Działka inwestycyjna z PnB oraz projektami
1150000 zł
nowe
Łódź
30+ kilka dni temu
RodzajDziałki budowlane
Powierzchnia6 162
Cena za m²186.63 zł/m²
Malownicza działka budowlana, z potencjałem. Zlokalizowana przy ul. Moskuliki, w bliskim sąsiedztwie Krajobrazowego Parku Wzniesień Łódzkich.Przedmiotem sprzedaży jest grunt z PnB + cesja praw do gotowego projektu budowy (pozwolenia, decyzje, projekty, know how, kontakty).
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Łączna powierzchnia działki przeznaczonej pod inwestycję 6162 m2 (działka 108/6 = 3200, 108/2 = 2650 oraz 1/3 działki 108/4 = 312m)
- Łączna powierzchnia zabudowy 920 m2 (15% powierzchni działki)
- Łączna możliwa do wybudowania powierzchnia użytkowa mieszkalna 1400m2
- Średnia powierzchnia działek dla domu 600 m2
- Zaprojektowane osiedle składa się z 10 domów o powierzchni 140 m2 (przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, 4 sypialnie, garaż), każdy z nich posiada działkę o średniej powierzchni 600 m2). Dodatkowo istnieje możliwość zmiany projektu na dom dwulokalowy o powierzchni 65m2
- Rodzaj zabudowy domy wolnostojące, jedno lub dwulokalowe, rodzaj dachu dwuspadowy
Mocne strony projektu:
- Możliwości dostosowania projektu do potrzeb ewentualnych klientów – zarówno domy jednolokalowe jak również dwulokalowe w ramach tej samej inwestycji
- Projekty domów dwulokalowych idealnie wpisują się w program „Bezpieczny Kredyt 2%”
- Grunt posiada PNB wydane na postawie WZ.
- Wynegocjowane preferencyjne ceny materiałów budowlanych oraz kontakty do wykonawców.
- Koszt projektu architektonicznego i uzyskania PNB, ekspertyzy, analizy zostały już pokryte.
- Infrastruktura która znajduje się w drodze umożliwia łatwe przyłącza - energii elektryczna, instalacja wodociągowa, gazowa bezpośrednio, telemedia w drodze.
OKOLICA I KOMUNIKACJA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i bardzo zielonej okolicy Łodzi. Umiejscowienie w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, który charakteryzuje się terenem pięknej i bogatej przyrody i krajobrazów.Działki znajdują się w Łodzi oferując dostęp do wszystkich wygód jakie oferuje nam miasto: komunikacja, sklepy, Centrum Handlowe M-1, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola. Dzięki unikalnemu położeniu łączą te wygody z zielenią - gwarantując świeże powietrze, piękne widoki, otoczenie zieleni, ścieżki rowerowe, piesze, tereny do uprawiania sportów.
Podana cena jest ceną netto, sprzedaż od firmy na FV. W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu!