Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy

Dom idealny dla pasywnego inwestora . Swarzędz  - Nowa Wieś  .Umowa  wynajmu z Agencją Pracy (długoterminowo) z  wysoką z stopą zwrotu z inwestycji .Wielofunkcyjna nieruchomość idealnie nadająca się na kwatery pracownicze , siedziba firmy, biura, lokale usługowe.Powierzchnia całkowita 320 mkw. Dom - 3 poziomy 60 m2 każdy i budynek nr 2 - 140 m2 Budynki  po remoncie .Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie piec gazowy, prąd.Miejsca parkingowe 4.Lokalizacja, pełna infrastruktura miejska - sklepy, przychodnia, apteka, komunikacja autobusowa, ale i tereny zielone .Inwestor chce sprzedać swoją nieruchomość jako działający biznes do przejęcia .Dochód ca. 20.000 zł netto miesięcznie Możliwość dalszego zarządzania najmem , inwestycja będzie całkowicie pasywna dla nowego właściciela .Więcej informacji :Ola Schroedertel. (użyj formularza kontaktowego)KLK Nieruchomości Sp. z o.o.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli szukają Państwo domu który chcielibyście wykończyć we własnym stylu - ta nieruchomość jest wyjątkowym kandydatem. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104m2, na działce 400m2 - ze słonecznym ogrodem. Na nieruchomość składa się:Parter:- przestronny salon z wyjściem na taras,- kuchnia,- łazienka,- pomieszczenie gospodarcze,- korytarz.Piętro:- duża sypialnia (połączona z dwóch pokoi w jedno pomieszczenie na prośbę właściciela),- dwie pokoje,- łazienka.Poddasze:- ocieplone,- może zostać zaadaptowane na dodatkowy pokój.Ogród 350m2.Właściciel początkowo planował korzystać z nieruchomości w przyszłości dlatego duża część prac została już przez niego wykonana, po przekazaniu budynku przez dewelopera.Właściciel osobiście monitorował proces budowy. Budynek jest wykonany bardzo solidnie oraz ma zastosowane dodatkowe rozwiązania które nie były ujęte w projekcie.Przede wszystkim - zainstalowano ogrzewanie podłogowe na całym parterze, w łazience na piętrze oraz grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Zainstalowano dodatkowe okno w łazience.Jest także instalacja do odkurzacza centralnego. Strych został ocieplony i zabudowany.Na zewnątrz z kolei dwa miejsca postojowe wykończone elegancką kostką + obszar aż do ogrodu - można od razu stawiać garaż w tym miejscu. Powierzchnia tarasu ogrodowego została podwojona i wykończona. Komplet rolet do okien i drzwi tarasowych - sterowanych elektrycznie.To tylko część z wykonanych prac - zamontowano też dodatkowe punkty oświetlenia oraz instalację 400V na zewnątrz. Resztę z prac już wykonanych możemy omówić już na miejscu - na prezentacji, gdyż nie sposób wszystkiego opisać.Dom jest funkcjonalny, słoneczny. Osiedle domów jednorodzinnych, do przystanku autobusowego 8 minut piechotą.Możliwość zamiany na mieszkanie.Zapraszam do kontaktu:Tomasz Tarnowski577 891 225Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Centrum Swarzędza . Budynek zlokalizowany w spokojnej dzielnicy domów, jednakże blisko terenów spacerowych lasu i jeziora Swarzędzkiego, jednocześnie z doskonałym dojazdem do drogi krajowej nr 92.Powierzchnia użytkowa domu 210m2 , położony na działce 189m2. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddany do użytku w 1980 roku.Rozkład na poszczególnych kondygnacjach:Parter:- kuchnia+ jadalnia- pokój- korytarz - pomieszczenie gospodarcze - WC - pralnia - kotłownia Piętro:- hall 13,35 m2- łazienka 6,6 m2- WC- pokój 20,40 m2- pokój 17,40 m2- pokój 13,10 m2- pokój 19,10 m2- balkon 9,90 m2- klatka schodowa 3,45 m2Wykończenie pomieszczeń:salon – na podłodze parkiet, ściany gipsowane, malowanepokoje – na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowanekuchnia – na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGDłazienki – podłogi i ściany w płytkach, wanna Ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń oraz dwóch niezależnych wejść, dom może pełnić funkcję dwurodzinnego.Dane techniczne nieruchomości:technologia budowy: cegła , otynkowany, ocieplony, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.ogrzewanie: gazowe stolarka okienna– PCV brązowa , rolety antywłamaniowedrzwi wejściowe, schody drewniane.ogrodzenie: metaloweInstalacje techniczne:elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, internetowa.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej, jak również możliwość zaadoptowania na siedzibę firmy.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Kluczyńska Monika664 086 680

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży dwóch oddzielnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w Centrum Swarzędza . Budynki zlokalizowane w spokojnej dzielnicy domów, jednakże blisko terenów spacerowych lasu i jeziora Swarzędzkiego, jednocześnie z doskonałym dojazdem do drogi krajowej nr 92.Powierzchnia użytkowa domów 215,82m2 oraz 210m2 , położone na działce 548m2. (działka geodezyjnie podzielona, każdy dom posiada osobną działkę). Zbudowane w technologii tradycyjnej, murowanej, oddane do użytku w 1980 roku.Wiele możliwości adaptacji domów, jako mieszkalne, inwestycyjne pod wynajem lub siedzibę firmy.Dom 1. o powierzchni 210 m2.Rozkład na poszczególnych kondygnacjach:Parter:- kuchnia+ jadalnia- pokój- korytarz- pomieszczenie gospodarcze- WC- pralnia- kotłowniaPiętro:- hall 13,35 m2- łazienka 6,6 m2- WC- pokój 20,40 m2- pokój 17,40 m2- pokój 13,10 m2- pokój 19,10 m2- balkon 9,90 m2- klatka schodowa 3,45 m2Dom 2. o powierzchni 215,82 m2.Parter:- garaż 23,37 m2- pokój 50,84 m2- pom gospodarcze 18,90 m2- wiatrołap 4,70 m2Piętro:- korytarz 3,45 m2- łazienka z WC 3,4 m2- pokój 53,40 m2- sypialnia 37,81 m2- klatka schodowa 3,45 m2- taras 17,50 m2Wykończenie pomieszczeń:salon – na podłodze parkiet, ściany gipsowane, malowanepokoje – na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowanekuchnia – na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGDłazienka – podłogi i ściany w płytkach, prysznicZe względu na rozmieszczenie pomieszczeń oraz dwóch niezależnych wejść, domy mogą pełnić funkcję dwurodzinnych.Dane techniczne nieruchomości:technologia budowy: cegła , otynkowany, ocieplony, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.ogrzewanie: gazowe stolarka okienna– PCV drzwi wejściowe, schody drewniane.ogrodzenie: metaloweInstalacje techniczne:elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, internetowa.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej, jak również możliwość zaadoptowania na siedzibę firmy.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Kluczyńska Monika664 086 680

Na sprzedaż nowy, częściowo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i spokojnej okolicy w Rabowicach na osiedlu "Zielone Rabowice".LOKALIZACJANowoczesne i estetycznie zaprojektowane osiedle zlokalizowane jest w urokliwej okolicy Rabowic (gmina Swarzędz) w sąsiedztwie innych nowopowstałych zabudowań o charakterze mieszkalnym. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (liczne lasy i pola w okolicy, Jezioro Swarzędzkie, Dolina Cybiny) z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole w Zalasewie, apteka i sklepy. Trasą nr 92 można dojechać do granic Poznania w 10 minut. W położonym 2 km od Rabowic Swarzędzu znajduje się Dworzec PKP (dojazd samochodem lub autobusem Swarzędzkiej Komunikacji Miejskiej), z którego dojedziemy pociągiem do centrum Poznania w zaledwie 13 minut.NIERUCHOMOŚĆDom oddany do użytku w 2023 roku został w znacznej części wykończony. Nowy właściciel będzie miał możliwość zadecydowania o układzie funkcjonalnym wszystkich sypialni oraz dolnej łazienki, a także zaaranżowania ich według własnego gustu.Na powierzchnię użytkową  87,43 m2 składa się:Parter:Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym 31,22 m2Łazienka 3,68 m2Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia/suszarnia) 3,22 m2Wiatrołap 4,83 m2Klatka schodowa 3,85 m2I piętro:Pokój 11,00 m2Pokój 10,39 m2Pokój 10,36 m2Łazienka 5,16 m2Korytarz 3,72 m2Podłogi w całości wykonane zostały z wysokiej jakości, odpornych na uszkodzenia paneli winylowych. Na parterze rozciągnięto ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe na parterze zostały wyposażone w rolety antywłamaniowe (na piętrze zamontowano podtynkowe puszki gotowe do założenia rolet w razie potrzeby). W pełni wyposażona kuchnia w nowe meble z wyspą kuchenną oraz sprzęt w zabudowie- lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, mikrofalę, zmywarkę.Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 24 cm + ocieplenie styropianem 18 cm. W ogródku przy wyjściu z pokoju dziennego znajduje się taras z kostki brukowej o wymiarach 2x4 m. Przed wejściem do budynku znajdują się dwa wybrukowane miejsca parkingowe oraz chodnik. Powierzchnia działki wynosi 265 m2.Media: woda, kanalizacja, gaz (piec dwufunkcyjny marki "Junkers"), światłowód. Cena ofertowa: 745.000,00 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 

Oferta dewelopera- nasze biuro znajduje się w Swarzędzu przy ul. Wrzesińskiej 67Ostatni etap Osiedla Szafirowego Swarzędz ul. SzafirowaDostępnych jest ostatnie 7 lokali o powierzchni 100,6 m2.+ możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkowy pokój 25m2.Z terminem odbioru lipiec 2024 lub I kwartał 2025r w zależności od wybranego segmentu.PRZYKŁADOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - przedsionek - 4,89 m2, - korytarz - 2,42 m2, - kuchnia - 7,63 m2, - wc - 2,78 m2, - salon - 27,90 m2, - pomieszczenie gospodarcze  - 3,96 m2 - pomieszczenie gospodarcze  - 2,95 m2 - schody - 4,88 m2 Piętro: - korytarz - 6,23 m2, - sypialnia - 14,88 m2, - sypialnia - 13,08 m2, - sypialnia - 9,37 m2, - łazienka  - 7,67 m2* na etapie budowy istnieje możliwość bezpłatnej zmiany ustawienia ścian działowych.Podczas budowy nieruchomość mają Państwo wpływ na ostateczny układ ścian działowych, umiejscowienie punktów elektrycznych oraz wod-kan. STANDARD WYKOŃCZENIA - schody wewnętrzne prefabrykowane, - dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, - rynny, rury spustowe z PCV, - drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, bez przeszkleń, - stolarka okienna bez parapetów wewnętrznych, okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, - miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, łącznie 30 m2, - ogrodzony tył i boki działki siatką panelową,  - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników, - rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie, - rozprowadzenie instalacji wody w budynku, - rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku, - możliwość rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku, - montaż grzejnika drabinkowego w łazienkach, - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, oraz salonie na parterze, - montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę, - ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego, - tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, - na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej,  - posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.Zapraszamy na prezentacje nieruchomości z poprzedniego etapu. Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Witam serdecznie. Do wynajęcia dom w centrum Swarzędza. Nieruchomość posiada dwa piętra, cztery pokoje, dwie kuchnie, cztery łazienki, cztery toalety, pralnię z suszarnią. Do dyspozycji duży ogród z miejscem do grillowania latem i drzewami owocowymi. Na terenie posesji znajduje się również duża wiata do dyspozycji wynajmujacego. W całym budynku dostępne Wi-Fi. Cena najmu to 8000 zł za całość nieruchomości. W tej chwili dom jest przygotowany na 8 osób. Maksymalnie pomieści 16. Kwestia indywidualnych potrzeb najemcy. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Serdecznie zapraszam.

Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż trafia niepowtarzalny, wolnostojący dom z zagospodarowaną działką, usytuowany w malowniczym klimacie Zalasewa, przy ulicy Owocowej. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z doskonałą infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole, usługi), kameralny, zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kolejnym walorem jest bliskość urokliwego lasu, dostępnego zaledwie 15 minut spacerem. Gwarantuję, że każdy doceni wyjątkowość lokalizacji tego domu.Dom zachwyca swoim urokiem, niepowtarzalnym stylem oraz historią (którą z przyjemnością opowiem podczas prezentacji). Nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, idealne dla komfortowego życia dużej rodziny. Projekt domu i ogrodu został stworzony przez profesjonalne biuro projektowe, zapewniając doskonałą przestrzeń do relaksu zarówno wewnątrz, jak i na tarasie.Taka oferta stanowi prawdziwą okazję dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania z niepowtarzalnym klimatem.STANDARD BUDYNKU:- Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone 12-centymetrowym styropianem.- Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej (15 cm) oraz papa asfaltowa, na deskach 19-milimetrowych impregnowanych.- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.- W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową marmurową.- Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym.- Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku.- Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem.- Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, w salonie ponad 8 metrów, co daje niezwykłą przestrzeń.- Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około 300 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu.- Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter o powierzchni 130,40 m² składa się z:- Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²)- Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²)- Biura (12,20 m²)- Łazienki (3,50 m²)- Wiatrołapu (3,86 m²)- Garażu (15,40 m²)- Kotłowni (5,40 m²)Piętro o powierzchni 70,80 m² składa się z:- Sypialni (15,80 m²)- Sypialni (12,50 m²)- Sypialni (12,20 m²)- Łazienki (11,00 m²)- Antresoli / korytarza (19,30 m²)Powierzchnia użytkowa domu wynosi 201,20 m², a powierzchnia działki to 606 m²LOKALIZACJA:Zalasewo to spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Charakteryzuje się połączeniem lasu, zieleni oraz czystego powietrza. W tych urokliwych okolicznościach przyrody mogą Państwo zamieszkać w domu z pięknym, kameralnym ogrodem oraz przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne miejsca do spacerów, zwłaszcza z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu – w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa.W odległości 5-10 minut pieszo znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost. Samochodem: Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut.STAN PRAWNY:Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Z serca polecam ten dom, który zasługuje na uwagę. Podczas oglądania każdy doceni ogromną przestrzeń na parterze, widok na kameralny ogród oraz lokalizację. Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie.Eliasz KoliadkoDoradca ds. NieruchomościFreedom | Oddział Poznań Stare Miasto +48572 757 567Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Marzysz o codziennym relaksie przy kawie w blasku słońca na własnym tarasie?Cenisz sobie przestrzeń oraz dobry dostęp do pełnych wygód miasta?Szukasz rodzinnego domu do własnej aranżacji?BINGO! Z przyjemnością polecam dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 183,21 m2 z garażem 17,36 m2 położony na spokojnej ulicy Słowiańskiej w Kruszewni koło Swarzędza. Dom posiada 2 kondygnacje, usytuowany jest na działce o powierzchni 623 m2  Okolica zapewni odpoczynek w sąsiedztwie jednorodzinnych domów, a jednocześnie gwarantuje dobry dostęp do pełnej infrastruktury poznańskiego miasta. W odległości 12 minut centrum Swarzędza, 6 minut do sklepu Lidl i Aldi.  Dostępny od zaraz!Dom zaprojektowany został przez renomowaną poznańską  pracownie Buszkiewicz Architekci. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe, płaska dachówka renomowanej firmy Braas, tynki silikatowo-silikonowe, energooszczędny styropian grafitowy. Nowoczesne rozwiązanie – rekuperacja zapewniająca oszczędność, odzysk ciepła oraz świeże powietrze w Twoim domu.Duże okna trzyszybowe gwarantujące naturalne oświetlenie pomieszczeń. Na całej ścianie przesuwane okno tarasowe Na powierzchnię domu składa się: PARTER:  112,77  m2Salon z jadalnią oraz kuchnią - 36,78 m2Komunikacja - 15,36 m2Pomieszczenie techniczne/ gospodarcze - 5,81 m2Łazienka - 2,85 m2Spiżarnia - 4,35 m2Gabinet/ pokój - 13,85 m2Wiatrołap - 4,73 m2Garaż - 17,36 m2PIĘTRO: 70,44 m2Sypialnia I - 12,35 m2Sypialnia II - 12,30 m2Sypialnia III - 9,62 m2Sypialnia IV - 10,54 m2Garderoba - 7,45 m2 Łazienka - 5,22 m2Klatka schodowa - 4,72 m2Komunikacja - 8,24 m2Na parterze możliwość powiększenia łazienki łącząc ją z pomieszczeniem gospodarczym. Pokoje przestronne, ustawne oraz z dużą ilością naturalnego światła idealne pod własną aranżacje według swojego projektu i pomysłu. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom takim jak garderoba, spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz gospodarcze, sporo miejsca na przechowywanie oraz możliwość zrezygnowania z dodatkowych szaf. Duży salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią zapewniający funkcjonalności, przestronność oraz wygodę dla całej rodziny. Wyjście na taras i zielony ogród zapewni relaks po ciężkim dniu pracy, a także mile spędzony czas z rodziną i przyjaciółmi. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz więcej informacji: Kamila Grodzka502 537 845Roksana Żakowska792 060 095Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Piękny dom wolnostojący w podpoznańskim Gruszczynie, w którym na nowych właścicieli czeka również duży, zadbany ogród z 20-letnim drzewostanem.:: NieruchomośćDom zbudowany w wysokim standardzie przez właścicieli inżynierów, ze starannie dobranych materiałów i technologicznych rozwiązań. Wnętrze domu jest niepowtarzalne, indywidualnie zaprojektowane przez właścicielkę, z elementami ręcznie wykonanych wykończeń i ozdób ( m.in. poręcz schodów na piętro, kominek, rzeźby, lampy ).Budynek piętrowy o powierzchni 241 m², z poddaszem użytkowym ( plus dodatkowe 75m2 ) oraz garażem na 2 samochody, na działce 1560 m².Na parterze przestronny salon, wysoki na całą wysokość domu, o powierzchni ponad 55m2. Duże okna z każdej strony z których widać taras i piękny ogród, tworzą jasne i przestronne wnętrza. Bezpośrednio z salonu na piętro prowadzą schody z ręcznie wykutą balustradą, wykonaną według indywidualnego projektu.Przy salonie znajduje się osobna i funkcjonalna kuchnia z jadalnią.Na parterze są jeszcze 2 pokoje, łazienka z toaletą i prysznicem, przestronny hol i duże pomieszczenie gospodarcze.Piętro domu to sypialnia z garderobą, duży pokój ( jest możliwość podzielenia na 2 pokoje ), duża, przestronna łazienka z wanną i dodatkowa garderoba.Zaletą budynku jest brak skosów na piętrze, co pozwala na wygodne użytkowanie pokoi. Dodatkowym atutem jest wykończone poddasze użytkowe o wysokości ok. 1,9m i powierzchni 75m2 z możliwością dowolnej aranżacji oraz pomieszczeniem na saunę i dodatkową łazienkę.Dom wybudowany w 2002 roku, ściany wymurowane z cegły, ocieplone 15cm styropianu. W 2016 roku został wymieniony dach na wysokiej jakości blachodachówkę, zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 5kW z możliwością rozbudowy.W 2019 roku dom przeszedł generalny remont, okna zostały wymienione na plastikowe, bardzo energooszczędne o współczynniku przenikania 0,5W/m2/K firmy Deceunick. Wymieniono również instalacje wodne i elektryczne.W 2020 roku nowa kuchnia na wymiar z pełnym wyposażeniem ( nowa lodówka, zamrażarka Elektrolux, piekarnik z parowarem Bosch, płyta gazowa pięciopalnikowa Siemens).W 2021 roku tynkowanie i malowanie domu z zewnątrz. Parter budynku ogrzewany jest za pomocą ogrzewania podłogowego, piętro i poddasze – grzejnikami. Budynek jest ogrzewany kotłem gazowym, przy czym jest możliwość wymieniany źródła ogrzewania na pompę ciepła (przygotowana instalacja).. Budynek wyposażony w:- ogrzewanie podłogowe,- automatyczne rolety okienne sterowane pilotem,- instalację odkurzacza centralnego,- instalację alarmową, - monitoring, - wideodomofon.:: OgródBudynek zlokalizowany jest na dużej 1560m2, zagospodarowanej działce z dwudziestoletnim drzewostanem, ozdobnymi murkami. Na terenie ogrodu znajduje się altana, domek na narzędzia oraz warzywnik. Podlewanie ogrodu automatyczne, ze studni.Teren jest ogrodzony, wyposażony w elektryczną bramę.:: LokalizacjaGruszczyn to jedna z ciekawszych lokalizacji dla osób chcących zamieszkać w domu z szybkim dojazdem do Swarzędza. Dominuje tu niska zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasów i terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Swarzędzkim, powinna zaciekawić miłośników spacerów i wycieczek rowerowych oraz jazdy konnej – w miejscowości działają dwa ośrodki jeździeckie.:: Wybrane odległości- 650 m od stacji kolejowej PKP w Kobylnicy, z której dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15 min.,- 13 km od Starego Rynku w Poznaniu,- 100 m od domu znajduje się plac zabaw dla dzieci, - szkoła podstawowa blisko w Kobylnicy.Zapraszam na prezentacjęIzabela Sobczak795 621 783Keller Williams Partnersul. Bednarska 6, Poznań

SŁONECZNY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ, DUŻE PRZESZKLENIA, POMPA CIEPŁA Główne atuty nieruchomości: doskonała komunikacja z centrum cicha i spokojna okolica bez wykończeń do indywidualnej aranżacji Nieruchomość złożona z: pokój z aneksem kuchennym 44,24 m.kw hall 5,66 m.kw łazienka 1,78 m.kw pomieszczenie gospodarcze 3,37 m.kw pokój 10,6 m.kw pokój 11,32 m.kw pokój 9,45 m.kw korytarz 10,94 m.kw łazienka 4,48 m.kw pokój rekreacyjny 30 m.kw W skład nieruchomości wchodzą też: strych ogródek Typ ogrzewania: pompa ciepła. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Nowocześnie zaprojektowany dom pow 131 mkw / uż 102 mkw położony w otoczeniu zieleni na nowym kameralnym osiedlu w Łowęcinie. Dom 4- pokojowy( + strych 30 mkw ) położony na działce - 500 mkw. ATUTY: Unikalna bryła, duże przeszklenia, POMPA CIEPŁA, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna 3 szybowe, dobra izolacja akustyczna to tylko niektóre pożądane cechy odpowiadające nieruchomościom PREMIUM Świetny projekt zapewnia prywatność mieszkańcom. Budynki mimo charakteru bliźniaków tworzą poczucie domu wolnostojącego, dzięki wyjątkowemu projektowi samej bryły lokale łączą się ścianami na małej powierzchni,łącznikiem'- w łazience i pomieszczeniu technicznym, co zapewnia prywatność i izolację akustyczną. Atutem jest strych ok 30 mkw do zagospodarowania na np dodatkowy pokój Podjazdy, miejsca postojowe oraz dojście do budynku utwardzone zostały z kostki brukowej. Posesja jest ogrodzona. Teren zagospodarowany. Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe Więcej zdjęć i plan powierzchni na /FYFY470 ZADZWOŃ:   . Czekamy na telefon od Ciebie. - Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: największy wybór na rynku elastyczne podejście do Klienta bezpieczeństwo transakcji możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż połowa domu jedno rodzinnego dwu lokalowego metraż 118m2 plus duży strych działka pow 400m2 kanalizacja plus wszystkie media cicha i spokojna okolica plus starodrzewia dom po odbiorach gotowy do zamieszkania

Marzysz o miejscu, gdzie znajdziesz spokój po ciężkim dniu pracy, gdzie odnajdziesz swoje miejsce i swój bezpieczny kąt, to dobrze trafiłeś. Nowa inwestycja, pierwszy etap oddany jeszcze w grudniu, kolejne w połowie 2024 roku. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży niezwykłej nieruchomości wybudowanej w malowniczej miejscowości Mościenica, gmina Kórnik. Budynek niepodpiwniczony, jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi 98,40 m2 i garażami, dwukondygnacyjny z dachem stromym, dwuspadowym. Działka ogrodzona z furtką i bramami, na tyle siatka. Do działki istnieje możliwość przyłącza gazowego, w 2024/25 rozpocznie się realizacja sieci wodociągowej. Na działce jest studnia i zbiornik bezodpływowy. Budynek do zagospodarowania, parter z piętrem, możliwość podłączenia pompy ciepła, kotła elektrycznego, paneli fotowoltaicznych -zapewniając prąd na potrzeby mieszkalne. Rozkład pomieszczeń przemyślany i praktyczny, dowolna aranżacja wnętrz(duży przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, 4 sypialnie i spiżarnia). Standard budynku: – ściany fundamentowe – ocieplone styropian ESP gr.15cm – ściany wewnętrzne działowe – Solbet optimal 80x240x590 kl. 600 – ściany między lokalowe – Solbet optimal 240x240x590 kl..600 ( wychodząca ponad dach, aby zachować odporność ogniową między lokalami ) – ściany zewnętrzne – Solbet optimal 240x240x590 kl..600, -ściany zewnętrzne na systemie elewacyjny STO i styropian gr. 20cm – okna 7-komorowe 3-szybowe, kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny grafit – rolety z napędem, kolor grafit – drzwi zewnętrzne Bergen gr. 90mm, kolor grafit – dach, dachówka Roben ceramiczna – dach połać, membrana TYVEK SUPRO, izolacja pianą 20 cm, schody strychowe i miejsce do zagospodarowania pod połacią dachową – kocioł elektryczny, -przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, – taras, podjazd – studnia, zbiornik bezodpływowy ponad dach, aby zachować odporność ogniową między lokalami ) – ogrzewanie pompa ciepła, kocioł elektryczny – przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę- studnia, zbiornik bezodpływowy.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA ŚWIETNA LOKALIZACJA POMOC W ZAKUPIE NA KREDYT KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRAWNE PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI ŚWIETNA CENA Szanowni Państwo, na sprzedaż piękny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 125 m2, w tym 35 m2 do własnej aranżacji. Dom położony na dużej działce 400 m2. Dom był urządzony „pod siebie” także cechuje go wysoka jakość wykonania. Zalety nieruchomości: -kanalizacja, -światłowód, -ogrzewanie podłogowe (piec gazowy na gwarancji), -budynek na gwarancji deweloperskiej, -rolety zewnętrzne, -2 łazienki, -piękny taras 15 m2 wyłożony kostka brukową, -duży ogród 400 m2, wykonano drenaż odprowadzający wodę opadową z rynny wraz ze studnią chłonną, -nawadnianie trawnika -miejsca parkingowe, -dom gotowy do zamieszkania, -nowoczesne osiedle, -drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone -kostka brukowa, -prężnie rozwijająca się infrastruktura. 
Lokalizacja nieruchomości: Rabowice, cicha i spokojna okolica, dom położony nieopodal komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu - linii 497, 498, Bardzo wygodny dojazd do trasy krajowej nr 92 Poznań- Warszawa. Miejscowość Rabowice położona jest około 2 km od Swarzędza. W miejscowości znajduje się piekarnia "Pod Strzechą", sklep Żabka, przedszkole, plac zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkówki, zewnętrzna siłownia, świetlica wiejska, w której odbywają się różne zajęcia dla dzieci i dorosłych. Rabowice to prężnie rozwijająca się miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem. Na nieruchomość składa się: Parter: salon (25,7 m2)z otwartą kuchnią (8,3 m2) i wiatrołap (4,5 m2) oraz WC. Piętro: 
2 pokoje 10 m2 i 13 m2, łazienka (8,3 m2) oraz wiatrołap (7,8 m2). Poddasze użytkowe 35 m2 z oknem dachowym, podciągniętą instalacją C.O i elektryczną – do własnej aranżacji. Na poddaszu wykonano tynki na ścianach szczytowych. Na całym parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe. W tej okolicy ceny nieruchomości w stanie deweloperskim są zbliżone do tej nieruchomości. Typ własności: Odrębna własność, księga wieczysta. Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż dom 6 pokoi, 220 m2 SwarzędzZapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, niezwykle klimatycznego wolnostojącego domu o powierzchni ponad 220 m2 zlokalizowanego w centrum Swarzędza. Dom jest posadowiony na dużej, zadbanej i funkcjonalnie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 902 m2. Dzięki rozmieszczeniu pomieszczeń,dom może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania lub siedziba firmy. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Swarzędza, na zadbanym i bezpiecznym osiedlu willowym. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście samochodem i komunikacją miejską oraz dobre połączenie z Poznaniem. Ponadto w okolicy nie brakuje sklepów, szkoły, przedszkola czy punktów usługowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: ok. 220 m2Powierzchnia działki: 902 m2Liczba pokoi: 6liczba kuchni: 2Liczba łazienek: 2Ogrzewanie: gazoweInternet: światłowódNa poddaszu klimatyzacjaGaraż murowany: wolnostojący na 2 samochodyPodpiwniczenie: częścioweDo domu przylega ogród zimowy z drzwiami rozsuwanymi o powierzchni 22 m2.Stan techniczny: dobryStan prawny: pełna własność z KWLOKALIZACJAOkolica nieruchomości jest niezwykle urokliwa i posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do szkół, przedszkola, a także terenów rekreacyjnych - między innymi ogólnodostępnego Parku Miejskiego. Niedaleko zlokalizowane są przystanki komunikacji autobusowej oraz dworzec kolejowy. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 10 min.Spokój z jednoczesnym dostępem do wszelkich wygód i atrakcji jakie oferuje miasto to główne atuty tej lokalizacji.NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE-dworzec kolejowy - 300 m (4 min spacerem)-przystanek autobusowy - 290 m (linia 401,490)-przedszkole - 400 m (5 min spacerem)-Szkoła Podstawowa nr 2 - 850 m (3 min. samochodem)-Liceum Ogólnokształcące - 750 m (10 min. spacerem)-Park Miejski - 120 m-Lidl - 1,1 km, Media Expert - 450 m-Centrum handlowe ETC Jasin z licznymi sklepami, w tym m.in. Dealz, Leroy Merlin, Martes Sport, CCC, Yes - 2,1 kmOPIS DOMUDom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, piętra oraz poddasza.Parter:-salon z częścią wypoczynkową - ok. 27 m2-otwierany na salon pokój jadalny z miejscem do pracy - ok. 23m2-korytarz - ok. 8 m2-sypialnia - ok. 29,5 m2-kuchnia z wyjściem na ogród - ok. 13 m2-łazienka z prysznicem i toaletą - ok. 10 m2-klatka schodowa - ok. 10 m2Poddasze (powierzchnia mierzona po podłodze)-pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 54,25 m2-pokój 1 - 18,9 m2-pokój 2 - 15,9 m2-łazienka - 7,12 m2-garderoba - 8,1 m2-korytarz - 6,7 m2-klatka schodowa - 10,8 m2Piwnica-kotłownia z pralnią i suszarnią - ok. 15 m2 powierzchni (sufit na wysokości 1,89 m)-komunikacja - ok. 20 m2 (sufit na wysokości 1,99 m)-piwnica z oknem - ok. 30 m2 (sufit na wysokości 1,99 cm)Garaż na 2 samochody-długość części garażowej ok. 10 m,-dodatkowe pomieszczenie (męska jaskinia lub biuro) z kominkiem, TV, WC.OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA-ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy firmy De Dietrich,-na parterze zachowano oryginalne zdobione kaloryfery żeliwne,-zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów,-fundamenty - ława z cegły, izolacja pozioma z papy,-ściany zewnętrzne - grubość ok. 65 cm: dwie ściany z pełnej cegły, pomiędzy którymi jest tzw. pustka powietrzna 12 cm,-komin - cegła + wkład kominowy ze stali nierdzewnej,-stropy - między parterem i piwnicą oraz między parterem i piętrem strop typu Kleina,-konstrukcja dachu drewniana,-ocieplenie poddasza - wełna mineralna grubości ok. 20 cm,-dachówka cementowa,-schody wewnętrzne - wykończone płytkami ceramicznymi, wykończone elementami metalowymi,-rynny i rury spustowe - stal ocynkowana,-elewacja - tynk zewnętrzny Caparol,-stolarka okienna - na parterze okna dwuszybowe firmy Rehau, na poddaszu okna drewniane firmy Fakro,-zainstalowany domofon, brama wjazdowa na posesję oraz drzwi do garażu są otwierane automatycznie.STAN PRAWNYPełna własność.Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Biuro Nieruchomości TENGO poleca do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 263,6 m2 (powierzchni użytkowej 119 m2) na działce o powierzchni 750 m2 znajdujący się w Gruszczynie przy granicy ze Swarzędzem. Zgodnie z dokumentacją budowlaną jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej. Sąsiadujące ze sobą budynki graniczą jedynie garażami. Dom został oddany do użytkowania w 2004 r. Pomimo upływu lat znajduje się w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów budowlanych wpływających na parametry budynku (dokumentacja techniczna do wglądu).Budynek posiada „czytelny” rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią ze spiżarnią, holem oraz WC. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z wanną, natryskiem, 2 umywalkami i bidetem oraz garderoba z sąsiadującym pomieszczeniem gospodarczym i pralnią. Wymiary pomieszczeń:parter:• Wiatrołap 5,6 m2• Hol + schody 9,7 m2• Pokój dzienny 28,3 m2• Jadalnia 12 m2• Kuchnia 9,1 m2, spiżarnia 1,5 m2• WC 1,35 m2• Pomieszczenie gospodarcze 5,32 m2• Garaż 17,5 m2Piętro• Sypialnia 13,9 m2 z wyjściem na balkon• Sypialnia 13,9 m2 z wyjściem na balkon• Sypialnia 13,5 m2• Łazienka 5,9 m2• Komunikacja 11,3 m2• Garderoba, pralnia 28,7 m2Informację techniczne:¬- budynek wybudowany w układzie wschód- zachód, front domu od wschodu, wyjście na ogród od strony zachodniej,- ściany zewnętrzne – mur 2-warstwowy z wełną mineralną,- dach – dachówka ceramiczna- strych ocieplony- okna z roletami zewnętrznymi- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja- ogrzewania gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza (niskie koszty ogrzewania)- pomieszczenia bez mebli z wyjątkiem zabudowy w kuchni.Prezentowany dom jest ofertą dla osób szukających spokojnego miejsca w miłym sąsiedztwie w pobliżu miasta. Łatwa komunikacja oraz bliskość Swarzędza i Poznania zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, urzędów czy innych instytucji oraz rozrywki i kultury. Otoczenie zieleni, bogate zaplecze sportowe i rekreacyjne pozwalają na odpoczynek po pracy i umożliwiają aktywne spędzanie czasu.Wolny od zaraz. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży zostaną przedstawione zainteresowanym klientom podczas prezentacji. Oferta z klauzulą wyłączności.Cena sprzedaży 1.269.000 zł:502 55 76 75,602 785 945Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 i następnych KC.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji 6795.

Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość- nowoczesny dom zbudowany według projektu Zx85 i zmodyfikowany o dodatkowa przestrzeń w części sypialnej (na stronie z500 znajda Państwo dodatkowe wizualizacje oraz modele interaktywne budynku). Niepowtarzalna architektura czyni ten dom miejscem oryginalnym, pełnym harmonii i funkcjonalności. Uwagę zwraca przede wszystkim niezwykłe rozwiązanie konstrukcyjne salonu, w którym dwa skrzydła nocne łączy promenada spajająca bryłę domu wizualnym pomostem i dająca możliwość podziwiania zarówno przestrzeni ogrodu jak i otwartego parteru domu. Ze względu na obszerne  przeszklenie ściany ogrodowej od podłogi po sufit, wnętrze sprawi wrażenie lekkiego, przestrzennego i połączonego z naturą.Inwestycja zlokalizowana jest w Rabowicach, nowoczesnej podpoznańskiej wsi, charakteryzującej się z jednej strony sielskimi widokami upraw, a z drugiej rozwijającą się zabudową jednorodzinną. Jednocześnie w zasięgu 1-2 km są szkoła, żłobek, przedszkole, Orlik, sklep, siłownia, przychodnia, restauracja i inne udogodnienia logistyczne.Widoki z rozległego tarasu znajdziecie Państwo na załączonych zdjęciach. A wszystko to na zgrabnej działce o powierzchni 1512 m2.Powierzchnia domu to:Parter:Gabinet 14,08 m²Garaż 39,40 m²Hol 15,97 m²Łazienka + Sauna 7,05 m²Kuchnia 17,88 m²Kotłownia 4,29 m²Salon + jadalnia 52,44 m²Wiatrołap 5,86 m²Spiżarka 3,78 m²RAZEM 160,75 m² Piętro:Garderoba 5,30 m²Garderoba 6,56 m²Garderoba 11,02 m²Hol 15,82 m²Łazienka 6,83 m²Łazienka 13,10 m²Pokój 20,02 m²Pokój 13,06 m²Pokój 15,05 m²Pralni 6,08 m²RAZEM: 112,84 m²RAZEM P+P: 273,59 m²  Inteligentne sterowanie: sterowane z poziomu telefonu oraz panelu sterującego (w salonie) wszystkimi urządzeniami  - Żaluzje - Bramy - Kamery - Alarm - Domofon - Oświetlenie zewnętrzne LED OSZCZĘDZANIE ENERGII: - docieplenie domu styropianem gr. 20 cm o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła λD 0,032 [W/mK] stosowanym w budownictwie pasywnym - okna plastikowe trzyszybowe docieplone Aluplast7000  o współczynniku Uw 0,78-  drzwi zewnętrzne drewniane ciepłe marki Wikęd ALU HYBRID TERMO Premium wzór skrzydła Future Inox F107A szyba w drzwiach oraz w naświetlu ESG lustro weneckie. - bardzo szczelny i staranny montaż okien oraz drzwi (podwaliny XPS, ciepłe parapety, ciepły montaż) - brama segmentowa Hormann SPU F42 6100x2375 kolor antracyt, przetłoczenia Micrograin, napęd WA400. WYPOSARZENIE ZAWARTE W CENIE:- Rekuperator, wentylacja mechaniczna- Elektryka- CO, wod i kan- Monitoring- Alarm- Brama garażowa - Zbiornik o pojemności 40m3, do którego podłączone są wszystkie rynny oraz studnia automatycznie zasilająca zbiornik (w ogrodzie)- Kostka brukowa - Oświetlenie LED wokół domu- Elewacja zgodna z wizualizacjami   Wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z przyrodą poza granicami Poznania, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury lokalnej i błyskawicznym dojazdem do Poznania (10 km).Zapraszamy po więcej detali odnośnie tej oazy spokoju pośród cywilizacji (szczegóły projektu architektury budowlanej oraz pełne wizualizacje wnętrz).Wyjątkowa rezydencja czeka na prawdziwego konesera!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), z możliwością adaptacji strychu! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 74,39 m2 (+ strych do adaptacji o pow. użytk. ok. 20 m2). Nowoczesny segment środkowy z ogrodem o pow. ok. 50 m2, położony w miejscowości Rabowice, na osiedlu Świerkowe Tarasy, z dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2017 roku. Nowe osiedle z zabudową jednorodzinną szeregową. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (30,40 m2), - WC (2,36 m2), - korytarz (4,40 m2), - klatka schodowa (2,23 m2). *PIĘTRO: - trzy oddzielne sypialnie (9,72 m2, 8,48 i 8,53 m2), - duża łazienka (6,05 m2), - przedpokój (2,22 m2), - klatka schodowa. *PODDASZE – możliwość aranżacji kolejnej sypialni lub gabinetu/siłowni- ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 30 m2 po podłodze). Teren zewnętrzny: -ogródek nasadzony trawą w otoczeniu świerków i zieleni, - oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd, - przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji, - wybrukowane podjazdy i podejścia do domu. W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, komody i szafka RTV w salonie, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie, stałe wyposażenie łazienek. Pozostałe meble i sprzęty wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielami. Standard wykończenia nieruchomości: - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami szkła hartowanego, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny z funkcją pary, płyta indukcyjna, okap), - w salonie na podłodze panele, ściany gładzone i malowane z elementami cegły dekoracyjnej, - w korytarzu na dole na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar, - schody drewniane, - w łazience i WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, prysznic z odpływem liniowym (bezprogowy), - w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, w jednej z sypialni funkcjonalna garderoba wyposażona w regały pod wymiar. WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, KWESTIA ODŚWIEŻENIA ŚCIAN. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Dodatkowe zalety: - nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni, - przestronne pokoje, brak skosów na piętrze, - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (salon i sypialnia na piętrze sterowane automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne, - budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania (sąsiad z każdej strony), - strony świata: wschód-zachód, - bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - dojazd drogą brukowaną (całe osiedle posiada wykończone kostką brukową ulice), - komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 5 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe. Parametry techniczne: - okna PCV pięciomorowe, trzyszybowe, parapety wewnętrzne PCV, - instalacja elektryczna, gazowa (z kotłem dwufunkcyjnym Junkers), ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu na parterze oraz łazience na piętrze, wod-kan, stałe łącze światłowodowe, - ogrodzenie ogrodu. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się Numer oferty: 1881

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), z możliwością adaptacji strychu!Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 74,39 m2 (+ strych do adaptacji o pow. użytk. ok. 20 m2). Nowoczesny segment środkowy z ogrodem o pow. ok. 50 m2, położony w miejscowości Rabowice, na osiedlu Świerkowe Tarasy, z dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2017 roku. Nowe osiedle z zabudową jednorodzinną szeregową. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Rozkład pomieszczeń nieruchomości:*PARTER:- jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (30,40 m2),- WC (2,36 m2),- korytarz (4,40 m2),- klatka schodowa (2,23 m2).*PIĘTRO:- trzy oddzielne sypialnie (9,72 m2, 8,48 i 8,53 m2),- duża łazienka (6,05 m2),- przedpokój (2,22 m2),- klatka schodowa.*PODDASZE – możliwość aranżacji kolejnej sypialni lub gabinetu/siłowni- ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 30 m2 po podłodze).Teren zewnętrzny:-ogródek nasadzony trawą w otoczeniu świerków i zieleni,- oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd,- przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji,- wybrukowane podjazdy i podejścia do domu.W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, komody i szafka RTV w salonie, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie, stałe wyposażenie łazienek. Pozostałe meble i sprzęty wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielami.Standard wykończenia nieruchomości: - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami szkła hartowanego, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny z funkcją pary, płyta indukcyjna, okap), - w salonie na podłodze panele, ściany gładzone i malowane z elementami cegły dekoracyjnej,- w korytarzu na dole na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar,- schody drewniane,- w łazience i WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, prysznic z odpływem liniowym (bezprogowy),- w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, w jednej z sypialni funkcjonalna garderoba wyposażona w regały pod wymiar.WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, KWESTIA ODŚWIEŻENIA ŚCIAN. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.Dodatkowe zalety:- nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,- przestronne pokoje, brak skosów na piętrze,- okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (salon i sypialnia na piętrze sterowane automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne,- budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania (sąsiad z każdej strony),- strony świata: wschód-zachód,- bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - dojazd drogą brukowaną (całe osiedle posiada wykończone kostką brukową ulice),- komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 5 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe.Parametry techniczne:- okna PCV pięciomorowe, trzyszybowe, parapety wewnętrzne PCV,- instalacja elektryczna, gazowa (z kotłem dwufunkcyjnym Junkers), ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu na parterze oraz łazience na piętrze, wod-kan, stałe łącze światłowodowe,- ogrodzenie ogrodu.Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację.Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405e-mail: danuta.pepeta@

Oferta na wyłączność. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupujących. Sprzedam trzykondygnacyjny dom wolno stojący o powierzchni całkowitej około 133 m2 (100m2 użytkowa plus piwnica około 33m2) na działce o powierzchni 377 m2 w Swarzędzu przy ul.Podgórnej. Na działce znajduje się też oddzielny garaż na dwa samochody o powierzchni 35 m2.. Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza w spokojnej okolicy. Blisko rynku, komunikacji miejskiej, dworca PKP, szkół, przedszkoli itp. Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap -korytarz -salon -wc -kuchnia Piętro: -korytarz -3 pokoje -łazienka Dodatkowo piwnica około 33 m2. Informacje techniczne i standard wykończenia: - budynek zamieszkały od około 1967 - technologia murowana - na dachu papa termozgrzewalna - ściany cegła, ocieplenie styropian - ogrzewanie centralne gazowe - okna PCV - na podłogach płytki, panele. - łazienka wanna (prysznic) - kostka brukowa - na ogrodzie drewniana altana Ogród od południa. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Lokalizacja: Atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części Swarzędza. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską, PKP jak i autem. Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych) ul. Podgórna, Swarzędz, powiat poznański Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 3 pokoje, wybudowany w 1967 roku Działka 377 m² Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe Media: kanalizacja, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Swarzędz, Podgórna Poland - lokalizacja przybliżona

Szukasz dogodnego miejsca na warsztat, magazyn lub nieuciążliwą produkcję? Chcesz również posiadać cześć biurowo-mieszkalną? Dostosuj lokal do swoich potrzeb i sprawdź swoje siły prowadząc biznes w lokalizacji, która ma potencjał. Przedstawiam na sprzedaż dom do remontu o powierzchni 140m2 z warsztatem 100 m2 oraz garażem 50 m2, na działce o powierzchni 1000 m2 w Swarzędzu przy ulicy Jasińskiej 9, działka o numerze ewidencyjnym 631/1. Doskonała lokalizacja, praktycznie centrum miasta, blisko DK 92, duży ruch samochodowy oraz po sąsiedzku LIDL zwiększa jeszcze bardziej atrakcyjność tej nieruchomości. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 17MN/U oraz 11U(P). Przeznaczenie pierwszej części: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usług nieuciążliwych. – W granicach terenu 17MN/U ustala się możliwość lokalizowania w ramach jednej działki budowlanej zarówno wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wyłącznie usług nieuciążliwych, jak i zabudowy mieszkaniowo-usługowej. – Maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% dla zabudowy jednorodzinnej, 50% dla dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej. Przeznaczenie drugiej części: przeznaczenie dla usług nieuciążliwych, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej. – W granicach terenu 11U(P) ustala się lokalizowanie w ramach jednej działki budowlanej zarówno wyłącznie usług nieuciążliwych lub produkcji nieuciążliwej, jak i usług nieuciążliwych i produkcji nieuciążliwej. – Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%. Atutem tej działki jest dojazd z dwóch stron, wjazd od strony ulicy Jasińskiej oraz drogi wewnętrznej 2KDW od ulicy Skrytej. Stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Cena: 349.000 złotych. Zapraszam do kontaktu. Anna Sobczak Małecka telefon: 606pokaż telefon e-mail: a.sobczaskontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 513/13397/ODS

Dzisiaj każde ogłoszenie, zaczyna się od słów - „Ta nieruchomość, jest wyjątkowa…”.Akurat w tym konkretnym przypadku, jest to prawda. Ta nieruchomość jest wyjątkowa.Oferta skierowana przede wszystkim, do osób które kochają naturę. Podczas oglądania zdjęć, gorąco polecam słuchać odgłosy lasu z Youtube. Takie same brzmienia usłyszycie Państwo na miejscu, podczas prezentacji. Zapraszam.Dom wolnostojący o powierzchni 280m2, na który składa się:Parter:- salon z wyjściem na taras,- jadalnia,- przestrzenna kuchnia,- gabinet,- pomieszczenie gospodarcze,- łazienka z prysznicem,- hall- korytarzPiętro:- cztery duże sypialnie,- pokój z przeznaczeniem na garderobę- łazienka z prysznicem oraz wanna- korytarzPoddasze:- ocieplone watą szklaną,- możliwość zaadoptowania na dodatkowy pokójGaraż:- roleta elektryczna,- około 30m2Pierwsze wrażenie jakie odczują Państwo na miejscu to przestrzeń - tak samo wewnątrz domu, ze względu na genialny rozkład pomieszczeń jak i na zewnątrz, gdyż dom jest położony praktycznie na skraju lasu.Dom jest bardzo dobrze zaprojektowany, można w nim czuć się swobodnie. Komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest bardzo wygodna. Proszę wybaczyć kolokwializm –po prostu jest szeroko. Metry kwadratowe nie gubią się na ścianki czy skosy – są maksymalnie wykorzystane. Część dzienna parterowa, spełnia nasze wszystkie zachcianki. Mamy do dyspozycji gabinet, jeżeli pracują Państwo z domu. Niedzielny obiad do wyboru, w części jadalnej lub na dużym tarasie wśród zieleni. Przestrzenna, duża kuchnia. Część sypialnej na piętrze również niczego nie brakuje. Pomieszczenia są idealne wielkościowo, łazienka z wygodnym prysznicem.Nieruchomość oferuje Państwu 280m2 powierzchni, nie wliczając poddasza. Ogród pięknie zaprojektowany przez samą naturę, wspomagany systemem nawadniania. Działka otoczona tujami szmaragdowymi gwarantuje prywatność. Dodatkowo dom położony na skraju osiedla, więc ruch samochodowy jest tutaj znikomy. Komunikacja z Poznaniem – bardzo dobra. Autobus zabierający uczniów do szkoły – 10 minut spacerem. Powietrze – świeże. Spokój, cisza. Prywatny raj.Dom wymaga delikatnego odświeżenia czy drobnych prac przy tarasie, niemniej nie jest do dom który trzeba sprzedawać. To jest dom, do którego wejdzie ktoś z Państwa, zakocha się w nim i go po prostu kupi. Jest naprawdę czarujący. Znam się trochę na rynku - takie oferty znikają tak szybko jak się pojawiają. Dębowa podłoga, ogrzewanie gazowe, światłowód.Finansowo sprawa kreśli się następująco: Biorąc pod uwagę wyceny z lutego 2024, szacunkowy koszt budowy domu wynosi około 6 000 zł za m2. Przy domu o powierzchni 310m2 (wliczając garaż około 30m2) daje nam to kwotę 1 860 000zł - sam dom, stan deweloperski. Dodatkowo koszt działki 968m2 - w tych okolicach, w naszym pięknym Gruszczynie, to minimalnie 400zł za m2 - 387 000zł.Razem mamy kwotę2 247 200zł, plus szeroka gama wszelkiej maści przygód które czekają na nas podczas budowy.Porównując z naszą ofertą:- Dom jest można powiedzieć nowy - 20 lat, to żaden wiek dla domu.- Jest gotowy, można się wprowadzić w wakacje, rozpoczynając kolejny rok szkolny już w nowym miejscu.Dla kogoś kto szuka dużego przestrzennego, solidnego domu - to jest po prostu okazja.Oszczędzamy dwa lata i 500 000 zł.Dojazd do nieruchomości bardzo dobry. Praktycznie cały czas jedziemy asfaltem i kostką polbrukową.Po więcej informacji, zapraszam do kontaktu.Tomasz Tarnowski577 891 225Castle NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Szukasz dogodnego miejsca na warsztat, magazyn lub nieuciążliwą produkcję? Chcesz również posiadać cześć biurowo-mieszkalną? Dostosuj lokal do swoich potrzeb i sprawdź swoje siły prowadząc biznes w lokalizacji, która ma potencjał.Przedstawiam na sprzedaż dom do remontu o powierzchni 140m2 z warsztatem 100 m2 oraz garażem 50 m2, na działce o powierzchni 1000 m2 w Swarzędzu przy ulicy Jasińskiej 9, działka o numerze ewidencyjnym 631/1.Doskonała lokalizacja, praktycznie centrum miasta, blisko DK 92, duży ruch samochodowy oraz po sąsiedzku LIDL zwiększa jeszcze bardziej atrakcyjność tej nieruchomości.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 17MN/U oraz 11U(P).Przeznaczenie pierwszej części: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usług nieuciążliwych.– W granicach terenu 17MN/U ustala się możliwość lokalizowania w ramach jednej działki budowlanej zarówno wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wyłącznie usług nieuciążliwych, jak i zabudowy mieszkaniowo-usługowej.– Maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% dla zabudowy jednorodzinnej, 50% dla dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej.Przeznaczenie drugiej części: przeznaczenie dla usług nieuciążliwych, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej.– W granicach terenu 11U(P) ustala się lokalizowanie w ramach jednej działki budowlanej zarówno wyłącznie usług nieuciążliwych lub produkcji nieuciążliwej, jak i usług nieuciążliwych i produkcji nieuciążliwej.– Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%. Atutem tej działki jest dojazd z dwóch stron, wjazd od strony ulicy Jasińskiej oraz drogi wewnętrznej 2KDW od ulicy Skrytej.Stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Cena: 349.000 złotych.Zapraszam do kontaktu.Anna Sobczak Małeckatelefon: 606-415-524e-mail: a.sobczak-malecka@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta na wyłączność. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupujących. Sprzedam trzykondygnacyjny dom wolno stojący o powierzchni całkowitej około 133 m2 (100m2 użytkowa plus piwnica około 33m2) na działce o powierzchni 377 m2 w Swarzędzu przy ul.Podgórnej. Na działce znajduje się też oddzielny garaż na dwa samochody o powierzchni 35 m2.. Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza w spokojnej okolicy. Blisko rynku, komunikacji miejskiej, dworca PKP, szkół, przedszkoli itp. Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap -korytarz -salon -wc -kuchnia Piętro: -korytarz -3 pokoje -łazienka Dodatkowo piwnica około 33 m2. Informacje techniczne i standard wykończenia: - budynek zamieszkały od około 1967 - technologia murowana - na dachu papa termozgrzewalna - ściany cegła, ocieplenie styropian - ogrzewanie centralne gazowe - okna PCV - na podłogach płytki, panele. - łazienka wanna (prysznic) - kostka brukowa - na ogrodzie drewniana altana Ogród od południa. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Lokalizacja: Atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części Swarzędza. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską, PKP jak i autem. Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych) Telefon: 69*******85

O Inwestycji Gwiazdowo to jedna z największych inwestycji realizowana w województwie wielkopolskim. Osiedle powstanie w atrakcyjnej okolicy w samym centrum Gwiazdowa, w bliskim sąsiedztwie Kostrzyna Wielkopolskiego. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Naszym zamierzeniem jest stworzenie miejsca kompleksowego, dedykowanego dla wszystkich. Single, rodziny z dziećmi, młode pary czy seniorzy – w Gwiazdowie każdy znajdzie wymarzone miejsce dla siebie.Gwarantujemy szereg udogodnień, dzięki którym mieszkańcy będą mogli odnaleźć ciszę i harmonię, bliskość natury, jak również sprawną komunikację z metropolią. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000m2 na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy.W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobek, przedszkole, będzie przebiegać linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo gwarantujemy ponad 10 000m2 rozrywki gdzie znajdować się będzie siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych, zachęcający dzieci do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Będą aż 2 boiska do gry piłkę nożną, tor przeszkód dla psów, boisko do kosza oraz strefa do street workaout’u dla osób bardziej zaawansowanych. Znajdzie się tutaj również ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne. Będzie to doskonałe miejsce do wypoczynku oraz rekreacji, gdzie każdy z mieszkańców znajdzie coś dla siebie niezależnie od wieku.Inwestycja Gwiazdowo obejmować będzie ponad 400 lokali budowanych etapami o szerokim wachlarzu metraży: od 40, 40, 44, 48***************** 68, 74, 80, 95, 100m2. Każdy lokal będzie posiadał w cenie 2 miejsca postojowe, własny ogród, wszystkie media oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne i pompę ciepła, dzięki czemu koszty późniejszego utrzymania lokali będą niewiarygodnie niskie. Nasi klienci mogą liczyć na każdym etapie zakupu na nasze wsparcie, wiedzę i doświadczenie oraz mają możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb i koncepcji.Wszystkie nasze domy budowane są z wysokiej jakości materiałów z dużymi, energooszczędnymi oknami, dzięki którym pomieszczenia są znakomicie doświetlone. Zaletami inwestycji są również ustawne pokoje, przestronne salony z aneksem kuchennym oraz funkcjonalny i bardzo dobrze przemyślany przez doświadczonych projektantów układ pomieszczeń.Dodatkowym atutem jest nowoczesna minimalistyczna architektura, charakter inwestycji podkreśla biało-antracytowa elewacja. Osiedle będzie bezpieczne i w całości ogrodzone a okoliczne lasy zapewnią ciszę oraz bliski kontakt z naturą. Inwestycja ta gwarantuje wysoki komfort życia, jest idealna dla ludzi ceniących sobie zarówno wygodę jak i spokój od zgiełku miasta.Aktualne oferty znajdą PańStwo na oficjalnej stronie dewelopera. Zapraszamy do kontaktu: (użyj formularza kontaktowego)

O Inwestycji Gwiazdowo to jedna z największych inwestycji realizowana w województwie wielkopolskim. Osiedle powstanie w atrakcyjnej okolicy w samym centrum Gwiazdowa, w bliskim sąsiedztwie Kostrzyna Wielkopolskiego. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Naszym zamierzeniem jest stworzenie miejsca kompleksowego, dedykowanego dla wszystkich. Single, rodziny z dziećmi, młode pary czy seniorzy – w Gwiazdowie każdy znajdzie wymarzone miejsce dla siebie.Gwarantujemy szereg udogodnień, dzięki którym mieszkańcy będą mogli odnaleźć ciszę i harmonię, bliskość natury, jak również sprawną komunikację z metropolią. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000m2 na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy.W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobek, przedszkole, będzie przebiegać linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo gwarantujemy ponad 10 000m2 rozrywki gdzie znajdować się będzie siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych, zachęcający dzieci do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Będą aż 2 boiska do gry piłkę nożną, tor przeszkód dla psów, boisko do kosza oraz strefa do street workaout’u dla osób bardziej zaawansowanych. Znajdzie się tutaj również ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne. Będzie to doskonałe miejsce do wypoczynku oraz rekreacji, gdzie każdy z mieszkańców znajdzie coś dla siebie niezależnie od wieku.Inwestycja Gwiazdowo obejmować będzie ponad 400 lokali budowanych etapami o szerokim wachlarzu metraży: od 40, 40, 44, 48***************** 68, 74, 80, 95, 100m2. Każdy lokal będzie posiadał w cenie 2 miejsca postojowe, własny ogród, wszystkie media oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne i pompę ciepła, dzięki czemu koszty późniejszego utrzymania lokali będą niewiarygodnie niskie. Nasi klienci mogą liczyć na każdym etapie zakupu na nasze wsparcie, wiedzę i doświadczenie oraz mają możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb i koncepcji.Wszystkie nasze domy budowane są z wysokiej jakości materiałów z dużymi, energooszczędnymi oknami, dzięki którym pomieszczenia są znakomicie doświetlone. Zaletami inwestycji są również ustawne pokoje, przestronne salony z aneksem kuchennym oraz funkcjonalny i bardzo dobrze przemyślany przez doświadczonych projektantów układ pomieszczeń.Dodatkowym atutem jest nowoczesna minimalistyczna architektura, charakter inwestycji podkreśla biało-antracytowa elewacja. Osiedle będzie bezpieczne i w całości ogrodzone a okoliczne lasy zapewnią ciszę oraz bliski kontakt z naturą. Inwestycja ta gwarantuje wysoki komfort życia, jest idealna dla ludzi ceniących sobie zarówno wygodę jak i spokój od zgiełku miasta.Aktualne oferty znajdą PańStwo na oficjalnej stronie dewelopera. Zapraszamy do kontaktu: (użyj formularza kontaktowego)

Dom na cele mieszkaniowe, biurowe lub na siedzibę firmy! Polecam piętrowy dom w położony w południowej części Swarzędza. Nieruchomości zlokalizowana przy głównej ulicy Kórnickiej. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W okolicy liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, do przystanku komunikacji miejskiej, stacja PKP. Bardzo dogodny dojazd do Poznania oraz do autostrady. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: - dwa pokoje, - kuchnia, - pomieszczenia gospodarcze. Parter: - przestronny hall, - salon, - kuchnia, - łazienka z wc. Piętro: - trzy pokoje, - łazienka z wc. INFORMACJE DODATKOWE: - dom gotowy do wejścia; częściowo umeblowany, - na podłogach płytki i mozaika parkietowa, - okna PCV z roletami zewnętrznymi, - ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny). Kaucja: 2 x czynsz. Opłaty: czynsz 6.500 zł + zużycie mediów (prąd, woda , gaz, wywóz nieczystości). Wolne od 1 maja br. ! Zapraszam do umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: PAR00152/KS

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni 144m2 zlokalizowany w Swarzędzu przy ul. Pogodnej na działce o powierzchni 625m2. Budynek został wzniesiony na przełomie lat 70 i 80, a obecnie kończy się jego totalna przebudowa. Co mam na myśli pisząc totalna? Dom zaprojektowany na nowo - z pierwotnego budynku została tylko konstrukcja. Pozwolicie Państwo, że nie będę się rozpisywał o szczegółach prac jakie zostały wykonane. Zadbano o każdy szczegół od fundamentów po dach. Wspomnę tylko o kilku najważniejszych rzeczach. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła, fotowoltaika, izolacja termiczna dachu 20cm, izolacja termiczna ścian 25 cm - front (styropian), 15cm - pozostałe ściany (wełna mineralna), okna marki Petecki na 7 komorowym profilu Veka Voftline 82MD z 3 uszczelkami, roletami w warstwie izolacji. Zastosowane rozwiązania dają nowemu właścicielowi ogrom możliwości. Budynek może funkcjonować jako tradycyjny dom jednorodzinny lub można w nim wydzielić dwa niezależne mieszkania. Dzięki braku przeszkód w postaci schodów oraz szerokim otworom drzwiowym (szerokość wszystkich drzwi w świetle - 90cm) świetnie sprawdzi się dla osób starszych, a także z niepełnosprawnościami. Jest to również ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy myślą o czerpaniu pasywnego dochodu z najmu. Działalność gospodarcza - jak najbardziej. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym - na ścianach i sufitach gładzie q4, dwukrotne malowanie na biało, zamontowane gniazda elektryczne i włączniki świateł, elewacja i taras jak na wizualizacji. Okolica spokojna, pełna infrastruktura. Dojazd do Ronda Śródka od momentu wyjścia z domu zajmuje komunikacją miejską tylko 30 minut. Na działce zdecydowaliśmy się zostawić drzewo orzecha włoskiego oraz piękną magnolię, którą możemy podziwiać z ogromnego okna w salonie :) Zapraszam na prezentację. Oferta bezpośrednia, brak jakiejkolwiek prowizji. tel. 512847614

Pragniesz zamieszkać w pięknej okolicy pełnej zieleni, spokoju z łatwym dojazdem do miasta?Przestronny, nowoczesny dom w towarzystwie natury to jest to, o czym marzysz?BINGO! Z przyjemnością przedstawiam inwestycję składającą  się z dwóch pojedynczych domów dwukondygnacyjnych w zabudowie bliźniaczej w Kruszewni koło Swarzędza. Powierzchnia całkowita każdego DOMU wynosi 180m2, a każdy dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 300m2.  Okolica zapewni odpoczynek w sąsiedztwie jednorodzinnych domów, a jednocześnie gwarantuje dobry dostęp do pełnej infrastruktury poznańskiego miasta. W odległości 10 minut centrum Swarzędza, 8 minut do sklepu Lidl i Aldi.  Podwyższony standard obejmuje - Nowoczesny projekt architektoniczny,- Podwójna ściana pomiędzy bliźniakami - wytłumia hałas i daje ogromną swobodę we własnym domu,- Tynki gipsowe- Duże okna trzyszybowe z podwójnym uszczelnieniem i wzmocnieniami antywłamaniowymi,- Pełne deskowanie dachu, co zwiększa termoizolację budynku,- Drzwi wejściowe z lustrem weneckim ze wzmocnieniami antywłamaniowymi oraz zamkiem antywłamaniowym,- Widokowe balkony ze szklanymi balustradami,- Drenaż odprowadzający wodę z rynien - ogrzewanie gazowe- Duży ogród z pięknym tarasem,Na powierzchnię domu składa się: PARTER:  111,77  m2Salon z jadalnią oraz kuchnią - 36,78 m2Komunikacja - 15,36 m2Pomieszczenie techniczne/ gospodarcze - 5,81 m2Łazienka - 2,85 m2Spiżarnia - 3,35 m2Gabinet/ pokój - 13,85 m2Wiatrołap - 4,73 m2Garaż - 17,36 m2PIĘTRO: 68,44 m2Sypialnia I - 12,35 m2Sypialnia II - 11,30 m2Sypialnia III - 9,62 m2Sypialnia IV - 9,54 m2Garderoba - 7,45 m2 Łazienka - 5,22 m2Klatka schodowa - 4,72 m2Komunikacja - 8,24 m2Pokoje przestronne, ustawne oraz z dużą ilością naturalnego światła idealne pod własną aranżacje według swojego projektu i pomysłu. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom takim jak garderoba, spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz gospodarcze, sporo miejsca na przechowywanie oraz możliwość zrezygnowania z dodatkowych szaf. Duży salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią zapewniający funkcjonalności, przestronność oraz wygodę dla całej rodziny. Wyjście na taras i zielony ogród zapewni relaks po ciężkim dniu pracy, a także mile spędzony czas z rodziną i przyjaciółmi. Aktualnie trwa ostatni etap wykończenia inwestycji, koniec planowany na początek czerwca.Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszamy  na prezentacjęKamila Grodzka502 537 845Roksana Żakowska792 060 095Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

! Oferta dostępna tylko u nas! Polecam na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 118,3 m2 z garażem w bryle budynku. Domy położone są w Paczkowie przy ulicy Falistej w gminie Swarzędz. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój od zgiełku miasta jednocześnie zapewnia szybki dojazd drogą krajową nr 92 do Poznania ok. 10 km, 5 km do Kostrzyna i Swarzędza. Domy są w stanie DEWELOPERSKIM wybudowane w 2023 roku. Do każdego budynku przynależy działka około 408 m2. Teren wokół budynku jest ogrodzony. Wjazd bramą na pilota. Dom dwulokalowy powstał według projektu DOM POD MIŁORZĘBEM GR2M biura architektonicznego Archon+ Dom jest gotowy, stan deweloperski, posiada POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE. Na powierzchnię domu składa się: PARTER 59,69 m2 (60,17): Wiatrołap 5,69 m2 Hol 5,09 m2 Toaleta 1,44 m2 (1,92) Salon 21,79 m2 Kuchnia 8,04 m2 Garaż 17,63 m2 PIĘTRO 53,65 m2 (58,46) Hol i schody 10,46 m2 Pokój 9,21 m2 (10,41) Pokój 12,35 m2 (13,55) Łazienka 6,94 m2 Pokój 12,73 m2 (13,93) Garderoba 1,96 m2 (3,17) +STRYCH Atutem domu niewątpliwie jest salon z wyjściem na duży nasłoneczniony TARAS od strony POŁUDNIOWEJ, mamy również możliwość instalacji KOMINKA, który zapewni niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory. W bryle budynku mieści się jednostanowiskowy garaż o powierzchni ok. 17,63 m2. Przed garażem duży podjazd z kostki brukowej na którym swobodnie zaparkujecie Państwo drugi samochód. Istnieje również możliwość zaadaptowania strychu! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, izolacja styropian 20 cm Elewacja: tynk odporny na uszkodzenia eksploatacyjne i działanie czynników atmosferycznych Ścianka kolankowa: 115 cm Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st., więźba drewniana, izolacja przeciwwilgociowa, dachówka ceramiczna Kocioł: gazowy Okna: PCV trzyszybowe, rolety zewnętrzne Instalacja wodno kanalizacyjna Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania (piec gazowy z  zasobnikiem) Schody: żelbetowe bez poręczy Strop: płyta żelbetowa MEDIA: woda prąd gaz KANALIZACJA LOKALIZACJA: DINO około 1km, 10 minut piechotą BIEDRONKA około 4,9 km ŻABKA około 1km, 10 minut piechotą PIEKARNIA POD STRZECHĄ około 1km, 10 minut piechotą Przedszkole i Żłobek Jarzębinka 700 metrów, 8 minut piechotą Szkoła podstawowa im. JANA PAWŁA II 900 metrów, 9 minut piechotą Boisko ORLIK około 750 metrów, 8 minut piechotą Apteka około 1,2 km, 12 minut piechotą Centrum Handlowe ETC około 6 km, KOMUNIKACJA: Przystanek PKP około 1,5 km, 20 minut piechotą: - 1 przystanek do Swarzędza w 4 minuty, - 5 przystanków do Poznania w 18 minut Linia autobusowa 486 kierunek Swarzędz przystanek Paczkowo-Szkoła około 900 metrów, 9 minut piechotą 1 km dojazd do drogi krajowej 92 FORMA WŁASNOŚCI - Pełna Własność z KW Cena - 699 000 zł ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ. Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Urządzony i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 95 m2. Nowoczesny budynek zlokalizowany na obszernej działce o powierzchni 406 m2, położony w miejscowości Rabowice, z zagospodarowanym i opłotowanym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2019 roku. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Rabowice (gm. Swarzędz), na nowym osiedlu z zabudową jednorodzinną. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (31,03 m2), - WC (0,9 m2), - korytarz (3,65 m2), - klatka schodowa (2,28 m2). *PIĘTRO: - dwie oddzielne sypialnie (10,24 m2 i 11,0 m2), - duża łazienka (7,17 m2), - przedpokój (6,27 m2), - klatka schodowa. *PODDASZE – zaaranżowane na sypialnię i garderobę- ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 30 m2 po podłodze). Teren zewnętrzny: - zagospodarowany ogródek z tarasem brukowanym (2x3m), nasadzeniami ozdobnymi, trawą i ogrodowym drewnianym budynkiem gospodarczym, - oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd, - dodatkowe boczne wyjście bezpośrednio z parkingu na ogród, - przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji, - wybrukowane podjazdy i podejścia do domu. W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, stałe wyposażenie łazienek. Wszelkie meble i sprzęty wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielami. Standard wykończenia nieruchomości: - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), okucia kuchenne marki Bloom, - w korytarzu na dole na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar, - schody wykonane z drewna jesionu, - w łazience i WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie (miski WC na systemach Geberit) - w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, z elementami tapety dekoracyjnej, funkcjonalne szafy pod wymiar. WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, KWESTIA ODŚWIEŻENIA ŚCIAN. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Dodatkowe zalety: - nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni, - przestronne pokoje, brak skosów na piętrze, - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (cały parter sterowany automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne, - budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania, - strony świata: wschód-zachód, - bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - dojazd drogą brukowaną (całe osiedle posiada wykończone kostką brukową ulice), - komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 5 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe. Parametry techniczne: - materiał budowy – pustak ceramiczny + silka pomiędzy lokalami, ocieplenie styropianem 15 cm, - dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową, - okna PCV pięciomorowe, trzyszybowe, parapety wewnętrzne PCV, - instalacja elektryczna, gazowa (z kotłem dwufunkcyjnym Junkers), wod-kan, stałe łącze światłowodowe, - ogrodzenie z siatki ocynkowanej. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się Numer oferty: 1875

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, niezwykle klimatycznego wolnostojącego domu o powierzchni ponad 220 m2 zlokalizowanego w centrum Swarzędza. Dom jest posadowiony na dużej, zadbanej i funkcjonalnie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 902 m2. Dzięki rozmieszczeniu pomieszczeń, dom może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Swarzędza, na zadbanym i bezpiecznym osiedlu willowym. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście samochodem i komunikacją miejską oraz dobre połączenie z Poznaniem. Ponadto w okolicy nie brakuje sklepów, szkoły, przedszkola czy punktów usługowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: ok. 220 m2Powierzchnia działki: 902 m2Liczba pokoi: 6liczba kuchni: 2Liczba łazienek: 2Ogrzewanie: gazoweinternet: światłowódGaraż murowany: wolnostojący na 2 samochody Podpiwniczenie: częścioweStan techniczny: dobryStan prawny: pełna własność z KWDo domu przylega ogród zimowy z drzwiami rozsuwanymi o powierzchni 22 m2.Na poddaszu klimatyzacja LOKALIZACJAOkolica nieruchomości jest niezwykle urokliwa i posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do szkół, przedszkola, a także terenów rekreacyjnych - między innymi ogólnodostępnego Parku Miejskiego. Niedaleko zlokalizowane są przystanki komunikacji autobusowej oraz dworzec kolejowy. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 10 min.Spokój z jednoczesnym dostępem do wszelkich wygód i atrakcji jakie oferuje miasto to główne atuty tej lokalizacji.NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE-dworzec kolejowy - 300 m (4 min spacerem)-przystanek autobusowy - 290 m (linia 401,490)-przedszkole - 400 m (5 min spacerem)-Szkoła Podstawowa nr 2 - 850 m (3 min. samochodem)-Liceum Ogólnokształcące - 750 m (10 min. spacerem) -Park Miejski - 120 m-Lidl - 1,1 km, Media Expert - 450 m-Centrum handlowe ETC Jasin z licznymi sklepami, w tym m.in. Dealz, Leroy Merlin, Martes Sport, CCC, Yes - 2,1 kmOPIS DOMUDom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, piętra oraz poddasza. Parter:-salon z częścią wypoczynkową - ok. 27 m2-otwierany na salon pokój jadalny z miejscem do pracy - ok. 23m2-korytarz - ok. 8 m2-sypialnia - ok. 29,5 m2-kuchnia z wyjściem na ogród - ok. 13 m2-łazienka z prysznicem i toaletą - ok. 10 m2-klatka schodowa - ok. 10 m2Poddasze (powierzchnia mierzona po podłodze)-pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 54,25 m2-pokój 1 - 18,9 m2-pokój 2 - 15,9 m2-łazienka - 7,12 m2-garderoba - 8,1 m2-korytarz - 6,7 m2-klatka schodowa - 10,8 m2Piwnica-kotłownia z pralnią i suszarnią - ok. 15 m2 powierzchni (sufit na wysokości 1,89 m)-komunikacja - ok. 20 m2 (sufit na wysokości 1,99 m)-piwnica z oknem - ok. 30 m2 (sufit na wysokości 1,99 cm)Garaż na 2 samochody-długość części garażowej ok. 10 m,-dodatkowe pomieszczenie (męska jaskinia lub biuro) z kominkiem, TV, WC.OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA-ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy firmy De Dietrich,-na parterze zachowano oryginalne zdobione kaloryfery żeliwne,-zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów,-fundamenty - ława z cegły, izolacja pozioma z papy,-ściany zewnętrzne - grubość ok. 65 cm: dwie ściany z pełnej cegły, pomiędzy którymi jest tzw. pustka powietrzna 12 cm,-komin - cegła + wkład kominowy ze stali nierdzewnej,-stropy - między parterem i piwnicą oraz między parterem i piętrem strop typu Kleina,-konstrukcja dachu drewniana, -ocieplenie poddasza - wełna mineralna grubości ok. 20 cm,-dachówka cementowa,-schody wewnętrzne - wykończone płytkami ceramicznymi, wykończone elementami metalowymi,-rynny i rury spustowe - stal ocynkowana,-elewacja - tynk zewnętrzny Caparol,-stolarka okienna - na parterze okna dwuszybowe firmy Rehau, na poddaszu okna drewniane firmy Fakro,-zainstalowany domofon, brama wjazdowa na posesję oraz drzwi do garażu są otwierane automatycznie.STAN PRAWNYPełna własność.Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

H A L O Gruszczyn!Przedstawiam wspaniałą nieruchomość  - piękny dom parterowy w stylu amerykańskim w Gruszczynie.Dom jest w trakcie budowy (2022).Do jego budowy użyto najlepszych materiałów i dołożono wszelkiej staranności wykonania.Dom marzeń, budowany dla rodziny.Pomieszczenia są jasne i wysokie, bardzo funkcjonalnie zaprojektowane.W całym domu, także w garażu, zaplanowane ogrzewanie podłogowe.W części prywatnej jest sypialnia, garderoba i pokój kąpielowy z miejscem na wannę i prysznic.Dalej trzy dodatkowe pomieszczenia z przeznaczeniem na pokoje dziecięce i biuro.Sercem domu jest przepiękny 50-metrowy salon, z centralnym kominkiem, połączony z jadalnią i dużą kuchnią.Wystawa okien z pokoju dziennego jest najbardziej atrakcyjna, czyli południowo-wschodnia.Dla komfortu domowników, pomyślany został i wykonany duży, 85 metrowy taras, na który wyjdziemy zarówno z pokoju dziennego, sypialni i gabinetu.Na tarasie przygotowane miejsce pod stały grill, który idealnie sprawdzi się podczas weekendowego biesiadowania z rodziną i znajomymi.Do kuchni dodatkowo przylega spiżarnia, która spełni oczekiwania każdej Pani domu. Obszerny, dwustanowiskowy garaż, z wysokim na 3 m wjazdem, dzięki czemu zaparkujemy w nim nawet vanem.ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ -PARTER0.1 WIATROŁAP                6,01 m0.2 SZATNIA                    7,36 m0.3 GARAŻ                     37,80 m0.4 POM.GOSPODARCZE 12,26 m0.5 POKÓJ DZIECIĘCY    14,22 m0.6 POKÓJ DZIECIĘCY    14,22 m0.7 ŁAZIENKA                11,56 m0.8 GARDEROBA            11,48 m0.9 GŁÓWNA SYPIALNIA 19,57 m0.10 KOMUNIKACJA        21,81 m0.11 GABINET                 9,40 m0.12 ŁAZIENKA                7,89 m0.13 SCHOWEK                2,00 m0.14 SALON                   51,03 m0.15 KUCHNIA               14,25 m0.16 SPIŻARNIA              4,35 mRAZEM: 245,21Możliwość zaaranżowania antresoli nad salonem - dodatkowa przestrzeń - nawet2 pokoje, które zagospodarować można na wszelaki sposób, w zależności odpotrzeb/HOBBY, a także z powodzeniem na funkcję mieszkalną (w najwyższym miejscu wysokość ok 5 m).ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - PODDASZE1.1 SCHOWEK        6,87 m1.2 KOMUNIKACJA  7,94 m1.3 POKÓJ 1         17,26 m1.4 POKÓJ 2         16,28 mRAZEM: 48,35:: UDOGODNIENIA:Dla bezpieczeństwa domowników pomyślany został monitoring (3 profesjonalne kamery). Wstawione solidne okna ze szprosami i kontraktonami pod alarm.W domu jest kotłownia, z miejscem na zmiękczacz wody i pompę ciepła, która jest już zakupiona i opłacona (Thermia Calibra 12 kW - gruntowa pompa ciepła).Zrobiono i doprowadzono do domu 300 m odwiertów (łączny koszt ok 80 tys. zł) - wystarczy tylko instalacja urządzenia.Wokół domu wykonany drenaż opaskowy ze studnią zbiorczą.Podłączona jest woda, kanalizacja, prąd i szybki oraz stabilny światłowód (1 Gb/s).:: DO ZROBIENIA:Tynki zewnętrzne i wewnętrzne, ocieplenie domu z zewnątrz (zakupiony jest już materiał, styropian), wykonanie ogrzewania podłogowego, instalacja wod-kan wewnętrzna.:: LOKALIZACJABardzo dobra, spokojna lokalizacja. Oświetlona ulica, na końcu której znajduje się  atrakcyjnie zagospodarowany skwer dla mieszkańców. Miejsce spotkań i zabaw dla małych i dużych.W najbliższej okolicy lasy i tylko 4 minuty drogi oddalona prężnie działająca stadnina koni.Nie lada gratka dla wielbicieli tych pięknych zwierząt.Dogodny dojazd zarówno do Poznania i  Swarzędza, komunikacją miejską jak i kolejką.W sąsiedztwie szkoły i przedszkola.TEN DOM pozwoli Ci zaoszczędzisz czas i pieniądze na wyrabianie pozwoleń, tworzenie projektów i przypilnowywanie przebiegu prac budowlanych, a także odwiecznego problemu z siłą roboczą.Duża część prac została już  wykonana, co znacznie przybliża do realizacji marzenia o wyjątkowym miejscu na ziemi dla Ciebie i Twoich bliskich.W załączeniu wizualizacje domu - wzorowane na projekcie Willa Parkowa.Zapraszam na prezentację. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMKarolina SzczepaniakNieruchomości i Ubezpieczenia+48515 215 250kontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/PWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest KAROLINA SZCZEPANIAK NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Urządzony i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem!Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 95 m2. Nowoczesny budynek zlokalizowany na obszernej działce o powierzchni 406 m2, położony w miejscowości Rabowice, z zagospodarowanym i opłotowanym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2019 roku. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Rabowice (gm. Swarzędz), na nowym osiedlu z zabudową jednorodzinną. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 20 minut. Rozkład pomieszczeń nieruchomości:*PARTER:- jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (31,03 m2),- WC (0,9 m2),- korytarz (3,65 m2),- klatka schodowa (2,28 m2).*PIĘTRO:- dwie oddzielne sypialnie (10,24 m2 i 11,0 m2),- duża łazienka (7,17 m2),- przedpokój (6,27 m2),- klatka schodowa.*PODDASZE – zaaranżowane na sypialnię i garderobę- ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 30 m2 po podłodze).Teren zewnętrzny:- zagospodarowany ogródek z tarasem brukowanym (2x3m), nasadzeniami ozdobnymi, trawą i ogrodowym drewnianym budynkiem gospodarczym,- oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd,- dodatkowe boczne wyjście bezpośrednio z parkingu na ogród,- przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji,- wybrukowane podjazdy i podejścia do domu.W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, stałe wyposażenie łazienek. Wszelkie meble i sprzęty wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielami.Standard wykończenia nieruchomości: - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), okucia kuchenne marki Bloom,- w korytarzu na dole na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar,- schody wykonane z drewna jesionu,- w łazience i WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie (miski WC na systemach Geberit)- w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, z elementami tapety dekoracyjnej, funkcjonalne szafy pod wymiar.WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, KWESTIA ODŚWIEŻENIA ŚCIAN. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.Dodatkowe zalety:- nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,- przestronne pokoje, brak skosów na piętrze,- okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (cały parter sterowany automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne,- budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania, - strony świata: wschód-zachód,- bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - dojazd drogą brukowaną (całe osiedle posiada wykończone kostką brukową ulice),- komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 5 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe.Parametry techniczne:- materiał budowy – pustak ceramiczny + silka pomiędzy lokalami, ocieplenie styropianem 15 cm,- dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową,- okna PCV pięciomorowe, trzyszybowe, parapety wewnętrzne PCV,- instalacja elektryczna, gazowa (z kotłem dwufunkcyjnym Junkers), wod-kan, stałe łącze światłowodowe,- ogrodzenie z siatki ocynkowanej.Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację.Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405e-mail: danuta.pepeta@

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego.Dom wybudowany został w roku 2020 na dużej działce o powierzchni 1400 metrów kwadratowych w miejscowości Paczkowo - gmina Swarzędz. Prezentowany w ofercie dom to konstrukcja parterowa, cechująca się powierzchnią zabudowy wynoszącą 165mkw, co przekłada się 103mkw powierzchni mieszkalnej oraz 20 metrowy garaż. Rozkład pomieszczeń:-wiatrołap-kuchnia z ukrytą spiżarnią-salon -główna sypialnia z garderobą-pozostałe 2 sypialnie-łazienka -WC -pomieszczenie gospodarczeDodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy (20mkw), który aktualnie zaadaptowany został na dodatkową kuchnię. Do garażu jest przejście przez pomieszczenie gospodarcze. Wewnątrz domu wszystkie zabudowy meblowe były wykonywane pod wymiar przez stolarzy. Dom na całej powierzchni, włącznie z garażem, posiada ogrzewanie podłogowe. Wewnątrz zamontowano także 3 klimatyzatory. Niesamowitym atutem prezentowanej nieruchomości jest działka, na której dom został wybudowany. 1400 metrów kwadratowych daje duże możliwości aranżacyjne przyszłym właścicielom. Aktualnie ogród posiada zadbany trawnik, nasadzenia po obrysie, wydzieloną strefę z piaskownicą i domkiem dla dzieci, palenisko a także domek gospodarczy na końcu działki. Do ogrodu mamy wyjście bezpośrednio z salonu, z którego wychodzimy na duży taras wykończony deskami, będący kolejną strefą do wypoczynku. Cała nieruchomość wykończona została w sposób staranny i przemyślany, przy użyciu materiałów dobrej jakości (dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe, podbitka drewniana, 30cm izolacji termicznej stropu).Front działki został wybrukowany, tworząc tym samym wygodny w utrzymaniu podjazd przed posesją. Wraz z rozpoczęciem linii zabudowy zaczyna się ogród. Prezentowany dom to idealna propozycja do osób szukających własnego, wolnostojącego domu, który w całości został wykończony, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Dom jest gotowy do zamieszkania, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest częścią prezentowanej oferty. Decydując się na zakup, w domu można od razu zamieszkać! Zapraszam na prezentację : Rafał Kaczorowski tel. 507 252 250Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI:-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU-doradztwo prawne-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty mieszkania (piętro domu + poddasze) w zabudowie szeregowej w Kruszewni, na osiedlu Husarskim. To niezwykłe miejsce, gdzie mieszkanie nabiera charakteru domu. W SKRÓCIE:• Powierzchnia całkowita: 103,26 m² | Powierzchnia użytkowa: 72,26 m²• Dwa miejsca postojowe przed domem• Klimatyzacja na piętrze i parterze• W pełni zaadaptowane poddasze z podziałem na sypialnię i strefę dzienną• Duży balkon o powierzchni 9 m²• Dostęp do internetu - światłowód• Dogodny dojazd do S5, 92, A2 oraz SwarzędzaLOKALIZACJA:Kruszewnia to idealne miejsce dla tych, którzy marzą o harmonii z naturą, nie rezygnując z udogodnień miejskich. W ciągu 5 minut samochodem dostaniemy się do sklepów, placówek edukacyjnych, aptek, siłowni, a do Poznania zaledwie 15 minut. Przystanek autobusowy kilka minut pieszo z bezpośrednim połączeniem do Swarzędza, Gowarzewa, Kleszczewa, Rabowic. Wyjątkowe połączenie natury, spokoju i dostępu do udogodnień miejskich – to miejsce dla tych, którzy szukają wyjątkowego domu!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o pow. 103,26 m², składające się z:Parter:• Klatka schodowa o powierzchni 6,72 m² z pojemną szafą zbudowaną pod wymiarPiętro:• Duża kuchnia/jadalnia 19,91 m²• Sypialnia 9,40 m²• Pokój dziecięcy 10,02 m²• Łazienka 5,33 m²• Korytarz 7,88 m²Dodatkowo: duży balkon 9 m²Poddasze (pow. użytkowa 13,00 m² | pow. całkowita 44,00 m²):• Pokój dzienny oraz sypialnia z garderobą Powierzchnia użytkowa: 72,26 m² | Powierzchnia całkowita: 103,26 m² + balkon 9 m²O MIESZKANIU:Mieszkanie w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania. Większość wyposażenia, meble oraz zabudowa WLICZONE W CENĘ. Klimatyzacja na obu kondygnacjach, rolety antywłamaniowe, duży balkon z deską kompozytową. Klimatyzacja wyposażona jest w funkcje grzania, umożliwiającą ogrzewanie mieszkania co daje alternatywę dla ogrzewania gazowego. Schody i konstrukcja poddasza wykonane z najwyższej jakości materiałów (jesion). Na poddaszu w sypialni zamontowana roleta wewnętrzna, na pozostałych oknach naklejona folia odbijająca promienie świetlne. Dach ocieplony grubą wełną mineralną o grubości 30 cm., ściany boczne dodatkowo wygłuszone wełną akustyczną o grubości 15 cm.STAN PRAWNY:Odrębna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.OPŁATY:Czynsz administracyjny jedynie 88 zł/m. Woda, gaz i prąd rozliczane według zużycia. W mieszkaniu zainstalowano sterownik ogrzewania, który odpowiada i reguluje prace pieca gazowego przez co rachunki za ogrzewanie są bardzo niskie (około 2200 zł na rok).PODSUMOWANIE:• Przemyślana aranżacja dla pełnej przestrzeni i światła dziennego• Piętro domu w zabudowie szeregowej + poddasze niesie ze sobą wiele korzyści w porównaniu z tradycyjnym blokiem mieszkalnym• Istnieje możliwość połączenia kuchni i pokoju dziecięcego, dzięki czemu na piętrze będzie duży salon z aneksem kuchennem i wyjściem na balkon• Idealne dla pary, rodziny z dziećmi czy osób aktywnych• Doskonała lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie dobre połączenia z miastem i autostradami. Odkryj wyjątkowy dom w sercu Kruszewni!Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesieEliasz KoliadkoDoradca ds. NieruchomościInvestor Nieruchomości| Oddział Poznań+48572 757 567Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowy, komfortowy dom położony w podpoznańskiej miejscowości Gruszczyn. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Poznania (ok. 20 min samochodem). W odległości: * 1,3 km przystanek komunikacji miejskiej (linie autobusowe linii   , * 1,8 km przedszkole, * 3 km szkoła podstawowa. Dom 5-pokojowy o powierzchni użytkowej 136 m2 z zagospodarowanym ogrodem. Przed domem podjazd z poz-bruku (1 miejsce postojowe), duży taras przy wyjściu z salonu. Działka o pow. 393 m2. Dom wykończony w wysokim standardzie. Część parteru i łazienka na poddaszu z ogrzewaniem podłogowym, w sypialniach grzejniki. Podłogi na parterze wyłożone gresem, na poddaszu w pokojach panele. Rolety sterowane elektrycznie, schody z jesionu. Dom umeblowany zgodnie z załączonymi zdjęciami. Kuchnia z pełną zabudową kuchenną wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap). Na parterze strefę dzienną tworzy słoneczny salon połączony z częścią kuchenną (łącznie ok. 33 m2). Dodatkowo toaleta, skrytka pod schodami i garaż jednostanowiskowy. Na poddaszu 4 niezależne pokoje. Łazienka z wanną. Ogród świeżo zagospodarowany z automatycznym nawadnianiem. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny. Czynsz najmu: 4.400 zł miesięcznie plus opłaty za media (energia elektryczna, woda, gaz, wywóz śmieci i internet - światłowód z Inea). Wymagana kaucja: 9.000 zł Wyłączność Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Oferta na wyłączność. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupujących. Gorąco polecam do sprzedaży trzykondygnacyjny dom wolno stojący o powierzchni całkowitej około 180 m2 (120m2 użytkowa plus piwnica około 60m2) na działce o powierzchni 662 m2 w Swarzędzu przy ul.Krasickiego. Na działce znajduje się też oddzielny garaż.Oferowana nieruchomość znajduje się w otoczeniu budynków mieszkalnych w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w tym do szkół,przedszkoli,punktów handlowo usługowych, itd. Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap -salon-pokój (aktualnie przejście do pokoju z salonu/możliwość niezależnego wejścia)-wc-łazienka-kuchnia Piętro: -korytarz-3 pokoje -łazienka Dodatkowo piwnica około 60 m2. Informacje techniczne i standard wykończenia: -budynek zamieszkały od około 1969 -technologia murowana -na dachu papa termozgrzewalna (ocieplony dach styropian 10cm) -ściany cegła pustak -ogrzewanie centralne gazowe panelowe -okna PCV część mieszkalna w piwnicy pcv -na podłogach płytki, panele ,drewno -stolarka (drzwi wewnętrzne) -łazienka wanna (prysznic) -kuchnia umeblowana grzanie indukcja -ogrodzenie siatka -kostka brukowa Ogród od zachodu. Media: prąd,woda,kanalizacja,gaz w ulicy światłowód. Lokalizacja: Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części Swarzędza. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka) jak i autem.Stan prawny:pełna własność (brak obciążeń hipotecznych) Finansowanie: Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Do dyspozycji oferta kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku. Polecam i zapraszam na prezentację. Michał Misch(użyj formularza kontaktowego)

Nowy, komfortowy dom położony w podpoznańskiej miejscowości Gruszczyn.Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Poznania (ok. 20 min samochodem).W odległości:* 1,3 km przystanek komunikacji miejskiej (linie autobusowe linii 400/412/492/493/494),* 1,8 km przedszkole, * 3 km szkoła podstawowa.Dom 5-pokojowy o powierzchni użytkowej 136 m2 z zagospodarowanym ogrodem.Przed domem podjazd z poz-bruku (1 miejsce postojowe), duży taras przy wyjściu z salonu. Działka o pow. 393 m2.Dom wykończony w wysokim standardzie.Część parteru i łazienka na poddaszu z ogrzewaniem podłogowym, w sypialniach grzejniki.Podłogi na parterze wyłożone gresem, na poddaszu w pokojach panele.Rolety sterowane elektrycznie, schody z jesionu.Dom umeblowany zgodnie z załączonymi zdjęciami. Kuchnia z pełną zabudową kuchenną wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap). Na parterze strefę dzienną tworzy słoneczny salon połączony z częścią kuchenną (łącznie ok. 33 m2). Dodatkowo toaleta, skrytka pod schodami i garaż jednostanowiskowy.Na poddaszu 4 niezależne pokoje. Łazienka z wanną.Ogród świeżo zagospodarowany z automatycznym nawadnianiem.Instalacja alarmowa.Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny. Czynsz najmu: 4.400 zł miesięcznie plus opłaty za media (energia elektryczna, woda, gaz, wywóz śmieci i internet - światłowód z Inea).Wymagana kaucja: 9.000 złWyłącznośćZapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam komfortowy dom położony na os.Raczyńskiego w Swarzędzu. Funkcjonalny, przestronny dom o całowitej powierzchni ok. 210 m2 idealny dla 4-6 osobowej rodziny. Nieruchomość w zabudowie szeregowej charakteryzuje się niebanalną konstrukcją, składa się z kilku półpięter. Na działce znajduje się dwa garaże  o łącznej pow. 25 m2 z nowymi bramami elektrycznymi na piolota. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu sklepy i markety (Piotr i Paweł, Carrefour), pasaż handlowy (Agrobex), poczta, palcówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska. Zalewie kilka kroków do przystanku autobusowego (swarzędzka komunikacja miejska oraz poznańska). W niedalekim sąsiedztwie żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, liczne place zabaw dla dzieci. Dla ludzi lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki rowerowe, spacerowe, obiekty sportowe a dla lubiących bliskość natury- las. Rozkład pomieszczeń: Piwnica  z wejściem od zewnętrznej części domu, a także od strony ogrodu: - Pomieszczenie I – z wejście głównym od strony ul. Przybylskiego - idealnie nadaje się na lokal handlowo-usługowy, - Pomnieszczenie II – pralnia (z oknem), - Pomieszczenie III, - Pomieszczenie IV, - Pomieszczenie V – łazienka z kotłownią, - Korytarz – z wyjściem na ogród oraz oknem. Parter: - korytarz, - przedpokój, - łazienka, - kuchnia, - jadalnia, - salon z wyjściem na ogród. I Piętro: - pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze, - sypialnia wraz z garderobą i wyjściem na ogród zimowy, - łazienka, - korytarz.   II Piętro: - pokój. Informacje dodatkowe: - możliwośc pozostawienia mebli, - zagospodarowany ogród, oczko wodne, murowany grill,  drewniana altanka, - wszystkie media (ogrzewanie miejskie), - okna PCV z roletami zewnętrznymi (częściowo elektryczne), - ogród zimowy na I piętrze. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji.    

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. IzabelinOferuję do wynajęcia dom przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników.Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze użytkowe oraz taras z ogródkiem.Czynsz wynosi 8.800 zł.netto + media.Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 2.800 zł. netto/mc. (do uzgodnienia).Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy.ROZKŁAD :Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem.Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę.Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób).Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie.Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru.Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media.Dom wolny od 15.04.2024.Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem.OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego.Serdecznie zapraszam.Arkadiusz504 130 832

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin  Oferuję do wynajęcia dom przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników. Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2 całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze użytkowe oraz taras z ogródkiem. Czynsz wynosi 8.800 zł.netto + media. Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 2.800 zł. netto/mc. (do uzgodnienia). Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD : Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób). Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie. Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego. Serdecznie zapraszam. Arkadiusz 504 130 832

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. IzabelinOferuję do wynajęcia pokoje w domu przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników.Minimalna ilość osób do zamieszkania to 16. Może mieszkać mniej osób, ale czynsz pozostaje na tym samym poziomie - 8.640 zł. nettoCena najmu za osobę wynosi 540 zł.netto /os. + media wg. zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto/os. miesięcznie.Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze oraz taras z ogródkiem.Czynsz przy 16 osobach wynosi 8.640 zł.netto + media.Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto za osobę (do uzgodnienia).Przy zamieszkaniu 20 osób cena czynszu nie ulega zmianie.Wówczas czynsz w przeliczeniu na osobę wyniesie 432 zł. netto.Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy.ROZKŁAD :Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem.Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę.Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób).Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie.Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru.Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media.Dom wolny od 15.04.2024.Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem.OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego.Serdecznie zapraszam.Arkadiusz504 130 832

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin   Oferuję do wynajęcia pokoje w domu przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników. Minimalna ilość osób do zamieszkania to 16. Może mieszkać mniej osób, ale czynsz pozostaje na tym samym poziomie - 8.640 zł. netto   Cena najmu za osobę wynosi 540 zł.netto /os. + media wg. zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto/os. miesięcznie.   Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze oraz taras z ogródkiem. Czynsz przy 16 osobach wynosi 8.640 zł.netto + media.   Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto za osobę (do uzgodnienia). Przy zamieszkaniu 20 osób cena czynszu nie ulega zmianie. Wówczas czynsz w przeliczeniu na osobę wyniesie 432 zł. netto.   Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD : Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób). Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie. Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego. Serdecznie zapraszam. Arkadiusz 504 130 832

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin   Oferuję do wynajęcia dom przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników.   Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze użytkowe oraz taras z ogródkiem. Czynsz wynosi 8.800 zł.netto + media. Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 2.800 zł. netto/mc. (do uzgodnienia). Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD : Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób). Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie. Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego. Serdecznie zapraszam. Arkadiusz 504 130 832

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin Oferuję do wynajęcia pokoje w domu przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników.Minimalna ilość osób do zamieszkania to 16. Może mieszkać mniej osób, ale czynsz pozostaje na tym samym poziomie - 8.640 zł. netto Cena najmu za osobę wynosi 540 zł.netto /os. + media wg. zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto/os. miesięcznie. Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze oraz taras z ogródkiem.Czynsz przy 16 osobach wynosi 8.640 zł.netto + media. Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto za osobę (do uzgodnienia).Przy zamieszkaniu 20 osób cena czynszu nie ulega zmianie.Wówczas czynsz w przeliczeniu na osobę wyniesie 432 zł. netto. Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD :Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób).Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie.Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego.Serdecznie zapraszam.Arkadiusz (użyj formularza kontaktowego)

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin Oferuję do wynajęcia dom przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników. Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze użytkowe oraz taras z ogródkiem.Czynsz wynosi 8.800 zł.netto + media.Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 2.800 zł. netto/mc. (do uzgodnienia).Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD :Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób).Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie.Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego.Serdecznie zapraszam.Arkadiusz (użyj formularza kontaktowego)

Marzysz o codziennym relaksie przy kawie w blasku słońca na własnym tarasie?Cenisz sobie przestrzeń oraz dobry dostęp do pełnych wygód miasta?Szukasz rodzinnego domu do własnej aranżacji?BINGO! Z przyjemnością polecam dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 183,21 m2 z garażem 17,36 m2 położony na spokojnej ulicy Słowiańskiej w Kruszewni koło Swarzędza. Dom posiada 2 kondygnacje, usytuowany jest na działce o powierzchni 623 m2  Okolica zapewni odpoczynek w sąsiedztwie jednorodzinnych domów, a jednocześnie gwarantuje dobry dostęp do pełnej infrastruktury poznańskiego miasta. W odległości 12 minut centrum Swarzędza, 6 minut do sklepu Lidl i Aldi.  Dostępny od zaraz!Dom zaprojektowany został przez renomowaną poznańską  pracownie Buszkiewicz Architekci. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe, płaska dachówka renomowanej firmy Braas, tynki silikatowo-silikonowe, energooszczędny styropian grafitowy. Nowoczesne rozwiązanie – rekuperacja zapewniająca oszczędność, odzysk ciepła oraz świeże powietrze w Twoim domu.Duże okna trzyszybowe gwarantujące naturalne oświetlenie pomieszczeń. Na całej ścianie przesuwane okno tarasowe Na powierzchnię domu składa się: PARTER:  112,77  m2Salon z jadalnią oraz kuchnią - 36,78 m2Komunikacja - 15,36 m2Pomieszczenie techniczne/ gospodarcze - 5,81 m2Łazienka - 2,85 m2Spiżarnia - 4,35 m2Gabinet/ pokój - 13,85 m2Wiatrołap - 4,73 m2Garaż - 17,36 m2PIĘTRO: 70,44 m2Sypialnia I - 12,35 m2Sypialnia II - 12,30 m2Sypialnia III - 9,62 m2Sypialnia IV - 10,54 m2Garderoba - 7,45 m2 Łazienka - 5,22 m2Klatka schodowa - 4,72 m2Komunikacja - 8,24 m2Na parterze możliwość powiększenia łazienki łącząc ją z pomieszczeniem gospodarczym. Pokoje przestronne, ustawne oraz z dużą ilością naturalnego światła idealne pod własną aranżacje według swojego projektu i pomysłu. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom takim jak garderoba, spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz gospodarcze, sporo miejsca na przechowywanie oraz możliwość zrezygnowania z dodatkowych szaf. Duży salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią zapewniający funkcjonalności, przestronność oraz wygodę dla całej rodziny. Wyjście na taras i zielony ogród zapewni relaks po ciężkim dniu pracy, a także mile spędzony czas z rodziną i przyjaciółmi. Aktualnie trwa ostatni etap wykończenia inwestycji, koniec planowany na początek kwietnia. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz więcej informacji: Kamila Grodzka502 537 845Roksana Żakowska792 060 095Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin  Oferuję do wynajęcia pokoje w domu przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników. Minimalna ilość osób do zamieszkania to 16. Może mieszkać mniej osób, ale czynsz pozostaje na tym samym poziomie - 8.640 zł. netto Cena najmu za osobę wynosi 540 zł.netto /os. + media wg. zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto/os. miesięcznie. Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze oraz taras z ogródkiem. Czynsz przy 16 osobach wynosi 8.640 zł.netto + media. Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto za osobę (do uzgodnienia). Przy zamieszkaniu 20 osób cena czynszu nie ulega zmianie. Wówczas czynsz w przeliczeniu na osobę wyniesie 432 zł. netto. Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD : Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób). Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie. Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego. Serdecznie zapraszam. Arkadiusz 504 130 832

Lokalizacja : Kruszewnia (k. Swarzedza) Os. Izabelin   Oferuję do wynajęcia pokoje w domu przeznaczonym na najem miejsc noclegowych dla pracowników. Minimalna ilość osób do zamieszkania to 16. Może mieszkać mniej osób, ale czynsz pozostaje na tym samym poziomie - 8.640 zł. netto   Cena najmu za osobę wynosi 540 zł.netto /os. + media wg. zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto/os. miesięcznie.   Dom w zabudowie szeregowej o pow. 172m2. Całkowicie przystosowany pod najem kwater. Posiada maksymalnie do 20 miejsc noclegowych w pięciu w pełni umeblowanych pokojach, kuchnię, dwie łazienki, poddasze oraz taras z ogródkiem. Czynsz przy 16 osobach wynosi 8.640 zł.netto + media.   Media są rozliczane według zużycia lub ryczałtowo 150 zł. netto za osobę (do uzgodnienia). Przy zamieszkaniu 20 osób cena czynszu nie ulega zmianie. Wówczas czynsz w przeliczeniu na osobę wyniesie 432 zł. netto.   Blisko do Centrum Logistycznego ul. Rabowicka. Dojazd do centrum Swarzędza czy do Poznania nie stanowi problemu. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy. ROZKŁAD : Na parterze znajduje się jeden duży pokój (dla 4 osób), kuchnia, łazienka, korytarz, wc, wiatrołap, taras z ogródkiem. Na piętrze mamy do dyspozycji cztery przestronne pokoje trzyosobowe, korytarz, łazienkę oraz garderobę. Do dyspozycji jest również poddasze użytkowe z oknem zaadoptowane na pokój (dla max 4 osób). Rozkład pomieszczeń na zdjęciach w ofercie. Łóżka na zdjęciach są metalowe lub tapicerowane - do wyboru. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu + zaliczka za media. Dom wolny od 15.04.2024. Mile widziana firma chcąca wynająć całość, lecz nie jest to warunkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI dla Wynajmującego. Serdecznie zapraszam. Arkadiusz 504 130 832