Działka budowlana ( zabudowa jednorodzinna i usługowa) pod inwestycje!

Przedstawiamy działkę budowlaną na sprzedaż zlokalizowaną w Wilanowie - Zawady . Wokół zabudowa jednorodzinna, w tym aktualnie realizowane przedsięwzięcia deweloperskie. Działka o wymiarach: 40 x 268m2 . Ukształtowanie terenu: płaskie, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wszystkie media w drodze. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Działka budowlana idealna pod inwestycje: typ zabudowy jednorodzinna, willowa, bliźniacza, dwu lokalowa, usługowa. Obowiązuje MPZP, charakterystyka: MN/U: tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej, 60% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej MN/U. Maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m, maksymalna liczba kondygnacji nie może być większa niż 3 (2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe). PODSUMOWANIE Oferta idealna dla inwestora Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedstawiamy działkę budowlaną na sprzedaż zlokalizowaną na Zawadach , przy ulicy Bruzdowej . Wokół zabudowa jednorodzinna, w tym aktualnie realizowane przedsięwzięcia deweloperskie. Działka o wymiarach: 40 x 268m2 . Ukształtowanie terenu: płaskie, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wszystkie media w drodze. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Działka budowlana idealna pod inwestycje: typ zabudowy jednorodzinna, willowa, bliźniacza, dwu lokalowa, usługowa. Obowiązuje MPZP, charakterystyka: MN/U: tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej, 60% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej MN/U. Maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m, maksymalna liczba kondygnacji nie może być większa niż 3 (2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe). PODSUMOWANIE Oferta idealna dla inwestora Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Przedstawiamy działkę budowlaną na sprzedaż zlokalizowaną w Wilanowie - Zawady . Wokół zabudowa jednorodzinna, w tym aktualnie realizowane przedsięwzięcia deweloperskie. Działka o wymiarach: 40 x 268m2 . Ukształtowanie terenu: płaskie, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wszystkie media w drodze. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Działka budowlana idealna pod inwestycje: typ zabudowy jednorodzinna, willowa, bliźniacza, dwu lokalowa, usługowa. Obowiązuje MPZP, charakterystyka: MN/U: tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej, 60% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej MN/U. Maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m, maksymalna liczba kondygnacji nie może być większa niż 3 (2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe). PODSUMOWANIE Oferta idealna dla inwestora Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Przedstawiamy działkę budowlaną na sprzedaż zlokalizowaną na Zawadach, przy ulicy Bruzdowej. Wokół zabudowa jednorodzinna, w tym aktualnie realizowane przedsięwzięcia deweloperskie. Działka o wymiarach: 40 x 268m2.Ukształtowanie terenu: płaskie, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wszystkie media w drodze.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKIDziałka budowlana idealna pod inwestycje: typ zabudowy jednorodzinna, willowa, bliźniacza, dwu lokalowa, usługowa. Obowiązuje MPZP, charakterystyka: MN/U: tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej, 60% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy usługowej MN/U.Maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m, maksymalna liczba kondygnacji nie może być większa niż 3 (2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe).PODSUMOWANIEOferta idealna dla inwestora ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin+48 798 849 623+48 798849523::DANE BIURA Abrys Nieruchomości WarszawaAl. Jana Pawła II 43A/37B01-001 Warszawa798-849-523Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Na sprzedaż działka budowlana położona przy ulicy Janowskiej w sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach około 40m x 29m. Grunt położony w drugiej linii zabudowy. Dojazd wewnętrzną drogą utwardzoną (Udział w drodze). Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda w ulicy Janowskiej. Media bedą doprowadzone do działki. Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego: Na działce ustala się: - Linia zabudowy: nie ustala się - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 17%, powierzchnia biologicznie czynna - 40%. - Szerokość elewacji frontowej do 15 metrów. - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4 metrów. - Nachylenie połaci dachu od 20 do 45 stopni. - Wysokość kalenicy maksymalnie 9 metrów. Wokół zabudowa jednorodzinna i usługowa. Doskonała infrastruktura: w pobliżu działki znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Miejsce idealne zarówno pod inwestycje jak i do zamieszkania. Serdecznie zapraszam na prezentacje Rafał Grzegorczyk 510 - pokaż numer telefonu - ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 1947/BNK/OGS

Działka inwestycyjna pod inwestycję deweloperską objęta MPZP o powierzchni 15708 m kw., położona pomiędzy ulicą Przepórki i Wilgi w Zgorzała gm. Lesznowola. Oferowana działka budowlana znajduje się w rozwojowej części Zgorzały dookoła powstają inwestycje deweloperskie. Panorama: Parametry: - powierzchnia: 15708 m kw. - wymiary: 82m x 218m x 78m x 178m - teren płaski, nie porośnięty, - dojazd do posesji dwoma drogami drogami gminymi, (ul. Przepórki w trakcie budowy - i  ) Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lesznowola, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej jako 5.MU i terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej 4 MN/U. Panorama: Parametry MPZP: a) powierzchnia zabudowy: 40% Intensywność max: 0,8 b) teren czynny biologicznie: 50% c) wysokość zabudowy: 12,m Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Oznaczenie 4.MN/U teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1. przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w tym usługi publiczne, budynki mieszkalne, wolnostojące budynki usług komercyjnych. 2.przeznaczenie dopuszczalne: - budynki garażowe i gospodarcze, parkingi, dojścia i dojazdy, zieleń i elementy małej architektury, infrastruktura techniczna. 3. Zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym jako wolnostojących lub bliźniaczych. Oznaczenie 5.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1. przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącą, - zabudowa usługowa. 2.przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojącym budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, wiatr, altany, obiekty i urządzenia Sportu i Rekreacji place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne - sieci urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzone, parkingi Media: - prąd, woda, kanalizacja - w drodze z obu stron działki, - gaz - w drodze W okolicy: - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, - szkoły i przedszkola, - sklepy, - kościół Lokalizacja i dojazdy: - stacja kolejki 1,4 km - Nowa Iwiczna i 2,5 km Warszawa Jeziorki i podróż do Warszawa Śródmieście 35 min pociągami R8, R80,R9, RE90 - Przystanek autobusowy 1 km 737 i L4 - autostrada A7 w odległości 2 km, wjazd na trasę w odległości 3,5 km Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 237 Identyfikator działki: 141803_2.0033.237 Link do geoportalu: =pl&gui=new&sessionID=7419382 MPZP: Obszar 5.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej Nr: 305/XXVIII/2020 Obszar 4.MN/U teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MPZP Nr: 83/VIII/2011 Mapy googla: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

WYJĄTKOWA OFERTA DLA INWESTORANIERUCHOMOŚĆ W ZIMOWEJ STOLICY POLSKI!Korzystny MPZP - dopuszcza PENSJONATYDOSKONAŁA LOKALIZACJA - SZCZYRK BIŁA - ul. GÓRSKA!!!--DOJAZD Z DROGI ASFALTOWEJ POWIATOWEJ--Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze - nie czekaj! OPIS:Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w widokowej części Szczyrku - BIŁA o pow. 1674m2. Teren z mediami wzdłuż drogi, południowy stok! Wjazd z drogi publicznej, asfaltowej - ul. GÓRSKIEJ. W sąsiedztwie NOWOWCZESNA zabudowa USŁUGOWO-MIESZKANIOWA, wille, apartamenty, stok narciarski BESKID SPORT ARENA oraz hotel ARIES z AQUAPARKIEM!. Teren lekko pochyły, nasłoneczniony z PIĘKNYM WIDOKIEM na GÓRY. Perła w Beskidach dostępna TYLKO u nas.Nieruchomość gruntowa niezwykle atrakcyjna dla DEWELOPERA lub INWESTORA!!! SZCZEGÓŁY:Dojazd z drogi publicznej - do uzgodnienia zjazd z posesji.Ukształtowanie terenu: lekko pochyłe.Kształt działku: zbliżony do prostokąta - nierównomierny.Widok: działka WIDOKOWA, panorama miasta i góry.Otoczenie: zabudowa JEDNORODZINNA, USŁUGOWA,Wymiary FRONTU działki przybliżone: ok 26m.​ATUTY OFERTY:* NIEZWYKŁA LOKALIZACJA w samym SERCU Szczyrku,* teren w całości budowlany - idealny pod inwestycję turystyczno - mieszkaniową,* w zasięgu ręki stoki narciarskie oraz liczne trasy rowerowe,* pożądany adres - UL. GÓRSKA,* KORZYSTNY MPZP- zabudowa jednorodzinna z usługami - B1.1 MU,* plan dopuszcza PENSJONATY oraz DOMY WYPOCZYNKOWE!* dojazd z głównej drogi powiatowej ASFALTOWEJ,* piękne widoki na panoramę miasta i gór dla przyszłych apartamentów, kameralność oraz lokalizacja przełożą się na ich wysoką cenę oraz zainteresowanie;*NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM;*podana cena jest ceną BRUTTO!WAŻNE:* nieruchomośc w trakcie podziału geodezyjnego,* na terenie nieruchomości przebiega płytki rów z wodami opadowymi do uregulowania,* do ustalenia zjazd z drogi powiatowej dogodny dla nowego inwestora.PRZEZNACZENIE: MPZP symbol "B1.1.MU" działka budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.* dopuszczalna zabudowa bliźniacza,* dopuszczalne pensjonaty i domy wypoczynkowe,* max 45% zabudowy! * max wys. zabudowy: do 12(H).MEDIA- wszystkie media: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja dostępne w drodze powiatowej i granicy działki.LOKALIZACJA:Działka w znakomitej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, z bliskim dostępem do terenów leśnych, szlaków górskich i rowerowych, stok narciarski w sąsiedztwie. Dobra komunikacja z centrum Bielska i Wisły, a także z trasami wylotowymi w każdym kierunku (S1). Tereny Szczyrku Biłej uchodzą za NAJATRAKCYJNIEJSZE w całym powiecie. Ulica Górska należy do jednych z dwóch głównych dróg w Szczyrku. W zasięgu ręki wszystkie najpotrzebniejsze usługi, trakt komunikacyjny, sklepy, urzędy, restauracje i atrakcje sportowe dla turystów z całej europy.IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z SEKTORU TURYSTYCZNEGO.KUP GRUNT W NOWEJ ZIMOWEJ STOLICY POLSKI!!KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ510-890-290-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NOWA CENA! OFERTA DLA INWESTORA - w pobliżu PRESTIŻOWEGO OSIEDLA z dużym potencjałem NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POWIERZCHNI 925m 2 Z AKTUALNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ -ostatnia dostępna działka w tym rejonie- gotowiec inwestycyjny o pow. zabudowy 268,30m2 a uzytkowej 724,45m2 OPIS : Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - obiektu usługowego w pobliżu dużego osiedla! Działka w pełni uzbrojona. Nieruchomość gruntowa niezwykle atrakcyjna dla INWESTORA! WAŻNE: * Ukształtowanie terenu: płaska * Kształt działku: zbliżona do kwadratu * Otoczenie: zabudowa usługowa, jednorodzinna, wielorodzinna. * Wymiary działki przybliżone: 30x33m. POZWOLENIE NA BUDOWĘ obejmuje: * pow. zabudowy - 268,20m2, * pow. użytkowa 724,45m2, * kubatura: 2.937m2, * ilośc kondygnacji: 3 w tym 2 naziemne, 1 podziemna, * ilość miejsc postojowych: 11 w tym 7 w garażu i 4 naziemne. OPIS PLANOWANEJ INWESTYCJI: * powierzchnia PUM 667m2, * przeznaczenie terenu gruntu: 144_Z-01- tereny zabudowy usługowej, * pełna dokumentacja do wglądu. MEDIA: Nieruchomość ma dostęp do poniższych mediów: woda w działce, gaz w działce, kanalizacja sanitarna i deszczowa również na działce. ATUTY OFERTY: * doskonała lokalizacja - przy głównej drodze , * teren ciekawy inwestycyjny, * aktualne warunki zabudowy dla obiektu usługowego, * NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM; * podana cena jest ceną netto + podatek vat. KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje. GRATKA INWESTYCYJNA DLA INWESTORA! DZIAŁKA PRZY GŁOWNEJ DRODZE Z POTENCJAŁEM ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SERDECZNIE POLECAM! TEL.   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA OFERTA DLA INWESTORA NIERUCHOMOŚĆ W ZIMOWEJ STOLICY POLSKI! Korzystny MPZP - dopuszcza PENSJONATY DOSKONAŁA LOKALIZACJA - SZCZYRK BIŁA - ul. GÓRSKA! -DOJAZD Z DROGI ASFALTOWEJ POWIATOWEJ- Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze - nie czekaj! OPIS : Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w widokowej części Szczyrku - BIŁA o pow. 1674m2. Teren z mediami wzdłuż drogi, południowy stok! Wjazd z drogi publicznej, asfaltowej - ul. GÓRSKIEJ. W sąsiedztwie NOWOWCZESNA zabudowa USŁUGOWO-MIESZKANIOWA, wille, apartamenty, stok narciarski BESKID SPORT ARENA oraz hotel ARIES z AQUAPARKIEM!. Teren lekko pochyły, nasłoneczniony z PIĘKNYM WIDOKIEM na GÓRY. Perła w Beskidach dostępna TYLKO u nas. Nieruchomość gruntowa niezwykle atrakcyjna dla DEWELOPERA lub INWESTORA! SZCZEGÓŁY: Dojazd z drogi publicznej - do uzgodnienia zjazd z posesji. Ukształtowanie terenu: lekko pochyłe. Kształt działku: zbliżony do prostokąta - nierównomierny. Widok: działka WIDOKOWA, panorama miasta i góry. Otoczenie: zabudowa JEDNORODZINNA, USŁUGOWA, Wymiary FRONTU działki przybliżone: ok 26m. ATUTY OFERTY: * NIEZWYKŁA LOKALIZACJA w samym SERCU Szczyrku, * teren w całości budowlany - idealny pod inwestycję turystyczno - mieszkaniową, * w zasięgu ręki stoki narciarskie oraz liczne trasy rowerowe, * pożądany adres - UL. GÓRSKA, * KORZYSTNY MPZP- zabudowa jednorodzinna z usługami - B1.1 MU, * plan dopuszcza PENSJONATY oraz DOMY WYPOCZYNKOWE! * dojazd z głównej drogi powiatowej ASFALTOWEJ, * piękne widoki na panoramę miasta i gór dla przyszłych apartamentów, kameralność oraz lokalizacja przełożą się na ich wysoką cenę oraz zainteresowanie; *NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM; *podana cena jest ceną BRUTTO! WAŻNE: * nieruchomośc w trakcie podziału geodezyjnego, * na terenie nieruchomości przebiega płytki rów z wodami opadowymi do uregulowania, * do ustalenia zjazd z drogi powiatowej dogodny dla nowego inwestora. PRZEZNACZENIE : MPZP symbol "B1.1.MU" działka budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. * dopuszczalna zabudowa bliźniacza, * dopuszczalne pensjonaty i domy wypoczynkowe, * max 45% zabudowy! * max wys. zabudowy: do 12(H). MEDIA - wszystkie media: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja dostępne w drodze powiatowej i granicy działki. LOKALIZACJA: Działka w znakomitej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, z bliskim dostępem do terenów leśnych, szlaków górskich i rowerowych, stok narciarski w sąsiedztwie. Dobra komunikacja z centrum Bielska i Wisły, a także z trasami wylotowymi w każdym kierunku (S1). Tereny Szczyrku Biłej uchodzą za NAJATRAKCYJNIEJSZE w całym powiecie. Ulica Górska należy do jednych z dwóch głównych dróg w Szczyrku. W zasięgu ręki wszystkie najpotrzebniejsze usługi, trakt komunikacyjny, sklepy, urzędy, restauracje i atrakcje sportowe dla turystów z całej europy. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z SEKTORU TURYSTYCZNEGO. KUP GRUNT W NOWEJ ZIMOWEJ STOLICY POLSKI! KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

| NOWA CENA!!!! OFERTA DLA INWESTORA - w pobliżu PRESTIŻOWEGO OSIEDLA z dużym potencjałem NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POWIERZCHNI 925m 2Z AKTUALNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ -ostatnia dostępna działka w tym rejonie- gotowiec inwestycyjny o pow. zabudowy 268,30m2 a uzytkowej 724,45m2 OPIS : Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - obiektu usługowego w pobliżu dużego osiedla! Działka w pełni uzbrojona. Nieruchomość gruntowa niezwykle atrakcyjna dla INWESTORA!!! WAŻNE: * Ukształtowanie terenu: płaska * Kształt działku: zbliżona do kwadratu * Otoczenie: zabudowa usługowa, jednorodzinna, wielorodzinna. * Wymiary działki przybliżone: 30x33m. POZWOLENIE NA BUDOWĘ obejmuje: * pow. zabudowy - 268,20m2, * pow. użytkowa 724,45m2, * kubatura: 2.937m2, * ilośc kondygnacji: 3 w tym 2 naziemne, 1 podziemna, * ilość miejsc postojowych: 11 w tym 7 w garażu i 4 naziemne. OPIS PLANOWANEJ INWESTYCJI: * powierzchnia PUM 667m2, * przeznaczenie terenu gruntu: 144_Z-01- tereny zabudowy usługowej, * pełna dokumentacja do wglądu. MEDIA: Nieruchomość ma dostęp do poniższych mediów: woda w działce, gaz w działce, kanalizacja sanitarna i deszczowa również na działce. ​ATUTY OFERTY: * doskonała lokalizacja - przy głównej drodze , * teren ciekawy inwestycyjny, * aktualne warunki zabudowy dla obiektu usługowego, * NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM; * podana cena jest ceną netto + podatek vat. KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje. GRATKA INWESTYCYJNA DLA INWESTORA! DZIAŁKA PRZY GŁOWNEJ DRODZE Z POTENCJAŁEM ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SERDECZNIE POLECAM!!! 510 715 808 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Izabela Mucha | 33 497 61 60 | 510 715 808 | izabela@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Działka inwestycyjna pod inwestycję deweloperską objęta MPZP o powierzchni 15708 m kw., położona pomiędzy ulicą Przepórki i Wilgi w Zgorzała gm. Lesznowola. Oferowana działka budowlana znajduje się w rozwojowej części Zgorzały – dookoła powstają inwestycje deweloperskie. Panorama: https://tour.panoee.com/65685e5cd8c0deb30367d98b Parametry: - powierzchnia: 15708 m kw. - wymiary: 82m x 218m x 78m x 178m - teren płaski, nie porośnięty, - dojazd do posesji dwoma drogami drogami gminymi, (ul. Przepórki w trakcie budowy - https://lesznowola.pl/wp-content/uploads/2023/08/Budowa-ul.-Przepiorki-1.pdf i https://lesznowola.pl/informacje-o-realizowanych-projektach-drogowych-w-gminie-lesznowola/ ) Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lesznowola, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej jako 5.MU i terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej 4 MN/U. Panorama: Parametry MPZP: a) powierzchnia zabudowy: 40% Intensywność max: 0,8 b) teren czynny biologicznie: 50% c) wysokość zabudowy: 12,m Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Oznaczenie 4.MN/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1. przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w tym usługi publiczne, budynki mieszkalne, wolnostojące budynki usług komercyjnych. 2.przeznaczenie dopuszczalne: - budynki garażowe i gospodarcze, parkingi, dojścia i dojazdy, zieleń i elementy małej architektury, infrastruktura techniczna. 3. Zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym jako wolnostojących lub bliźniaczych. Oznaczenie 5.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1. przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącą, - zabudowa usługowa. 2.przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojącym budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, wiatr, altany, obiekty i urządzenia Sportu i Rekreacji place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne - sieci urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzone, parkingi Media: -⁠ prąd, woda, kanalizacja - w drodze z obu stron działki, - gaz - w drodze W okolicy: - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, - szkoły i przedszkola, - sklepy, - kościół Lokalizacja i dojazdy: - stacja kolejki 1,4 km - Nowa Iwiczna i 2,5 km – Warszawa Jeziorki i podróż do Warszawa Śródmieście 35 min pociągami R8, R80,R9, RE90 - Przystanek autobusowy 1 km 737 i L4 - autostrada A7 w odległości 2 km, wjazd na trasę w odległości 3,5 km Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 237 Identyfikator działki: 141803_2.0033.237 Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7419382 MPZP: Obszar 5.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej Nr: 305/XXVIII/2020 https://rastry.gison.pl/mpzp-public/lesznowola/uchwaly/U_2020_XXVIII_305.pdf Obszar 4.MN/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MPZP Nr: 83/VIII/2011 https://rastry.gison.pl/mpzp-public/lesznowola/uchwaly/U_2011_VIII_83.pdf Mapy googla: https://maps.app.goo.gl/hsZ3NSfJkgu1YPav9 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 105/14727/OGS