Działka budowlana przy lesie olszowice

Do sprzedaży ładna działka budowlana o pow. 16 ar, zlokalizowana w Olszowicach (gm. Świątniki Górne). Działka w całości budowlana z bezpośrednim dojazdem gminną drogą asfaltową, położona w bardzo spokojnym miejscu w sąsiedztwie lasu. To miejsce zdecydowanie dla osób szukających ciszy i harmonii współgrającej z istniejącą zielenią. Brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie pozwala cieszyć się otaczającą przestrzenią. Uroku dodaje również ekspozycja południowo - zachodnia, co sprawia, że teren jest ładnie nasłoneczniony. Działka oddalona od głównych dróg lokalnych czy jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury, które generowałyby uporczywy hałas. Działka ma wymiary: 36 m szer. x 50 m dł. i jest minimalnie nachylona. Media: woda miejska w działce, prąd po drugiej stronie drogi, gaz ok. 30 m od działki, brak kanalizacji miejskiej. Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, gdzie podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1.0 2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0.01 3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 30% 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% Maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których ustala się maksymalną wysokość 7 m. Główne połacie dachów budynków mieszkalnych symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20 do 45 , z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń lub dachy płaskie o nachyleniu od 0 do 12 i dachy zielone (umożliwiające wegetację roślin jako powierzchnie biologicznie czynne). Działka oddalona ok. 15 min. pieszo od najbliższego przystanku autobusowego komunikacji miejskiej. Niecałe 5 km do wjazdu na Zakopiankę w Mogilanach. Ok. 15 min. autem do obwodnicy A4 (węzeł Zakopiański), a do ścisłego centrum miasta ok. 30 - 40 min. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania szczegółowych informacji. Radosław Szoja tel.:   e-mail:   Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. 30-535 Kraków, ul. Krakusa 11 Telefon:   e-mail:   , Nr licencji: 22912 Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )