Działka bud. 16ar, media, południowa - olszowice

Do sprzedaży ładna działka budowlana o pow. 16 ar, zlokalizowana w Olszowicach (gm. Świątniki Górne). Działka w całości budowlana z bezpośrednim dojazdem gminną drogą asfaltową, położona w bardzo spokojnym miejscu w sąsiedztwie lasu. To miejsce zdecydowanie dla osób szukających ciszy i harmonii współgrającej z istniejącą zielenią. Brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie pozwala cieszyć się otaczającą przestrzenią. Uroku dodaje również ekspozycja południowo - zachodnia, co sprawia, że teren jest ładnie nasłoneczniony. Działka oddalona od głównych dróg lokalnych czy jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury, które generowałyby uporczywy hałas.Działka ma wymiary: 36 m szer. x 50 m dł. i jest minimalnie nachylona. Media: woda miejska w działce, prąd po drugiej stronie drogi, gaz ok. 30 m od działki, brak kanalizacji miejskiej.Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, gdzie podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1.02) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0.013) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%Maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których ustala się maksymalną wysokość 7 m.Główne połacie dachów budynków mieszkalnych symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń lub dachy płaskie o nachyleniu od 0° do 12° i dachy zielone (umożliwiające wegetację roślin jako powierzchnie biologicznie czynne).Działka oddalona ok. 15 min. pieszo od najbliższego przystanku autobusowego komunikacji miejskiej.Niecałe 5 km do wjazdu na Zakopiankę w Mogilanach. Ok. 15 min. autem do obwodnicy A4 (węzeł Zakopiański), a do ścisłego centrum miasta ok. 30 - 40 min.Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania szczegółowych informacji.Radosław Szojatel.: +48 516 355 990e-mail: Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.30-535 Kraków, ul. Krakusa 11Telefon: +48 516 257 003e-mail: , Nr licencji: 22912Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()