Działka komercyjna uzbrojona, ul. rybnicka

Działka usługowa, 3 162 m² Działka usługowa, uzbrojona całkowicie, o powierzchni 3162 m². Płaska działka usługowa, położona przy drogach krajowej 78 oraz gminnej drodze ul Grzonki. Działka uzbrojona, w całości objęta miejscowym planem, oznaczona symbolem U5. Kształt działki w miarę regularny, przypominający prostokąt; długość 70 m, szerokość 50m. Obiekt na niej wybudowany będzie się charakteryzował świetną ekspozycją z drogi krajowej i wojewódzkiej. Działkę przecinają linie energetyczne średniego napięcia oraz gazociąg średniego ciśnienia, przecinający ją w 2/3 szerokości. Działka budowlana, uzbrojona całkowicie, o powierzchni m² Identyfikator działki 20. 1. Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów zabudowy usługowo-mieszkaniowej oznaczonych symbolami 1UM-7UM: 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: Id: 36D3A   B2FA-CBE8200F21D2. Podpisany Strona 17 a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa, b) zabudowa produkcji nieuciążliwej; 3) zasady zagospodarowania: a) zakazuje się handlu hurtowego i giełdowego oraz sprzedaży paliw, b) zabudowę mieszkaniowo-usługową dopuszcza się wyłącznie jako budynek lub budynki z lokalami usług nieuciążliwych, w których lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 50% powierzchni całkowitej budynku, c) zakazuje się sytuowania poza budynkiem budowli, urządzeń i instalacji związanych z produkcją, d) zakazuje się występowania w jednym budynku funkcji mieszkalnej wraz z produkcyjną, e) uciążliwe użytkowanie terenu należy izolować od nieruchomości sąsiednich kształtując pasy zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 2 m lub urządzenia izolacyjne o wysokości nie mniejszej niż 1,8 m. 2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów zabudowy usługowomieszkaniowej oznaczonych symbolami 1UM-7UM, z zastrzeżeniem ustaleń dotyczących ochrony budynków zabytkowych na terenach 1UM i 5UM, o których mowa w 7: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) 1UM, 2UM i 3UM 0,8, b) 4UM, 5UM, 6UM I 7UM 1,0; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: a) 1UM, 2UM i 3UM 40%, b) 4UM, 5UM, 6UM i 7UM 60%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 1UM, 2UM i 3UM 25%, b) 4UM, 5UM, 6UM i 7UM 15%; 5) maksymalna wysokość zabudowy nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży i budynków gospodarczych nie wyżej niż 5 m; 6) maksymalna wysokość budowli - dla wiat nie wyżej niż 5 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 15 m; 7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie i spadowe; 8) na terenach 5UM i 6UM dopuszcza się kształtowanie zwartej zabudowy w pierzei ulic i dróg publicznych, w tym możliwość sytuowania budynku, zwróconego ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki, w odległości 1,5 m od tej granicy lub bezpośrednio przy tej granicy. Dodatkowe informacje;   . Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura. Zapraszam na facebook`a; Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.