Działka inwestycyjna,z lasem,chłapowo

Przedstawiam Państwu, bardzo atrakcyjne miejsce pod inwestycję. Dodatkowo położone,w malownicz- -wej części polskich,nadmorskich Kaszub. Łączna powierzchnia terenu to: 73 974m2 (7,39 ha). Teren dzieli się na trzy sektory. Dwa główne,z trze- -cim,symbolicznym. Największą cześć terenu, zajmuje las: 63 795m2 (6,37 ha). Drugą co do wielkości częścią,a zarazem najbardziej newralgiczną, najważniejszą,zajmuje teren pod zabudowę usługowo-turystyczną: 10 125m2 (1,01 ha). Trzecia część,to symboliczn,mały fragment działki rolnej,ledwie: 44m2. Działka leży w województwie pomorskim,w gminie Władysławowo a dokładne położenie to: Teren położony jest w miejscowości Chłapowo,blisko obszaru położone- -go przy pasie ochronnym brzegu morskiego,w jednym z najpiękniej- -szych zakątków polskiego Bałtyku. Do morza jest tylko około 600 metr. Najbliżej do zejście nr 16 w Rozewiu, które znajduje się około 70 metrów nad poziomem morza. Piękny widok ze skarpy. Na plażę schodzi się star- -ym lasem bukowym,a do pokonania jest ponad 280 schodów.Bardzo sze- -roka plaża,jedna z najczystszych,z jednym z najdrobniejszych piasków i jedną z najczystszym morzem,z najbardziej przeźroczystą wodą. Do tego dużo endemicznej roślin- -ności.Niepowtarzalne widoki, z najsłynniejszym,nadmorskim zakrętem między Chłapowem,a Rozewiem,najczęściej pokazywa- -nymi w mediach,pokazujących pogodę nad Bałtykiem w Polsce. Drugie zejście na plażę nr 15 w Chłapowie,to słynny Wąwóz Chłapowski,gdzie idzie się wśród pięknej roślinności, następnie starym przedwojennym tunelem,po czym na końcu idzie się wąwozem, pośród dwóch,malowniczych zbo- -czy,z endemiczną,piękną roślinno- -ścią. Pod względem turystycznym jest to jeden z najbardziej atrakcyj- tych terenów w Polsce! Na działce pod zabudowę usługowo-turystyczną,maksymal- -na wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, to 7%. Z kolei maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 8 m.,od kalenicy do poziomu gruntu (dwie kondygnacje,w tym poddasze użyt- -kowe). W lesie można,wykorzystując inwencję twórczą, poinstalować np. domki na drzewie, czy inne atrakcje, typu ścieżki,ciekawe oświetlenia i inne. Można też oczywiście zostawić las w spokoju i korzystać z jego ochronnego mikroklimatu. Na ten moment nie ma jeszcze wyznaczonej drogi do działki,od strony formalnej,gdyż dojazd jest. W przyszłości obecna droga dojazdowa,ma być rozbudowana i stąd być może będzie trzeba wyznaczyć inną drogę,np.,w poro- -zumienia z sąsiadami,bądź gmina wyznaczyć inną drogę. Nadal też jest obcja,że będzie wydane pozwolenie na obecną, którą bezpośrednio,teraz można dojechać do działki. Ceny działek w tej okolicy,zaczy- -nają się od 400zł za M2 i wahają się nawet do 1000zł za M2! * Za las: 63 795m2 x 8zł/M2= = 510 360zł. * Za działkę pod zabudowę: 10 125m2 x 220zł/M2= = 2 227 500zł. *Działka rolna: 44m2 gratis. Dla całej nieruchomości jest stworzony Miejscowy plan zago- -spodarowania przestrzennego. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu.