanych Biur Nieruchomości portali GRATKA.PL i MORIZON.PL *** ***Zostaliśmy również Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości Gold 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019.*** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837 Numer oferty: 525827

Dom wolnostojący o pow. 286mkw, 6 pokoi, działka 1123mkw, Stare Babice Lokalizacja Dom położony jest w Starych Babicach, blisko infrastruktury handlowo- usługowej oraz placówek oświatowych. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa niedaleka odległość od Puszczy Kampinowskiej oraz odległość od Warszawy. Dom Dom wolnostojący o powierzchni 286mkw, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 1123mkw. Nieruchomość wybudowana w 2009 roku z najwyższej jakości materiałów (ściany podwójny Porotherm, okna drewniane Urzędowski, dachówka ceramiczna Creaton, podłogi wewnętrzne z marmuru i drewna egzotycznego). Dom wykończony w wysokim standardzie, przy użyciu dobrej jakości materiałów. Wnętrze bardzo przytulne, zastosowana kolorystyka to głównie odcienie bieli, beżu i brązy. Liczne drewniane elementy dodatkowo ocieplają to wnętrze, czyniąc je idealnym miejscem do odpoczynku po ciężkim dniu w pracy. Dom przestronny, jasny, z salonem na dwie kondygnacje z funkcjonalnym rozkład pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń Parter Salon Jadalnia Kuchnia Pokój gościnny Hol Gabinet Garderoba Łazienka Toaleta Dwustanowiskowy garaż Piętro Trzy sypialnie z garderobami Hol Łazienka Informacje dodatkowe Filtr wody Rekuperacja Klimatyzacja Alarm System nawadniania ogrodu Tarasy z granitu Media: woda, prąd, gaz Zapraszamy na prezentacje nieruchomości.   Kontakt do Doradcy:Ewa Molskatel: +48 798 600 615   Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Firma VEZUN PROPERTY dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

STARE BABICE to zaciszny i malowniczy obszar, położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Tylko 16 kilometrów od centrum Warszawy, a świat zupełnie inny. Wielkomiejski zgiełk już tu nie dociera. Wokół lasy i pola, a jednocześnie nowoczesna infrastruktura. ???? To jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania i to właśnie tutaj mamy dla Państwa dom wolnostojący z dużym potencjałem dla rodziny lub pod działalność! Nieruchomość w samym sercu Starych Babic przy ul. Dworkowej Rok budowy: 1996r Powierzchnia użytkowa całego domu to- 170 m2 Powierzchnia działki: 1200 m2 Na powierzchnię domu składa się: Parter: * Oddzielony hall z szafą. * Strefa dzienna składająca się z salonu, wydzielonej jasnej kuchni (ogrzewanie podłogowe) z jadalnią. * Trzy sypialnie * Garderoba * Salon z dużymi oknami, wychodzący na ogródek o powierzchni około 100m2. Idealny na relaks i spotkania towarzyskie. * Duża łazienka z kabiną prysznicową, przestrzenią na pralkę. Poddasze: * Duża przestrzeń w formie jednego pokoju z czterema oknami połaciowymi. * Wydzielone miejsce do przechowywania rzeczy W okolicy -fitness, basen, , apteka, przychodnia/szpital, autobus, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, sklepy, restauracje Wart podkreślić, że w najbliższym czasie będą wymienione wszystkie okna, zrobione ocieplenie i nowa elewacja w ramach programu " CZYSTE POWIETRZE " DLA KOGO Jeśli szukasz spokojnego miejsca, oddalonego od wielkomiejskiego zgiełku, a razem szybkim dojazdem do warszawy, to ta oferta jest dla Ciebie idealna. Ta wyjątkowa nieruchomość urządzona jest w niezwykle funkcjonalny sposób. Ze względu na położenie oraz parametry domu będzie on znakomitym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi. Rozkład pomieszczeń zapewni pełny komfort. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Do zobaczenia Gosia Zając DMD Estate K. 608pokaż telefon ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 503/11864/ODS

                                PROMOCJA do końca maja  cena tylko 1549000                                    BEZPOŚRENIO OD INWESTORA 0% PROWIZJIOpis 4-pokojowy dom numer 4 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.                  Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? 4-pokojowy lokal numer 4 położony jest w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m²   inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania  Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne,   a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym ( możliwość zastosowania pompy ciepła). Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem. Instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Wentylacja mechaniczna  - Rekuperacja Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Więcej informacji uzyskasz na stronie nikod.pl lub pod nr telefonu $(użyj formularza kontaktowego)$ lub &(użyj formularza kontaktowego)&Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej rozumianej w świetle prawa.

3-pokojowy dom numer 5 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estatefunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa?Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m².Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym.Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż.Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online.Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz.Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody.Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbitŚciany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klejPokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mmŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit)Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanymEnergooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe).Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostatyKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowaniaŚciany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3AŚciana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas.Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażemPodjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukowąInstalacja alarmowa w zakresie okablowaniaInstalacja do domofonu/wideofonuWysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowymBrama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm)Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu)Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki)Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmianOgrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowymDroga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, InternetKażdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnymKażdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymiKażdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnymKażdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokaluPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Opis oferty20 minut samochodem do centrum Warszawy / ogród / zwierzęta akceptowane Wynajmę dom w zabudowie szeregowej w Starych Babicach pod Warszawą. Dom jest praktycznie nowy (3 lata) i utrzymany w idealnym stanie. Możliwe doposażenie przez właściciela w zależności od potrzeb najemców. Dom ma dwie kondygnacje. na parterze: - salon z aneksem kuchennym - toaleta - garaż 1-stanowiskowy (drugie miejsce znajduje się przed garażem) - pomieszczenie gospodarcze - ogródek z tarasem - spory magazynek Na piętrze - 3 sypialnie (wszystkie z balkonami) - łazienka Wyposażenie: - lodówka - kuchenka - pralka - zmywarka - odkurzacz - żelazko i deska do prasowania Lokalizacja - 20 minut samochodem do centrum Warszawy  - 500 m od przystanku, z którego odjeżdżają autobusy bezpośrednio do metra Bemowo - 200 m od szkoły podstawowej i przedszkola  - 300 m do lasu Całkowity koszt najmu 6000 zł + ok. 500 zł opłaty (latem) / ok. 1000 zł (zimą) Na opłaty składają się: ogrzewanie gazowe, woda, gaz, wywóz śmieci, prąd Kaucja 6000 zł. Brak czynszu. Zwierzęta mile widziane. Wynajem instytucjonalny na rok na cele mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji! Numer oferty: 520085

20 minut samochodem do centrum Warszawy / ogród / zwierzęta akceptowane Wynajmę dom w zabudowie szeregowej w Starych Babicach pod Warszawą. Dom jest praktycznie nowy (3 lata) i utrzymany w idealnym stanie. Możliwe doposażenie przez właściciela w zależności od potrzeb najemców. Dom ma dwie kondygnacje. na parterze: - salon z aneksem kuchennym - toaleta - garaż 1-stanowiskowy (drugie miejsce znajduje się przed garażem) - pomieszczenie gospodarcze - ogródek z tarasem - spory magazynek Na piętrze - 3 sypialnie (wszystkie z balkonami) - łazienka Wyposażenie: - lodówka - kuchenka - pralka - zmywarka - odkurzacz - żelazko i deska do prasowania Lokalizacja - 20 minut samochodem do centrum Warszawy  - 500 m od przystanku, z którego odjeżdżają autobusy bezpośrednio do metra Bemowo - 200 m od szkoły podstawowej i przedszkola  - 300 m do lasu Całkowity koszt najmu 6000 zł + ok. 500 zł opłaty (latem) / ok. 1000 zł (zimą) Na opłaty składają się: ogrzewanie gazowe, woda, gaz, wywóz śmieci, prąd Kaucja 6000 zł. Brak czynszu. Zwierzęta mile widziane. Wynajem instytucjonalny na rok na cele mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji! ul. Polna, Stare Babice, powiat warszawski zachodni Do wynajęcia dom szeregowy o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku Budynek w stanie do zamieszkania Garaż Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Stare Babice, Polna Poland - lokalizacja przybliżona

20 minut samochodem do centrum Warszawy / ogród / zwierzęta akceptowane Wynajmę dom w zabudowie szeregowej w Starych Babicach pod Warszawą. Dom jest praktycznie nowy (3 lata) i utrzymany w idealnym stanie. Możliwe doposażenie przez właściciela w zależności od potrzeb najemców. Dom ma dwie kondygnacje. na parterze: - salon z aneksem kuchennym - toaleta - garaż 1-stanowiskowy (drugie miejsce znajduje się przed garażem) - pomieszczenie gospodarcze - ogródek z tarasem - spory magazynek Na piętrze - 3 sypialnie (wszystkie z balkonami) - łazienka Wyposażenie: - lodówka - kuchenka - pralka - zmywarka - odkurzacz - żelazko i deska do prasowania Lokalizacja - 20 minut samochodem do centrum Warszawy  - 500 m od przystanku, z którego odjeżdżają autobusy bezpośrednio do metra Bemowo - 200 m od szkoły podstawowej i przedszkola  - 300 m do lasu Całkowity koszt najmu 6000 zł + ok. 500 zł opłaty (latem) / ok. 1000 zł (zimą) Na opłaty składają się: ogrzewanie gazowe, woda, gaz, wywóz śmieci, prąd Kaucja 6000 zł. Brak czynszu. Zwierzęta mile widziane. Wynajem instytucjonalny na rok na cele mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji! Numer oferty: 520085Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oliwia Pełka

20 minut samochodem do centrum Warszawy / ogród / zwierzęta akceptowaneWynajmę dom w zabudowie szeregowej w Starych Babicach pod Warszawą. Dom jest praktycznie nowy (3 lata) i utrzymany w idealnym stanie. Możliwe doposażenie przez właściciela w zależności od potrzeb najemców. Dom ma dwie kondygnacje.na parterze:- salon z aneksem kuchennym- toaleta- garaż 1-stanowiskowy (drugie miejsce znajduje się przed garażem)- pomieszczenie gospodarcze- ogródek z tarasem- spory magazynekNa piętrze- 3 sypialnie (wszystkie z balkonami)- łazienkaWyposażenie:- lodówka- kuchenka- pralka- zmywarka- odkurzacz- żelazko i deska do prasowaniaLokalizacja- 20 minut samochodem do centrum Warszawy - 500 m od przystanku, z którego odjeżdżają autobusy bezpośrednio do metra Bemowo- 200 m od szkoły podstawowej i przedszkola - 300 m do lasuCałkowity koszt najmu 6000 zł + ok. 500 zł opłaty (latem) / ok. 1000 zł (zimą)Na opłaty składają się: ogrzewanie gazowe, woda, gaz, wywóz śmieci, prąd Kaucja 6000 zł.Brak czynszu.Zwierzęta mile widziane.Wynajem instytucjonalny na rok na cele mieszkaniowe.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

20 minut samochodem do centrum Warszawy / ogród / zwierzęta akceptowane Wynajmę dom w zabudowie szeregowej w Starych Babicach pod Warszawą. Dom jest praktycznie nowy (3 lata) i utrzymany w idealnym stanie. Możliwe doposażenie przez właściciela w zależności od potrzeb najemców. Dom ma dwie kondygnacje. na parterze: - salon z aneksem kuchennym - toaleta - garaż 1-stanowiskowy (drugie miejsce znajduje się przed garażem) - pomieszczenie gospodarcze - ogródek z tarasem - spory magazynek Na piętrze - 3 sypialnie (wszystkie z balkonami) - łazienka Wyposażenie: - lodówka - kuchenka - pralka - zmywarka - odkurzacz - żelazko i deska do prasowania Lokalizacja - 20 minut samochodem do centrum Warszawy - 500 m od przystanku, z którego odjeżdżają autobusy bezpośrednio do metra Bemowo - 200 m od szkoły podstawowej i przedszkola - 300 m do lasu Całkowity koszt najmu 6000 zł + ok. 500 zł opłaty (latem) / ok. 1000 zł (zimą) Na opłaty składają się: ogrzewanie gazowe, woda, gaz, wywóz śmieci, prąd Kaucja 6000 zł. Brak czynszu. Zwierzęta mile widziane. Wynajem instytucjonalny na rok na cele mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Wyjątkowa posiadłość 90 km od centrum Warszawy przy trasie S17 . Działka zabudowana o powierzchni 1,81 ha rolno -siedliskowo-mieszkalna z możliwością wykorzystania na cele inwestycyjne, usługowo-handlowe itp. Całość stanowi jako gospodarstwo rolne ( podatek tylko od powierzchni użytkowej mieszkania i leśny) Dom mieszkalny z 1997r o pow. ok 120m2 + budynek gospodarczy (była stolarnia ) Wyjątkowa lokalizacja i położenie Sprzedaż przez właściciela, bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu. Stare Babice, powiat warszawski zachodni Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², wybudowany w 1997 roku Działka rolno-budowlana 18100 m² (1.81 ha) Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Stare Babice Poland - lokalizacja przybliżona

Szukamy: Domu do wynajęcia długoterminowo (minimum rok) Wolnostojącego, bliźniaka lub szeregówki.. Powierzchnia: minimum 100 m2 Ilość pokoi: 4-5 Lokalizacja: Do 15 minut od Starych Babic (w tym: Babice Nowe, Bąków, Bemowo, Białobrzegi, Bielany, Borzęcin Duży, Borzęcin Mały, Chrzanów, Dąbrowa Izbicka, Izbica, Kwirynów, Latchorzew, Laski, Michałowice, Mościska, Nowa Wola, Ożarów Mazowiecki, Pęchery, Pociecha, Sadowa, Stare Babice, Suchy Las, Wola Grzybowska, Wólka Węglowa, Zaborów). O nas: Jesteśmy odpowiedzialną i spokojną rodziną z dwójką dzieci (w wieku 3 i 6 lat) Dbamy o czystość i porządek, a powierzony nam dom będziemy traktować jak swój własny. Zależy nam na długoterminowej współpracy i budowaniu dobrych relacji. Oferujemy: Terminowe płatności - gwarantujemy regularne przelewy, istnieje również możliwość płatności z góry za 3 miesiące. Utrzymanie domu w nienagannym stanie - dbamy o czystość i porządek we wszystkich pomieszczeniach, a także w ogrodzie. Dobre relacje z sąsiadami - jesteśmy życzliwi, uprzejmi i chętni do pomocy. Cena: 4 000 - 5 000 zł Decyzja o wynajęciu domu podyktowana jest wyborem pobliskiej szkoły dla naszych dzieci. Biorąc pod uwagę obecne ceny nieruchomości, wolimy wynająć dom niż kupować, ale szukamy rozsądnej oferty cenowej.

OFERTA PREMIUM NOWOCZESNA PRZESTRONNA WILLA Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI  PIĘKNA OKOLICA - ZIELEŃ I SĄSIEDZTWO NOWYCH DOMÓW WSZYSTKIE MEDIA WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANIA BEZ PROWIZJI I PCC ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA SPACERU WIZRTUALNEGO PO NIERUCHOMOŚCI Oferujemy Dom WOLNOSTOJĄCY DWULOKALOWY, każda połówka o powierzchni całkowitej 199,5 m2 z działką 500 m2. Nowoczesna bryła, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wysokie, przestronne kondygnacje oraz doskonałe doświetlenie to niewątpliwe atuty inwestycji. Parter: - przestronny salon (42 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i ogród - półotwarta kuchnia (8,9 m2) z narożnym oknem  - hall (7 m2) z garderobą (2 m2) przy wejściu do budynku - toaleta - dwustanowiskowy garaż (35 m2) z pomieszczeniem gospodarczym (11 m2)  Piętro: - Cztery wygodne sypialnie (14, 14,5, 15,3 i 16,6 m2). Największy pokój z własną łazienką (6 m2) i garderobą (7 m2) oraz wyjściem na  taras (24 m2) - Druga łazienka (6,7 m2) dostępna jest z holu - Wygodna klatka schodowa                             Działka o powierzchni 500 m2 będzie zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd (na dwa auta) wyłożony kostką, przygotowana pod trawę/roślinność i ogrodzona. Droga dojazdowa do działki jest wybrukowana i oświetlona. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Ogrzewanie gazowe. Budynek przygotowany do fotowoltaiki i pompy ciepła. Dom w stanie deweloperskim  - Ściany - pustak ceramiczny, międzylokalowe: pustak ceramiczny akustyczny - Strop - nad parterem i nad piętrem - żelbetowy monolityczny  - Dach - odwrócony z odpływem w elewacji - Okna trzyszybowe, dwukolorowe - Izolacje fundamentów - ocieplenie ścian fundamentowych Styrodur  - Tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowe - Elewacja- Styropian grafitowy, tynk silikonowy - Kominy systemowe typu Schiedel - Wewnętrzne instalacje wod-kan, elektryczna, RTV, alarmowa - Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody - Ogrzewanie podłogowe parter, piętro i garaż - Drzwi wejściowe -  wzmocnione (antywłamaniowe) z pionowym doświetleniem - Brama garażowa - Typu Wiśniowski  - Dojście do budynku, miejsce postojowe przez garażem oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożone kostką brukową - Instalacje zewnętrzne - Przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja, Planowany termin zakończenia budowy: II kwaratał 24 OKOLICA Nieruchomość położona w willowej okolicy w Koczargach koło Starych Babic. Dla zmotoryzowanych zaledwie 20 km (30 minut  poza godzinami szczytu) samochodem do Centrum Stolicy. Przystanek komunikacji miejskiej  znajduje się w odległości 400 m ( linia 714) skąd dojeżdżamy do stacji metra Bemowo Ratusz. Planowana Stacja metra Chrzanów będzie w odległości 10 km. W okolicy szkoła podstawowa (ok 400m), przedszkole oraz sklepiki i usługi. Wokół dużo zieleni, spokój i cisza. Doskonałe miejsce na odpoczynek po gwarze Stolicy. W odległości 2 km Polana rekreacyjna i Dwór Sienkiewicza w Lipkowie oraz tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, co sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego 600pokaż telefon Numer oferty: WIL495329Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grażyna Werder

Przestronny 3-kondygnacyjny segment na nowocześnie zaprojektowanym osiedlu zlokalizowanym w Starych Babicach, w bliskiej odległości od Kampinowskiego Parku Narodowego, jak również 5min autem od trasy S8, na wysokości Bemowa. Spokojna, zielona okolica, podwyższony standard części wspólnych osiedla, szeroki podjazdy dla samochodów, garaż o powierzchni 16,14m2, duże ogrody wypoczynkowe, stały monitoring, energooszczędne instalacje. Na parterze widny przestronny salon z wydzieloną częścią jadalną i miejscem pod aneks kuchenny, łazienka, hall. Na piętrze 3 sypialnie, w tym jedna typu master bedroom, łazienka i hall oraz spory balkon; na poddaszu dwa spore pomieszczenia, pralnia, schowek, łazienka oraz hall. Możliwość wykończenia pod klucz. Zakup w formie cesji 1%, możliwość zamieszkania w tym roku. Agent prowadzący Magdalena Mrożewska 698pokaż telefon ::LINK DO STRONY http://www.vestrahouse.pl/oferta.aspx?id=6647565 ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Mrożewska 698pokaż telefon mmrozewsskontaktuj się ::DANE BIURA Vestrahouse Sp. z o.o. Gagarina 26/U4 00-754 Warszawa 698pokaż telefon www.vestrahouse.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: VES-DS-4399

Dzień dobry. Oferuję do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z dużą działką 597m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice przy ul. Sezamkowej. Jest to skrajny segment wchodzący w skład inwestycji - Osiedle Sezamkowa. Inwestycja Osiedle Sezamkowa jest to nasza kolejna kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W tej chwili w ofercie są wszystkie 4 lokale różniące się od siebie układem pomieszczeń na piątrze oraz powierzchnią ogródków. Niezaprzeczalnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej - stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy. Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności. Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ). Co istotne każdy z lokali posiada niezależny dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny podjazd pod swój budynek ). Oferowany lokal 2B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. : ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko schody wewnętrzne żelbetowe strop nad parterem, nadproża, wieńce – żelbetowe posadzki – szlichta cementowa zbrojona pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęa w kolorze grafitowym instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej okablowanie pod instalacje alarmową działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem. Przekazanie kluczy do lokali - I kwartał 2025. Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Kontakt: Forma Deweloper Nieruchomości Forma Deweloper Nieruchomości tel: 669pokaż telefon Biuro@foskontaktuj się Numer oferty: 7784/3186/ODS

Kupujący nie płaci podatku PCC, 12km od Warszawy , połowa bliźniaka. Pompy ciepła +rekuperacja oszczędność w utrzymaniu dzięki tym rozwiązaniom. Dach płaski- możliwość instalacji fotowoltaicznej, wyprowadzone instalacje. Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu w budynku dwulokalowym o pow. 162m2, w miejscowości Borzęcin Mały, gmina Stare Babice. Usytuowany w 2-giej linii zabudowy od ulicy Kosmowskiej. Dom jednopiętrowy, stan deweloperski. Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.450m2. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Standard Wykonania Borzęcin Mały Kosmowska "Emma MAX" SPECYFIKACJA: 1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków CERAMICZNYCH o gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej, oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 20 cm . 2. Ściana dzieląca segmenty Silka gr 2x18cm,. 3. Ściany działowe z bloczków ceramicznych o gr. 12 tynkowane dwustronnie maszynowo nakładanymi tynkami gipsowymi. 4. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny. 5. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny ceramiczne. 6. Okładziny Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz. 7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem „GERDA” . 8. Wykonany wolny kanał kominowy pod instalację kominka. 9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego w kolorze białym wraz z grafitem i elementami ozdobnymi. 10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane. 11. Drzwi zewnętrze do mieszkań „GERDA” – o profilu aluminiowym wzmocnione w kolorze grafitowym. 12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 10cm 13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 15 cm. Fundamenty 15cm 14. Izolacja poddasza styropian podłoga/dach 80 o gr. 10 cm +15m . 15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania. 16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa. 17. Instalacja TV i internetowa w salonie wykonana jako podtynkowa. 18. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż. 19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁA Samsung ogrzewaniem podłogowym wykonanym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra. 20. Dach wykonany z blachodachówki/blacha na rąbek w kolorze grafitowym. 21.Ogrodzenie panelowe posesji. 22. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej. 23. Brama wjazdowa z silnikiem elektrycznym na pilota. (osobny licznik) 24. Przygotowana instalacja pod podłaczenie rekuperatora. 25.Możliwość montażu kominka. 26. Kran + gniazdo na zewnątrz. Szkoła podstawowa,przedszkole ok.1,3km Borzęcin Duży. Przedszkole prywatne Wierzbin. Galeria 8,5km Stare Babice. Biedronka 5,5km Zielonki Wieś. Sklep Żabka 1 km. KPN rezerwat 3km Mariew ,Stanisławów las ok.2,5 km. Zapraszamy i Polecamy do obejrzenia! Opiekunowie oferty GRZEGORZ GMOCHOWSKI 600pokaż telefon MATEUSZ GMOCHOWSKI 502pokaż telefon. Oferta na zasadach wyłączności . Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Prezentujemy ofertę sprzedaży małego wolnostojącego domu w miejscowości Topolin, gmina Stare Babice. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Wybudowany w latach 70-tych. Budynek murowany, ściany pustak. Dach : papa. Powierzchnia ok.75m2. Na parterze mieszczą się : przedpokój, duża kuchnia z jadalnią ,łazienka , salon. Garaż ok. 20m2. Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie. Podłogi częściowo panele, częściowo terakoty. Dom wymaga remontu. Atuty nieruchomości: - świetna lokalizacja przy głównej ulicy; - media :prąd, gaz , kanalizacja i wodociąg; - teren mieszkaniowy z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania ); - duża powierzchnia działki umożliwiająca rozbudowę lub inne zagospodarowanie; - teren ogrodzony; - bliskość komunikacji; - bliskość KPN; - bliskość szkoły, przedszkola, przychodni, apteki, Kościoła, sklepów w Borzęcinie Dużym. Szybki i łatwy dojazd do S8. Oferta na zasadach wyłączności. Zachęcamy Państwa do obejrzenia! Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Kupujący nie płaci podatku PCC, 8km od Warszawy , 4 budynki po 2 lokale. Pompy ciepła +rekuperacja oszczędność w utrzymaniu dzięki tym rozwiązaniom. Dach płaski- możliwość instalacji fotowoltaicznej, wyprowadzone instalacje. Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech budynków osiem lokali po 144,40 m2 + garaż 16,85+ klatka schodowa 18,52m2 w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Wierzbin, gmina Stare Babice. Powstające przy cichej lokalnej drodze ul. Szlacheckiej. Domy jednopiętrowe, stan deweloperski. Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.500m2. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Na parterze: Korytarz - 8,95m2, Gabinet - 8,64m2, Łazienka - 5,63m2, Kuchnia z jadalnią – 15,56m2, Salon – 25,56m2, Klatka schodowa – 3,40m2, Garaż – 16,65m2 Na piętrze: Klatka schodowa – 5,86m2, Korytarz – 5,64m2, Pralnia – 5,34m2, Pokój – 19,31m2, Pokój 21,70m2, Łazienka- 9,68m2, Pokój – 18,39m2 Media: prąd, wodociąg, kanalizacja Instalacje: CO w oparciu o pompę ciepła, wentylacja mechaniczna – rekuperacja, wod-kan, elektryczna, alarmowa Przewidywany termin zakończenia inwestycji przełom roku 2024 i 2025. Cena 1’200’000zł., dla pierwszych dwóch klientów cena promocyjna 1’100’000zł. OSIEDLE WIERZBIN II - STANDARD WYKONANIA 1. Zestawienie parametrów segmentu: • Powierzchnia netto ( podłogi ) lokalu 170,31 m2 , w tym: - powierzchnia użytkowa parter, piętro 144,40m2 - powierzchnia ruchu parter, piętro 18,52 m2 - powierzchnia garażu 16,65m2 • Wysokość pomieszczeń parter, piętro 2,80m • Powierzchnia działki ok. 500m2 2. Konstrukcja budynku – tradycyjna murowana, dach płaski: • Fundamenty tradycyjne – ławy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolacja pozioma 2x folia PCV 1mm, izolacja obustronna pionowa powłokowa 2mm • Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej • Ściana dzieląca segmenty murowane z bloczków silikatowych 2x gr. 18cm na zaprawie cienkowarstwowej • Ściany działowe murowana z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm murowane na zaprawie cienkowarstwowej • Strop nad parterem i stropodach na piętrem – żelbetowa płyta monolityczna gr. 18cm • Konstrukcja dachu drewniana • Schody wewnętrzne na piętro i poddasze – żelbetowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny drewniane / kamienne. 3. Wykończenie zewnętrzne • Dach płaski 10° pokrycie 2x PAPA TERMOZGRZEWALNA kolorze szarym, obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze antracytowym/szarym • Elewacja wykończenie – tynk silikonowy w kolorze białym, antracytowym/szarym, boniowanie, tynk mozaikowy w kolorze antracytowym/szarym, parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej • Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt/szarym z zewnątrz i białym wewnątrz ciepła ramka, wsp.Uw ~0,8 Wm2K • Balustrady zewnętrze stalowe malowane proszkowo • Drzwi zewnętrze do mieszkań stalowe płaszczowe w kolorze antracyt Uw poniżej 1,3 Wm2K • Brama garażowa panelowa w kolorze antracyt z silnikiem elektrycznym i pilotem 4. Wykończenie wewnętrzne • Posadzki parter, piętro - jastrych cementowy gr. ~6cm przygotowane pod okładziny • Okładziny wewnętrzne ścian - tynk gipsowy • Okładziny wewnętrzne sufitów - tynk gipsowy 5. Izolacje termiczne • Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropian EPS70 (λ=0,040) wodoodporny gr. 15cm • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian EPS70 (λ=0,040) gr. 18cm • Izolacja termiczna posadzki na gruncie styropian EPS PODŁOGA (λ=0,040) gr. 15 cm • Izolacja termiczna posadzki na gruncie garaż styropian EPS100 (λ=0,040) gr. 12 cm • Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropian akustyczny (λ=0,040) gr. 4 cm • Izolacja termiczna posadzki na piętrze styropian EPS PODŁOGA (λ=0,040) gr. 6 cm • Izolacja termiczna dachu płaskiego styropianem EPS80 (λ=0,040) gr. 25 cm 6. Kominy • Szacht przygotowany do montażu instalacji fotowoltaiki na dachu. • Szacht wentylacji garażu • Wyrzutnia wentylacji mechanicznej 7. Instalacje wewnętrzne • Instalacja elektryczna podtynkowa z montażem rozdzielni mieszkania ( bez osprzętu elektrycznego typu gniazdka i łączniki ) • Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa • Instalacja TV w salonie • Instalacja internetowa w każdym pokoju wykonana jako podtynkowa • Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż • Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – rekuperacja ( bez montażu anemostatów) • Instalacja CO oraz kotłowania z POMPĄ CIEPŁA zlokalizowana w pomieszczeniu na Pralnia, wraz z ogrzewaniem podłogowym wykonanym na całej powierzchni mieszkalnej parteru , piętra oprócz garażu. 8. Media • Przyłącze energetyczne podziemne • Przyłącze wodociągowe do gminnej sieci wodociągowej • Przyłącze kanalizacyjne do gminnej sieci kanalizacji • Przyłącze do sieci Internet po stronie Nabywcy lokalu 9. Zagospodarowanie terenu • Ogrodzenie panelowe posesji, z furtką na ogród • Podjazd i dojście z kostki brukowej • Utwardzone miejsce na kontenery na odpady z kostki brukowej • Przygotowanie gruntu - wyrównanie ziemi. Szkoła podstawowa,przedszkole 1,3km Borzęcin Duży. Przedszkole prywatne 500m. Galeria 6,5km Stare Babice. Biedronka 4,5km Zielonki Wieś. Sklep Żabka 1 km. KPN rezerwat 2km Mariew ,Stanisławów las ok.1 km. MZK 729,719,L-6 ok. 500m + autokar szkolny. Zapraszamy i Polecamy do obejrzenia! Opiekunowie oferty GRZEGORZ GMOCHOWSKI 600pokaż telefon MATEUSZ GMOCHOWSKI 502pokaż telefon. Oferta na zasadach wyłączności . Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

W sąsiedztwie Warszawy, tuż przy Kampinosie, z odwiedzającymi Państwa sarnami i łosiami: witamy w inwestycji Zielony Zaułek w Starych Babicach. Projekt Zielony Zaułek, to zespół trzech domów dwulokalowych, zlokalizowany przy ul. Zielony Zaułek w Starych Babicach, tuż przy granicy z malowniczym Lipkowem. Podstawowe zalety naszej inwestycji, to bardzo atrakcyjna lokalizacja oraz nowoczesny projekt, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii. W Starych Babicach odnajdziecie Państwo pełną infrastrukturę oświatową (przedszkola oraz cieszące się bardzo dobrą opinią szkoły podstawowe) oraz bogatą ofertę handlowo-usługową. Stare Babice są bardzo dobrze skomunikowane zarówno z Warszawą, zarówno w zakresie komunikacji samochodowej, jak i komunikacji publicznej, z bezpośrednim połączeniem do metra. Nasza inwestycja to świetna propozycja dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkaniowych, w niebanalnej, zacisznej lokalizacji, jednocześnie w bezpośredniej bliskości Warszawy.

W ofercie wyjątkowy dom z dwoma tarasami, pięknym ogrodzie znajdujący się w prestiżowej okolicy. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • cicha i spokojna okolica • bliskość terenów zielonych Nieruchomość złożona z: • salon 55 m.kw • kuchnia otwarta z oknem 25 m.kw • jadalnia 30 m.kw • gabinet 16 m.kw • łazienka 8 m.kw • przedpokój 12 m.kw • pokój 21 m.kw • pokój 18 m.kw • sypialnia 21 m.kw • łazienka główna 18 m.kw • kotłownia 11 m.kw • garderoba 6 m.kw • pokój kąpielowy 21 m.kw • sauna 10 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 18 m.kw • pralnia 12 m.kw • magazyn 16 m.kw Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Działka rolna. Typ własności: Odrębna własność. Atrakcyjny i niepowtarzalny dom wolnostojący znajdujący się w Babicach Starych. Cicha i spokojna okolica idealna dla rodziny z dziećmi. W zasięgu 10 minut trzy szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola oraz liczne miejsca rekreacyjne i sportowe. Zaledwie 400 metrów do Parku Kampinowskiego,5 minut do Polany Lipków,150 m przystanek autobusowy,2km CH Babice. Dom o powierzchni 323 m2 posiada duży parter, piętro oraz piwnicę użytkową, duży garaż, saunę, salę ćwiczeń. Na parterze znajduje stylowa, dobrze wyposażona kuchnia z oknem, jadalnia z wyjsciem na taras oraz wysokim, przestronnym salonem. W salonie o powierzchni 55m2 mamy miejsce na odpoczynek, kominek oraz podgrzewane podłogi, Na parterze znajduje się również toaleta i gabinet. Dom wykonany jest niezwykle starannie i stylowo zachowując przy tym możliwosci własnej aranżacji. Na pierwszym piętrze zagospodarowano 3 pokoje, garderobę, sypialnię z której można swobodnie przejsć do pokoju kąpielowego. Działka 1016m2. Dom z pięknym ogrodem w otulinie Parku Kampinowskiego. Oferta idealna dla rodziny z dziećmi. Cicha i spokojna okolica . Dom gotowy do zamieszkania, przestronny, funkcjonalny z możliwosciami własnej aranżacji. Zbudowany na ,,solidnych fundamentach,, i wyposażony w dobrej jakosci sprzęty. Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/ZOLI150 ZADZWOŃ: 571pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: ZOLI150

Atrakcyjny i niepowtarzalny dom wolnostojący znajdujący się w Babicach Starych. Cicha i spokojna okolica idealna dla rodziny z dziećmi. W zasięgu 10 minut trzy szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola oraz liczne miejsca rekreacyjne i sportowe. Zaledwie 400 metrów do Parku Kampinowskiego,5 minut do Polany Lipków,150 m przystanek autobusowy,2km CH Babice. Dom o powierzchni 323 m2 posiada przestronny parter, piętro oraz piwnicę użytkową, duży garaż, saunę, a także salę ćwiczeń. Na parterze znajduje stylowa, dobrze wyposażona kuchnia z oknem, jadalnia z wyjsciem na taras oraz wysokim, przestronnym salonem. W salonie o powierzchni 55m2 mamy miejsce na odpoczynek, kominek oraz podgrzewane podłogi. Na parterze znajduje się również toaleta i gabinet. Dom wykonany jest niezwykle starannie i stylowo zachowując przy tym możliwosci własnej aranżacji. Na pierwszym piętrze zagospodarowano 3 pokoje, garderobę, sypialnię z której można swobodnie przejsć do pokoju kąpielowego, wyposażony jest w wannę z hydromasażem oraz światłoterapią, wc, bidetem, dwiema umywalkami. Działka o powierzchni 1016m2. Ogród zadbany oraz zagospodarowany, dużo zieleni oraz miejsca na wypoczynek. Front budynku od strony południowej. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa tarasy. Jeden od strony zachodniej z wejsciem do salonu , drugi od strony wschodniej z wejsciem od jadalni. 

Nowy komfortowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 169m2 składa się z : salonu, czterech pokoi, kuchni , spiżarni, trzech łazienek, garderoby,balkonu, dużego garażu i dużego strychu ok.75m2 , zabudowa bliźniacza, w otoczeniu nowej zabudowy, pełna infrastruktura : prąd , gaz , woda i kanalizacja , internet. Bardzo dogodny z różnymi możliwościami dojazd do Warszawy. Blisko  szkoła, przedszkola, sklep, park rekreacyjny . Do puszczy kampinoskiej 2,5km. Działka 250 m2 w drugiej linii zabudowy, cisza ,zieleń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia : (użyj formularza kontaktowego)

Do wynajęcia segment w Starych Babicach 2 kondygnacje na parterze: - salon z kuchnia - toaleta - garaż 1-stanowiskowy - pomieszczenie gospodarcze - ogródek z tarasem Na piętrze - 3 sypialnie (z balkonami) - łazienka Mieszkanie nowe (3 lata) umeblowane (możliwe uzupełnienie na życzenie najmującego) Dodatkowe miejsce postojowe przed garażem. Brak czynszu do wspólnoty. Najemca płaci tylko za rachunki: woda, gaz, internet , śmieci, energia elektryczna + plus opłate za wynajem. W lato rachunki to około 500 PLN, a w zimę 1000 (ogrzewanie gazem) Bardzo dobra lokalizacja na ulicy Polnej. Blisko szkoła, las, przychodnia i rynek. Wynajem instytucjonalny na rok na cele mieszkaniowe. Kaucja 6000 Zwierzęta mile widziane

Dom wolnostojący usytuowany w zielonej i zacisznej okolicy Warszawy blisko Bemowa , w Blizne Łaszczyńskiego, ul. Jasna Dom jest w stanie do zamieszkania, jednopiętrowy, położony na działce o pow. 756 m2 z pięknym ogrodem i oczkiem wodnym z kaskadą( obecnie nieczynnym). Powierzchnia domu to 300 m2, natomiast użytkowa to 179 mkw , są dwa miejsca parkingowe w garażu naziemnym ( jeden garaż w bryle budynku, drugi dobudowany, oba zamykane automatycznie pilotem)Na parterze znajduje się przedsionek, korytarz, łazienka z prysznicem , wc, kuchnia, jadalnia połączona z salonem, w którym znajduje się kominek. Bezpośrednio z jadalni jest wyjście na taras ( odnowiony i pokryty kamieniem w 2022 r.)Na poziomie -0,5 znajduje się pralnia z oknem, kotłownia, inne pomieszczenia gospodarcze.Na półpiętrze - przestronny pokój, a w nim stół do gry w ping-ponga. Może też to być np. sypialnia dla gości Na piętrze cztery pokoje ( w tym jeden o przeznaczeniu garderoby z oknem) oraz ogromna łazienka z wanną .W dużej sypialni klimatyzacja oraz loggia. Balkon znajduje się natomiast gabinecie.Wysokość pomieszczeń 290 cm Dom ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną pilotem, dookoła ogrodzenia żywopłot. Zagospodarowany ogród. Dom zbudowany z najlepszych materiałów, wybudowany w 1995 r, kapitalny remont odbył się 2010, a w 2022 położony został nowy taras. Dom ocieplany styropianem, wykończony cegłą ceramiczną, Okna - PCV, drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Dach - blachodachówka. Na podłodze mozaika dębowa , schody drewniane, w salonie kominek , obłożony piaskowcem. Na planach podane są powierzchnie poszczególnych pomieszczeń. Sauna widoczna na planach nie została wybudowana. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaW pobliżu : sklep spożywczy, Decathlon, przedszkole, nieco dalej Tesco, szkoła podstawowa, apteka, restauracje, obiekty sportowe, pętla autobusowa i tramwajowa.Przystanek autobusowy w odległości 100 m od domu. Do stacji metra Bemowo 10 min . W przyszłości ma powstać przy Lazurowej i Górczewskiej stacja metra Lazurowa.Stan prawny: własność, z założoną księgą wieczystą. Grunty uregulowane, brak roszczeń zarówno wobec terenu oraz budynku.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy środkowy segment w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 164,79 m2 (użytkowej 146,53 m2) w miejscowości Stare Babice. W budynku znajdują się cztery lokale. Inwestycja znajduje się przy cichej i ślepej ulicy co zapewnia ciszę i spokój. Oferowana nieruchomość składa się z 3 kondygnacji. 1 kondygnacja: salon z aneksem kuchennym (38,42 m2), łazienka (6,24 m2), wiatrołap oraz garaż 2 kondygnacja: trzy pokoje (19,19 m2, 15,59 m2, 12,68 m2) garderoba (4,18 m2) łazienka (7,69 m2) oraz przedpokój. W sprzedaży również lokale z 4 sypialniami na piętrze. 3 kondygnacja: poddasze użytkowe (33,87 m2). Ekspozycja budynku wschód-zachód. Powierzchnia działki 177 m2. Media: woda, kanalizacja, gaz, światłowód. W pobliżu dobrze rozbudowana infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. W odległości 200 m od inwestycji znajdziemy przystanki komunikacji miejskiej którą w kilkanaście minut dojedziemy do Warszawy. W odległości do 500 m znajdziemy również nowo wybudowaną szkołę wraz z kompleksem sportowym, przychodnię, bibliotekę publiczną itd. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż skontaktuj się ze mną. Zajmę się przeprowadzeniem transakcji od A do Z.

4-pokojowy dom numer 9 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 177,02 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m². Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym. Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas. Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

3-pokojowy dom numer 10 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 132,47 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m². Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym. Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas. Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

3-pokojowy dom numer 8 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 132,47 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m². Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym. Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Ściana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas. Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Kameralna inwestycja domów położona w malowniczej i wyjątkowej okolicy Starych Babic.Domy zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie Otuliny Kampinowskiego Parku Narodowego, który oprócz walorów rekreacyjnych ma też  spore znaczenie dla klimatu ponieważ Kampinowski Park Narodowy napowietrza Warszawę masami czystego powietrza.Inwestycja składa się z 4 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Domy zostały zaprojektowane przez renomowane biuro projektowe EURO s.c. z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Duże okna, liczne przeszklenia, tarasy pozwolą na maksymalne wykorzystanie naturalnego oświetlenia.Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, z miejscem na kominek. Piętro to 4 sypialnie, w tym dwie z garderobą oraz jedna z garderobą i prywatną łazienką. Na ostatniej kondygnacji znajduje się strych do dowolnej aranżacji. Inwestycja budowana jest w technologii tradycyjnej przy użyciu materiałów wysokiej jakości np. ceramiki, duże przeszklenia, okna tarasowe. W domu przewidziane ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze zasilane gazem, jest możliwość instalacji kominka. Rozprowadzona instalacja alarmowa, w garażu przewód do ładowarki samochodowej, wypusty do instalacji fotowoltaicznej, ok 140 punktów elektrycznych.Poza samymi domami, inwestycja oferuje mieszkańcom wiele udogodnień. Wśród nich znajduje się bezpośredni  dostęp do terenów zielonych, strumienia i przestrzeni rekreacyjnej idealnej do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo w bezpośredniej sąsiedztwie inwestycji planowany jest gminny teren zieleni urządzonej, sportu i rekreacji z mostkiem nad strumieniem.Ta lokalizacja to idealne miejsce dla rodzin i osób, które lubią kontakt z naturą. Położenie Inwestycji w tej cichej i malowniczej okolicy Starych Babic  zapewnia nie tylko wspaniałe warunki do wypoczynku, relaksu ale także szybki dostęp do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się:130m, 315m, 700m - sklepy,500m - przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw dla dzieci z boiskiem do kosza i piłki nożnej,670m - przystanki komunikacji miejskiej skomunikowane z metrem ( 3 linie).1300m, 3000 m - centra handlowe, kluby sportowe,6 km - S8  10 min 6,6 km – pętla tramwajowo-autobusowa Górczewska i wkrótce  stacja metra Lazurowa 11,5 km – centrum Warszawy Jeśli szukasz idealnego domu dla swojej rodziny gdzie będziesz miał możliwość spędzenia czasu na świeżym powietrzu i cieszenia się pięknem natury a twoim priorytetem jest wysoki standard i jakość  ta inwestycja z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Budowa zakończona.

v Zadbany dom z dużym ogrodem. v Ładna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy, (10min do Trasy S8, 5km od granicy z Warszawą). v Komunikacja miejska (500m).  v Blisko nowoczesnej Szkoły Podstawowej, Domu Kultury, Hali Sportowej. v Powierzchnia domu 190m (170m użytkowej + 20m garaż). v Działka 900m?. v Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. v 4 jasnych i przestronnych pokoi. v Dom w pełni umeblowany, kuchnia z wyposażeniem. v Cena do negocjacji.   Dom położony jest w miejscowości Stare Babice/ Lipków w gminie Stare Babice, usytuowany na foremnej działce o powierzchni 900m? Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem najlepszych materiałów dostępnych na rynku, oddany do użytku w 2008roku. Cicha i spokojna okolica, sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne.  Dom położony przy drodze gminnej z wyposażonej w chodnik i oświetlenie, blisko placu zabaw, sklepu spożywczego, szkoły podstawowej, przedszkola , domu kultury, gosir-u, biblioteki publicznej, restauracje oraz różnego rodzaju punktów handlowo-usługowych. Dojazd do Warszawy zajmuje około 10min jazdy samochodem, przystanek autobusowy w odległości 500m. Dom w odległość 5km do granicy z Warszawą i Trasy szybkiego ruchu S8. PARAMETRY DZIAŁKI Dojazd drogą gminną, asfaltową. Wjazd na działkę od strony zachodniej. Powierzchnia działki: 900m? Wymiary działki: 29m x 32m. MEDIA- -? sieć elektroenergetyczna, -? sieć wodociągowa, - sieć kanalizacyjna, - sieć gazowa, - sieć telekomunikacyjna ? światłowód. -------TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU-------- Budynek posiada 3 pokoje na piętrze plus duży jasny salon z kominkiem  oraz jadalnią. Dom przystosowany dla rodziny (2+2) W bryle budynku znajduje się garaż z kotłownią  wyposażony w piec gazowy Junkersa. Budynek posiada balkon z kutymi balustradami oraz taras wyłożony płytkami. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Podjazd wyłożony kostką granitową. Wokół ogrodzenia posadzony jest żywopłot. Ogrodzenie drewniane -sztachety. Okna drewniany w ciemnym kolorze. Kuchnia w stanie bardzo dobrym z nowymi sprzętami AGD. Salon posiada stylowy kominek, który ogrzeje domowników podczas chłodnych wieczorów. Budynek gotowy do zamieszkania od zaraz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ------ PARTER: -wiatrołap -przestronny korytarz, -duży salon, -jadalnia, -kuchnia widna, -łazienka, -garaż w bryle budynku. PODDASZE UŻYTKOWE: - korytarz, - pokój, - pokój, - sypialnia główna z łazienką, - łazienka z pralnią. ------- LOKALIZACJA------- W odległości: - 500m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy) - 550m Żłobek i Przedszkole, - 650m Sklep spożywczy, - 2 km Plac zabaw, - 2 km Szkoła Podstawowa, Dom Kultury, Biblioteka Publiczna, Hala sportowa, Sala widowiskowa. - 2,2 km Park Handlowy Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, itd.) - 2,5km Ośrodek Zdrowia, - 5 km od trasy szybkiego ruchu S8 (granicy Warszawa Bemowo). Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości ? zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.   Przekonaj się, że warto i Zadzwoń.   Anna Bieńka Stare Babice, powiat warszawski zachodni Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku Działka 900 m², długość działki: 54 m, szerokość działki: 47 m Budynek z aneksem kuchennym Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe Okna nowe drewniane Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane Media: kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Stare Babice Poland - lokalizacja przybliżona

                  BEZPOŚRENIO OD INWESTORA 0% PROWIZJIOpis 4-pokojowy dom numer 6 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.                  Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? 4-pokojowy lokal numer 4 położony jest w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m²   inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania  Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne,   a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym ( możliwość zastosowania pompy ciepła). Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem. Instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Wentylacja mechaniczna  - Rekuperacja Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Więcej informacji uzyskasz na stronie nikod.pl lub pod nr telefonu $(użyj formularza kontaktowego)$ lub &(użyj formularza kontaktowego)&Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej rozumianej w świetle prawa.

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. (użyj formularza kontaktowego) Oferujemy Państwu do wynajęcia za atrakcyjną kwotę bardzo interesujący dom wolnostojący o powierzchni 254 m² posadowiony na dużej i zadbanej działce  (1416 m²). Dom jest bardzo funkcjonalny i bardzo nowoczesny. Jest zbudowany z bardzo dobrych materiałów i bardzo precyzyjnie docieplony i zaizolowany . posiada dużą ilość ogniw fotowoltaicznych i system rekuperacji . Parter domu jest ogrzewany ogrzewaniem podłogowym. Koszty ogrzewania gazem miejskim są bardzo niskie w stosunku do gabarytów nieruchomości. Dom jest wyposażony w urządzenia do pełnej, ekologicznej filtracji wody.Integralną częścią domu jest garaż o pow. 40 m², wyposażony w urządzenia do napraw i przeglądów samochodów, motocykli i innych. Dom znajduje się w miejscowości Stare Babice , która to miejscowość staraniem jej Mieszkańców i Władz Lokalnych w zakresie rozbudowy budownictwa ogólnego i indywidualnego usług i handlu oraz Placówek Oświatowych i Medycznych jest w czołówce podwarszawskich miejscowości . Miejscowość jest jednocześnie położona na skraju Puszczy Kampinowskiej , co gwarantuje absolutną ciszę , spokój i rekreację poprzez bardzo duża ilość ścieżek rowerowych i szlaków dla pieszej wędrówki. Miejscowość jest dobrze skomunikowana poprzez komunikacje publiczną , autobusową i prywatne minibusy.Dom jest po remoncie generalnym , wymianie wszystkich instalacji , dwukondygnacyjny , częściowo podpiwniczony .Na parterze znajdują się :Kuchnia z jadalniąSalonŁazienka z WC, duża pralnia.Na piętrze:5 pokoi, 2 łazienki z WC. Dom częściowo umeblowany i może być doposażony według potrzeb klienta .Dom może być przeznaczony dla wieloosobowej rodziny lub dla firmy , której działalność wymaga ciszy i spokoju .Nieruchomość o podobnych walorach użytkowych w innym miejscu obrzeży Warszawy  koszt wynajmu nie byłby taki niski. Czynsz najmu 10.000 PLN , kaucja 20.000 PLN plus energia elektryczna, gaz , woda, wywóz nieczystości.  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Jako biuro nieruchomości  pobieramy wynagrodzenie - prowizję.  

3-pokojowy dom numer 3 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estatefunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa?Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m².Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym.Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż.Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online.Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz.Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody.Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbitŚciany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klejPokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mmŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit)Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanymEnergooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe).Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostatyKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowaniaŚciany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3AŚciana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas.Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażemPodjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukowąInstalacja alarmowa w zakresie okablowaniaInstalacja do domofonu/wideofonuWysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowymBrama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm)Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu)Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki)Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmianOgrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowymDroga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, InternetKażdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnymKażdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymiKażdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnymKażdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokaluPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

3-pokojowy dom numer 1 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estatefunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa?Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m².Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym.Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż.Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online.Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz.Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody.Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbitŚciany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klejPokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mmŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit)Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanymEnergooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe).Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostatyKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowaniaŚciany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3AŚciana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas.Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażemPodjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukowąInstalacja alarmowa w zakresie okablowaniaInstalacja do domofonu/wideofonuWysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowymBrama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm)Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu)Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki)Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmianOgrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowymDroga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, InternetKażdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnymKażdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymiKażdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnymKażdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokaluPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

3-pokojowy dom numer 2 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estatefunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa?Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m².Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym.Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż.Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online.Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz.Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody.Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbitŚciany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klejPokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mmŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit)Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanymEnergooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe).Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostatyKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowaniaŚciany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3AŚciana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas.Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażemPodjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukowąInstalacja alarmowa w zakresie okablowaniaInstalacja do domofonu/wideofonuWysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowymBrama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm)Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu)Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki)Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmianOgrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowymDroga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, InternetKażdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnymKażdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymiKażdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnymKażdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokaluPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Dzień dobry.Oferuję do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z dużą działką 597 m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice  przy ul. Sezamkowej.Jest to skrajny segment wchodzący w skład inwestycji - Osiedle Sezamkowa.Inwestycja Osiedle Sezamkowa  jest to nasza kolejna kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.W tej chwili istnieje jeszcze możliwość dokonywania zmian aranżacyjnych np. : dodawanie/ przesuwanie punktów elektrycznych, zmianę ogrzewania w salonie z grzejników na podłogowe itd. Niezaprzeczalnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej - stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy.Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności.Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ).Co istotne każdy z lokali posiada niezależny  dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny  podjazd pod swój budynek ).Oferowany lokal 2B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. : ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko schody wewnętrzne żelbetowe strop nad parterem, nadproża, wieńce – żelbetowe posadzki – szlichta cementowa zbrojona pokrycie dachu –  blacha na rąbek stojący  w kolorze grafitowym okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęa w kolorze grafitowym instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej okablowanie pod instalacje alarmową działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem. Przekazanie kluczy do lokali - I kwartał  2025.Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. (użyj formularza kontaktowego) Oferujemy Państwu do wynajęcia za atrakcyjną kwotę bardzo interesujący dom wolnostojący o powierzchni 254 m² posadowiony na dużej i zadbanej działce  (1416 m²). Dom jest bardzo funkcjonalny i bardzo nowoczesny. Jest zbudowany z bardzo dobrych materiałów i bardzo precyzyjnie docieplony i zaizolowany . posiada dużą ilość ogniw fotowoltaicznych i system rekuperacji . Parter domu jest ogrzewany ogrzewaniem podłogowym. Koszty ogrzewania gazem miejskim są bardzo niskie w stosunku do gabarytów nieruchomości. Dom jest wyposażony w urządzenia do pełnej, ekologicznej filtracji wody.Integralną częścią domu jest garaż o pow. 40 m², wyposażony w urządzenia do napraw i przeglądów samochodów, motocykli i innych. Dom znajduje się w miejscowości Stare Babice , która to miejscowość staraniem jej Mieszkańców i Władz Lokalnych w zakresie rozbudowy budownictwa ogólnego i indywidualnego usług i handlu oraz Placówek Oświatowych i Medycznych jest w czołówce podwarszawskich miejscowości . Miejscowość jest jednocześnie położona na skraju Puszczy Kampinowskiej , co gwarantuje absolutną ciszę , spokój i rekreację poprzez bardzo duża ilość ścieżek rowerowych i szlaków dla pieszej wędrówki. Miejscowość jest dobrze skomunikowana poprzez komunikacje publiczną , autobusową i prywatne minibusy.Dom jest po remoncie generalnym , wymianie wszystkich instalacji , dwukondygnacyjny , częściowo podpiwniczony .Na parterze znajdują się :Kuchnia z jadalniąSalonŁazienka z WC, duża pralnia.Na piętrze:5 pokoi, 2 łazienki z WC. Dom częściowo umeblowany i może być doposażony według potrzeb klienta .Dom może być przeznaczony dla wieloosobowej rodziny lub dla firmy , której działalność wymaga ciszy i spokoju .Nieruchomość o podobnych walorach użytkowych w innym miejscu obrzeży Warszawy  koszt wynajmu nie byłby taki niski. Czynsz najmu 10.000 PLN , kaucja 10.000 PLN plus energia elektryczna, gaz , woda, wywóz nieczystości.  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Jako biuro nieruchomości  pobieramy wynagrodzenie - prowizję.  

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIANowy budynek w zabudowie bliźniaczej przy ul. Białych Bzów w Mościskach. Budynek oraz działka z niezależną KW. Budynki połączone tylko ścianą w garażu, części mieszkalne oddalone od siebie o 9m – więcej niż minimalna odległość dwóch niezależnych od siebie budynków. Nie ma to nic wspólnego z powszechną ostatnio zabudową szeregową.Inwestycja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej przy samej granicy z Warszawą. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, market Netto oraz Biedronka. Przystanek autobusowy >z< i >do< Metra Młociny w odległości ok. 300m. W samym Izabelinie wszystko co niezbędne do życia - sklepy, restauracje, usługi, przychodnie i zajęcia dodatkowe dla dzieci. Dobre połączenie na Bemowo, Bielany, Wisłostradę i trasę S8. A wszystko to w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.!!! BUDYNEK WYKOŃCZONY!!! - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - w pełni wykończone łazienki; - szafy wnękowe w pokojach oraz korytarzach; - dębowe schody ze szklaną barierką oraz podświetleniem LED; - gresy oraz panele na podłogach.Budynek wykonany według najnowszych standardów, z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynki zewnętrzne silikonowe. Okna z profili 6 komorowych, spełniające wymogi budownictwa pasywnego. Tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki samopoziomujące Lafarge. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką (30lat gwarancji), jedna połać dokładnie na południe - idealny układ pod instalację fotowoltaiczną. Ocieplenie poddasza pianą natryskową, okna dachowe wysoko energooszczędne, trzyszybowe z kołnierzem ze spienionego polietylenu. Brama garażowa automatyczna firmy Hormann.HYBRYDOWY SYSTEM OGRZEWANIA 2w1 Budynek wyposażony w system ogrzewania hybrydowego - IMMERGAS MAGIS COMBO PLUS. System składa się z pompy ciepła typu powietrze-woda zintegrowanej z kotłem gazowym. Urządzenie to pozwala na ogrzewanie, CHŁODZENIE oraz przygotowanie c.w.u. Inteligentna elektronika wybiera najbardziej ekonomiczne w danym momencie źródło ciepła - przy ujemnych temperaturach zewnętrznych aktywowany jest kocioł gazowy co zapewnia oszczędność energii na najwyższym poziomie.Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45m². Jest to duża, otwarta przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacji. Dwa wyjścia na taras, dwa duże okna z widokiem na ogród. Oprócz tego gabinet (17m²) oraz łazienka (3,5m²). Część mieszkalna oddzielona od garażu (30,5m²) i kotłowni (3,5m²) dużym wiatrołapem z szafą wnękową. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (20/15/16m²) oraz łazienka (10m²). Na korytarzu wejście na strych – to dodatkowe 45m² powierzchni do wykorzystania.Budynek wyposażony w instalację elektryczną, satelitarną, internetową oraz alarmową. Wszystkie media miejskie - prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja oraz światłowód. W całym budynku ogrzewanie podłogowe.Budynek to 150m² powierzchni użytkowej, 35m² powierzchni nieużytkowej (garaż+kotłownia) oraz strych 45m². Działka 650m², ogrodzona z zagospodarowanymi terenami utwardzonymi z kostki betonowej – podjazd, opaska komunikacyjna wokół budynku oraz taras od strony południowej.Zapraszam do kontaktu oraz oglądania.

Opis 4-pokojowy dom numer 4 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.                  Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? 4-pokojowy lokal numer 4 położony jest w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m²   inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania  Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne,   a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym ( możliwość zastosowania pompy ciepła). Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem. Instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Wentylacja mechaniczna  - Rekuperacja Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Więcej informacji uzyskasz na stronie nikod.pl lub pod nr telefonu $(użyj formularza kontaktowego)$ lub &(użyj formularza kontaktowego)& Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej rozumianej w świetle prawa.

Opis 4-pokojowy dom numer 4 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estate funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 245,05 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza Estate Twoje Wyjątkowe miejsce do życia! Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję: Osiedle Ogrodnicza Estate To miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy. Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa? Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m². Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym ( możliwość zastosowania pompy ciepła). Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż. Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online. Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz. Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody. Standard dotyczący domów Izolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbit Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klej Pokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mm Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit) Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym Energooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe). Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2KParapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016 Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem. Instalacja pod termostaty Kocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowania Wentylacja mechaniczna  - Rekuperacja Ściany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3A Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową Instalacja alarmowa w zakresie okablowania Instalacja do domofonu/wideofonu Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym Brama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm) Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu) Standard dotyczący osiedla Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki) Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmian Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukowąOsiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, Internet Każdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym Każdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi Każdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnym Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokalu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Dzień dobry. Oferuję do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z dużą działką 597m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice przy ul. Sezamkowej. Jest to skrajny segment wchodzący w skład inwestycji - Osiedle Sezamkowa. Inwestycja Osiedle Sezamkowa jest to nasza kolejna kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W tej chwili w ofercie są wszystkie 4 lokale różniące się od siebie układem pomieszczeń na piątrze oraz powierzchnią ogródków. Niezaprzeczalnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej - stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy. Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności. Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ). Co istotne każdy z lokali posiada niezależny dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny podjazd pod swój budynek ). Oferowany lokal 2B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. : ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko schody wewnętrzne żelbetowe strop nad parterem, nadproża, wieńce – żelbetowe posadzki – szlichta cementowa zbrojona pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęa w kolorze grafitowym instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej okablowanie pod instalacje alarmową działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem. Przekazanie kluczy do lokali - I kwartał 2025. Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Kontakt: Forma Deweloper Nieruchomości Forma Deweloper Nieruchomości tel: 669pokaż telefon Biuro@foskontaktuj się Numer oferty: 7727/3186/ODS

3-pokojowy dom numer 6 położony w inwestycji Osiedle Ogrodnicza Estatefunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 180,26 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Osiedle Ogrodnicza EstateTwoje Wyjątkowe miejsce do życia!Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? NIKO Development ma dla Ciebie niezwykłą propozycję:Osiedle Ogrodnicza EstateTo miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z zielenią. Budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Babice Nowe (6 km od Warszawy), otoczone są przez jednorodzinne domy.Co sprawia, że nasza oferta jest tak wyjątkowa?Przestrzeń i możliwości: na osiedlu znajdują się 3 domy w zabudowie bliźniaczej każdy ma powierzchnię netto 180,26 m². oraz dodatkowo istnieje opcja samodzielnego zagospodarowania poddasza o powierzchni około 64,79 m² oraz cztery lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 132,97 m² również z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 44,55 m² co pozwala na Twoje kreatywne pomysły do zaadaptowania łącznej powierzchni około 245,05 m² i 177,02 m².Zaawansowana infrastruktura: Lokale posiadają instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, a także pełne wyposażenie grzewcze wraz z piecem gazowym.Komfort parkowania: Dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe – wygoda dla Ciebie i Twoich bliskich. Każdy lokal posiada garaż.Łączność światłowodem: W dzisiejszych czasach dobra łączność jest niezbędna. Dlatego do naszego osiedla doprowadzono światłowód, abyś mógł być zawsze online.Przestrzeń i światło: Duże okna sięgające podłogi wypełniają wnętrza naturalnym światłem dając niepowtarzalny klimat wnętrz.Doskonała lokalizacja: Osiedle znajduje się blisko Warszawy doskonały dojazd do trasy S8 otoczone zabudową jednorodzinną, w pobliżu duże centrum handlowe, szkoły, przedszkola, placówki opieki medycznej, kościół. Jednocześnie blisko komunikacji miejskiej. Idealne połączenie spokoju i wygody.Standard dotyczący domówIzolacje termiczne fundamentów i ścian – styropian izolacyjny ekstrudowany XPS o grubości 120 mm, folia kubełkowa, dysperbitŚciany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego (gazobeton) murowane na klejPokrycie dachu wykonane z blachy stalowej kolor grafit + orynnowanie stalowe malowane proszkowo. Rynna fi 150mm, rury spustowe fi 120 mmŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 200 mm, styropian o współczynniku lambda nie wyższym niż 0,033 W/mK + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym o uziarnieniu 1,0 mm. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit)Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanymEnergooszczędne okna PCV w kolorze RAL 7016 z zewnątrz (3 szybowe).Współczynnik przewodzenia U dla całego okna poniżej 0,9 W/m2K Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze RAL 7016Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze włącznie z garażem. Na piętrze grzejniki, instalacja pod termostatyKocioł gazowy wraz z zasobnikiem według zapotrzebowaniaŚciany wewnętrzne i strop nad parterem – tynk gipsowy maszynowy kategorii 3AŚciana wewnętrzna oddzielająca lokale w budynkach A1 – Silikaty – trwałe, odporne na mróz, ogień i doskonale tłumiące hałas.Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażemPodjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukowąInstalacja alarmowa w zakresie okablowaniaInstalacja do domofonu/wideofonuWysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowymBrama garażowa – (szer.250 cm/wys.225 cm)Instalacja pod fotowoltaikę – okablowanie (bez osprzętu)Standard dotyczący osiedlaOgrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem (instalacja doprowadzona do zainstalowania automatyki)Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym , istniejące ogrodzenia osiedla zostają bez zmianOgrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowymDroga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja, InternetKażdy dom z przyłączem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultraszybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV. Umowa oraz podłączenie w zakresie własnymKażdy dom posiada połączenie z domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie furtki dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymiKażdy lokal posiada altanę śmietnikową umiejscowioną przy bramie wjazdowej. Umowa z odbiorcą w zakresie własnymKażdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle lub na lokaluPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.