**urokliwa działka w wyrach przy lesie**

**Urokliwa Działka w Wyrach przy Lesie** Wyry, ul. Kopaniny 28, 43-175 Wyry **Ekstra Wielka Przestrzeń – Nieograniczone Możliwości** Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1251m² i o wymiarach idealnych do realizacji ambitnych projektów architektonicznych. Wymiary: 29x43 m stwarzają dobre warunki do budowy przestronnego domu z dużym ogrodem i basenem **Zaciszna Lokalizacja – Bliskość Natury i Miasta** Działka jest zlokalizowana w otulinie lasu, w otoczeniu łąk i pól co zapewnia malowniczy widok na przepiękną okolicę, gwarantuje ciszę i spokój, oraz bezpośredni dostęp do świeżego powietrza i naturalnego otoczenia. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i bliskość przyrody. **Komunikacja- Komfort i Dostępność** Działka jest łatwo dostępna dzięki dobrze utrzymanej gminnej drodze asfaltowej, z ostatnim odcinkiem (ok. 50m) drogi nieutwardzonej, co zapewnia swobodny dostęp, niezależnie od pory roku. Dogodna orientacja- wjazd od strony północnej - optymalizuje warunki nasłonecznienia dla planowanej budowli. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, piekarnia, Dino, apteka, przestanek autobusowy, przystanek kolejowy Tychy – 10 km, Mikołów – 6 km, Katowice – 24 km **Gotowa do Budowy- Dostępność Mediów i Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego** Działka jest przygotowana do rozpoczęcia budowy – w granicy działki dostępne są wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, oraz prąd, (gaz w odległości ok. 70m). W MPZP w całości oznaczona jest symbolem MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (plan pozwala również na wybudowanie bliźniaka). **Idealna Inwestycja- Zainwestuj w Swoją Przyszłość** To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę wymarzonego domu, wśród spokoju i piękna natury, z łatwym dostępem do miasta. Ta unikatowa działka jest idealną inwestycją dla tych, którzy pragną zbudować dom według własnego projektu, ceniących, prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Możliwości są nieograniczone – od tradycyjnego domu rodzinnego po nowoczesną bryłę parterową **Nie Przegap tej Okazji!** Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działki. To miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym domu mogą stać się rzeczywistością. Oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, zapewniając profesjonalną obsługę i doradztwo. **Nieruchomości za Rogiem** Grzegorz Róg tel. ********* ni******************m@g*****com