Działka - zabudowa jednorodzinna z usługami w par.

Kontakt dostępny 7 dni w tygodniu 8.00-20.00 Bardzo atrakcyjna działka budowlana w dogodnej lokalizacji 300m od ul. Gdańskiej z szybkim 10 min. dojazdem do Pruszcza Gdańskiego, Obwodnicy Trójmiasta i Autostrady A1. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem działalności usługowej. Idealna działka pod budowę własnego domu lub pod inwestycję: - istnieje możliwość dokupienia przyległej działki - dodatkowo 1600 mkw. (razem ok. 2600 mkw.) - w razie zainteresowania proszę o kontakt. Działka: - powierzchnia 1020 mkw. - ogrodzona murem od sąsiednich działek - płaska, sucha, pokryta trawą, niezakrzewiona - wszystkie media przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - kształt prostokąta - wjazd bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej płytami betonowymi - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna - spokojne miejsce - szybki dogodny dojazd do ulicy Gdańskiej (DK91) Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowaniai zagospodarowania terenu:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, wolnostojący budynekmieszkalny jednorodzinny, rozumiany wg ustawy Prawo budowlane lub- zabudowa usługowa wolnostojąca, wolnostojący budynek rozumiany wgustawy Prawo budowlane PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY.1 Wysokość zabudowy: max 3 kondygnacje nadziemneMax. wysokość zabudowy 12 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6mod poziomu terenu przy wejściu do budynku.Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych wszczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic..2 Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki..3 Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny – wielospadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej 22˚÷45˚ .Budynki inne niż mieszkalne – nie określa się.4 Kształtowanie formy architektonicznej:Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całegozespołu zabudowy w obrębie strefy lub działki..5 Zabudowa towarzysząca:Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiemmieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu (nie dotyczyzabudowy związanej z funkcją obsługi rolnictwa). Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji zalecasię jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały..7 Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy – wg rysunku planu; nie dotyczy nadbudowy budynków istniejących..8 Pow. biologicznie czynna Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30% Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

| Do sprzedania działka budowlana oznaczona numerami ewidencyjnymi 404/14 i 404/13 położona w gminie Psary na granicy Malinowic i Sarnowa - ulica Jasna 16. Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 30mx76 m https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7273395 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 6MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej XLVIII /398/2010 Rady Gminy Psary 28.10.2010 r. http://bip.psary.pl/6112/dokument/3918 Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą, budynki mieszkalne i mieszkalno - usługowe wolnostojące, bliźniacze i w zabudowie szeregowej o maksymalnej wysokości 10,0 m, Dopuszcza się realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, lokalizację usług i rzemiosła jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny, których uciążliwość ograniczy się do granicy lokalu użytkowego Dostępne media: woda, prąd, gaz. Na działce są pozostałości fundamentów po rozpoczętej budowie domu w zabudowie bliźniaczej. W sąsiedztwie rzadka zabudowa jednorodzinna oraz zakład ogrodniczy. Pobliskim punktem spotkań mieszkańców jest budynek byłej szkoły, przy którym powstało miejsce rekreacji i wypoczynku z boiskiem wielofunkcyjnym, placem zabaw, siłownią zewnętrzną, 2 zadaszonymi drewnianymi altanami, murowanym grillem i kręgiem ogniskowym. Ponadto w sołectwie działa stacja uzdatniania wody, zaopatrująca w wodę pitną mieszkańców gminy. Edukacja: S zkoła Podstawowa im. marszałka J. Piłsudskiego w Psarach, ul. Szkolna, Orlik - boisko wielofunkcyjne, sala gimnastyczna. Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Dąbiu , sala gimnastyczna z zapleczem sportowym. Przedszkole w Psarach, ul. Malinowicka 16 , nowoczesny plac zabaw na terenie przedszkola, a także drugi w bezpośrednim sąsiedztwie placówki, możliwość rekreacji w nieopodal znajdującym się lesie Transport: Choć działka znajduje się w zacisznym miejscu, to zaledwie 1 km dzieli ją od skrzyżowania z trasą szybkiego ruchu - najważniejszego szlaku komunikacyjnego łączącego Katowice z Warszawą. W odległości 10 km od działki znajduje się Port lotniczy Katowice-Pyrzowice Autobusy - Połączenia wewnątrz wsi, między całą gminą oraz do najbliższych miast zapewnia komunikacja autobusowa. Usługi komunikacyjne świadczone są przez KZK GOP i MZKP Tarnowskie Góry , kursuje kilka linii autobusowych. Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1041572 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka - Sachnik | +48 32pokaż telefon | +48 6pokaż telefon | anna@skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: SCN-GS-2108-4Nr licencji zawodowej: 15908

| Do sprzedania działka budowlana oznaczona numerami ewidencyjnymi 404/14 i 404/13 położona w gminie Psary na granicy Malinowic i Sarnowa - ulica Jasna 16. Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 30mx76 m https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7273395 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 6MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej XLVIII /398/2010 Rady Gminy Psary 28.10.2010 r. http://bip.psary.pl/6112/dokument/3918 Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą, budynki mieszkalne i mieszkalno - usługowe wolnostojące, bliźniacze i w zabudowie szeregowej o maksymalnej wysokości 10,0 m, Dopuszcza się realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, lokalizację usług i rzemiosła jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny, których uciążliwość ograniczy się do granicy lokalu użytkowego Dostępne media: woda, prąd, gaz. Na działce są pozostałości fundamentów po rozpoczętej budowie domu w zabudowie bliźniaczej. W sąsiedztwie rzadka zabudowa jednorodzinna oraz zakład ogrodniczy. Pobliskim punktem spotkań mieszkańców jest budynek byłej szkoły, przy którym powstało miejsce rekreacji i wypoczynku z boiskiem wielofunkcyjnym, placem zabaw, siłownią zewnętrzną, 2 zadaszonymi drewnianymi altanami, murowanym grillem i kręgiem ogniskowym. Ponadto w sołectwie działa stacja uzdatniania wody, zaopatrująca w wodę pitną mieszkańców gminy. Edukacja: S zkoła Podstawowa im. marszałka J. Piłsudskiego w Psarach, ul. Szkolna, Orlik - boisko wielofunkcyjne, sala gimnastyczna. Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Dąbiu , sala gimnastyczna z zapleczem sportowym. Przedszkole w Psarach, ul. Malinowicka 16 , nowoczesny plac zabaw na terenie przedszkola, a także drugi w bezpośrednim sąsiedztwie placówki, możliwość rekreacji w nieopodal znajdującym się lesie Transport: Choć działka znajduje się w zacisznym miejscu, to zaledwie 1 km dzieli ją od skrzyżowania z trasą szybkiego ruchu - najważniejszego szlaku komunikacyjnego łączącego Katowice z Warszawą. W odległości 10 km od działki znajduje się Port lotniczy Katowice-Pyrzowice Autobusy - Połączenia wewnątrz wsi, między całą gminą oraz do najbliższych miast zapewnia komunikacja autobusowa. Usługi komunikacyjne świadczone są przez KZK GOP i MZKP Tarnowskie Góry , kursuje kilka linii autobusowych. Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1041572 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka - Sachnik | +48 32pokaż telefon | +48 6pokaż telefon | anna@skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Numer oferty: SCN-GS-2108-3Nr licencji zawodowej: 15908