Działka 3556m2 barchów

Sprzedajemy, dużą, zagospodarowaną działkę w cichej, zielonej okolicy. Miejsce znakomite z przeznaczeniem na działalność komercyjną, ale też i budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona bardzo blisko urokliwej rzeki Liwiec (niedaleko plaża). Działka regularna, na planie prostokąta, częściowo zadrzewiona z miejscami do ćwiczeń rekreacyjnych. Kilka miejsc postojowych na terenie posesji. Działka zabudowana obiektem komercyjnym (dom opieki), wcześniej mieściła się tam szkoła jednak budynek przystosowany jest również  do prowadzenia ogólnie działalności medycznej jako pensjonat, przedszkole, biura, magazyny, produkcja, mieszkanie itp. Działka o wymiarach ok. 54x65 m. Przeznaczenie i warunki zabudowy z mpzp: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa,2) przeznaczenie dopuszczalne:a) wbudowane lokale mieszkalne,b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury,c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,d) budynki gospodarcze, parkingi i garaże niezbędne do obsługi terenów.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż 5 metrów od linii rozgraniczających drogi powiatowej KDL(p) (jednak nie mniej niż 8 m od krawędzi jezdni),b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit c) nie więcej niż 12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20° - 60°,c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m,d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,4,f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0; STAN PRAWNYWłasność z księgą wieczystą W PIGUŁCE- dojazd drogą asfaltową- położenie przy cichej ulicy- kilka minut do stacji PKP- wodociąg gminny- ogrzewanie własne- działka ogrodzona- przyłącze gazu w ulicy- lokalizacja -Barchów, Barchów-Zacisze, gmina Łochów, powiat węgrowskiNieruchomość posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne, a tym samym możliwość wykorzystania dla wielu branż. Położona w czystym, spokojnym rejonie z dobrą komunikacją.Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.Jesteśmy sygnatariuszami Karty Bezpieczeństwa Covid-19.Przeprowadzimy też Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Również zadbamy na miejscu o obsługę dostawców mediów.