CZERWIONKA - LESZCZYNY - Z OKAZAŁYM DWOREM
1500000 zł
nowe
Czerwionka-Leszczyny
30+ kilka dni temu
Pow. działki15588
Rodzaj działkiBudowlana
CZERWIONKA - LESZCZYNY - Z OKAZAŁYM DWOREM
Proponowana do sprzedaży nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta Czerwionka-Leszczyny w powiecie rybnickim, przysiółek Nowy Dwór.
Obiekt stanowi część historycznego założenia folwarku Nowy Dwór, którego budowę rozpoczęto w XIX wieku.
W skład oferowanej nieruchomości wchodzi willa zwana często dworem posadowiona w samym sercu przepięknego parku starodrzew.
Budynek trójkondygnacyjny,murowany z cegły, otynkowany, podpiwniczony.
Do trzyosiowego korpusu nakrytego wysokim dachem z lukarnami dostawiona jest dwuosiowa dobudówka z płaskim zadaszeniem. W ścianie bocznej korpusu pozostał ślad po drugiej, zapewne podobnej dobudówce. W elewacjach fragmentarycznie przetrwały boniowania naroży, obramienia otworów okiennych oraz gzyms wieńczący. Wnętrza, niestety, kompletnie zdewastowane.
W willi znajdowało się sześć pokoi, kuchnia, łazienka z ubikacją oraz duża oszklona weranda. Od południa do budynku przylegał ogród i sad.
Powierzchnia użytkowa budynku 258m2 (kubatura 1193m3) działka 1,5588 ha.
Cała nieruchomość wciągnięta jest na listę zabytków. Granice ochrony obejmują dworek wraz z parkiem wyznaczonym polami uprawnymi i drogami.
Po przemyślanym remoncie nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę spółki, hotel, zajazd, restaurację, spa, casino i wiele innych.
Potencjalnego nabywcę na pewno zainteresuje fakt, że odrestaurowanie zabytku może być dofinansowane z funduszy unijnych.
Decydując się na zakup tej nieruchomości warto przemyśleć nabycie działki znajdującej się po drugiej stronie drogi wewnętrznej. Parcela o powierzchni 27726 mkw to działka rolno-budowana, częściowo zadrzewiona. Na części przydrożnej pozostałości zabudowy pomieszczeń gospodarczych przynależnych do willi z lat powojennych.
Działkę można wykorzystać na dodatkowe kompleksowe zabudowania, bądź tereny sportowo – rekreacyjne.
Obydwie nieruchomości można nabyć za cenę 4.200000 pln.
CENY DO NEGOCJACJI.
GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
-------------------------------------------------
* UWAGA! Prezentowane przez nas propozycje sprzedaży, kupna, wynajmu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.