Działka na sprzedaż szklarska poręba 4258 m2

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ. Opis zamierzenia inwestycyjnego: Projekt zakłada budowę 6 domów wolnostojących zaprojektowanych jako niepowtarzalne bliźniaki, każdy z nich posiada dwa niezależne mieszkania do których zaprojektowane są miejsca postojowe dla samochodów. Ideą przedsięwzięcia jest budowa oraz sprzedaż ( ewentualnie własny zarząd nad wynajmem ) mieszkań, jednostki są zaprojektowane pomiędzy 76 / 85 m2, jako wygodne apartamenty, które skierowane są do Klientów poszukujących przestrzeni oraz świetnej lokalizacji. Stan prawny: Sprzedaż zakłada dwie działki gruntu oraz pozwolenie na budowę ( pozwolenie prawomocne i ostateczne ). Działki posiadają uregulowany stan prawny, bez zadłużeń, bez służebności. Działka nr 26/3 obręb 007 powierzchnia 2000 m2 - cena zawiera grunt z PNB na 3 budynki ( 6 bliźniaków ), budynki 1,2,3 w cenie 11 00000 pln netto + VAT 23% Działka nr 26/7 obręb 007 powierzchnia 2258 m2 - cena zawiera grunt z PNB na 3 budynki ( 6 bliźniaków ), budynki nr 4,5,6 w cenie 11 00000 pln netto + VAT 23% Lokalizacja: Ul. 1 Maja vis a vis Blue Mountain Resort. Doskonały adres, rozpoznawalny wśród inwestorów i turystów. Przy działce znajduje się szlak pieszy do Wodospadu Szklarki ( 1,7 km ), szlak do Karkonoskiego Parku Narodowego ( 1,5km ), Leśna Huta Szkła ( 300m ), Aquapark Blue Mountain ( 100m ), Karczma Hutnika ( 100m ) ponad to przy działkach funkcjonują inne szlaki piesze, rowerowe. Deptak ul. 1 Maja znajduje się 800 metrów od działki. Walory działki: Położenie zapewniające doskonałe nasłonecznienie oraz widok na Karkonosze. Łatwy oraz bezproblemowy dojazd nową drogą bez konieczności dojazdu przez centrum Szklarskiej Poręby. Wjazd odbywa się przez nowy łącznik, który został oddany do użytku w 2022. Sprawy techniczne: - warunki przyłącza energetycznego - zaprojektowane instalacja gazowe ( butle z gazem ) - opcjonalnie powietrzne pompy ciepła - bezodpływowe zbiorniki do czasu modernizacji oczyszczalni ścieków POWIERZCHNIE: Budynek A a) 79,29 - 3 pokoje b) 78,78 - 3 pokoje łącznie 158,07 m2 Budynek B a) 79,15 - 3 pokoje b) 73,38 - 3 pokoje łącznie 152.53 m2 Budynek C a) 76,53 - 3 pokoje b) 75,69 - 3 pokoje łącznie 152,22 m2 Budynek D a) 80,08 m - 3 pokoje b) 75,87 m - 3 pokoje łącznie 155,95 m2 Budynek E a) 75,53 - 3 pokoje b) 76,58 - 3 pokoje łącznie 152,11 m2 Budynek F a) 78,49 - 3 pokoje b) 76,32 - 3 pokoje łącznie 154,81 m2 Łącznie powierzchnia sprzedaży: 925,69 m2. Średnia cena sprzedaży 1 m2 13500 netto . Średnia cena sprzedaży 12496815 netto . Posiadam pełną dokumentację do nieruchomości. Rozpoczęcie prac budowlanych i sprzedaży możliwe w krótkim czasie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: APN-GS-833