2 działki po 10a

Witam do sprzedania 2 działki po 10a w drugiej i 3 lini zabudowy Media Prąd jest Pozostałe w trakcie projektowani Dojazd drogą utwardzoną

Przepiękna działka budowlana przy ulicy Garnizonowej, idealna na dom.Obok nowa zabudowa jednorodzinna.Istnieje możliwość podziału działki na 3 działki ok.10a lub 2 działki po ok. 15a.wszystkie media włącznie z kanalizacją dostępne na działce.powierzchnia 30a.nr działki 2437/4Na załączonym zdjęciu działka zaznaczona jest czerwonym kwadratem.pośrednikom dziękuję.

Sprzedam działki budowlane w miejscowości Ligota Mała gm. Oleśnica w odległości 30km od Wrocławia i 7 km od Oleśnicy. Posiada warunki przyłączenia wody i prądu. Założenie prądu do działek w drodze. Działki są wytyczone po 10a. Położone w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domki jednorodzinne pola i lasy. W miejscowości znajduje się szkoła i 2 sklepy .Dojazd drogą asfaltową, mało uczęszczaną. Dostępne działki nr.12,13 Więcej informacji udzielę telefonicznie pod numerem telefonu. 53*******69 Zapraszam.

TYLKO U NAS! Proponujemy Państwu płaską działkę rolną o powierzchni 6667m 2 w kształcie prostokąta. Działka w Jastrzębiu-Zdroju w dzielnicy Ruptawa. Aktualnie w MPZP działka oznaczona symbolem 22R. Na koniec roku przekształcone zostanie 10a od drogi na działkę budowlaną. Wymiary działki ok 39x170m Dojazd do działki drogą asfaltową, zjazd bezpośrednio z drogi publicznej. Media:woda miejska, prąd, gaz. Spokojna okolica, luźna zabudowa, las, pola. Po więcej informacji zapraszamy do naszego biura. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentacje. Pomagamy nieodpłatnie w doborze najlepszej formy kredytowania oraz załatwiamy wszelkie formalności. Przy zakupie działki możemy polecić dobre firmy budowlane. Rabat na zakup materiałów budowlanych. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: VTA-GS-9271

Sprzedam 2 działki budowlane (po ok 10a każda) przy ulicy 1 MAJA w Trzebini. Uzbrojone, z asfaltowym dojazdem w sąsiedztwie nowych domów i pięknym widokiem. Blisko Balaton, szkoła, sklep spożywczy, basen oraz przystanek autobusowy. Jedna z działek posiada projekt na dom dwu rodzinny w zabudowie bliźniaczej. Druga posiada nie tylko projekt, ale również fundamenty. W bliskim otoczeniu zieleni, na działkę podchodzą sarny, kuropatwy i zające, a do szkoły można przejść polną ścieżką. Do działek prowadzi nowa, asfaltowa droga, a sama działka wykoszona i zadbana. Bardzo kulturalne i zamożne sąsiedztwo. Bezpieczne i ciche miejsce. Doskonale miejsce do zamieszkania lub inwestycji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników. Możliwość sprzedania razem lub oddzielnie każdej z działek.

Na sprzedaż działka 9a/900m2 nr 559/75. Nieruchomość w atrakcyjnym miejscu, nieopodal lasu, w pobliżu innych zagospodarowanymi już działek. Łatwy dostęp do mediów woda, prąd, kanalizacja. Dostępne rownież działki po 10a w tym samym paśmie. Czas spacerkiem nad Jezioro Białe 7 minut - przez Tarasienkę. Malownicza, czysta, zagospodarowana okolica. Jedna z ostatnich już wolnych działek w tym rejonie. Idealna inwestycja na przyszłość. Link do mapy geoportal. Skopiuj i wklej w przeglądarkę: https://mapy.geoportal.gov.pl/mobile/#extent=815830.96,412854.58,815943.38,413066.14&1645984393309 Mapy google: https://goo.gl/maps/SRL6EoJguJBBua7T7 Jeśli wybieracie się Państwo bez nawigacji obejrzeć działkę, opisuję uproszczoną drogę: 1. Wjazd do Okuninki od strony Chełma 2. Dojazd do 1 skrzyżowania asfaltowego (Przez hotelem Rusałka) 3. Skręt w prawo na Tarasiuki 4. Za mostkiem metalowym, pierwsza droga w lewo (piaskowo- żużlowa) 5. Druga droga w prawo tuż za wysokim blaszanym ogrodzeniem prywatnym 6. 20 metrów dalej dochodzimy do działki. Zapraszam! Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż Atrakcyjna działka 9a/900m2 nr 559/75. Nieruchomość w atrakcyjnym miejscu, nieopodal lasu, w pobliżu innych zagospodarowanymi już działek. Łatwy dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja. Dostępne rownież działki po 10a w tym samym paśmie. 550m do Jeziora (plaży przy hotelu Rusałka) 950m do Centrum! Warunki zabudowy do każdej z działek. Malownicza, czysta, zagospodarowana okolica. Jedna z ostatnich już wolnych działek w tym rejonie. Link do mapy geoportal. Skopiuj i wklej w przeglądarkę: https://mapy.geoportal.gov.pl/mobile/#extent=815830.96,412854.58,815943.38,413066.14&1645984393309 Mapy google: https://goo.gl/maps/SRL6EoJguJBBua7T7 Jeśli wybieracie się Państwo bez nawigacji obejrzeć działkę, opisuję uproszczoną drogę: 1. Wjazd do Okuninki od strony Chełma 2. Dojazd do 1 skrzyżowania asfaltowego (Przez hotelem Rusałka) 3. Skręt w prawo na Tarasiuki 4. Za mostkiem metalowym, pierwsza droga w lewo (piaskowo- żużlowa) 5. Druga droga w prawo tuż za wysokim blaszanym ogrodzeniem prywatnym 6. 20 metrów dalej dochodzimy do działki. Zapraszam! Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż działka budowlana, położona w Bielanach Wrocławskich przy ul. Sadowniczej gm. Kobierzyce o łącznej pow. 2 000 m2 (możliwość podziału na dwie działki po ok 10a) w atrakcyjnej lokalizacji, kilka kilometrów od granic Wrocławia. Nieruchomość z płaskim terenem. Aktualnie w planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem 2MN, dla którego obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi z zakresu: finansów, gastronomii, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, usługi drobne. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie wolnostojącym; 2) w przypadku wprowadzenia usług ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 50m2, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) w przypadku wprowadzenia niepublicznych usług oświaty ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 150m2; 4) wskaźniki intensywności zabudowy: a) minimalny = 0, b) maksymalny = 0,80; 5) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć 40%; 6) ustala się wskaźnik co najmniej 800m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny; 7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej; 8) gabaryty i wysokość zabudowy: a) wysokość budynków: maksymalnie 12m, b) wysokość budowli: - wiaty: maksymalnie 7m, - pozostałe: maksymalnie 15m; 9) zasady kształtowania dachów: a) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych, o kącie nachylenia połaci dachu w przedziale od 30 do 45, kryte dachówką lub blachodachówką, w kolorze ceglastym lub dachy płaskie, b) symetrię dachu dla budynków wielobryłowych należy zapewnić w odniesieniu do całej bryły budynku lub odrębnie dla poszczególnych brył budynku (względem ich kalenic), c) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, świetlików, zadaszeń wejść do budynków, tarasów oraz wiat, budynków gospodarczych i garażowych (wolnostojących, dobudowanych lub wbudowanych do bryły budynku mieszkalnego), z zastrzeżeniem lit. d, d) suma powierzchni rzutu przykryć części budynku, o których mowa w lit. c, nie może przekroczyć 35% powierzchni rzutu dachu budynku; 10) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczającej drogi lokalnej 1KDL, zgodnie z rysunkiem planu: 3. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 800m2 Media: woda, prąd w drodze. Dojazd drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości są tereny zabudowane budynkami jednorodzinnymi. Bardzo atrakcyjna lokalizacja!! Zapraszam do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pokaż mniej Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer oferty: 6

Ogloszenie prywatne, pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanymi klientami. Cena 390000zl. Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana 20arowa w pięknej podgórskiej okolicy, w miejscowości Lipowa k/Żywca. Działka o kształcie kwadratu co gwarantuje pełną swobodę podczas projektowania infrastruktury. Z miejsca tego rozpościera się widok na góry (m.in. Skrzyczne), oraz okoliczne miejscowości. Działka położona jest w bliskiej odległości od centrum Lipowej - ok. 2 km (sklepy, urzędy,przedszkole,szkoła, kościół, gastronomia itp.). Nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową. Bezproblemowy jest dostęp zarówno do terenów górskich, rekreacyjnych (Dolina Zimnika około 6 min, Szczyrk 20 min) jak i do okolicznych miast. Do Żywca zaledwie 10 min, podobnie do zjazdu na drogę expresową S1 (Pyrzowice lotnisko,Tychy, Bielsko-Biała,Żywiec i dalej do granicy ze Słowacją). W pobliżu usytuowany przystanek bus. Pomimo niewielkiej odległości od głównych traktów na działce gwarantowane są spokój i cisza, gdyż znajduje się ona w trzeciej linii zabudowy od głównej drogi, pośród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, zagajników i łąk oraz pól. Dojazd drogą gminną utwardzoną, możliwość dojazdu z dwóch stron. W drodze wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja). Nieruchomość można oglądać osobiście lub na geoportal Nr 2355/5 i 2355/6 (teren widnieje tam jako dwie działki po 10a). Współrzędne geograficzne 201635.18638 508173.315438 Na mapach Google nie jest jeszcze wprowadzona ulica Goździków, wiec celem lokalizacji przez nawigację należy wpisać ulicę obok, np. ul. Maciejek. Działkę mogę również zamienić na mieszkanie w kamienicy w centrum Bielska-Białej, możliwa dopłata z obu stron. Pozdrawiam i zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 18 kwietnia 2024 r. o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Studziennej 13, działki 24/4 i 70, obręb 3033 będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, ulica Studzienna 13 Numer obrębu 3033 Numer działki 24/4, 70 Numer księgi wieczystej SZ1S/001pokaż telefon Powierzchnia w m2 2582 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; dopuszcza się usługi wbudowane Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł 2 900 000,00 (dwa miliony dziewięćset tysięcy złotych, 00/100) Wadium w zł 290 000,00 (dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 19.06.2024 r. O GODZ. 11.30 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10a i w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 12.06.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Nr XXXIII /889/17 Rady Miasta Szczecin z dnia 12 września 2017 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa - Grzymińska” w Szczecinie. W/w nieruchomość znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem P.Z.6005.MW,U dla którego plan ustala przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; dopuszcza się usługi wbudowane. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ul. Studziennej (działka nr 25/8, obr. 3033) i ul. Zgorzeleckiej (działka nr 9/7, obr. 3022). Ulica Studzienna jest zaliczona do kategorii dróg powiatowych natomiast ulica Zgorzelecka do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. W przypadku obsługi od strony ul. Zgorzeleckiej nalezy wybudować zjazd na przedmiotową nieruchomość. W przypadku obsługi komunikacyjnej od strony ul. Studziennej należy przebudować istniejący zjazd. W celu budowy nowego lub przebudowy istniejącego zjazdu należy uzyskać w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenie zarządcy drogi. 3) Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się parterowy budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni zabudowy 524 m2, będący w złym stanie technicznym. 4) Na terenie działki nr 24/4, obr. 3033 ułożone jest przyłącze gazowe niskiego ciśnienia DN 50 stal., wybudowane w 1990 r. zasilające w paliwo gazowe budynek warsztatowo - magazynowy. 5) Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się infrastruktura energetyczna, która stanowi własność Enea Operator Sp. z o.o.: złącze oraz dwa kable elektroenergetyczne 0,4kV. 6) Na terenie nieruchomości znajduje się przyłącze wodociągowe w25 oraz przyłącze kanalizacji ogólnospławnej będącej w eksploatacji ZWiK. Znajduje się tu także zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej odprowadzająca ścieki sanitarne z istniejącego budynku oraz zewnętrzna instalacja wodociągowa zasilająca istniejący budynek. Do granicy działki nr 24/4, obr. 3033 doprowadzone jest przyłącze kanalizacji sanitarnej Ø150 mm. Aktem notarialnym Repertorium A nr 187/2017 z dnia 27.01.2017 r. przedmiotowa nieruchomość została obciążona służebnością przesyłu na czas nieokreślony na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. (służebność uregulowana w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości). 7) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 8) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 9) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 10) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci ewentualnie przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 11) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: mglinskskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Angrot-Glińska Małgorzata tel: 91 4pokaż telefon mglinskskontaktuj się Numer oferty: 38918/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 12 stycznia 2024 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Studziennej 13, działki 24/4 i 70, obręb 3033 będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, ulica Studzienna 13 Numer obrębu 3033 Numer działki 24/4, 70 Numer księgi wieczystej SZ1S/001pokaż telefon Powierzchnia w m2 2582 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; dopuszcza się usługi wbudowane Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł 3 300 000,00 (trzy miliony trzysta tysięcy złotych, 00/100) Wadium w zł 330 000,00 (trzysta trzydzieści tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 20.03.2024 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10a i w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 13.03.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Nr XXXIII /889/17 Rady Miasta Szczecin z dnia 12 września 2017 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa - Grzymińska” w Szczecinie. W/w nieruchomość znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem P.Z.6005.MW,U dla którego plan ustala przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; dopuszcza się usługi wbudowane. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ul. Studziennej (działka nr 25/8, obr. 3033) i ul. Zgorzeleckiej (działka nr 9/7, obr. 3022). Ulica Studzienna jest zaliczona do kategorii dróg powiatowych natomiast ulica Zgorzelecka do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. W przypadku obsługi od strony ul. Zgorzeleckiej nalezy wybudować zjazd na przedmiotową nieruchomość. W przypadku obsługi komunikacyjnej od strony ul. Studziennej należy przebudować istniejący zjazd. W celu budowy nowego lub przebudowy istniejącego zjazdu należy uzyskać w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenie zarządcy drogi. 3) Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się parterowy budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni zabudowy 524 m2, będący w złym stanie technicznym. 4) Na terenie działki nr 24/4, obr. 3033 ułożone jest przyłącze gazowe niskiego ciśnienia DN 50 stal., wybudowane w 1990 r. zasilające w paliwo gazowe budynek warsztatowo - magazynowy. 5) Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się infrastruktura energetyczna, która stanowi własność Enea Operator Sp. z o.o.: złącze oraz dwa kable elektroenergetyczne 0,4kV. 6) Na terenie nieruchomości znajduje się przyłącze wodociągowe w25 oraz przyłącze kanalizacji ogólnospławnej będącej w eksploatacji ZWiK. Znajduje się tu także zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej odprowadzająca ścieki sanitarne z istniejącego budynku oraz zewnętrzna instalacja wodociągowa zasilająca istniejący budynek. Do granicy działki nr 24/4, obr. 3033 doprowadzone jest przyłącze kanalizacji sanitarnej Ø150 mm. Aktem notarialnym Repertorium A nr 187/2017 z dnia 27.01.2017 r. przedmiotowa nieruchomość została obciążona służebnością przesyłu na czas nieokreślony na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. (służebność uregulowana w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości). 7) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 8) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 9) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 10) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci ewentualnie przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 11) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: mglinskskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Angrot-Glińska Małgorzata tel: 91 4pokaż telefon mglinskskontaktuj się Numer oferty: 38070/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 16 lutego 2024 r. o szóstym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie przy Al. Wojska Polskiego 95, działka 126/2, obręb 1021 będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 95 Numer obrębu 1021 Numer działki 126/2 Numer księgi wieczystej SZ1S/000pokaż telefon Powierzchnia w m2 2290 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Teren usług Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł 3 000 000,00 (trzy miliony złotych, 00/100), w tym: - cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków (grunt i budynek mieszkalny): 2 898 600,00 - cena pozostałych budynków: 101 400,00 zł Wadium w zł 300 000,00 (trzysta tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 24 kwietnia 2024 r. O GODZ. 12.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.11.2022r. Drugi przetarg odbył się w dniu 15.03.2023 r. Trzeci przetarg odbył się w dniu 01.06.2023r. Czwarty przetarg odbył się w dniu 04.10.2023r. Piąty przetarg odbył się w dniu 08.02.2024 r 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną uwzględniającą prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz zgodnie z Uchwałą nr XLI/1119/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 czerwca 2022r. cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków zostanie obniżona o 5%. 4. Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 5. Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki. Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków (grunt i budynek mieszkalny) i ceny pozostałych budynków. 6. Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 7. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 8. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 9. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 17.04.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 11. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ – P. Skargi, Felczaka” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą nr LII/1458/23 Rady Miasta Szczecin z dnia 5 września 2023r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie elementarnym o symbolu: 1U o przeznaczeniu terenu: teren usług. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. Na przedmiotowej działce znajduje się budynek mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze. 2) Aleja Wojska Polskiego ma nadaną kategorię drogi publicznej (droga wojewódzka nr 115). W celu obsługi komunikacyjnej od strony Al. Wojska Polskiego należy wybudować zjazd. Przed wybudowaniem zjazdu należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie służebność gruntowa - na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Szczecinie, stanowiącej działkę numer 126/2 z obrębu ewidencyjnego numer 1021- polegająca na prawie przechodu i przejazdu bez prawa do parkowania przez działkę numer 18/23, obręb nr 1021. Służebność ustanowiona zostanie pod warunkiem rozwiązującym, polegającym na nadaniu działce numer 18/23 z obrębu 1021 kategorii drogi publicznej. Koszty urządzenia i utrzymania infrastruktury technicznej niezbędnej dla prawidłowego wykonywania służebności gruntowej będą obciążać każdoczesnego właściciela nieruchomości, stanowiącej działkę numer 126/2 z obrębu 1021. 3) Decyzją nr 1754/2021 z dnia 23 września 2021r. Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków wpisał do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod numerem A-2015 Budynek mieszkalny (willa), obiekt nieużytkowany z otoczeniem (historyczna parcela z ogrodem). Na terenie działki ochroną prawną objęto także starodrzew z gatunku: dąb, cis. 4) Przedmiotowa nieruchomość podlega ochronie na mocy ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Właściciel zabytku wpisanego do rejestru zabytków zobowiązany jest do przestrzegania przepisów w/w ustawy, w tym m.in., zgodnie z art. 5, do zabezpieczenia i utrzymania zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie oraz prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku i korzystanie z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości. 5) Zgodnie z art. 26 ust. 1 w/w ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przeprowadzenia w terminie 24 miesięcy od daty nabycia nieruchomości niezbędnych prac konserwatorskich przy zabytku: a) usunięcie przyczyn zawilgocenia piwnic oraz tarasu nad wykuszem elewacji frontowej, osuszenie ścian i założenie odpowiedniej izolacji murów obwodowych oraz zapewnienie właściwego odwodnienia budynku, b) przeprowadzenie prac konserwatorskich zachowanej oryginalnej stolarki okiennej. We wskazanym powyżej terminie właściciel obiektu powinien wykonać niezbędną dokumentację, w tym ocenę stanu technicznego oraz uzyskać przewidziane przepisami prawa pozwolenia. Właściciel zabytku, zgodnie z art. 27 w/w ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ma prawo do uzyskania zaleceń konserwatorskich, określających sposób korzystania z zabytku, jego zabezpieczenia i wykonania prac konserwatorskich, a także zakres dopuszczalnych zmian, które mogą być wprowadzone w tym zabytku. Prowadzenie przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków prac konserwatorskich i robót budowlanych, zmiana przeznaczenia zabytku, a także prowadzenie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru wymaga uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na podstawie art. 36 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz warunkami rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz.U. z 2021r. poz. 81) 6) Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Gminie Miasto Szczecin przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, które to prawo będzie ujawnione w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. 7) Na terenie nieruchomości znajduje się czynne przyłącze: wodociągowe i kanalizacyjne. Aktem notarialnym Repertorium A nr 3085/2021 z dnia 17.12.2021r. przedmiotowa nieruchomość została obciążona służebnością przesyłu na czas nieoznaczony i za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i jego następców prawnych, polegającą na prawie do swobodnego dostępu do pasa technicznego obejmującego trasę przebiegu przyłącza wodociągowego FI50 i przyłącza kanalizacji sanitarnej FI200, zlokalizowanych na działce 126/2 (całkowita powierzchnia służebności 19 m2, o szerokości 1 m – licząc po 0,5 m od osi urządzenia w każdą stronę, w celu bieżącej eksploatacji, konserwacji, dokonywania kontroli i przeglądów, usuwania ewentualnych awarii, przyłączania nowych odbiorców, modernizacji lub wymiany. Zakres terenowy służebności obejmuje część nieruchomości zajętą pod istniejącą infrastrukturę. 8) Przez teren przedmiotowej działki przebiega linia kablowa 0,4 kV oraz złącze kablowe 0,4 kV zasilające budynek mieszkalny. 9) Na terenie działki 126/2, obr. 1021 ułożony jest odcinek czynnego przyłącza gazowego niskiego ciśnienia DN 50 stal. – o długości około 22 m zasilający w paliwo gazowe budynek mieszkalny. 10) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 11) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 12) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 13) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci ewentualnie przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 14) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 12. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl 13. Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 04.04.2024 r. w godz. 13.30 – 15.00 Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: mglinskskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 14. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Angrot-Glińska Małgorzata tel: 91 4pokaż telefon mglinskskontaktuj się Numer oferty: 38386/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 10 listopada 2023 r. o piątym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie przy Al. Wojska Polskiego 95, działka 126/2, obręb 1021 będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 95 Numer obrębu: 1021 Numer działki: 126/2 Numer księgi wieczystej: SZ1S/000pokaż telefon Powierzchnia w m2: 2290 Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Teren usług Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł: 3 900 000,00 (trzy miliony dziewięćset tysięcy złotych, 00/100), w tym: - cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków (grunt i budynek mieszkalny): 3 768 180,00 - cena pozostałych budynków: 131 820,00 zł Wadium w zł: 390 000,00 (trzysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 08 lutego 2024 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.11.2022r. Drugi przetarg odbył się w dniu 15.03.2023 r. Trzeci przetarg odbył się w dniu 01.06.2023r. Czwarty przetarg odbył się w dniu 04.10.2023r. 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną uwzględniającą prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz zgodnie z Uchwałą nr XLI/1119/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 czerwca 2022r. cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków zostanie obniżona o 5%. 4. Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 5. Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki. Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków (grunt i budynek mieszkalny) i ceny pozostałych budynków. 6. Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 7. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 8. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 9. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 01.02.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 11. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ – P. Skargi, Felczaka” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą nr LII/1458/23 Rady Miasta Szczecin z dnia 5 września 2023r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie elementarnym o symbolu: 1U o przeznaczeniu terenu: teren usług. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. Na przedmiotowej działce znajduje się budynek mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze. 2) Aleja Wojska Polskiego ma nadaną kategorię drogi publicznej (droga wojewódzka nr 115). W celu obsługi komunikacyjnej od strony Al. Wojska Polskiego należy wybudować zjazd. Przed wybudowaniem zjazdu należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie służebność gruntowa - na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Szczecinie, stanowiącej działkę numer 126/2 z obrębu ewidencyjnego numer 1021- polegająca na prawie przechodu i przejazdu bez prawa do parkowania przez działkę numer 18/23, obręb nr 1021. Służebność ustanowiona zostanie pod warunkiem rozwiązującym, polegającym na nadaniu działce numer 18/23 z obrębu 1021 kategorii drogi publicznej. Koszty urządzenia i utrzymania infrastruktury technicznej niezbędnej dla prawidłowego wykonywania służebności gruntowej będą obciążać każdoczesnego właściciela nieruchomości, stanowiącej działkę numer 126/2 z obrębu 1021. 3) Decyzją nr 1754/2021 z dnia 23 września 2021r. Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków wpisał do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod numerem A-2015 Budynek mieszkalny (willa), obiekt nieużytkowany z otoczeniem (historyczna parcela z ogrodem). Na terenie działki ochroną prawną objęto także starodrzew z gatunku: dąb, cis. 4) Przedmiotowa nieruchomość podlega ochronie na mocy ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Właściciel zabytku wpisanego do rejestru zabytków zobowiązany jest do przestrzegania przepisów w/w ustawy, w tym m.in., zgodnie z art. 5, do zabezpieczenia i utrzymania zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie oraz prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku i korzystanie z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości. 5) Zgodnie z art. 26 ust. 1 w/w ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przeprowadzenia w terminie 24 miesięcy od daty nabycia nieruchomości niezbędnych prac konserwatorskich przy zabytku: a) usunięcie przyczyn zawilgocenia piwnic oraz tarasu nad wykuszem elewacji frontowej, osuszenie ścian i założenie odpowiedniej izolacji murów obwodowych oraz zapewnienie właściwego odwodnienia budynku, b) przeprowadzenie prac konserwatorskich zachowanej oryginalnej stolarki okiennej. We wskazanym powyżej terminie właściciel obiektu powinien wykonać niezbędną dokumentację, w tym ocenę stanu technicznego oraz uzyskać przewidziane przepisami prawa pozwolenia. Właściciel zabytku, zgodnie z art. 27 w/w ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ma prawo do uzyskania zaleceń konserwatorskich, określających sposób korzystania z zabytku, jego zabezpieczenia i wykonania prac konserwatorskich, a także zakres dopuszczalnych zmian, które mogą być wprowadzone w tym zabytku. Prowadzenie przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków prac konserwatorskich i robót budowlanych, zmiana przeznaczenia zabytku, a także prowadzenie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru wymaga uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na podstawie art. 36 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz warunkami rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz.U. z 2021r. poz. 81) 6) Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Gminie Miasto Szczecin przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, które to prawo będzie ujawnione w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. 7) Na terenie nieruchomości znajduje się czynne przyłącze: wodociągowe i kanalizacyjne. Aktem notarialnym Repertorium A nr 3085/2021 z dnia 17.12.2021r. przedmiotowa nieruchomość została obciążona służebnością przesyłu na czas nieoznaczony i za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i jego następców prawnych, polegającą na prawie do swobodnego dostępu do pasa technicznego obejmującego trasę przebiegu przyłącza wodociągowego FI50 i przyłącza kanalizacji sanitarnej FI200, zlokalizowanych na działce 126/2 (całkowita powierzchnia służebności 19 m2, o szerokości 1 m – licząc po 0,5 m od osi urządzenia w każdą stronę, w celu bieżącej eksploatacji, konserwacji, dokonywania kontroli i przeglądów, usuwania ewentualnych awarii, przyłączania nowych odbiorców, modernizacji lub wymiany. Zakres terenowy służebności obejmuje część nieruchomości zajętą pod istniejącą infrastrukturę. 8) Przez teren przedmiotowej działki przebiega linia kablowa 0,4 kV oraz złącze kablowe 0,4 kV zasilające budynek mieszkalny. 9) Na terenie działki 126/2, obr. 1021 ułożony jest odcinek czynnego przyłącza gazowego niskiego ciśnienia DN 50 stal. – o długości około 22 m zasilający w paliwo gazowe budynek mieszkalny. 10) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 11) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 12) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 13) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci ewentualnie przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 14) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 12. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl 13. Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 18.01.2024 r. w godz. 13.30 – 15.00 Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: mglinskskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 15. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Angrot-Glińska Małgorzata tel: 91 4pokaż telefon mglinskskontaktuj się Numer oferty: 37703/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 24 listopada 2023 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Leśny Brzeg, działka 100/12, obręb 4010 będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres: Szczecin, rejon ulicy Leśny Brzeg Numer obrębu: 4010 Numer działki: 100/12 Numer księgi wieczystej: SZ1S/002pokaż telefon Powierzchnia w m2: 2462 Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zabudowa usługowa turystyki i rekreacji z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł: 430 000,00 (czterysta trzydzieści tysięcy złotych, 00/100) Wadium w zł: 43 000,00 (czterdzieści trzy tysiące złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 31.01.2024 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 24.01.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Nr LV/1025/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 kwietnia 2006 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo-Sławociesze- Zdunowo” w Szczecinie oraz Uchwałą Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 września 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Wielgowo - Sławociesze - Zdunowo" w Szczecinie pod nazwą „Wielgowo - Sławociesze - Zdunowo 2” (tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 19 grudnia 2013 r. poz. 4534). W/w nieruchomość znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.W.1045.UT,MN dla którego plan ustala przeznaczenie: zabudowa usługowa turystyki i rekreacji z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej; dopuszczalny zakres usług: 1) ośrodek jeździecki ze stadniną koni, ośrodek hipoterapii, mini zoo, 2) obiekty kultury: np. muzeum regionalne – przyrodnicze, sale wystawowe, obiekt dydaktyczny, 3) pokoje turystyczne do wynajęcia lub pensjonat powiązany z ośrodkiem jeździeckim, 4) pole namiotowe lub biwakowe, 5) gastronomia, np.: karczma, restauracja, cukiernia, pub, bar. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) Ulica Leśny Brzeg nie jest drogą publiczną. Najbliższą drogą publiczną zaliczoną do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych jest ul. Księdza Bryczkowskiego (dz. nr 84, obr. 4009). Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie służebność gruntowa - na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 100/12, obr. 4010 - polegająca na prawie przechodu i przejazdu bez prawa do parkowania przez działki gminne nr: 100/22 i 100/23, obr. 4010, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną - ulicę dojazdową. Służebność zostanie ustanowiona pod warunkiem rozwiązującym, polegającym na nadaniu działkom nr: 100/22 i 100/23 z obrębu 4010 kategorii drogi publicznej. Koszty wybudowania i utrzymania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej będą obciążać każdoczesnego właściciela nieruchomości, stanowiącej działkę nr 100/12 z obrębu 4010 bez możliwości zwrotu poniesionych nakładów. 3) Na przedmiotowej działce znajduje się parterowy budynek mieszkalny, w złym stanie technicznym. 4) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 5) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 6) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 7) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci ewentualnie przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 8) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: mglinskskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Angrot-Glińska Małgorzata tel: 91 4pokaż telefon mglinskskontaktuj się Numer oferty: 37788/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 5 stycznia 2024 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie przy ulicy Ku Słońcu 20, działka 10/6, obręb 2107 będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, ul. Ku Słońcu 20 Numer obrębu 2107 Numer działki 10/6 Numer księgi wieczystej SZ1S/001pokaż telefon Powierzchnia w m2 1541 Opis nieruchomości Nieruchomość zabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł 2 000 000,00 (dwa miliony złotych, 00/100) Wadium w zł 400 000,00 (czterysta tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 07.03.2024 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną uwzględniającą prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a w związku z art. 29 ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 29.02.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 23.02.2024 r. w godz. 14.00-15.00 10. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona przy ul. Ku Słońcu 20 znajduje się na terenie, na którym brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (Uchwała Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r.) przedmiotowy teren położony jest w jednostce planistycznej Z.S.08 przeznaczonej na następujące funkcje: dominująca: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności; uzupełniająca: usługi, zieleń urządzona, istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wysokiej intensywności. 2) Ulica Ku Słońcu posiada nadaną kategorię drogi publicznej. Działka numer 10/6 z obrębu ewidencyjnego 2107 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się na zasadach dotychczasowych poprzez istniejący zjazd z ul. Ku Słońcu. 3) Przedmiotowa działka zabudowana jest wymagającymi remontu budynkami parterowymi o funkcji niemieszkalnej. Powierzchnia zabudowy budynków to 202 m2 i 47 m2. 4) W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla działki numer 10/6 z obrębu ewidencyjnego 2107 wpisane są niżej wymienione ograniczone prawa rzeczowe: a) Służebność przesyłu na czas nieoznaczony i za jednorazowym wynagrodzeniem na rzecz przedsiębiorcy Szczecińskiej Energetyki Cieplnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie, właściciela urządzeń ciepłowniczych i następców prawnych, polegająca na prawie do eksploatacji sieci ciepłowniczej wraz ze wszelkimi urządzeniami towarzyszącymi, znajdującymi się w pasie technicznym, prawie dokonywania kontroli, przeglądów, konserwacji i modernizacji, usuwania awarii w sieci ciepłowniczej, a także wymiany i ułożenia w pasie technicznym nowych podziemnych sieci ciepłowniczych, oraz prawie wstępu na obciążoną nieruchomość w celu przeprowadzenia przedmiotowych prac. Zakres terenowy służebności obejmuje część nieruchomości zajętą pod istniejącą sieć kanałową 2XDN40 i pas techniczny o powierzchni 51,65 m2 oraz sieć nieczynną 2XDN32 i pas techniczny o powierzchni 1,95 m2, oznaczoną na mapie stanowiącej załącznik nr 22 do aktu Rep. A 2662/2017 z dnia 21.12.2017r. b) Służebność przesyłu na czas nieoznaczony i za jednorazowym wynagrodzeniem na rzecz uprawnionej, właściciela urządzeń służących do doprowadzania i odprowadzana płynów, i jej następców prawnych, której treścią jest prawo do swobodnego dostępu do pasa technicznego przyłącza wodociągowego fi50 w celu bieżącej eksploatacji, konserwacji, dokonywania kontroli i przeglądów, usuwania ewentualnych awarii, przyłączania nowych odbiorców, modernizacji lub wymiany, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego i niezakłóconego działania sieci ZWiK sp. z o.o., przywracając każdorazowo na swój koszt powierzchnię obciążanej nieruchomości do stanu poprzedniego. Zakres terenowy służebności obejmuje część nieruchomości, to jest grunt o powierzchni 2 m2 - (szerokość 1 m licząc po 0,5 m od osi urządzenia w każdą stronę) - zajęty pod istniejące przyłącze wodociągowe fi50, którego przebieg obrazuje załącznik mapowy do aktu not. z dnia 18 czerwca 2020 r., Rep. A nr 891/2020. 5) Przez obszar przedmiotowej nieruchomości przebiegają: a) infrastruktura elektroenergetyczna (2x linia kablowa 0,4 kV oraz złącze kablowe 0,4 kV) stanowiąca własność Enea Operator sp. z o.o.; b) instalacje wodociągowo – kanalizacyjne jak: w32 i ko200, zasilające pobliskie posesje przy ul. Ku Słońcu 19, 20, 21, które nie należą do ZWiK sp. z o.o. c) widoczne na mapie sytuacyjno-wysokościowej ogrodzenie z siatki. 6) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 7) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 8) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 9) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 10) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 11. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: aszymkoskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 12. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Szymków Anna tel: 91 4pokaż telefon aszymkoskontaktuj się Numer oferty: 38041/3186/OGS