Wszystkie ogłoszenia w kategorii Działki i grunty

MTP.6840.3.2024.MZ Czernica, dnia 14 maja 2024 r. OGŁOSZENIE O PRZETARGU WÓJT GMINY CZERNICA Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.41.2024 Wójta Gminy Czernica z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych, dz. nr 421/7, obręb Dobrzykowice, gm. Czernica ogłasza przetarg ustny nieograniczony Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej Dobrzykowice, gm. Czernica KW WR1O/000pokaż telefon Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów Dobrzykowice AM-1 dz. 421/8 Powierzchnia nieruchomości w ha 4,2106 ha Opis nieruchomości nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą Opis użytku: Grunty orne: RIVa – 0,8402 ha Grunty orne: RIVb – 3,2790 ha Grunty orne: RV – 0,0018 ha Grunty pod rowami: W-RIVa – 0,0896 ha Przeznaczenie nieruchomości U/P/1 Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych Cena wywoławcza nieruchomości w złotych 6 500 000 zł + VAT 23% Wadium w złotych 350 000,00zł Wysokość minimalnego postąpienia w złotych minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) W dziale IV księgi wieczystej: hipoteki – brak wpisów, w dziale III księgi wieczystej: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna na czas nieograniczony służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziornie, dotyczy linii wysokiego napięcia przebiegającej w granicach nieruchomości. W księgę wieczystą wpisano również służebność przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. W dziale I-O przedmiotowej księgi wieczystej nie został ujawniony podział działki 421/6 na działki 421/7 i 421/8 zatwierdzony Decyzją Wójta Gminy Czernica nr GPI.6831.14.3.2024.MK z dnia 16 lutego 2024 r. (decyzja ostateczna z dniem 16 lutego 2024 r.). Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w zachodniej części obrębu Dobrzykowice przy ul. Lazurowej, w gminie Czernica, powiecie wrocławskim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej, ul. Wrocławskiej (1535D) poprzez działki nr 278, 283/2 i 421/5 stanowiące ul. Lazurową, a następnie poprzez działkę 421/4 i 276/6, stanowiące ulicę Składową. Ulica Lazurowa oraz ul. Składowa są drogami wewnętrznymi gminnymi. Ulica Składowa o nawierzchni asfaltowej, ul. Lazurowa w przeważającej części o nawierzchni z kruszywa kamiennego, wzdłuż fragmentu działki o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada uzgodnionego zjazdu. W działce drogowej (ul. Lazurowa) znajduje się sieć wodociągowa Ø 225, kanalizacyjna grawitacyjna Ø 200. Sieć energetyczna niskiego i średniego napięcia znajduje się w działce drogowej tj. Ul. Składowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, w tym hale magazynowo-produkcyjne oraz tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-przemysłową. Od południa nieruchomość graniczy z terenem przeznaczonym pod drogę główną (KDG/1), a poniżej z terenem urządzeń kanalizacji, oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem K/1 oraz KS/U teren obsługi komunikacji oraz usług. Kształt nieruchomości jest regularny ale korzystny ze względu na bardzo dobrą ekspozycję od strony drogi powiatowej, ul. Wrocławskiej. Działka posiada bardzo korzystną lokalizację ze względu na sąsiedztwo miasta Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych (symbol na planie U/P/1). Przez teren nieruchomości (po jej wschodniej stronie) przebiega linia wysokiego napięcia 400 kV wraz z pasem technologicznym o szerokości 35m, liczonym od osi linii, w obrębie którego obowiązują ograniczenia w użytkowaniu zgodne z przepisami odrębnymi (w tym zakaz zabudowy). Przetarg odbędzie się w dniu 19 lipca 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium i okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: - dowodu wpłaty wadium, - dowodu tożsamości (w przypadku osób fizycznych), - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (w przypadku osób prawnych albo innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru), w przypadku wydruku komputerowego aktualnych informacji z KRS, wymagana jest zgodność z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 685 ze zm.). Wadium należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica - Santander Bank Polska, numer rachunku: 40 1090 23pokaż telefon z adnotacją „przetarg działka 421/7 Dobrzykowice”. Termin wniesienia wadium upływa dnia 16 lipca 2024 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Czernica. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował jedno postąpienie od ceny wywoławczej. Koszty notarialne zawarcia umowy i koszty sądowe ponosi w całości kupujący. W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2278). Do ceny netto nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT – według aktualnej stawki 23%. Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Szkolna 1 w Dobrzykowicach lub telefonicznie tel. 502pokaż telefon, 789pokaż telefon. Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Kontakt: Urząd Gminy Czernica tel: 502pokaż telefon nieruchoskontaktuj się Numer oferty: 39077/3186/OGS

MTP.6840.4.2024.MZ Czernica, dnia 14 maja 2024 r. OGŁOSZENIE O PRZETARGU WÓJT GMINY CZERNICA Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.41.2024 Wójta Gminy Czernica z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych, dz. nr 421/7, obręb Dobrzykowice, gm. Czernica ogłasza przetarg ustny nieograniczony Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów Dobrzykowice, gm. Czernica KW WR1O/000pokaż telefon Powierzchnia nieruchomości w ha Dobrzykowice AM-1 dz. 421/7 Opis nieruchomości 2,1292 ha Nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą Opis użytku: Grunty orne: Grunty orne: R-RIVa – 2,1162 ha Grunty pod rowami: W-RIVa – 0,0130 ha Przeznaczenie nieruchomości U/P/1 Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych Cena wywoławcza nieruchomości w złotych 4 000 000 zł + VAT 23% Wadium w złotych 200 000,00zł Wysokość minimalnego postąpienia w złotych minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) W dziale IV księgi wieczystej: hipoteki – brak wpisów, w dziale III księgi wieczystej: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna na czas nieograniczony służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziornie, przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. W dziale I-O przedmiotowej księgi wieczystej nie został ujawniony podział działki 421/6 na działki 421/7 i 421/8 zatwierdzony Decyzją Wójta Gminy Czernica nr GPI.6831.14.3.2024.MK z dnia 16 lutego 2024 r. (decyzja ostateczna z dniem 16.02.2024 r.). Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w zachodniej części obrębu Dobrzykowice przy ul. Lazurowej, w gminie Czernica, powiecie wrocławskim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej, ul. Wrocławskiej (1535D) poprzez działki nr 278, 283/2 i 421/5 stanowiące ul. Lazurową, a następnie poprzez działkę 421/4 i 276/6, stanowiące ulicę Składową. Ulica Lazurowa oraz ul. Składowa są drogami wewnętrznymi gminnymi. Ulica Składowa o nawierzchni asfaltowej, ul. Lazurowa o nawierzchni z kruszywa kamiennego (brak uzgodnionego zjazdu). W działce drogowej (ul. Lazurowa) znajduje się sieć wodociągowa Ø 225, kanalizacyjna grawitacyjna Ø 200. Sieć energetyczna niskiego i średniego napięcia znajduje się w działce drogowej tj. Ul. Składowej, w odległości ok. 190 m od granicy działki. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, w tym hale magazynowo-produkcyjne oraz tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-przemysłową. Od południa nieruchomość graniczy z terenem przeznaczonym pod drogę główną (KDG/1), a poniżej z terenem urządzeń kanalizacji, oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem K/1 oraz KS/U teren obsługi komunikacji oraz usług. Kształt nieruchomości jest regularny ale korzystny ze względu na bardzo dobrą ekspozycję od strony drogi powiatowej, ul. Wrocławskiej. Działka posiada bardzo korzystną lokalizację ze względu na sąsiedztwo miasta Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych (symbol na planie U/P/1). Przetarg odbędzie się w dniu 19 lipca 2024 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium i okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: - dowodu wpłaty wadium, - dowodu tożsamości (w przypadku osób fizycznych), - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (w przypadku osób prawnych albo innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru), w przypadku wydruku komputerowego aktualnych informacji z KRS, wymagana jest zgodność z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 685 ze zm.). Wadium należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica - Santander Bank Polska, numer rachunku: 40 1090 23pokaż telefon z adnotacją „przetarg działka 421/7 Dobrzykowice”. Termin wniesienia wadium upływa dnia 16 lipca 2024 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Czernica. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował jedno postąpienie od ceny wywoławczej. Koszty notarialne zawarcia umowy i koszty sądowe ponosi w całości kupujący.   W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2278). Do ceny netto nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT – według aktualnej stawki 23%. Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Szkolna 1 w Dobrzykowicach lub telefonicznie tel. 502pokaż telefon, 789pokaż telefon. Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Kontakt: Urząd Gminy Czernica tel: 502pokaż telefon nieruchoskontaktuj się Numer oferty: 39078/3186/OGS

Oferta bezpośrednia.Serdecznie zapraszamy do zakupu naszej działki budowlanej w Dobrzykowicach. Mieliśmy się na niej budować, ale zminiły nam się plany.Dostępne wszystkie media:- kanalizacja- prąd- woda- gazDziałka w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem MN12.Dodatkowe informacje o działce z aktu notarialnego:Nie znajduje się w obszarze rewitalizacji.Nie stanowi lasu, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją starosty wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.Nie stanowi ani w całości ani w części gruntu pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również nie stanowi gruntu pod wodami znajdującymi się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, nie będącymi stawami.W razie pytań prosimy o kontakt: (użyj formularza kontaktowego) (Anna)

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Tel.:   Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej o łącznej powierzchni 1 454 m2, położonej w Dobrzykowicach, gmina Czernica. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Osiedle bardzo ciche i kameralne zagospodarowane domami jednorodzinnymi. LOKALIZACJA: Dobrzykowice, gmina Czernica. Działka znajduje się 2 km od granicy Wrocławia. Do Rynku Wrocławskiego 14 km, do Centrum Korona 8,5 km, do Placu Grunwaldzkiego 10 km. Pełna infrastruktura: nowoczesna szkoła podstawowa, hala sportowa, sklepy spożywcze, apteka, kościół, przedszkole, plac zabaw, restauracja. W bliskiej odległości markety spożywcze CAREFOURE Expres, Biedronka, Dino, punkty usługowe, lekarze. Świetna lokalizacja- szybki dojazd do Wrocławia, dogodny dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Dobry dojazd do autostrady A-4 oraz w stronę Warszawy. KOMUNIKACJA: W Dobrzykowicach do dyspozycji mamy przystanek autobusowy oraz stację kolejową linii KD, REG. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Wrocławia (np. na pl. Grunwaldzki zajmuje około 25 min). Autobus podmiejski (845) oraz linia PKP ułatwiają komunikację z Wrocławiem Atuty nieruchomości: - 13 km od Centrum Wrocławia - Doskonałe połączenie z Wojnowem oraz innymi częściami Wrocławia dzięki Obwodnicy Wschodniej - Kameralne osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy - w miejscowości znajdują się: sklepy- Biedronka, Carrefour Express ,Zespół Szkolno-przedszkolny, restauracja, apteka, kościół - Gminna komunikacja - trwają prace nad doprowadzeniem światłowodu Podstawowe informacje: -Powierzchnia: 1 454 m2 -Lokalizacja: Dobrzykowice gm. Czernica -Nr działki: 344/31 -MPZP: budowlana -Odległość od granic Wrocławia: 2 km -Oświetlenie drogi -Sąsiedztwo domów jednorodzinnych Uzbrojenie: Prąd: doprowadzony do działki Woda: w drodze Kanalizacja: miejska Gaz: w drodze Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom szukającym miejsca do zamieszkania w spokojnej, bezpiecznej okolicy, blisko infrastruktury, terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu, Monika Krzysiek Skontaktuj się z nami w celu uzyskania szerszej informacji. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Tel.:   Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Tel.: 602pokaż telefon Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej o łącznej powierzchni 1 454 m2, położonej w Dobrzykowicach, gmina Czernica. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Osiedle bardzo ciche i kameralne zagospodarowane domami jednorodzinnymi. LOKALIZACJA: Dobrzykowice, gmina Czernica. Działka znajduje się 2 km od granicy Wrocławia. Do Rynku Wrocławskiego 14 km, do Centrum Korona 8,5 km, do Placu Grunwaldzkiego 10 km. Pełna infrastruktura: nowoczesna szkoła podstawowa, hala sportowa, sklepy spożywcze, apteka, kościół, przedszkole, plac zabaw, restauracja. W bliskiej odległości markety spożywcze CAREFOURE Expres, Biedronka, Dino, punkty usługowe, lekarze. Świetna lokalizacja- szybki dojazd do Wrocławia, dogodny dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Dobry dojazd do autostrady A-4 oraz w stronę Warszawy. KOMUNIKACJA: W Dobrzykowicach do dyspozycji mamy przystanek autobusowy oraz stację kolejową linii KD, REG. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Wrocławia (np. na pl. Grunwaldzki zajmuje około 25 min). Autobus podmiejski (845) oraz linia PKP ułatwiają komunikację z Wrocławiem Atuty nieruchomości: - 13 km od Centrum Wrocławia - Doskonałe połączenie z Wojnowem oraz innymi częściami Wrocławia dzięki Obwodnicy Wschodniej - Kameralne osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy - w miejscowości znajdują się: sklepy- Biedronka, Carrefour Express ,Zespół Szkolno-przedszkolny, restauracja, apteka, kościół - Gminna komunikacja - trwają prace nad doprowadzeniem światłowodu Podstawowe informacje: -Powierzchnia: 1 454 m2 -Lokalizacja: Dobrzykowice gm. Czernica -Nr działki: 344/31 -MPZP: budowlana -Odległość od granic Wrocławia: 2 km -Oświetlenie drogi -Sąsiedztwo domów jednorodzinnych Uzbrojenie: Prąd: doprowadzony do działki Woda: w drodze Kanalizacja: miejska Gaz: w drodze Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom szukającym miejsca do zamieszkania w spokojnej, bezpiecznej okolicy, blisko infrastruktury, terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu, Monika Krzysiek Skontaktuj się z nami w celu uzyskania szerszej informacji. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Tel.: 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 33567Nr licencji zawodowej: 6592

Dobrzykowice Działka/ 3km od Wroclaw! POLECAMY atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w Dobrzykowicach4km od granic Wrocławia. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Osiedle bardzo ciche i kameralne zagospodarowane domami jednorodzinnymi. Dojazd do działki od ulicy Krzykowskiej (asfald). W drodze prąd, woda, gaz w odległości 30 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN 22 - podstawowe przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji + poddasze; - wymagane dachy spadziste, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym; LOKALIZACJA: Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem Wschodnia Obwodnica Wrocławia. Dogodny dojazd do Centrum od strony Pasażu Grunwaldzkiego (10 km) - dobrze rozwinięta komunikacja miejska (autobusy) oraz linia kolejowa z przystankiem. W miejscowości znajdują się nowo powstały kompleks szkolno -przedszkoln, lokalne sklepy Biedronka, Careffour oraz galeria handlowa w Łankach N Park. W niewielkiej odległości tereny zielone - dla miłosników wycieczek pieszych i rowerowych. Zapraszam na prezentację Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławskiNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 828 m². Biuro   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dobrzykowice Działka/ 3km od Wroclaw!POLECAMY atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w Dobrzykowicach4km od granic Wrocławia. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Osiedle bardzo ciche i kameralne zagospodarowane domami jednorodzinnymi. Dojazd do działki od ulicy Krzykowskiej (asfald). W drodze prąd, woda, gaz w odległości 30 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MN 22 - podstawowe przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji + poddasze; - wymagane dachy spadziste, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym; LOKALIZACJA: Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem – Wschodnia Obwodnica Wrocławia. Dogodny dojazd do Centrum od strony Pasażu Grunwaldzkiego (10 km) - dobrze rozwinięta komunikacja miejska (autobusy) oraz linia kolejowa z przystankiem. W miejscowości znajdują się nowo powstały kompleks szkolno -przedszkoln, lokalne sklepy – Biedronka, Careffour oraz galeria handlowa w Łankach – N Park. W niewielkiej odległości tereny zielone - dla miłosników wycieczek pieszych i rowerowych. Zapraszam na prezentację Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławskiNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 828 m².Biuro 789 100 422Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.:   *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości Podstawowe informacje: Dobrzykowice, gm. Czernica. Działka budowlana, powierzchnia 8100 m2, uzbrojona, posiada mpzp. Lokalizacja: Odległość od granic Wrocławia: 3 km Numer działki: 158 Uzbrojenie: Brak Dodatkowe cechy: Duża działka inwestycyjna. Możliwość zabudowy w oparciu o przepisy ustawy Lex deweloper. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka rolna. Zapraszamy do kontaktu. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.:   Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: 602pokaż telefon emilian.janskontaktuj się *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości Podstawowe informacje: Dobrzykowice, gm. Czernica. Działka budowlana, powierzchnia 8100 m2, uzbrojona, posiada mpzp. Lokalizacja: Odległość od granic Wrocławia: 3 km Numer działki: 158 Uzbrojenie: Brak Dodatkowe cechy: Duża działka inwestycyjna. Możliwość zabudowy w oparciu o przepisy ustawy Lex deweloper. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka rolna. Zapraszamy do kontaktu. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: 602pokaż telefon emilian.janskontaktuj się Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 33380Nr licencji zawodowej: 6592

Opiekun oferty:Emilian JanuszTel.: 602-101-602emilian.janusz@sdp-nieruchomosci.pl*Oferta dostępna tylko w SDP NieruchomościPodstawowe informacje:Dobrzykowice, gm. Czernica. Działka budowlana, powierzchnia 8100 m2, uzbrojona, posiada mpzp.Lokalizacja:Odległość od granic Wrocławia: 3 kmNumer działki: 158Uzbrojenie:BrakDodatkowe cechy:Duża działka inwestycyjna. Możliwość zabudowy w oparciu o przepisy ustawy Lex deweloper.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:Działka rolna.Zapraszamy do kontaktu.Opiekun oferty:Emilian JanuszTel.: 602-101-602

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana zlokalizowana przy ul. Krótkiej w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia w miejscowości Dobrzykowice. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MN5 W dużym skrócie tereny na których znajdują się działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Dostępne są 2 działki o powierzchni: 1087 m2, 1081 m2. Zadzwoń i zapytaj o dostępność. Informacje: - Wymiary - 32 szerokości x 34 długości - Prąd na działce - Pozostałe media w drodze 100 m od działki (Woda/Gaz/Kanalizacja) - Teren płaski - Dojazd drogą utwardzoną gminną Zapraszam do kontaktu, udzielę szczegółowych informacji odnośnie prezentowanej nieruchomości. FINANSOWANIE Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych. Zespół Ekspercki BROKERTY | Nieruchomości | Finanse | Inwestycje WROCŁAW ul. Legnicka 55F (wejście ul. Rysia 1A) * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Numer oferty: BT827811Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Majer

Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlana w miejscowości Dobrzykowice, gmina Czernica. Dobrzykowice są prężnie rozwijającą się miejscowością, graniczącą bezpośrednio z Wrocławiem wschodnim. Znajdują się w niej liczne punkty handlowo-usługowe a przede wszystkim kompleks szkolno-przedszkolny. Jednym z najistotniejszych atutów wsi jest jej niemal bezpośredni kontakt z Wschodnią Obwodnicą Wrocławia (WOW) - 5 min. jazdy autem. Działka objęta jest MPZP, z którego treści wynika przede wszystkim: 1) na terenach tych ustala się jako przeznaczenie podstawowe budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, 2) jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się wbudowane w partery budynków usługi nieuciążliwe oraz budownictwo rekreacyjne, 3) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych Zbudować tam można domy jednorodzinne wolnostojące, domy dwulokalowe lub budownictwo szeregowe. Działka ma założoną skrzynkę energetyczną, woda oraz gaz znajdują się bezpośrednio przy działce w drodze. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Anna Gryczyk SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Sprzedam działkę budowlaną w pełni uzbrojoną! (prąd, woda, gaz ziemny!, kanalizacja) Dobrzykowice, ul. Agatowa nr działki 354/148. (osiedle tzw. "kamieni szlachetnych"), fajne położenie - wjazd od Pd, a od Pn brak zabudowy (pola i łąki). Na działkę nawieziono 50 palet ziemi ogrodowej / humus  /czarnoziem (1 paleta=20 ton =ok 15 tyś zł). Działka jest ogrodzona płotem - odpada koszt kilkunastu tyś zł. Działka bez obciążenia hipoteką! Jak ktoś szuka działki w tej części to zna walory lokalizacyjne - blisko Wrocławia, blisko obwodnicy, zespół szklono-przedszkolny, dookoła tereny rekreacyjne (rower, bieganie, itp.) Bardzo cicho i rodzinnie!. Reszta na telefon. PS NIE interesują mnie oferty pomocy w sprzedaży przez biura pośrednictwa, proszę nie dzwonić!.

Przedmiotem oferty jest atrakcynja działka usługowo-przemysłowa o powierzchni 2000 m2, w gminie Czernica, w powiecie wrocławskim, w Dobrzykowicach, bardzo dobrze zlokalizowana - tuż przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,w działce drogowej znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna grawitacyjna oraz sieć energetyczna niskiego napięcia. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, w tym hale magazynowo-produkcyjne oraz tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę usługowo-przemysłową. Z MPZP wynika, ze można tu prowadzić usługi produkcyjne, magazynowe, składy budowlane, handel, usługi auto-moto,i inne. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, ok. 300m od zjazdu z obwodnicy- kierunek Dobrzykowice, Jelcz Laskowice. Kształt nieruchomości jest średnio regularny, ale korzystny ze względu na dobrą ekspozycję od strony drogi powiatowej, ul. Wrocławskiej. Nieruchomość posiada bardzo korzystną lokalizację ze względu na bardzo bliskie sąsiedztwo Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Działka niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą. Teren jest bardzo rozwojowy, przygotowany przez gminę jako nowa strefa przemysłowa. Zapraszam do kontaktu. *Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca: Julita Żabierek tel:   , Agentki Nieruchomości

Inwestycja gotowa do rozpoczęcia budowy. BEZPOŚREDNIO! Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 1020 m2 w Dobrzykowicach z pozwoleniem na budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Aktualne warunki przyłączy 1km od Zespołu Szkolno-Przedszkolnego 1km od przystanku kolejowego 2km od granic Wrocławia 2km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia W pobliżu znajduje się centrum handlowe N-Park gdzie znajdziemy m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, KFC. Działka ogrodzona, z podłączoną energią elektryczną oraz wodą. Gaz w drodze. Do działki posiadam projekt pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.Pompy ciepła. PUM: 592m2 Cena brutto. Zapraszam do kontaktu.

Posiadam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 2431m2 (składająca się z 3 sąsiadujących działek) w cichej okolicy w miejscowości Dobrzykowice. Działka zadbana, wykoszona, z wjazdem od ulicy Tuwima. Nieruchomość znajduje się 30 minut samochodem od wrocławskiego rynku. Działka posiada uzbrojenie w granicy działki. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna i lasy i pola uprawne, droga utwardzona przy działce. Piękna i zielona okolica, gwarantująca ciszę i spokój. - Media w granicy działki działki ( woda,gaz,prąd,kanalizacja) - Działka płaska w okolicy - liczne sklepy  - przystanek autobusowy - 15 km do Centrum Wrocławia - 1,5 km do wschodniej obwodnicy Wrocławia Dla działki został ustalony Plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika: Przeznaczenie i zasady zagospodarowania poszczególnych terenów § 18. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami od 1MN do 78MN. 2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 35%; 3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01; 4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,5; 5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%; 6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na: a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b, b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych; 7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2; 8) z zastrzeżeniem pkt 9 ustala się realizację: a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach.Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny który mogą ulec zmianie.

MTP.6840.29.2023.MZ Czernica, dnia 28 listopada 2023 r. O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U WÓJT GMINY CZERNICA Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.32.2023 Wójta Gminy Czernica z dnia 15 marca 2023 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych, Ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej Dobrzykowice, gm. Czernica KW WR1O/000pokaż telefon Dobrzykowice, gm. Czernica KW WR1O/000pokaż telefon Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów obręb Dobrzykowice AM-2 dz. 284/5 obręb Dobrzykowice AM-2 dz. 289 Powierzchnia nieruchomości w ha 11,1949 ha 0,1599 ha razem: 11,3548 ha Opis nieruchomości nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą Opis użytku: Łąki trwałe: Ł-ŁIV nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą Opis użytku: Grunty orne: RV Przeznaczenie nieruchomości U\P|1 teren zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych Cena wywoławcza nieruchomości w złotych 11 355 000.00 + VAT 23% (cena działki 284/5 wynosi 11 194 900,00 289 wynosi 160 100,00) Wadium w złotych 570.000,00 zł Wysokość minimalnego postąpienia w złotych minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) W dziale III księgi wieczystej nr WR1O/000pokaż telefon: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna na czas nieograniczony służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziorna (każdoczesny właściciel działek nr 284 i 555 położonych w Pasikurowicach, gmina Długołęka), dotyczy linii wysokiego napięcia przebiegającej w granicach nieruchomości oraz nieodpłatną, nieograniczoną w czasie służebność przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia. W księdze wieczystej ujawnione są także ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wzmianki ujawnione w dziale I-O księgi wieczystej WR1O/000pokaż telefon nie dotyczą działki nr 284/5. W dziale III księgi wieczystej WR1O/000pokaż telefon: prawa, roszczenia, ograniczono zawarte są wpisy nie związane z działką nr 289. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży położone są w zachodniej części obrębu Dobrzykowice. Działka nr 284/5 nie posiada obecnie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Wrocławskiej (droga powiatowa) poprzez drogi gminnej wewnętrzne tj. poprzez drogę gruntową - ulicę Lazurową stanowiącą drogę wewnętrzną (KDW/3) oraz działkę nr 284/7 stanowiącą poszerzenie przedmiotowej drogi wewnętrznej i ul Składową o nawierzchni asfaltowej. Docelowa obsługa komunikacyjna inwestycji powinna odbywać się drogą oznaczoną w planie miejscowym symbolem KDL/4. Działka nr 289 posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Usługowej. W ul. Składowej oraz w ul. Usługowej znajdują się sieci infrastruktury technicznej tj. kanalizacja sanitarna (Æ250), sieć wodociągowa (Æ225) oraz elektroenergetyczna niskiego napięcia. Możliwość zaopatrzenia w media należy ustalić bezpośrednio z gestorami sieci (ZGK Czernica Sp. z o.o., TAURON, GEN GAZ). Lokalizacja nieruchomości ze względu na usytuowanie względem miasta Wrocławia jest korzystna. Obręb Dobrzykowice bezpośrednio sąsiaduje z Wrocławiem. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane halami magazynowymi oraz tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę usługowo-przemysłową. Działka nr 289 jest oddzielona od działki 284/5 działką gruntu nr 273, stanowiącą zgodnie z ewidencją gruntów i budynków rów melioracyjny, w stosunku do której prowadzone jest przez Wojewodę Dolnośląskiego postępowanie w sprawie nabycia z mocy prawa przez Gminę Czernica mienia Skarbu Państwa. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej oraz mapy melioracyjnej przez teren działki 284/5 i 289 przebiega rów. Przez teren działki 284/5 przebiega linia wysokiego napięcia 400 kV wraz z pasem technologicznym o szerokości 35m., liczonym od osi linii, w obrębie którego obowiązują ograniczenia w użytkowaniu zgodnie z przepisami odrębnymi (w tym zakaz zabudowy). Wzdłuż południowej granicy nieruchomości przebiega napowietrzna linia średniego napięcia. Kształt działki nr 284/5 średnio regularny zbliżony do prostokąta zaś działka nr 289 ma kształt nieregularny. Dla terenu położenia obu nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działki leżą na terenie oznaczonym w planie symbolem U\P|1, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych. Przetargi na zbycie przedmiotowej nieruchomości, zakończone wynikiem negatywnym, został przeprowadzone w dniach 13 lipca 2023 r. oraz 20 października 2023 r. Przetarg odbędzie się w dniu 5 luty 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium i okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: - dowodu wpłaty wadium, - dowodu tożsamości (w przypadku osób fizycznych), - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (w przypadku osób prawnych albo innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru), w przypadku wydruku komputerowego aktualnych informacji z KRS, wymagana jest zgodność z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 685, ze zm.). Wadium należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica - Santander Bank Polska, numer rachunku: 40 1090 23pokaż telefon z adnotacją „przetarg działki 284/5, 289 w Dobrzykowicach”. Termin wniesienia wadium upływa dnia 31 stycznia 2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Czernica. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował jedno postąpienie od ceny wywoławczej. Koszty notarialne zawarcia umowy i koszty sądowe ponosi w całości kupujący. W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2278). Do ceny netto nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT – według aktualnej stawki 23%. Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Szkolna 1 w Dobrzykowicach lub telefonicznie tel. 502pokaż telefon, 789pokaż telefon. Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Kontakt: Urząd Gminy Czernica tel: 789pokaż telefon nieruchoskontaktuj się Numer oferty: 37856/3186/OGS

Sprzedam działkę budowlaną przy ul. Kalinowej/Jarzębinowej w Dobrzykowicach. Działka o nr 353/5. Działka zadbana, ogrodzona przygotowana do rozpoczęcia budowy. Bezpośrednio przy działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa

Działka położona jest przy końcu ul.Leśnej po południowej j stronie Wyposażona w pełne uzbrojenie techniczne: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska! Media położone bezpośrednio w drodze przy działkach, przeznaczone dla przyległych działek. Umożliwia to szybkie rozpoczęcia budowy. Podłączenie kanalizacji bez opłaty adiacenckiej. Dojazd gminą drogą osiedlową z utwardzoną nawierzchnią i oświetleniem ulicznym! Końcowy odcinek to solidna droga tymczasowa do celów budowlanych. Na przyległych działkach są już wybudowane (jeden w trakcie) domy sąsiadów. Działka posiada nieregularny kształt i rozszerza się w kierunku południowym. Ma długą południową granicę 46 m. Umożliwia posiadanie dużego słonecznego zacisznego ogrodu z tarasem po stronie południowej! W południowo-wschodnim rogu działki możliwe jest wykopanie stawu. Teren działki został częściowo podwyższony (o 80 cm) w celu zabezpieczenia przed zalaniem powodziowym! Możliwy szybszy dojazd utwardzona drogą z ominięciem centrum wsi przez ul.Kalinową. Korzystnie położona przy końcu ślepej ulicy, z dala od ruchliwych dróg zapewnia spokój i ciszę! Teren otwarty z rozległym widokiem. Na sąsiednich działkach trwają budowy. Od południa rozległe, zdziczałe tereny trawiaste (przeznaczone na działki rezydenckie). Za przyległym od wschodu rowem melioracyjnym planowany jest pas zadrzewień (szczegóły mapa MPZP). W MPZP Dobrzykowice 14 obszar NM-12 (środek mapy) teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z powodu dynamicznego rozwoju miejscowości, otwarte zostało nowe przedszkole publiczne na 120 miejsc. Powstała także nowoczesna szkoła na 450 miejsc. Dostępne są prywatne żłobki. We wsi działają trzy sklepy spożywcze (w tym Carrefour Express), apteka, restauracja, sushi bar, biblioteka, bankomat, paczkomat, warsztaty samochodowe i inne firmy. Dostępny jest Internet radiowy, a obecnie trwają prace nad doprowadzeniem światłowodu. Miejscowość położona jest w odległości 2 km od wschodniej granicy Wrocławia (Dzielnica Psie Pole, osiedle Wojnów), 11 km od Placu Grunwaldzkiego oraz 14 km od Rynku we Wrocławiu. Położona przy granicy miasta Wschodnia Obwodnica Wrocławia umożliwia szybki dojazd do południowych i wschodnich osiedli Wrocławia. Możliwy jest również szybki dojazd do węzła Bielańskiego i łącznika drogi ekspresowej S8 w Długołęce. Dostępne są liczne połączenia autobusowe z Wrocławiem i darmowa komunikacja gmina. Obecnie trwa modernizacja pobliskiej linii kolejowej w celu uruchomienia pociągów podmiejskich. Planowane jest wybudowanie chodnika pieszo-rowerowego umożliwiającego bezpieczną i wygodną komunikację do granicy miasta. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena -550 000zł Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ID oferty:404/3584/OGS

MTP.6840.27.2023.MZ Czernica, dnia 15 listopada 2023r. OGŁOSZENIE O PRZETARGU WÓJT GMINY CZERNICA Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.74.2023 Wójta Gminy Czernica z dnia 30 maja 2023 r. w sprawie przeznaczenia do oddania w użytkowanie wieczyste działki nr 311/6 obręb Dobrzykowice, gm. Czernica ogłasza drugi pisemny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na lat 99 gruntu niezabudowanego Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej: Dobrzykowice, gm. Czernica KW WR1O/000pokaż telefon Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów: obręb Dobrzykowice AM-2 dz. 311/6 Powierzchnia nieruchomości: 33 201 m2 Przeznaczenie nieruchomości: US/1 Teren usług sportu i rekreacji Cena wywoławcza nieruchomości w złotych: 2 750 000,00 Termin zagospodarowania nieruchomości: Rozpoczęcie budowy do 18 miesięcy od daty nabycia Zakończenie budowy do 36 miesięcy od daty nabycia Wadium w złotych: 275.000,00 Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i terminy ich wpłacenia: I opłata w wysokości 25% ceny gruntu brutto – płatna najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej Opłaty roczne w wysokości 1% ceny gruntu brutto– płatne do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od roku następującego po ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego 1. Warunki udziału w przetargu: 1.1. Złożenie w zaklejonej kopercie, z napisem „Przetarg Dobrzykowice” kompletnej oferty w Kancelarii ogólnej Urzędu Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica do dnia 19 stycznia 2024 r. do godz. 15:00. 1.2. Wpłata wadium w wysokości określonej w tabeli powyżej przez dokonanie wpłaty przelewem środków pieniężnych najpóźniej do dnia 17 stycznia 2024 r. na rachunek bankowy Gminy nr: 40 1090 23pokaż telefon z adnotacją „przetarg Dobrzykowice działka 311/6”. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. 2. Oferta przetargowa powinna zawierać: 2.1. Nazwę i siedzibę Oferenta, numer NIP, aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego rejestru w przypadku podmiotów polskich; w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017r. poz. 2278 ze zm.), przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów. 2.2. Zgodę właściwych organów Oferenta na nabycie nieruchomości objętej przetargiem. 2.3. Datę sporządzenia oferty. 2.4. Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami udziału w przetargu, nie wnosi do nich zastrzeżeń jak również zobowiązuje się do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w ogłoszeniu o przetargu. 2.5. Koncepcję architektoniczno-przestrzenną zagospodarowania nieruchomości (widoki, perspektywy, rzuty, plan zagospodarowania terenu) wraz z ewentualnym wskazaniem etapowania inwestycji, z podaniem terminów ich realizacji oraz funkcji obiektów. 2.6. Informację o prowadzonej działalności gospodarczej, statusie prawnym Oferenta oraz informację o zrealizowanych projektach inwestycyjnych lub braku realizacji takich projektów a także o prowadzonych przez Oferenta lub podmioty współpracujące, projektach inwestycyjnych w Polsce lub poza granicami kraju. 2.7. Informację o przewidywanych źródłach finansowania nabycia prawa użytkowania wieczystego oraz sposobie finansowania przedsięwzięcia. 2.8. Oferowaną cenę w złotych wyższą od ceny wywoławczej. 2.9. Dowód wniesienia wadium. 3. Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez Oferenta lub osoby przez niego upoważnione. W przypadku reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo. 4. W przypadku braku zastrzeżenia przez Oferenta, że treść oferty stanowi tajemnicę przedsiębiorstwa, oferta może stanowić informację publiczną. 5. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. 6. Otwarcie ofert (część jawna przetargu) i ich ocena formalna nastąpi w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, w dniu 23 stycznia 2024 r. o godz. 11.00. Część niejawna zostanie przeprowadzona w terminie do 10 dni od dnia otwarcia ofert. 7. Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa w sposób następujący: 7.1. Część jawna przetargu w obecności oferentów: komisja przetargowa poda liczbę otrzymanych ofert, dokona otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdzi kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmie wyjaśnienia lub oświadczenia zgłaszane przez Oferentów, ogłosi które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadomi Oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. 7.2. Komisja przetargowa odmówi zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu jeżeli nie będą odpowiadać warunkom przetargu, zostaną złożone po wyznaczonym terminie lub nie będą zawierać danych określonych w pkt. 2 ogłoszenia. 7.3. W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokona szczegółowej analizy ofert oraz wybierze najkorzystniejszą z nich biorąc pod uwagę kryteria ustalone w punkcie 2, podpunkt 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 i 2.9 lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. 8. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert. 9. Wadium wniesione przez Oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet I opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. 10. Oferentom, których oferty nie zostały wybrane, wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na rachunek osoby wpłacającej. 11. Gmina Czernica zawiadomi Oferenta ustalonego jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty I opłaty do dnia zawarcia umowy, Wójt Gminy Czernica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 12. Gmina nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy użytkowania wieczystego, wynikającej z wygrania przetargu. 13. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. 14. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu objęte są 23% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. 146aa ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931, z późn. zm.). 15. Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Dobrzykowice (północ), gmina Czernica(uchwała nr XIV/146/2020 Rady Gminy Czernica z dnia 31 marca 2020 r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Dol. z 2020 r., poz. 2472). Teren na rysunku planu oznaczony jest symbolem US/1 – tereny usług sportu i rekreacji. 16. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części obrębu Dobrzykowice, w odległości 1,5 km od centrum wsi, 3 km od wschodnich granic Wrocławia oraz 800 m od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. 17. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, położona jest w terenie płaskim, od strony północnej i wschodniej graniczy z rowami melioracyjnymi. 18. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Stawowej (droga powiatowa nr 1922D) poprzez działkę 311/7 stanowiąca poszerzenie przedmiotowej drogi powiatowej, przy czym zjazd z nieruchomości na drogę publiczną należy uzgodnić z zarządcą tej drogi. 19. Nieruchomość nie posiada doprowadzonych sieci uzbrojenia technicznego. Siec elektroenergetyczna niskiego napięcia znajduje się w ul. Stawowej na wysokości działki nr 300/15. Sieć wodociągowa (ø225) oraz kanalizacji sanitarnej (ø90) znajdują się na wysokości skrzyżowania ul. Stawowej oraz ul. Usługowej/ul.Kamieni. Włączenie do sieci wodociągowej wymaga rozbudowy sieci. Możliwość zaopatrzenia w media należy ustalić bezpośrednio z gestorami sieci (TAURON, ZGK Czernica Sp. z o.o.) 20. Działki 311/6 i 311/7 sklasyfikowane są jako grunt rolny (RIVa, RIVb), zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2409, z późn. zm.) Inwestor jest zobowiązany do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. 21. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeśli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu płatne są do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od 2025 r . 22. Nabywca zobowiązuje się do zapłaty opłat rocznych za użytkowanie wieczyste w terminie do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następującego po ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego, przez okres trwania użytkowania wieczystego gruntu, wraz z ewentualnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienie, a w zakresie obowiązku zapłaty podda się wobec Gminy Czernica egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do trzykrotnej wysokości kwoty ustalonej opłaty rocznej brutto. Gmina Czernica będzie mogła prowadzić egzekucję na podstawie aktu notarialnego w przypadku opóźnienia w zapłacie którejkolwiek z opłat rocznych za użytkowanie wieczyste. Gmina Czernica będzie mogła wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 31 grudnia następującego po roku, w którym miała nastąpić płatność, przy czym ostateczny termin wystąpienia o klauzulę wykonalności upływa dnia 31 grudnia 2124 r. 23. Gmina Czernica na uzasadniony wniosek Nabywcy nieruchomości może wyrazić zgodę na zmianę sposobu korzystania z nieruchomości. Zmiana będzie wymagała zawarcia aneksu do umowy ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu oraz zmiany stawki procentowej opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Zmiana sposobu korzystania z nieruchomości nie może być dokonana przed rozpoczęciem działalności wskazanej w ofercie. 24. Zgodnie z art. 62 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynku w stanie surowym. 25. Zgodnie z art. 63 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości ustalonych w umowie ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu mogą być ustalane dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. 26. Zgodnie z art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków. 27. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017r. poz. 2278 ze zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości- w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana. 28. W dziale III księgi wieczystej nr WR1O/000pokaż telefon: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. 29. Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. 30. Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Oddziale Zamiejscowym Urzędu Gminy Czernica, Referat Mienia i Transportu Publicznego, ul. Szkolna 1, 55-002 Dobrzykowice, tel. +48 5pokaż telefon, +48 7pokaż telefon lub e-mail: nieruchoskontaktuj się Kontakt: Urząd Gminy Czernica tel: 502pokaż telefon nieruchoskontaktuj się Numer oferty: 37728/3186/OGS

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1036m2 zlokalizowana w Krzykowie przy ul. Miętowej. Jest to osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych, cicha i bardzo spokojna okolica. Działka znajduje się na końcu ulicy, jest w pełni uzbrojona: woda, prąd (skrzynka na działce), gaz, kanalizacja. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Biedronka, Żabka, paczkomat, nowo budowane centrum handlowe w Dobrzykowicach, przystanek autobusowy. W samych Dobrzykowicach znajduje się kościół oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, stąd również bardzo blisko do nowego CH N-Park. Bardzo dobry dojazd poprzez wschodnią obwodnicę Wrocławia. Jest to oferta bezpośrednia, z góry bardzo dziękuję pośrednikom za kontakt. Podana cena zawiera podatek VAT, zatem Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Sprzedam działkę budowlaną w pełni uzbrojoną! (prąd, woda, gaz ziemny!, kanalizacja) Dobrzykowice, ul. Agatowa nr działki 354/148. (osiedle tzw. "kamieni szlachetnych"), fajne położenie - wjazd od Pd, a od Pn brak zabudowy (pola i łąki). Na działkę nawieziono 50 palet ziemi ogrodowej/humusu/czarnoziemu (1 paleta=20 ton =ok 12 tyś zł). Działka jest ogrodzona płotem - odpada koszt kilkunastu tyś zł. Działka bez obciążenia hipoteką! Jak ktoś szuka działki w tej części to zna walory lokalizacyjne - blisko Wrocławia, blisko obwodnicy, zespół szkolno-przedszkolny, dookoła tereny rekreacyjne (rower, bieganie, itp.) Bardzo cicho i rodzinnie!. Reszta na telefon. PS NIE interesują mnie oferty pomocy w sprzedaży przez biura pośrednictwa, proszę nie dzwonić!.

Działka położona jest przy końcu ul.Leśnej po południowej j stronie (nr 344/31 pow. 1454 m2). Wyposażona w pełne uzbrojenie techniczne: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska! Media położone bezpośrednio w drodze przy działkach, przeznaczone dla przyległych działek. Umożliwia to szybkie rozpoczęcia budowy. Podłączenie kanalizacji bez opłaty adiacenckiej. Dojazd gminą drogą osiedlową (działka 344/38) z utwardzoną nawierzchnią i oświetleniem ulicznym! Końcowy odcinek to solidna droga tymczasowa do celów budowlanych.Na przyległych działkach są już wybudowane (jeden w trakcie) domy sąsiadów. Działka posiada nieregularny kształt i rozszerza się w kierunku południowym. Ma długą południową granicę 46 m. Umożliwia posiadanie dużego słonecznego zacisznego ogrodu z tarasem po stronie południowej! W południowo-wschodnim rogu działki możliwe jest wykopanie stawu. Teren działki został częściowo podwyższony (o 80 cm) w celu zabezpieczenia przed zalaniem powodziowym! Możliwy szybszy dojazd utwardzona drogą z ominięciem centrum wsi przez ul.Kalinową. Korzystnie położona przy końcu ślepej ulicy, z dala od ruchliwych dróg zapewnia spokój i ciszę! Teren otwarty z rozległym widokiem. Na sąsiednich działkach trwają budowy. Od południa rozległe, zdziczałe tereny trawiaste (przeznaczone na działki rezydenckie). Za przyległym od wschodu rowem melioracyjnym planowany jest pas zadrzewień (szczegóły mapa MPZP). W MPZP Dobrzykowice 14 obszar NM-12 (środek mapy) teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z powodu dynamicznego rozwoju miejscowości, otwarte zostało nowe przedszkole publiczne na 120 miejsc. Powstała także nowoczesna szkoła na 450 miejsc. Dostępne są prywatne żłobki. We wsi działają trzy sklepy spożywcze (w tym Carrefour Express), apteka, restauracja, sushi bar, biblioteka, bankomat, paczkomat, warsztaty samochodowe i inne firmy.Dostępny jest Internet radiowy, a obecnie trwają prace nad doprowadzeniem światłowodu. Miejscowość położona jest w odległości 2 km od wschodniej granicy Wrocławia (Dzielnica Psie Pole, osiedle Wojnów), 11 km od Placu Grunwaldzkiego oraz 14 km od Rynku we Wrocławiu. Położona przy granicy miasta Wschodnia Obwodnica Wrocławia umożliwia szybki dojazd do południowych i wschodnich osiedli Wrocławia. Możliwy jest również szybki dojazd do węzła Bielańskiego i łącznika drogi ekspresowej S8 w Długołęce.Dostępne są liczne połączenia autobusowe z Wrocławiem i darmowa komunikacja gmina. Obecnie trwa modernizacja pobliskiej linii kolejowej w celu uruchomienia pociągów podmiejskich. Planowane jest wybudowanie chodnika pieszo-rowerowego umożliwiającego bezpieczną i wygodną komunikację do granicy miasta. Oferta prywatna, bez pośredników.Zapraszam do samodzielnej wizyty w terenie i kontaktu telefonicznego.

Posiadam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 1000m2 w cichej okolicy w miejscowości Dobrzykowice. Działka zadbana, wykoszona o kształcie prostokąta zlokalizowana pomiędzy ulicami Krzykowską i Konopnickiej. Wystawiamy fakturę VAT. Nieruchomość znajduje się 30 minut samochodem od wrocławskiego rynku. Działka posiada uzbrojenie w granicy działki.W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna i lasy i pola uprawne, droga utwardzona przy działce. Piękna i zielona okolica, gwarantująca ciszę i spokój.- Wymiary - 25m szerokości x 40m długości- Media w granicy działki działki ( woda,gaz,prąd,kanalizacja)- Działka płaskaw okolicy- liczne sklepy  - przystanek autobusowy- 15 km do Centrum Wrocławia- 1,5 km do wschodniej obwodnicy WrocławiaDla działki został ustalony Plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika:Przeznaczenie i zasady zagospodarowania poszczególnych terenów§ 18. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami od 1MN do78MN.2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowajednorodzinna.3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźnikówkształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 35%;3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,5;5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%;6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b,b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;8) z zastrzeżeniem pkt 9 ustala się realizację:a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorzeceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach,

Posiadam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 2431m2 (składająca się z 3 sąsiadujących działek) w cichej okolicy w miejscowości Dobrzykowice. Działka zadbana, wykoszona, z wjazdem od ulicy Tuwima. Wystawiamy fakturę VAT. Nieruchomość znajduje się 30 minut samochodem od wrocławskiego rynku. Działka posiada uzbrojenie w granicy działki.W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna i lasy i pola uprawne, droga utwardzona przy działce. Piękna i zielona okolica, gwarantująca ciszę i spokój.- Media w granicy działki działki ( woda,gaz,prąd,kanalizacja)- Działka płaskaw okolicy- liczne sklepy  - przystanek autobusowy- 15 km do Centrum Wrocławia- 1,5 km do wschodniej obwodnicy WrocławiaDla działki został ustalony Plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika:Przeznaczenie i zasady zagospodarowania poszczególnych terenów§ 18. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami od 1MN do78MN.2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowajednorodzinna.3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźnikówkształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 35%;3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,5;5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%;6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b,b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;8) z zastrzeżeniem pkt 9 ustala się realizację:a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorzeceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach.

Działka położona jest przy końcu ul.Leśnej po południowej j stronie (nr 344/31 pow. 1454 m2). Wyposażona w pełne uzbrojenie techniczne: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska! Media położone bezpośrednio w drodze przy działkach, przeznaczone dla przyległych działek. Umożliwia to szybkie rozpoczęcia budowy. Podłączenie kanalizacji bez opłaty adiacenckiej. Dojazd gminą drogą osiedlową (działka 344/38) z utwardzoną nawierzchnią i oświetleniem ulicznym! Końcowy odcinek to solidna droga tymczasowa do celów budowlanych. Na przyległych działkach są już wybudowane (jeden w trakcie) domy sąsiadów. Działka posiada nieregularny kształt i rozszerza się w kierunku południowym. Ma długą południową granicę 46 m. Umożliwia posiadanie dużego słonecznego zacisznego ogrodu z tarasem po stronie południowej! W południowo-wschodnim rogu działki możliwe jest wykopanie stawu. Teren działki został częściowo podwyższony (o 80 cm) w celu zabezpieczenia przed zalaniem powodziowym! Możliwy szybszy dojazd utwardzona drogą z ominięciem centrum wsi przez ul.Kalinową. Korzystnie położona przy końcu ślepej ulicy, z dala od ruchliwych dróg zapewnia spokój i ciszę! Teren otwarty z rozległym widokiem. Na sąsiednich działkach trwają budowy. Od południa rozległe, zdziczałe tereny trawiaste (przeznaczone na działki rezydenckie). Za przyległym od wschodu rowem melioracyjnym planowany jest pas zadrzewień (szczegóły mapa MPZP). W MPZP Dobrzykowice 14 obszar NM-12 (środek mapy) teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z powodu dynamicznego rozwoju miejscowości, otwarte zostało nowe przedszkole publiczne na 120 miejsc. Powstała także nowoczesna szkoła na 450 miejsc. Dostępne są prywatne żłobki. We wsi działają trzy sklepy spożywcze (w tym Carrefour Express), apteka, restauracja, sushi bar, biblioteka, bankomat, paczkomat, warsztaty samochodowe i inne firmy. Dostępny jest Internet radiowy, a obecnie trwają prace nad doprowadzeniem światłowodu. Miejscowość położona jest w odległości 2 km od wschodniej granicy Wrocławia (Dzielnica Psie Pole, osiedle Wojnów), 11 km od Placu Grunwaldzkiego oraz 14 km od Rynku we Wrocławiu. Położona przy granicy miasta Wschodnia Obwodnica Wrocławia umożliwia szybki dojazd do południowych i wschodnich osiedli Wrocławia. Możliwy jest również szybki dojazd do węzła Bielańskiego i łącznika drogi ekspresowej S8 w Długołęce. Dostępne są liczne połączenia autobusowe z Wrocławiem i darmowa komunikacja gmina. Obecnie trwa modernizacja pobliskiej linii kolejowej w celu uruchomienia pociągów podmiejskich. Planowane jest wybudowanie chodnika pieszo-rowerowego umożliwiającego bezpieczną i wygodną komunikację do granicy miasta. Oferta prywatna, bez pośredników. Zapraszam do samodzielnej wizyty w terenie i kontaktu telefonicznego.

sprzedam działkę budowlaną w pełni uzbrojoną (prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja.) Dobrzykowice, Agatowa nr działki 354/148. (osiedle tzw. "kamieni szlachetnych"), fajne położenie - wjazd od Pd, a od Pn brak zabudowy (pola i łąki). Na działkę nawieziono ok 50 palet (1 paleta = ok. 20ton) ziemi ogrodowej/humusu. Jak ktoś szuka działki w tej części , to zna walory lokalizacyjne - blisko wro, blisko obwodnicy, zespół szkolno-przedszkolny, etc. Reszta na telefon. Cena do końca lata - potem 350zł/m2. PS NIE interesują mnie oferty pomocy w sprzedaży przez biura pośrednictwa, proszę nie dzwonić!.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Mamy dla Ciebie działkę o doskonałym położeniu w podwrocławskich Dobrzykowicach . Znajduje się ona w zacisznej uliczce, co gwarantuje spokojne i przyjemne otoczenie. Powierzchnia działki wynosi 1001 m2 (numer 41/4), ma kształt regularnego prostokąta i jest położona przy ulicy Liliowej . Działka do sprzedaży będzie wyczyszczona z porośniętej nią roślinnością! Wymiary działki: - długość około 43,5 m  - szerokość około 23 m  Warunki zabudowy pozwalają na postawienie wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym . To doskonała okazja, aby spełnić marzenie o własnym domu, w otoczeniu zieleni i spokoju. Działka posiada dogodny dojazd drogą utwardzoną , a także dostęp do mediów - woda , prąd i gaz są już podciągnięte do granicy działki, a podejście kanalizacyjne również zostało wykonane. Jednym z największych atutów tej działki jest obecność starodrzewia na jej granicy, co nadaje jej wyjątkowego charakteru. Mimo spokojnej lokalizacji, działka jest świetnie skomunikowana z całą infrastrukturą miasteczka. W bliskiej odległości znajduje się mały staw, sklepy, kościół, przystanek autobusowy oraz restauracje, co z pewnością przyciągnie tych, którzy cenią sobie wygodę i bliskość udogodnień. Bardzo istotnym atutem jest bliskość stacji kolejowej, oddalonej tylko o 2 km od działki. To połączenie zapewni Ci szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia w zaledwie 30 minut, co jest niezwykle praktyczne w codziennym życiu. Nie można także zapomnieć o atrakcyjnej odległości zaledwie 4 km od granicy Wrocławia, co dodatkowo ułatwia dostęp do różnych punktów w mieście. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, aby zbudować swój wymarzony dom, ta działka spełnia wszystkie kryteria. Serdecznie zapraszamy do odwiedzin i zapoznania się z tą ofertą, ponieważ to naprawdę wyjątkowe miejsce, które warto poznać osobiście. MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)Oferta nr 1410369 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam gotowiec pod inwestycję deweloperską! Grunt budowlany o powierzchni 7021 m2 w miejscowości Dobrzykowice. Zgodnie z MPZP działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( domy wolnostojące, bliźniacze, szeregowe ) zaplanowana inwestycja składa się z 20 lokali w zabudowie szeregowej, 2 segmenty po 6 szeregów i 2 segmenty po 4 szeregi. W cenie projekt, pozwolenie na budowę + projekt na media. Kameralne domy w zabudowie szeregowej z ogródkami, design wpasowany w zielone i ciche otoczenie. Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, garaż w bryle budynku. Dobrzykowice to prężnie rozwijająca się wieś, chętnie zasiedlana przez młodych ludzi ( nowa szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracja ). Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem ( autobusy, pociąg ) a także bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia sprawia, że bez problemu dojedziemy w każdy zakątek pięknej stolicy Dolnego Śląska. Podana kwota jest ceną netto. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje!