3 działki inwestycyjne z domem

Do sprzedania 3 inwestycyjne działki z dużym domem i ogrodem objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol obszaru: MN/U.2 pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, bliźniaczą, z dopuszczeniem usług (handel detaliczny, gastronomia, biura, administracja, apteki, gabinety lekarskie, fitness i mini żłobki)1. Działka nr 1 : inwestycyjna działka budowlana o powierzchni 25,04 ar. Jest ona usytuowana w najbardziej prestiżowej, poszukiwanej przez klientów części Rzeszowa jakim jest rejon Drabinianka, Biała. Bezpośrednio przy działce zaplanowana jest droga publiczna o oznaczeniu: KDL5. Obecnie wymienione działki posiadają dojazd z dwóch różnych stron, dwoma niezależnymi od siebie służebnościami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące oraz nowe budynki w zabudowie szeregowej. 2. Działka nr 2 : o powierzchni 9 ar, działka budowlana, w pełni uzbrojona, obecnie duży ogród. 3. Działka nr 3 : o pow 10 ar zabudowana klimatycznym, zadbanym domem jednorodzinnym o pow ponad 200 m, z pięknym ogrodem. Dom ma 7 oddzielnych pokoi i 2 otwarte, 2 łazienki, kuchnię, jadalnię, kotłownię, 2 toalety, 2 duże tarasy, balkon. Możliwość założenia paneli słonecznych, dach w większości skierowany na południe. Teraz ogrzewany kotłem gazowym, jest również piec węglowy oraz kominek z rozprowadzeniem na cały dom. Idealny pod wynajem na np biura, gabinety itp lub rozbudowy według własnych potrzeb. Wokół domu duży utwardzony kostką teren. Idealny więc także dla firmy szukającej przestrzeni wokoł budynku a jednocześnie dobrej lokalizacji przy jednej z głównych ulic Rzeszowa. Dom doskonały również dla rodziny chcącej wygodnie mieszkać w otoczeniu zieleni i zadbanego ogrodu dającego wrażenie siedliska a jednocześnie znajdującego się prawie w centrum miasta.Te dwie działki przylegają bezpośrednio do działki nr 1 co daje jednolitą przestrzeń o powierzchni łącznej ok 44 ar działek budowlanych, w pełni uzbrojonych dających ogromne możliwości inwestycyjne. Istnieje również możliwość zakupu samego domu z ogrodem lub działki 25,04 ar pod zabudowę wielorodzinną. Nieruchomość idealna również jako kapitał, jej wartość stale rośnie ze względu na położenie blisko centrum oraz miejscowy plan. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Podana cena dotyczy całości. 503'142'554 506'311'469 Kupujący nie płaci prowizji.

Do sprzedania 3 oddzielne działki budowalane z dużym domem i ogrodem. 1. Działka nr 1 : inwestycyjna działka budowlana o powierzchni 25,04 ar, przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie. Jest ona usytuowana w najbardziej prestiżowej, poszukiwanej przez klientów części Rzeszowa jakim jest rejon Drabinianka, Biała, Zalesie. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol obszaru: MN/U.2 pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, bliźniaczą, z dopuszczeniem usług (handel detaliczny, gastronomia, biura, administracja, apteki, gabinety lekarskie, fitness i mini żłobki). Bezpośrednio przy działce zaplanowana jest droga publiczna o oznaczeniu: KDL5. Obecnie działki posiadają dojazd z dwóch różnych stron, dwoma niezależnymi od siebie służebnościami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące oraz nowe budynki w zabudowie szeregowej. 2. Działka nr 2 : o powierzchni 9 ar, działka budowlana, w pełni uzbrojona, obecnie ogród. 3. Działka nr 3 : o pow 10 ar zabudowana klimatycznym, zadbanym domem jednorodzinnym o pow ok 200 m, z pięknym ogrodem. Dom ma 7 oddzielnych pokoi i 2 otwarte, 2 łazienki, kuchnię, jadalnię, kotłownię, 2 toalety, 2 duże tarasy, balkon. Możliwość założenia paneli słonecznych, dach w większości skierowany na południe. Teraz ogrzewany kotłem gazowym, jest również piec węglowy oraz kominek z rozprowadzeniem na cały dom. Idealny pod wynajem na np biura, gabinety itp lub rozbudowy według własnych potrzeb. Wokół domu duży utwardzony kostką teren. Idealny więc także dla firmy szukającej przestrzeni wokoł budynku a jednocześnie dobrej lokalizacji przy jednej z głównych ulic Rzeszowa. Dom doskonały również dla rodziny chcącej wygodnie mieszkać w otoczeniu zieleni i zadbanego ogrodu dającego wrażenie siedliska a jednocześnie znajdującego się prawie w centrum miasta.Te dwie działki przylegają bezpośrednio do działki nr 1 co daje jednolitą przestrzeń o powierzchni łącznej ok 44 ar działek budowlanych, w pełni uzbrojonych dających ogromne możliwości inwestycyjne. Istnieje również możliwość zakupu samego domu z ogrodem lub działki 25,03 ar pod zabudowę wielorodzinną. Nieruchomość idealna również jako kapitał, jej wartość stale rośnie ze względu na położenie blisko centrum oraz miejscowy plan. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Cena dotyczy całości. Nr telefonu: 50*******54 (Pięć/zero/trzy/jeden/cztery/dwa/pięć/pięć/cztery)

Golub-Dobrzyń, ul. Wojska Polskiego 5. Na sprzedaż grunt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zabudowany budynkiem mieszkalnym i pomieszczeniami gospodarczymi. : O domu Stuletni dom o powierzchni ok. 170 m2 plus powierzchnia strychu, usadowiony na granicy działki. Wejście do domu i wjazd na teren posesji od ulicy Wojska Polskiego. Dom nadaje się do kapitalnego remontu lub rozbiórki (budynek nie jest ujęty w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, w zw. z tym, konserwator nie ma zastrzeżeń, co do jego rozbiórki). Pozostawiając budynek, można stworzyć tu miejsce do życia dla jednej rodziny, lub podzielić na kilka mniejszych mieszkań. : O działce Dwie działki o łącznej powierzchni 979 m2. Działki stanowią całość w kontekście sprzedaży. Teren ogrodzony z bramą wjazdową. W kształcie prostokąta o wymiarach 21,5 m2 x 45,5 m2. Teren płaski, od południowej strony zabudowany domem, graniczący z terenami zielonymi i bezpośrednim wyjściem, od strony północnej, nad rzekę Drwęcę. Zabudowana również pomieszczeniami gospodarczymi. Niewątpliwym atutem działki są jej możliwości inwestycyjne: Zgodnie z MPZP działka oznaczona jest symbolem MU; mieszkaniowo-usługowa, co daje możliwość: - moz liwa jest lokalizacja drobnego hurtu, składowania zamkniętego, magazynowania, wytwórczości i warsztatów - moz na zrealizować budynek mieszkalny lub usługowo-mieszkaniowy - maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej nie moz e przekroczyć 12 m i 3 kondygnacji w tym uz ytkowego poddasza. Od strony zachodniej działka graniczy z zabudową jednorodzinną. Od strony wschodniej z blokiem mieszkalnym wielorodzinnym. : Media Ogrzewanie domu węglowe, za pomocą piecy kaflowych. Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Sieć gazowa w drodze. : Dla kogo Dla inwestora, chcącego zrealizować budynek usługowo-mieszkaniowy. Dla przedsiębiorcy, chcącego wykorzystać usytuowanie terenu nad samą rzeką Drwęca. Dla osoby prywatnej, chcącej wykorzystać potencjał domu i działki w centrum miasta. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną w centrum Golubia Dobrzynia przy ul. Wojska Polskiego o pow. 979 m2. nad skarpą rzeki Drwęcy z pięknym widokiem na Zamek Golubski. Działka zagospodarowana budynkiem mieszkalnym 200 m2 i budynkami gospodarczymi. Nieruchomość jest ogrodzona z bramą wjazdową. Działka jest inwestycyjna z możliwością pobudowania budynku trzykondygnacyjnego, w tym poddasza użytkowego + usługi, maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej 12m, więc jest to świetna okazja dla deweloperów. Obok stoi taki blok "Dom nad Bulwarem" ( mamy pozwolenie na rozbiórkę budynków) Nieruchomość jest położona w ciekawym miejscu z wyjściem bezpośrednim nad rzekę Drwęcę. Jest tam naprawdę mikroklimat, cisza i wspaniałe powietrze od rzeki. Działka nadaje się na budowę nowoczesnego bloku z pięknymi widokami. Jeśli lubisz spokój i ciszę jest to miejsce dla Ciebie!Nieruchomość jest w atrakcyjnej cenie, z dużym potencjałem! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione. Kluczowe Biuro Nieruchomości działa zgodnie z zasadami kodeksu etyki zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Inwestycja zakłada realizację kompleksu mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanego w pięknym stylu zabytkowego Szpitala w otulinie Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, na terenie którego znajduje się nowoczesny ośrodek rehabilitacji oraz tężnia solna, do których w sezonie letnim można dojechać z Mrozów również jedyną w kraju czynną wąskotorową kolejką konną. Otoczone wyjątkowym walorami przyrodniczymi i doskonałą infrastrukturą grunty inwestycyjne o pow. ponad 4 hektary przeznaczone są w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szybki dojazd do Warszawy dla przyszłych mieszkańców osiedla zapewnia Autostrada Wolności A2, Obwodnica Południowa Warszawy S2 oraz kolej podmiejska PKP Mrozy znajdująca w odległości zaledwie 3 kilometrów. OPIS KONCEPCJI I ZAŁOŻENIA PROJEKTU INWESTYCYJNEGO Teren inwestycyjny w gminie Mrozach, objęty obowiązującym Planem Miejscowym, ma wielkość ok. 42 561 mkw. Koncepcja zakłada realizację przyjaznego dla środowiska osiedla 41 domów jednorodzinnych o powierzchni działek pomiędzy 500 a 1200 mkw. o powierzchni całkowitej mieszkalnej jednego domu w zakresie 70 - 150 mkw. Istotnym założeniem i potencjałem projektu jest istniejący drzewostan, który należy na ile to będzie możliwe zachować, w szczególności drzewa o najwyższych walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Dla zapewnienia jak najwyższej jakości przestrzeni sąsiedzkiej, zaprojektowano park leśny, w miejscu istniejącego zwartego drzewostanu z największym zgrupowaniem cennych drzew, z polaną rekreacyjną, placem zabaw i altaną do spędzania wspólnie czasu. Ulice zaprojektowano w sposób przyjazny przede wszystkim pieszym i rowerzystom, zaleca się wprowadzić zasadę tzw. strefy zamieszkania dla całego osiedla. Celowo tu wprowadzono nowatorskie rozwiązanie – z pasem asfaltowym o szerokości 2 m. na środku ulicy. W kilku miejscach wskazano miejsca postojowe dla gości osiedla. Każda działka ma możliwość zaparkowania dwóch samochodów. Proponowane materiały dla nawierzchni to kruszywa naturalne oraz kamień. Koncepcja zakłada realizację 3 typów domów. TYP 1 Wariant A - Dom o wysokości 1 kondygnacji o wielkości PC od 70 mkw. do 96 mkw., tj. PUM od 56 do 76 mkw. Wariant B - Dom o wysokości 1,5 kondygnacji o wielkości PC od 105 mkw. do 144 mkw., tj. PUM od 84 do 115 mkw. Oba typy domów umożliwiają budowę garażu wolnostojącego bądź połączonego z domem, do ustalenia wg optymalnego zagospodarowania danej działki. TYP 2 Dom z połączonym garażem pod jednym dachem, w preferowanej formie wiaty, o wielkości PC domu od 70 do 100 mkw., tj. PUM od 56 do 80 mkw. TYP 3 Dom z większym garażem / budynkiem gospodarczym na terenie R-RM1, o wielkości PC domu od 100 do 180 mkw. tj. PUM od 80 do 144 mkw. Proponowane typologie domów na projektowanych działkach pokazują wstępne założenia co do wielkości jak i możliwości układu na małych działkach, dostosowanych na podstawie założeń inwestorskich. Domy do 70 mkw. powierzchni zabudowy (PZ) są możliwe do wybudowania pod pewnymi warunkami na zasadach zgłoszenia (Dz. U. 1994 Nr 89 poz. 414 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane z późniejszymi zmianami, w tym ze zmianą z 2022 r.). Architektura domów nie jest jeszcze zaprojektowana. INFRASTRUKTURA Tereny inwestycyjne położone bezpośrednio przy gminnych asfaltowych ulicach Leśnej i Granicznej uzbrojonych w wodociąg, kanalizację, prąd i przyłącza teleinformatyczne. Grunty znajdują się w otulinie Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, na terenie której znajduje się odrestaurowany zabytkowy Szpital z nowoczesnym Ośrodkiem Kompleksowej Rehabilitacji. W 2011 wznowiono kursowanie tramwaju konnego pomiędzy stacją PKP a dawnym Sanatorium (obecnie Szpital im. dr. Teodora Dunina). Na terenie ośrodka znajduje się również nowo otwarta tężnia solna. Grunty znajdują się w odległości 3 km od PKP Mrozy, 11 km od autostrady A2, 24 km od Mińska Mazowieckiego oraz 50 km od granic m. st. Warszawy. PODSUMOWANIE - Grunt inwestycyjny z koncepcją zagospodarowania terenu (objęty MPZP) - Lokalizacja: Mrozy, Rudka, ul. Leśna i Graniczna - Grunt inwestycyjne o łącznej o pow. 42 560 mkw. - Pow. terenów inwestycyjnych 32 240 mkw. (koncepcja 41 działek o pow od 500 do 1200 mkw., pow. domów od 70 do 150 mkw.) - Koszt inwestycji: 3 850 tys. zł. Dodatkowych informacji chętnie udzielę podczas rozmowy telefonicznej - 789pokaż telefon Joanna Łazarewicz Doradca ds. nieruchomości Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 28587 Grupa Inwestycyjna Kwadrat W: www.kwadrat.io Niniejsza nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66 Kodeksu Cywilnego (Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145), jak również nie jest ogłoszeniem ani zapytaniem w rozumieniu ustawy Prawo Zamówień Publicznych (Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1986). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 393/11447/OGS

Inwestycja zakłada realizację kompleksu mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanego w pięknym stylu zabytkowego Szpitala w otulinie Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, na terenie którego znajduje się nowoczesny ośrodek rehabilitacji oraz tężnia solna, do których w sezonie letnim można dojechać z Mrozów również jedyną w kraju czynną wąskotorową kolejką konną. Otoczone wyjątkowym walorami przyrodniczymi i doskonałą infrastrukturą grunty inwestycyjne o pow. ponad 4 hektary przeznaczone są w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szybki dojazd do Warszawy dla przyszłych mieszkańców osiedla zapewnia Autostrada Wolności A2, Obwodnica Południowa Warszawy S2 oraz kolej podmiejska PKP Mrozy znajdująca w odległości zaledwie 3 kilometrów. OPIS KONCEPCJI I ZAŁOŻENIA PROJEKTU INWESTYCYJNEGO Teren inwestycyjny w gminie Mrozach, objęty obowiązującym Planem Miejscowym, ma wielkość ok. 42 561 mkw. Koncepcja zakłada realizację przyjaznego dla środowiska osiedla 41 domów jednorodzinnych o powierzchni działek pomiędzy 500 a 1200 mkw. o powierzchni całkowitej mieszkalnej jednego domu w zakresie 70 - 150 mkw. Istotnym założeniem i potencjałem projektu jest istniejący drzewostan, który należy na ile to będzie możliwe zachować, w szczególności drzewa o najwyższych walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Dla zapewnienia jak najwyższej jakości przestrzeni sąsiedzkiej, zaprojektowano park leśny, w miejscu istniejącego zwartego drzewostanu z największym zgrupowaniem cennych drzew, z polaną rekreacyjną, placem zabaw i altaną do spędzania wspólnie czasu. Ulice zaprojektowano w sposób przyjazny przede wszystkim pieszym i rowerzystom, zaleca się wprowadzić zasadę tzw. strefy zamieszkania dla całego osiedla. Celowo tu wprowadzono nowatorskie rozwiązanie z pasem asfaltowym o szerokości 2 m. na środku ulicy. W kilku miejscach wskazano miejsca postojowe dla gości osiedla. Każda działka ma możliwość zaparkowania dwóch samochodów. Proponowane materiały dla nawierzchni to kruszywa naturalne oraz kamień. Koncepcja zakłada realizację 3 typów domów. TYP 1 Wariant A - Dom o wysokości 1 kondygnacji o wielkości PC od 70 mkw. do 96 mkw., tj. PUM od 56 do 76 mkw. Wariant B - Dom o wysokości 1,5 kondygnacji o wielkości PC od 105 mkw. do 144 mkw., tj. PUM od 84 do 115 mkw. Oba typy domów umożliwiają budowę garażu wolnostojącego bądź połączonego z domem, do ustalenia wg optymalnego zagospodarowania danej działki. TYP 2 Dom z połączonym garażem pod jednym dachem, w preferowanej formie wiaty, o wielkości PC domu od 70 do 100 mkw., tj. PUM od 56 do 80 mkw. TYP 3 Dom z większym garażem / budynkiem gospodarczym na terenie R-RM1, o wielkości PC domu od 100 do 180 mkw. tj. PUM od 80 do 144 mkw. Proponowane typologie domów na projektowanych działkach pokazują wstępne założenia co do wielkości jak i możliwości układu na małych działkach, dostosowanych na podstawie założeń inwestorskich. Domy do 70 mkw. powierzchni zabudowy (PZ) są możliwe do wybudowania pod pewnymi warunkami na zasadach zgłoszenia (Dz. U. 1994 Nr 89 poz. 414 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane z późniejszymi zmianami, w tym ze zmianą z 2022 r.). Architektura domów nie jest jeszcze zaprojektowana. INFRASTRUKTURA Tereny inwestycyjne położone bezpośrednio przy gminnych asfaltowych ulicach Leśnej i Granicznej uzbrojonych w wodociąg, kanalizację, prąd i przyłącza teleinformatyczne. Grunty znajdują się w otulinie Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, na terenie której znajduje się odrestaurowany zabytkowy Szpital z nowoczesnym Ośrodkiem Kompleksowej Rehabilitacji. W 2011 wznowiono kursowanie tramwaju konnego pomiędzy stacją PKP a dawnym Sanatorium (obecnie Szpital im. dr. Teodora Dunina). Na terenie ośrodka znajduje się również nowo otwarta tężnia solna. Grunty znajdują się w odległości 3 km od PKP Mrozy, 11 km od autostrady A2, 24 km od Mińska Mazowieckiego oraz 50 km od granic m. st. Warszawy. PODSUMOWANIE - Grunt inwestycyjny z koncepcją zagospodarowania terenu (objęty MPZP) - Lokalizacja: Mrozy, Rudka, ul. Leśna i Graniczna - Grunt inwestycyjne o łącznej o pow. 42 560 mkw. - Pow. terenów inwestycyjnych 32 240 mkw. (koncepcja 41 działek o pow od 500 do 1200 mkw., pow. domów od 70 do 150 mkw.) - Koszt inwestycji: 3 850 tys. zł. Dodatkowych informacji chętnie udzielę podczas rozmowy telefonicznej   Joanna Łazarewicz Doradca ds. nieruchomości Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 28587 Grupa Inwestycyjna Kwadrat W: Niniejsza nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66 Kodeksu Cywilnego (Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145), jak również nie jest ogłoszeniem ani zapytaniem w rozumieniu ustawy Prawo Zamówień Publicznych (Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1986). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Nieruchomość umożliwia zamieszkanie w domu, znajdującym sie na działce lub wyburzenie tego domu i STWORZENIE oraz ZREALIZOWANIE WŁASNEJ KONCEPCJI INWESTYCYJNEJ, CO CZYNI JĄ NIEBYWALE ATRAKCYJNĄ! To Ty decydujesz, co zrobisz z tą inwestycją! ZAINWESTUJ NA WIOSNĘ W 19-AROWĄ DZIAŁKĘ Z DOMEM W ZIELONKACH i SPEŁNIJ SWOJE INWESTYCYJNE MARZENIA! 20 MIN DROGI AUTEM DO KRAKOWA! DUŻE ZAINTERESOWANIE! WARTO! ***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWZJI!*** Oferujemy działkę uzbrojoną budowlaną o wymiarach: 13m x 138m x 15m x 134m, wraz z domem wolnostojącym i, znajdującym się za nim, pomieszczeniem gospodarczym. Działka jest płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy przy drodze powiatowej (asfalt)! NIEPOWTARZALNA OKAZJA DLA INWESTORA / DEWELOPERA/ RODZINY! NIEWĄTPLIWE ATUTY INWESTYCJI: * WIELKA PROSTOKĄTNA 19-AROWA UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA, Z SZYBKIM I BEZPROBLEMOWYM DOJAZDEM DO KRAKOWA, umożliwiająca wyburzenie stojącego już domu i STWORZENIE oraz ZREALIZOWANIE WŁASNEJ KONCEPCJI INWESTYCYJNEJ, CO CZYNI JĄ NIEBYWALE ATRAKCYJNĄ! To Ty decydujesz, co zrobisz z tą inwestycją! * DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI POWIATOWEJ! * bliskość pętli tramwajowej Górka Narodowa P+R! co gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do miasta bez stania w korku! * klatka schodowa, dzięki której można wydzielić w inwestycji 2 lub nawet 3 (włącznie z poddaszem) osobne mieszkania! *aż 5 miejsc postojowych na terenie działki w cenie inwestycji! *duży balkon oraz taras *osobne pomieszczenie gospodarcze za budynkiem! *teren ogrodzony OPIS DOMU: PARTER -wiatrołap -hol -pom. gosp. -kuchnia -pokój dzienny -łazienka -WC PIĘTRO I  -hol -pokój -pokój -pokój -pokój -łazienka -WC PIĘTRO II - poddasze LOKALIZACJA/ INFRASTRUKTURA -inwestycja położona jest w kameralnym towarzystwie zabudowy domków jednorodzinnych wśród zieleńców i terenów rekreacyjnych (parki, trasy piesze i rowerowe, szlaki turystyczne, mi.in. szlak Stanisława Wyspiańskiego ), -bogata oferta usługowo-handlowa (inwestycja oddalona o 500m od centrum handlowego ATUT , Centrum Medycznego, restauracji, delikatesów, kameralnej siłowni oraz rzemieślniczej piekarni), -oferta dla najmłodszych: prestiżowa szkoła podstawowa im. Stanisłwa Wyspiańskiego w Bibicach wraz z przedszkolem (2 min. drogi autem), oraz domy kultury, -znakomita komunikacja miejska (busy, MPK, PKP Batowice (6 min. autem ) oraz "Górka Narodowa P+R" - pętla tramwajowa - 5 min . autem ); d o najbliższego przystanku 5 min. drogi pieszej! -bliskość Północnej Obwodnicy zagwarantuje bezproblemowe przmieszczanie się we wszystkie kierunki Polski! DLACZEGO HomAid? - Działamy w trosce o Ciebie i.dla Ciebie! - Dysponujemy dużą bazą ofert nieruchomości na terenie Krakowa oraz jego okolic. Finanse -Cena domu to 1 300 000 PLN z możliwością negocjacji. -Nie płacisz prowizji! - Miejsca postojowe oraz budynek gospodarczy w cenie inwestycji! - Nie płacisz PCC! Poproś o pomoc HomAid już teraz! W miarę możliwości odbieramy również wieczorami i w weekendy! Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone zdjęcia projektów domów są wyłącznie koncepcją ich wizualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszaenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeku Cywilnego i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia i projekty chronione są prawem autorskim. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nieruchomość umożliwia zamieszkanie w domu, znajdującym sie na działce lub wyburzenie tego domu i STWORZENIE oraz ZREALIZOWANIE WŁASNEJ KONCEPCJI INWESTYCYJNEJ, CO CZYNI JĄ NIEBYWALE ATRAKCYJNĄ! To Ty decydujesz, co zrobisz z tą inwestycją!  ZAINWESTUJNA WIOSNĘ W 19-AROWĄ DZIAŁKĘ Z DOMEM  W ZIELONKACH i SPEŁNIJ SWOJE INWESTYCYJNE MARZENIA! 20 MIN DROGI AUTEM DO KRAKOWA! DUŻE ZAINTERESOWANIE! WARTO! ***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWZJI!*** Oferujemy działkę uzbrojoną budowlaną o wymiarach: 13m x 138m x 15m x 134m, wraz z domem wolnostojącym i, znajdującym się za nim, pomieszczeniem gospodarczym. Działka jest płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy przy drodze powiatowej (asfalt)! NIEPOWTARZALNA OKAZJA DLA INWESTORA/ DEWELOPERA/ RODZINY! NIEWĄTPLIWE ATUTY INWESTYCJI: *WIELKA PROSTOKĄTNA 19-AROWA UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA, Z SZYBKIM I BEZPROBLEMOWYM DOJAZDEM DO KRAKOWA, umożliwiająca wyburzenie stojącego już domu i STWORZENIE oraz ZREALIZOWANIE WŁASNEJ  KONCEPCJI INWESTYCYJNEJ, CO CZYNI JĄ NIEBYWALE ATRAKCYJNĄ! To Ty decydujesz, co zrobisz z tą inwestycją!  *DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI POWIATOWEJ! *bliskość pętli tramwajowej Górka Narodowa P+R! co gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do miasta bez stania w korku! *klatka schodowa, dzięki której można wydzielić w inwestycji 2 lub nawet 3 (włącznie z poddaszem) osobne mieszkania! *aż 5 miejsc postojowych na terenie działki w cenie inwestycji! *duży balkon oraz taras *osobne pomieszczenie gospodarcze za budynkiem! *teren ogrodzony OPIS DOMU: PARTER -wiatrołap -hol -pom. gosp. -kuchnia -pokój dzienny -łazienka -WC PIĘTRO I -hol -pokój -pokój -pokój -pokój -łazienka -WC PIĘTRO II - poddasze LOKALIZACJA/ INFRASTRUKTURA -inwestycja położona jest w kameralnym towarzystwie zabudowy domków jednorodzinnych wśród zieleńców i terenów rekreacyjnych (parki, trasy piesze i rowerowe, szlaki turystyczne, . szlak Stanisława Wyspiańskiego), -bogata oferta usługowo-handlowa (inwestycja oddalona o 500m od centrum handlowego ATUT, Centrum Medycznego, restauracji, delikatesów, kameralnej siłowni oraz rzemieślniczej piekarni), -oferta dla najmłodszych: prestiżowa szkoła podstawowa im. Stanisłwa Wyspiańskiego w Bibicach wraz z przedszkolem (2 min. drogi autem), oraz domy kultury, -znakomita komunikacja miejska (busy, MPK, PKP Batowice (6 min. autem) oraz "Górka Narodowa P+R"- pętla tramwajowa - 5 min. autem); do najbliższego przystanku 5 min. drogi pieszej! -bliskość Północnej Obwodnicy zagwarantuje bezproblemowe przmieszczanie się we wszystkie kierunki Polski!    DLACZEGO HomAid?   - Działamy w trosce o Ciebie i...dla Ciebie! - Dysponujemy dużą bazą ofert nieruchomości na terenie Krakowa oraz jego okolic. Finanse -Cena domu to 1 300 000 PLN z możliwością negocjacji. -Nie płacisz prowizji! -Miejsca postojowe oraz budynek gospodarczy w cenie inwestycji! -Nie płacisz PCC!   Poproś o pomoc HomAid już teraz! W miarę możliwości odbieramy również wieczorami i w weekendy! Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone zdjęcia projektów domów są wyłącznie koncepcją ich wizualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszaenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeku Cywilnego i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia i projekty chronione są prawem autorskim.   

Gospodarstwo sadownicze – platforma o unikalnych możliwościach do rozwoju komplementarnej działalności biznesowej. Nieruchomość położona jest w urokliwej wiosce Jasienna, niedaleko Nowego Sącza, w samym sercu Małopolski. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie spokojnego życia na wsi z korzyściami płynącym z bliskości dużych miast. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Budynek mieszkalny i obiekty produkcyjne połączone są utwardzoną drogą gruntową o długości około 200 m (przygotowaną i wykorzystywaną do transportu ciężarowego) z drogą asfaltową. W pobliskiej miejscowości Stróże (12 km) znajduje się towarowa bocznica kolejowa. Ponadto, liczne lokalne firmy spedycyjne zapewniają wysokiej jakości usługi transportowe. Aktualny profil działalności gospodarstwa oraz jego potencjał biznesowy. Przez ponad 40 lat gospodarstwo stanowiło bazę do prowadzenia intratnej działalności sadowniczej (aktualna, łączna powierzchnia produkcji to 11,4 hektara), skupiającej się na uprawie jabłek (9,5 hektara). Dodatkowo, uprawiane są tutaj również gruszki, śliwki i czereśnie (łącznie 15 arów). W przeszłości, potencjał gospodarstwa jako platformy do rozwijana dodatkowych projektów biznesowych, wykorzystywany był do prowadzenia dodatkowej działalności w obszarze: produkcji owoców kandyzowanych, chipsów ziemniaczanych oraz dystrybucji środków ochrony roślin. Kluczowe czynniki, które przyczyniły się do sukcesu dotychczasowej działalności sadowniczej oraz które definiują potencjał biznesowy gospodarstwa, to: 1. Unikalne warunki upraw rolnych. Gospodarstwo posiada unikalne warunki dla uprawy owoców i warzyw: a. Tereny uprawne usytuowane są na stokach wzgórz o optymalnej ekspozycji, która chroni przed przymrozkami i zapewnia stały poziom zbiorów. b. Położenie na stokach wzgórz sprawia, że całe gospodarstwo jest wolne od zagrożenia powodziowego. c. Gospodarstwo ma gleby o klasyfikacji 4b (duża zwartość gliny), co przekłada się na doskonałe właściwości gleby w zakresie retencji wody w trakcie suszy. 2. Stałe inwestycje. Realizowane od 40 lat różnorodne projekty inwestycyjne stworzyły unikalny potencjał gospodarstwa do rozbudowy i dywersyfikacji działalności biznesowej poza produkcję sadowniczą. 3. Doświadczony zespół. Zarządzanie uprawami sadowniczymi i utrzymanie obiektów produkcyjnych realizowane jest w trybie ciągłym (przez cały rok) przez doświadczony, dobrze przeszkolony i zmotywowany zespół pracowników. Duża liczba wykwalifikowanych pracowników w okolicy stanowi solidną podstawę dla dywersyfikacji i ekspansji działalności biznesowej. 4. Udokumentowanie osiągnięcia. Fakt, że gospodarstwo działa pomyślnie od ponad czterech dekad, stwarzając po drodze podstawy do rozwoju różnych biznesów komplementarnych, stanowi dowód stabilności i unikalnych możliwości oferowanych przez jego potencjał biznesowy. 5. Stabilna baza klientów. Dzięki rozwijanej przez lata szerokiej bazie klientów, gospodarstwo cieszy się stałym popytem na swoje produkty, co zapewnia wysoką rentowność obecnie realizowanej produkcji sadowniczej. Aktualna baza klientów ma potencjał przyjęcia znacząco większej ilości produktów z obecnego profilu produkcji gospodarstwa (ograniczonej jedynie przez jego obecny potencjał produkcyjny), a także nowych produktów z przyszłych biznesów komplementarnych. Obiekty przechowalnicze i przetwórstwa owoców Nieruchomość obejmuje dobrze wyposażoną przestrzeń przechowalniczo-przetwórczą (pow. 400 m2), składającą się z następujących obiektów: 1. Pakownia. Pakowania wyposażona jest w następujące urządzenia: a. Sortownica do jabłek GREEF (rok prod. 2000 r.). b. Wywrotnica do skrzynio-palet BAD (rok prod. 2000 r.). c. Wózek akumulatorowy Suchedniów 1202 (rok prod 1984 r. - akumulator wymieniony w 2018 r.). d. Wózek spalinowy Jungheinrich (rok produkcji 2008 r.). e. Wózek paletowy (rok produkcji 2019 r.) f. Obrotnica do załadunku zawartości skrzynio-palet (rok prod. 2018 r) 2. Cztery komory chłodnicze. Trzy komory o pojemności 60 ton i jedna o pojemności 100 ton. Komory chłodnicze dostosowane do zaawansowaną technologię SmartFresh dla optymalnego zachowania świeżości przechowywanych owoców. 3. Powierzchnie magazynowe. Dostępne są: a. Dwie przestrzenie magazynowe do przechowywania palet i skrzynio-palet, wspierające sprawny proces pakowania i przechowywania. b. Magazyn na skrzynki plastikowe, do których pakowane są owoce transportowane do odbiorców. Dom Przestronny dom, wybudowany w 1990 r. z wysokiej jakości materiałów, posiada nowe, energooszczędne okna (wymienione 3 lata temu) i izolowany strych (styropian + płyty OSB) Dom składa się z: 1. Parteru. Na parterze zlokalizowane są garaże (garaże są ocieplane supremą ze styropianem), jadalnia dla personelu, kotłownia oraz przestronny warsztat. 2. Piętra. Na piętrze znajduje się przestronna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 270 m2, która dzięki korzystnemu układowi ścian nośnych posiada bardzo duży potencjał do re-aranżacji. 3. Strychu. Strych obecnie nie jest używany (ale może zostać zaadoptowany do dowolnego celu np. na mieszkanie) 4. Kotłownia. Kotłownia z piecem do ogrzewania gazowego i piecem na paliwo stałe (np. węgiel, drewno). Obok kotłowni znajduje się pomieszczenie przeznaczone na skład opału. Dodatkowo, do domu przynależy kamienna piwnica ziemna oraz mały budynek magazynowy z kompletem przyłączy (aktualne pełniący rolę drewutni). Potencjał rozwoju infrastruktury produkcyjnej Ponad 0,5 hektara terenu jest przygotowane pod budowę nowych obiektów, a dodatkowa powierzchnia może zostać szybko dostosowana do celów budowlanych w razie potrzeby. Zapewnia to potencjał dalszej dywersyfikacji i wzrostu biznesowego. Strychy nad obiektami przechowalniczo-przetwórczymi (pow. 400 m2) i nad domem (pow. 270 m2) mogą zostać rozbudowane i dostosowane do różnych potrzeb biznesowych. Siedem przestronnych garaży pod budynkiem mieszkalnym (łączna pow. ok. 270 m2) i przynależny do domu mały budynek magazynowy oferują dalsze możliwości rozwoju. Ponadto istnieje możliwość szybkiego powiększenia areału uprawnego gospodarstwa, poprzez zakup przyległych działek, o łącznej powierzchni przekraczającej10 ha (uwzględniając tylko przyległe działki, które obecnie są na sprzedaż). Istnieje również możliwość dalszego rozwoju areału poprzez zakup innych działek w okolicy (nie przylegających do gospodarstwa, ale znajdujących się w jego bliskości). Gospodarstwo posiada własny staw (wymagający rekultywacji), położony obok lokalnego strumienia, który może służyć jako źródło wody. Jeżeli będzie to konieczne, po sprzedaży gospodarstwa, jego obecni właściciele mogą zapewnić nowemu właścicielowi pomoc doradczą i transfer know-how w zakresie zarządzania gospodarstwem i jego rozwojem (włącznie z pełnoetatowym wsparciem na miejscu). Dostęp do mediów Gospodarstwo korzysta z następujących mediów: 1. 2-taryfowej energii elektrycznej. 2. Własnej studni głębinowej (38 m), z której woda została przebadana i uzyskała certyfikat jakości. 3. Przemysłowego przyłącza do sieci gazowej. 4. Szamba o wielkości umożliwiającej efektywne zarządzanie odpadami. Możliwości dywersyfikacji działalności biznesowej. Przedstawiona powyżej charakterystyka gospodarstwa, przekłada się na jego wysoki potencjał do dywersyfikacji biznesowej. W szczególności, gospodarstwo oferuje optymalne warunki dla realizacji projektów biznesowych w następujących obszarach: 1. Przetwórstwo owocowo-warzywne. Możliwość uruchomienia produkcji soków, cydrów, owoców kandyzowanych, miodów, konfitur dla dzieci, mas owocowych dla piekarnictwa, a nawet Calvadosu. Warto podkreślić, iż w przeszłości w gospodarstwie realizowane były już projekty biznesowe w tym obszarze (produkcja owoców kandyzowanych oraz chipsów ziemniaczanych). 2. Farmacja. Możliwość uruchomienia działalności badawczo-rozwojowej i produkcyjnej, w obszarze upraw farmaceutycznych (np. dla potrzeb produkcji suplementów i leków) jak również powiązanych z nimi laboratoriów oraz infrastruktury produkującej ekstrakty. 3. Eko-kosmetyki. Możliwość produkcji ekologicznych kosmetyków przy użyciu składników hodowan ych w gospodarstwie lub jego okolicach. 4. Usługi chłodnicze. Możliwość wykorzystania komór chłodniczych poza sezonem, w celu oferowania usług chłodniczych innymi przedsiębiorstwom. 5. Energia odnawialna. Możliwość wykorzystania położenia gospodarstwa (relatywnie wysoko na stokach wzgórz) do pozyskiwania energii wiatrowej i słonecznej dla potrzeb własnych oraz na sprzedaż. Cena: 3 600 000 PLN do negocjacji. Tel. *** *** *** Email: ka******1@p**********.pl