Działka budowlana, halinów, 25 min do warszawy

NA SPRZEDAŻ:Działka budowlana, o powierzchni 1100 m2 zlokalizowana w miejscowości Hipolitów, gm. Halinów (25 min. do Wilanowa)Działka wolna od zastawów hipotek kredytów. Założona księga wieczysta.Działka budowlana z przeznaczeniem na zabudowę mieszkalną, jednorodzinną.Gaz, woda i kanalizacja doprowadzona do granicy działki.Dojazd do działki drogą utwardzoną, w planach wykonanie nawierzchni asfaltowej, z uwagi na powstające kolejne, nowe zabudowania w ciągu tej drogi.Doskonała komunikacja z Warszawą, dojazd samochodem do stacji metro Wilanowska zajmuje 30 minut.1,2 km, do stacji kolejki WKD (30 minut do Warszawy Śródmieście)1,9 km, wjazd na trasę A2 / S225-30 min samochodem do Wilanowa i UrsynowaWymiary działki:szerokość: 29mdługość: 38mPowierzchnia całkowita: 1100 m2CENA: 370 000 złAby uzyskać więcej informacji oraz zdjęć, zapraszam do kontaktu mailowego lub telefonicznego.tel. 732 445 275Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Za wykonaną usługę, polegającą na obsłudze formalnej transakcji, pomocy w kompletowaniu i weryfikacji dokumentów oraz doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży, pobierana jest prowizja.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w północno-wschodniej części Halinowa (ok. 25 km od centrum Warszawy), niedaleko stawów hodowlanych, wśród estetycznej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych nad rzeczką Długą.Działka ma powierzchnię 1527 m2 i regularny kształt prostokąta o wymiarach 46 m x 31,5-35,5 m. Teren ogrodzony, porośnięty zielenią i pojedynczymi drzewami – brak utrudnień w zagospodarowaniu.Urokliwa okolica, zapewniająca ciszę i prywatność (ślepa uliczka – dojazd tylko do kilku domów), a jednocześnie bardzo dobry dostęp do punktów handlowo-usługowych. W odległości ok. 1 km  znajdują się sklepy spożywcze, zespół szkolno-przedszkolny, przychodnia, kościół. Przystanek autobusowy lokalnych linii: Halinów Stawy – 500 m , Halinów Szkoła – 1,2 km. Stacja PKP i przystanek autobusowy warszawskiej linii 704 w oddaleniu ok. 1,5 km (spacerem 15-20 min).Dojazd do nieruchomości prywatną drogą szutrową odchodzącą od asfaltowej ulicy Północnej na podstawie współwłasności w działce drogowej (udział 2/12).Przy działce niezbędne sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna.Działka objęta zapisami MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z możliwością budowy dodatkowych budynków gospodarczych/garażowych.Teren oznaczony symbolem 1MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Uchwała Nr LVIII.509.2023 z dnia 2023-01-26Dla działki w 2015 zostało wydane Pozwolenie na budowę nr 131 z 2015-07-02 na budynek mieszkalny jednorodzinny - dla zainteresowanych projekt do wzglądu.Zapraszam na prezentację.