Działka przemysłowa 3 ha

Sprzedam działkę przemysłowo usługową, częściowo utwardzoną o powierzchni 3 ha w Domachowie gm. Trąbki Wielkie woj Pomorskie przy głównej trasie Pruszcz Przywidz. Kontakt 6#6#6 5#6#8#2#2#9

Oferujemy do sprzedaży 2 działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 8830 m2 położone w Krośnie,w pobliżu strefy ekonomicznej – obręb Przemysłowa IV przy przy ul. Składowej i ul. Adama Ostaszewskiego. 1. Działka nr 268/8 o pow. 0,5865 ha ( ogrodzona, utwardzona, uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację ), cena: 2 240 430 zł 2. Działka nr 287 o pow. 0,2965 ha ( ogrodzona, utwardzona płytami drogowymi i uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację deszczową) cena: 700 194 zł Obowiązujący plan zagospodarowania Miasta Krosna "Przemysłowa IV" ( strefa 2.U/P i 3.U/P ) zakłada przeznaczenie podstawowe jako: zabudowa produkcyjno – usługowa, w tym parki przemysłowe, handel hurtowy i ekspozycyjny, składy, magazyny, bazy, usługi handlu detalicznego, usługi transportu, obsługa techniczna i naprawa pojazdów mechanicznych, handel paliwami i gazem płynnym, biura, obiekty administracji, banki, centra usługowo handlowe, hotele, gastronomia, centra konferencyjne i wystawiennicze.

Działka przemysłowa o powierzchni 1,0700 ha - PsIV. Działka o numerze ewidencyjnym 3/14 zlokalizowana w miejscowości Kozłowo (Nr obrębu 0009). Położona o ok. 16 k od Nidzicy. Sąsiaduje z fabryka mebli oraz fermą kurczaków. Dostęp do działki drogą utwardzoną. Zgodnie z zapisem studium uwarunkowań i kierunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi obszar rozwoju zabudowy o funkcji mieszkaniowej z usługami. Numer księgi wieczystej dla nieruchomości OL1N/00014701/7. Identyfikator działki (geoportal) 281103_2.0009.3/14

Działka przemysłowa o powierzchni 1,0700 ha - B-RIIIb. Działka o numerze ewidencyjnym 3/14 zlokalizowana w miejscowości Kozłowo (Nr obrębu 0009). Położona o ok. 16 k od Nidzicy. Sąsiaduje z fabryka mebli oraz fermą kurczaków. Dostęp do działki drogą utwardzoną. Zgodnie z zapisem studium uwarunkowań i kierunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi obszar rozwoju zabudowy o funkcji mieszkaniowej z usługami. Numer księgi wieczystej dla nieruchomości OL1N/00014701/7. Identyfikator działki (geoportal) 281103_2.0009.3/14

BEZPOŚREDNIO Działka rolna o powierzchni 4,6 ha w administracyjnych granicach miasta Darłowo, wjazd od ul. Mickiewicza, 3km od linii brzegowej. Kształt zbliżony do czworoboku o wymiarach ok 253/227. Na teren składają się 3 działki, w tym jedna drogowa. Media i zjazd od ul Mickiewicza. Najbliższe otoczenie: zabudowa działkowo-rekreacyjna, zabudowa mieszkalna-jednorodzinna, agroturystyczna, po przeciwnej stronie obwodnicy mieszkalno-usługowo-przemysłowa. Teren niezabudowany, wzniesiony, z lekkim spadkiem w kierunku pn-zach. Urząd miasta rozpoczął zbiórkę wniosków o przeprowadzenie zmian w studium. Cena do negocjacji

Szanowni inwestorzy, przedstawiamy na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 11 hektarów. Możliwość wydzielenia mniejszego terenu Oferowana nieruchomość: działka nr 397/30 położona w Opocznie przy ulicy Przemysłowej – część przemysłowa miasta;. Istnieje możliwość włączenia nieruchomości do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Powierzchnia: 11 ha, teren zniwelowany, przygotowany do rozpoczęcia inwestycji. Działka posiada wymiary 310 m x 280 m + 80 x 200 m. Przeznaczenie: aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: „Teren zabudowy produkcyjnej, baz transportowych, składów i magazynów”, Infrastruktura techniczna: uzbrojony teren przyległy: elektryczność, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, Infrastruktura transportowa: działka zlokalizowana przy północnej obwodnicy miasta. Infrastruktura drogowa: DK12 odległość 4 km, DW716 – 1 km, S12 (planowana) – 3 km, A1 – 48 km, S8 – 33 km. Infrastruktura kolejowa: dwie bocznice kolejowe na linii nr 25 wraz ze stacją kolejową Opoczno w odległość 3 km od nieruchomości; Stacja kolejowa Opoczno Południe przy Centralnej Magistrali Kolejowej. Kontakt w sprawie zakupu: 60*******14, lub 60*******91.

Do sprzedania działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 0,5 ha, bardzo dobre wymiary, media przy działce. Działka narożna droga asfaltowa z dwóch stron. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI LUB TEŻ WIĘKSZEJ POWIERZCHNI DO 5 HA Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod: - przeznaczenie podstawowe usługi, produkcja, składy i magazyny - powierzchnia zabudowy do 95 % powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 5 % powierzchni działki - wysokość zabudowy do 20 metrów - dachy płaskie - normatyw podziałowy minimum 3 000 m2 W otoczeniu zabudowa przemysłowo magazynowa, dojazd asfaltem, bardzo dobry wjazd na autostradę A-2 1,7 km do węzła w Pruszkowie Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta CENA DO NEGOCJACJI! Lokalizacja: Pruszków Powierzchnia: 5000 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 6 000 000 zł ( 1 200 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,5 ha, położenie: strefa przemysłowa, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 312x160, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.:   e-mail:   Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.:   Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   . Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Do sprzedania działka przemysłowa o powierzchni 3 ha . Znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 636. Zaledwie 30 km od Warszawy. Max 25 minut samochodem (drogą wojewódzką nr 636 ,a następnie krajową S8). W niedalekiej odległości od działki takie media jak prąd , wodociąg i gaz. Teren objęty jest MPZP z funkcją przemysłową. Maksymalna wysokość zabudowy nawet do 35 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynnna 20%. Na tym terenie dopuszczalna jest wszelka działalność taka jak produkcja ,składy ,magazyny itd. Z racji ,że w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma zabudowań również działalność związana z recyklingiem. Cena 130, zł/m2 netto + 23%vat Kupujący nie podpisuje umowy i nie płaci prowizji. Po kontakcie telefonicznym lub mailowym więcej szczegółowych informacji. Zapraszamy biura nieruchomości do współpracy.

Do sprzedania działka przemysłowa o powierzchni 3 ha . Znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 636. Zaledwie 30 km od Warszawy. Max 25 minut samochodem (drogą wojewódzką nr 636 ,a następnie krajową S8). W niedalekiej odległości od działki takie media jak prąd , wodociąg i gaz. Teren objęty jest MPZP z funkcją przemysłową. Maksymalna wysokość zabudowy nawet do 35 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynnna 20%. Na tym terenie dopuszczalna jest wszelka działalność taka jak produkcja ,składy ,magazyny itd. Z racji ,że w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma zabudowań również działalność związana z recyklingiem. Cena 130, zł/m2 netto + 23%vat Kupujący nie podpisuje umowy i nie płaci prowizji. Po kontakcie telefonicznym lub mailowym więcej szczegółowych informacji. Zapraszamy biura nieruchomości do współpracy.

powierzchnia: 0,50 ha położenie: województwo: małopolskie, powiat: myślenicki, gmina: Myślenice, 32-400 Polanka, Strefa Przemysłowa ''Polanka Jawornik'' przy drodze krajowej nr 7 (droga ekspresowa), planowana jest budowa węzła komunikacyjnego w sąsiedztwie dużych zakładów produkcyjnych. odległość do Krakowa 26,5 km, do Wadowic 36,7 km, Skawina 19,8 km współrzędne (49°51'24" N 19°55'24" E, 298 m n.p.m.) jednostka ewidencyjna: Myślenice - G obręb: 0011 działki: 2032/10, 1846/3, 1848/3, 2032/11 + udział w drodze dojazdowej (asfaltowej) działka jest pusta, regularnie koszona, nieogrodzona przy działce znajduje się stacja transformatorowa, obok znajduje się przyłącz gazowy oraz pozostałe max wskaźnik zabudowy 50% max wysokość budynku 12m obwód 287 m długość 85 m szerokość 62 m sprzedaż przez Spółkę na fakturę VAT podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%

powierzchnia: 0,50 ha położenie: województwo: małopolskie, powiat: myślenicki, gmina: Myślenice, 32-400 Polanka, Strefa Przemysłowa ''Polanka Jawornik'' przy drodze krajowej nr 7 (droga ekspresowa), planowana jest budowa węzła komunikacyjnego w sąsiedztwie dużych zakładów produkcyjnych. odległość do Krakowa 26,5 km, do Wadowic 36,7 km, Skawina 19,8 km współrzędne (49°51'24" N 19°55'24" E, 298 m n.p.m.) jednostka ewidencyjna: Myślenice - G obręb: 0011 działki: 2032/10, 1846/3, 1848/3, 2032/11 + udział w drodze dojazdowej (asfaltowej) działka jest pusta, regularnie koszona, nieogrodzona przy działce znajduje się stacja transformatorowa, obok znajduje się przyłącz gazowy oraz pozostałe max wskaźnik zabudowy 50% max wysokość budynku 12m obwód 287 m długość 85 m szerokość 62 m sprzedaż przez Spółkę na fakturę VAT Polanka, gmina Myślenice, powiat myślenicki Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5001 m². Długość: 85 m, szerokość: 62 m Dojazd: asfalt Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Polanka Poland - lokalizacja przybliżona

powierzchnia: 0,50 ha położenie: województwo: małopolskie, powiat: myślenicki, gmina: Myślenice, 32-400 Polanka, Strefa Przemysłowa ''Polanka Jawornik'' przy drodze krajowej nr 7 (droga ekspresowa), planowana jest budowa węzła komunikacyjnego w sąsiedztwie dużych zakładów produkcyjnych. odległość do Krakowa 26,5 km, do Wadowic 36,7 km, Skawina 19,8 km współrzędne (49°51'24" N 19°55'24" E, 298 m n.p.m.) jednostka ewidencyjna: Myślenice - G obręb: 0011 działki: 2032/10, 1846/3, 1848/3, 2032/11 + udział w drodze dojazdowej (asfaltowej) działka jest pusta, regularnie koszona, nieogrodzona przy działce znajduje się stacja transformatorowa, obok znajduje się przyłącz gazowy oraz pozostałe max wskaźnik zabudowy 50% max wysokość budynku 12m obwód 287 m długość 85 m szerokość 62 m sprzedaż przez Spółkę na fakturę VAT podana cena jest ceną brutto, zawierająca podatek VAT (23%) sprzedaż może nastąpić w dowolnym momencie, KW jest czysta, nie ma żadnych obciążeń hipoteki

Na sprzedaż atrakcyjna działka o pow. 1,39 ha (13.920 m2) w miejscowości  Miłoszyce w gm. Jelcz-Laskowice w powiecie Oławskim. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 1.MN - jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz 2.U-podstawowe usługi oraz stacje paliw.Możliwość podziału działki na 6 działek budowlanych oraz 3 działki usługowe. Media: woda,prąd oraz gaz znajdują się nieopodal w ul. Wrocławskiej oraz ul. HarcerskiejLokalizacja: w sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki drogą polną. W Miłoszycach znajduje się publiczna szkoła podstawowa,przedszkole, sklepy, stacja paliw, przychodnia, stadion sportowy. Nieopodal znajdują się liczne tereny leśne oraz atrakcyjne trasy biegowe np. " Miłoszycka siódemka” Tuż obok w Jelczu-Laskowicach znajduje się strefa przemysłowa zapewniająca miejsca pracy, a także liczne sklepy urząd miasta, centrum sportu, basen oraz wiele udogodnień dla mieszkańców.W odległości 2,5 km znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać do Wrocławia w ok 40 min do Jelcza-Laskowic ok. 5min.Najbliższe miejscowości:Jelcz-Laskowice- 5km Oława - 14 km. Brzeg - 29 km. Wrocław - 21 km.Zapraszam do kontaktu:tel. (użyj formularza kontaktowego)Izabela Rusek Nieruchomościlicencja 28235

Właściciel sprzeda:Nieruchomość budowlana - działka inwestycyjna, usługowo - przemysłowa, o powierzchni ponad 2 hektarów położona w miejscowości Młyny/Korczowa, gmina Radymno. Działka doskonale skomunikowana, usytuowana bezpośrednio przy Drodze Krajowej numer 94 (Korczowa-Rzeszów-Kraków), 3 km od przejścia granicznego i 500 m od węzła autostradowego A4. W sąsiedztwie zabudowa usługowa, magazynowa oraz parkingi i tereny niezagospodarowane(zielone).Cena 2250 000 zł  Działka płaska, położona obok lasku i nowoczesnej zabudowy magazynowejDla nieruchomości obowiązują zapisy planu miejscowego, które przewidują: ->zabudowę usługową, produkcyjną, magazynową oraz składy ->budowę obiektów handlu - do 2000 m2 (jako działalność uzupełniająca - do 40% powierzchni) ->prowadzenie działalności usługowej, (również uciążliwej) ->wysokość budynków do 22 m (do 3 kondygnacji) ->budowę dachów płaskich oraz spadowych (0-90 stopni) ->budowę parkingu (minimum 1 miejsce na 30m2 powierzchni handlu/usług, 1 miejsce na 150 m2 produkcji/magazynów) ->powierzchni zabudowy do 80%, tereny biologicznie czynne minimum 5% Działka w kształcie trapezu o podstawach 255 (bok przyległy do drogi krajowej nr 94) i 155 m na 94 metry (bok przy planowanej drodze dojazdowej) Media - prąd, woda. Plan miejscowy dopuszcza budowę zbiorników bezodpływowych oraz oczyszczalni indywidualnych lub grupowych do czasu rozbudowy kanalizacji. Obok działki przystanek autobusowy, a w bliskim sąsiedztwie duży parking dla Tirów, Hotel Korczowa, Biedronka i centra logistyczne (np: Korczowa Dolina, Waimea Logistic Park).  W okolicy wciąż łatwo znaleźć dobrych pracowników.Możliwość powiększenia terenu pod inwestycje minimum do 6 ha poprzez zakup sąsiednich działek.Sprzedaje właścicieltel. (użyj formularza kontaktowego)Pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DZIAŁKA USŁUGOWA - 1 HA CHEŁM UL. OKSZÓWEK 120 ZŁ/M2 _ Do sprzedania działka usługowa w Chełmie, blisko granicy POLSKO - UKRAIŃSKIEJ Planowany zjazd z nowopowstającej obwodnicy Chełma S12 tuż obok działki węzeł „Chełm - Okszów” na przecięciu z drogą powiatową nr 1823L. Uchwała została przyjęta i niedługo ruszy budowa obwodnicy. Możliwość kupienia 3 ha za 100 zł/m2 działka nr 169 dzielona na 3 działki zlokalizowana w obszarze: SB-37 - budownictwo, składy, bazy. Możliwość wybudowania hali magazynowej, produkcyjnej itp.Media: - prąd, - gaz, - kanalizacja, - woda. Ustalenia szczegółowe § 11 Ustalenia szczegółowe dla terenów o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, w granicach stref polityk przestrzennych wymienionych w § 2 ust. 8. 6. Strefa F (F1, F2) - przemysłowa Strefa F1 37)F1. SB-37 - budownictwo, składy, bazy a) Zasady zagospodarowania terenu: - adaptacja istniejących obiektów, - możliwość rozbudowy i realizacji nowych obiektów, - maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje, - dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej obowiązuje § 7 ust. 1 ustaleń ogólnych. b) Zasady obsługi komunikacyjnej: - dostępność komunikacyjna od ul. Okszowskiej i projektowanej, - miejsca parkingowe - w ramach zagospodarowania terenu. c) Zasady wyposażenia w infrastrukturę techniczną: - sieć wodociągowa - zasilenie z sieci istniejącej na tym terenie, - odprowadzenie ścieków sanitarnych - do sieci miejskiej istniejącej na tym terenie, - odprowadzenie wód opadowych - do sieci miejskiej istniejącej na tym terenie, - zaopatrzenie w ciepło - z sieci miejskiej istniejącej na tym terenie lub ze źródeł lokalnych opalanych paliwem ekologicznym, - sieć energetyczna - zasilenie z istniejącej sieci średniego napięcia. Sieć rozdzielcza niskiego napięcia, zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci, - sieć telefoniczna - z istniejących urządzeń, po określeniu warunków przez zarządcę sieci. Cena 1.200.000 zł netto Cena podlega negocjacji Więcej informacji udzielę telefonicznie Zapraszam na prezentacje Kontakt: Paweł Rokicki tel: (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

PRZETARG III OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE III PRZETARGU PISEMNEGO (OFERTOWEGO ) Gminna Spółdzielnia ,,SCH,, w Garwolinie z/s w Woli Rębkowskiej , ogłasza trzeci przetarg pisemny (ofertowy ) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Wola Rębkowska ul Przemysłowa 41 ( dawny skład opałowy GS-u ) I. Opis Nieruchomości . 1. Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni 12.800 m2 składa się z dwóch działek : • Działki o nr 1130/3 o powierzchni 0,38 ha dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00044019/5 • Działka nr 1500 o powierzchni 0,90 ha dla której prowadzana jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00063339/3 2. Do dnia 30 września 2024 roku nieruchomość oddana jest we władanie najemcy , na rzecz którego ustanowione jest umowne prawo pierwokupu . 3. Nieruchomość nie posiada obciążeń hipotecznych i nie jest przedmiotem innych roszczeń prawno- finansowych . 4. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji logistycznej , 700 metrów od trasy S 17 ( Warszawa – Lublin ) z wjazdem na nieruchomość od strony drogi krajowej nr 76 ( Łuków – Wilga ), oraz zgodnie z MPZP Gminy Garwolin, znajduje się w obszarze Przemysłowo Składowym . 5. Nieruchomość uzbrojona – Energia elektryczna , Sieć wodociągowa . Sieć gazowa i kanalizacyjna z możliwością podłączenia. II. Cena wywoławcza w przetargu 1. Sprzedająca Spółdzielnia ustala cenę wywoławczą w kwocie 4.690.000 zł ( (cztery miliony sześćset dziewięćdziesiąt tys zł ) 2. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie art.43 ust 1 pkt 10 ustawa o podatku VAT, oraz na podstawie Indywidualnej Interpretacji Podatkowej ( znak pisma 0114-KIDP1-3.4012.632.2023.2.LM ) , korzysta ze zwolnienia z podatku VAT III. Warunki Przystąpienia do przetargu 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 50.000 zł ( pięćdziesiąt tys zł ) najpóźniej na 2 dni przed terminem złożenia ofert ,na numer konta bankowego Spółdzielni : Bank Spółdzielczy w Garwolinie 26 9210 0008 0000 1007 2000 0010 , oraz złożenie oferty kupna nieruchomości na specjalnie przygotowanym formularzu ofertowym zgodnym z regulaminem przetargu . IV. Złożenie ofert oraz rozstrzygnięcie przetargu . 1. Oferty należy składać osobiście Komisji Przetargowej w zaklejonych kopertach zatytułowanych ,, PRZETARG NA SKŁAD OPAŁU GS-u,, w dniu 21 maja 2024 r od godziny 9 .00 do gdz 12.00. W siedzibie Spółdzielni : Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 ( biuro za sklepem Lewiatan ) . 2. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi 21 maja 2024 r o gdz 12.15 w siedzibie Spółdzielni . 3. Za najkorzystniejszą ofertę uważa się tę w której oferent zaoferował cenę najwyższą , nie niższą niż cena wywoławcza V. Dokumentacja przetargowa . 1. Regulamin przetargu , Klauzula informacyjna , oraz formularz na którym należy złożyć ofertę , o są dostępne w siedzibie Gminnej Spółdzielni Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 w dni powszednie w gdz. 7.00 – 15.00 ( biuro za skalpem Lewiatan)

Gminna Spółdzielnia ,,SCH,, w Garwolinie z/s w Woli Rębkowskiej KRS 0000175110, ogłasza przetarg pisemny (ofertowy ) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Wola Rębkowska ul Przemysłowa 41 ( dawny skład opałowy GS-u ) I. Opis Nieruchomości . 1. Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni12.800 m2 składa się z dwóch działek : Działki o nr 1130/3 o powierzchni 0,38 ha dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00044019/5 Działka nr 1500 o powierzchni 0,90 ha dla której prowadzana jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00063339/3 2. Do dnia 30 czerwca 2024 roku nieruchomość oddana jest we władanie najemcy , na rzecz którego ustanowione jest umowne prawo pierwokupu . 3. Nieruchomość nie posiada obciążeń hipotecznych i nie jest przedmiotem innych roszczeń prawno- finansowych . 4. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji logistycznej , 700 metrów od trasy S 17 ( Warszawa – Lublin ) z wjazdem na nieruchomość od strony drogi krajowej nr 76 ( Łuków – Wilga ), oraz zgodnie z MPZP Gminy Garwolin, znajduje się w obszarze Przemysłowo Składowym . II. Cena wywoławcza w przetargu 1. Sprzedająca Spółdzielnia ustala cenę wywoławczą w kwocie 5.490.000,00 zł ( (pięć milionów, czterysta dziewięćdziesiąt tys zł) 2. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie art.43 ust 1 pkt 10 ustawa o podatku VAT, oraz na podstawie Indywidualnej Interpretacji Podatkowej ( znak pisma 0114-KIDP1-3.4012.632.2023.2.LM ) , korzysta ze zwolnienia z podatku VAT III. Warunki Przystąpienia do przetargu 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 50.000 zł ( pięćdziesiąt tys zł ) najpóźniej na 2 dni przed terminem złożenia ofert ,na numer konta bankowego Spółdzielni : Bank Spółdzielczy w Garwolinie 26 9210 0008 0000 1007 2000 0010 , oraz złożenie oferty kupna nieruchomości na specjalnie przygotowanym formularzu ofertowym zgodnym z regulaminem przetargu . IV. Złożenie ofert oraz rozstrzygnięcie przetargu . 1. Oferty należy składać osobiście Komisji Przetargowej w zaklejonych kopertach zatytułowanych ,, PRZETARG NA SKŁAD OPAŁU GS-u,, w dniu 20 lutego2024 r od godziny 9 .00 do gdz 12.00. W siedzibie Spółdzielni : Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 ( biuro za sklepem Lewiatan ) . 2. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi 20 lutego o gdz 12.15 w siedzibie Spółdzielni . 3. Za najkorzystniejszą ofertę uważa się tę w której oferent zaoferował cenę najwyższą V. Dokumentacja przetargowa . 1. Regulamin przetargu , Klauzula informacyjna , oraz formularz na którym należy złożyć ofertę są dostępne w siedzibie Gminnej Spółdzielni Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 ( biuro za skalpem Lewiatan 2. Osoby wyznaczone do kontaktu w sprawie przetargu : a. Prezes Zarządu Robert Szarek tel: 501 689 228 b. Wiceprezes Zarządu Teresa Szwed : 72******78 c. Wiceprezes Zarządu Zbigniew Krupa 728 201 263

PRZETARG II Gminna Spółdzielnia ,,SCH,, w Garwolinie z/s w Woli Rębkowskiej KRS 0000175110, ogłasza drugi przetarg pisemny (ofertowy ) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Wola Rębkowska ul Przemysłowa 41 ( dawny skład opałowy GS-u ) I. Opis Nieruchomości . 1. Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni 12.800 m2 składa się z dwóch działek : Działki o nr 1130/3 o powierzchni 0,38 ha dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00044019/5 Działka nr 1500 o powierzchni 0,90 ha dla której prowadzana jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00063339/3 2. Do dnia 30 czerwca 2024 roku nieruchomość oddana jest we władanie najemcy , na rzecz którego ustanowione jest umowne prawo pierwokupu . 3. Nieruchomość nie posiada obciążeń hipotecznych i nie jest przedmiotem innych roszczeń prawno- finansowych . 4. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji logistycznej , 700 metrów od trasy S 17 ( Warszawa – Lublin ) z wjazdem na nieruchomość od strony drogi krajowej nr 76 ( Łuków – Wilga ), oraz zgodnie z MPZP Gminy Garwolin, znajduje się w obszarze Przemysłowo Składowym . II. Cena wywoławcza w II przetargu 1. Sprzedająca Spółdzielnia ustala cenę wywoławczą w kwocie 4.940.000 zł ( (cztery miliony dziewięćset czterdzieści tys zł ) 2. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie art.43 ust 1 pkt 10 ustawa o podatku VAT, oraz na podstawie Indywidualnej Interpretacji Podatkowej ( znak pisma 0114-KIDP1-3.4012.632.2023.2.LM ) , korzysta ze zwolnienia z podatku VAT III. Warunki Przystąpienia do przetargu 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 50.000 zł ( pięćdziesiąt tys zł ) najpóźniej na 2 dni przed terminem złożenia ofert ,na numer konta bankowego Spółdzielni : Bank Spółdzielczy w Garwolinie 26 9210 0008 0000 1007 2000 0010 , oraz złożenie oferty kupna nieruchomości na specjalnie przygotowanym formularzu ofertowym zgodnym z regulaminem przetargu . IV. Złożenie ofert oraz rozstrzygnięcie przetargu . 1. Oferty należy składać osobiście Komisji Przetargowej w zaklejonych kopertach zatytułowanych ,, PRZETARG NA SKŁAD OPAŁU GS-u,, w dniu 20 marca 2024 r od godziny 9 .00 do gdz 12.00. W siedzibie Spółdzielni : Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 ( biuro za sklepem Lewiatan ) . 2. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi 20 marca 2024 r o gdz 12.15 w siedzibie Spółdzielni . 3. Za najkorzystniejszą ofertę uważa się tę w której oferent zaoferował cenę najwyższą V. Dokumentacja przetargowa . 1. Regulamin przetargu , Klauzula informacyjna , oraz formularz na którym należy złożyć ofertę są dostępne w siedzibie Gminnej Spółdzielni Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 od poniedziałku do piątku w gdz 7.00- 14.30 ( biuro za skalpem Lewiatan 2. Osoby wyznaczone do kontaktu w sprawie przetargu : a. Prezes Zarządu Robert Szarek tel: 501 689 228 b. Wiceprezes Zarządu Teresa Szwed : 72******78 c. Wiceprezes Zarządu Zbigniew Krupa 728 201 263

Oferta na wyłączność.Do sprzedaży działka (nr 214) przemysłowa z dopuszczeniem usług uciążliwych !!!Powierzchnia działki 1,26 ha położona w Bykowie gm. Długołęka. Na terenie znajduje sie budynek mieszkalno-biurowy, do remontu, oraz stare baraki do wyburzenia.Obszar objęty miejscowym planem: UCHWAŁA NR XXIV/463/2004 RADY GMINY DŁUGOŁĘKAz dnia 27 sierpnia 2004 r. :"Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem P/U, dla których obowiązują następujące ustaleniaszczegółowe:1) Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z dopuszczeniem inwestycji uciążliwych;2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenów uznaje się:a) lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze przemysłowym,b) lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym;3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:a) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,b) lokalizację komunikacji wewnętrznej;4) Zasady i standardy urządzania terenu:a) obowiązuje zakaz lokalizacji towarzyszącej funkcji mieszkaniowej,b) wysokość obiektów usługowych maksymalnie 10 m,c) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki,d) ewentualne obiekty o konstrukcji wieżowej należy lokalizować w odległości nie mniejszej od wysokościprojektowanego obiektu od terenów kolejowych."kontakt : Marta Popiel tel. 788 438 941

PRZETARG III OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE III PRZETARGU PISEMNEGO (OFERTOWEGO ) Gminna Spółdzielnia ,,SCH,, w Garwolinie z/s w Woli Rębkowskiej , ogłasza trzeci przetarg pisemny (ofertowy ) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Wola Rębkowska ul Przemysłowa 41 ( dawny skład opałowy GS-u ) I. Opis Nieruchomości . 1. Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni 12.800 m2 składa się z dwóch działek : • Działki o nr 1130/3 o powierzchni 0,38 ha dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00044019/5 • Działka nr 1500 o powierzchni 0,90 ha dla której prowadzana jest w Sądzie Rejonowym w Garwolinie KW nr SI1G/00063339/3 2. Do dnia 30 września 2024 roku nieruchomość oddana jest we władanie najemcy , na rzecz którego ustanowione jest umowne prawo pierwokupu . 3. Nieruchomość nie posiada obciążeń hipotecznych i nie jest przedmiotem innych roszczeń prawno- finansowych . 4. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji logistycznej , 700 metrów od trasy S 17 ( Warszawa – Lublin ) z wjazdem na nieruchomość od strony drogi krajowej nr 76 ( Łuków – Wilga ), oraz zgodnie z MPZP Gminy Garwolin, znajduje się w obszarze Przemysłowo Składowym . 5. Nieruchomość uzbrojona – Energia elektryczna , Sieć wodociągowa . Sieć gazowa i kanalizacyjna z możliwością podłączenia. II. Cena wywoławcza w przetargu 1. Sprzedająca Spółdzielnia ustala cenę wywoławczą w kwocie 4.690.000 zł ( (cztery miliony sześćset dziewięćdziesiąt tys zł ) 2. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie art.43 ust 1 pkt 10 ustawa o podatku VAT, oraz na podstawie Indywidualnej Interpretacji Podatkowej ( znak pisma 0114-KIDP1-3.4012.632.2023.2.LM ) , korzysta ze zwolnienia z podatku VAT III. Warunki Przystąpienia do przetargu 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 50.000 zł ( pięćdziesiąt tys zł ) najpóźniej na 2 dni przed terminem złożenia ofert ,na numer konta bankowego Spółdzielni : Bank Spółdzielczy w Garwolinie 26 9210 0008 0000 1007 2000 0010 , oraz złożenie oferty kupna nieruchomości na specjalnie przygotowanym formularzu ofertowym zgodnym z regulaminem przetargu . IV. Złożenie ofert oraz rozstrzygnięcie przetargu . 1. Oferty należy składać osobiście Komisji Przetargowej w zaklejonych kopertach zatytułowanych ,, PRZETARG NA SKŁAD OPAŁU GS-u,, w dniu 21 maja 2024 r od godziny 9 .00 do gdz 12.00. W siedzibie Spółdzielni : Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 ( biuro za sklepem Lewiatan ) . 2. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi 21 maja 2024 r o gdz 12.15 w siedzibie Spółdzielni . 3. Za najkorzystniejszą ofertę uważa się tę w której oferent zaoferował cenę najwyższą , nie niższą niż cena wywoławcza V. Dokumentacja przetargowa . 1. Regulamin przetargu , Klauzula informacyjna , oraz formularz na którym należy złożyć ofertę , o są dostępne w siedzibie Gminnej Spółdzielni Wola Rębkowska ul Przemysłowa 18 w dni powszednie w gdz. 7.00 – 15.00 ( biuro za skalpem Lewiatan) Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego

ATUTY: Działka przemysłowa przy obwodnicy Trójmiasta. LOKALIZACJA DZIAŁKI: Działka nr 40/43 o powierzchni 7.882 m2 znajduje się w Jankowie Gdańskim, gmina Kolbudy i graniczy z trójmiejską obwodnicą. Kształt działki to wycięty prostokąt o szerokości 39 metrów. Działka delikatnie nachylona w stronę obwodnicy. Media: energia i woda w drodze przy granicy działki, kanalizacja w trakcie projektowania. Obecny dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną od strony ulicy Podgórnej. Dojazd od drogi przy obwodnicy jest w trakcie realizacji przez GDDKiA. WARUNKI ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XXIX/258/2005) Oznaczona w nim symbolem 34 U.P, co oznacza teren zabudowy usługowej, rzemiosła, składów, magazynów i przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną lub usługową czy magazyny. Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje do 15 metrów. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 60%. Dachy: dowolne. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2.000 m2 Plan dopuszcza scalanie działek. Jest możliwość zakupu działki sąsiedniej o podobnej wielkości, albo nawet dwóch działek obok o obszarze ponad 2 Ha !) Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie! Numer oferty: TY516936Osoba odpowiedzialna zawodowo: Waldemar Borowczyk

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" poleca na sprzedaż:  Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, łącznie 6 działek, o łącznej powierzchni 41 329 m2.Uzbrojenie: działki nieuzbrojone, ale z dostępem do P,W,G,KS w drodze przylegającej do działek i działek sąsiednich.Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zakłady przemysłowe oraz niezabudowane działki gruntu.Przedmiotowe nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Września.Działki oznaczone numerami 116/3; 130/11; 120/12 zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym w dniu 29.09.2016 r. uchwałą Rady Miasta Września nr XVIII/265/2016 przeznaczone są przeznaczone są pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczenie 1P.Działki oznaczone numerami 120/10; 122/12; 130/8 zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym w dniu 6.07.2006 r. uchwałą Rady Miasta Września nr XLIII/425/06 przeznaczone są pod tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej.Oznaczenie według ewidencji gruntów: – nazwa obrębu: Białężyce – działka nr: 116/3; 130/11; 120/12; 120/10; 122/12; 130/8.Położenie: województwo wielkopolskie, miejscowość Białężyce, gmina Września, Numer działki: 116/3 Przyłączenie: 00012042, Sposób korzystania: Rola Obszar 0,9143 ha.-Położenie: województwo wielkopolskie, miejscowość Białężyce, gmina Września, Numer działki: 130/11 Sposób korzystania: Rola Obszar 1,7113 ha.-Położenie: województwo wielkopolskie, miejscowość Białężyce, gmina Września, Numer działki: 120/12 Przyłączenie: 00025145, Sposób korzystania: Grunty orne Obszar 0,0520 ha.-Położenie: województwo wielkopolskie, miejscowość Białężyce, gmina Września, Numer działki: 120/10 Przyłączenie: 00015176, Sposób korzystania: Grunty orne Obszar 0,4883 ha.-Położenie: województwo wielkopolskie, miejscowość Białężyce, gmina Września, Numer działki: 130/8 Przyłączenie: 00010281, Sposób korzystania: Grunty orne Numer działki: 122/12 Sposób korzystania: Grunty orne Obszar całej nieruchomości: 0,9670 ha.Nieruchomość położona jest ok. 3 km od centrum Wrześni, w pobliżu autostrady A2. Dojazd drogą krajową nr 432. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, przemysłowa (w tym fabryka Volkswagena) i wolne działki niezabudowane do zainwestowania/Wrzesińska Strefa Aktywności Gospodarczej.Działki  nie są ogrodzone, są uprawiane rolniczo. Przez teren działek nr 116/3 i 130/11 i 120/12 przebiega linia energetyczna średniego napięcia 15 kV. Działki o numerach 116/3, 130/11, 130/8, 122/12 posiadają bezpośredni dostęp do drogi, dostęp do działki o numerze nr 120/10 przez działkę sąsiednią nr 130/8 lub 130/11, dostęp do działki nr 120/12 przez działkę sąsiednią nr 116/3 lub 130/11.Zapraszam do oglądaniaKrzysztof Świerek(użyj formularza kontaktowego)*Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie.

Informujemy o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji komorniczej.Adres nieruchomości ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 KrosnoOpis nieruchomości:Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomości przemysłowe. Nieruchomość oznaczona działką nr ewid. 187/2, 188/2, 189/1 o pow. 0,2484 ha położona w miejscowości Krosno obręb Przemysłowa. .Działka ewidencyjna nr 189/1 o pow. ewidencyjnej 0,2402 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana dwoma budynkami (zwane dalej budynkiem) konstrukcji murowanej tworzącymi jedną całość o przeznaczeniu użytkowym /przemysłowym – produkcyjnym/biurowym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej tutaj ul. Czajkowskiego, posiada pełne uzbrojenie tj. dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej oraz kanalizacji deszczowej. Wszystkie ww. media doprowadzone do budynku. Działka nr ewd. 189/1 na której posadowiony jest budynek ma kształt zbliżony do prostokąta. Elewacja północno- wschodnia budynku posadowiona jest w granicy działki. Działka ew. nr 189/1 posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem m.in. dz. ew. nr 187/2 oraz 188/2 oraz ustanowionej służebności na prawie przechodu i przejazdu w kolejnych nieruchomościach zgodnie z treścią zapisów KW. Działka ewidencyjna 189/1 stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Tereny mieszkaniowe B 0,2402 ha, Działka ew. 187/2 obecnie to część drogi dojazdowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: inne tereny zabudowane 0,0045 ha. Działka ew. 188/2 obecnie to część drogi dojazdowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy 0,0037 ha. W sumie 0,2484 ha. . W rzucie budynek ma kształt trzech prostokątów połączonych krótszym bokiem. Wejścia główne do budynku zlokalizowane są w elewacji północno-zachodniej z podjazdem dla niepełnosprawnych, kolejne cztery wejścia w tej lokalizacji to trzy do części podpiwniczenia (w tym dwuskrzydłowa brama) oraz jedno do części parterowej. Kolejne wejścia do budynku znajdują się w elewacji południowo-zachodniej poprzez bramę skrzydłową rampy na wysokości kondygnacji lub bramy uchylnej w pomieszczeniu piwnicy (z podjazdem dla niepełnosprawnych) podobnie w części podpiwniczenia usytuowane jest ostatnie wejście w elewacji północno-wschodniej. Otwory okienne usytuowane są w każdej części elewacji poza częścią południowo-zachodnią gdzie zamontowano metalowe bramy dla rampy najazdowej oraz drzwi wejściowe z bramą wjazdową do piwnicy zaadaptowanej na pomieszczenie produkcyjne.. Budynek składa sią z parteru, piętra oraz zagospodarowanej piwnicy na potrzeby ówczesnej produkcji. Na parterze znajduje się 6 pomieszczeń produkcyjnych, pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne. Na parterze znajdują się dwie łazienki wyposażone w umywalkę , sedes, prysznic. Na piętrze znajduje się dwa pomieszczenia produkcyjne pozostałe to głównie biurowe oraz sanitarne. Podłogi w pomieszczeniach biurowych betonowe wyłożone wykładzina dywanową. W pozostałych pomieszczeniach podłogi betonowe wyłożone wykładziną PVC, a w pomieszczeniach produkcyjnych podłogi obłożone płytkami gresowymi. P. Stolarka okienna z PVC, drzwiowa drewniana. Ściany otynkowane i pomalowane. W łazience płytki ceramiczne na ścianach i podłogach. Na piętrze znajduje się jedna łazienka wyposażona w umywalkę , sedes, prysznic. Piwnica budynku w większości została zagospodarowana na pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i kotłownię. W kotłowni zamontowano piec do podgrzewania wody oraz sieci centralnego ogrzewania dodatkowo na dachu budynku zamontowano panele solarne (kolektory słoneczne) jednak z informacji właściciela instalacja jest obecnie niesprawna/uszkodzona. Podłoga w piwnicy częściowo wyłożona płytkami ceramicznymi, częściowo płytkami paździerzowymi oraz wykładziną PVC. Stolarka okienna zróżnicowana drewniana i PVC. Ściany miejscami złuszczone z widocznymi śladami wilgoci wymagają konserwacji. Budynek 1 powierzchnia zabudowy: 364 m2 ,budynek 2 powierzchnia zabudowy: 444 m2 Razem powierzchnia zabudowy: 808m2 .Powierzchnia przyjęta na podstawie zapisów rejestru gruntów Razem powierzchnia użytkowa: 1617,60 m2.Suma oszacowania wynosi 2 590 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi1 942 500,00 zł.Licytację prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie13 43 67 618 w sprawie Gkm 64/23 w dniu20-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 309.ID CODE: 482

Informujemy o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji komorniczej. Adres nieruchomości ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno Opis nieruchomości: Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomości przemysłowe. Nieruchomość oznaczona działką nr ewid. 187/2, 188/2, 189/1 o pow. 0,2484 ha położona w miejscowości Krosno obręb Przemysłowa. .Działka ewidencyjna nr 189/1 o pow. ewidencyjnej 0,2402 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana dwoma budynkami (zwane dalej budynkiem) konstrukcji murowanej tworzącymi jedną całość o przeznaczeniu użytkowym /przemysłowym – produkcyjnym/biurowym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej tutaj ul. Czajkowskiego, posiada pełne uzbrojenie tj. dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej oraz kanalizacji deszczowej. Wszystkie ww. media doprowadzone do budynku. Działka nr ewd. 189/1 na której posadowiony jest budynek ma kształt zbliżony do prostokąta. Elewacja północno- wschodnia budynku posadowiona jest w granicy działki. Działka ew. nr 189/1 posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem m.in. dz. ew. nr 187/2 oraz 188/2 oraz ustanowionej służebności na prawie przechodu i przejazdu w kolejnych nieruchomościach zgodnie z treścią zapisów KW. Działka ewidencyjna 189/1 stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Tereny mieszkaniowe B 0,2402 ha, Działka ew. 187/2 obecnie to część drogi dojazdowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: inne tereny zabudowane 0,0045 ha. Działka ew. 188/2 obecnie to część drogi dojazdowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy 0,0037 ha. W sumie 0,2484 ha. . W rzucie budynek ma kształt trzech prostokątów połączonych krótszym bokiem. Wejścia główne do budynku zlokalizowane są w elewacji północno-zachodniej z podjazdem dla niepełnosprawnych, kolejne cztery wejścia w tej lokalizacji to trzy do części podpiwniczenia (w tym dwuskrzydłowa brama) oraz jedno do części parterowej. Kolejne wejścia do budynku znajdują się w elewacji południowo-zachodniej poprzez bramę skrzydłową rampy na wysokości kondygnacji lub bramy uchylnej w pomieszczeniu piwnicy (z podjazdem dla niepełnosprawnych) podobnie w części podpiwniczenia usytuowane jest ostatnie wejście w elewacji północno-wschodniej. Otwory okienne usytuowane są w każdej części elewacji poza częścią południowo-zachodnią gdzie zamontowano metalowe bramy dla rampy najazdowej oraz drzwi wejściowe z bramą wjazdową do piwnicy zaadaptowanej na pomieszczenie produkcyjne.. Budynek składa sią z parteru, piętra oraz zagospodarowanej piwnicy na potrzeby ówczesnej produkcji. Na parterze znajduje się 6 pomieszczeń produkcyjnych, pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne. Na parterze znajdują się dwie łazienki wyposażone w umywalkę , sedes, prysznic. Na piętrze znajduje się dwa pomieszczenia produkcyjne pozostałe to głównie biurowe oraz sanitarne. Podłogi w pomieszczeniach biurowych betonowe wyłożone wykładzina dywanową. W pozostałych pomieszczeniach podłogi betonowe wyłożone wykładziną PVC, a w pomieszczeniach produkcyjnych podłogi obłożone płytkami gresowymi. P. Stolarka okienna z PVC, drzwiowa drewniana. Ściany otynkowane i pomalowane. W łazience płytki ceramiczne na ścianach i podłogach. Na piętrze znajduje się jedna łazienka wyposażona w umywalkę , sedes, prysznic. Piwnica budynku w większości została zagospodarowana na pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i kotłownię. W kotłowni zamontowano piec do podgrzewania wody oraz sieci centralnego ogrzewania dodatkowo na dachu budynku zamontowano panele solarne (kolektory słoneczne) jednak z informacji właściciela instalacja jest obecnie niesprawna/uszkodzona. Podłoga w piwnicy częściowo wyłożona płytkami ceramicznymi, częściowo płytkami paździerzowymi oraz wykładziną PVC. Stolarka okienna zróżnicowana drewniana i PVC. Ściany miejscami złuszczone z widocznymi śladami wilgoci wymagają konserwacji. Budynek 1 powierzchnia zabudowy: 364 m2 ,budynek 2 powierzchnia zabudowy: 444 m2 Razem powierzchnia zabudowy: 808m2 .Powierzchnia przyjęta na podstawie zapisów rejestru gruntów Razem powierzchnia użytkowa: 1617,60 m2. Suma oszacowania wynosi 2 590 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 942 500,00 zł. Licytację prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie tel. 13 43 67 618 w sprawie Gkm 64/23 w dniu 20-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 309.

Informujemy o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji komorniczej. Adres nieruchomości ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno Opis nieruchomości: Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomości przemysłowe. Nieruchomość oznaczona działką nr ewid. 187/2, 188/2, 189/1 o pow. 0,2484 ha położona w miejscowości Krosno obręb Przemysłowa. .Działka ewidencyjna nr 189/1 o pow. ewidencyjnej 0,2402 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana dwoma budynkami (zwane dalej budynkiem) konstrukcji murowanej tworzącymi jedną całość o przeznaczeniu użytkowym /przemysłowym produkcyjnym/biurowym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej tutaj ul. Czajkowskiego, posiada pełne uzbrojenie tj. dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej oraz kanalizacji deszczowej. Wszystkie ww. media doprowadzone do budynku. Działka nr ewd. 189/1 na której posadowiony jest budynek ma kształt zbliżony do prostokąta. Elewacja północno- wschodnia budynku posadowiona jest w granicy działki. Działka ew. nr 189/1 posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem m.in. dz. ew. nr 187/2 oraz 188/2 oraz ustanowionej służebności na prawie przechodu i przejazdu w kolejnych nieruchomościach zgodnie z treścią zapisów KW. Działka ewidencyjna 189/1 stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Tereny mieszkaniowe B 0,2402 ha, Działka ew. 187/2 obecnie to część drogi dojazdowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: inne tereny zabudowane 0,0045 ha. Działka ew. 188/2 obecnie to część drogi dojazdowej, stanowi wg. rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy 0,0037 ha. W sumie 0,2484 ha. . W rzucie budynek ma kształt trzech prostokątów połączonych krótszym bokiem. Wejścia główne do budynku zlokalizowane są w elewacji północno-zachodniej z podjazdem dla niepełnosprawnych, kolejne cztery wejścia w tej lokalizacji to trzy do części podpiwniczenia (w tym dwuskrzydłowa brama) oraz jedno do części parterowej. Kolejne wejścia do budynku znajdują się w elewacji południowo-zachodniej poprzez bramę skrzydłową rampy na wysokości kondygnacji lub bramy uchylnej w pomieszczeniu piwnicy (z podjazdem dla niepełnosprawnych) podobnie w części podpiwniczenia usytuowane jest ostatnie wejście w elewacji północno-wschodniej. Otwory okienne usytuowane są w każdej części elewacji poza częścią południowo-zachodnią gdzie zamontowano metalowe bramy dla rampy najazdowej oraz drzwi wejściowe z bramą wjazdową do piwnicy zaadaptowanej na pomieszczenie produkcyjne. Budynek składa sią z parteru, piętra oraz zagospodarowanej piwnicy na potrzeby ówczesnej produkcji. Na parterze znajduje się 6 pomieszczeń produkcyjnych, pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne. Na parterze znajdują się dwie łazienki wyposażone w umywalkę , sedes, prysznic. Na piętrze znajduje się dwa pomieszczenia produkcyjne pozostałe to głównie biurowe oraz sanitarne. Podłogi w pomieszczeniach biurowych betonowe wyłożone wykładzina dywanową. W pozostałych pomieszczeniach podłogi betonowe wyłożone wykładziną PVC, a w pomieszczeniach produkcyjnych podłogi obłożone płytkami gresowymi. P. Stolarka okienna z PVC, drzwiowa drewniana. Ściany otynkowane i pomalowane. W łazience płytki ceramiczne na ścianach i podłogach. Na piętrze znajduje się jedna łazienka wyposażona w umywalkę , sedes, prysznic. Piwnica budynku w większości została zagospodarowana na pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i kotłownię. W kotłowni zamontowano piec do podgrzewania wody oraz sieci centralnego ogrzewania dodatkowo na dachu budynku zamontowano panele solarne (kolektory słoneczne) jednak z informacji właściciela instalacja jest obecnie niesprawna/uszkodzona. Podłoga w piwnicy częściowo wyłożona płytkami ceramicznymi, częściowo płytkami paździerzowymi oraz wykładziną PVC. Stolarka okienna zróżnicowana drewniana i PVC. Ściany miejscami złuszczone z widocznymi śladami wilgoci wymagają konserwacji. Budynek 1 powierzchnia zabudowy: 364 m2 ,budynek 2 powierzchnia zabudowy: 444 m2 Razem powierzchnia zabudowy: 808m2 .Powierzchnia przyjęta na podstawie zapisów rejestru gruntów Razem powierzchnia użytkowa: 1617,60 m2. Suma oszacowania wynosi 2 590 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 942 500,00 zł. Licytację prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie tel.   w sprawie Gkm 64/23 w dniu 20-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 309. ID CODE: 482

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: Działka przemysłowa przy obwodnicy Trójmiasta. LOKALIZACJA DZIAŁKI: Działka nr 40/43 o powierzchni 7.196 m2 znajduje się w Jankowie Gdańskim, gmina Kolbudy i graniczy z trójmiejską obwodnicą. Kształt działki to prawie prostokąt o szerokości 35 metrów. Działka delikatnie nachylona w stronę obwodnicy. Media: energia i woda w drodze przy granicy działki, kanalizacja w trakcie projektowania. Obecny dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną od strony ulicy Podgórnej. Dojazd od drogi przy obwodnicy jest w trakcie realizacji przez GDDKiA. WARUNKI ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XXIX/258/2005) Oznaczona w nim symbolem 34 U.P, co oznacza teren zabudowy usługowej, rzemiosła, składów, magazynów i przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną lub usługową czy magazyny. Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje do 15 metrów. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 60%. Dachy: dowolne. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2.000 m2 Plan dopuszcza scalanie działek. Jest możliwość zakupu działki sąsiedniej o podobnej wielkości, albo nawet dwóch działek obok o łącznym obszarze ponad 2 Ha !) Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie! Numer oferty: TY878542Osoba odpowiedzialna zawodowo: Waldemar Borowczyk

Działka ok 4,7 ha przemysłowa Cedry Małe DZIAŁKA: Działka w kształcie rąbu. Frontem od strony wjazdu działka ok 122m szerokości a długość 333m. KW czyste bez obciążeń. W drodze przy granicy działki prąd, woda i GAZ ok 300m Nieruchomości położone przy drodze gminnej asfaltowej ul. Wiejska . 1) symbol terenu: 28.UP, 2) przeznaczenie, sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: UP - tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów: a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: - lokalizacja budynków usługowych, - budynki lub obiekty przemysłowe, produkcyjne w tym obiekty składowe, magazynowe i rzemiosło, - budynki lub obiekty związane z obsługą rolnictwa, - lokalizacja budynków o funkcji mieszanej - usługowo - produkcyjnej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją produkcyjną a usługową, - lokalizacja obiektów i urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW - paneli fotowoltaicznych, wraz z ich strefami ochronnymi, - lokalizacja placów związanych z budową, serwisem, naprawą lub demontażem obiektów i urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych - paneli fotowoltaicznych, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 19 - Poz. 1646 - obiekty infrastruktury technicznej w szczególności stacje transformatorowe, magazyny energii, sieci elektroenergetyczne niezbędne do przetwarzania lub przesyłu energii, - obiekty i urządzenia towarzyszące, - zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych, b) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: usługi zakwaterowania turystycznego, usługi społeczne; 3) zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszego opracowania, b) maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 70%, przy czym dla paneli fotowoltaicznych maksymalna powierzchnia zabudowy (liczona, jako rzut poziomy paneli) maksymalnie 90% w wyznaczonych, nieprzekraczalnych liniach zabudowy, c) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 10%, d) intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 2,1, e) obsługa komunikacyjna oraz wymagany wskaźnik miejsc parkingowych wg 10 - przy czym dla terenów przewidzianych dla realizacji paneli fotowoltaicznych nie określa się minimalnej, wymaganej liczby miejsc parkingowych; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dla dopuszczonych budynków i obiektów: - maksymalna wysokość -15 m, przy czym dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 18 m na powierzchni budynku/budowli nie przekraczającej 10% podstawowej bryły, w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji, - geometria dachu: dachy dowolne, b) dla obiektów i urządzeń towarzyszących: - maksymalna wysokość 6 m, - dachy dowolne, c) dla paneli fotowoltaicznych - maksymalna wysokość 6 m, geometria dachów - nie dotyczy, d) w przypadku odbudowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu istniejących budynków o gabarytach innych niż określone w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawienie gabarytów budynków i geometrii dachu jak w stanie istniejącym; KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U MGL.6840.8.2024.EB PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI na podstawie: 1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), 2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 2213), 3) Uchwał Rady Miejskiej w Stalowej Woli Nr LV/790/13 z dnia 29 listopada 2013 r., Nr LXXIX/1039/18 z dnia 13 września 2018 r., Nr LXXVI/1005/18 z dnia 20 lipca 2018 r. i LXXVI/1007/18 z dnia 20 lipca 2018 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości, 4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 67/2024 z dnia 05 marca 2024 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej i w przetargu ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości 1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 2-Rozwadów w Stalowej Woli przy ul. Tysiąclecia oznaczona jako działki nr 1217/30 i 1224/17 o łącznej pow. 0,2637 ha objęta KW TB1S/000pokaż telefon, cena wywoławcza – 350 000,00 zł + 23%VAT - wadium 35 000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski I w Stalowej Woli działki położone są obszarze oznaczonym symbolem; 18U/ZP - tereny usług oraz zieleni urządzonej. 2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego oznaczona jako działka nr 26/75 o pow. 1,2187 ha użytek Ls w całości, objęta KW TB1S/000pokaż telefon, cena wywoławcza – 4 250 000,00 zł + 23%VAT - wadium 425 000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy skrzyżowaniu ulic Kwiatkowskiego i Orzeszkowej działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: UC – rozmieszczenie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, 6ZP, 7ZP - tereny zieleni urządzonej oraz w niewielkiej części 3KDW- tereny komunikacji - droga wewnętrzna. 3. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. Hutniczej oznaczona jako działka nr 26/95 o pow. 1,7987 ha użytek Ls w całości, objęta KW TB1S/000pokaż telefon, cena wywoławcza – 2 000 000,00 zł + 23%VAT - wadium 200 000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego pomiędzy ul. Ofiar Katynia a ul. Kwiatkowskiego w Stalowej Woli Etap I, działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 1Z/U – teren usług w zieleni jako funkcja podstawowa, dopuszcza się wprowadzenia funkcji towarzyszących funkcji podstawowej w postaci usług oświaty. 4. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego oznaczona jako działka nr 102/736 i 102/740 objęta KW TB1S/000pokaż telefon o łącznej pow. 0,8029 ha użytek Ls w całości, cena wywoławcza – 802 900,00 zł + 23%VAT wadium 81 000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Stalowej Woli działka nr 102/736 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: P18 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów produkcyjno-usługowych w Stalowej Woli działka nr 102/740 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 2PU- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 102/734 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe. 5. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego oznaczona jako działka nr 102/737 i 102/741 objęta KW TB1S/000pokaż telefon o łącznej pow. 0,8042 ha użytek Ls w całości, cena wywoławcza – 804 200,00 zł + 23%VAT wadium 81.000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Stalowej Woli działka nr 102/737 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: P18 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów produkcyjno-usługowych w Stalowej Woli działka nr 102/741 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 2PU- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 102/734 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli – Stalowa Wola ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 1 lipca 2024 roku godz. 9.°° Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument tożsamości - aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP - odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) - stosowne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika - ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu. - w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości (w przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową). Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową). Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń. Wadium w wysokości określonej w powyższym ogłoszeniu należy wpłacić do dnia 25 czerwca 2024 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04 1020 49pokaż telefon prowadzony w Banku PKO BP, z zaznaczeniem, której nieruchomości wadium dotyczy. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Gmina Stalowa Wola zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Prezydent Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. Przez działki 1217/30 i 1224/17 obr. 2-Rozwadów przebiega sieć kanalizacyjna ks-160 i sieć energetyczna eNA. Nabywca działek nr 1217/30 i 1224/17 obr. 2-Rozwadów będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu kanalizacji sanitarnej oraz prawie dojścia do zainstalowanych urządzeń w celu prowadzenia przeglądów, bieżących prac eksploatacyjnych, konserwacji, usuwania awarii, napraw i modernizacji. Działki 26/75, 26/95, 102/736 i 102/740 oraz 102/737 i 102/741 położone w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe zbywane są wraz z drzewostanem. Stanowią one użytek Ls w całości i wymagają wyłączenia gruntu z produkcji leśnej. Decyzję na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej należy uzyskać w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie. Lasom Państwowym służy prawo pierwokupu ww. działek na podstawie art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 672 ze zm.). Gmina Stalowa Wola wydała zgodę właścicielowi działki nr 26/109 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe na wejście w teren m.in. nieruchomości oznaczonej jako działka nr 26/75 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe celem budowy przyłącza kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w bliskiej odległości od pasa drogowego ulicy Kwiatkowskiego wraz ze studnią. We wschodniej części działki nr 26/75 obr. 6 przebiega przewód telekomunikacyjny, w południowej części działki wzdłuż granicy z ul. Kwiatkowskiego zlokalizowany jest gaz średniego napięcia gsD110, róg działki przecina podziemna linia elektroenergetyczna eNA.W ulicy Kwiatkowskiego istnieje pełne uzbrojenie techniczne - sieć telekomunikacyjna, elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Przez działkę nr 26/95 przebiegają kable elektroenergetyczne (2eNA), gaz (gsD100) i woda (wo225). W ulicy Hutniczej istnieje pełne uzbrojenie techniczne. Działki nr 102/736 i 102/740 oraz 102/737 i 102/741 położone w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe posiadają dostęp do drogi publicznej ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 102/734 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe. W chwili obecnej przygotowywane są projekty infrastruktury technicznej do zbywanych nieruchomości. Sieć wodociągowa sanitarna i przemysłowa będzie zlokalizowana na działkach 102/736 i 102/737 w odległości 3 m od północnej granicy działek. Planowana data zakończenia budowy drogi wewnętrznej zlokalizowanej na działce 102/734 wraz z infrastrukturą techniczną to 31 grudnia 2024 r. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli, przebieg podziemnych mediów. Sposób zagospodarowania nieruchomości określają ww. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego w Stalowej Woli. Wersja elektroniczna planów zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronach internetowych Urzędu Miasta Stalowej Woli pod adresem: http//bip.stalowawola.pl w zakładce „Zagospodarowanie przestrzenne”. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dnu 19 kwietnia 2024 r. Na ww. działki odbyły się przetargi w dniach 18 lipca 2022 r., 24 października 2022 r., 11 maja 2023 r., 23 sierpnia 2023 r. i 4 grudnia 2023 r. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką VAT na podstawie art.41 ust. 1 w związku z art.146a pkt. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.) Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana. Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn. Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP http://bip.stalowawola.pl, w Monitorze Urzędowym i w Tygodniku Sztafeta. Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 ul. Wolności 9 tel. 15 pokaż telefon. PREZYDENT MIASTA Lucjusz Nadbereżny Załącznik od nr 1 Załącznik nr 2 Załącznik nr 3 Załącznik nr 4 Kontakt: Urząd Miasta Stalowa Wola tel: (15)pokaż telefon um@stskontaktuj się Numer oferty: 38931/3186/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż duża działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry - znajduje się ona w miejscowości Ostrowina koło Oleśnicy i około 35km od Wrocławia. (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów) Uwaga! Sprzedaż tej działki odbywa się w trybie otwartego ofertowania, podana cena jest przypadkowa i nie należy się nią sugerować. Zapraszam na dzień pokazowy we wtorek 13.02.2024r. Przyjdź na działkę, zobacz i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Zadzwoń aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Cała nieruchomość składa się z dwóch działek o nr 211/19; 211/59 -> Powierzchnia; 0,2517 ha i 0,01441 ha - łącznie 0,3958 ha -> Klasa i użytek ziemi: RVI i LsV, -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Do obu działek dojazd jest -> Prąd: przy granicy działki 211/19 znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla dwóch działek, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki 211/19 została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka 211/19 posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Działka 211/59 -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu.? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie. -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45 ; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45 , 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel:   "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż duża działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry - znajduje się ona w miejscowości Ostrowina koło Oleśnicy i około 35km od Wrocławia. (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów) Uwaga! Sprzedaż tej działki odbywa się w trybie otwartego ofertowania, podana cena jest przypadkowa i nie należy się nią sugerować. Zapraszam na dzień pokazowy we wtorek 13.02.2024r. Przyjdź na działkę, zobacz i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Zadzwoń aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Cała nieruchomość składa się z dwóch działek o nr 211/19; 211/59 -> Powierzchnia; 0,2517 ha i 0,01441 ha - łącznie 0,3958 ha -> Klasa i użytek ziemi: RVI i LsV, -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Do obu działek dojazd jest -> Prąd: przy granicy działki 211/19 znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla dwóch działek, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki 211/19 została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka 211/19 posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Działka 211/59 -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/ jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7316/3685/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż duża działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry - znajduje się ona w miejscowości Ostrowina koło Oleśnicy i około 35km od Wrocławia. (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów)Uwaga! Sprzedaż tej działki odbywa się w trybie otwartego ofertowania, podana cena jest przypadkowa i nie należy się nią sugerować. Zapraszam na dzień pokazowy we wtorek 13.02.2024r.Przyjdź na działkę, zobacz i zaproponuj swoją  ofertę zakupu.  Zadzwoń aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: >- Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy >- Cała nieruchomość składa się z dwóch działek o nr 211/19; 211/59>- Powierzchnia; 0,2517 ha i 0,01441 ha - łącznie 0,3958 ha>- Klasa i użytek ziemi: RVI i  LsV, >- Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; >- Do obu działek dojazd jest >- Prąd: przy granicy działki 211/19 znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla dwóch działek, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; >- Woda: do działki 211/19 została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; >- Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; >- Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; >- Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;>- Działka 211/19 posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; >- Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. >- Działka 211/59 >- Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; >- Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. >- Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! >- UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... >- Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania.UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO?- lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania;- piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu;- nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;- idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.- 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min;- w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;- w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji.  Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/  jak i w MPZPCZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) budynki gospodarcze i garaże,d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi;e) urządzenia towarzyszące,f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,g) zieleń urządzoną.2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL;2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS;3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G;4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomości608 127 500"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość inwestycyjna, przemysłowa, pod recykling, biogazownie (jest wstępna zgoda w Urzędach i WIOŚ), przetwarzanie odpadów (jest obszerny raport środowiskowy i sporo wydanych decyzji środowiskowych), niewielkie ITPO (typu spalarnia medyczna), utylizacja podkładów kolejowych, akumulatorów itp., przy oczyszczalni ścieków. Lub pod ponowne wydobycie 276 000 ton pospółki z późniejszą możliwością odzysku odpadów poza instalacjami (była kopalnia z koncesją, jest raport środowiskowy, możliwość szybkiego wznowienia). Obecnie zakończono i odebrano rekultywację z kierunkiem przemysłowym pod zabudowę.- na granicy polsko-niemieckiej;- w bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków;- na obszarze przemysłowym;- spełniająca najnowsze wymogi środowiskowe;- z raportem środowiskowym;- pomiędzy obszarami z decyzjami środowiskowymi (w tym z gwiazdkami) i wodnoprawnymi;- w sąsiedztwie infrastruktury logistycznej i recyklingowej;- z dodatkowymi decyzjami do zasypania odpadami (składowisko) i dalszemu wykorzystaniu.Nieruchomość o powierzchni 2,5 ha składająca się z dwóch działek 6/1 i 6/2, przynależnych obecnie do działki 6/5 i 9 (łącznie 6,2 ha - jeden właściciel), położonych w Gubinie (66-620), ulica Spokojna 5: - 6/1 o powierzchni 13 624 m2;- 6/2 o powierzchni 11 473 m2;Dostęp do drogi przez działkę 6/5 (służebność przejazdu i przesyłu-ten sam właściciel).Możliwość dobrania (dokupienia lub wynajęcia długoterminowo) działki (7656 m2) w postaci nasypów kolejowych (Tk) łączących nieruchomość z czynną linią kolejową (ok 500m- dwa nasypy), obsługa PKP Cargo, tuż przy bocznicy i granicy z Niemcami (również własność sprzedającego). Stanowi część większej nieruchomości na której dopuszczony i/lub prowadzony jest obecnie recykling odpadów w zakresie:- przetwarzania i magazynowania tworzyw sztucznych;- przetwarzania i magazynowania gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego;- przetwarzania i magazynowania elektroniki i złomu;- przetwarzania i magazynowania gumy;- przetwarzania i magazynowania makulatury;- SDP.W bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków oraz zakładów przetwarzania odpadów, na terenie oznaczonym w studium uwarunkowań jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości, w obrzeżach miasta przy czynnej linii kolejowej, na terenie po byłej betoniarni powodują, że jest to idealne miejsce na wszelką działalność przemysłową w szczególności zbierania i przetwarzania odpadów, całkowicie wpisującą się w kierunki rozwoju recyklingu, w których dąży się do łączenia obszarów mogących znacząco i potencjalnie oddziaływać na środowisko. Urząd Marszałkowski jest od wielu lat przychylny wszelkiej działalności recyklingowej na tym obszarze. Zgodnie z wywiadem w Urzędach dopuszcza się niemal każdą możliwą działalność przetwarzania odpadów na tym terenie włącznie z pozyskaniem odpowiednich warunków zabudowy.Działki 6/1 i 6/2 pierwotnie część infrastruktury poniemieckiej betoniarni, zostały przeznaczone na kopalnię odkrywkową piasków średnich i pospółki, która zakończyła działalność w 2023 roku, z gospodarczym kierunkiem rekultywacji na dotychczasową działalność przemysłowo-usługową. Eksploatację prowadzono do rzędnej 44,5-45 m n.p.m., tj. 4 m zagłębienia, obecnie około 4-5 m do zwierciadła wód gruntowych. Pozostało 276 000 ton kruszywa do ewentualnego wydobycia i możliwości zasypania w ramach rekultywacji. Skarpy zostały wyrównane, a podłoże to pospółka idealnie zagęszczająca się, gotowa do dalszej budowy infrastruktury oraz odpowiedniego dla Inwestora przekształcenia terenu pod potrzeby własne. Zagłębienie daje dodatkową ochronę przeciwwiatrową i przeciw hałasu, zmniejszając potencjalną uciążliwość społeczną. Obecnie teren odebrany po zakończonej rekultywacji z jednoznacznym wskazaniem dalszej zabudowy przemysłowej.Linia średniego napięcia w odległości 115 m w drodze głównej. Główna trafostacja w odległości 120 m.Zapewniono szeroką (6m szerokości) drogę dojazdową przez działkę 6/5 (wcześniej działka 6/3 - zmiana numeracji po podziale), wraz ze zjazdem do niecki nieruchomości. Opracowano mapę służebności gruntowej przejazdu i przesyłu, dzięki czemu zapewniono dostęp do drogi publicznej z wszystkimi mediami. Długoterminowa działalność na działce 6/5 to wynajem nieruchomości dla firm recyklingowych i drobnych przemysłowych (obecnie dwie firmy prowadzą na niej przetwarzanie odpadów). Istnieje infrastruktura, którą można współużytkować w ramach prowadzenia działalności obniżając koszty inwestycyjne, w tym waga TIR jak również zabezpieczenia ppoż.Istnieje możliwość doprowadzenia nowego przyłącza energetycznego poprzez wniosek u operatora ENEA, który wykona przyłącze półpośrednie (w drodze głównej przebiega linia średniego napięcia). Na obiekcie 6/5 ponadto znajduje się przyłącze wodne, kanalizacja ogólnospławna, przyłącze telekomunikacyjne, gaz w ulicy. Obiekt jest ogrodzony, dozorowany, monitorowany z jedną bramą wjazdową i legalizowaną wagą TIR do 60ton.Sąsiedztwo: Najważniejsze od zachodniej strony, działka 6/1 graniczy bezpośrednio z Gubińsko-Gubeńską oczyszczalnią ścieków, która posiada potężny raport o oddziaływaniu na środowisko, dzięki czemu obszar ten jest z założenia najkorzystniejszy w regionie dla uciążliwej działalności przemysłowej w tym recyklingu, ograniczając możliwość zmiany przeznaczenia terenu. Oczyszczalnia prowadzi niewielką biogazownię, z możliwością rozbudowy na przedmiotowych nieruchomościach. Od północnej strony znajduje się czynna linia kolejowa, do której prowadzą dwa nasypy kolejowe (działka nr 9 również stanowiąca własność Sprzedającego), umożliwiające w przyszłości połączenie z koleją, gdyby skala przedsięwzięcia na to pozwalała. Dodatkowo od północnego wschodu znajduje się strzelnica sportowa oraz inne zakłady produkcyjne. Od południowej strony są przedsiębiorstwa oraz nieruchomości z przeznaczeniem na działalność, w studium uwarunkowań również oznaczone jako tereny przemysłu, rzemiosła i drobnej wytwórczości. Od wschodniej strony działka 6/2 graniczy z działką 6/5 na której obecnie prowadzone jest przetwarzanie odpadów złomu i tworzyw sztucznych (obiekt spełnia wszystkie najnowsze wymagania wodnoprawne, środowiskowe i ppoż.). Nieruchomość posiada swobodny dojazd dla pojazdów ciężarowych. Główna ulica dojazdowa została całkowicie odnowiona w 2019 roku. Brak zakazów dla pojazdów ciężarowych.Działka nr 6/2 (podobnie jak 6/5) posiada zatwierdzony bardzo obszerny raport środowiskowy na przetwarzanie odpadów w zakresie: tworzyw sztucznych, gruzu, w tym podkładów i tłucznia kolejowego, elektroniki i złomu, gumy, makulatury, SDP. Wydawane były decyzje na R3, R12, R13.Dopuszcza się wykorzystanie zakłębienia pokopalnianego do budowy biogazowni. Istnieją lokalne huby energetyczne, umożliwiające sprzedaż energii oraz ciepła tworzonego w procesie recyklingu. Ponadto odbiorem energii zainteresowana jest oczyszczalnia, lokalne przedsiębiorstwa oraz strefa ekonomiczna, natomiast ciepłem w szczególności dwie miejskie ciepłownie. Możliwość wykorzystania transportu kolejowego na większą skalę z pominięciem ruchu miejskiego.  Cena sprzedaży wynosi 200 zł netto za m2 dla działki 6/1 i 6/2. Pełen VAT do odliczenia. Możliwa współpraca w zakresie lokalnego nadzoru nad przygotowaniem, realizacją oraz późniejszą eksploatacją inwestycji.Doskonała lokalizacja dla przemysłu i recyklerów wymagających raportów środowiskowych. Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji oraz wizję lokalną. Kontakt bezpośredni do właściciela: (użyj formularza kontaktowego).Jeśli nie odbieram proszę o wiadomość SMS – oddzwonię. 

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym.  Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry.  Nieruchomosć znajduje się w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 11km od Twardogóry.  (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji.  Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ):  Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: (użyj formularza kontaktowego)"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry - znajduje się ona w miejscowości Ostrowina koło Oleśnicy i około 35km od Wrocławia. (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów) Uwaga! Sprzedaż tej działki odbywa się w trybie otwartego ofertowania, podana cena jest przypadkowa i nie należy się nią sugerować. Zapraszam na dzień pokazowy we wtorek 13.02.2024r. Przyjdź na działkę, zobacz i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Zadzwoń aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/ jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7320/3685/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry - znajduje się ona w miejscowości Ostrowina koło Oleśnicy i około 35km od Wrocławia. (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów) Uwaga! Sprzedaż tej działki odbywa się w trybie otwartego ofertowania, podana cena jest przypadkowa i nie należy się nią sugerować. Zapraszam na dzień pokazowy we wtorek 13.02.2024r. Przyjdź na działkę, zobacz i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Zadzwoń aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/ jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7318/3685/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry. Nieruchomosć znajduje się w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 35km od Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/ jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7479/3685/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry. Nieruchomosć znajduje się w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 35km od Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/ jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7478/3685/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry. Nieruchomość znajduje się ona w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 35km od Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji. Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/ jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 608pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7477/3685/OGS

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym.  Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry.  Nieruchomosć znajduje się w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 35km od Wrocławia.  NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji.  Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ):  Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: (użyj formularza kontaktowego)"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym.  Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry. Nieruchomość znajduje się ona w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 35km od Wrocławia.  NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji.  Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ):  Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: (użyj formularza kontaktowego)"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym.  Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry.  Nieruchomosć znajduje się w miejscowości Ostrowina, gmina Oleśnica, około 17km od Sycowa (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów poszukujących) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: -> Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy -> Działka o nr 211/19; -> Powierzchnia; 0,2517 ha; -> Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; -> Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; -> Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; -> Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; -> Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; -> Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; -> Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; -> Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; -> Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. -> Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; -> Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. -> Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! -> UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... -> Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania. UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO? - lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości. - 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; - w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji.  Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu jak i w MPZP CZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ):  Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi; e) urządzenia towarzyszące, f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, g) zieleń urządzoną. 2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; 8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; 9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, 4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G; 4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D; Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: (użyj formularza kontaktowego)"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Kup teraz i zacznij budowę już na wiosnę! Przedstawione wizualizacje są gotowym projektem budowlanym. Na sprzedaż działka znajdująca się w zaciszu domków jednorodzinnych, polan i lasów, której lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry - znajduje się ona w miejscowości Ostrowina koło Oleśnicy i około 35km od Wrocławia. (Oferta udostępniana celowo w innej lokalizacji, aby pokazać ofertę większej liczbie Klientów)Uwaga! Sprzedaż tej działki odbywa się w trybie otwartego ofertowania, podana cena jest przypadkowa i nie należy się nią sugerować. Zapraszam na dzień pokazowy we wtorek 13.02.2024r.Przyjdź na działkę, zobacz i zaproponuj swoją  ofertę zakupu.  Zadzwoń aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA CIEBIE: >- Lokalizacja nieruchomości: Ostrowina koło Oleśnicy >- Działka o nr 211/19;>- Powierzchnia; 0,2517 ha; >- Klasa i użytek ziemi: RVI i wąski pasek LsV, który został odlesiony na potrzeby budowy; >- Zdjęcia pokazują aktualny stan zagospodarowania działki; >- Prąd: do przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna z podłączeniem prądu dla tej działki, wystarczy tylko dociągną kilka metrów do budynku; >- Woda: do działki została doprowadzona woda z wodociągu gminnego; >- Ścieki: na wiosce nie ma kanalizacji, jest opcja wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków; >- Ogrzewanie; w lokalizacji nie ma gazu, projekt budowlany domu zakładał pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz rekuperację; >- Przeznaczenie w MPZP: MN/40 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;>- Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy; >- Dla działki jest już przygotowany gotowy projekt budowlany domu, który został przedstawiony na wizualizacji - jest możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę oraz zakupu projektu budowlanego. >- Odpowiadając na Wasze pytanie: Czemu...? Właściciele z przyczyn osobistych musieli wycofać się z inwestycji i budowy domu marzeń w tym miejscu; >- Nieruchomość znajduje się w Strefie "OW" ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych równoznaczna z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, jednak na potrzeby weryfikacji przygotowania projektu budowlanego i banku jak widać na zdjęciach została zdjęta pierwsza warstwa humusu, grunt został zweryfikowany przez archeologa, który potwierdził, iż nie ma żadnych przeciwskazań do budowy. >- Oczywiście, każdy może mieć inną, swoja wizję na tą działkę, ale uznaję, że niebywałym atutem jest fakt posiadania gotowego projektu budowlanego, wszystkich dokumentów oraz pozwoleń dzięki czemu omija Cię najtrudniejsza część przygotowań do budowy! >- UWAGA! Obok tej działki jest na sprzedaż również sąsiednia zadrzewiona działka nr 211/59 tego samego właściciela, dzięki czemu uzyskujesz więcej przestrzeni, drzew oraz prywatności, ale o tym opowiem więcej już w dalszej rozmowie... >- Podczas prezentacji przedstawię całą niezbędną dokumentację dla działki oraz okażę projekt budowlany i odpowiem na wszystkie pytania.UWAGA! zaprezentowane wizualizacje domu są zastrzeżone przez Biuro Projektowe KW ARCHITEKCI, które nie wyraża zgody na ich powielanie i wykorzystywanie projektu w celu rozpowszechniania w sieci. DLACZEGO WARTO?- lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania;- piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu;- nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;- idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.- 1 km od działki jesteś już na DK 25, 5minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min;- w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;- w odległości około 160 m ( jak widać na załączonych mapach) znajduje się strefa przemysłowa oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zalesień i zadrzewień, teren usług sportu i rekreacji.  Dokładne informacje w tym temacie można sprawdzić zarówno na portalu https://www.geoportal.gov.pl/  jak i w MPZPCZĘŚCIOWE INFORMACJE Z MPZP (UCHWAŁA NR XXIV/167/16RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 28 października 2016 r. ): Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) budynki gospodarcze i garaże,d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi;e) urządzenia towarzyszące,f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,g) zieleń urządzoną.2. Dla terenów położonych w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL;2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS;3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G;4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą dokumentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomości608 127 500"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

BURMISTRZ MIASTA KRAŚNIK o g ł a s z a drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Kraśnik, położonej w Kraśniku przy ul. Obwodowej, obręb Stacja Kolejowa Przedmiotem przetargu jest sprzedaż części niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Kraśnik, położonej w Kraśniku przy ul. Obwodowej, obręb Stacja Kolejowa w ewidencji gruntów i budynków oznaczonej nr 482/4 o pow. 2,4959 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1K/000pokaż telefon. Nieruchomość położona jest w strefie peryferyjnej miasta, na terenie dzielnicy Kraśnik Stary w pobliży ul. Kolejowej – głównej ulicy dzielnicy, na skraju terenów usługowo – przemysłowych o średniej intensywności, w drugim rzędzie zabudowy, bezpośrednio przy ul. Obwodowej, w pobliżu drogi ekspresowej S-19 Lublin-Rzeszów (przy czym brak wjazdu), w odległości około 1 km od ważnego węzła komunikacyjnego miasta – skrzyżowanie trzech głównych ulic Lubelskiej, Przemysłowej i Kolejowej, stanowiącego równocześnie część drogi krajowej nr 19 relacji Lublin – Rzeszów oraz w odległości około 1 km od stacji kolejowej. Otoczenie nieruchomości: od strony zachodniej - zabudowa usługowo – przemysłowa i tereny inwestycyjne niezagospodarowane, od strony wschodniej i południowej ul. Obwodowa, od strony północnej – tereny inwestycyjne, niezagospodarowane. Działka o nieregularnym kształcie, wieloboku, teren płaski, niezagospodarowany. Dojazd z ul. Obwodowej, aktualnie brak urządzonego zjazdu. Infrastruktura: linia elektroenergetyczna, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej – przebiega w przyległej ul. Obwodowej. - cena wywoławcza nieruchomości - 1 939 710,00 zł brutto - wysokość wadium - 193 971,00 zł - wysokość postąpienia nie mniej niż - 19 400,00 zł Przetarg odbędzie się w dnia 01.02.2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta Kraśnik przy ul. Lubelskiej 84, III piętro pokój nr 316 (sala konferencyjna). 1. Sprzedaż nieruchomości na dzień ogłoszenia przetargu objęte jest podatkiem VAT stawka 23%. 2. W dziale III księgi wieczystej nr LU1K/000pokaż telefon wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością. 3. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. 4. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik działka przeznaczona jest pod tereny przemysłu, rzemiosła, składów i baz. 5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w ustalonej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 25.01.2024 r. 6. Wadium powinno być wpłacone przelewem na konto Urzędu Miasta Kraśnik Nr 46 1240 54pokaż telefon z adnotacją „Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 482/4, obręb Stacja Kolejowa”. Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasta Kraśnik. 7. Komisja przetargowa nie później niż 3 dni przed przetargiem, stwierdza w formie protokołu, wniesienie wadium przez uczestników przetargu. 8. Uczestnik przetargu musi okazać się dowodem osobistym lub innym dokumentem potwierdzającym tożsamość. 9. Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 10. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne. Cudzoziemiec winien posiadać pisemną zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie przedmiotowej nieruchomości. 11. Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna się okazać stosownymi pełnomocnictwami w formie aktu notarialnego (oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem). 12. Osoba fizyczna (będąca w związku małżeńskim) chcąca uczestniczyć w przetargu winna przedstawić komisji przetargowej zgodę współmałżonka (w formie oświadczenia) na wzięcie udziału w przetargu. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać odpowiedni dokument. 13. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży zobowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę współmałżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania umowy notarialnej. 14. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, iż może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej. 15. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 16. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 17. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 18. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywoła trzykrotnie ostatnią najwyżej zaoferowaną cenę i zamknie przetarg a następnie ogłosi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 19. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 20. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałe wadia podlegają zwrotowi jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia lub unieważnienia przetargu. 21. Z przeprowadzonego przetargu sporządza się protokół w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje nabywca, jeden przekazany zostanie do notariusza jako podstawa do sporządzenia aktu notarialnego, jeden natomiast pozostaje w aktach sprawy. 22. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości. 23. Komisja przetargowa przedstawi Burmistrzowi Miasta protokół z przetargu wraz z jego rozstrzygnięciem. 24. Burmistrz Miasta Kraśnik jest obowiązany zawiadomić nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej oddania w użytkowanie wieczyste działki najpóźniej w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. 25. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. Cała kwota powinna być na koncie w dniu podpisania umowy notarialnej. 26. Uczestnik przetargu przedłoży Komisji przetargowej oświadczenie, iż zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. 27. Wszystkie koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego, opłaty sądowe obciążają nabywcę. 28. Jeżeli podmiot ustalony jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie w kancelarii notarialnej, Burmistrz Miasta Kraśnik może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 29. Burmistrz Miasta Kraśnik może z uzasadnionej przyczyny odwołać ogłoszony przetarg, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. 30. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzonym przetargiem do Burmistrza Miasta Kraśnik za pośrednictwem komisji przetargowej. 31. Pierwszy przetarg na sprzedaż części niezabudowanej nieruchomości gruntowej, odbył się w dniu 04.09.2023 roku i zakończył się wynikiem negatywnym. 32. W sprawach nieunormowanych niniejszym ogłoszeniem mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 roku poz. 2213). 33. Informacja o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży: wykaz nieruchomości zamieszczono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Kraśnik w dniach od 25.04.2023 roku do 16.05.2023 roku oraz na stronach internetowych Urzędu Miasta, BIP. Ponadto informację o wywieszeniu wykazu zamieszczono na stronie www.monitorurzedowy.pl wydanie nr 115/2023 z dnia 25.04.2023 r. Przesłano także do Kraśnickiego Przedsiębiorstwa Mieszkaniowego Sp. z o. o. – zarządcy nieruchomości komunalnych, jak również do siedziby Starostwa Powiatowego w Kraśniku. 34. Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczane na tablicach ogłoszeń: w siedzibie Urzędu Miasta Kraśnik 23-200 Kraśnik ul. Lubelska 84, Kraśnickiego Przedsiębiorstwa Mieszkaniowego w Kraśniku 23-200 Kraśnik ul. Lubelska 75A oraz Starostwa Powiatowego w Kraśniku 23-204 Kraśnik, Al. Niepodległości 20, a także na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Kraśnik, www.krasnik.eu, oraz www.monitorurzedowy.pl. 35. Możliwe jest okazanie nieruchomości przez Sprzedającego osobom zainteresowanym, po wcześniejszym umówieniu terminu oględzin. 36. W związku z wejściem w życie w dniu 25 maja 2018 r. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE ogólne rozporządzenie o ochronie danych, (RODO) zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust 2 oraz art. 6 ust. 1 lit. b, c i e RODO w załączeniu klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych. 37. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu, uzyskać można w siedzibie Urzędu Miasta Kraśnik, 23-200 Kraśnik ul. Lubelska 84, II piętro pokój nr 215, tel. 81 8pokaż telefon w godzinach pracy urzędu oraz na stronie www.krasnik.eu. W załączeniu: 1. Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik. 2. Mapa terenu. 3. Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych. 4. Oświadczenie dotyczące nieruchomości. Kontakt: Urząd Miasta Kraśnik tel: 81 8pokaż telefon sekretariskontaktuj się Numer oferty: 37860/3186/OGS

STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U.2023.344 t.j.) Ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa Nr działki, pow., położenie i opis nieruchomości Obręb Henryków gm. Szprotawa działka nr 331 o pow. 0,8502 ha, oznaczona użytkiem Lz-RIVa i N (Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych i Nieużytki). Nieruchomość gruntowa niezabudowana, niezagospodarowana, nieogrodzona, nieuzbrojona o nieregularnym kształcie zbliżonym do litery „T”, intensywnie porośnięta roślinnością trawiastą i dzikorosnącymi samosiejkami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa i tereny uprawiane rolniczo. KW KW ZG1G/000pokaż telefon – brak obciążeń i zobowiązań dla zbywanej działki Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie uchwałą Rady Miejskiej w Szprotawie nr XXXIX/225/2001 z dnia 11.10.2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szprotawa działka posiada podstawową funkcję produkcyjno – usługową i składową ozn. na rysunku planu symbolem E39/E40/E43. Cena wywoławcza nieruchomości/ wadium Cena wywoławcza: 364 821,00 zł Wadium: 40 000,00 zł Do ceny nabycia zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT Godzina przetargu 10.00 I przetarg ustny nieograniczony odbył się 05.04.2024 r., II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 07.05.2024 r., III przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 10.06.2024r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 104. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 04.06.2024 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO Bank Polski S.A. 96 1020 54pokaż telefon. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu do dnia 04.06.2024 r., przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Starosta Żagański nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną musi okazać się stosownym pełnomocnictwem z poświadczonym notarialnie podpisem, małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278 t.j.). Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy. Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy sprzedaży powodują przepadek wadium, a przetarg czyni się za niebyły. O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wszelkie dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II nr 9 pokój 105/106, tel. 068 pokaż telefon. Ogłoszenie o przetargu będzie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żaganiu, stronie www.powiatzaganski.pl; www.bip.powiatzaganski.pl; www.monitorurzedowy.pl. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu oraz unieważnienia przetargu. STAROSTA Henryk Janowicz Klauzula informacyjna art. 13 RODO ogłoszenie o przetargu na sprzedaż. W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym sprzedaży nieruchomości co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że: 1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie (dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu jest Starosta Żagański, ul. Dworcowa 39, 68-100 Żagań, tel.: 68 4pokaż telefon, mail: starostwoskontaktuj się 2) Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych w Starostwie Powiatowym w Żaganiu możliwy jest pod adresem email (adres email): m.gesigorskontaktuj się 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy/sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do Starostwa Powiatowego w Żaganiu i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 65 j. t.) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych w zakresie archiwizacji dokumentów 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy/nabywcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. 7) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 1190 j. t.) i aktów wykonawczych do niej wydanych. 8) Starosta nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Kontakt: Starostwo Powiatowe w Żaganiu tel: 68 4pokaż telefon starostwoskontaktuj się Numer oferty: 39029/3186/OGS

STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U.2023.344 t.j.) Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa L.p. 1 Nr działki, pow., położenie i opis nieruchomości Obręb Henryków gm. Szprotawa działka nr 331 o pow. 0,8502 ha, oznaczona użytkiem Lz-RIVa i N (Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych i Nieużytki). Nieruchomość gruntowa niezabudowana, niezagospodarowana, nieogrodzona, nieuzbrojona o nieregularnym kształcie zbliżonym do litery „T”, intensywnie porośnięta roślinnością trawiastą i dzikorosnącymi samosiejkami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa i tereny uprawiane rolniczo. KW KW ZG1G/000pokaż telefon – brak obciążeń i zobowiązań dla zbywanej działki Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie uchwałą Rady Miejskiej w Szprotawie nr XXXIX/225/2001 z dnia 11.10.2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szprotawa działka posiada podstawową funkcję produkcyjno – usługową i składową ozn. na rysunku planu symbolem E39/E40/E43. Cena wywoławcza nieruchomości/ wadium Cena wywoławcza: 364 821,00 zł Wadium: 40 000,00 zł Do ceny nabycia zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT Godzina przetargu 10.00 I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 05.04.2024 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 105. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 02.04.2024 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO Bank Polski S.A. 96 1020 54pokaż telefon. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu do dnia 02.04.2024 r., przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Starosta Żagański nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną musi okazać się stosownym pełnomocnictwem z poświadczonym notarialnie podpisem, małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278 t.j.). Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy. Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy sprzedaży powodują przepadek wadium, a przetarg czyni się za niebyły. O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wszelkie dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II nr 9 pokój 105/106, tel. 068 pokaż telefon. Ogłoszenie o przetargu będzie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żaganiu, stronie www.powiatzaganski.pl; www.bip.powiatzaganski.pl; www.monitorurzedowy.pl. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu oraz unieważnienia przetargu. WICESTAROSTA Anna Michalczuk Klauzula informacyjna art. 13 RODO ogłoszenie o przetargu na sprzedaż. W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym sprzedaży nieruchomości co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że: 1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie (dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu jest Starosta Żagański, ul. Dworcowa 39, 68-100 Żagań, tel.: 68 4pokaż telefon, mail: starostwoskontaktuj się 2) Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych w Starostwie Powiatowym w Żaganiu możliwy jest pod adresem email (adres email): m.gesigorskontaktuj się 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy/sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do Starostwa Powiatowego w Żaganiu i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 65 j. t.) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych w zakresie archiwizacji dokumentów 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy/nabywcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. 7) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 1190 j. t.) i aktów wykonawczych do niej wydanych. 8) Starosta nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Kontakt: Starostwo Powiatowe w Żaganiu tel: 68 4pokaż telefon starostwoskontaktuj się Numer oferty: 38517/3186/OGS

STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U.2023.344 t.j.) Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa L.p. 1 Nr działki, pow., położenie i opis nieruchomości Obręb Henryków gm. Szprotawa działka nr 331 o pow. 0,8502 ha, oznaczona użytkiem Lz-RIVa i N (Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych i Nieużytki). Nieruchomość gruntowa niezabudowana, niezagospodarowana, nieogrodzona, nieuzbrojona o nieregularnym kształcie zbliżonym do litery „T”, intensywnie porośnięta roślinnością trawiastą i dzikorosnącymi samosiejkami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa i tereny uprawiane rolniczo. KW KW ZG1G/000pokaż telefon – brak obciążeń i zobowiązań dla zbywanej działki Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie uchwałą Rady Miejskiej w Szprotawie nr XXXIX/225/2001 z dnia 11.10.2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szprotawa działka posiada podstawową funkcję produkcyjno – usługową i składową ozn. na rysunku planu symbolem E39/E40/E43. Cena wywoławcza nieruchomości/ wadium Cena wywoławcza: 364 821,00 zł Wadium: 40 000,00 zł Do ceny nabycia zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT Godzina przetargu 10.00 I przetarg ustny nieograniczony odbył się 05.04.2024 r., II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 07.05.2024 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 105. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 30.04.2024 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO Bank Polski S.A. 96 1020 54pokaż telefon. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu do dnia 30.04.2024 r., przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Starosta Żagański nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną musi okazać się stosownym pełnomocnictwem z poświadczonym notarialnie podpisem, małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278 t.j.). Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy. Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy sprzedaży powodują przepadek wadium, a przetarg czyni się za niebyły. O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wszelkie dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II nr 9 pokój 105/106, tel. 068 pokaż telefon. Ogłoszenie o przetargu będzie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żaganiu, stronie www.powiatzaganski.pl; www.bip.powiatzaganski.pl; www.monitorurzedowy.pl. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu oraz unieważnienia przetargu. WICESTAROSTA Anna Michalczuk Klauzula informacyjna art. 13 RODO ogłoszenie o przetargu na sprzedaż. W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym sprzedaży nieruchomości co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że: 1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie (dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu jest Starosta Żagański, ul. Dworcowa 39, 68-100 Żagań, tel.: 68 4pokaż telefon, mail: starostwoskontaktuj się 2) Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych w Starostwie Powiatowym w Żaganiu możliwy jest pod adresem email (adres email): m.gesigorskontaktuj się 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy/sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do Starostwa Powiatowego w Żaganiu i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 65 j. t.) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych w zakresie archiwizacji dokumentów 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy/nabywcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. 7) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 1190 j. t.) i aktów wykonawczych do niej wydanych. 8) Starosta nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Kontakt: Starostwo Powiatowe w Żaganiu tel: 68 4pokaż telefon starostwoskontaktuj się Numer oferty: 38777/3186/OGS

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon; e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Lotnicza. 2. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Lotniczej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa oraz użyteczności publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, nabyty został od Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie. Dojazd odbywa się od ul. Lotniczej, z zastrzeżeniem, iż dojazd samochodami o masie całkowitej powyżej 3,5 t odbywać się może jedynie od strony ul. Akacjowej. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 23, działka nr 38/32 o pow. 0,3579 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zabudowa nieruchomości winna nastąpić w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzję o warunkach zabudowy, uzyskaną przez Nabywcę własnym staraniem i na własny koszt. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiegają sieci: energetyczna, kanalizacji deszczowej i sanitarnej (wraz ze studzienkami ogólnospławnymi), wodociągowej, ciepłowniczej oraz sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 585.000 zł (słownie złotych: pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić przed zawarciem umowy sprzedaży, na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które wskazane zostanie w protokole z przetargu. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2024 r., o godz. 1000, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 100.000 zł (słownie złotych: sto tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 17 czerwca 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę, do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 5.850 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 12. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem była przedmiotem: pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 20 listopada 2023 r., drugiego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 18 marca 2024 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym. b) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomości sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci. c) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. d) Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowania nieruchomości, w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzję o warunkach zabudowy, uzyskaną przez niego własnym staraniem i na własny koszt. e) Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasto Elbląg z tytułu braku możliwości zabudowania nieruchomości, zgodnie z oczekiwaniami potencjalnego jej Nabywcy, jeżeli przed przystąpieniem do przetargu nie uzyskał on decyzji, o której mowa w pkt 12 ppkt d). f) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia zabudowy, w terminie do dnia 31 grudnia 2026 r. i zakończenia zabudowy nieruchomości, zgodnie z jej przeznaczeniem, w terminie do dnia 31 grudnia 2028 r. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. g) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia zabudowy, określonego w pkt 12 ppkt f), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 70.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2027 roku, - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości, określonego w pkt 12 ppkt f), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 70.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2029 roku, - iż w celu zabezpieczenia zapłaty należności Gminie Miasto Elbląg, z tytułu ww. kar umownych, dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 750.000 zł (słownie złotych: siedemset pięćdziesiąt tysięcy), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności, w terminie do 31 grudnia 2039 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej w terminie jej płatności, określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg, oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu) klauzuli wykonalności. h) Dopuszcza się możliwość zmiany terminów zagospodarowania nieruchomości, o których mowa w pkt 12 ppkt f), jedynie z przyczyn nie leżących po stronie Nabywcy, bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminów, określonych w pkt 12 ppkt f). i) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg, odpowiedzialności za realizację zabudowy nieruchomości w sposób i w terminach określonych w pkt 12 ppkt f), w szczególności odpowiedzialności określonej w pkt 12 ppkt g). j) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. k) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. l) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. oraz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. 13. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości. f) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej https://www.biznes.gov.pl/pl/wyszukiwarka-firm/), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu poraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości. g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 14. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38917/3186/OGS

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55-2pokaż telefon; e-mail: dgnigskontaktuj się) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Lotnicza. 2. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Lotniczej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa oraz użyteczności publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, nabyty został od Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie. Dojazd odbywa się od ul. Lotniczej, z zastrzeżeniem, iż dojazd samochodami o masie całkowitej powyżej 3,5 t odbywać się może jedynie od strony ul. Akacjowej. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 23, działka nr 38/32 o pow. 0,3579 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zabudowa nieruchomości winna nastąpić w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzję o warunkach zabudowy, uzyskaną przez Nabywcę własnym staraniem i na własny koszt. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiegają sieci: energetyczna, kanalizacji deszczowej i sanitarnej (wraz ze studzienkami ogólnospławnymi), wodociągowej, ciepłowniczej oraz sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 650.000 zł (słownie złotych: sześćset pięćdziesiąt tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić przed zawarciem umowy sprzedaży, na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które wskazane zostanie w protokole z przetargu. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 18 marca 2024 r., o godz. 1000, w sali nr 300 Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 100.000 zł (słownie złotych: sto tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 11 marca 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę, do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 6.500 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 12. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem była przedmiotem pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 20 listopada 2023 r., który zakończył się wynikiem negatywnym. b) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomości sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci. c) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. d) Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowania nieruchomości, w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzję o warunkach zabudowy, uzyskaną przez niego własnym staraniem i na własny koszt. e) Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasto Elbląg z tytułu braku możliwości zabudowania nieruchomości, zgodnie z oczekiwaniami potencjalnego jej Nabywcy, jeżeli przed przystąpieniem do przetargu nie uzyskał on decyzji, o której mowa w pkt 12 ppkt d). f) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia zabudowy, w terminie do dnia 31 grudnia 2026 r. i zakończenia zabudowy nieruchomości, zgodnie z jej przeznaczeniem, w terminie do dnia 31 grudnia 2028 r. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. g) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia zabudowy, określonego w pkt 12 ppkt f), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 70.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2027 roku, - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości, określonego w pkt 12 ppkt f), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg, kar umownych w wysokości po 70.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2029 roku, - iż w celu zabezpieczenia zapłaty należności Gminie Miasto Elbląg, z tytułu ww. kar umownych, dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 750.000 zł (słownie złotych: siedemset pięćdziesiąt tysięcy), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności, w terminie do 31 grudnia 2039 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej w terminie jej płatności, określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg, oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu) klauzuli wykonalności. h) Dopuszcza się możliwość zmiany terminów zagospodarowania nieruchomości, o których mowa w pkt 12 ppkt f), jedynie z przyczyn nie leżących po stronie Nabywcy, bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminów, określonych w pkt 12 ppkt f). i) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg, odpowiedzialności za realizację zabudowy nieruchomości w sposób i w terminach określonych w pkt 12 ppkt f), w szczególności odpowiedzialności określonej w pkt 12 ppkt g). j) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. k) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. l) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. oraz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. 13. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości. f) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej https://aplikacja.ceidg.gov.pl/), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości. g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 14. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38123/3186/OGS

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu) (tel. kontaktowy 55-2pokaż telefon, 55 2pokaż telefon) 1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Radomska 23b. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkami o funkcji mieszkaniowej wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą, przewidzianymi do rozbiórki. Nieruchomość wschodnią granicą styka się z nabrzeżem rzeki Elbląg. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowo-przemysłowa. Nieruchomość położona w granicach Portu Morskiego Elbląg oraz na terenach szczególnie zagrożonych powodzią. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obręb 13 działka nr 19/2 o powierzchni 1.4658 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/000pokaż telefon 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXVIII/702/2006 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 16 lutego 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Strefy Aktywności w rejonie Nowej Trasy Mostowej i ulicy Radomskiej w Elblągu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 56, poz. 1080), zmienionego Uchwałą Nr XVII/436/2012 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 18 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. poz. 2983), przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze jednostki 7.U tj. teren zabudowy usługowej (z zakresu obsługi portu). Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie - http://planowanie.umelblag.pl/?q=node/41. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na terenach uzbrojonych w media komunalne, przez działkę przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna i kanalizacyjna z komorami podziemnymi. Na działce posadowiony jest słup napowietrznej linii energetycznej. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu Nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 2pokaż telefon do 55 2pokaż telefon). 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 1.755.000 zł (słownie złotych: jeden milion siedemset pięćdziesiąt pięć tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT). Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które zostanie wskazane w protokole z przetargu, przed zawarciem umowy sprzedaży. 7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium w wysokości podanej poniżej, złożą oświadczenie, że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 20 maja 2024 r., o godz. 1200, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 300.000 zł (słownie złotych: trzysta tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 18pokaż telefon, w terminie do dnia 13 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne podstąpienie wynosi 17.550 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. 12. Warunki nabycia nieruchomości: a) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci, szczegółowo opisanych w pkt 12 ppkt b. b) W dziale III księgi wieczystej (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia), prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, widnieją następujące wpisy: - ograniczone prawo rzeczowe - odpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu polegająca w szczególności na prawie posadowienia na nieruchomości obciążonej sieci energetycznej oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu środków transportu technologicznego służb eksploatujących sieć w zakresie niezbędnym do jej eksploatacji i usuwania awarii, swobodnego, całodobowego dostępu do urządzeń w celu wykonania czynności związanych z posadowieniem sieci energetycznej, przyłączy i punktów redukcyjno-pomiarowych, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją, przebudowami, rozbudowami, w tym przyłączeniem kolejnych odbiorców oraz prawie wykonywania wykopów i przekopów przez te nieruchomości na rzecz Zakładu Usług Technicznych Mega Sp. z o.o. Służebność wykonywana jest na działce nr 19/2, będącej przedmiotem sprzedaży oraz na działce nr 67/8 nie będącej przedmiotem sprzedaży; - ograniczone prawo rzeczowe - nieograniczona w czasie służebność przesyłu, wykonywana odpowiednio w miejscu zaznaczonym linią koloru pomarańczowego na mapie stanowiącej załącznik nr 9 do zarządzenia nr 67/2019 r. Prezydenta Miasta Elbląga, polegająca na prawie przebiegu elektroenergetycznej linii kablowej oraz na prawie dostępu służb realizujących dostawę energii elektrycznej i wjazdu środków transportu technologicznego służb eksploatujących sieć w zakresie niezbędnym do jej eksploatacji i usuwania awarii na rzecz Pomerania Invall Sp. z o.o. Służebność wykonywana jest na działce nr 67/8, nie będącej przedmiotem sprzedaży. c) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. d) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia granic ponosi Nabywca. e) Gmina Miasto Elbląg zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, za cenę równą cenie nabycia nieruchomości przez Nabywcę, w przypadku nie podjęcia przez Nabywcę działań inwestycyjnych. f) Działka nr 19/2 położona jest w granicach portu morskiego, w związku z czym, wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania tego terenu, należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej. g) W związku z faktem, że nieruchomość, stanowiąca przedmiot przetargu, położona jest w granicach Portu Morskiego Elbląg, w tym zakresie z Nabywcą zostanie zawarta przedwstępna umowa sprzedaży. Po uzyskaniu przez Prezydenta Miasta Elbląg, zgody ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej, na sprzedaż na rzecz Nabywcy prawa własności nieruchomości, zostanie z Nabywcą zawarta warunkowa umowa sprzedaży, pod warunkiem nieskorzystania przez Zarząd Portu Morskiego Elbląg i Skarb Państwa, z przysługującego im prawa pierwokupu nieruchomości. Umowa przeniesienia własności nieruchomości, zostanie z Nabywcą zawarta, jeśli wymienione podmioty uprawnione, nie wykonają przysługującego im prawa pierwokupu nieruchomości. h) Nabywca nieruchomości zobowiąże się do rozpoczęcia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2028 r. i zakończenia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2030 r. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. i) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia: - że w przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia zabudowy, określonego w pkt 12 ppkt h), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg kar umownych, w wysokości po 200.000 zł (słownie złotych: dwieście tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2029 roku; - że w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości, określonego w pkt 12 ppkt h), zobowiąże się do zapłaty na rzecz Gminy Miasto Elbląg kar umownych, w wysokości po 200.000 zł (słownie złotych: dwieście tysięcy), za każdy rozpoczęty rok zwłoki, płatnych począwszy od 2031 roku; - iż w celu zabezpieczenia zapłaty należności Gminie Miasto Elbląg, z tytułu ww. kar umownych, dobrowolnie podda się rygorowi egzekucji do kwoty 2.200.000 zł (słownie złotych: dwa miliony dwieście tysięcy), stosownie do przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Kpc. Gminie Miasto Elbląg będzie przysługiwało prawo do wystąpienia z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, klauzuli wykonalności w terminie do 31 grudnia 2045 r. Gmina Miasto Elbląg będzie uprawniona do prowadzenia egzekucji przeciwko dłużnikowi, o ile dłużnik nie zapłaci wyżej opisanej kary umownej, w terminie jej płatności określonym powyżej. Fakt nie dokonania przez dłużnika zapłaty należności w powyższych terminach, potwierdzony zostanie przez Gminę Miasto Elbląg oświadczeniem przez nią złożonym i dołączonym do wniosku o nadanie temu aktowi (tytułowi egzekucyjnemu) klauzuli wykonalności. j) Dopuszcza się możliwość zmiany terminów zagospodarowania nieruchomości, o których mowa w pkt 12 pkkt h), jedynie z przyczyn nie leżących po stronie Nabywcy, bądź niezależnych od Nabywcy. Ciężar udowodnienia wskazanej przyczyny, spoczywa na Nabywcy. Zła sytuacja ekonomiczna, gospodarcza czy finansowa Nabywcy, nie stanowi przesłanki do zmiany terminów, określonych w pkt 12 ppkt h). k) W przypadku zbycia nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca nieruchomości od Gminy Miasto Elbląg, pozostanie podmiotem zobowiązanym do ponoszenia wobec Gminy Miasto Elbląg, odpowiedzialności za realizację zabudowy nieruchomości, w sposób i w terminach określonych w pkt 12 ppkt h), w szczególności odpowiedzialności, określonej w pkt 12 ppkt i) chyba, że strony w umowie przenoszącej własność nieruchomości, postanowią inaczej. l) Nieruchomość położona jest na terenie szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat. Na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2023 r. poz. 1478 ze zm.). m) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownego zezwolenia i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. 13. W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. 14. Informacje dodatkowe: a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. d) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg. e) Uczestnicy przetargu winni: - legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku pro­wadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej: · osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl), · osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgo­dę organów statutowych na nabycie nieru­chomości stanowiącej przedmiot przetargu, - posiadać i przedłożyć komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości. f) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. g) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. h) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem stosownego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami stosownych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami. i) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 15. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Kontakt: Urząd Miasta Elbląg tel: 55 2pokaż telefon dgnigskontaktuj się Numer oferty: 38644/3186/OGS