Działka budowlana sulejówek

Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną działkę położoną w przepięknej, cichej okolicy na granicy podwarszawskiego Sulejówka i Okuniewa. Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Otaczający wiejski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Oddycha się tu czystym powietrzem bez smogu. Każdą porą roku, a szczególnie wiosną, kiedy przyroda budzi się do życia, można docenić uroki tej lokalizacji. Bardzo dobry dojazd do Warszawy.Działka ma kształt prostokątna lekko przechodzącego w kształt trapezu i ma powierzchnię 2089 m2 (wymiary: krótsze boki przylegające do ulic szer. ok. 17,8 m i 16,8 m; dłuższe boki ok. 129 m i 122 m).Działka budowlana objęta aktualnym planem MPZP, zgodnie z którym przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - w formie wolnostojącej i bliźniaczej:a) wysokość budynków mieszkalnych nie przekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),b) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie przekraczającą 5 m,c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,e) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,1, maksymalny: 0,7.Istnieje możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach: a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:- minimalna szerokość frontu: 18 m- minimalna powierzchnia: 800 m2,b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:- minimalna szerokość frontu: 11 m,- minimalna powierzchnia: 600 m2Księga wieczysta bez obciążeń.Działka bezpośrednio przylega z dwóch stron (węższymi bokami) do dróg. Droga z jednej strony działki jest utwardzona, z drugiej strony działki ma charakter drogi polnej.MEDIA - na działce prąd.LOKALIZACJAW bliskiej okolicy znajdują się: małe centrum handlowe (ok.2500 m) z licznymi sklepami, piekarniami ze świeżym pieczywem i ciastkami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO. Niedaleko znajdują się także przedszkole, szkoły podstawowe, plac zabaw, kluby fitness, kawiarnie, restauracje, kino, kościół, przychodnia lekarska i.in. Do działki z dwóch stron bezpośrednio przylega las.Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych (w tym Trakt Brzeski), komunikacją miejską (autobusy linii lokalnych lub prywatne linie autobusowe), koleją podmiejską lub SKM (do stacji niecałe 5 min autem).Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Zapraszam również na prezentację działki w dogodnym dla Państwa terminie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną działkę położoną w przepięknej, cichej okolicy na granicy podwarszawskiego Sulejówka i Okuniewa. Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Otaczający wiejski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Oddycha się tu czystym powietrzem bez smogu. Każdą porą roku, a szczególnie wiosną, kiedy przyroda budzi się do życia, można docenić uroki tej lokalizacji. Bardzo dobry dojazd do Warszawy.Działka ma kształt prostokątna lekko przechodzącego w kształt trapezu i ma powierzchnię 2089 m2 (wymiary: krótsze boki przylegające do ulic szer. ok. 17,8 m i 16,8 m; dłuższe boki ok. 129 m i 122 m).Działka budowlana objęta aktualnym planem MPZP, zgodnie z którym przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - w formie wolnostojącej i bliźniaczej:a) wysokość budynków mieszkalnych nie przekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),b) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie przekraczającą 5 m,c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,e) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,1, maksymalny: 0,7.Istnieje możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach: a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:- minimalna szerokość frontu: 18 m- minimalna powierzchnia: 800 m2,b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:- minimalna szerokość frontu: 11 m,- minimalna powierzchnia: 600 m2Księga wieczysta bez obciążeń.Działka bezpośrednio przylega z dwóch stron (węższymi bokami) do dróg. Droga z jednej strony działki jest utwardzona, z drugiej strony działki ma charakter drogi polnej.MEDIA - na działce prąd.LOKALIZACJAW bliskiej okolicy znajdują się: małe centrum handlowe (ok.2500 m) z licznymi sklepami, piekarniami ze świeżym pieczywem i ciastkami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO. Niedaleko znajdują się także przedszkole, szkoły podstawowe, plac zabaw, kluby fitness, kawiarnie, restauracje, kino, kościół, przychodnia lekarska i.in. Do działki z dwóch stron bezpośrednio przylega las.Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych (w tym Trakt Brzeski), komunikacją miejską (autobusy linii lokalnych lub prywatne linie autobusowe), koleją podmiejską lub SKM (do stacji niecałe 5 min autem).Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Zapraszam również na prezentację działki w dogodnym dla Państwa terminie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Oferujemy do sprzedaży śliczną działkę, ujętą w planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Działka o powierzchni 2000m, płaska, ogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach: 63,6m x 34,6m. (dłuższym bokiem przylega do drogi). Działka niewymagająca dodatkowego nakładu pracy przed budową. Media: przy działce - prąd i gaz. Istnieje możliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 4000m (o łącznych wymiarach: 127m x 34,6m) Dłuższy bok 127m - przy drodze. Sąsiednia działka zabudowana domem w stanie surowym zamkniętym.  Na obu działkach można wygodnie pobudować 4 wolnostojące domy. Cena zakupu obu działek wynosi 2.550.000zł link do informacji w geoportalu:  dotyczące sprzedawanej działki, zapisane w planie: § 22. Na terenach oznaczonych symbolami: 8MN-U obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi; 2) dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej, a w szczególności: urządzeń budowlanych, garaży, w tym garaży wbudowanych, miejsc do parkowania, infrastruktury technicznej, budynków gospodarczych, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy: a) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie zabudowy wolnostojącej lub w formie zabudowy bliźniaczej, b) dopuszcza się realizację funkcji usługowej w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych, zgodnie z przepisami odrębnymi lub w formie budynków wolnostojących, c) dopuszcza się adaptację budynków, 4) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: - na terenach 8MN-U, 11MN-U: 30%, b) wskaźnik maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy: - na terenach 8MN-U, 11MN-U: 0,6, c) wskaźnik minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy: 0,01, d) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: - na terenach 8MN-U, 11MN-U: 50%, e) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3, f) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 9 – Poz. 10057 - dla budynków gospodarczych i garaży: 6 m, g) miejsca do parkowania należy realizować zgodnie z zasadami określonymi w § 13, h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami:  8MN-U, - dla działki z zabudową wolnostojącą: 800 m2, - dla działki z jednym segmentem zabudowy bliźniaczej: 400 m2; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zgodnie z § 20 oraz z następującymi ustaleniami: a) minimalna szerokość frontu działki: 20 m, b) minimalna powierzchnia działki: 900 m2 dla działki z zabudową wolnostojącą i 450 m2 dla działki z jednym segmentem zabudowy bliźniaczej, c) parametry określone w lit. a i b nie dotyczą działek wydzielanych pod urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej oraz pod drogi; 6) na terenie oznaczonym symbolem 1MN-U w miejscu wskazanym na rysunku planu ustala się obowiązek zachowania zieleni zgodnie z zapisami § 10; 7) na terenach oznaczonych symbolami: 1MN-U, 2MN-U, 3MN-U przy zagospodarowaniu obszarów położonych w strefach ochronnych napowietrznych linii elektroenergetycznych należy uwzględnić zapisy § 16; 8) zasady obsługi komunikacyjnej zgodnie z § 11 i § 12; 9) zasady obsługi terenów w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 14 i § 15Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta (KW) czysta  i wolna od obciążeń.    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka budowlana w Sulejówku pod Warszawą Powierzchnia blisko 900 mkw Posiada wszystkie media bezpośrednio w drodze miejskiej (asfaltowej) Posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) Stan prawno-formalny uregulowany, własna księga wieczysta Dobra lokalizacja, blisko PKPAtrakcyjna cena Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS "Sulejówek"

Na spzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1030 m2 położona w miejscowości Sulejówek, w gminie Nowy Dwór Mazowiecki.Składa się z dwóch działek o powierzchni 515m2, Jest to działka typowo budowlana, przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, jak również szeregową.Pełna własność. Jeden właściciel. Czysta księga wieczysta.Ustalenia Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego: Dla terenów pod zabudowę jednorodzinną:* minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki dla domu jednorodzinnego -700 m²* minimalna wielkość działki dla budynku w zabudowie bliźniaczej - 260 m²,* minimalna wielkość działki dla budynku w zabudowie szeregowej - 180 * minimalna szerokość frontu działek dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - 20 m,* minimalna szerokość frontu działek dla zabudowy szeregowej - 7 m* maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8* maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%* minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%* maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, przy czym dla budynków mieszkalnych* maksymalna ilość kondygnacji (mieszkalnych) nadziemnych - 3 Teren płaski, zadrzewiony - głównie samosiejki do wycinki nawet sekatorem.Nieruchomość ma regularny kształt - prostokąt.Jedna działka narożna, Bezpośredni dojazd do działkiz dwóch stron, w tym z jednej drogą asfaltową .Druga z dostępem jednej strony. Dojazd utwardzoną drogą gminną (planowany asfalt lub kostka).Cała nieruchomość jest ogrodzona.Działka w pełni częściowo uzbrojona.Dostępne Media: >Prąd - przy przy działce>Gaz - przy działce>woda i kanalizacja - przy działceLokalizacja:Prężnie rozwijająca się okolica. Niska zabudowa. W sąsiedztwie wiele nowo powstałych lub w trakcie budowy domów jednorodzinnych.Najbliższa stacja kolejowa : Sulejówek - Miłosna 1000m (do 15 miniut spacerem)Najbliższa Szkoła Podstawowa oraz MLPN Sulejówek - Miejska Liga Piłki Nożnej- 450mNajbliższy przystanek autobusowy : Najbliżsy sklep -450 mNajbliższa Biedronka - 1000mKino/teatr w Sulejówku - 500mWarszawa Pałac Kultury i Nauki - 25km ( dojazd kolejką podmiejską R2 zajmuję 58 min, autem 45 min, autem około 34 minut.)Wjazd na trasę S17 oraz S2 - 7km Wjazd na autostradę A2 - 8kmOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ | 702 m² | SULEJÓWEK | UL. DROBIARSKANa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 702 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Sulejówka w okolicy ul. Drobiarskiej.Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 37 m szerokości oraz 19 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji wymarzonego domu. Działka szerokim bokiem przylega do drogi.MEDIA:• prąd• gaz• wodociąg miejski• kanalizacja miejska planowana w głównej drodzeMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MN):- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- dopuszczona zabudowa szeregowa- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6- minimalna intensywność zabudowy – 0,05- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%- maksymalna wysokość zabudowy – 10 m- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne- plan dopuszcza realizację dachów płaskichATUTY NIERUCHOMOŚCI:- regularny kształt działki- szeroki front – 19 m- spokojna i zielona okolica- zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie- blisko terenów leśnych i rekreacyjnych- doskonała propozycja pod budowę nowoczesnego domuLOKALIZACJA:• około 2 km do stacji SKM i Kolei Mazowieckich• dojazd do Centrum Warszawy w około 30 minut• dojazd do stacji Metro Stadion w około 20 minut• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole oraz basen• bardzo blisko lasu i terenów spacerowychDziałka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszen nie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 950m2 znajdująca się w Sulejówku, przy ul. Helskiej (osiedle Zorza).Atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja - około 3km do granic Warszawy, spokojna okolica domków jednorodzinnych i segmentów, dużo zieleni, 500m do lasuDoskonały dojazd do centrum Warszawy - ok. 1,8km do stacji SKM i KM Sulejówek Miłosna (kursuje autobus do stacji), ok. 25 min pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście)Łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne, parking kilkupoziomowy przy stacji skm/km, basen, miejskie korty tenisowe, park Glinianki, stajnie i szkoły nauki konnej itp.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Osiedla Zorza (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - domy jednorodzinne i bliźniaki).Idealna ekspozycja na strony świata – słoneczny taras od zachodu, wygodny wjazd od wschoduDziałka ze wszystkich stron ogrodzona, zamykana na klucz furtka i brama, podjazd utwardzonyRegularny kształt, nie wąskiSuchy terenW okolicy nie przebiega transformator ani linia WN (co częste w Sulejówku)Usunięte suche i zagrażające sąsiadom drzewa, teren uporządkowanoPełna własność, klarowny stan prawny - działka wolna od hipoteki i jakichkolwiek obciążeń.Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 949m2 znajdująca się w Sulejówku, przy ul. Helskiej (osiedle Zorza). Atuty nieruchomości: - Świetna lokalizacja - około 3km do granic Warszawy, spokojna okolica domków jednorodzinnych i segmentów, dużo zieleni, 500m do lasu. - Doskonały dojazd do centrum Warszawy - ok. 1,8km do stacji SKM i KM Sulejówek Miłosna (kursuje autobus do stacji), ok. 25 min pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście). - Łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne, parking kilkupoziomowy przy stacji skm/km, basen, miejskie korty tenisowe, park Glinianki, w okolicy stajnie i szkoły nauki konnej itp. - Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Osiedla Zorza (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - domy jednorodzinne, bliźniaki, usługi nieuciążliwe). - Idealna ekspozycja na strony świata słoneczny taras od zachodu, wygodny wjazd od wschodu - Działka ze wszystkich stron ogrodzona, zamykana na klucz furtka i brama, podjazd utwardzony - Regularny kształt, nie wąski, wytyczony i utwardzony podjazd pod bramą na 2 auta. - Suchy teren - W okolicy nie przebiega transformator ani linia WN (co częste w Sulejówku) - Usunięte suche i zagrażające sąsiadom drzewa, teren uporządkowano - Pełna własność, klarowny stan prawny - działka wolna od hipoteki i jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 950m2 znajdująca się w Sulejówku, osiedle Zorza.Atuty nieruchomości:Idealna ekspozycja na strony świata – słoneczny taras od zachodu, wygodny wjazd od wschoduDziałka ze wszystkich stron ogrodzona, zamykana na klucz furtka i brama, podjazd utwardzony Regularny kształt, nie wąska, suchy teren, w okolicy nie przebiega transformator ani linia WN (co częste w Sulejówku)Usunięte suche i wysokie niebezpieczne drzewa, a także te na granicy z sąsiadami, zostały te niekolidujące z budową i owocowe. Pełna własność, klarowny stan prawny – działka wolna od hipoteki i jakichkolwiek obciążeńWszystkie media przy ulicy, przy wjeździe (woda, prąd, gaz, kanalizacja)Spokojna okolica domków jednorodzinnych, dużo drzew i zieleni, mili i pomocni sąsiedzi (za to ręczymy :)!)Doskonały dojazd do centrum Warszawy (ok. 1,8km do stacji SKM i KM Sulejówek Miłosna, ok. 25 min kolejką do stacji Śródmieście)Łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne, parking kilkupoziomowy przy stacji skm/km, basen, miejskie korty tenisowe, park Glinianki itp.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Osiedla Zorza (wystarczy wpisać w Google mpzp Zorza).

Wyjątkowa działka budowlana – Desno, gm. Halinów - Twoje miejsce wśród natury, blisko Warszawy! Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Ta działka w miejscowości Desno to właśnie jedno z nich. Położona w kameralnej, zielonej okolicy, stanowi idealną przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu wygodnej komunikacji ze stolicą.Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między naturą a wygodą życia. Tutaj możesz budzić się przy śpiewie ptaków, spacerować pośród zieleni i oddychać czystym powietrzem — a jednocześnie sprawnie dotrzeć do pracy w Warszawie.Parametry działki:Szerokość: 18,5mb, długość: ok. 165mb. Działka budowlana jest na długości do około 110mb, dalej jest działką rolną.Lokalizacja, która daje komfort na co dzień: Halinów – ok. 5 minut Sulejówek – ok. 10–15 minut Warszawa (centrum) – ok. 30–40 minut szybki dojazd do drogi krajowej nr 2 oraz autostrady A2 stacja PKP Cisie – wygodne połączenie z Warszawą (ok. 32 minuty pociągiem)stacja PKP Halinów – wygodne połączenie z Warszawą (ok. 30 minut pociągiem) Otoczenie, które buduje jakość życia: rozległe tereny zielone i lasy w najbliższym sąsiedztwie cisza, prywatność i niska zabudowa idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu rozwijająca się okolica z tradycyjną i nową zabudową jednorodzinną W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w Halinowie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, bez rezygnacji z natury To miejsce dla osób świadomych – które cenią przestrzeń, spokój i równowagę między życiem zawodowym a prywatnym. Zamień tempo miasta na rytm natury – bez kompromisów. Zbuduj dom tam, gdzie naprawdę chce się wracać.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Biuro Nieruchomości PROPERTONPiotr Wanke - Doradca ds. Nieruchomości533 947 304mail: p.wanke@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna działka w Krzewinie MPZP kanalizacja OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Działka budowlana Krzewina pod Halinowem Numer działki: 318 (Obręb ewidencyjny: 0016 Krzewina) do sprzedania także kolejna działka - nr 319, o tych samych wymiarach i bardzo podobnym kształcie. Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Krzewina (gmina Halinów), obok Mrowisk i zaledwie 1 km od granicy Halinowa. Jest to idealne miejsce pod budowę domu, łączące podmiejski spokój z doskonałym dojazdem do Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Media bezpośrednio przy lub na działce brak ukrytych kosztów i formalnych pułapek. Bezpośredni wjazd z asfaltu komfortowy dojazd drogą gminną o każdej porze roku. Piękny, zadbany teren działka jest równa, czysta, z drzewami owocowymi. Idealna komunikacja z Warszawą: Zaledwie 27-36 minut pociągiem ze stacji PKP Halinów do samego Śródmieścia Wygoda na co dzień: Autobus gminny do PKP / centrum Halinowa i Szkoły Podstawowej zatrzymuje się tuż pod działką (dojazd do stacji to tylko 5 minut). Pełen potencjał: Cicha, dynamicznie rozwijająca się okolica z możliwością szybkiego podłączenia gazu oraz kanalizacji miejskiej. Czysta sytuacja prawna założona Księga Wieczysta, bez obciążeń. Szczegóły ewidencyjne, wymiary i służebność: Numer działki: 318 (Obręb ewidencyjny: 0016 Krzewina) Powierzchnia: 860 m2 Wymiary całkowite: ok. 23 m (front) x 41 x 22 x 37 m Służebność drogi: 5 m od zachodniego boku działki, po szerokości stanowi służebność przejazdu i przesyłu dla kolejnych 3 działek (jedna z form udzielenia prawa przejazdu właścicielom sąsiednich działek) Wymiary netto do zabudowy: Po odliczeniu pasa służebności, szerokość frontu netto wynosi 17 m, co daje bardzo ustawne wymiary 17 m x 41 / 37 m. Lokalizacja: Krzewina, obok numeru 53. Działka położona na obrzeżach, z dala od zgiełku i hałasu, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie połczona z Warszawą, obowdnicą, Sulejówkiem asfaltem, dzięki czemu jest bardzo dobry wyjazd i komunikacja Media: prąd - dostępny, słup przy granicy działki, możliwość uzyskaniu licznika prądu budowlanego w krótkim terminie woda miejska - dostępna na działce (rurociąg bezpośrednio w działce) gaz - dostępny w drodze asfaltowej (po tej samej stronie co działka, dosłownie obok granicy działki, nie trzeba robić przepustu pod asfaltem) kanalizacja miejska - dostępna na działce, wprowadzona rura bezpośrednio do działki światłowód dostępny na działce, istniejący słup Przeznaczenie w planie zagospodarowania (MPZP): Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 2.MNU (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowy usługowej). Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% powierzchni działki. Wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 12,5 m (do 3 kondygnacji nadziemnych). Wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: do 5 m. Szerokość frontu netto (17 m) idealnie wpisuje się w wymagania MPZP dla zabudowy bliźniaczej (min. 11 m), a całkowity obszar działki z nawiązką spełnia kryteria powierzchniowe. Szczegółowe informacje o komunikacji: Brak stania w korkach i bezproblemowa logistyka na co dzień (szczególnie dla dzieci dojeżdżających do szkół), tzn. : Pociąg: Stacja PKP Halinów zapewnia błyskawiczne połączenie z Warszawą. Autobus pod domem: Przystanek bezpośrednio przy nieruchomości. Linie 801 i P03 dowożą do stacji PKP w 5 minut. Dostępna również pętla 704 bezpośrednio w kierunku Warszawy. Samochód: Tylko 6 km do wjazdu na autostradę A2 i Południową Obwodnicę Warszawy (węzeł Sulejówek). Do samej Warszawy jest około 25 km. Infrastruktura: Najbliższa szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy spożywcze, targowisko miejskie, markety, inne punkty usługowo handlowe, znajdują się w odległości około 3 km. Kompleksowe wsparcie i finansowanie Zapewniam pełne bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie od prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po podpisanie umowy u notariusza. Dla naszych klientów oferujemy również bezpłatną konsultację kredytową i pełną opiekę profesjonalnych brokerów (dostęp do ofert wszystkich banków). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie. Uwaga Do sprzedania także kolejna działka - nr 319, o tych samych wymiarach i bardzo podobnym kształcie, w tej samej cenie - info dostępne na naszej stronie w postaci oddzielnego ogłoszenia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆWięcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. (użyj formularza kontaktowego), tel. (użyj formularza kontaktowego), INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.