Działka budowlana dobre położenie i przeznaczenie

Działka budowlana, narożna.Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkalną z dopuszczeniem usług.Częściowo zadrzewiona młodymi drzewami. Pełne uzbrojenie, nieogrodzona.Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 74×34 m.Dojazd asfaltowy. Położona w drugiej linii zabudowy od głównej drogi z Grodziska do węzła na trasie S8 w Radziejowicach.W bezpośrednim zasięgu sklep i przystanek komunikacji miejskiej.Szkoła, przedszkole oraz kościół w odległości ok. 1.500 m.W planie miejscowym działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 28 MNU.Pełna treść planu w załączeniu w pliku PDF.

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w urokliwej miejscowości Mogilno, gm. Korzenna, powiat nowosądecki, województwo małopolskie. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem: 23MN - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ. Powierzchnia działki: 10.98 arów. Przeznaczenie działki: budowlana. Kształt działki: prostokątny. Ukształtowanie działki: płaska. Długość działki: 39 m Szerokość działki: 28 m Media: *woda - gminna sieć wodociągowa przebiega przez działkę, *gaz - możliwy przyłącz (w granicy), *kanalizacja - studzienka kanalizacyjna na działce, *prąd - możliwy przyłącz (skrzynka w granicy). Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Forma prawna drogi dojazdowej: współwłasność (udział w drodze), droga utwardzona. Otoczenie działki: nieuciążliwe. Działka dobrze nasłoneczniona. Z działki rozciąga się piękny widok na okolicę. Dostępne w okolicy: szkoła, kościół, sklep, plac zabaw, Dom Kultury (oddalone w odległości 1,5 km), basen, Supermarket (w odległości około 5 km). Świetna lokalizacja oraz komunikacja autobusowa! Atrakcyjne walory krajobrazu, malownicze widoki, cenne zasoby przyrody i dziedzictwa historycznego to wizytówki wsi Mogilno. Wieś cechuje dobre położenie geograficzne w niewielkiej odległości od aktywnych społecznie i gospodarczo miast: Nowy Sącz - 14 km, Grybów, Tarnów, Gorlice. Dogodne warunki do uprawiania turystyki i szeroko pojętej rekreacji sprawiają, że Mogilno jest atrakcyjne zarówno dla turystów zmotoryzowanych, rowerowych, jak i pieszych. W miejscowości znajduje się wyjątkowy rezerwat przyrody pod nazwą Cisy w Mogilnie , wpisany do Rejestru Tworów Przyrody poddanych pod ochronę. Idealne miejsce dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, ale także dla szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie! Tel.   BODZIONY NIERUCHOMOŚCI E-mail:   Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 961 m2 położona w miejscowości Mykanów przy ulicy Młodości /ul. Cicha(działka narożna). Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.Wymiary działki: 45m, 40m, 27m, 18 m.Działka objęta planem miejscowym 044, uchwała 213/XXV/2016 z dnia 2016-11-22. Przeznaczenie - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Atutem działki jest położenie w cichym i spokojnym miejscu, jednocześnie niedaleko od Centrum miejscowości.Dojazd z dwóch stron asfaltowy, wszystkie media w drogach przy działce.Mykanów ma dobre połącznie z Częstochową (15 km), samochodem to ok. 15-20 min. W odległości 2 km od Mykanowa jest węzeł przy trasie E75/A1.::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odległość od centrum [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 600Odl. do przedszkola [m]: 600Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: falistaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA M-3 Nieruchomości663887884663887884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919)-Zapewniamy rzetelne doradztwo oraz bezpieczeństwo transakcji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Więcej ofert na m-trzy . plNota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 961 m2 położona w miejscowości Mykanów przy ulicy Młodości /ul. Cicha (działka narożna).  Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wymiary działki: 45m, 40m, 27m, 18 m. Działka objęta planem miejscowym 044, uchwała 213/XXV/2016 z dnia 2016-11-22. Przeznaczenie - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Atutem działki jest położenie w cichym i spokojnym miejscu, jednocześnie niedaleko od Centrum miejscowości. Dojazd z dwóch stron asfaltowy, wszystkie media w drogach przy działce. Mykanów ma dobre połączenie z Częstochową (15 km), samochodem to ok. 15-20 min. W odległości 2 km od Mykanowa jest węzeł przy trasie  E75/A1. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odległość od centrum [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 600Odl. do przedszkola [m]: 600Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: falistaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: brak ::KONTAKT DO AGENTA M-3 Nieruchomości663887884663887884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919) - Zapewniamy rzetelne doradztwo oraz bezpieczeństwo transakcji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Więcej ofert na m-trzy . pl Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w miejscowości Mucharz w powiecie wadowickim. Działka położona w górzystym terenie w odległości około 750 m od Jeziora Mucharskiego. Bardzo dobre miejsce pod lokatę kapitału lub pod zabudowę niską jednorodzinną. W otoczeniu niska zabudowa. Piękne widoki i bardzo dużo terenów zielonych. Blisko na granicy tej wyjątkowej działki liczne nasadzenia leśne. Pięny teren i dużo tras rekreacyjnych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka budowlana w pełni uzbrojona. Na załączonym zdjęciu lokalizacja wszystkich przyłączy. Idealne miejsce aby cieszyć się spokojem oraz bliskością lasu oraz Jeziora Mucharskiego a jednocześnie mieć dostęp do większych miast w okolicy. Ogłoszenie dotyczy całości działki, która jest podzielona na mniejsze działki budowlane. Istnieje możliwość zakupu innej konkretnej działki z wymienionych poniżej, które zamieszczamy na osobnych ogłoszeniach. Przy zakupie całości większe możłiwości negocjacyjne. Cała działka ma powierzchnie 0.3702 ha i została podzielona na kilka mniejszych: Działka nr 1508/2-pow.około-0.0667ha Działka nr 1508/3-pow.około-0.0601ha Działka nr 1508/4-pow.około-0.0600ha Działka nr 1508/5-pow.około-0.0601ha Działka nr 1508/6-pow.około-0.0749ha Każda z działek została podzielona tak, żeby spełniała wymogi budowy niskiej jednorodzinnej w tym regionie. Działka 1508/7 stanowi drogę dojazdową (zaznaczona na zdjęciu na szaro), która przy zaupie działki jest płatna dodatkowo 20000 zł przy zakupie całości. Na załączonym planie znajdą Państwo położenie konkretnych działek. Działki 1508/1, 835/33 oraz 835/34 zostały już sprzedane. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Działka z przeznaczeniem pod budowę mieszkalną jednorodzinną. Dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz wszystkich mediów (prąd, gaz, kanalizacja, woda) Świetna lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. Piękny widok na góry, działka nad jeziorem Mucharskim. Grunt idealny pod inwestycję. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mucharz, powiat wadowicki. Działka położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji,nad zalewem Mucharskim Odległość około 750 metrów od linii brzegowej jeziora. Dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy sklepy, szkoła podstawowa, urząd gminy, inPost, kościół. Dojazd do Wadowic zajmuje około 15 minut samochodem. Dojazd do Krakowa zajmuje około 50 minut samochodem. Dojazd do Suchej Beskidzkiej zajmuje około 20 minut samochodem. Media: Działka w w pełni uzbrojona. Woda na działce, kanalizacja przy działce, prąd, gaz. PRZEZNACZENIE I MPZP Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Mucharz, działka ma przeznaczenie budowlane, określone znakiem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. DROGA DOJAZDOWA Właściciel wraz z działką sprzedaje udział w drodze, który oficjalnie nadaje jej dostęp do drogi publicznej. Na mapie droga zaznaczona kolorem szarym. UKSZTAŁTOWANIE DZIAŁKI Działka od drogi asfaltowej nr 1508/2 płaska, pozostałe działki schodzą w głąb drogi i każda następna jest już pochylona. Na działce pojedyńcze nasadzenia niskich drzew i krzewów. Las na granicy działki. Prezentacja zdalna. Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie. Cena do rozsądnej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Marek Kowalski Renomahome tel:   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do kontaktu Marek Kromplewski   W rozliczeniu przyjmę inną nieruchomość z możliwą dopłatą z każdej strony. Możliwość rozłożenia części płatności na raty. Posiadamy w sprzedaży atrakcyjną działkę nr 277/4 o powierzchni 384 m2 położoną zaledwie 5 km od Oławy oraz 19 km od Wrocławia w miejscowości Siedlce. PRZEZNACZENIE Zgodnie z Miejscowym Planem MPZP działka oznaczona symbolem 5MN przeznaczona jest w całości pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi. PLUSY - dojazd drogą asfaltową; - dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej; - dobre położenie na tle miejscowości; - działka objęta Miejscowym Planem i w całości przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną DODATKOWE INFORMACJE - działka kształtem zbliżona do kwadratu o orientacyjnych wymiarach 20m x 22m. - teren płaski, niezabudowany i nieogrodzony LOKALIZACJA W odległości zaledwie 900 m można korzystać ze sklepu spożywczo-przemysłowego. Ponadto w najbliższej lokalizacji znajduje się m.in. kościół, boisko sportowe ośrodki jeździeckie, liczne tereny rekreacyjne z czystym lasem w którym wyznaczona jest ścieżka dla biegaczy. Zaledwie kilka km do Oławy a tam w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (szkoły, przychodnie, centra handlowe, sklepy, kino itp.). 19 km do Wrocławia bardzo dobry dojazd do stolicy Dolnego Śląska. Cena 99 000zł netto plus Vat 23%. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: szambo Prąd: jest Gaz: brak Woda: w drodze Kształt działki: kwadrat Długość działki: 22 Szerokość działki: 20 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Wysokość zabudowy: 10 Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Marek Kromplewski   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Zapraszam do kontaktu Marek Kromplewski   W rozliczeniu przyjmę inną nieruchomość z możliwą dopłatą z każdej strony. Możliwość rozłożenia części płatności na raty. Posiadamy w sprzedaży atrakcyjną działkę nr 277/5 o powierzchni 790 m2 położoną zaledwie 5 km od Oławy oraz 19 km od Wrocławia w miejscowości Siedlce. PRZEZNACZENIE Zgodnie z Miejscowym Planem MPZP działka oznaczona symbolem 5MN przeznaczona jest w całości pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi. PLUSY - dojazd drogą asfaltową; - dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej; - dobre położenie na tle miejscowości; - działka objęta Miejscowym Planem i w całości przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną DODATKOWE INFORMACJE - działka kształtem zbliżona do kwadratu o orientacyjnych wymiarach 22m x 45m. - teren płaski, niezabudowany i nieogrodzony LOKALIZACJA W odległości zaledwie 900 m można korzystać ze sklepu spożywczo-przemysłowego. Ponadto w najbliższej lokalizacji znajduje się m.in. kościół, boisko sportowe ośrodki jeździeckie, liczne tereny rekreacyjne z czystym lasem w którym wyznaczona jest ścieżka dla biegaczy. Zaledwie kilka km do Oławy a tam w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (szkoły, przychodnie, centra handlowe, sklepy, kino itp.). 19 km do Wrocławia bardzo dobry dojazd do stolicy Dolnego Śląska. Cena 182 000zł netto plus Vat 23%. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: szambo Prąd: jest Gaz: brak Woda: w drodze Kształt działki: prostokąt Długość działki: 45 Szerokość działki: 20 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Wysokość zabudowy: 10 Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: nie Wypis z planu zagospodarowania: tak Akt nabycia: tak Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Marek Kromplewski   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1325 m2, uzbrojona, położona w powiecie polickim, w gminie Dobra. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, maksymalnie 2-lokalową, aż do 50% zabudowy. Dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe. Dojazd do działki jest bardzo wygodny, drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, ścieżka rowerowa, tereny zielone. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Działka znajduje się w pasie nadgranicznym co jest jej niewątpliwym atutem. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1 298 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne, maksymalnie 2-lokalowe (bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 50, dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe Możliwość zakupu sąsiednich działek POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU OPIEKUNA   "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:   CENTRALA FIRMY:   Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel.   Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel.   Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel.   Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel.   Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel.   Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel.   Zapraszamy do naszych oddziałów! :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1325 m2, uzbrojona, położona w powiecie polickim, w gminie Dobra. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, maksymalnie 2-lokalową, aż do 50% zabudowy. Dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe. Dojazd do działki jest bardzo wygodny, drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, ścieżka rowerowa, tereny zielone. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Działka znajduje się w pasie nadgranicznym co jest jej niewątpliwym atutem. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1325 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne, maksymalnie 2-lokalowe (bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 50, dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe Możliwość zakupu sąsiednich działek POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU OPIEKUNA   "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:   CENTRALA FIRMY:   Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel.   Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel.   Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel.   Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel.   Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel.   Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel.   Zapraszamy do naszych oddziałów! :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1325 m2, uzbrojona, położona w powiecie polickim, w gminie Dobra. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, maksymalnie 2-lokalową, aż do 50% zabudowy. Dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe. Dojazd do działki jest bardzo wygodny, drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, ścieżka rowerowa, tereny zielone. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Działka znajduje się w pasie nadgranicznym co jest jej niewątpliwym atutem. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1322 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne, maksymalnie 2-lokalowe (bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 50, dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe Możliwość zakupu sąsiednich działek POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU OPIEKUNA   "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:   CENTRALA FIRMY:   Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel.   Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel.   Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel.   Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel.   Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel.   Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel.   Zapraszamy do naszych oddziałów! :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Sprzedaż działki Oferuję na sprzedaż przepiękną działkę położoną w urokliwej okolicy- Stara Miłosna, Wesoła. To idealna oferta dla osób poszukujących wymarzonego miejsca do budowy domu. Działka posiada powierzchnię: 668 m2, jest to działka prostokątna, co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Zlokalizowana jest w malowniczej okolicy, otoczonej zielenią i ciszą, wśród domów jednorodzinnych. Jedna z niewielu już działek w tej okolicy. Doskonałe położenie gwarantuje łatwy dostęp do głównych dróg (niedaleko obwodnica), co sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno dla osób ceniących spokój, jak i dla tych, którzy potrzebują dobrego połączenia z miastem. Na terenie okolicy: apteka, szkoły, przychodnia, przedszkole publiczne i prywatne, siłownia, salon urody, sklep Groszek, przychodnia Weterynarii Media miejskie w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta Działka posiada wszystkie atuty, by stać się idealnym miejscem do zamieszkania. Serdecznie zapraszam na prezentacje, aby omówić szczegóły i odpowiedzieć na wszystkie pytania związane z nieruchomością. Cena do rozsądnych negocjacji. Podstawowe Powierzchnia : 668,00 m2 Cena : 999 999 PLN VAT : zwolnione Podstawowe Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 21,87 Długość działki : 30,53 Działka narożna : Nie Przeznaczenie : budowlana Stan prawny Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Możliwość podziału : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Nie Warunki zabudowy : Nie Warunki handlowe Cena m2 : 1 497,00 PLN Media Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wesola-stara-milosna-7200-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 7200/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna SzyłkowskaNr licencji zawodowej: 1

Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w miejscowości Mucharz w powiecie wadowickim. Działka położona w górzystym terenie w odległości około 750 m od Jeziora Mucharskiego. Bardzo dobre miejsce pod lokatę kapitału lub pod zabudowę niską jednorodzinną. W otoczeniu niska zabudowa. Piękne widoki i bardzo dużo terenów zielonych. Blisko na granicy tej wyjątkowej działki liczne nasadzenia leśne. Pięny teren i dużo tras rekreacyjnych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka budowlana w pełni uzbrojona. Na załączonym zdjęciu lokalizacja wszystkich przyłączy. Idealne miejsce aby cieszyć się spokojem oraz bliskością lasu oraz Jeziora Mucharskiego a jednocześnie mieć dostęp do większych miast w okolicy. Ogłoszenie dotyczy całości działki, która jest podzielona na mniejsze działki budowlane. Istnieje możliwość zakupu innej konkretnej działki z wymienionych poniżej, które zamieszczamy na osobnych ogłoszeniach. Przy zakupie całości większe możłiwości negocjacyjne. Cała działka ma powierzchnie 0.3702 ha i została podzielona na kilka mniejszych: Działka nr 1508/2-pow.około-0.0667ha Działka nr 1508/3-pow.około-0.0601ha Działka nr 1508/4-pow.około-0.0600ha Działka nr 1508/5-pow.około-0.0601ha Działka nr 1508/6-pow.około-0.0749ha Każda z działek została podzielona tak, żeby spełniała wymogi budowy niskiej jednorodzinnej w tym regionie. Działka 1508/7 stanowi drogę dojazdową (zaznaczona na zdjęciu na szaro), która przy zaupie działki jest płatna dodatkowo 20000 zł przy zakupie całości. Na załączonym planie znajdą Państwo położenie konkretnych działek. Działki 1508/1, 835/33 oraz 835/34 zostały już sprzedane. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Działka z przeznaczeniem pod budowę mieszkalną jednorodzinną. • Dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz wszystkich mediów (prąd, gaz, kanalizacja, woda) • Świetna lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. • Piękny widok na góry, działka nad jeziorem Mucharskim. • Grunt idealny pod inwestycję. • W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mucharz, powiat wadowicki. Działka położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji,nad zalewem Mucharskim • Odległość około 750 metrów od linii brzegowej jeziora. • Dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy sklepy, szkoła podstawowa, urząd gminy, inPost, kościół. • Dojazd do Wadowic zajmuje około 15 minut samochodem. • Dojazd do Krakowa zajmuje około 50 minut samochodem. • Dojazd do Suchej Beskidzkiej zajmuje około 20 minut samochodem. Media: Działka w w pełni uzbrojona. Woda na działce, kanalizacja przy działce, prąd, gaz. PRZEZNACZENIE I MPZP Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Mucharz, działka ma przeznaczenie budowlane, określone znakiem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. DROGA DOJAZDOWA Właściciel wraz z działką sprzedaje udział w drodze, który oficjalnie nadaje jej dostęp do drogi publicznej. Na mapie droga zaznaczona kolorem szarym. UKSZTAŁTOWANIE DZIAŁKI Działka od drogi asfaltowej nr 1508/2 płaska, pozostałe działki schodzą w głąb drogi i każda następna jest już pochylona. Na działce pojedyńcze nasadzenia niskich drzew i krzewów. Las na granicy działki. Prezentacja zdalna. Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie. Cena do rozsądnej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Marek Kowalski Renomahome tel: 883pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: RNHW-GS-85436

CENA DO NEGOCJACJI! Na sprzedaż duża atrakcyjna działka budowlana w Dębogórzu z możliwością podziału. LOKALIZACJA: Na sprzedaż działka znajdująca się w zacisznej części Dębogórza przy ulicy Okopowej, niedaleko działek z zabudową jednorodzinną (ok. 150 m najbliższe domy). Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie niedaleko Gdyni (5km) oraz miejscowości turystycznych takich jak: Mechelinki (3,8km), Rewa (5km). Najbliższa szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w Dębogórzu w odległości ok. 900m od działki. Kolejnym atutem lokalizacji jest jej dobre skomunikowanie, z łatwym wyjazdem na drogę główną - ul. Pomorską (250m). Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 300 m, zapewniający szybki transport publiczny w kierunku Gdyni (do centrum), a także Rewy (linie: 165, 173, N65). Działka stanowi idealne miejsce do zamieszkania oraz wszechstronnego wypoczynku dla całej rodziny w zacisznej okolicy. DZIAŁKA: Działka budowlana nr 51/3, o lekkim nachyleniu, o powierzchni 8153 m2, o wymiarach ok. 50x164 m w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie terenu 7MN, 8MN, 011KDW (droga wewnętrzna). Główne założenia planu dotyczące działki: - przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych; - forma zabudowy: wolnostojąca; - maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 30%; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,6; - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1; - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%; - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2, dopuszcza się 1 kondygnację podziemną; - maksymalna wysokość zabudowy: 9m; - dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu, - w dobudowanych budynkach garażowych dopuszcza się dachy płaskie. Duża powierzchnia działki oraz zapisy planu miejscowego tworzą idealną możliwość jej podziału na kilka mniejszych. Nabywca otrzyma gotowy wniosek o podział na 6 działek wraz z drogą wewnętrzną - kompletny, przygotowany do złożenia w urzędzie. Projekt podziału wykonany przez geodetę przedstawia jedno ze zdjęć. Można zaproponować inny podział. Podana cena jest poniżej ceny rynkowej - aktualny operat szacunkowy do wglądu potencjalnemu nabywcy. DODATKOWE INFORMACJE: Dostępne sieci: wod.-kan, gazowa, elektroenergetyczna - 150 m przy najbliższych zabudowaniach. Link do działki: https://kosakowo.e-mapa.net/?ParcelsForSale=221105_2.0008.AR_2.51/3 Miejscowy plan: Uchwała nr LII/377/2021 Rady Gminy Kosakowo z dnia 15.04.2021 r. Wydanie nieruchomości od zaraz. Napisz lub zadzwoń do mnie, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :)

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1325 m2, uzbrojona, położona w powiecie polickim, w gminie Dobra. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, maksymalnie 2-lokalową, aż do 50% zabudowy. Dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe. Dojazd do działki jest bardzo wygodny, drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, ścieżka rowerowa, tereny zielone. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Działka znajduje się w pasie nadgranicznym co jest jej niewątpliwym atutem. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1322 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne, maksymalnie 2-lokalowe (bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 50, dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe Możliwość zakupu sąsiednich działek POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU OPIEKUNA 512pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5710/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał UrbanowiczNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1325 m2, uzbrojona, położona w powiecie polickim, w gminie Dobra. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, maksymalnie 2-lokalową, aż do 50% zabudowy. Dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe. Dojazd do działki jest bardzo wygodny, drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, ścieżka rowerowa, tereny zielone. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Działka znajduje się w pasie nadgranicznym co jest jej niewątpliwym atutem. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1325 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne, maksymalnie 2-lokalowe (bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 50, dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe Możliwość zakupu sąsiednich działek POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU OPIEKUNA 512pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5708/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał UrbanowiczNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1325 m2, uzbrojona, położona w powiecie polickim, w gminie Dobra. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, maksymalnie 2-lokalową, aż do 50% zabudowy. Dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe. Dojazd do działki jest bardzo wygodny, drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, ścieżka rowerowa, tereny zielone. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Działka znajduje się w pasie nadgranicznym co jest jej niewątpliwym atutem. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1 298 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne, maksymalnie 2-lokalowe (bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 50, dopuszcza się budynki parterowe oraz piętrowe Możliwość zakupu sąsiednich działek POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU OPIEKUNA 512pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5709/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał UrbanowiczNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem oferty jest ciekawie zlokalizowana działka z warunkami zabudowy o powierzchni 589 m2 (prostokątna), usytuowana na równym, płaskim terenie. Na działce istnieje możliwość wybudowania wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Teren inwestycji stanowią grunty rolne. Działka posiada zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych w oparciu o zawarte umowy z zarządcami sieci. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 589 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25 Decyzja o warunkach zabudowy: tak Jeżeli tak: rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolno stojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w stromym dachu, kąt nachylenia dachu: 35` POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: udział w drodze Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa, gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:   CENTRALA FIRMY:   Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel.   Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel.   Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel.   Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel.   Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel.   Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel.   Zapraszamy do naszych oddziałów! :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w miejscowości Mucharz w powiecie wadowickim. Działka położona w górzystym terenie w odległości około 750 m od Jeziora Mucharskiego. Bardzo dobre miejsce pod lokatę kapitału lub pod zabudowę niską jednorodzinną. W otoczeniu niska zabudowa. Piękne widoki i bardzo dużo terenów zielonych. Blisko na granicy tej wyjątkowej działki liczne nasadzenia leśne. Pięny teren i dużo tras rekreacyjnych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka budowlana w pełni uzbrojona. Na załączonym zdjęciu lokalizacja wszystkich przyłączy.Idealne miejsce aby cieszyć się spokojem oraz bliskością lasu oraz Jeziora Mucharskiego a jednocześnie mieć dostęp do większych miast w okolicy.Ogłoszenie dotyczy całości działki, która jest podzielona na mniejsze działki budowlane. Istnieje możliwość zakupu innej konkretnej działki z wymienionych poniżej, które zamieszczamy na osobnych ogłoszeniach. Przy zakupie całości większe możłiwości negocjacyjne.Cała działka ma powierzchnie 0.3702 ha i została podzielona na kilka mniejszych:Działka nr 1508/2-pow.około-0.0667haDziałka nr 1508/3-pow.około-0.0601haDziałka nr 1508/4-pow.około-0.0600haDziałka nr 1508/5-pow.około-0.0601haDziałka nr 1508/6-pow.około-0.0749haKażda z działek została podzielona tak, żeby spełniała wymogi budowy niskiej jednorodzinnej w tym regionie.Działka 1508/7 stanowi drogę dojazdową (zaznaczona na zdjęciu na szaro), która przy zaupie działki jest płatna dodatkowo 20000 zł przy zakupie całości. Na załączonym planie znajdą Państwo położenie konkretnych działek. Działki 1508/1, 835/33 oraz 835/34 zostały już sprzedane.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Działka z przeznaczeniem pod budowę mieszkalną jednorodzinną.• Dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz wszystkich mediów (prąd, gaz, kanalizacja, woda)• Świetna lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury.• Piękny widok na góry, działka nad jeziorem Mucharskim.• Grunt idealny pod inwestycję.• W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Mucharz, powiat wadowicki. Działka położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji,nad zalewem Mucharskim• Odległość około 750 metrów od linii brzegowej jeziora.• Dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy sklepy, szkoła podstawowa, urząd gminy, inPost, kościół.• Dojazd do Wadowic zajmuje około 15 minut samochodem.• Dojazd do Krakowa zajmuje około 50 minut samochodem.• Dojazd do Suchej Beskidzkiej zajmuje około 20 minut samochodem.Media: Działka w w pełni uzbrojona. Woda na działce, kanalizacja przy działce, prąd, gaz.PRZEZNACZENIE I MPZPWedług Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Mucharz, działka ma przeznaczenie budowlane, określone znakiem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.DROGA DOJAZDOWAWłaściciel wraz z działką sprzedaje udział w drodze, który oficjalnie nadaje jej dostęp do drogi publicznej. Na mapie droga zaznaczona kolorem szarym.UKSZTAŁTOWANIE DZIAŁKIDziałka od drogi asfaltowej nr 1508/2 płaska, pozostałe działki schodzą w głąb drogi i każda następna jest już pochylona. Na działce pojedyńcze nasadzenia niskich drzew i krzewów. Las na granicy działki. Prezentacja zdalna. Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.Cena do rozsądnej negocjacji.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Marek KowalskiRenomahometel: 883355702Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)

Przedmiotem oferty jest ciekawie zlokalizowana działka z warunkami zabudowy o powierzchni 589 m2 (prostokątna), usytuowana na równym, płaskim terenie. Na działce istnieje możliwość wybudowania wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Teren inwestycji stanowią grunty rolne. Działka posiada zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych w oparciu o zawarte umowy z zarządcami sieci. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 589 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25 Decyzja o warunkach zabudowy: tak Jeżeli tak: rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolno stojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w stromym dachu, kąt nachylenia dachu: 35` POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: udział w drodze Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa, gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5707/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta PawlaczykNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem oferty jest ciekawie zlokalizowana działka z warunkami zabudowy o powierzchni 825 m2 (kwadratowa), usytuowana na równym, płaskim terenie. Na działce istnieje możliwość wybudowania wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Teren inwestycji stanowią grunty rolne. Działka posiada zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych w oparciu o zawarte umowy z zarządcami sieci. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 825 m2, Kształt działki: kwadrat Działka: zewnętrzna Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25 Decyzja o warunkach zabudowy: tak Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolno stojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w stromym dachu, kąt nachylenia dachu: 35` POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: udział w drodze Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Kontakt tel. 530pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5812/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta PawlaczykNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem oferty jest ciekawie zlokalizowana działka z warunkami zabudowy o powierzchni 892 m2 (kwadratowa), usytuowana na równym, płaskim terenie. Na działce istnieje możliwość wybudowania wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Teren inwestycji stanowią grunty rolne. Działka posiada zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych w oparciu o zawarte umowy z zarządcami sieci. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 892 m2, Kształt działki: kwadrat Działka: zewnętrzna Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25 Decyzja o warunkach zabudowy: tak Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolno stojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w stromym dachu, kąt nachylenia dachu: 35` POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: udział w drodze Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Kontakt tel. 530pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5813/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta PawlaczykNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem oferty jest ciekawie zlokalizowana działka z warunkami zabudowy o powierzchni 850 m2 (kwadratowa), usytuowana na równym, płaskim terenie. Na działce istnieje możliwość wybudowania wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Teren inwestycji stanowią grunty rolne. Działka posiada zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych w oparciu o zawarte umowy z zarządcami sieci. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 850 m2, Kształt działki: kwadrat Działka: zewnętrzna Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25 Decyzja o warunkach zabudowy: tak Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolno stojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w stromym dachu, kąt nachylenia dachu: 35` POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: udział w drodze Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Kontakt tel. 530pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5815/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta PawlaczykNr licencji zawodowej: 17866

Przedmiotem oferty jest ciekawie zlokalizowana działka z warunkami zabudowy o powierzchni 781 m2 (kwadratowa), usytuowana na równym, płaskim terenie. Na działce istnieje możliwość wybudowania wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Teren inwestycji stanowią grunty rolne. Działka posiada zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych w oparciu o zawarte umowy z zarządcami sieci. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 781 m2, Kształt działki: kwadrat Działka: zewnętrzna Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: dobre przeznaczenie terenów: budownictwo jednorodzinne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25 Decyzja o warunkach zabudowy: tak Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolno stojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w stromym dachu, kąt nachylenia dachu: 35` POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: udział w drodze Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja wraz z aktualnymi pozwoleniami. Kontakt tel. 530pokaż telefon "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5816/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta PawlaczykNr licencji zawodowej: 17866

Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik   Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. 5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 z tolerancją 5 , przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: tak - miejski Woda: na działce Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Komunikacja publ.: autobus Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 22x400 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Adam Malik   :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków  

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-200Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-198Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-199Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-186Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-187Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-189Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-191Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-192Nr licencji zawodowej: 28021

Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik ***-***-*** Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: tak - miejski Woda: na działce Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Komunikacja publ.: autobus Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 22x400 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt ::LINK DO STRONY http*********************************** ::KONTAKT DO AGENTA Adam Malik +48 ***-***-*** ad**2@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-183Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-185Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-188Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-190Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-181Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-182Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-184Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-194Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-195Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-196Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-193Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-197Nr licencji zawodowej: 28021

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Działka usługowa pod nieuciążliwą działalność gospodarczą Szukasz ciekawego miejsca pod swoją działalność gospodarczą ? Chcesz zainwestować finanse w zakup gruntu z potencjałem? Oto propozycja, która może spełnić Twoje oczekiwania! Działka jest przeznaczona pod zabudowę usługową . Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość budowy obiektów handlu detalicznego, gastronomii, hotelarstwa, usług biurowych, administracyjnych, gabinetów lekarskich, fryzjerstwa, kosmetyki, krawiectwa, rzemiosła oraz obiektów i terenów obsługi turystyki, sportu i rekreacji . Dopuszcza także możliwość realizacji lokali mieszkalnych. Oferowana działka nr 2993 położona jest w m. Wilamowice , przy ul. Kalwaryjskiej. powierzchnia działki prawie 18 arów (1796 m 2 ) działka w całości budowlana - teren zabudowy usługowej (opis planu miejscowego na końcu oferty) położenie na uboczu Wilamowic, zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników (blisko przystanku) działka znajduje się w pobliżu istniejącej infrastruktury technicznej, co ułatwia realizację projektów budowlanych i minimalizuje koszty przyłączenia mediów w sąsiedztwie przedszkole oraz działki niezabudowane korzystny kształt działki - zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 26 x 82 m, szerokość działki ok. 21 m; teren płaski dojazd asfaltową drogą gminną ul. Kalwaryjską oraz utwardzoną gminną bardzo dobre połączenie komunikacyjne w okolicznymi miejscowościami: Bielsko-Biała, Oświęcim, Kęty sklep , przystanek, paczkomat w odległości do 600 m  media do 50 m od działki uregulowany stan prawny działki gwarantuje bezproblemowy proces zakupu droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice i węzeł w odległości około 3500 m w linii prostej w kierunku zachodnim Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę z wymiarami, a różowym drogę dojazdową =pl&gui=new&sessionID=7521350 Identyfikator działki: 240209_4.0001.2993 Działka położona jest w odległości ok. 850 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura. Przystanek 500 m. Najbliższy sklep 600 m. Bielsko-Biała - 14 km . Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd z asfaltowej gminnej ul. Kalwaryjskiej na drogę wewnętrzną (częściowo własność gminy i częściowo w administracji gminy). Media - w ul. Kalwaryjskiej: woda ok. 50m od granicy działki, prąd - ok. 30m, (Tauron do 200 rozbudowuje sieć na swój koszt), gaz - po przeciwnej stronie ul. Kalwaryjskiej - wg indywidualnych warunków przyłączenia. Kanalizacja miejska - brak na chwilę obecną. Światłowód - w planach rozbudowa sieci - teren obsługuje firma Beskid Media. Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję finansową lub planujesz rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, ta działka może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie. Zapewniam profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, abyś mógł zrealizować swoje plany z powodzeniem. W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu (pinezka z googlemaps): Odległości do najbliższej infrastruktury: centrum 850 m  na działce obok przedszkole sklep spożywczy Delikatesy 600 m, Biedronka 700 m  bank 450 m  przystanek autobusowy 500 m  Odległości do wybranych miast: Kęty 7 km Bielsko-Biała 14 km Oświęcim 16 km Andrychów 18 km Katowice 54 km Kraków 82 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 2993 z obrębu WILAMOWICE Podstawa prawna: uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-04-09, poz. 2479) Przeznaczenie w planie: - W/9.U Tereny zabudowy usług Ustalenia dodatkowe: - Zasięg stu pięćdziesięciu metrów od terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego ZC ( w zasięgu stu pięćdziesięciu metrów od terenów oznaczonych symbolem ZC nakazuje się podłączenie wszystkich budynków do sieci wodociągowej). - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" (nie ma zakazu co do wznoszenia wszelkiego rodzaju budynków mieszkalnych czy usługowych) Ustalenia szczegółowe: 14. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: W/1.U W/17.U ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, taka jak: obiekty handlu detalicznego, gastronomia, hotelarstwo, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo, rzemiosło, obiekty i tereny obsługi turystyki, sportu i rekreacji; 2) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14; przynależne zagospodarowanie terenu - należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania: a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu, c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną, d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy, e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi, f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną; 3) nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków usługowych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/8.U W/12.U do 12 m, b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami W/8.U W/15.U min. 20%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami W/8.U W/15.U do 70%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 1,5, f) geometria dachów: - w terenach W/6.U, W/8.U, W/9.U, W/13.U, W/16.U, W/17.U - dachy płaskie, łukowe , dach płaski - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 0 o do 10 o ; g) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i nie mniej niż 600 m2, h) realizacja przynajmniej 20% wymaganej powierzchni terenów biologicznie czynnych w formie zieleni wysokiej, i) lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych podstawowych; 4) zakazy: a) zabudowy obiektami handlowymi, których powierzchnia sprzedaży przekracza powierzchnię określoną w ustawie, b) realizacji składów, wolnostojących obiektów magazynowych niepołączonych z budynkami usługowymi oraz obiektów handlu hurtowego; 5) dopuszczenia: a) możliwość realizacji lokali mieszkalnych, z zastrzeżeniem zagwarantowania im obsługi komunikacyjnej w zakresie parkingów, tj. co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdego lokalu. Zapraszam :) Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Zakup na kredyt? Nasz doradca finansowy dopasuje najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły   . :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: asfalt na ul. Kalwaryjskiej, ok. 15m dr utwardzona Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: brak Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odległość od centrum [m]: 850 Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 850 Odl. do przedszkola [m]: 20 Wymiary działki [m]: 26,8m; 83m; 26,8m; 80,6m Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Zabudowa działki: brak :LINK DO STRONY =1061979 :KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel   Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Oaza spokoju niedaleko Wisły – duża działka budowlano-rolna w Dankowicach!Dużo wolnej przestrzeni, cisza, kojąca przyroda - oto wyjątkowe miejsce dla Twojego domu z dużym ogrodem, założenia sadu czy prowadzenia upraw rolniczych. A to wszystko w atrakcyjnej cenie. Doskonała okazja dla osób poszukujących harmonii z naturą, jednocześnie ceniących wygodę i szybki dostęp do miejskich udogodnień.Okolica charakteryzuje się dużą ilością wolnej przestrzeni. W pobliżu znajdują się stawy, rzeka Wisła oraz obszary leśne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z przyrodą. W sąsiedztwie pojedyncze domy mieszkalne. Urokliwe miejsce, a dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i jednocześnie szybkim i komfortowym dojazdem do okolicznych miejscowości.Oferowana działka nr 76 położona jest w m. Dankowice, gmina Wilamowice, przy ul. Wiślanej. powierzchnia działki 40 arów (4022 m2) – istnieje możliwość podziału część działki o powierzchni ok. 11 arów jest budowlana, co umożliwia budowę nawet dwóch domów; pozostała część rolna = idealny układ zapewniający możliwość stworzenia dużego ogrodu, jednocześnie zapewniając ogromną oszczędność finansową (opis jednostek planu miejscowego na końcu oferty) położenie na peryferiach Dankowic, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej – przystanek ok. 350 m, stacja kolejowa ok. 2300 m dogodny dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej ul. Wiślanej w sąsiedztwie pojedyncze domy mieszkalne oraz działki niezabudowane kształt działki – zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 41 x 98 m, teren płaski, nasłoneczniony, korzystnie usytuowany względem stron świata (wjazd od zachodu) bardzo dobre połączenie komunikacyjne w okolicznymi miejscowościami: Jawiszowice, Brzeszcze, Oświęcim, Bielsko-Biała, Czechowice-Dziedzice dostępne są wszystkie niezbędne media: woda, gaz i prąd, znajdujące się w pasie drogowym bezpośrednio przy działce uregulowany stan prawny działki gwarantuje bezproblemowy proces zakupu dodatkowo, planowana droga ekspresowa S1, z węzłem w Starej Wsi (ok. 3500 m od działki), zwiększy dostępność i komfort podróży do Bielska-Białej, czy Katowic, co sprawia, że lokalizacja nabiera jeszcze większego znaczenia dla potencjalnych nabywców. Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę z wymiarami Identyfikator działki: 240209_5.0001.76Wskazówki dojazdu (pinezka z googlemaps) s://maps.app.goo.gl/QaKhJJsLijwxhWfk6 (naprzeciwko domu z nr 9 przy ul. Wiślanej)Działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz w terenach rolnych. Położona jest w odległości ok. 4500 m od centrum Dankowic, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura. Przystanek 350 m. Najbliższy sklep 2900 m. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Media: woda, gaz i prąd – w pasie drogowym bezpośrednio przy działce. Kanalizacja – brak: należy zaprojektować bezodpływowy zbiornik na nieczystości lub przydomową oczyszczalnię ścieków. W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami, wymiarami działki oraz fragment wyrysu z planu miejscowego. Odległości do najbliższej infrastruktury: Szkoła Podstawowa i przedszkole w Kaniowie 3600 m Szkoła Podstawowa i przedszkole w Dankowicach 4000 m Sklepy spożywcze: Lewiatan w Kaniowie 2900 m, Delikatesy Centrum w Kaniowie 3600 m Przychodnia 3300 m Kościół w Kaniowie 3600 m, w Dankowicach 4800 m Przystanek autobusowy 350 m Stacja kolejowa 2300 m Odległości do wybranych miast: Brzeszcze 9 km Czechowice-Dziedzice 13 km Oświęcim 16 km Pszczyna 19 km Bielsko-Biała 19 km Katowice 51 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 76 z obrębu DANKOWICE 1Podstawa prawna: Uchwała nr IX/54/19 z 2019-05-29 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Dankowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2019-06-05, poz.4202)1. Rozstrzygnięcie nadzorcze - RN IFIII.4131.1.47.2019 z 2019-07-03Przeznaczenie w planie:- D/75.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (ok. 1118 m2)- D/1.R Tereny rolne (ok. 2767 m2)- D/1.KDD Tereny dróg publicznych dojazdowych (ok. 132 m2)Ustalenia dodatkowe:- Nieprzekraczalna linia zabudowy- Teren górniczy Czechowice II na złożu "SILESIA"- Złoże węgla kamiennego "Dankowice" - złoże rozpoznane szczegółowo Złoże "Dankowice"Ustalenia szczegółowe:§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: D/1.MNU ÷ D/83.MNU ustala się:1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymirealizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitejfunkcji mieszkalnych;2) dopuszczone przeznaczenie terenu: zabudowa w ramach gospodarstw rolnych, usługi, w tym usługi handlu,usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo orazrzemiosło;3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;*14) przynależne zagospodarowanie terenu – należy przez to rozumieć, iż w obszarze danego terenudopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania:a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych,b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w obszarze terenu,c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną,d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy,e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi,f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną;4) nakazy:a) wysokość zabudowy:- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami D/65.MNU ÷D/83.MNU do 10 m,b) procent powierzchni biologicznie czynnej:- w terenach oznaczonych symbolami D/66.MNU ÷ D/83.MNU min. 60%,c) procent powierzchni zabudowy:- w terenach oznaczonych symbolami D/65.MNU ÷ D/83.MNU do 30%,d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,f) geometria dachów:- w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadoweo nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,*dach płaski – należy przez to rozumieć dach o nachyleniu do 10 stopni;- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nieprzekraczającym 25 stopni,g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejscapostojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejscapostojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni:- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m²,- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m²;5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowycho powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;6) dopuszczenia:a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrówprzeznaczenia podstawowego,c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniemparametrów przeznaczenia podstawowego,d) zabudowy zagrodowej w terenach D/76.MNU i D/77.MNU z zachowaniem parametrów przeznaczeniapodstawowego.§ 25. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: D/1.R ÷ D/38.R ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolne;2) nakaz ochrony i utrzymania istniejącej zieleni śródpolnej;3) zakaz nowej zabudowy związanej z produkcją rolniczą zwierzęcą mogącą zawsze znacząco oddziaływać naśrodowisko;4) dopuszczenia:a) zabudowy związanej z prowadzoną działalnością rolniczą zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustrojurolnego, o parametrach:- wysokość budynku mieszkalnego do 8 m w przypadku dachu łukowego, dachu dwu- lub wielospadowegoo spadku dachu od 22 do 45 stopni oraz do 6 m w przypadku dachu płaskiego,- wysokość budynków gospodarczych i inwentarskich do 7 m,- wysokość pozostałych obiektów, w tym związanych ze składowaniem i przechowywaniem produktówrolnych i pasz do 10 m,- procent powierzchni biologicznie czynnej min. 10%,- procent powierzchni zabudowy do 80%,- minimalna intensywność zabudowy 0,001,- maksymalna intensywność zabudowy 0,8,- geometria dachów: jedno-, dwu- , wielospadowe o nachyleniu do 45 stopni, płaskie i łukowe,b) wprowadzenia zagospodarowania w formie ścieżek pieszych i rowerowych,c) lokalizowania urządzeń melioracyjnych i przeciwpowodziowych,d) tras turystycznych i rowerowych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych, infrastruktury technicznej,dróg do gruntów rolnych i leśnych.Zapraszam :)Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.Zakup na kredyt? Nasz doradca finansowy dopasuje najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły (użyj formularza kontaktowego).::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: asfalt Dojazd - opis: dojazd bezpośrednio z asfaltowej ul. Wiślanej Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: brak Komunikacja publ.: kolej, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 Odległość od centrum [m]: 4500 Odl. do sklepu [m]: 2900 Odl. do szkoły [m]: 3600 Odl. do przedszkola [m]: 3600 Wymiary działki [m]: 41x98 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)