Działka inwestycyjna ogrodzona, ul. szczecińska
Działka inwestycyjna w Centrum Słupska Cena 5 691 100 netto (+23% VAT) MPZP - "Dworzec" (Uchwała Nr V/72/19 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 27 lutego 2019r.) Nr działek: - 1226/3 - 1226/1 - udziały w działce 200m od nowo wybudowanego dworca PKS i 250m od nowo budowanego dworca PKP MPZP - "Dworzec" - tereny zabudowy usługowej 13.32.U Na naszej stronie załączony MPZP Zapraszam do kontaktu!
OFERTA BEZPOŚREDNIA - koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający! Działka inwestycyjna o powierzchni 17 000 m ² położona przy ul. Szczecińskiej, bezpośrednio przy drodze nr 6 w kierunku Słupsk Szczecin, w obszarze bardzo intensywnego ruchu komunikacyjnego. Działka ogrodzona w kształcie trapezu, w miarę płaska, przyległa krótszym bokiem o długości 96 m do drogi asfaltowej, dotychczas wykorzystywana jako siedlisko ogrodnicze z niezbędną infrastrukturą. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Klasa gruntów RIVa pochodzenia mineralnego - nie wymaga odrolnienia. W studium działka położona jest w strefie Północ , w strefie wielofunkcyjnego intensywnego rozwoju, w obszarze urbanizacji, w obszarze podmiejskim preferowanym do rozwoju wielofunkcyjnego. W bezpośrednim sąsiedztwie działki teren hipermarketu Auchan, market budowlany OBI, stacja paliw eMILA, CH Pod Wiatrakami, a po przeciwnej stronie ul. Szczecińskiej nowa inwestycja - sklep wielkopowierzchniowy AGATA meble. W pobliżu licznie zakłady usługowe, salony samochodowe, w dalszym sąsiedztwie osiedle mieszkaniowe oraz tereny zabudowane domami jednorodzinnymi lub przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Jest to obszar bardzo dynamicznie się rozwijający. Media: gaz i sieć wodno-kanalizacyjna na granicy działki, przy ul. Szczecińskiej, prąd w niedalekiej odległości. Ze względu na sąsiedztwo nieruchomość ta może być wykorzystywana jako teren zabudowy usługowej, pod wielkopowierzchniowe obiekty handlowe z infrastrukturą towarzyszącą lub funkcję mieszaną - łączącą zarówno funkcję mieszkaniową i usługową. Bardzo korzystna lokalizacja, teren o dużym potencjale rozwojowym.
