7 działek siedliskowych

Opis oferty7 działek o ogólnej pow. 19,19 ha kl. V-VI: 0,20 ha; 0,34 ha; 1,25 ha; 1,48 ha; 1,86 ha; 3,20 ha; 10,85 ha, tworzące 3 zwarte kompleksy, położone na wzniesieniu 279 m n.p.m. w sołectwie wsi Zakrzew gm. Kodrąb, 12 km od m. Radomsko. Działki uzbrojone: SN, nn, wodociąg, studnia, dojazd - droga asfaltowa. Możliwość sprzedaży poszczególnych działek. Cena do negocjacji. Telefon kontaktowy (+48 ) 698 - pokaż numer telefonu -

7 działek kl. V-VI o ogólnej powierzchni 19,19 ha: 3,20 ha,10,85 ha, 0,34 ha, 0,20 ha,1,86 ha,1,48 ha, 1,25 ha, tworzące 3 zwarte kompleksy położone na okolicznym wzniesieniu 289 m n.p.m, we wsi Zakrzew Wielki gm. Kodrąb, pow. radomszczański, woj. łódzkie. Media: wodociąg, linia Sn, Nn, dojazd do działek - droga asfaltowa. Możliwość sprzedaży poszczególnych działek. Cena do uzgodnienia. Kontakt: tel. *********, e -mail: va****7@o*.pl

Sprzedaż działek budowlanych z warunkami zabudowy oraz działek siedliskowych. Położone w miejscowości Reńsko o powierzchni od 800m2 wzwyż, działki siedliskowe powyżej 3000 m2. Otoczeniu lasów, łąk, kanału Obrzańskiego bardzo spokojna i cicha okolica. Działki z możliwością rozszerzenia W niedalekiej odległości 3minuty drogi jest szkoła, UG, kościół, poczta, ośrodek zdrowia, przedszkole... Cena za m2 60złotych. Więcej informacji udzielę telefonicznie #6#9#1&6&4&4€6€7€7

2 ha kompleks działek rolno-budowlanych w w msc. Trelkowo Teren łąkowy , działki płaskie w kształcie prostokąta o pow. 12 ar. Działki w trakcie podziału i uzyskiwania WZ , w ciągu roku planowane jest odtworzenie drogi dojazdowej przez gminę . Lokalizacja i otoczenie: Atrakcyjna lokalizacja na skraju msc. Trelkowo w cichej i spokojnej okolicy . w sąsiedztwie kilku zabudowań jednorodzinnych oraz siedliskowych Do centrum wsi jest około 1 km , gdzie znajdziemy m.in. : Sklep spożywczy , szkoła podstawowa , oraz kościół Istnieje możliwość łączenia działek w celu uzyskania większej powierzchni cena działek 36 zł m2 - 12ar . 43.200zł Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu k.c. Wiecej informacji oraz umawianie prezentacji pod numerem: tel. 6*9*4-6*8*5-1*2*2 lub 5*7*7-3*7*8-8*9*1

2 ha kompleks działek rolno-budowlanych w w msc. Trelkowo Teren łąkowy , działki płaskie w kształcie prostokąta o pow. 12 ar. Działki w trakcie podziału i uzyskiwania WZ , w ciągu roku planowane jest odtworzenie drogi dojazdowej przez gminę . Lokalizacja i otoczenie: Atrakcyjna lokalizacja na skraju msc. Trelkowo w cichej i spokojnej okolicy . w niedalekim sąsiedztwie kilku zabudowań jednorodzinnych oraz siedliskowych Do centrum wsi jest około 1 km , gdzie znajdziemy m.in. : Sklep spożywczy , szkoła podstawowa , oraz kościół Istnieje możliwość łączenia działek w celu uzyskania większej powierzchni cena działek 36 zł m2 - 12ar . 43.200zł Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu k.c. Wiecej informacji oraz umawianie prezentacji pod numerem: tel. 6*9*4-6*8*5-1*2*2 lub 5*7*7-3*7*8-8*9*1

Sprzedam działkę rolno-siedliskową o pow. 1,17 ha położoną w miejscowości Oddział k/Żabiej Woli. Wymiary:- 74m x 160m.Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną, media w ul. Zagrodowej.Możliwości zabudowy:1.       Zgodnie z obowiązującymi przepisami na działkach rolnych i siedliskowych, rozpoczęcie budowy może wykonać osoba posiadająca powyżej 1ha pow. ziemi rolnej (lub może ją wydzierżawić na czas starania się o pozwolenie).2.       Miejscowy plan nie zakazuje zabudowy bliźniaczej.3.       Min pow. do podziału to 3005 m²4.       Zabudowę na działce 3005m² można rozpocząć na 1/3 jej powierzchni i wydzielić grunt niezbędny do korzystania z budynku mieszkalnego zgodnie z Art. 95 pkt.7 ust. o gosp. nieruchomościami.Art.  95.  [Wyłączenie ograniczeń w podziale nieruchomości]Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:7) wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego;Docelowo mogą, więc na niej powstać 3 budynki,5.       Budynek na danej działce może zajmować max 10% jej pow., 10% może być utwardzona, 80% biologicznie czynna.Usytuowanie:1.       Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a bezpośrednio do działek drogą wewnętrzną.2.       Odległość od Warszawy 38 km trasą S8.3.       Położona w cichej i spokojnej okolicy, teren niepodmokły, częściowo porośnięta brzozami samosiejki, jest możliwość ich usunięcia lub wykorzystania np. do osłony domu.Media:- gaz, prąd, woda, światłowód w drodze głównej, konieczne doprowadzenie do poszczególnych działek.Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Do sprzedaży 3 działki o pow.: 2x 3000m2 siedliskowe oraz rolna 1,17 ha. Zdecydowanie jestem zainteresowany sprzedażą całości.Wymiary:- 3000 m2 - 31m x 95m- 1,17 ha - 74m x 160m.Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną, media w ul. Zagrodowej.Możliwości zabudowy:1.       Zgodnie z obowiązującymi przepisami na działkach rolnych i siedliskowych, rozpoczęcie budowy może wykonać osoba posiadająca powyżej 1ha pow. ziemi rolnej (lub może ją wydzierżawić na czas starania się o pozwolenie).2.       Miejscowy plan nie zakazuje zabudowy bliźniaczej.3.       Min pow. do podziału to 3005 m²4.       Zabudowę na działce 3005m² można rozpocząć na 1/3 jej powierzchni i wydzielić grunt niezbędny do korzystania z budynku mieszkalnego zgodnie z Art. 95 pkt.7 ust. o gosp. nieruchomościami.Art.  95.  [Wyłączenie ograniczeń w podziale nieruchomości]Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:7) wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego;Docelowo mogą, więc na niej powstać 3 budynki,5.       Budynek na danej działce może zajmować max 10% jej pow., 10% może być utwardzona, 80% biologicznie czynna.Usytuowanie:1.       Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a bezpośrednio do działek drogą wewnętrzną.2.       Odległość od Warszawy 38 km trasą S8.3.       Położona w cichej i spokojnej okolicy, teren niepodmokły, częściowo porośnięta brzozami samosiejki, jest możliwość ich usunięcia lub wykorzystania np. do osłony domu.Media:- gaz, prąd, woda, światłowód w drodze głównej, konieczne doprowadzenie do poszczególnych działek.Sprzedaż traktuję jako odblokowanie kapitału, przez co podchodzę elastycznie do sprzedaży.Zapraszam do kontaktu.

Ofertę sprzedaży stanowią dwie działki oznaczone na zdjęciu „A” oraz „B” znajdujące się w miejscowości Natalin – Kolonia w gminie Niemce wraz z udziałami w drodze dojazdowej.Działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego nieruchomości gruntowej o nr 67/7 o powierzchni 3655m2.Każda z działek będzie miała powierzchnie około 17 arów, będą w kształcie prostokąta, a działka „B” zbliżona będzie kształtem do kwadratu. Cena podana w ogłoszeniu to cena działki oznaczonej literą „A”Cena za działkę „B” wynosi 215 000zł. MEDIAOdległość do najbliższych linii gazowej, wodnej oraz telekomunikacyjnej to około 60 metrów.Prąd znajduję się w działce oznaczonej literą „A”. LOKALIZACJAOferowane nieruchomości znajdują się w rozchwytywanej miejscowości Natalin Kolonia. Popularność tej lokalizacji nie dziwi, bowiem do Lublina dojedziemy stąd w niespełna 10 minut, a wszelkie usługi, obiekty handlowe i instytucje są tuż pod nosem!Lublin – 5kmStokrotka – 3kmSzkoła Podstawowa – 2,7kmOdido – 2kmMechanika pojazdowa - 1kmKościół – 1km DOJAZDDo działek dojedziemy od dawnej trasy „Warszawskiej” skręcając w prawo tuż przed hotelem „Focus”. Całość dojazdu stanowi asfaltowa droga z wyjątkiem drogi dojazdowej zaznaczonej białym polem na zdjęciach – ta jest nieutwardzona.ZAGOSPODAROWANIE TERENUDziałki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone zostały jako teren NAT 3-RM – Zabudowa zagrodowa.Zasady zagospodarowania działek:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. Opiekun ofertyKamil Szalaktel. 882-900-730Pasjonaci Nieruchomościul. Lubartowska 9/220-115 LublinNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesującą działkę budowlaną zabudowaną domem drewnianym, zlokalizowaną miejscowości Ługów, w gminie Jastków.Nieruchomości dostępne wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości, działka w pierwszej linii zabudowy.Możliwość zakupu działek sąsiednich.Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, dojazd do drogi ekspresowej S17 zajmie Państwu tylko 8 minut, co gwarantuje szybki dojazd do miasta Lublin w okolice ronda Romana Dmowskiego (niespełna 20 minut). W promieniu 2 km mieści się sklep spożywczy, szkoła podstawowa malowniczy oraz dwór w Ługowie otoczony pięknym lasem.Dostęp do mediów: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowany grunt oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (ŁUG 18-RM)..Dla w/w terenu ustala się następujące zasady zagospodarowania:1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2. nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3. typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;4. minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;5. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;6. maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;7. minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;8. maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);9. maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;10. wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;11. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;12. minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/466/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)13. szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;14. możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;15. kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - 90° z tolerancją 30°;16. dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:Opiekun oferty: Michał Pietrzaktelefon: +48 723 964 932e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości20-807 Lublinul. Czeremchowa 5

Ofertę sprzedaży stanowią dwie działki oznaczone na zdjęciu „A” oraz „B” znajdujące się w miejscowości Natalin – Kolonia w gminie Niemce wraz z udziałami w drodze dojazdowej.Działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego nieruchomości gruntowej o nr 67/7 o powierzchni 3655m2.Każda z działek będzie miała powierzchnie około 17 arów, będą w kształcie prostokąta, a działka „B” zbliżona będzie kształtem do kwadratu. Cena podana w ogłoszeniu to cena działki oznaczonej literą „A”Cena za działkę „B” wynosi 215 000zł. MEDIAOdległość do najbliższych linii gazowej, wodnej oraz telekomunikacyjnej to około 60 metrów.Prąd znajduję się w działce oznaczonej literą „A”. LOKALIZACJAOferowane nieruchomości znajdują się w rozchwytywanej miejscowości Natalin Kolonia. Popularność tej lokalizacji nie dziwi, bowiem do Lublina dojedziemy stąd w niespełna 10 minut, a wszelkie usługi, obiekty handlowe i instytucje są tuż pod nosem!Lublin – 5kmStokrotka – 3kmSzkoła Podstawowa – 2,7kmOdido – 2kmMechanika pojazdowa - 1kmKościół – 1km DOJAZDDo działek dojedziemy od dawnej trasy „Warszawskiej” skręcając w prawo tuż przed hotelem „Focus”. Całość dojazdu stanowi asfaltowa droga z wyjątkiem drogi dojazdowej zaznaczonej białym polem na zdjęciach – ta jest nieutwardzona.ZAGOSPODAROWANIE TERENUDziałki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone zostały jako teren NAT 3-RM – Zabudowa zagrodowa.Zasady zagospodarowania działek:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. Opiekun ofertyKamil Szalaktel. (użyj formularza kontaktowego)Pasjonaci Nieruchomościul. Lubartowska 9/220-115 LublinNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesujące działki budowlane, zlokalizowane w prężnie rozwijającej się miejscowości Ługów, w gminie Jastków.Nieruchomości dostępne wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości, działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej oraz drodze wewnętrznej do której udziały nabywają Państwo przy zakupie oferowanego gruntu.Działki o powierzchni ok. 1700 m2, mieszczą się na płaskim, niezagospodarowanym terenie, który otaczają rozległe łąki i pola uprawne oraz nieliczne nowo powstające domy jednorodzinne. Okoliczny krajobraz uzupełnia dolina rzeki Ciemięga.Możliwość zakupu działek sąsiednich.Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, dojazd do drogi ekspresowej S17 zajmie Państwu tylko 8 minut, co gwarantuje szybki dojazd do miasta Lublin w okolice ronda Romana Dmowskiego (niespełna 20 minut). W promieniu 2 km mieści się sklep spożywczy, szkoła podstawowa malowniczy oraz dwór w Ługowie otoczony pięknym lasem.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowany grunt oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (ŁUG 18-RM)..Dla w/w terenu ustala się następujące zasady zagospodarowania:1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2. nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3. typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;4. minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;5. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;6. maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;7. minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;8. maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);9. maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;10. wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;11. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;12. minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/466/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)13. szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;14. możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;15. kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - 90° z tolerancją 30°;16. dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:Opiekun oferty: Michał Pietrzaktelefon: +48 723 964 932e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości20-807 Lublinul. Czeremchowa 5

UWAGA - DOBRA CENA!Kwadratowa działka o szerokości 35m leżąca w terenach zabudowy siedliskowej MR. Dojazd do działki asfaltowy, od al. Warszawskiej ul. Chmielową w Jastkowie, ok. 1 km od siedziby Urzędu Gminy. 2 linia zabudowy - trzeba będzie utwardzić ok. 40m drogi.W sąsiedztwie powstały niedawno nowe domy jednorodzinne, nieco dalej są starsze siedliska. Media: gaz i prąd w granicy działki; wodociąg i telekomunikacja niedaleko.Do przystanku MPK a także szkoły i poczty w Jastkowie ok.1,5km.SZCZEGÓŁY PLANU ZAGOSPODAROWANIA:1. W planie wyznacza się „tereny zabudowy zagrodowej” (RM)2. Dla terenów o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;8) maksymalna wysokość zabudowy– 12,0 m;9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m²;12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.3. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;2) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;3) warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;4) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.4. Dopuszcza się:1) indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych – do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;2) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę dwóch atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Dąbrowica w gminie Jastków. Tuż przy granicy Lublina. Nieruchomości mieszczą się w pierwszej linii zabudowy, przy częściowo utwardzonej  ul. Fiołkowej. Możliwość swobodnego dojazdu zarówno od ul. Nałęczowskiej oraz Uzdrowiskowej.Powierzchnie i ceny prezentują się następująco: 1883 mkw za cenę 479 000 zł1580 mkw za cenę 409 000 zł- REZERWACJATeren działek jest lekko nachylony i niezagospodarowany, co pozwala na realizację wielu efektownych i ciekawych projektów zabudowy. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa i rozległe tereny zielone. To idealna okazja dla osób poszukujących atrakcyjnych gruntów pod budowę swojego wymarzonego domu w malowniczym otoczeniu z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja działek jest jednym z ich największych atutów. Dąbrowica to urokliwa miejscowość z dużym potencjałem rozwoju. Nieopodal przebiega droga ekspresowa nr S19, a dojazd do węzła zajmuje ok. 4 minuty.  W promieniu 2,5 km znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina. Dostępne media: prąd (około 40 m) woda (około 250 m) gaz (około 250 m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (DĄB 32-RM). Dodatkowe ustalenia planu:1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2. Nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;7. Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;8. Maksymalna wysokość zabudowy– 12,0 m;9. Wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;10. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;11. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m²;12. Szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;13. Możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.14. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:a) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;b) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;c) warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;d) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego. 15. Na danym terenie dopuszcza się:a) indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych – do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;b) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg). Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Mateusz Pępiaktel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzaktel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu trzy nieruchomości gruntowe, ulokowane w miejscowości Piotrawin Drugi w gminie Jastków.Działki położone są kolejno od pierwszej do trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W cenę gruntów wliczony jest dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej.Wymiary poszczególnych działek:1. linia zabudowy - 25,5m - szerokość, długość - 59m - 155 000 zł, 1452 m2 - powierzchnia - działka budowlana2. linia zabudowy - 24,5m - szerokość, długość - 55,5m - 155 000 zł, 1352 m2 - powierzchnia - działka budowlana3. linia zabudowy - 27m- szerokość , długość - 136m - 59 000 zł, 3669 m2 - powierzchnia - działka rolnaPrezentowane grunty usytuowane są w bliskiej odległości od lasu, w otoczeniu pól uprawnych i łąk - docenią je szczególnie ci z Państwa, którzy poszukują nieruchomości z daleka od codziennego hałasu i zgiełku miasta.Miejsce usytuowania działki pośród terenów zielonych, inspiruje do uprawiania wszelkich aktywności fizycznych. Są to m.in. spacery, wycieczki rowerowe po malowniczych ścieżkach gminnych czy leśnych ścieżkach rowerowych.W odległości 3 km od działki znajduje się miejscowość Piotrowice Wielkie, gdzie znajdziecie Państwo m.in. sklep spożywczy. Około 1 km od działki mieści się przystanek autobusowy (spacer zajmie ok 15 minut).Dojazd do granic administracyjnych Lublina (al. Warszawska) zajmie nie więcej niż 12 minut.Media:- Woda- PrądDziałki położone w pierwszej i drugiej linii zabudowy oznaczono planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol RM). Działka w trzeciej linii zabudowy oznaczono natomiast planem upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP,RO).Dodatkowe ustalenia obu planów:Tereny zabudowy zagrodowej (RM):Dla terenów o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;8) maksymalna wysokość zabudowy– 12,0 m;9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/462/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.Tereny upraw polowych i ogrodniczych (RP,RO)z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:a) uprawy polowe (RP);b) uprawy ogrodnicze (RO);o ustaleniach:1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczegółowych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.RO/MN;2) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha;3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);5) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;6) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;7) dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjne gleb;8) dopuszcza się ponadto lokalizację:a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,9) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem:a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Osoba do kontaktu:Mateusz Pępiaktelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości20-807 Lublinul. Czeremchowa 5 

Prudnik, dnia 08.11.2023 r. MG-V.6840.7.2023 i in. OGŁOSZENIE O PRZETARGACH Burmistrz Prudnika działając na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) ogłasza, że w dniu 13 grudnia 2023 roku o godzinie 10:00 w Urzędzie Miejskim w Prudniku przy ul. Kościuszki nr 3 pokój nr 117 odbędą się przetargi ustne nieograniczone ogłoszone w celu zbycia niżej wymienionych nieruchomości, stanowiących własność Gminy Prudnik. PRZETARGI PO RAZ PIERWSZY Położenie i oznaczenie nieruchomości Opis nieruchomości 1. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon – nieruchomość położona w Miłowicach, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 2 - obręb Miłowice – jako działka nr 99 (B), powierzchnia nieruchomości 0,9093 ha – właściciel Gmina Prudnik. Nieruchomość zabudowana położona w Miłowicach, w sąsiedztwie terenów siedliskowych i gruntów rolnych. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej, przez działkę przebiega sieć wodociągowa, natomiast sieć elektryczna znajduje się w bliskości. Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny i towarzyszący mu budynek gospodarczy – oba w złym stanie technicznym, wymagającym rozbiórki. Z uwagi na zły stan techniczny budynki nie przedstawiają wartości. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie uzyskuje – u administratorów sieci przesyłowych – warunki podłączenia do istniejących sieci uzbrojenia terenu. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Biała działka nr 99, obręb Miłowice jest oznaczona symbolem: „RM” – „obszary zabudowy zagrodowej (…)”. Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 316.000,00 zł sprzedaż zwolniona z podatku VAT Wysokość wadium – 31.600,00 zł 2. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon właściciel Gmina Prudnik, działka położona w Czyżowicach, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 4 – obręb Czyżowice – jako działka nr 449/2, o powierzchni 0,2350 ha, RIIIb. Nieruchomość rolnicza niezabudowana położona w Czyżowicach w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz gruntów rolnych. Stan zagospodarowania – działka niezabudowana, kształtu regularnego, użytkowana rolniczo. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa. Dojazd do nieruchomości dobry – drogą nieurządzoną, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Teren działki nr 449/2, mapa nr 4, obręb Czyżowice nie jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Prudnik nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako R – obszary gruntów rolnych, w tym gruntów objętych ochroną oraz RM – obszary o funkcji mieszkaniowej mieszanej zagrodowej i jednorodzinnej – w części poniżej 10% powierzchni działki. Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 20.600,00 zł sprzedaż zwolniona z podatku VAT Wysokość wadium – 2.060,00 zł 3. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon – nieruchomość położona w Prudniku w rejonie ulicy Walerii Nabzdyk, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 6 - obręb Prudnik – jako działki nr 2159/156 i 2201/2168 (RIIIa), łączna powierzchnia nieruchomości - 0,0882 ha – właściciel Gmina Prudnik. Nieruchomość niezabudowana położona w strefie peryferyjnej miasta Prudnik, w sąsiedztwie terenów istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i projektowanej zabudowy wielorodzinnej. Sieć pełnego uzbrojenia terenu w e.e., wod., kan., gaz znajduje się w bliskości, dojazd do nieruchomości z drogi nieurządzonej. Stan zagospodarowania nieruchomości korzystny, działka niezabudowana, teren płaski, rozłóg regularny, wielkość normatywna. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie uzyskuje – u administratorów sieci przesyłowych – warunki podłączenia do istniejących sieci uzbrojenia terenu. Działka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren działek nr 2159/156 i 2201/2168 jest ujęty na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: „3MN” – „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (…)” Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 122.000,00 zł brutto – w tym 23% VAT Wysokość wadium – 12.200,00 zł 4. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon - nieruchomość położona w Prudniku w rejonie ulicy Walerii Nabzdyk, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 6 - obręb Prudnik – jako działka nr 2200/2168 (Bp, RIIIa), powierzchnia nieruchomości - 0,0873 ha – właściciel Gmina Prudnik. Nieruchomość niezabudowana położona w strefie peryferyjnej miasta Prudnik, w sąsiedztwie terenów istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i projektowanej zabudowy wielorodzinnej. Sieć pełnego uzbrojenia terenu w e.e., wod., kan., gaz znajduje się w bliskości, dojazd do nieruchomości z drogi nieurządzonej. Stan zagospodarowania nieruchomości korzystny, działka niezabudowana, teren płaski, rozłóg regularny, wielkość normatywna. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie uzyskuje – u administratorów sieci przesyłowych – warunki podłączenia do istniejących sieci uzbrojenia terenu. Działka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren działki nr 2200/2168 jest ujęty na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: „3MN” – „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (…)”. Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 121.000,00 zł brutto – w tym 23% VAT Wysokość wadium – 12.100,00 zł 5. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon – nieruchomość położona w Prudniku w rejonie ulicy Walerii Nabzdyk, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 6 - obręb Prudnik – jako działka nr 2188/2168 (Bp, RIIIa), powierzchnia nieruchomości - 0,1098 ha – właściciel Gmina Prudnik. Nieruchomość niezabudowana położona w strefie peryferyjnej miasta Prudnik, w sąsiedztwie terenów istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i projektowanej zabudowy wielorodzinnej. Sieć pełnego uzbrojenia terenu w e.e., wod., kan., gaz znajduje się w bliskości, dojazd do nieruchomości z drogi nieurządzonej. Stan zagospodarowania nieruchomości korzystny, działka niezabudowana, teren płaski, rozłóg regularny, wielkość normatywna. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie uzyskuje – u administratorów sieci przesyłowych – warunki podłączenia do istniejących sieci uzbrojenia terenu. Działka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren działki nr 2188/2168 jest ujęty na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: „2MN” – „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (…)”. Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 142.000,00 zł brutto – w tym 23% VAT Wysokość wadium – 14.200,00 zł 6. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon – nieruchomość położona w Prudniku w rejonie ulicy Walerii Nabzdyk, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 6 - obręb Prudnik – jako działka nr 2189/2168 (Bp, RIIIa), powierzchnia nieruchomości - 0,1065 ha – właściciel Gmina Prudnik. Nieruchomość niezabudowana położona w strefie peryferyjnej miasta Prudnik, w sąsiedztwie terenów istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i projektowanej zabudowy wielorodzinnej. Sieć pełnego uzbrojenia terenu w e.e., wod., kan., gaz znajduje się w bliskości, dojazd do nieruchomości z drogi nieurządzonej. Stan zagospodarowania nieruchomości korzystny, działka niezabudowana, teren płaski, rozłóg regularny, wielkość normatywna. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie uzyskuje – u administratorów sieci przesyłowych – warunki podłączenia do istniejących sieci uzbrojenia terenu. Działka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren działki nr 2188/2168 jest ujęty na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: „2MN” – „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (…)”. Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 138.000,00 zł brutto – w tym 23% VAT Wysokość wadium – 13.800,00 zł 7. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon – nieruchomość położona w Prudniku przy ul. Batorego 26, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 11 - obręb Prudnik –numerem 1468/108 o pow. 0,0169 ha – właściciel Gmina Prudnik. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno – użytkowym położona w Prudniku przy ul. Batorego 26 o pow. użytkowej 118,58 m2. Działka usytuowana jest w centralnej części miasta, sąsiaduje z budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z lokalami użytkowymi na poziomie parteru. Działka kształtu regularnego, uzbrojona w przyłącze energetyczne n/n, wodę oraz kanalizację. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony w zabudowie zwartej z 1967 r. Fundamenty – ławy kamienne; ściany piwnic, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrze – murowane z cegły pełnej; ścianki działowe – murowane z cegły dziurawki; stropy drewniane; schody – drewniane; dach – dwuspadowy z więźbą drewnianą kryty dachówką ceramiczną; stolarka – okna drewniane i z PCV; drzwi – drewniane; posadzki – deski, terakota; tynki wewnętrzne i zewnętrzne – gładkie cem. – wap. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy złożony z sali sprzedaży, łazienki, łazienki z wc, biura, przedsionka oraz wiatrołapu o łącznej pow. 50,52 m2. Na I piętrze budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne: lokal mieszkalny nr 1 złożony z pokoju oraz kuchni o pow. użytkowej 34,58 m2 oraz lokal mieszkalny nr 2 złożony z pokoju oraz kuchni o pow. użytkowej 33,48 m2. Budynek w złym stanie technicznym. Funkcjonalność i standard wykończenia są niskie. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Strona nabywająca będzie zobowiązana do ustanowienia nieodpłatnej służebności przechodu w pasie gruntu o pow. 0,0053 ha na działce nr 1468/108 na rzecz każdoczesnych właścicieli sąsiedniej nieruchomości, oznaczonej jako działki nr 766/109 i 764/200, objętej księgą wieczystą Nr OP1P/000pokaż telefon oraz do ustanowienia nieodpłatnej służebności przejazdu i przechodu celem dostępu do budynków usytuowanych na działce nr 1469/108, objętej księgą wieczystą nr OP1P/000pokaż telefon sąsiadujących z działką 1468/108 w przypadku konserwacji lub remontu tych budynków albo wykonania innych prac dla każdoczesnego właściciela działki 1469/108. Służebność zostanie ustanowiona na czas nieoznaczony. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren działki nr 1468/108 – mapa 11 – obręb Prudnik określony jest symbolem „A96MW,U”: - „MW” – tereny zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (…); - „U” – tereny obiektów i urządzeń usługowych o wielokierunkowej możliwości inwestycyjnej (…). Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 216.000,00 zł – sprzedaż zwolniona z podatku VAT Wysokość wadium – 21.600,00 zł PRZETARG PO RAZ TRZECI Położenie i oznaczenie nieruchomości Opis nieruchomości 1. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon - działka nr 328/1, mapa nr 4 – obręb Mieszkowice, o powierzchni 0,0200 ha (Bi), 2. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000pokaż telefon - działka nr 328/2, mapa nr 4 – obręb Mieszkowice, o powierzchni 0,2600 ha (Bi), Łączna powierzchnia nieruchomości 0,2800 ha, własność - Gmina Prudnik. Nieruchomość zabudowana, położona w Mieszkowicach, w terenie zabudowanym, z dogodnym dojazdem z utwardzonej drogi wiejskiej. Nieruchomość uzbrojona w wodę. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie uzyskuje – u administratorów sieci przesyłowych – warunki podłączenia do sieci uzbrojenia terenu. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Budynek mieszkalny wybudowany przed 1939 r. dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, stropy drewniane, schody drewniane, dach konstrukcji drewnianej kryty eternitem, instalacja odwodnieniowa z blachy ocynkowanej, elewacja – tynk cementowo-wapienny. Elementy wykończenia budynku stanowią: stolarka okienno-drzwiowa drewniana, podłogi deski, tynk wewnętrzny cementowo-wapienny, brak instalacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 309,62 m2 w tym 7 pomieszczeń na parterze i 3 pomieszczenia na piętrze. Stan techniczny budynku – konstrukcja budynku (mury, stropy, dach) spękana i zawilgocona, elementy wykończeniowe budynku (stolarka, okładziny ścian i posadzek) - z ubytkami - zużyte technicznie. Przebywanie osób nieuprawnionych w budynku grozi wypadkiem. Stan techniczny budynku ocenia się jako zły. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. Starosta Prudnicki wydał decyzję zatwierdzającą projekt rozbiórki i udzielił pozwolenia na rozbiórkę budynku. Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Niemysłowice, części wsi Rudziczka i części wsi Mieszkowice w gminie Prudnik, teren położony w Mieszkowicach nr 28, oznaczony jako działki nr 328/1 i 328/2, mapa 5, obręb Mieszkowice jest ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „13RM”: „13RM – Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oznaczone na rysunku planu symbolami (…), 13RM, (…), dla których ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa usługowa, b) zieleń urządzona; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) obowiązuje zapewnienie, we własnym zakresie przez właściciela lub władającego terenem, wymaganych standardów zamieszkiwania na terenach sąsiednich (zachowanie dopuszczalnego poziomu hałasu, wibracji, emisji zanieczyszczeń, uciążliwości transportu), b) dopuszcza się lokalizowanie usług w lokalach użytkowych budynku mieszkalnego,w pomieszczeniach dobudowanych lub w wolnostojących budynkach usługowych, c) zakazuje się lokalizowania w granicach działek obiektów hodowlanych o obsadzie większej niż 39 Dużych Jednostek Przeliczeniowych (DJP), d) dopuszcza się lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) układ zabudowy – wolnostojąca lub bliźniacza, b) parametry budynków: - liczba kondygnacji nadziemnych części budynków– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego, - wysokość budynków – maksymalnie 12 m do kalenicy, - rodzaj dachu – dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci dachowych, - rodzaj pokrycia dachu – dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorach czerwieni, brązu lub grafitu, - kąt nachylenia połaci dachowych: pomiędzy 300 a 450, - dla budynków o maksymalnej wysokości 3,6 m dopuszcza się dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 220, c) parametry działki: - maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%, - intensywność zabudowy od 0,01 do 1,5, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%, - minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 2000 m2, - minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej – 800 m2.” (…) Szczegółowe informacje dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego dostępne są do wglądu w Wydziale Mienia Gminy i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Prudniku. Gmina Prudnik nie zastrzega prawa odkupu oraz nie ustala terminu zagospodarowania w/w nieruchomości. Sposób zbycia – sprzedaż Cena wywoławcza – 39.100,00 zł (sprzedaż zwolniona z podatku VAT) Wysokość wadium – 3.910,00 zł Przetarg po raz I odbył się 6 lipca 2023 r. Przetarg po raz II odbył się 4 października 2023 r. PRZETARG PO RAZ CZWARTY Położenie i oznaczenie nieruchomości Opis nieruchomości Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania. Księga wieczysta Nr OP1P/000pokaż telefon Lokal mieszkalny nr 10 usytuowany w budynku położonym w Prudniku przy ul. Klasztornej 8, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 11, obręb Prudnik, numerem pomiarowym 1500/193 o pow. 0,0217 ha Lokal mieszkalny nr 10 położony na poddaszu (III piętrze) budynku przy ul. Klasztornej 8 w Prudniku, złożony z dwóch pokoi oraz kuchni o pow. użytkowej 48,85 m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o pow. 5,75 m2 oraz 3,50 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 58,10 m2. Funkcjonalność lokalu mała (pomieszczenia przechodnie, brak łazienki i przedpokoju, Wc – wspólne na korytarzu). Stolarka okienna PCW, podłogi – płyta pilśniowa, deski, wykładzina rulonowa z tworzyw szt., okładziny ścian –tynk cem. wap., tapeta. Wyposażenie lokalu w instalacje: elektryczną, wodną, (kanalizacja na korytarzu) ogrzewanie – 2 trzony kuchenne. Lokal wolny od obciążeń i zobowiązań. Nabywca nieruchomości ma obowiązek korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem – jako lokal mieszkalny. Sposób zbycia - sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz ze sprzedażą udziału 10/100 części w nieruchomości wspólnej, w tym w gruncie. Cena wywoławcza brutto – 43.800,00 zł /sprzedaż zwolniona z podatku Vat/ Wysokość wadium – 4.380,00 zł Pierwszy przetarg odbył się 29 marca 2023 r. Drugi przetarg odbył się 20 czerwca 2023 r. Trzeci przetarg odbył się 18 października 2023 r. Nieruchomości sprzedawane będą zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej, wydanymi przez Starostę Prudnickiego, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Prudnik z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzajów użytków lub ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w w/w dokumentach. Ponadto okazanie punktów granicznych może nastąpić na wniosek i wyłączny koszt nabywcy. Szczegółowe zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanych nieruchomości są dostępne do wglądu w Wydziale Mienia Gminy i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Prudniku przy ul. Kościuszki 3. W przetargach mogą brać udział osoby prawne i osoby fizyczne. Osoby prawne uczestniczące w przetargu obowiązane są przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, a osoby fizyczne – dowód tożsamości i stosowne pełnomocnictwa. Dopuszcza się do udziału w przetargu pełnomocników. Warunkiem uczestnictwa w przetargu pełnomocnika jest okazanie pełnomocnictwa z uwierzytelnionym przez notariusza podpisem mocodawcy. W przypadku wpłaty wadium przez małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, z uwierzytelnionym przez notariusza podpisem mocodawcy (małżonka). Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w terminie do dnia 6 grudnia 2023 roku, z określeniem oznaczenia nieruchomości i kwoty wadium. Wadium należy wpłacić przelewem środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Prudnik Nr 46 8905 00pokaż telefon Bank Spółdzielczy w Prudniku. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Prudnik. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem trzech dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg będzie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Przetarg będzie ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości cenę nieruchomości osiągniętą w przetargu pomniejszoną o wpłacone wadium. Za datę wpłaty uważa się datę wpływu wymaganej należności na rachunek Gminy Prudnik. Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Prudnika może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i koszty sądowe poniesie nabywca. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Szczegółowych informacji udziela Wydział Mienia Gminy i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Prudniku ul. Kościuszki nr 3, pokój nr 20, tel. 77 4pokaż telefon. Burmistrz Prudnika zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. BURMISTRZ Grzegorz Zawiślak EM Kontakt: Urząd Miasta Prudnik tel: 77 4pokaż telefon um@pskontaktuj się Numer oferty: 37692/3186/OGS