Działka inwestycyjna ustrzyki dolne
Na sprzedaż oferujemy 7 działek o charakterze inwestycyjnym, w powiecie bieszczadzkim, w niedalekim sąsiedztwie granicy polsko-ukraińskiej.Działki usytuowane są w miejscowości Ustrzyki Dolne, przy ul. Przemysłowej, a ich łączna powierzchnia to 10,6993 ha:1. Działka nr 1684 – pow. 2 407 m²2. Działka nr 1685 – pow. 10 318 m²3. Działka nr 1686 – pow. 1 446 m²4. Działka nr 1687 – pow. 1 488 m²5. Działka nr 1688 – pow. 73 578 m²6. Działka nr 1689 – pow. 16 607 m²7. Działka nr 1690 – pow. 1 149 m² Lokalizacja oferowanego terenu bardzo dobra, na obrzeżach miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Kształt regularny, płaski, pokryty trawą i samosiewem, w części utwardzony. Na terenie działek znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna elektroenergetyczna oraz gazowa. Największa z działek w części ogrodzona jest betonowymi przęsłami. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe niezabudowane i drogi dojazdowe, dominuje zabudowa produkcyjno – usługowa i magazynowa. W dalszej odległości znajdują się obiekty produkcyjne, usługowe i zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna.Teren w większości, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem U1 (Uchwała Nr XLV/587/21 Rady Miejskiej w Ustrzykach Dolnych z dnia 11 października 2021 r.). Przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu spedycji, logistyki i administracji, usługi z zakresu wystawiennictwa, ośrodki szkoleniowe, usługi z zakresu handlu, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 2000 m².Obecnie procedowane są zmiany (Zmiana nr 9 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne), które wyznaczają następujące kierunki przeznaczenia:· usługi z zakresu usług komercyjnych, administracyjnych, edukacyjnych, spedycji, logistyki, ośrodków szkoleniowych,· obiekty handlu detalicznego i obiekty handlowo-usługowe, w tym o powierzchni sprzedaży do 2000 m²,· urządzenia fotowoltaiczne wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, w granicy zmiany nr 9 Studium, w miejscach wskazanych na rysunku kierunki zagospodarowania przestrzennego (zał. nr 2b). Stan prawny nieruchomości: użytkowanie wieczyste.
Malowniczo położona działka budowlana, z której szczytu rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Bieszczadzkie szczyty, perełka inwestycyjna, idealna propozycja dla kogoś kto szuka nieruchomości do realizacji projektu kompleksu hotelowo- gastronomicznego, ekskluzywnej willi z zapierającym dech w piersiach widokiem z sypialni, drewnianych domów na wynajem krótkoterminowy lub inwestycję deweloperską, bądź wymarzonego domu na odludziu w otoczeniu przyrody. Nieruchomość znajduje się w we wsi Teleśnica Oszwarowa, w województwie podkarpackim, w powiecie bieszczadzkim, gmina Ustrzyki Dolne, tuż obok Jeziora Solińskiego, na uboczu, z dala od turystycznego zgiełku Bieszczad, jednak w niedalekiej odległości od najbardziej turystycznych obiektów: - Zapora Solina: 9km - Solina Resort Polańczyk: 18km - Stacja Narciarska Wańkowa Ski: 20 km - Stacja Narciarska Gromadzyń: 16 km - Stacja Narciarska Laworta: 20 km - Cisna: 46 km - Wetlina: 59 km - wejście na szlak Tarnica, Wołosate: 64 km Działka znajduje się w strategicznym miejscu na turystycznej mapie Bieszczad, idealna baza wypadowa na górskie szczyty oraz wszelkie najważniejsze atrakcje jakie oferuje ten cudowny zakątek Polski. Duża powierzchnia nieruchomości (2,4689 ha) i ukształtowanie terenu daje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych. Wedle informacji uzyskanych w wydziale geodezji oraz rozwoju i gospodarki nieruchomościami możliwe warunki zabudowy budynków wielorodzinnych, szeregowych, kompleksu hotelowo- gastronomicznego, domów jednorodzinnych. Dostępne wszelkie media, brak jakichkolwiek przeszkód czy ograniczeń budowlanych oraz obciążeń hipotecznych, działka nie jest objęta obszarem "Natura 2000", łatwy dojazd drogą gminna asfaltową. Jeśli poszukujesz nieruchomości dla swojego ambitnego projektu w Bieszczadach lub domu na odludziu, skąd będziesz mieć blisko do wszelkich atrakcji turystycznych tego regionu, to właśnie znalazłeś idealne miejsce na swoją inwestycję. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś! Twoje Bieszczady na wyciągnięcie ręki! Agent prowadzący Gaja Mędzela tel. 509pokaż telefon Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie! ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 136/LTN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Gaja Mędzela
Jeśli szukasz działki budowlanej w pobliżu lasu z pięknymi widokami na góry i nocne gwieździste niebo, zlokalizowanej w samym sercu Bieszczad, mamy dla Ciebie cudowną propozycję. Jest to idealna opcja inwestycyjna, jak również nadająca się pod budowę Twojego wymarzonego domu jednorodzinnego, domu na wynajem krótkoterminowy, a także dla kogoś kto chce "rzucić wszystko i zamieszkać w Bieszczadach".Działka budowlana w Ropience Dolnej, o numerze 332/1, w województwie podkarpackim, w powiecie bieszczadzkim, gmina Ustrzyki Dolne, z aktualnymi warunkami zabudowy wydanymi w dniu 31.03.2021 r. na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni 152 m2 oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej o powierzchni 90m2. Ropienka Dolna jest wsią położoną u podnóża pasma Chwaniowa. Jej nazwa pochodzi od występujących tam naturalnych wycieków ropy naftowej. W okolicy wiele ośrodków hotelowo- gastronomicznych oraz domków na wynajem krótkoterminowy, tras pieszo- rowerowych, wyciągów narciarskich. Dojazd drogą gminną asfaltową, pas szerokości ok. 6 m należy odliczyć od powierzchni działki jako służebność dojazdu dla działki obok o numerze 334. Urokliwa działka o powierzchni 41,18 arów to miejsce dla osób które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą.Do najważniejszych atrakcji regionu:Solina Resort Polańczyk - 33 kmwyjście na szlak Tarnica Wołosate - 71 kmwejście na szlak Połonina Caryńska - 66 kmCisna - 58 kmZapora Solina - 6 kmWetlina (Bieszczadzki Park Narodowy) - 74 kmDla wielbicieli sportów zimowych:Wyciąg narciarski Wańkowa Ski - 6km Wyciąg narciarski Laworta - 18 kmGromadzyń wyciąg narciarski - 21 kmWyciąg narciarski Mały Król - 23 kmWyciąg narciarski Bystre Ski - 44 kmIdealna baza wypadowa w najpiękniejsze zakątki Bieszczad oraz wszelkie atrakcje turystyczne regionu. Cudowne miejsce na odludziu, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie możesz naładować swoje baterię lub zamieszkać na stałe.Jeżeli marzy Ci się kubek herbaty, który pijesz bujając się w hamaku na własnym tarasie, w letni ciepły wieczór, otoczony widokiem lasów i łąk, a nad Twoją głową właśnie wstaje piękne gwieździste niebo, gdzie dźwięk potoku i cykady świerszczy dopełniają błogą ciszę natury, to właśnie znalazłeś swoje wymarzone miejsce.Twoje Bieszczady na wyciągnięcie ręki! Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!Agent prowadzącyGaja Mędzela509 422 096Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie!::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Jeśli szukasz działki budowlanej w pobliżu lasu z pięknymi widokami na góry i nocne gwieździste niebo, zlokalizowanej w samym sercu Bieszczad, mamy dla Ciebie cudowną propozycję. Jest to idealna opcja inwestycyjna, jak również nadająca się pod budowę Twojego wymarzonego domu jednorodzinnego, domu na wynajem krótkoterminowy, a także dla kogoś kto chce "rzucić wszystko i zamieszkać w Bieszczadach". Działka budowlana w Ropience Dolnej, o numerze 332/1, w województwie podkarpackim, w powiecie bieszczadzkim, gmina Ustrzyki Dolne, z aktualnymi warunkami zabudowy wydanymi w dniu 31.03.2021 r. na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni 152 m2 oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej o powierzchni 90m2. Ropienka Dolna jest wsią położoną u podnóża pasma Chwaniowa. Jej nazwa pochodzi od występujących tam naturalnych wycieków ropy naftowej. W okolicy wiele ośrodków hotelowo- gastronomicznych oraz domków na wynajem krótkoterminowy, tras pieszo- rowerowych, wyciągów narciarskich. Dojazd drogą gminną asfaltową, pas szerokości ok. 6 m należy odliczyć od powierzchni działki jako służebność dojazdu dla działki obok o numerze 334. Urokliwa działka o powierzchni 41,18 arów to miejsce dla osób które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. Do najważniejszych atrakcji regionu: Solina Resort Polańczyk - 33 km wyjście na szlak Tarnica Wołosate - 71 km wejście na szlak Połonina Caryńska - 66 km Cisna - 58 km Zapora Solina - 6 km Wetlina (Bieszczadzki Park Narodowy) - 74 km Dla wielbicieli sportów zimowych: Wyciąg narciarski Wańkowa Ski - 6km Wyciąg narciarski Laworta - 18 km Gromadzyń wyciąg narciarski - 21 km Wyciąg narciarski Mały Król - 23 km Wyciąg narciarski Bystre Ski - 44 km Idealna baza wypadowa w najpiękniejsze zakątki Bieszczad oraz wszelkie atrakcje turystyczne regionu. Cudowne miejsce na odludziu, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie możesz naładować swoje baterię lub zamieszkać na stałe. Jeżeli marzy Ci się kubek herbaty, który pijesz bujając się w hamaku na własnym tarasie, w letni ciepły wieczór, otoczony widokiem lasów i łąk, a nad Twoją głową właśnie wstaje piękne gwieździste niebo, gdzie dźwięk potoku i cykady świerszczy dopełniają błogą ciszę natury, to właśnie znalazłeś swoje wymarzone miejsce. Twoje Bieszczady na wyciągnięcie ręki! Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś! Agent prowadzący Gaja Mędzela tel. 509pokaż telefon Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie! ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 138/LTN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Gaja Mędzela
Jeśli szukasz działki w otoczeniu lasu z pięknymi widokami na góry i nocne gwieździste niebo, zlokalizowanej w samym sercu Bieszczad, mamy dla Ciebie cudowną propozycję. Jest to idealna opcja inwestycyjna, jak również nadająca się pod budowę domu na wynajem krótkoterminowy, a także dla kogoś kto chce "rzucić wszystko i zamieszkać w Bieszczadach". Stojąc na szczycie nieruchomości rozpościera się przed nami piękny widok na pobliskie lasy i górskie szczyty, natomiast w dolnej części płynie niewielki potok- Ropienka. Większą część działki stanowi las, w przewadze starodrzewie oraz grunty 3 klasy objęte obszarem Natura 2000, jednak w jednej części zlokalizowanej bliżej drogi istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego. Ropienka Dolna jest wsią położoną u podnóża pasma Chwaniowa, w powiecie bieszczadzkim, w gminie Ustrzyki Dolne, w województwie podkarpackim. Jej nazwa pochodzi od występujących tam naturalnych wycieków ropy naftowej. W okolicy wiele ośrodków hotelowo- gastronomicznych oraz domków na wynajem krótkoterminowy. Dojazd drogą gminną asfaltową, ok. 30 m służebność dojazdu przez inną działkę. Urokliwa działka o powierzchni 3,9147 ha (nr. 334) to miejsce dla osób które cenią sobie ciszę, kontakt z naturą i piesze lub rowerowe wycieczki. Do najważniejszych atrakcji regionu: Solina Resort Polańczyk - 33 km wyjście na szlak Tarnica Wołosate - 71 km wejście na szlak Połonina Caryńska - 66 km Cisna - 58 km Zapora Solina - 6 km Wetlina (Bieszczadzki Park Narodowy) - 74 km Dla wielbicieli sportów zimowych: Wyciąg narciarski Wańkowa Ski - 6km Wyciąg narciarski Laworta - 18 km Gromadzyń wyciąg narciarski - 21 km Wyciąg narciarski Mały Król - 23 km Wyciąg narciarski Bystre Ski - 44 km Idealna baza wypadowa w najpiękniejsze zakątki Bieszczad oraz wszelkie atrakcje turystyczne regionu. Cudowne miejsce na odludziu, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie możesz naładować swoje baterię lub zamieszkać na stałe. Jeżeli marzy Ci się kubek herbaty, który pijesz bujając się w hamaku na własnym tarasie, w letni ciepły wieczór, otoczony widokiem lasów i łąk, a nad Twoją głową właśnie wstaje piękne gwieździste niebo, gdzie dźwięk potoku i cykady świerszczy dopełniają błogą ciszę natury, to właśnie znalazłeś swoje wymarzone miejsce. Twoje Bieszczady na wyciągnięcie ręki! Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś! Agent prowadzący Gaja Mędzela tel. 509pokaż telefon Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie! ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 137/LTN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Gaja Mędzela
