!!! działka inwestycyjna pod działalność przemysłową !!!

Działka inwestycyjna w miejscowości Dębe.

| Do sprzedania ponad pół hektarowa działka inwestycyjna blisko ścisłego centrum Gliwic, opodal galerii handlowej Forum. Na działce znajdują się wszystkie media ( gaz, prąd, woda, kanalizacja ) i przeznaczona jest pod wszelką działalność handlowo- usługową oraz przemysłową. Polecam. ::LINK DO STRONY | https://www.zurowska.com.pl/oferta/195667 ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Cisiński | 500pokaż telefon | 602pokaż telefon | t.cisinsskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292) | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: ZUR-GS-964

Sprzedam działkę 3.7ha z przeznaczeniem pod działalność przemysłową, na działce stoi budynek 375m2. Możliwa również dzierżawa terenu wraz z budynkiem. ul. Przemysłowa, Brzeziny, gmina Morawica, powiat kielecki Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 37592 m² (3.76 ha). Numer ewidencyjny działki: 1085/40 Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: woda, kanalizacja, prąd Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Brzeziny, Przemysłowa Poland - lokalizacja przybliżona

Do sprzedaży działka o powierzchni 14000 m2 przeznaczona w obecnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czarnocin pod działalność usługowo - przemysłową. Działka częściowo ogrodzona, przy działce woda i kanalizacja. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze Tuszyn - Czarnocin. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Tychów, gmina Czarnocin, powiat piotrkowski Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 14000 m² (1.4 ha). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Tychów Poland - lokalizacja przybliżona

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną (przeznaczenie w MPZP dla miasta Alwernia to tereny zielone) - około 10 arów w minionym okresie było użytkowane pod działalność przemysłową. Powierzchnia działki wynosi 80 arów. Działka dłuższym bokiem (110 m) przylega do strumyka i zagajnika porastającego jego brzegi. Szerokość działki wynosi 80 m - kształt nieregularnego prostokąta. Działka jest oddalona ok 100 m od drogi asfaltowej - droga wiodąca na Okleśną. Dojazd drogą gminną szutrową oraz część stanowi przedmiotową działkę - również szutrowy. W drodze asfaltowej jest kanalizacja i gaz, natomiast prąd i woda w pobliżu działki - w drodze dojazdowej. Polecamy, kontakt tel. [numer] Janusz Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Alwernia, powiat chrzanowski Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 8000 m². Długość: 100 m, szerokość: 80 m Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Alwernia Poland - lokalizacja przybliżona

Działka inwestycyjna pod działalność przemysłową objęta MPZP o pow. 10 000m.kw. położona w Adamowicach przy ul. Akacjowej  k/ Mszczonowa . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mszczonów, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ( dyspozycja planu 7P) DZIAŁKA Panorama: :  Parametry: - powierzchnia działki: 10 000 m. kw. - wymiary: 57x183 i 49x194 - teren płaski, lekko porośniety samosiejkami Parametry MPZP: - powierzchnia zabudowy  60%, intensywność max. 1,5 - teren czynny biologicznie 10% - wysokość zabudowy 20m. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ): Oznaczenie 7P- teren zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. MEDIA - prąd, woda - w drodze przy działce Lokalizacja i dojazdy: - przy asfaltowej drodze obok autostrady S8 i węzle zjazdowym Mszczonów Południe -  Mszczonów - 7 km. -  Warszawa  centrum 50 km. -  Łódz - 80 km.   STAN PRAWNY - pełna wlasność z Księgą Wieczystą bez obciążeń Informacje przydatne: -działka nr. 30/2 -obręb 0001 -jednostka rej. gruntu  143802_5.0001.G90 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4,06 ha, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Piekoszów. Działka ma kształt trapezu, a jej krótszy bok graniczy z torami kolejowymi, co dodatkowo zwiększa jej potencjał logistyczny. Do działki prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, zapewniając łatwy dostęp przez cały rok. Wzdłuż drogi znajduje się wodociąg, a przy działce dostępne jest przyłącze prądu, co znacząco ułatwia wszelkie przyszłe inwestycje.Działka jest doskonale skomunikowana, co czyni ją idealnym miejscem pod inwestycje. Niezależnie od tego, czy planujesz działalność przemysłową, magazynową, czy inny rodzaj inwestycji, ta działka oferuje wszelkie niezbędne udogodnienia oraz dogodne położenie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia się na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Działka inwestycyjna pod działalność przemysłową objęta MPZP o pow. 10 000m.kw. położona w Adamowicach przy ul. Akacjowej k/ Mszczonowa . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mszczonów, nieruchomość znajduje sie w terenie zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ( dyspozycja planu 7P) Panorama: : Parametry - powierzchnia działki: 10 000 m. kw. - wymiary: 57x183 i 49x194 - teren płaski, lekko porośniety samosiejkami Parametry MPZP: - powierzchnia zabudowy 60%, intensywność max. 1,5 - teren czynny biologicznie 10% - wysokość zabudowy 20m. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ): Oznaczenie 7P- teren zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Media - prąd, woda - w drodze przy działce Lokalizacja i dojazdy: - przy asfaltowej drodze obok autostrady S8 i węzle zjazdowym Mszczonów Południe - Mszczonów - 7 km. - Warszawa centrum 50 km. - Łódz - 80 km. Status prawny - pełna wlasność z Księgą Wieczystą bez obciążeń Informacje przydatne: -działka nr. 30/2 -obręb 0001 -jednostka rej. gruntu 143802_5.0001.G90 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka inwestycyjna pod działalność przemysłową objęta MPZP o pow. 10 000m.kw. położona w Adamowicach przy ul. Akacjowej k/ Mszczonowa . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mszczonów, nieruchomość znajduje sie w terenie zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ( dyspozycja planu 7P) Panorama: : https://fotospacer.com/Place4You/Adamowice_Akacjowa/ Parametry - powierzchnia działki: 10 000 m. kw. - wymiary: 57x183 i 49x194 - teren płaski, lekko porośniety samosiejkami Parametry MPZP: - powierzchnia zabudowy 60%, intensywność max. 1,5 - teren czynny biologicznie 10% - wysokość zabudowy 20m. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ): Oznaczenie 7P- teren zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Media - prąd, woda - w drodze przy działce Lokalizacja i dojazdy: - przy asfaltowej drodze obok autostrady S8 i węzle zjazdowym Mszczonów Południe - Mszczonów - 7 km. - Warszawa centrum 50 km. - Łódz - 80 km. Status prawny - pełna wlasność z Księgą Wieczystą bez obciążeń Informacje przydatne: -działka nr. 30/2 -obręb 0001 -jednostka rej. gruntu 143802_5.0001.G90 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 114/14727/OGS

Działka inwestycyjna pod działalność przemysłową objęta MPZP o pow. 10 000m.kw. położona w Adamowicach przy ul. Akacjowej  k/ Mszczonowa . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mszczonów, nieruchomość znajduje sie w terenie zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ( dyspozycja planu 7P) Panorama: :  Parametry - powierzchnia działki: 10 000 m. kw. - wymiary: 57x183 i 49x194 - teren płaski, lekko porośniety samosiejkami Parametry MPZP: - powierzchnia zabudowy  60%, intensywność max. 1,5 - teren czynny biologicznie 10% - wysokość zabudowy 20m. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ): Oznaczenie 7P- teren zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Media - prąd, woda - w drodze przy działce Lokalizacja i dojazdy: - przy asfaltowej drodze obok autostrady S8 i węzle zjazdowym Mszczonów Południe -  Mszczonów - 7 km. -  Warszawa  centrum 50 km. -  Łódz - 80 km.   Status prawny  - pełna wlasność z Księgą Wieczystą bez obciążeń Informacje przydatne: -działka nr. 30/2 -obręb 0001 -jednostka rej. gruntu  143802_5.0001.G90 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4,06 ha, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Piekoszów. Działka ma kształt trapezu, a jej krótszy bok graniczy z torami kolejowymi, co dodatkowo zwiększa jej potencjał logistyczny. Do działki prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, zapewniając łatwy dostęp przez cały rok. Wzdłuż drogi znajduje się wodociąg, a przy działce dostępne jest przyłącze prądu, co znacząco ułatwia wszelkie przyszłe inwestycje. Działka jest doskonale skomunikowana, co czyni ją idealnym miejscem pod inwestycje. Niezależnie od tego, czy planujesz działalność przemysłową, magazynową, czy inny rodzaj inwestycji, ta działka oferuje wszelkie niezbędne udogodnienia oraz dogodne położenie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia się na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: SGMOZI556

działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie DK S17 - Obwodnica Garwolina, Trakt Lwowski Warszawa-Lublin, Rzeszów, Przemyśl na terenie przemysłowym, w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa produkcyjno-magazynowa, brak zabudowy mieszkaniowej.  objęta MPZP, przeznaczona pod działalność przemysłową, w tym uciążliwą PS-1,  strefa produkcyjno-składowa, tereny przemysłu, składów, magazynów, obiektów usługowych oraz baz technicznych.  w sąsiedztwie oczyszczalnia ścieków, po modernizacji z funduszy UE. Działka ogrodzona, na terenie kilka starych budynków przemysłowych.  Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, brama.  wymiary działki 52x152 m, powierzchnia całkowita 7.884 m2,  dostępne wszystkie media, energia elektryczna z własnym transformatorem na działce, gaz ziemny, wodociąg, kanalizacja - bezpośrednie połączenie do sąsiedniej oczyszczalni ścieków.  możliwość powiększenia terenu o sąsiednie, niezabudowane działki, łącznie do powierzchni 3,415 ha. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  MDS NIeruchomości - do zakupu nieruchomości podchodzimy kompleksowo - służymy pomocą na każdym jego etapie - prezentacje, negocjacje, dobór najlepszej opcji finansowania transakcji, organizacja czynności notarialnych, protokolarne przekazanie lokalu. Za nasze działania pobieramy wynagrodzenie.  Prezentacje, informacje: Małgosia tel., e-mail:   ul. II Armii Wojska Polskiego, Garwolin, powiat garwoliński Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7884 m². Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Garwolin, II Armii Wojska Polskiego Poland - lokalizacja przybliżona

Działka w atrakcyjnej cenie położona w w Nadmie z dojazdem do trasy S8. Szerokie przeznaczenie Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • z dobrym dojazdem Działka wielorodzinna (mw). Typ własności: Odrębna własność. Polecam działkę 1,35 ha rolną z możliwością przekształcenia pod każdą działalność typu przemysłową, magazyny, zabudowa wielorodzinna, park handlowy, siedziba firmy, inwestycje. Największy atut to lokalizacja niedaleko węzła Kobyłka i trasy S8 , szybki dojazd do Warszawy oraz na północ Polski. Kupując tą działkę po przekształceniu można wiele zyskać, z uwagi na bliskość Warszawy i ekspresówki , włącznie z możliwością budowy osiedla i niskich bloków (ma być uchwalony nowy plan MPZP), teren biologicznie czynny to zaledwie 50%, a minimalna odległość budynków od granicy działki to tylko 1,5m. Działka inwestycyjna po przekształceni nadaje się pod prawie każdą działalność, blisko Warszawy 14 minut do M1 ,do Radzymina i Wołomina tylko 10 minut jazdy samochodem To bardzo atrakcyjna lokalizacja dla firm i przyszłych mieszkańców ze świetnym,szybkim dojazdem. To nieruchomość z potencjałem Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/TUGI098 ZADZWOŃ: 539pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: TUGI098

Działka w atrakcyjnej cenie położona w w Nadmie z dojazdem do trasy S8. Szerokie przeznaczenie Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • z dobrym dojazdem Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Polecam działkę 1,35 ha rolną z możliwością przekształcenia pod każdą działalność typu przemysłową, magazyny, zabudowa wielorodzinna, park handlowy, siedziba firmy, inwestycje. Największy atut to lokalizacja niedaleko węzła Kobyłka i trasy S8 , szybki dojazd do Warszawy oraz na północ Polski. Kupując tą działkę po przekształceniu można wiele zyskać, z uwagi na bliskość Warszawy i ekspresówki , włącznie z możliwością budowy osiedla i niskich bloków (ma być uchwalony nowy plan MPZP), teren biologicznie czynny to zaledwie 50%, a minimalna odległość budynków od granicy działki to tylko 1,5m. Jest możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 6600 m kw co znacznie ułatwi planowanie inwestycji. Działka inwestycyjna po przekształceni nadaje się pod prawie każdą działalność, blisko Warszawy 14 minut do M1 ,do Radzymina i Wołomina tylko 10 minut jazdy samochodem To bardzo atrakcyjna lokalizacja dla firm i przyszłych mieszkańców ze świetnym,szybkim dojazdem. To nieruchomość z potencjałem Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/TUGI098 ZADZWOŃ: 539pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: TUGI098

Działka w atrakcyjnej cenie położona w w Nadmie z dojazdem do trasy S8. Szerokie przeznaczenieGłówne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • z dobrym dojazdemDziałka wielorodzinna (mw). Typ własności: Odrębna własność. Polecam działkę 1,35 ha rolną z możliwością przekształcenia pod każdą działalność typu przemysłową, magazyny, zabudowa wielorodzinna, park handlowy, siedziba firmy, inwestycje. Największy atut to lokalizacja niedaleko węzła Kobyłka i trasy S8 , szybki dojazd do Warszawy oraz na północ Polski. Kupując tą działkę po przekształceniu można wiele zyskać, z uwagi na bliskość Warszawy i ekspresówki , włącznie z możliwością budowy osiedla i niskich bloków (ma być uchwalony nowy plan MPZP), teren biologicznie czynny to zaledwie 50%, a minimalna odległość budynków od granicy działki to tylko 1,5m. Jest możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 6600 m kw co znacznie ułatwi planowanie inwestycji.Działka inwestycyjna po przekształceni nadaje się pod prawie każdą działalność, blisko Warszawy 14 minut do M1 ,do Radzymina i Wołomina tylko 10 minut jazdy samochodem To bardzo atrakcyjna lokalizacja dla firm i przyszłych mieszkańców ze świetnym,szybkim dojazdem. To nieruchomość z potencjałemOferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego). Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nowa CENA Działka usługowo - przemysłowa przy trasie S8 Wrocław - Łódź Nowa CENA 2.730.000,00 zł poprzednia cena 3.129.000,00 zł Działka Przemysłowa Inwestycyjna powierzchnia 21000m2 Do sprzedania działka usługowo przemysłowe położona w Łozina- Bierzyce w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka Przy takiej nieruchomości pomysłów jest wiele. Adres Nieruchomości ul. Dębowa- Brzowa 55-095 Bierzyce 55-095 Położenie działki Długołęka 51 14'20.7"N 17 10'22.8"E 51.239085, 17.172988 Prezentacja video w tym ogłoszeniu Link do filmu DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA (pod inwestycje) 21000 mkw. (2,1 ha). WĘZEŁ ŁOZINA, TRASA S8 WARSZAWA WROCŁAW ATRAKCYJNA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2,1 ha 21000 mkw. (zaledwie ok. 800 m. od Węzła S8). Wyjazd z Węzła S8 na Trzebnice - Poznań, Milicz, Wrocław Długołęka - Byków. Trasa S8 jest połączona z (AOW A8) Autostradową Obwodnicą Wrocławia A8 oraz z Autostradą A4 węzeł Bielany Wrocławskie, także z Krajową drogą 5 Wrocław - Poznań (w planie S5). Działka pod działalność przemysłową - pod inwestycje - aktywność gospodarczą. Możliwość podzielenia terenu na działki. Możliwość zmiany przeznaczenia w MPZP (Gmina Długołęka). Działka usługowa - produkcyjna - przemysłowa według planu zagospodarowania przestrzennego gminy Długołęka. Oznaczona symbolem U/P1, przeznaczona jest pod budowę hurtowni, hal magazynowych, dyskont spożywczych, hoteli, sal weselnych, zakładów wytwórczych, logistykę, restauracji, itp. Nie jest to teren (cała okolica) zalewowy powodziowy. Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki przemysłowej położonej przy Łozinie (ok. 800 m. od S8) o powierzchni 2,1 ha, dla której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: spedycję, logistykę, produkcję nieuciążliwą, działalność handlową, hurtownię, przemysł. Możliwość budowy funkcji mieszkaniowej jako towarzyszącej. W MPZP teren położony jest na obszarze oznaczonym symbolem U/P 1 przeznaczonym pod aktywność gospodarczą z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, tj. lokalizacja na: 1) obiekty działalności gospodarczej o charakterze usługowym, handlowym, rzemiosło, itp. 2) obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych. 3) towarzyszącej funkcji mieszkaniowej! 4) towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej i komunikacji wewnętrznej. Wysokość budynków usługowych max. 12 m., a mieszkalnych do 10 m. - max. 2 kondygnacje nadziemne. Oferowany grunt położony jest w miejscowości Bierzyce przy miejscowości Łozina (ok. 800 m. od S8) (gm. Długołęka), przy drodze Wrocław Trzebnica (dalej nr 5 Poznań), 8 km. od granicy Wrocławia. Blisko do Wrocławia, Trzebnicy, Oleśnicy. Media w pobliżu działki ( prąd i woda), trwa budowa sieci kanalizacji. Dla mieszkańców, pracowników dobre połączenie z Wrocławiem, Trzebnica i Oleśnica: 3 miejskie linie autobusowe, które kursują codziennie co 15 - 30 min. Cena nieruchomości podlega indywidualnym negocjacjom. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ). Zapraszam serdecznie do prezentacji nieruchomości. Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy. NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Dariusz Karpisz (Państwowa Licencja Zawodowa nr 19541) AGENT NIERUCHOMOŚCI NA WYŁĄCZNOŚĆ tel. kom. :   tel. kom. :   /pl-pl/agenci/opolskie/opole/dariusz-karpisz   RE/MAX Plus Międzynarodowe Biuro Nieruchomości ul. Koraszewskiego 7- 9 45-011 Opole Polska Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

UWAGA: Sprzedam lub wynajmę długoterminowo. Możliwość inwestycji w ramach klastra energetycznego np, jako źródło ciepła. Nieruchomość inwestycyjna, przemysłowa, pod recykling, biogazownie (jest wstępna zgoda w Urzędach i WIOŚ), biometanownie, przetwarzanie odpadów (jest obszerny raport środowiskowy i sporo wydanych decyzji środowiskowych), technologie wodorowe, utylizacja podkładów kolejowych, akumulatorów itp., przy oczyszczalni ścieków. Lub pod ponowne wydobycie 276 000 ton pospółki z późniejszą możliwością odzysku odpadów poza instalacjami (była kopalnia z koncesją, jest raport środowiskowy, możliwość szybkiego wznowienia). Obecnie zakończono i odebrano rekultywację z kierunkiem przemysłowym pod zabudowę. - na granicy polsko-niemieckiej; - w bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków; - na obszarze przemysłowym; - spełniająca najnowsze wymogi środowiskowe; - z raportem środowiskowym; - pomiędzy obszarami z decyzjami środowiskowymi (w tym z gwiazdkami) i wodnoprawnymi; - w sąsiedztwie infrastruktury logistycznej i recyklingowej; - z dodatkowymi decyzjami do zasypania odpadami (składowisko) i dalszemu wykorzystaniu. Nieruchomość o powierzchni 2,5 ha składająca się z dwóch działek 6/1 i 6/2, przynależnych obecnie do działki 6/5 i 9 (łącznie 6,2 ha - jeden właściciel), położonych w Gubinie (66-620), ulica Spokojna 5: - 6/1 o powierzchni 13 624 m2; - 6/2 o powierzchni 11 473 m2; Dostęp do drogi przez działkę 6/5 (służebność przejazdu i przesyłu-ten sam właściciel). Możliwość dobrania (dokupienia lub wynajęcia długoterminowo) działki (7656 m2) w postaci nasypów kolejowych (Tk) łączących nieruchomość z czynną linią kolejową (ok 500m- dwa nasypy), obsługa PKP Cargo, tuż przy bocznicy i granicy z Niemcami (również własność sprzedającego).  Stanowi część większej nieruchomości na której dopuszczony i/lub prowadzony jest obecnie recykling odpadów R3, R4 w zakresie: - przetwarzania i magazynowania tworzyw sztucznych; - przetwarzania i magazynowania gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego; - przetwarzania i magazynowania elektroniki i złomu; - przetwarzania i magazynowania gumy; - przetwarzania i magazynowania makulatury; - SDP. W bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków oraz zakładów przetwarzania odpadów, na terenie oznaczonym w studium uwarunkowań jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości, w obrzeżach miasta przy czynnej linii kolejowej, na terenie po byłej betoniarni powodują, że jest to idealne miejsce na wszelką działalność przemysłową w szczególności zbierania i przetwarzania odpadów, całkowicie wpisującą się w kierunki rozwoju recyklingu, w których dąży się do łączenia obszarów mogących znacząco i potencjalnie oddziaływać na środowisko. Urząd Marszałkowski i WIOŚ są od wielu lat przychylne wszelkiej działalności recyklingowej na tym obszarze.   Działki 6/1 i 6/2 pierwotnie część infrastruktury poniemieckiej betoniarni, zostały przeznaczone na kopalnię odkrywkową piasków średnich i pospółki, która zakończyła działalność w 2023 roku, z gospodarczym kierunkiem rekultywacji na dotychczasową działalność przemysłowo-usługową. Eksploatację prowadzono do rzędnej 44,5-45 m n.p.m., tj. ok. 4 m zagłębienia, obecnie około 4-5 m do zwierciadła wód gruntowych. Pozostało 276 000 ton kruszywa do ewentualnego wydobycia i możliwości zasypania w ramach rekultywacji. Skarpy zostały wyrównane, a podłoże to pospółka idealnie zagęszczająca się, gotowa do dalszej budowy infrastruktury oraz odpowiedniego dla Inwestora przekształcenia terenu pod potrzeby własne. Zagłębienie (na gruncie rodzimym, stabilna pospółka) daje dodatkową ochronę przeciwwiatrową i przeciw hałasu, zmniejszając potencjalną uciążliwość społeczną. Obecnie teren odebrany po zakończonej rekultywacji z jednoznacznym wskazaniem dalszej zabudowy przemysłowej. Linia średniego napięcia w odległości 115 m w drodze głównej. Główna trafostacja w odległości 120 m. Zapewniono szeroką (6m szerokości) drogę dojazdową przez działkę 6/5 (wcześniej działka 6/3 - zmiana numeracji po podziale - ten sam właściciel), wraz ze zjazdem do niecki nieruchomości. Opracowano mapę służebności gruntowej przejazdu i przesyłu, dzięki czemu zapewniono dostęp do drogi publicznej z wszystkimi mediami. Długoterminowa działalność na działce 6/5 to wynajem nieruchomości dla firm recyklingowych i drobnych przemysłowych (obecnie dwie firmy prowadzą na niej przetwarzanie odpadów). Istnieje infrastruktura, którą można współużytkować w ramach prowadzenia działalności obniżając koszty inwestycyjne, w tym waga TIR jak również zabezpieczenia ppoż. Istnieje możliwość doprowadzenia nowego przyłącza energetycznego poprzez wniosek u operatora ENEA, który wykona przyłącze półpośrednie (w drodze głównej przebiega linia średniego napięcia). Na obiekcie 6/5 ponadto znajduje się przyłącze wodne, kanalizacja ogólnospławna, przyłącze telekomunikacyjne, gaz w ulicy. Istnieje głębinowy odwiert ujęcia wody przemysłowej, możliwość odtworzenia infrastruktury i wykorzystania na cele produkcji np wodoru. Obiekt jest ogrodzony, monitorowany z jedną bramą wjazdową i legalizowaną wagą TIR do 60ton. Sąsiedztwo: Najważniejsze od zachodniej strony, działka 6/1 graniczy bezpośrednio z Gubińsko-Gubeńską oczyszczalnią ścieków, która posiada potężny raport o oddziaływaniu na środowisko, dzięki czemu obszar ten jest z założenia najkorzystniejszy w regionie dla uciążliwej działalności przemysłowej w tym recyklingu, ograniczając możliwość zmiany przeznaczenia terenu. Oczyszczalnia prowadzi niewielką biogazownię, z możliwością rozbudowy na przedmiotowych nieruchomościach. Od północnej strony znajduje się czynna linia kolejowa, do której prowadzą dwa nasypy kolejowe (działka nr 9 również stanowiąca własność Sprzedającego), umożliwiające w przyszłości połączenie z koleją, gdyby skala przedsięwzięcia na to pozwalała. Dodatkowo od północnego wschodu znajduje się strzelnica sportowa oraz inne zakłady produkcyjne. Od południowej strony są przedsiębiorstwa oraz nieruchomości z przeznaczeniem na działalność, w studium uwarunkowań również oznaczone jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości. Od wschodniej strony działka 6/2 graniczy z działką 6/5 na której obecnie prowadzone jest przetwarzanie odpadów złomu i tworzyw sztucznych (obiekt spełnia wszystkie najnowsze wymagania wodnoprawne, środowiskowe i ppoż.). Nieruchomość posiada swobodny dojazd dla pojazdów ciężarowych. Główna ulica dojazdowa została całkowicie odnowiona w 2019 roku. Brak zakazów dla pojazdów ciężarowych. Działka nr 6/2 (podobnie jak 6/5) posiada zatwierdzony bardzo obszerny raport środowiskowy na przetwarzanie odpadów w zakresie: tworzyw sztucznych, gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego, elektroniki i złomu, gumy, makulatury, SDP. Wydawane były decyzje na R3, R12, R13. Dopuszcza się wykorzystanie zakłębienia pokopalnianego do budowy OZE np. biogazowni, biometanowni, produkcję wodoru, magazynu energii itp. Istnieją lokalne huby energetyczne, umożliwiające sprzedaż energii oraz ciepła tworzonego w procesie recyklingu. Ponadto odbiorem energii zainteresowane są lokalne przedsiębiorstwa oraz strefa ekonomiczna, natomiast ciepłem w szczególności dwie miejskie ciepłownie (zarówno w Gubinie jak i Guben). Możliwość wykorzystania transportu kolejowego na większą skalę z pominięciem ruchu miejskiego.   Cena sprzedaży wynosi 190 zł netto za m2 dla działki 6/1 i 6/2. Pełen VAT do odliczenia. Możliwa współpraca w zakresie lokalnego nadzoru nad przygotowaniem, realizacją oraz późniejszą eksploatacją inwestycji. Możliwość wynajęcia długoteminowego - stawka i warunki do ustalenia w zależności od planowanego przedsięwzięcia. Nie dopuszczam możliwości zwożenia odpadów przed pozyskaniem odpowiednich decyzji środowiskowych i odbiorem instalacji. Doskonała lokalizacja dla przemysłu i recyklerów wymagających raportów środowiskowych. Sąsiedztwo oczyszczalni ścieków współwłasności polsko-niemieckiej praktycznie uniemożliwia ograniczenie zmiany przeznaczenia gruntów w przyszłości dając stabilną nieruchomość pod inwestycje recyklingowe i OZE.  Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji oraz wizję lokalną. Kontakt bezpośredni do właściciela. Jeśli nie odbieram proszę o wiadomość SMS – oddzwonię.  ul. Spokojna, Gubin, powiat krośnieński Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 25000 m² (2.5 ha). Szerokość: 276 m Dojazd: asfalt Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Gubin, Spokojna Poland - lokalizacja przybliżona

Nieruchomość inwestycyjna, przemysłowa, pod recykling, biogazownie (jest wstępna zgoda w Urzędach i WIOŚ), przetwarzanie odpadów (jest obszerny raport środowiskowy i sporo wydanych decyzji środowiskowych), niewielkie ITPO (typu spalarnia medyczna), utylizacja podkładów kolejowych, akumulatorów itp., przy oczyszczalni ścieków. Lub pod ponowne wydobycie 276 000 ton pospółki z późniejszą możliwością odzysku odpadów poza instalacjami (była kopalnia z koncesją, jest raport środowiskowy, możliwość szybkiego wznowienia). Obecnie zakończono i odebrano rekultywację z kierunkiem przemysłowym pod zabudowę.- na granicy polsko-niemieckiej;- w bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków;- na obszarze przemysłowym;- spełniająca najnowsze wymogi środowiskowe;- z raportem środowiskowym;- pomiędzy obszarami z decyzjami środowiskowymi (w tym z gwiazdkami) i wodnoprawnymi;- w sąsiedztwie infrastruktury logistycznej i recyklingowej;- z dodatkowymi decyzjami do zasypania odpadami (składowisko) i dalszemu wykorzystaniu.Nieruchomość o powierzchni 2,5 ha składająca się z dwóch działek 6/1 i 6/2, przynależnych obecnie do działki 6/5 i 9 (łącznie 6,2 ha - jeden właściciel), położonych w Gubinie (66-620), ulica Spokojna 5: - 6/1 o powierzchni 13 624 m2;- 6/2 o powierzchni 11 473 m2;Dostęp do drogi przez działkę 6/5 (służebność przejazdu i przesyłu-ten sam właściciel).Możliwość dobrania (dokupienia lub wynajęcia długoterminowo) działki (7656 m2) w postaci nasypów kolejowych (Tk) łączących nieruchomość z czynną linią kolejową (ok 500m- dwa nasypy), obsługa PKP Cargo, tuż przy bocznicy i granicy z Niemcami (również własność sprzedającego). Stanowi część większej nieruchomości na której dopuszczony i/lub prowadzony jest obecnie recykling odpadów w zakresie:- przetwarzania i magazynowania tworzyw sztucznych;- przetwarzania i magazynowania gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego;- przetwarzania i magazynowania elektroniki i złomu;- przetwarzania i magazynowania gumy;- przetwarzania i magazynowania makulatury;- SDP.W bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków oraz zakładów przetwarzania odpadów, na terenie oznaczonym w studium uwarunkowań jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości, w obrzeżach miasta przy czynnej linii kolejowej, na terenie po byłej betoniarni powodują, że jest to idealne miejsce na wszelką działalność przemysłową w szczególności zbierania i przetwarzania odpadów, całkowicie wpisującą się w kierunki rozwoju recyklingu, w których dąży się do łączenia obszarów mogących znacząco i potencjalnie oddziaływać na środowisko. Urząd Marszałkowski jest od wielu lat przychylny wszelkiej działalności recyklingowej na tym obszarze. Zgodnie z wywiadem w Urzędach dopuszcza się niemal każdą możliwą działalność przetwarzania odpadów na tym terenie włącznie z pozyskaniem odpowiednich warunków zabudowy.Działki 6/1 i 6/2 pierwotnie część infrastruktury poniemieckiej betoniarni, zostały przeznaczone na kopalnię odkrywkową piasków średnich i pospółki, która zakończyła działalność w 2023 roku, z gospodarczym kierunkiem rekultywacji na dotychczasową działalność przemysłowo-usługową. Eksploatację prowadzono do rzędnej 44,5-45 m n.p.m., tj. 4 m zagłębienia, obecnie około 4-5 m do zwierciadła wód gruntowych. Pozostało 276 000 ton kruszywa do ewentualnego wydobycia i możliwości zasypania w ramach rekultywacji. Skarpy zostały wyrównane, a podłoże to pospółka idealnie zagęszczająca się, gotowa do dalszej budowy infrastruktury oraz odpowiedniego dla Inwestora przekształcenia terenu pod potrzeby własne. Zagłębienie daje dodatkową ochronę przeciwwiatrową i przeciw hałasu, zmniejszając potencjalną uciążliwość społeczną. Obecnie teren odebrany po zakończonej rekultywacji z jednoznacznym wskazaniem dalszej zabudowy przemysłowej.Linia średniego napięcia w odległości 115 m w drodze głównej. Główna trafostacja w odległości 120 m.Zapewniono szeroką (6m szerokości) drogę dojazdową przez działkę 6/5 (wcześniej działka 6/3 - zmiana numeracji po podziale), wraz ze zjazdem do niecki nieruchomości. Opracowano mapę służebności gruntowej przejazdu i przesyłu, dzięki czemu zapewniono dostęp do drogi publicznej z wszystkimi mediami. Długoterminowa działalność na działce 6/5 to wynajem nieruchomości dla firm recyklingowych i drobnych przemysłowych (obecnie dwie firmy prowadzą na niej przetwarzanie odpadów). Istnieje infrastruktura, którą można współużytkować w ramach prowadzenia działalności obniżając koszty inwestycyjne, w tym waga TIR jak również zabezpieczenia ppoż.Istnieje możliwość doprowadzenia nowego przyłącza energetycznego poprzez wniosek u operatora ENEA, który wykona przyłącze półpośrednie (w drodze głównej przebiega linia średniego napięcia). Na obiekcie 6/5 ponadto znajduje się przyłącze wodne, kanalizacja ogólnospławna, przyłącze telekomunikacyjne, gaz w ulicy. Obiekt jest ogrodzony, dozorowany, monitorowany z jedną bramą wjazdową i legalizowaną wagą TIR do 60ton.Sąsiedztwo: Najważniejsze od zachodniej strony, działka 6/1 graniczy bezpośrednio z Gubińsko-Gubeńską oczyszczalnią ścieków, która posiada potężny raport o oddziaływaniu na środowisko, dzięki czemu obszar ten jest z założenia najkorzystniejszy w regionie dla uciążliwej działalności przemysłowej w tym recyklingu, ograniczając możliwość zmiany przeznaczenia terenu. Oczyszczalnia prowadzi niewielką biogazownię, z możliwością rozbudowy na przedmiotowych nieruchomościach. Od północnej strony znajduje się czynna linia kolejowa, do której prowadzą dwa nasypy kolejowe (działka nr 9 również stanowiąca własność Sprzedającego), umożliwiające w przyszłości połączenie z koleją, gdyby skala przedsięwzięcia na to pozwalała. Dodatkowo od północnego wschodu znajduje się strzelnica sportowa oraz inne zakłady produkcyjne. Od południowej strony są przedsiębiorstwa oraz nieruchomości z przeznaczeniem na działalność, w studium uwarunkowań również oznaczone jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości. Od wschodniej strony działka 6/2 graniczy z działką 6/5 na której obecnie prowadzone jest przetwarzanie odpadów złomu i tworzyw sztucznych (obiekt spełnia wszystkie najnowsze wymagania wodnoprawne, środowiskowe i ppoż.). Nieruchomość posiada swobodny dojazd dla pojazdów ciężarowych. Główna ulica dojazdowa została całkowicie odnowiona w 2019 roku. Brak zakazów dla pojazdów ciężarowych.Działka nr 6/2 (podobnie jak 6/5) posiada zatwierdzony bardzo obszerny raport środowiskowy na przetwarzanie odpadów w zakresie: tworzyw sztucznych, gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego, elektroniki i złomu, gumy, makulatury, SDP. Wydawane były decyzje na R3, R12, R13.Dopuszcza się wykorzystanie zakłębienia pokopalnianego do budowy biogazowni. Istnieją lokalne huby energetyczne, umożliwiające sprzedaż energii oraz ciepła tworzonego w procesie recyklingu. Ponadto odbiorem energii zainteresowana jest oczyszczalnia, lokalne przedsiębiorstwa oraz strefa ekonomiczna, natomiast ciepłem w szczególności dwie miejskie ciepłownie. Możliwość wykorzystania transportu kolejowego na większą skalę z pominięciem ruchu miejskiego.  Cena sprzedaży wynosi 200 zł netto za m2 dla działki 6/1 i 6/2. Pełen VAT do odliczenia. Możliwa współpraca w zakresie lokalnego nadzoru nad przygotowaniem, realizacją oraz późniejszą eksploatacją inwestycji.Doskonała lokalizacja dla przemysłu i recyklerów wymagających raportów środowiskowych. Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji oraz wizję lokalną. Kontakt bezpośredni do właściciela: (użyj formularza kontaktowego).Jeśli nie odbieram proszę o wiadomość SMS – oddzwonię. 

UWAGA: Sprzedam lub wynajmę długoterminowo. Możliwość inwestycji w ramach klastra energetycznego np, jako źródło ciepła. Nieruchomość inwestycyjna, przemysłowa, pod recykling, biogazownie (jest wstępna zgoda w Urzędach i WIOŚ), biometanownie, przetwarzanie odpadów (jest obszerny raport środowiskowy i sporo wydanych decyzji środowiskowych), technologie wodorowe, utylizacja podkładów kolejowych, akumulatorów itp., przy oczyszczalni ścieków. Lub pod ponowne wydobycie 276 000 ton pospółki z późniejszą możliwością odzysku odpadów poza instalacjami (była kopalnia z koncesją, jest raport środowiskowy, możliwość szybkiego wznowienia). Obecnie zakończono i odebrano rekultywację z kierunkiem przemysłowym pod zabudowę.- na granicy polsko-niemieckiej;- w bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków;- na obszarze przemysłowym;- spełniająca najnowsze wymogi środowiskowe;- z raportem środowiskowym;- pomiędzy obszarami z decyzjami środowiskowymi (w tym z gwiazdkami) i wodnoprawnymi;- w sąsiedztwie infrastruktury logistycznej i recyklingowej;- z dodatkowymi decyzjami do zasypania odpadami (składowisko) i dalszemu wykorzystaniu.Nieruchomość o powierzchni 2,5 ha składająca się z dwóch działek 6/1 i 6/2, przynależnych obecnie do działki 6/5 i 9 (łącznie 6,2 ha - jeden właściciel), położonych w Gubinie (66-620), ulica Spokojna 5: - 6/1 o powierzchni 13 624 m2;- 6/2 o powierzchni 11 473 m2;Dostęp do drogi przez działkę 6/5 (służebność przejazdu i przesyłu-ten sam właściciel).Możliwość dobrania (dokupienia lub wynajęcia długoterminowo) działki (7656 m2) w postaci nasypów kolejowych (Tk) łączących nieruchomość z czynną linią kolejową (ok 500m- dwa nasypy), obsługa PKP Cargo, tuż przy bocznicy i granicy z Niemcami (również własność sprzedającego). Stanowi część większej nieruchomości na której dopuszczony i/lub prowadzony jest obecnie recykling odpadów R3, R4 w zakresie:- przetwarzania i magazynowania tworzyw sztucznych;- przetwarzania i magazynowania gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego;- przetwarzania i magazynowania elektroniki i złomu;- przetwarzania i magazynowania gumy;- przetwarzania i magazynowania makulatury;- SDP.W bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków oraz zakładów przetwarzania odpadów, na terenie oznaczonym w studium uwarunkowań jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości, w obrzeżach miasta przy czynnej linii kolejowej, na terenie po byłej betoniarni powodują, że jest to idealne miejsce na wszelką działalność przemysłową w szczególności zbierania i przetwarzania odpadów, całkowicie wpisującą się w kierunki rozwoju recyklingu, w których dąży się do łączenia obszarów mogących znacząco i potencjalnie oddziaływać na środowisko. Urząd Marszałkowski i WIOŚ są od wielu lat przychylne wszelkiej działalności recyklingowej na tym obszarze.  Działki 6/1 i 6/2 pierwotnie część infrastruktury poniemieckiej betoniarni, zostały przeznaczone na kopalnię odkrywkową piasków średnich i pospółki, która zakończyła działalność w 2023 roku, z gospodarczym kierunkiem rekultywacji na dotychczasową działalność przemysłowo-usługową. Eksploatację prowadzono do rzędnej 44,5-45 m n.p.m., tj. ok. 4 m zagłębienia, obecnie około 4-5 m do zwierciadła wód gruntowych. Pozostało 276 000 ton kruszywa do ewentualnego wydobycia i możliwości zasypania w ramach rekultywacji. Skarpy zostały wyrównane, a podłoże to pospółka idealnie zagęszczająca się, gotowa do dalszej budowy infrastruktury oraz odpowiedniego dla Inwestora przekształcenia terenu pod potrzeby własne. Zagłębienie (na gruncie rodzimym, stabilna pospółka) daje dodatkową ochronę przeciwwiatrową i przeciw hałasu, zmniejszając potencjalną uciążliwość społeczną. Obecnie teren odebrany po zakończonej rekultywacji z jednoznacznym wskazaniem dalszej zabudowy przemysłowej.Linia średniego napięcia w odległości 115 m w drodze głównej. Główna trafostacja w odległości 120 m.Zapewniono szeroką (6m szerokości) drogę dojazdową przez działkę 6/5 (wcześniej działka 6/3 - zmiana numeracji po podziale - ten sam właściciel), wraz ze zjazdem do niecki nieruchomości. Opracowano mapę służebności gruntowej przejazdu i przesyłu, dzięki czemu zapewniono dostęp do drogi publicznej z wszystkimi mediami. Długoterminowa działalność na działce 6/5 to wynajem nieruchomości dla firm recyklingowych i drobnych przemysłowych (obecnie dwie firmy prowadzą na niej przetwarzanie odpadów). Istnieje infrastruktura, którą można współużytkować w ramach prowadzenia działalności obniżając koszty inwestycyjne, w tym waga TIR jak również zabezpieczenia ppoż.Istnieje możliwość doprowadzenia nowego przyłącza energetycznego poprzez wniosek u operatora ENEA, który wykona przyłącze półpośrednie (w drodze głównej przebiega linia średniego napięcia). Na obiekcie 6/5 ponadto znajduje się przyłącze wodne, kanalizacja ogólnospławna, przyłącze telekomunikacyjne, gaz w ulicy. Istnieje głębinowy odwiert ujęcia wody przemysłowej, możliwość odtworzenia infrastruktury i wykorzystania na cele produkcji np wodoru. Obiekt jest ogrodzony, monitorowany z jedną bramą wjazdową i legalizowaną wagą TIR do 60ton.Sąsiedztwo: Najważniejsze od zachodniej strony, działka 6/1 graniczy bezpośrednio z Gubińsko-Gubeńską oczyszczalnią ścieków, która posiada potężny raport o oddziaływaniu na środowisko, dzięki czemu obszar ten jest z założenia najkorzystniejszy w regionie dla uciążliwej działalności przemysłowej w tym recyklingu, ograniczając możliwość zmiany przeznaczenia terenu. Oczyszczalnia prowadzi niewielką biogazownię, z możliwością rozbudowy na przedmiotowych nieruchomościach. Od północnej strony znajduje się czynna linia kolejowa, do której prowadzą dwa nasypy kolejowe (działka nr 9 również stanowiąca własność Sprzedającego), umożliwiające w przyszłości połączenie z koleją, gdyby skala przedsięwzięcia na to pozwalała. Dodatkowo od północnego wschodu znajduje się strzelnica sportowa oraz inne zakłady produkcyjne. Od południowej strony są przedsiębiorstwa oraz nieruchomości z przeznaczeniem na działalność, w studium uwarunkowań również oznaczone jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości. Od wschodniej strony działka 6/2 graniczy z działką 6/5 na której obecnie prowadzone jest przetwarzanie odpadów złomu i tworzyw sztucznych (obiekt spełnia wszystkie najnowsze wymagania wodnoprawne, środowiskowe i ppoż.). Nieruchomość posiada swobodny dojazd dla pojazdów ciężarowych. Główna ulica dojazdowa została całkowicie odnowiona w 2019 roku. Brak zakazów dla pojazdów ciężarowych.Działka nr 6/2 (podobnie jak 6/5) posiada zatwierdzony bardzo obszerny raport środowiskowy na przetwarzanie odpadów w zakresie: tworzyw sztucznych, gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego, elektroniki i złomu, gumy, makulatury, SDP. Wydawane były decyzje na R3, R12, R13.Dopuszcza się wykorzystanie zakłębienia pokopalnianego do budowy OZE np. biogazowni, biometanowni, produkcję wodoru, magazynu energii itp. Istnieją lokalne huby energetyczne, umożliwiające sprzedaż energii oraz ciepła tworzonego w procesie recyklingu. Ponadto odbiorem energii zainteresowane są lokalne przedsiębiorstwa oraz strefa ekonomiczna, natomiast ciepłem w szczególności dwie miejskie ciepłownie (zarówno w Gubinie jak i Guben). Możliwość wykorzystania transportu kolejowego na większą skalę z pominięciem ruchu miejskiego.  Cena sprzedaży wynosi 190 zł netto za m2 dla działki 6/1 i 6/2. Pełen VAT do odliczenia. Możliwa współpraca w zakresie lokalnego nadzoru nad przygotowaniem, realizacją oraz późniejszą eksploatacją inwestycji. Możliwość wynajęcia długoteminowego - stawka i warunki do ustalenia w zależności od planowanego przedsięwzięcia. Nie dopuszczam możliwości zwożenia odpadów przed pozyskaniem odpowiednich decyzji środowiskowych i odbiorem instalacji.Doskonała lokalizacja dla przemysłu i recyklerów wymagających raportów środowiskowych. Sąsiedztwo oczyszczalni ścieków współwłasności polsko-niemieckiej praktycznie uniemożliwia ograniczenie zmiany przeznaczenia gruntów w przyszłości dając stabilną nieruchomość pod inwestycje recyklingowe i OZE.  Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji oraz wizję lokalną. Kontakt bezpośredni do właściciela: (użyj formularza kontaktowego).Jeśli nie odbieram proszę o wiadomość SMS – oddzwonię. 

Sprzedam działkę gruntu pod działalność przemysłową / magazynową. Pow. działki 5.962 mkw Teren położony jest Województwie Mazowieckim Powiat Wołomiński Gmina Radzymin (miasto) Obręb 01-08 Numer działki xxx Działka objęta jest MPZP i oznaczona została symbolem 4P/U Opis: Zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa. Warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,8, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%, Wymiary działki - szerokość działki od drogi 52,07m - szerokość z drugiej strony działki 54,83m - trzeci bok 117,65 m - czwarty bok 125,14 Pow. działki 5.962 mkw Obecne zagospodarowanie terenu: - teren jest ogrodzony, - centralna część terenu wyłożona jest płytami betonowymi, teren utwardzony, wyrównany, - brzegi działki pozostawiono bez płyt z myślę o innych inwestycjach, - oświetlenie, zamontowane są maszty z oświetleniem terenu, - monitoring z kamerami, - szeroka, solidna, przesuwana brama wjazdowa, - obecnie działka jest dzierżawiona, Warunki sprzedaży. - teren wraz z infrastruktura należącą do właściciela działki oferujemy w cenie 600 zł za metr, - teren sprzedaje osoba fizyczna, - kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości, - teren może zostać sprzedany bez wypowiedzenia umowy najmu obecnemu dzierżawcy, - jeżeli kupujący chce nabyć teren bez najemcy i jego sprzętu / wyposażenia, jest to możliwe ale po 1-2 miesięcznym czasie wyprowadzkę dzierżawcy, - jest możliwość podpisania umowy przedwstępnej lub bez zwłoki umowy przyrzeczonej notarialnej, - zakup można zrealizować również przy wsparciu kredytu. Media: - woda, - energia elektryczna (siła) Przy linii drogi biegnie również nitka z gazem ziemnym. Komunikacja: Dojazd od ul. Weteranów i Księżycowej. Autobusy lini Radzymin L31 i R1 mają przystanki zlokalizowane przy ul. Weteranów i Przemysłowej 01, 02. Dokładne informacje z MPZP na temat przeznaczenia terenu. § 33. Dla terenów oznaczonych symbolami: 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U, 8P/U ustala się: 1) przeznaczenie terenu – zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa, w tym stacje paliw; 2) dopuszcza się: a) usługi w formie lokali wbudowanych, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW - obiekty energetyki słonecznej (ogniwa fotowoltaiczne), urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne, b) lądowisko dla śmigłowców dla terenu oznaczonego symbolem 3P/U; 3) warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,8, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%, e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m², f) dla lądowiska dla śmigłowców, o którym mowa w pkt 2 lit. b, obowiązuje spełnienie wymogów wynikających z przepisów odrębnych; 4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy; 5) zasady i warunki kształtowania zabudowy: a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2, b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki produkcyjne, składy i magazyny, towarzyszące obiekty budowlane inne niż budynki: 25,0 m, - budynki usługowe: 18,0 m, - budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 6,0 m, c) kąt nachylenia połaci dachowych do 40°; 6) zasady obsługi komunikacyjnej i w zakresie infrastruktury technicznej: a) obsługa komunikacyjna zgodnie z ustaleniami §13, b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami §14. Zapraszam do przesłanie pytań do prezentowanego terenu. Jesteśmy otwarci na współpracę Agencjami Nieruchomości. ********** Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Powyższa oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agencja zapewnia pełną obsługę transakcji. ul. Weteranów, Radzymin, powiat wołomiński Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5962 m². Długość: 125 m, szerokość: 52 m Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Radzymin, Weteranów Poland - lokalizacja przybliżona