11ha ranczo dla nie-rolnika + 3x bonus inwestycyjny- możliwy barter

Polecam Siedliskową Działkę rolną, może być dla indywidualnego inwestora lub dla nie rolnika. W malowniczej okolicy , na terenach rekreacyjnych i turystycznych Drawska Pomorskiego w Miejscowości Liszkowo . gmina Borne Sulinowo , razem 11 Ha. Działka w planie jako rolno - siedliskowa. Przy takim areale można przejść na KRUS. uzbrojenie Prąd z Linii niskiego , napięcia dojazd z asfaltu drogą utwardzoną -gminną polną [dukt]. Na działce 3y stawy jeden około 3000m2 , starodrzew , częściowo zalesiona samosiejkami, częściowo naturalna łąka. Czyste wręcz uzdrowiskowe powietrze i w prezencie ode mnie chór żab :)- koncerty od maja do września każdego wieczoru. BONUS: Mam na tę działkę podpisana umowę o założenie Farmy fotowoltaicznej, czynsz 21,000PLN za 1 ha /rok netto , Indeksacja czynszu o inflację, teren do wykorzystania na farmę fotowoltaiczną to około 7,5ha - 8ha [ działka 2,5 ha w całości , działka 8,5ha w dużej części ] , Jeśli ktoś nie chce mieć tam farmy fotowoltaicznej jest możliwość wypowiedzenia umowy ,Wraz z postępem przygotowań pod budowę farmy cena za tę działkę ,będzie rosnąc , zasada wczesnego wykupu parceli , kto wchodzi wcześniej ten ma lepszą cenę . Zaplanowany czas powstania farmy to 2025r-2027r. [ tyle trwa załatwianie zezwoleń , map i innych w urzędach ] Po aktywacji farmy cena terenu wzrośnie do koło 1.250,000PLN- 1,3000,000 -jeśli inflacja będzie dalej obecna wzrost będzie odpowiedni do inflacji . Czyli może to być więcej niż 1.300.000 . Bonus nr 2 : - podczas budowy farmy będą wycinane samosiejki które spokojnie można odzyskać jako opał lub drewno na meble i sprzedać . Bonus nr 3 : Można dogadać się z Farmą i w momencie gdy prądu będzie za dużo w sieci i będzie on tani , a od 2024r wchodzą tzw. taryfy dynamiczne i wtedy rynek dyktuje cenę prądu i jak jest go dużo... [ od kwietnia do października ] to jest bardzo tani i to jest idealne środowisko aby wstawić tam sezonową kopalnie krypto-walut i po niskim koszcie prądu kopać BTC ,ETH inne... Akceptuje płatność w krypto-walutach [BTC-ETH-USDC-USDT] Akceptuję częściowe rozliczenie w aucie typu od 2023r wzwyż -- [, Toyota Auris - Yaris Cross- RAV 4 - - tylko Hybrydy HEV ewentualnie PHEV RAV4 ] Akceptuję częściowe rozliczenie w założeniu na moim dachu Fotowoltaiki 7,6kWp tylko panele REC ALpha + ładowarki 2x Victron Energy Edit:13-10-2023 Pojawiają się pytania o tzw. plan zagospodarowania w gminie , czy przewiduje na moich terenach postawienie fotowoltaiki , Odpowiadam - TAK ! Gmina kończy nowe opracowanie planu zagospodarowania i właśnie tam będzie rozszerzone o fotowoltaikę !.Nie trzeba wierzyć mi na słowo- Można to sprawdzić i dopytać w gminie . numery działek to : 70/2 i 71/1

Polecam Siedliskową Działkę rolną, może być dla indywidualnego inwestora lub dla nie rolnika. W malowniczej okolicy , na terenach rekreacyjnych i turystycznych Drawska Pomorskiego w Miejscowości Liszkowo . gmina Borne Sulinowo , razem 11 Ha. Działka w planie jako rolno - siedliskowa. Przy takim areale można przejść na KRUS. uzbrojenie Prąd z Linii niskiego , napięcia dojazd z asfaltu drogą utwardzoną -gminną polną [dukt]. Na działce 3y stawy jeden około 3000m2 , starodrzew , częściowo zalesiona samosiejkami, częściowo naturalna łąka. Czyste wręcz uzdrowiskowe powietrze i w prezencie ode mnie chór żab :)- koncerty od maja do września każdego wieczoru. BONUS: Mam na tę działkę podpisana umowę o założenie Farmy fotowoltaicznej, czynsz 21,000PLN za 1 ha /rok netto , Indeksacja czynszu o inflację, teren do wykorzystania na farmę fotowoltaiczną to około 7,5ha - 8ha [ działka 2,5 ha w całości , działka 8,5ha w dużej części ] , Jeśli ktoś nie chce mieć tam farmy fotowoltaicznej jest możliwość wypowiedzenia umowy ,Wraz z postępem przygotowań pod budowę farmy cena za tę działkę ,będzie rosnąc , zasada wczesnego wykupu parceli , kto wchodzi wcześniej ten ma lepszą cenę . Zaplanowany czas powstania farmy to 2025r-2027r. [ tyle trwa załatwianie zezwoleń , map i innych w urzędach ] Po aktywacji farmy cena terenu wzrośnie do koło 1.250,000PLN- 1,3000,000 -jeśli inflacja będzie dalej obecna wzrost będzie odpowiedni do inflacji . Czyli może to być więcej niż 1.300.000 . Bonus nr 2 : - podczas budowy farmy będą wycinane samosiejki które spokojnie można odzyskać jako opał lub drewno na meble i sprzedać . Bonus nr 3 : Można dogadać się z Farmą i w momencie gdy prądu będzie za dużo w sieci i będzie on tani , a od 2024r wchodzą tzw. taryfy dynamiczne i wtedy rynek dyktuje cenę prądu i jak jest go dużo... [ od kwietnia do października ] to jest bardzo tani i to jest idealne środowisko aby wstawić tam sezonową kopalnie krypto-walut i po niskim koszcie prądu kopać BTC ,ETH inne... Akceptuje płatność w krypto-walutach [BTC-ETH-USDC-USDT] Akceptuję częściowe rozliczenie w aucie typu od 2020r wzwyż -- [, Toyota Auris - Yaris Cross- RAV 4 - - tylko Hybrydy mHEV lub HEV ewentualnie PHEV RAV4 ] Akceptuję częściowe rozliczenie w założeniu na moim dachu Fotowoltaiki 7,6kWp tylko panele REC ALpha + ładowarki 2x Victron Energy Edit:13-10-2023 Pojawiają się pytania o tzw. plan zagospodarowania w gminie , czy przewiduje na moich terenach postawienie fotowoltaiki , Odpowiadam - TAK ! Gmina kończy nowe opracowanie planu zagospodarowania i właśnie tam będzie rozszerzone o fotowoltaikę !.Nie trzeba wierzyć mi na słowo- Można to sprawdzić i dopytać w gminie . numery działek to : 70/2 i 71/1