Działka nad morzem rogowo mrzeżyno

Sprzedam działkę nr 376/164 o powierzchni 1792m2, położoną w spokojnej okolicy w nadmorskim Rogowie. Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną. Działka częściowo uzbrojona, oddalona jest od morza o około 1100m, leży nad rzeką Resko, nieopodal jeziora Resko. Rogowo rozwija się turystycznie, zapewniając pełne zaplecze rekreacyjno -gastronomiczne. Według rankingu plaż w Polsce plaża w Rogowie jest jedną z najpiękniejszych w Polsce ,,rankingplaz.pl/plaza/rogowo/". Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Sprzedam wyrównaną  działkę o ogromnym potencjale turystycznym znajdującą się 200m od plaży (od działki plażę dzieli jedynie spacer laskiem wydmowym). Plaża piękna, szeroka i pusta nawet w szczycie sezonu.Została sporządzona koncepcja architektoniczna sprawdzająca możliwości zabudowy, która przewiduje budowę apartamentowca na 18 apartamentów o specyfikacji jak poniżej. Alternatywnie istnieje możliwość budowy obiektu na około 30 pokoi hotelowych (z łazienką) lub około 10 domków letniskowych (w zależności od wielkości).Typy apartamentów wg. koncepcji architektonicznej (łącznie 18):-12 apartamentów dwupokojowych (salon z kuchnią + sypialnia + łazienka) o powierzchni 45-50m2-6 apartamentów trzypokojowych (dwa pokoje, łazienka i antresola) o powierzchni około 70-75m2Podstawowe ograniczenia wg. miejscowego planu:Maksymalna powierzchnia zabudowy to 430m2, wysokość zabudowy do 13m, zabudowa pensjonatowa z dozwoloną funkcją mieszkaniową dla właściciela.Cena działki obejmuje sporządzenie dodatkowej koncepcji architektonicznej w zależności od potrzeb.Działka posiada nowy przyłącz do kanalizacji, wody oraz prądu oraz ogrodzenie wzdłuż wschodniej granicy. Plaża piękna, szeroka i pusta nawet w szczycie sezonu co sprawia, że miejsce to jest bardzo chętnie odwiedzane a nowopowstałe ośrodki w pełni oblegane. Nieruchomość w odległości zaledwie 1,5km od Mrzeżyna (połączenie ścieżką rowerową, drogą lub wydmową ścieżką leśną) to doskonała lokalizacja dla osób które cenią spokój, piękny las i pustą plażę z możliwością dojechania lub spaceru do miasta wypełnionego usługami gastronomicznymi oraz rekreacyjnymi. W sąsiedztwie m.in. nowy ośrodek nowoczesnych domków letniskowych "Piaski Rogowa".