Duża działka z przeznaczeniem pod budowę jednorodzinna

sprzedam działkę 1,56ha {15 600m2} która w planie zagospodarowania przestrzennego gminy jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, działka ma dostęp do drogi publicznej. Jasnożółty kolor na pierwszym zdjęciu wyznacza granice nowopowstającego osiedla. Właściciel poprzedzającej działki rozpoczął już podział i sprzedaż. Działka jest położona w cichym i spokojnym miejscy, oddalona od przemysłu, a jednocześnie z łatwym dostępom do miejsc pracy, szkoły, przedszkola czy zakupów. teren nie jest miejscem zalewowym. Zapraszam

sprzedam działkę 1,56ha {15 600m2} która w planie zagospodarowania przestrzennego gminy jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, działka ma dostęp do drogi publicznej

Duża działka budowlana w spokojnej i zielonej okolicy w dzielnicy Ujejsce. Marzy Ci się działka w spokojnej otoczonej przyrodą okolicy, gdzie będziesz mógł odpocząć w nowo wybudowanym domu? Jeśli tak, to ta oferta jest idealna dla Ciebie! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- optymalna powierzchnia,- położona w pożądanej dzielnicy Ujejsce,- woda, prąd, gaz w drodze,- kilkaset metrów od pięknego lasu,- działka w kształcie prostokąta,- kilka minut od zbiornika Pogoria IV,- teren płaski, częściowo ogrodzony,- działka bardzo dobrze nasłoneczniona,- spokojne otoczenie, zabudowa jednorodzinna, bliskość natury, dużo ścieżek rowerowych.DZIAŁKA:- teren płaski, kształt prostokąta,- gaz, prąd, woda w granicy, planowana również kanalizacja, - ogrodzona od frontu,- dojazd asfaltową drogą gminną,- obowiązuje MPZP, działka z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej, - powierzchnia: 820 m2, 24m x 35mOKOLICA:- zielona i pożądana dzielnica Ujejsce, - cicha i spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna,- kilometr od szkoły podstawowej oraz przedszkola, - w niedalekiej okolicy sklepy, przystanek autobusowy, paczkomaty, plac zabaw,- bliskość natury, niedaleko piękny las bukowy,- duża ilość ścieżek rowerowych,- zlokalizowana przy mało ruchliwej drodze, - dobra komunikacja z miastem, blisko nowo remontowanej trasy S1,- kilka minut od zbiornika Pogoria IV.Oferta dotyczy sprzedaży działki numer 1 zgodnie ze zdjęciem. Łącznie na sprzedaż 6 działek, o powierzchniach: 1. 820m22. 728m2 3. 718m2 4. 864m2 5. 665m2 6. 668m2 Miejsce idealne dla osoby szukającej spokojnej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu na optymalnie dużej działce z dobrym dojazdem miasta.Pośrednik prowadzący ofertę: Piotr Świątek.Sprawdź jak działamy – odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

Duża działka pod budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1037 m2 znajduje się na przedmieściach Pruszcza Gdańskiego. Teren płaski, kształt prostokąta o wymiarach ok szer.28mx dł.37m. W okolicy zabudowa jednorodzinna i łąki, dojazd oświetloną drogą asfaltową i drogą utwardzoną na ostatnim odcinku. Działka o przeznaczeniu budowlanym, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, uzbrojona. Warunki zabudowy zgodnie z MPZP: -zabudowa działki najwyżej w 25% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40% całkowitej powierzchni działki. -wysokość: nie więcej niż 9,00 m; jedna kondygnacja + poddasze użytkowe. -dachy strome, dopuszcza się stosowanie dachów dwuspadowych oraz dwuspadowych naczółkowych z główną kalenicą usytuowaną równolegle do frontu działki. W przypadku rozczłonkowanej bryły budynku dopuszcza się przekrycie dachem wielopołaciowym jednak zachowującym charakter dachu dwuspadowego, czyli o kalenicach prostopadłych lub równoległych do głównej kalenicy budynku przy zachowaniu ścian szczytowych. Lokalizacja: - 500 m do wjazdu na drogę łączącą Gdańsk i Pruszcz Gdański - 3 km Centrum Pruszcza  - 13 km Centrum Gdańska - 8 km wjazd na autostradę A1  - 1 km przystanek komunikacji miejskiej - 1 km zaplecze handlowo usługowe  -1 km szkoła podstawowa z basenem - 1 km przedszkola Działka idealnie nadaje się dla osób, które poszukują dobrze skomunikowanego miejsca na wybudowanie swojego domu. Teren naokoło nieruchomości został podzielony na podobnej wielkości działki z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu okolica zachowa swój piękny i spokojny charakter.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej działki. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH Możliwość zakupu wraz z sąsiednią działką zabudowaną domkiem letniskowym! Oferta zarówno dla klienta indywidualnego (duża działka pod budowę dużej posiadłości), jak i inwestora (mozliwość zaadaptowania pod kilka bliźniaków). Świeże powietrze, piękny krajobraz połączone z niewielką odległością od miasta i wygodnym dojazdem do pracy. To właśnie tutaj położona jest działka, którą mamy przyjemność Państwu zaprezentować. Janowice to spokojna, niewielka miejscowość znajdująca się w gminie Wieliczka. Jedyne 5,5 km od centrum Wieliczki, około 7 km do najbliższych zjazdów na obwodnicę Krakowa oraz kilka różnych dróg dojazdu do południowych dzielnic Krakowa dają gwarancję świetnej komunikacji z miastem. Usytuowana w urokliwym miejscu działka jest również gwarancją ciszy oraz malowniczych widoków na pobliskie wzgórza. Ukształtowanie terenu oraz przeznaczenie sąsiednich działek w MPZP gwarantują niezmienny malowniczy widok na okolicę. Najbliższy przystanek komunikacji, zintegrowanej z podmiejską koleją Wieliczka-Kraków znajduje się około 100 metrów od działki. Szkoła podstawowa, hala sportowa oraz boisko oddalone są natomiast o 100 metrów, świetlica środowiskowa - 40 metrów, sklep spożywczy 200 metrów (750 kolejny, większy sklep Avita), paczkomat 230 metrów, Stadnina Rzeszotary 2 km. Działka ma powierzchnię około 24,6 ara, jej powierzchnia jest płaska, a w końcowej części nachylona w kierunku północno-wschodnim. Kształtem przypomina trapez o wymiarach około 30 - 39 metrów szerokości oraz 60 - 71, metrów szerokości. Działka ma dostęp do gminnej drogi asfaltowej przez udział w drodze wewnętrznej, do której sprzedawane są udziały. Media zapewnione służebnością w drodze (woda, prąd, gaz, światłowód) są oddalone około 50 - 60 metrów. Dla nieczystości ciekłych należało będzie zbudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. W MPZP cała działka jest objęta obszarem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN- 10MN, 13MN - 235MN, 237MN - 258MN, 260MN - 365MN, 367MN - 452MN), dla których: 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. f, c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 4. Określa się zakres usług zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 10, z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2, 5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m; 6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek; 7) wysokość zabudowy nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych; 8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości; 9) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej; 10) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; 11) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej, z zastrzeżeniem pkt 16; 12) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35°; 13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych; 14) wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych niskostandardowych typu sidding; 15) dla terenów MN położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego, nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w § 14 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz w § 25 ust. 3 pkt 1 i 2. 16) jako pokrycie dachu, w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, należy stosować dachówkę ceramiczną; 17) zabudowa w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, powinna zachować charakter tradycyjny. 6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II. Zapraszam serdecznie Dariusz Dziewoński Broker nieruchomości +48 5pokaż telefon Numer oferty: PNO339119Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dariusz Dziewoński

BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH Możliwość zakupu wraz z sąsiednią działką zabudowaną domkiem letniskowym! Oferta zarówno dla klienta indywidualnego (duża działka pod budowę dużej posiadłości), jak i inwestora (mozliwość zaadaptowania pod kilka bliźniaków). Świeże powietrze, piękny krajobraz połączone z niewielką odległością od miasta i wygodnym dojazdem do pracy. To właśnie tutaj położona jest działka, którą mamy przyjemność Państwu zaprezentować. Janowice to spokojna, niewielka miejscowość znajdująca się w gminie Wieliczka. Jedyne 5,5 km od centrum Wieliczki, około 7 km do najbliższych zjazdów na obwodnicę Krakowa oraz kilka różnych dróg dojazdu do południowych dzielnic Krakowa dają gwarancję świetnej komunikacji z miastem. Usytuowana w urokliwym miejscu działka jest również gwarancją ciszy oraz malowniczych widoków na pobliskie wzgórza. Ukształtowanie terenu oraz przeznaczenie sąsiednich działek w MPZP gwarantują niezmienny malowniczy widok na okolicę. Najbliższy przystanek komunikacji, zintegrowanej z podmiejską koleją Wieliczka-Kraków znajduje się około 100 metrów od działki. Szkoła podstawowa, hala sportowa oraz boisko oddalone są natomiast o 100 metrów, świetlica środowiskowa - 40 metrów, sklep spożywczy 200 metrów (750 kolejny, większy sklep Avita), paczkomat 230 metrów, Stadnina Rzeszotary 2 km. Działka ma powierzchnię około 24,6 ara, jej powierzchnia jest płaska, a w końcowej części nachylona w kierunku północno-wschodnim. Kształtem przypomina trapez o wymiarach około 30 - 39 metrów szerokości oraz 60 - 71, metrów szerokości. Działka ma dostęp do gminnej drogi asfaltowej przez udział w drodze wewnętrznej, do której sprzedawane są udziały. Media zapewnione służebnością w drodze (woda, prąd, gaz, światłowód) są oddalone około 50 - 60 metrów. Dla nieczystości ciekłych należało będzie zbudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. W MPZP cała działka jest objęta obszarem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN- 10MN, 13MN - 235MN, 237MN - 258MN, 260MN - 365MN, 367MN - 452MN), dla których: 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. f, c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 4. Określa się zakres usług zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 10, z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2, 5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m; 6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek; 7) wysokość zabudowy nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych; 8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości; 9) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej; 10) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; 11) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej, z zastrzeżeniem pkt 16; 12) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35°; 13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych; 14) wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych niskostandardowych typu sidding; 15) dla terenów MN położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego, nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w § 14 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz w § 25 ust. 3 pkt 1 i 2. 16) jako pokrycie dachu, w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, należy stosować dachówkę ceramiczną; 17) zabudowa w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, powinna zachować charakter tradycyjny. 6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II. Zapraszam serdecznie Dariusz Dziewoński Broker nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)