Działka budowlana wszystkie media 1050m2 dobrzyń

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1050m2 (wymiary około 35m na 30m) położona w miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów) około 20 km od Warszawy (11km od lotniska w Modlinie). Działka oznaczona nr 84/14 gmina Czosnów (do wydzielenia jej część, możliwość wykrojenia 35m x 35m o powierzchni 1225m2). Stan prawny: własność, akt notarialny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd z ulicy drogą stanowiącą współwłasność (gruntowa, utwardzona, szerokość 6m). Po wykonaniu kanalizacji droga zostanie oddana gminie. W odległości około 500m znajduje się przystanek linii 850 do Warszawy. Najbliższy sklep około 1,5km, Biedronka oraz inne usługi (apteka, poczta, kwiaciarnia, wulkanizacja itd.) w Czosnowie około 2,5 km. Szkoły, przedszkola, żłobki w promieniu 2km. Do Puszczy Kampinowskiej około 1km. Media: - prąd (przyłącze 11kW ze skrzynką na granicy działki), - woda (w drodze), - gaz (w drodze), - kanalizacja (przykanalik doprowadzony do granicy działki). Atutem jest położenie działki: z dwóch stron brak zabudowy, widok od strony zachodniej na pola, dojazd do działki od strony wschodniej. Bok z jednej strony jest ogrodzony (sąsiednia działka). Zaletą jest również kształt. Do 2020 roku grunt stanowił uprawę zbóż, potem teren został zaorany i wyrównany koparko-spycharką. Badanie geologiczne sąsiedniej działki wstępnie wykazało, że do 4m głębokości jest piach a sondowanie dynamiczne potwierdza nośność gruntu pod zabudowę domu jednorodzinnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu