Działka pod zabudowę wielorodzinną, 6 kondygnacji

DZIAŁKA DLA DEWELOPERA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ 2HA POD LASEM we Wrocławiu Oferta prywatna, dziękujemy za oferty pośrednictwa Działka w Leśnicy (Ratyń) pod zabudowę wielorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Leśnickiego. Teren bardzo atrakcyjny, prężnie rozwijający się, w najbliższej okolicy nowe inwestycje deweloperskie. Wszystkie media miejskie na miejscu. Dokładna lokalizacja działki: https://maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96 Dokładny obszar działki: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7542660 Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (https://geoportal.wroclaw.pl/mpzp/?plan=279) teren w całości 4MW/2: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - Maksymalna wysokość budynku: 15m - Maksymalna ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze - Powierzchnia zabudowy: do 60% - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 % Teren zielony, w bezpośrednim sąsiedztwie Las Leśnicki i Las Ratyński. Dla tego terenu została wykonana przykładowa koncepcja architektoniczna zabudowy określająca optymalny poziom PUM na około 15 tysięcy m2. Działka doskonale skomunikowana: - Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Średzkiej oraz DK 94 - Do stacji PKP Wrocław Leśnica: 2,8 km / 6 minut - Do lotniska: 7,5 km / 12 minut - Do autostrady: A8 8 km / 15 minut Lokalizacja: Wrocław, Ratyń Powierzchnia: 1,9629 ha, Rodzaj działki: budowlana pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną Cena: 25 500 000 zł (1299 zł/m2) Cena podlega negocjacji Orientacyjne wymiary terenu: 176m x 135m x 105m x 155m Okolica: zabudowa jednorodzinna, nowa inwestycja wielorodzinna. Media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, odprowadzenie wód opadowych do strumyka w bezpośrednim sąsiedztwie. (działka nr 10/3)

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną w Redzie z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną oraz usługi, położoną w najlepszej z możliwych lokalizacji pośród osiedli wielorodzinnych, tylko 100 m od Aquaparku! TYLKO U NAS! Działka o powierzchni 970 m2 w kształcie prostokąta o wym. 27x36. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie terenu pod zabudowę wielorodzinną i usługi. Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy - 50%; Powierzchnia biologicznie czynna (zieleń) - min. 30 %, z wykorzystaniem do 50% powierzchni całkowitej tarasów, dachów, konstrukcji, urządzonych jako powierzchnie zielone; Wysokość zabudowy - maksimum 6 kondygnacji nadziemnych, wys. do 20m; z możliwością sytuowania dominant bez ograniczeń wysokości na obszarze 30% dopuszczalnej powierzchni zabudowy; Intensywność zabudowy - maksymalna 4,8; Dach o spadku do 30º Zapraszam do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Działka pod zabudowę wielorodzinną w Kębłowicach koło Smolca. Powierzchnia 4383 m2 Media w drodze. prąd woda 2 km od Smolca 6 km od Wrocławia 12 km do centrum Wrocławia 10 minut do węzła Wrocław Zachód 10 minut drogi ulicy Granicznej 3.3 MW-tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Możliwa usługi na parterze budynków Wieczyste użytkowanie Wskaźnik powierzchni zabudowy nie więcej niz 0,45 Budynki do 3 kondygnacji naziemnych Do 12 mieszkań w jednym segmencie lub jednej klatce schodowej. Teren suchy Wiatr z reguły południowo-zachodni czyli od pustych pól

Na sprzedaż 46,42 arowa działka zlokalizowana w strategicznej lokalizacji przy ul. Słowackiego - Rondo Tokarczuka w Przemyślu. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Herburtów II/05 część działki przeznaczona jest pod U/MN2 - zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną, część pod KS - skrzyżowanie skanalizowane oraz KDZ 1 - tereny dróg zbiorczych. Na terenach U/MN2 dopuszcza się lokalizację: 1) wolnostojących budynków usługowych o zakresie nieuciążliwych usług: użyteczności publicznej na potrzeby administracji publicznej, oświaty, handlu, gastronomii, kultury, kultu religijnego, turystyki i innych o podobnych funkcjach, 2) budynków lub zespołu budynków usługowo-mieszkalnych, 3) zieleni urządzonej, 4) wolnostojących trwale związanych z gruntem urządzeń reklamowych, 5) obiektów małej architektury, 6) parkingów dla samochodów dostawczych i osobowych, 7) garaży podziemnych i wbudowanych w kubatury obiektów, 8) dróg wewnętrznych i wydzielonych lub powiązanych z tymi drogami ciągów pieszych i ścieżek rowerowych, 9) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. Wysokość zabudowy - do 20 m, maksymalnie 5 kondygnacji. Dostępne aktualnie media - woda i prąd z sieci miejskiej, linia teletechniczna. Aktualnie działka ma status rolny RII, S. Nieruchomość atrakcyjna przyszłościowo pod zabudowę handlowo-usługową z uwagi na specyfikę lokalizacji, położenie przy drodze krajowej, w sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną, obiekty produkcyjne i magazynowe. Zapraszam do kontaktu Alicja Cohen tel.   Nieruchomości Kurpiel Jagiellońska 12 Przemyśl Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie biura nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

DZIAŁKA NA GOCŁAWKU 638m2 POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Działka w planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce. W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m. MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz. Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej. Niektóre ustalenia planu : 1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa; 2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych; 3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%; ( największa nieprzekraczalna wartość procentowa stosunku powierzchni terenu zajętego przez wszystkie budynki zlokalizowane na terenie, w stanie wykończonym bez tarasów, schodów zewnętrznych, ramp i podjazdów, do całkowitej powierzchni działki) ; 4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%; ( najmniejsza dopuszczalna powierzchnia terenu biologicznie czynną na działce budowlanej wyrażona w procentach w odniesieniu do powierzchni działki ; powierzchnia biologicznie czynna - teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie); 5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8; (iloraz sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce , do powierzchni tej działki); 6. maksymalna wysokość zabudowy - 18 m (największy, nieprzekraczalny wymiar pionowy budynku ,w metrach, mierzony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu ) 7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35°. POLECAM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Małgorzata Szewczak--Smardzewska tel. 607pokaż telefon, e-mail: mszewczskontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 1389/2133/OGS

DZIAŁKA NA GOCŁAWKU 638m2 POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Działka w planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce. W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m. MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz. Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej. Niektóre ustalenia planu : 1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa; 2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych; 3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%; ( największa nieprzekraczalna wartość procentowa stosunku powierzchni terenu zajętego przez wszystkie budynki zlokalizowane na terenie, w stanie wykończonym bez tarasów, schodów zewnętrznych, ramp i podjazdów, do całkowitej powierzchni działki) ; 4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%; ( najmniejsza dopuszczalna powierzchnia terenu biologicznie czynną na działce budowlanej wyrażona w procentach w odniesieniu do powierzchni działki ; powierzchnia biologicznie czynna - teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie); 5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8; (iloraz sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce , do powierzchni tej działki); 6. maksymalna wysokość zabudowy - 18 m (największy, nieprzekraczalny wymiar pionowy budynku ,w metrach, mierzony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu ) 7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35°. POLECAM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Małgorzata Szewczak--Smardzewska tel. 607pokaż telefon, e-mail: mszewczskontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 1394/2133/OGS

DZIAŁKA DLA DEWELOPERA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ 2HA POD LASEM we Wrocławiu Oferta prywatna, dziękujemy za oferty pośrednictwa Działka w Leśnicy (Ratyń) pod zabudowę wielorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Leśnickiego. Teren bardzo atrakcyjny, prężnie rozwijający się, w najbliższej okolicy nowe inwestycje deweloperskie. Wszystkie media miejskie na miejscu. Dokładna lokalizacja działki: maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96 Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren w całości 4MW/2: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - Maksymalna wysokość budynku: 15m - Maksymalna ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze - Powierzchnia zabudowy: do 60% - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 % Teren zielony, w bezpośrednim sąsiedztwie Las Leśnicki i Las Ratyński. Dla tego terenu została wykonana przykładowa koncepcja architektoniczna zabudowy określająca optymalny poziom PUM na około 15 tysięcy m2. Działka doskonale skomunikowana: - Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Średzkiej oraz DK 94 - Do stacji PKP Wrocław Leśnica: 2,8 km / 6 minut - Do lotniska: 7,5 km / 12 minut - Do autostrady: A8 8 km / 15 minut Lokalizacja: Wrocław, Ratyń Powierzchnia: 1,9629 ha, Rodzaj działki: budowlana pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną Cena: 25 500 000 zł (1299 zł/m2) Cena podlega negocjacji Orientacyjne wymiary terenu: 176m x 135m x 105m x 155m Okolica: zabudowa jednorodzinna, nowa inwestycja wielorodzinna. Media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, odprowadzenie wód opadowych do strumyka w bezpośrednim sąsiedztwie. (działka nr 10/3) _________________________________________________________________________ PLOT FOR MULTIFAMILY DEVELOPMENT 2 HECTARES NEXT TO THE FOREST in Wrocław Private offer, thank you for brokerage offers Plot in Leśnica (Ratyń) for multifamily development, in direct proximity to Ratyński and Leśnicki Forests. Very attractive area, dynamically developing, with new developer investments in the immediate vicinity. All municipal utilities on site. Exact location of the plot: maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96 According to the spatial development plan, the area is entirely 4MW/2: - Basic designation: multifamily residential development - Maximum building height: 15m - Maximum number of storeys: 3 above-ground storeys plus attic - Building footprint: up to 60% - Biologically active area: minimum 30% Green area, in direct proximity to Leśnicki Forest and Ratyński Forest. An exemplary architectural concept for the development has been prepared for this area, determining the optimal level of usable living space at around 15,000 m2. The plot is very well-connected: - Direct proximity to Średzka Street and DK 94 - To Wrocław Leśnica railway station: 2.8 km / 6 minutes - To the airport: 7.5 km / 12 minutes - To the highway: A8 8 km / 15 minutes Location: Wrocław, Ratyń Area: 1.9629 hectares, Type of plot: building for multifamily residential development Price: PLN 25,500,000 (PLN 1299 / m2) Price is negotiable Approximate dimensions of the plot: 176m x 135m x 105m x 155m Surroundings: single-family housing, new multifamily investment. Utilities: all municipal utilities, sewage: municipal, water: municipal, electricity, gas, drainage of rainwater to a stream in direct proximity (plot no. 10/3).

Na sprzedaż działka pod zabudowę wielorodzinną 15 800 m2 z projektami, uzgodnieniami na budowę bloków w Fordonie. Teren zabudowy,mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywnością którego ustala się: -sytuowanie projektowanej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz wymaganych w przepisach szczególnych odległości od linii elektroenergetycznych SN, zgodnie rysunkiem planu. -projektowane budynki mieszkalne o wysokości do 4 kondygnacji z poddaszem użytkowym o wysokich walorach architektonicznych wkomponowane w krajobraz, dachy wysokie o nachyleniu połaci 30-40" - miejsca postojowe wbudowane w piwnice budynków mieszkalnych i na terenie działki budowlanej obszar zorganizowanej działalności inwestycyjnej. - na cele zieleni należy przeznaczyć co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej. Projekt na 200 mieszkań. 9 tys. PUM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 3pokaż telefon. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: OJN-GS-119746-6

DZIAŁKA DLA DEWELOPERA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ 2HA POD LASEM we WrocławiuOferta prywatna, dziękujemy za oferty pośrednictwaDziałka w Leśnicy (Ratyń) pod zabudowę wielorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Leśnickiego.Teren bardzo atrakcyjny, prężnie rozwijający się, w najbliższej okolicy nowe inwestycje deweloperskie. Wszystkie media miejskie na miejscu.Dokładna lokalizacja działki: maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren w całości 4MW/2:- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna- Maksymalna wysokość budynku: 15m- Maksymalna ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze- Powierzchnia zabudowy: do 60%- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 %Teren zielony, w bezpośrednim sąsiedztwie Las Leśnicki i Las Ratyński.Dla tego terenu została wykonana przykładowa koncepcja architektoniczna zabudowy określająca optymalny poziom PUM na około 15 tysięcy m2.Działka doskonale skomunikowana:- Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Średzkiej oraz DK 94- Do stacji PKP Wrocław Leśnica: 2,8 km / 6 minut- Do lotniska: 7,5 km / 12 minut- Do autostrady: A8 8 km / 15 minutLokalizacja: Wrocław, RatyńPowierzchnia: 1,9629 ha,Rodzaj działki: budowlana pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinnąCena: 25 500 000 zł (1299 zł/m2)Cena podlega negocjacjiOrientacyjne wymiary terenu: 176m x 135m x 105m x 155mOkolica: zabudowa jednorodzinna, nowa inwestycja wielorodzinna. Media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, odprowadzenie wód opadowych do strumyka w bezpośrednim sąsiedztwie. (działka nr 10/3)_PLOT FOR MULTIFAMILY DEVELOPMENT 2 HECTARES NEXT TO THE FOREST in WrocławPrivate offer, thank you for brokerage offersPlot in Leśnica (Ratyń) for multifamily development, in direct proximity to Ratyński and Leśnicki Forests.Very attractive area, dynamically developing, with new developer investments in the immediate vicinity.All municipal utilities on site.Exact location of the plot: maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96According to the spatial development plan, the area is entirely 4MW/2:- Basic designation: multifamily residential development- Maximum building height: 15m- Maximum number of storeys: 3 above-ground storeys plus attic- Building footprint: up to 60%- Biologically active area: minimum 30%Green area, in direct proximity to Leśnicki Forest and Ratyński Forest.An exemplary architectural concept for the development has been prepared for this area, determining the optimal level of usable living space at around 15,000 m2.The plot is very well-connected:- Direct proximity to Średzka Street and DK 94- To Wrocław Leśnica railway station: 2.8 km / 6 minutes- To the airport: 7.5 km / 12 minutes- To the highway: A8 8 km / 15 minutesLocation: Wrocław, RatyńArea: 1.9629 hectares,Type of plot: building for multifamily residential developmentPrice: PLN 25,500,000 (PLN 1299 / m2)Price is negotiableApproximate dimensions of the plot: 176m x 135m x 105m x 155mSurroundings: single-family housing, new multifamily investment.Utilities: all municipal utilities, sewage: municipal, water: municipal, electricity, gas, drainage of rainwater to a stream in direct proximity (plot no. 10/3).

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę wielorodzinną w Redzie, położona blisko AquaParku. Dla danego terenu przygotowano plan zagospodarowania przestrzennego, warunki planu: -Funkcja podstawowa: MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, U - usługi, - Funkcja dopuszczalna: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dozwolona jest lokalizacja usług jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, - Funkcja wykluczona: usługi i przemysł uciążliwy lub powodujący degradację gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) % zabudowy działki - do 50%, b) Dopuszczalna wysokość zabudowy - maksimum 6 kondygnacji nadziemnych, wys. do 20m; z możliwością sytuowania dominant bez ograniczeń wysokości na obszarze 30% dopuszczalnej powierzchni zabudowy; zaleca się obniżanie wysokości zabudowy w miarę zbliżania się do osi pradoliny, c)Procent powierzchni biologicznie czynnej - min. 30 %, z wykorzystaniem do 50% powierzchni całkowitej tarasów, dachów, konstrukcji, urządzonych jako powierzchnie zielone, Intensywność zabudowy: - dla terenu 01 MW,U,MN minimalna - nie ustala się, maksymalna 4,8, - dla terenu 02 MW,U,MN minimalna - nie ustala się, maksymalna 4,8, - dla terenu 03 MW,U,MN minimalna - nie ustala się, maksymalna 3,0 Nie udzielamy szczegółowych informacji wskazania adresowego w kontakcie telefonicznym, emialowym. Wskazanie adresowe może zainteresowany inwestor otrzymać tylko na podstawie podpisania oświadczenia o poufności wraz z umową współpracy z biurem nieruchomości. Numer oferty: KH02357

​ DZIAŁKA BUDOWLANA IDEALNA DLA INWESTORA POWIERZCHNIA: 647 m 2 ŁÓDŹ - WIDZEW (na pograniczu Śródmieścia) rejony al. Piłsudskiego i al. Śmigłego - Rydza UL. RUSKA CENA: 1 049 000 zł Działka budowlana położona tuż przy jednej z głównych arterii miasta - Al. Piłsudskiego, niedaleko zrewitalizowanego kompleksu biurowo - usługowego i gastronomicznego MONOPOLIS, Centrum Handlowego TULIPAN i Stadionu Widzewa. Idealne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta oraz ścisłego Centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe budynki wielomieszkaniowe, biurowce oraz lokale użytkowe. Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję na: mieszkalny budynek wielorodzinny, sklep, budynek biurowy lub usługowy, budynek z przeznaczeniem na prywatną klinikę, poradnię lub kosmetologię. - PRZEZNACZENIE: Działka budowlana. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - WYDANA DECYZJA WZ na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (budynek wielorodzinny z garażami), wysokość budynku od 3 do 6 kondygnacji nadziemnych, max wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: 0,7 - Na terenie nieruchomości znajdują się zabudowania oraz wiata o znikomej wartości - udzielone zostało pozwolenie na rozbiórkę - KSZTAŁT: prostokąt - WYMIARY: ok. 28 m X 23 m - UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie - DOJAZD: asfaltowa ulica; nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej - UZBROJENIE TERENU: w ulicy (gaz, prąd, kanalizacja, woda) - OGRODZENIE: jest - OTOCZENIE: działki zabudowane budynkami mieszkalnymi - STAN PRAWNY: własność z KW W przypadku chęci oględzin prosimy o kontakt z pośrednikiem UWAGA! Powyższe dane nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. Biuro nie odpowiada za ewentualne rozbieżności ze stanem faktycznym - opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji od Oferującego. Oferta może być w danej chwili nieaktualna, prosimy o kontakt. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: AMR-GS-325

Zespół 8 działek budowlanych pod zabudowę wielorodzinną położonych przy ul. Polnej w Żukowie na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 29-MW,U z dnia 28.04.2020 o nr XXI/253/2020. Zapisy planu: 8. Dla terenu 29-MW,U (o powierzchni ok. 0,68ha), oznaczonego na rysunku planu, obowiązują następujące ustalenia: 1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług w parterach budynków lub zabudowy usługowej. 2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) forma zabudowy: wolnostojąca; 2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 50% 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,5; 5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0; 6) minimalna powierzchnia działki: w liniach rozgraniczających terenu; 7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 25%; 8) liczba kondygnacji nadziemnych: do 3; 9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną; 10) wysokość zabudowy: do 14m; 11) rodzaj wykończenia elewacji ścian oraz geometria i pokrycie dachu: Id: 072117A2-191F-4982-A131-25DDF6901391. Podpisany Strona 21 a) ustala się wykończenie elewacji ścian tynkiem naturalnym w kolorze białym, beżowym, piaskowym, pastelowych odcieniach żółtego, écru, szarym lub grafitowym. Dopuszcza się deskowanie lub licowanie cegłą, b) dla nowej zabudowy dla głównych połaci dachu dopuszcza się dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni. Dopuszcza się dach płaski, c) dopuszcza się pokrycie dachu dachówką cementową, ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej lub grafitu, d) w nowych budynkach zlokalizowanych w granicach jednej nieruchomości należy stosować jednakową kolorystykę pokrycia elewacji oraz jednakową kolorystykę pokrycia dachów. Nie dotyczy dachów płaskich, e) nowe budynki na działkach należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki lub nieprzekraczalnej linii zabudowy. 3. Teren, zgodnie z rysunkiem planu, znajduje się częściowo w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, dla której obowiązują ustalenia zawarte w § 16. 4. Zasady budowy systemów komunikacji oraz minimalna liczba miejsc postojowych: zgodnie z § 25. 5. Ustala się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%. Dostępne  działki: 1. Działka xxx/14 - 0,0823 HA 2. Działka xxx/13 - 0,0866 HA 3. Działka xxx/12 -0,1008 HA 4. Działka xxx/11 - 0,0819 HA 5. Działka xxx/9 - 0,0865 HA 6. Działka xxx/10 - 0,0823 HA 7. Działka xxx/15 - 0,0811 HA 8. działka xxx/16 - 0,0819 HA Zakup działki z udziałem w drodze wewnętrznej nr xxx/8 o pow.850m2. Cena 1/8 udziału w drodze wynosi 34000zł brutto. Zapraszamy do rezerwacji i zakupu działek. Teren idealny pod inwestycję deweloperską.

Zaprasxzamy do składania ofert na zakup nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z dokumentacją projektową i ostatecznym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego Dz. nr ew. 46/68, obręb B-55, ul. Romanowska, 41-194 ŁÓDŹ Osoba do kontaktu: Dariusz Komuda: kom.607 288 447, email: komuda@ Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 3.949 m2 w cichej i spokojnej lokalizacji dzielnicy Bałuty w Łodzi, przeznaczoną pod zabudowę wielorodzinną. Nieruchomość położona jest w Łodzi przy ul. Romanowskiej, na skraju istniejącego osiedla mieszkaniowego Villa Romanów, pośród terenów zielonych i rekreacyjnych. Działka przygotowana pod realizację ostatniego etapu rozbudowy osiedla tj. budynku wielorodzinnego o następujących parametrach powierzchniowo-kubaturowych: Powierzchnia użytkowa mieszkań3.848,09 m² Powierzchnia całkowita nadziemna: 6.204,12 m² Powierzchnia całkowita podziemna: 2.453,06 m² Powierzchnia całkowita łącznie: 8.657,18 m² Powierzchnia garażu1.496,89 m² Kubatura brutto 33.496,96 m3 Wysokość budynku 23,35 m Liczba kondygnacji 6 Liczba mieszkań 74 Dużym atutem działki jest jej położenie, wkomponowane w strukturę nowoczesnego, istniejącego osiedla mieszkaniowego i terenów sąsiednich z zabudową jednorodzinną o wysokich walorach architektonicznych oraz z wykonaną: •pełną infrastrukturą techniczną (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, prąd, ciepło miejskie); •zagospodarowaniem terenów osiedla (drogi wewnętrzne, tereny wspólne do wypoczynku); •terenami zielonymi w sąsiedztwie •funkcjonującą komunikacją miejską mającą swój przystanek tuż przy osiedlu Struktura zdecydowanej większości mieszkań (68 sztuk) obejmuje mieszkania z przedziału między ok. 30-60 m² powierzchni użytkowej, czyli są to lokale kwalifikujące się do rządowego programu „bezpieczny kredyt 2%”. Pozostałe 6 mieszkań na najwyższej kondygnacji to mieszkania dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej z antresolą: ok. 90 m² (2 sztuki), 103 m² (2 sztuki) i 128 m² (2 sztuki) Dokumentacja projektowa i decyzja o pozwoleniu na budowę jest możliwa do wglądu po uprzednim zgłoszeniu zainteresowania zakupem nieruchomości i podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności. Zainteresowanych zakupem nieruchomości prosimy o kontakt: •mailowy na adres: pkm@ oraz komuda@ lub •telefoniczny pod numerami telefonu:607 288 447 oraz 22/43 06 306 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.337444, 21.056000 52.336583, 21.054444 https://maps.app.goo.gl/PmA76CS7SWPFu5w8A https://maps.app.goo.gl/9hV1QgrZXz2MpciD9 Warszawa Białołęka ul. Kąty Grodziskie obręb 4-16-12 numery ewidencyjne 80/6, 63, 127, 126, 125 Przybliżone wymiary: 240m * 99m * 253m * 146m Media: prąd, gaz, woda - w ulicy przy działce kanalizacja w odległości ok. 700m - ul. Ostródzka Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną oraz wielorodzinną - symbol M. Ustalenia planu: 1. Dla obszarów mieszkaniowych (M) ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych. 2. Dla obszarów, o których mowa w ust. 1 ustala się: 1) nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu (do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji, 2) wewnętrzna obsługa komunikacyjna obszarów nie wniesiona na rysunek planu wymaga odrębnego uzgodnienia w Zarządzie Dróg Miejskich; w przypadku braku podziału na działki budowlane i opowiadającego im układu dróg dojazdowych, możliwość wydania decyzji podziałowych i pozwolenia na budowę uzależnia się od przedłożenia przez inwestora koncepcji zagospodarowania terenu uwzględniającej obsługę komunikacyjną (drogi dojazdowe) terenu powiązana z włączeniem do układu dróg publicznych i uzgodnioną z odpowiednimi służbami miejskimi, 3) zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej i min. 60% lub 80% - dla terenów wskazanych na rysunku planu, 5) wprowadzanie zieleni izolacyjnej w strefie przyulicznej tras komunikacyjnych o funkcji głównej i zbiorczej, nakaz kształtowania wskazanych na rysunku planu ciągów powiązań przyrodniczych, 6) obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania; do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie: - nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1.000m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów); - niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) z odprowadzeniem ścieków bytowych do lokalnych mechaniczno biologicznych oczyszczalni ścieków w oparciu o przepisy szczególne, 7) obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej, Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: EMP-GS-7485-3

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗ Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 605/2 o powierzchni 1.490 m², znajdującej się we wsi Stare Siołkowice, ul. Nowa (woj. opolskie, gmina Popielów). Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 42,5 m x 35 m, jest ogrodzona siatką, ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne. Prąd oraz woda w drodze, kanalizacja z tyłu działki. * PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Stare Siołkowice nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest na terenie oznaczonym symbolem B20.MN, co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan ten został uchwalony uchwałą Rady Gminy w Popielowie Nr XIII/77/2019 z dnia 26 września 2019 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 24 października 2019 roku poz. 3284. Dla tych terenów ustalone jest następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na którym: a) dopuszcza się zabudowę wielorodzinną w budynkach do 3 lokali mieszkalnych, b) dopuszcza się lokale użytkowe zgodnie z definicją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zawartą w Prawie budowlanym pod usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się zabudowę garażową, gospodarczą, zieleń urządzoną, ciągi piesze, miejsca parkingowe oraz dojazdy, d) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w rozdziale 9 uchwały; 2) wskaźniki zagospodarowania działki budowlanej: a) maksymalny wskaźnik zabudowy: 30%, b) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%, c) minimalna intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalna intensywność zabudowy:1,0; 3) parametry nowej zabudowy, z wyłączeniem zabudowy garażowej i gospodarczej: a) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, b) geometria i spadek głównych połaci dachu budynku: - dach stromy, symetryczny o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 45 stopni, - dopuszcza się dach płaski w budynkach o wysokości do 8 m. Na terenach określonych w ust. 1, ustala się następujące parametry zabudowy garażowej i gospodarczej związanej z zabudową mieszkaniową: 1) wysokość zabudowy: do 6 m; 2) geometria dachu: spadki połaci dachowych: od 30 do 45 stopni, 3) dopuszcza się dach płaski tylko wtedy gdy projektowany budynek będzie miał wysokość do 3,5 m i położony będzie za frontem zabudowy o funkcji przeznaczenia terenu. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się: 1) minimalne ilości miejsc do parkowania na działce budowlanej: a) 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny, b) 1 miejsce parkingowe na każde rozpoczęte 80 m² powierzchni użytkowej lokalu usługowego, c) ilość miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową należy zapewnić zgodnie ze wskaźnikami określonymi w przepisach o drogach publicznych; 2) sposób realizacji miejsc parkingowych: a) realizowane poza budynkiem: dopuszcza się naziemne, b) realizowane w budynku: dopuszcza się w kondygnacji podziemnej lub w pierwszej kondygnacji nadziemnej. * LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Wieś położona jest 20 km w kierunku północno-zachodnim od Opola, jest najstarszą z 12-tu miejscowości tworzących gminę Popielów. Stare Siołkowice to wieś, która posiada wszystkie standardy sprawnego sołectwa. Gminna dalekowzroczna strategia, obywatelska odwaga i kreatywność mieszkańców są motorem wszelkich inicjatyw w Starych Siołkowicach. Sołeckie organizacje znane tu są ze swojej wielkiej aktywności. Stare Siołkowice słyną z otwartości i gościnności. Przepiękne, parkowe centrum wioski zaprasza do relaksu i historycznej wędrówki przez dziesięciolecia. Kalendarz Siołkowickich wydarzeń zawiera ogrom wydarzeń i autorskich imprez. Nie znajdziemy ich w innych miejscowościach. Są wizytówką i skarbem Starych Siołkowic. Niedaleko do Starych Siołkowic w odległości 4,6 km (7 minut drogi samochodem) w Nowych Siołkowicach w sezonie wakacyjnym działa bezpłatne, strzeżone i zadbane kąpielisko „Przystań Wodna”, które powstało w miejscu po wyrobisku odkrywkowej kopalni kruszyw. Obok przepływa rzeka Brynica. Zalew ma powierzchnię około 12 hektarów. We wsi dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, restauracje, kościół. Odległości od innych miast: - 20 km (30 minut jazdy samochodem) od Opola, - 26 km (26 minut jazdy samochodem) od Brzegu, - 43 km (42 minuty jazdy samochodem) od Namysłowa, - 50 km (54 minuty jazdy samochodem) od Kluczborka, - 89 km (1,5 godziny jazdy samochodem) od Wrocławia. __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek tel: + 48 7pokaż telefon e-mail: kinga.szoskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway2 RE/MAX Speedway II ul. Na Ostatnim Groszu 3 54-207 Wrocław tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway2 ________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 137/9148/OGS