Doskonały teren inwestycyjny logistyka komercja

DOSKONAŁY TEREN Z POTENCJAŁEM LOGISTYCZNYM, KOMERCYJNYM, USŁUGOWYM ! Do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu do terenu inwestycyjnego, położonego w rejonie ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego w Katowicach dzielnica Kostuchna.Teren inwestycyjny obejmuje łącznie działki gruntu o numerach:1172/47 – powierzchnia 11.087 m21190/47 – powierzchnia 8.868 m21191/47 – powierzchnia 5.986 m2oraz1192/47 – 1/12 udziału w prawie użytkowania wieczystego ( droga powierzchnia 1.527 m2 ).Powierzchnia łącznie: 26.068,25 m2Prawo użytkowania wieczystego do wskazanego gruntu ustanowione do : 05 .12.2089r.Podatek za użytkowanie wieczyste w 2023r. wynosi : 32.063,95 PLNPodatek od nieruchomości za 2023r. wynosi : 30.240,00 PLN Cena ofertowa : 6.500.000,00 PLN + podatek VAT 23%Istnieje możliwość rozliczenia zapłaty w EUR . Dla przedmiotowego terenu obowiązuje MPZP ( Uchwała nr XXXVI/737/05 z 31 stycznia 2005r. ). Sposób korzystania : BA – tereny przemysłowe,  Klasyfikacja terenu : P , S, UC, KT :P – tereny działalności wytwórczej i usługowej gdzie dopuszcza się lokalizację: obiektów i urządzeń składowania i magazynowania oraz innych usług hurtowych i komercyjnych uzupełniających miejsc postojowych poza granicami urządzeń infrastruktury technicznej S  – tereny składowania i magazynowania gdzie dopuszcza się lokalizację: obiektów działalności produkcyjnej lub usługowej oraz różnych usług komercyjnych uzupełniających miejsc postojowych poza granicami lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej UC – tereny usług komercyjnych gdzie dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej KT – tereny urządzeń komunikacyjnych o przeznaczeniu podstawowym pod obiekty związane z obsługą transportu drogowego usług technicznych motoryzacji, handlu art. motoryzacyjnymi gdzie dopuszcza się : urządzenia infrastruktury technicznej parkingi zieleń urządzoną.  Uzbrojenie terenu: sieć gazowa, ciepłownicza i wodociągowa. Teren ogrodzony, dozorowany, obejmuje obszar po kopalni Boże Dary, która zakończyła wydobycie w 2005r. Otoczony przez lasy, w tym Rezerwat Przyrody Las Murckowski. Ukształtowanie terenu : teren na wzniesieniu tzw. hałdy w Kostuchnie ” Górka ” Kolonia Boże Dary, położony jest w mezoregionie Wyżyny Katowickiej na obszarze Płaskowyżu Katowickiego. Lokalizacja : doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury komunikacyjnej ( bliski dostęp do autostrady A1,A4, dróg ekspresowych DK86, DK81, DK79, DK44, S1 oraz DTŚ ). Przykładowa koncepcja Parku Logistycznego – pokazana na wizualizacji. POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU  ORAZ  UMÓWIENIA  OGLĘDZIN  NIERUCHOMOŚCI !KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.