Działka budowlana umultowo poznań.

Działka budowlana, Poznań, Umultowo. Działka usytuowana jest nad Jeziorem Umultowskim, kończąca się nad samą linia brzegową. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w niezwykle prestiżowej lokalizacji w sąsiedztwie wielu ekskluzywnych domów jednorodzinnych z zadbanymi ogrodami. Działka usytuowana przy ul. Umultowskiej w Poznaniu nad jeziorem Umultowskim, w bliskim otoczeniu Lasu Umultowskiego. To idealne miejsce do życia. Azyl odnajdą tu osoby ceniące sobie przyrodę, spokój, ciszę i niezwykle malownicze krajobrazy o każdej porze roku z jednoczesnym łatwym dojazdem do centrum miasta. POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE Prezentowana działka ma powierzchnię ok. 2000 m2 i jest w trakcie podziału administracyjnego (łączny teren to 5964 m2, który zostanie podzielony na trzy działki). Możliwość wyboru spośród dwóch działek. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 22MN dla zabudowy mieszkaniowej, dla którego zapisy kształtują się następująco: • Na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, oraz nie więcej niż jednego budynku pomocniczego, wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego. • Dopuszczenie lokalizacji części gospodarczo - garażowej w budynku mieszkalnym; • Powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 25% dla zabudowy wolnostojącej na działkach większych lub równych 900 m2. 30 % dla zabudowy wolnostojącej na działkach mniejszych niż 900m2 • Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 60% powierzchni działki budowlanej większej lub równej 900 m2 • Wysokość budynków mieszkalnych nie większa niż 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 10m. • Wysokość budynków pomocniczych nie większa niż jedna kondygnacja nadziemna i nie więcej niż: 5,0 m w przypadku zastosowania dachu stromego i 3,5 m w przypadku zastosowania dachu płaskiego. • Geometria dachów: dachy strome dla budynków mieszkalnych, z dopuszczeniem zastosowania dachu płaskiego stanowiącego nie więcej niż 30 % powierzchni całego dachu, w szczególności dla części dachu pełniącej funkcje tarasu. Dachy płaskie lub strome dla budynków pomocniczych. WYMIARY I OGRODZENIE, STAN OBECNY Działa w kształcie prostokąta zwężającego się w kierunku jeziora. Wymiary działki: szerokość (front) 29,14 m, długość 81,37 m. Działka nie jest ogrodzona, porasta ją trawa. Brak drzew i krzewów. Gotowa do zabudowy. MEDIA W ul. Umultowskiej, przy której usytuowana jest działka znajdują się pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. DOJAZD I LOKALIZACJA Działka znajduje się przy asfaltowej drodze ul. Umultowskiej, łączącej się z dwiema asfaltowymi drogami: ul. Widłakową oraz ul. Rumiankową. Działki mieszczą się zaledwie 8 km od Centrum Poznania. Zaledwie 20 - minutowy spacer dzieli nas od Kampusu Morasko. Spacerem w 8 minut dojdziemy do Lasu Umultowskiego. W celach wypoczynkowo-spacerowych możemy udać się do Rezerwatu Przyrody Meteorytów Morasku. W okolicy znajduje się sklep spożywczy, Zespół Szkolno - przedszkolny, pływalnia, Urząd pocztowy, restauracje i kościół. Z kolei na poznańskim Piątkowie (4,4 km) do dyspozycji pełna infrastruktura, łącznie z centrum handlowym Poznań Plaza, kinem, pętlą tramwajową szybkiego tramwaju PST. W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Sprzedam pięknie położoną działkę budowlaną w Poznaniu na Umultowie, przy ul. Huby Moraskie, w bardzo dobrej lokalizacji w północnej części Poznania, niedaleko Kampusu UAM. Powierzchnia działki wynosi 1737 m2. Działka jest płaska i ma kształt prostokąta. Wymiary działki: front 22,50 m, długość boku 78 m. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego: – powierzchnia zabudowy: 185 m2, – szerokość elewacji frontowej: do 16 m, – wysokość zabudowy: 9 m do kalenicy, – dach stromy od 20 do 45 stopni nachylenia. Media w drodze: prąd, woda, gaz. Dojazd do działki drogą utwardzoną, szutrową. Działka jest idealna dla osób doceniających niepowtarzalne przyrodnicze walory otoczenia, a także szybki dojazd do centrum miasta. Od frontu działki rosną okazałe dęby. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna oraz lasy, łąki, jezioro, stawy, dużo terenów spacerowych, świetnych także do wycieczek rowerowych. Ponadto blisko jest szkoła podstawowa i przedszkole oraz sklepy spożywcze, gabinety lekarskie, apteka, punkty usługowe (na os. Różany Potok). W okolicy są również do dyspozycji obiekty sportowe: pływalnia i hala sportowa, stadion lekkoatletyczny, korty tenisowe. Cena: 868 500 zł (500 zł/m2).

Niepowtarzalna działka budowlana w ciekawej okolicy. Położona wśród drzew, z dostępem do mediów.  Sąsiednie nieruchomości to przykład dobrego wkomponowania projektu domu przy pozostawieniu optymalnej ilości drzew na działce. Pozwala to zachować unikalny charakter nieruchomości i okolicy. Drzewa oczywiście można zostawić bądź usunąć. Działka o szerokim, ponad 40 metrowym froncie położona jest przy ul. Kopcowej. Ulica ta według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozostanie ulicą lokalną a wzdłuż pasa drogowego będą nasadzenia drzew. Co ważne, pas samej jezdni odsunięty będzie od frontu działki o około 5m co zapewni dodatkowy komfort mieszkańcom pozostawiając zieloną strefę buforową pomiędzy działką a jezdnią. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bądź usługową. Według mpzp możemy: - zabudować 35% działki - wykonać 2 kondygnacje nadziemne - wykonać budynek dla dachów płaskich o wysokości do 8m, dla stromych do 10m - wykonać obiekt usługowy do 300m2 Zapraszam do kontaktu i zakupu. ul. Kopcowa, Poznań Umultowo Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1021 m². Długość: 35 m, szerokość: 40 m Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Poznań Umultowo, Kopcowa Poland - lokalizacja przybliżona

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej objęty zapisami MPZP, linia zabudowy w odległości min 15 m od granicy z drogą od strony południowo-zachodniej, powierzchnia zabudowy max 25% pow. działki, udział pow. biologicznie czynnej min 60%, dopuszczalna wysokość zabudowy do 9m, 2 kondygnacje nadziemne, dachy strome o nachyleniu połaci dachowej od 15 do 45 stopni. Zapewnienie dostawy wody od gestora sieci AQUANET.Działka posiada:- zaświadczenie Prezydenta Miasta Poznania o lokalizacji na terenie rys. miejscowego planu o symbolu 11MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.- zaświadczenie Zakładu Lasów Poznańskich, że nie jest użytkiem gruntowym LS (las).- zaświadczenie Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków o lokalizacji stanowiska archeologicznego. ul. Rumiankowa, Poznań Umultowo Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1040 m². Zobacz plan w serwisie Numer ewidencyjny działki: 99/5 Wymiary działki: lekko pochylony kwadrat, szerokość frontu działki ok. 32 m, głębokość ok. 32 m Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony

NA SPRZEDAŻ 3 DZIAŁKI BUDOWLANE POZNAŃ/MORASKO/ULICA JAŚKOWIAKADZIAŁKA BUDOWLANA nr 56/20 o powierzchni 1735 m2  DZIAŁKA BUDOWLANA nr 56/4 o powierzchni 2043 m2  DZIAŁKA BUDOWLANA nr 56/18 o powierzchni 2083 m2  z możliwością wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego na terenie malowniczej dzielnicy Morasko, położonej przy północnej granicy miasta Poznań.Działki zlokalizowane są przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu.cena 400 zł/m W ulicy Jaśkowiaka znajdują się następujące media: wodociąg, prąd i gaz.Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:UCHWAŁA NR LII/971/VIII/2021 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 28 września 2021r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu.Teren oferowanych działek oznaczony jest symbolem 8MN, są to tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszalnego na każdej działce budowlanej- zabudowę wolno stojącą- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250 m2- powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 50 m2- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5 m- kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopniPlan przewiduje powstanie w pobliżu nowoczesnegoi komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ulicy Jaśkowiaka.Tereny Moraska mają duże walory krajobrazowe i rekreacyjne. Przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych. Wytyczone są liczne ścieżki spacerowe. Znajduje się tu urokliwy, słynny Rezerwat Meteoryt Morasko.Można tu z powodzeniem uprawiać turystykę rowerową (na pętli tramwajowej PST Piątkowo czynna jestw okresie letnim darmowa wypożyczalnia) i konną. Znajdują się tu stajnie rekreacyjne. Spotkać można liczne dzikie zwierzęta: sarny, lisy, zające. Stawy i jeziorka są miejscem pobytu wielu gatunków ptaków.Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA BUDOWLANA w Poznaniu ul. Świetlikowa    11 km (24 minuty) od centrum Poznania (Stary Rynek)   Przeznaczenie – działka jest objęta MPZP, oznaczona jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwy podział działki     DZIAŁKA: Działka o powierzchni 3005 m². Wymiary 40x75 m. Wszystkie media w drodze - prąd, woda, gaz, światłowód (planowany), kanalizacja (w ciągu 2 lat) Kształt działki foremny, prostokątny, widoczny na zdjęciach Dojazd z kierunku Radojewa drogą asfaltową, później płyty betonowe, przy działce droga utwardzona Ukształtowanie terenu płaskie.   Teren objęty MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub budynki dwulokalowe     minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki budowlanej, maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej, w tym dla budynku mieszkalnego nie więcej niż 400 m2 maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2 maksymalna wysokość zabudowy – 10 m, powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej, z wyłączeniem działek przeznaczonych pod lokalizację infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż - 1350 m2 dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowej od 20º do 45º, z dopuszczeniem przekrycia do 40% powierzchni budynku dachem o kącie nachylenia połaci dachowej nie większym niż 12º, dla części dachu pełniącej funkcję tarasu, dachu pokrytego zielenią i stanowiącej przekrycie budynku pomocniczego lub przekrycie pierwszej kondygnacji nadziemnej, LOKALIZACJA: Poznań ul. Świetlikowa W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się atrakcyjne tereny leśne, tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Warty. Liczne ścieżki piesze i rowerowe. Doskonała lokalizacja w kontekście ekologicznym (zielone płuca Poznania od północy) oraz w aspekcie komunikacyjnym (trwająca budowa ul. Nowonaramowickiej, z linią tramwajową i parkingiem Park&Ride). W pobliskiej dzielnicy Umultowo, znajduje się nowoczesna szkoła i przedszkole, kampus uniwersytecki, pływalnia, sala widowiskowo-sportowa, boiska i inne obiekty rekreacyjne.. Okolice ulicy Świetlikowej to oświetlone, wybrukowane lub asfaltowe ulice, przestronne działki, okazałe domy i spokojne sąsiedztwo. Dojazd do centrum, umożliwia prosta, aż do Garbar ulica – Naramowicka.   Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS). Kacper Bogacki tel. 512 346 076 Biuro Nieruchomości Beinvest