Działka budowalna granicząca bezpośrednio z kpn

Jeśli szukasz dużej i malowniczo położonej działki, graniczącej bezpośrednio z lasem, a dokładniej z Kampinoskim Parkiem Narodowym, w bliskiej odległości od Warszawy, to ta oferta jest dla Ciebie. Sprzedam piękną działkę budowlaną położoną w miejscowości Szymanówek (gmina Leszno) stanowiącej enklawę wbijającą się w puszczę. Działka ma powierzchnię 3,293 tys. metrów kwadratowych. Jest to jedna z ostatnich do kupienia działek granicząca bezpośrednio z Kampinoski Parkiem Narodowym, co gwarantuje niezakłócony widok na przepiękny starodrzew. Dzięki postanowieniom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na działce została zmniejszona strefa ochronna parku, co umożliwia budowę domu w odległości zaledwie 25 metrów od granicy działki przylegającej do puszczy (jest to bardzo wyjątkowa możliwość gdyż zwykle strefa ochronna w otulinie parku wynosi 100 metrów). Działka znajduje się na obszarze zabudowy rezydencjonalnej (ekstensywnej), dlatego działki sąsiednie mają powierzchnię od 3 do 10 tys. metrów kwadratowych, a na działce możliwa jest budowa tylko jednego domu, przy zachowaniu wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej wynoszącego 80%. Gwarantuje to że w okolicy nie powstaną żadne segmenty czy gęsto zabudowane osiedla, a wyłącznie rozproszona zabudowa jednorodzinna. Tym samym powyższe postanowienia MPZP zapewniają prywatność, ciszę i spokój. Już istniejąca w okolicy zabudowa jest bardzo luksusowa, nieruchomości niejednokrotnie wyposażone są w baseny, boiska, stajnie czy korty tenisowe. Sama działka jest płaska, sucha, prostokątna, z jednej strony ogrodzona, bardzo dobrze doświetlona, a przede wszystkim narożna, co umożliwia do niej dojazd zarówno drogą wewnętrzną, jak i drogą gminną. W drodze wewnętrznej jest wodociąg prywatny, oddalony o ok. 200 metrów. W podobnej odległości znajduje się najbliższy słup z prądem. Ulica przy której znajduje się działka nie ma nazwy - mieszkańcy mogą w przyszłości sami zaproponować gminie nazwę. Dojazd do granic Warszawy samochodem zajmuje ok. 32 minut drogą 580 (niecałe 25 km od Warszawy). Prawdziwa perełka dla konesera pięknej przyrody lub doświadczonego inwestora.