Działka przemysłowa usługowo produkcyjna
Sprzedam działkę przemysłową , usługowo produkcyjną , wszystkie media blisko granicy działki.Działka całą długością graniczy z Lubińską Fabryką Okien SCORPIO ALUMINIUM.wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie lub na spotkaniu.
Opis ofertyWILSONS - NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Atrakcyjna działka usługowo-przemysłowa z bezpośrednim zjazdem z trasy katowickiej o łącznej powierzchni 1,0280 ha Teren niezalesiony, płaski. Szerokie spektrum wykorzystania z dużym potencjałem ze względu na modernizację i przekształcenie istniejącej drogi w drogę ekspresową z połączeniem z innymi drogami oraz autostradą. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem UP (zabudowa usługowo - produkcyjna) i KUD (drogi dojazdowe). Dostępna dokumentacja z 2024 r. dotycząca: Stanu jakości prób gruntu i wody gruntowej dla działki Opinia geotechniczna Oświadczenie PGE o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej dla obiektu logistyczno - produkcyjnego dla mocy przyłączeniowej 600 kW. Numer oferty: WIL673581
Do sprzedania bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2,5 ha Teren suchy i wyrównany, działka posiada bardzo szeroki wjazd i wyjazd.MPZP - przeznaczenie podstawowe -zabudowa usługowo-produkcyjna: -produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze-budownictwo-handel detaliczny i ekspozycyjny-handel hurtowy-magazyny-transport-obsługa komunikacji hotele i gastronomia-obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych-sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowychPowierzchnia zabudowy do 80 %Wysokość zabudowy usługowo-produkcyjnej nie więcej niż 20mBardzo atrakcyjne wymiary działki, teren z dostępem do drogi gminnej asfaltowej Wszystkie media przy działce tj. prąd, gaz, woda, kanalizacja.Idealna lokalizacja na siedzibę zakładu produkcyjnego lub prowadzenia usług , ze względu na bliskość autostrady A2REWELACYJNY DOJAZD DO WARSZAWY ORAZ LOTNISKA CHOPINA ZAJMUJĄCY OKOŁO 15 MINUT AUTEM Zapraszam doglądania, bardzo ciekawa ofertaLokalizacja: JawczycePowierzchnia: 25839 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 20 671 200 zł ( 800 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 2,5 ha, położenie: zabudowa przemysłowa , dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie , kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 114 x 330 x 65 x 233 x 130, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adachtel.: 510225539Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówektel.: 22 724 61 20Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509 000 009.Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---
Do sprzedania bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2,5 ha Teren suchy i wyrównany, działka posiada bardzo szeroki wjazd i wyjazd. MPZP - przeznaczenie podstawowe -zabudowa usługowo-produkcyjna: -produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze -budownictwo -handel detaliczny i ekspozycyjny -handel hurtowy -magazyny -transport -obsługa komunikacji hotele i gastronomia -obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych -sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych Powierzchnia zabudowy do 80 % Wysokość zabudowy usługowo-produkcyjnej nie więcej niż 20m Bardzo atrakcyjne wymiary działki, teren z dostępem do drogi gminnej asfaltowej Wszystkie media przy działce tj. prąd, gaz, woda, kanalizacja. Idealna lokalizacja na siedzibę zakładu produkcyjnego lub prowadzenia usług , ze względu na bliskość autostrady A2 REWELACYJNY DOJAZD DO WARSZAWY ORAZ LOTNISKA CHOPINA ZAJMUJĄCY OKOŁO 15 MINUT AUTEM Zapraszam doglądania, bardzo ciekawa oferta Lokalizacja: Jawczyce Powierzchnia: 25839 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 20 671 200 zł ( 800 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 2,5 ha, położenie: zabudowa przemysłowa , dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie , kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 114 x 330 x 65 x 233 x 130, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof Adach tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509pokaż telefon. Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy --- Numer oferty: G-85456-5Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof AdachNr licencji zawodowej: 11655
Do sprzedania teren U/P3 Usługowo Produkcyjny w bezpośrednim sąsiedztwie Zakładów Wapienniczych Lhoist S.A. byłych Zakładów Górniczo Hutniczych - Sabinów - w Częstochowie przy ul. Żyznej 15L Lokalizacja: Częstochowa ul. Żyzna 15L działka nr.709/7 Powierzchnia: 16 055m2 Cena: 1 300 000 zł netto (81zł/m2) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, w całości oznaczona symbolem U/P3, UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. 3. Dla terenu oznaczonego symbolem U/P3 ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, b) zabudowa usługowa; 2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : − maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1, b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70% c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2 e) maksymalna wysokość zabudowy: − dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m, − dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, − dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m, Podczas wizyty na miejscu od razu rzuca się w oczy typowo przemysłowe sąsiedztwo oraz duże możliwości co do decyzji środowiskowych. Nieruchomość nadaje się na budowę obiektu produkcyjnego dla którego ważne jest, "by sąsiedzi nie narzekali". Kształt działek zbliżony do kwadratu / trapezu. Teren wyrównany, oczyszczony, wstępnie utwardzony i zagęszczony. Na przedmiotowej działce, nie były prowadzone prace górnicze. W roku 2021 pod tym adresem wydzielono 6 działek. Na obecną chwilę,- nowych właścicieli znalazły trzy. Natychmiast podjęto prace w celu uzbrojenia terenu, przygotowania drogi wewnętrznej oraz prace projektowe, docelowych zabudowań przemysłowych. Planowany start prac budowlanych początek 2023r. Wspominamy o tym ponieważ, każdy nowy nabywca już na starcie, ma na miejscu- trzy nowe podmioty gospodarcze do wspólnego uzbrojenia terenu i urządzenia drogi. Uzgodnienia i prace projektowe już trwają Do wglądu projekty zagospodarowania terenu nowych inwestycji oraz więcej szczegółów co do rozwoju sytuacji. Pozostały na sprzedaż 3 nieruchomości: 1. działka nr.709/7 powierzchnia 16 055m2 cena: 1 300 000 zł netto (81zł/m2) 2. działka nr.709/3 powierzchnia 15 741m2 cena: 787 000zł netto (45zł/m2) 3. działka nr.709/8 powierzchnia 21 740m2 cena: 998 000zł netto (46zł/m2) działka nr.709/9 powierzchnia 13 264m2 cena: 132 000zł netto (10zł/m2) działki 709/8 i 709/9 sprzedawane będą razem. działka nr.709/1 powierzchnia 12 893m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/2 powierzchnia 16 578m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/pokaż telefonm2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. - Teren dobrze skomunikowany. - Dostęp do drogi publicznej przez wytyczoną drogę wewnętrzną szer. 10m sprzedawanej w proporcjonalnych udziałach razem z przedmiotową nieruchomością. - Łatwe połączenie na Północ i Południe 7 minut od węzła Autostrady A1 - Wygodny dostęp do DK 46 na Opole - Media: Woda, Kanalizacja, prąd, gaz w drodze. - forma własności Użytkowanie Wieczyste W przypadku potrzeby zakupu któregoś z sąsiednich gruntów, proszę o tel. Opowiem wtedy i pokażę jakie są opcje. Agentów nieruchomości, którzy chcieli by pokazać tą nieruchomość swoim klientom, zapraszam do kontaktu. Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży. Tomasz Barłożek, tel.: +48 5pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 750/4510/OGSNr licencji zawodowej: 13574
Do sprzedania teren U/P3 Usługowo Produkcyjny w przemysłowej okolicy Częstochowy. Lokalizacja: Częstochowa ul. Żyzna 15L działka nr.709/8 i 709/9 Powierzchnia: 34 838 m2 Cena: 1 130 000 zł netto (32 zł/m2) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, w całości oznaczona symbolem U/P3, UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. 3. Dla terenu oznaczonego symbolem U/P3 ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, b) zabudowa usługowa; 2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : − maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1, b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70% c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2 e) maksymalna wysokość zabudowy: − dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m, − dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, − dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m, Podczas wizyty na miejscu od razu rzuca się w oczy typowo przemysłowe sąsiedztwo oraz duże możliwości co do decyzji środowiskowych. Nieruchomość nadaje się na budowę obiektu produkcyjnego dla którego ważne jest, "by sąsiedzi nie narzekali". Kształt działek zbliżony do kwadratu / trapezu. Teren wyrównany, oczyszczony, wstępnie utwardzony i zagęszczony. Na przedmiotowej działce, nie były prowadzone prace górnicze. W roku 2021 pod tym adresem wydzielono 6 działek. Na obecną chwilę,- nowych właścicieli znalazły trzy. Natychmiast podjęto prace w celu uzbrojenia terenu, przygotowania drogi wewnętrznej oraz prace projektowe, docelowych zabudowań przemysłowych. Planowany start prac budowlanych początek 2023r. Wspominamy o tym ponieważ, każdy nowy nabywca już na starcie, ma na miejscu- trzy nowe podmioty gospodarcze do wspólnego uzbrojenia terenu i urządzenia drogi. Uzgodnienia i prace projektowe już trwają Do wglądu projekty zagospodarowania terenu nowych inwestycji oraz więcej szczegółów co do rozwoju sytuacji. Pozostały na sprzedaż 3 nieruchomości: 1. działka nr.709/7 powierzchnia 16 055m2 cena: 1 300 000 zł netto (81zł/m2) 2. działka nr.709/3 powierzchnia 15 741m2 cena: 787 000zł netto (45zł/m2) 3. działka nr.709/8 powierzchnia 21 740m2 cena: 998 000zł netto (46zł/m2) działka nr.709/9 powierzchnia 13 264m2 cena: 132 000zł netto (10zł/m2) działki 709/8 i 709/9 sprzedawane będą razem. działka nr.709/1 powierzchnia 12 893m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/2 powierzchnia 16 578m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/pokaż telefonm2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. - Teren dobrze skomunikowany. - Dostęp do drogi publicznej przez wytyczoną drogę wewnętrzną szer. 10m sprzedawanej w proporcjonalnych udziałach razem z przedmiotową nieruchomością. - Łatwe połączenie na Północ i Południe 7 minut od węzła Autostrady A1 - Wygodny dostęp do DK 46 na Opole - Media: Woda, Kanalizacja, prąd, gaz w drodze. - forma własności Użytkowanie Wieczyste W przypadku potrzeby zakupu któregoś z sąsiednich gruntów, proszę o tel. Opowiem wtedy i pokażę jakie są opcje. Agentów nieruchomości, którzy chcieli by pokazać tą nieruchomość swoim klientom, zapraszam do kontaktu. Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 754/4510/OGSNr licencji zawodowej: 13574
Do sprzedania teren U/P3 Usługowo Produkcyjny w bezpośrednim sąsiedztwie Zakładów Wapienniczych Lhoist S.A. byłych Zakładów Górniczo Hutniczych - Sabinów - w Częstochowie przy ul. Żyznej 15L Lokalizacja: Częstochowa ul. Żyzna 15L działka nr.709/3 Powierzchnia całkowita: 15 710m2 Cena: 787 000 zł netto (50zł/m2) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, na powierzchni 12 930m2 oznaczona symbolem U/P3, na powierzchni 2780m2 oznaczona symbolem Tr (tereny zieleni) UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. 3. Dla terenu oznaczonego symbolem U/P3 ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, b) zabudowa usługowa; 2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : − maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1, b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70% c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2 e) maksymalna wysokość zabudowy: − dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m, − dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, − dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m, Podczas wizyty na miejscu od razu rzuca się w oczy typowo przemysłowe sąsiedztwo oraz duże możliwości co do decyzji środowiskowych. Nieruchomość nadaje się na budowę obiektu produkcyjnego dla którego ważne jest, "by sąsiedzi nie narzekali". Kształt działek zbliżony do kwadratu / trapezu. Na przedmiotowej działce, nie były prowadzone prace górnicze. W roku 2021 pod tym adresem wydzielono 6 działek. Na obecną chwilę,- nowych właścicieli znalazły trzy. Natychmiast podjęto prace w celu uzbrojenia terenu, przygotowania drogi wewnętrznej oraz prace projektowe, docelowych zabudowań przemysłowych. Planowany start prac budowlanych początek 2023r. Wspominamy o tym ponieważ, każdy nowy nabywca już na starcie, ma na miejscu- trzy nowe podmioty gospodarcze do wspólnego uzbrojenia terenu i urządzenia drogi. Uzgodnienia i prace projektowe już trwają Do wglądu projekty zagospodarowania terenu nowych inwestycji oraz więcej szczegółów co do rozwoju sytuacji. Pozostały na sprzedaż 3 nieruchomości: 1. działka nr.709/7 powierzchnia 16 055m2 cena: 1 300 000 zł netto (81zł/m2) 2. działka nr.709/3 powierzchnia 15 741m2 cena: 787 000zł netto (45zł/m2) 3. działka nr.709/8 powierzchnia 21 740m2 cena: 998 000zł netto (46zł/m2) działka nr.709/9 powierzchnia 13 264m2 cena: 132 000zł netto (10zł/m2) działki 709/8 i 709/9 sprzedawane będą razem. działka nr.709/1 powierzchnia 12 893m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/2 powierzchnia 16 578m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/pokaż telefonm2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. - Teren dobrze skomunikowany. - Dostęp do drogi publicznej przez wytyczoną drogę wewnętrzną szer. 10m sprzedawanej w proporcjonalnych udziałach razem z przedmiotową nieruchomością. - Łatwe połączenie na Północ i Południe 7 minut od węzła Autostrady A1 - Wygodny dostęp do DK 46 na Opole - Media: Woda, Kanalizacja, prąd, gaz w drodze. - forma własności Użytkowanie Wieczyste W przypadku potrzeby zakupu któregoś z sąsiednich gruntów, proszę o tel. Opowiem wtedy i pokażę jakie są opcje. Agentów nieruchomości, którzy chcieli by pokazać tą nieruchomość swoim klientom, zapraszam do kontaktu. Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży. Tomasz Barłożek, tel.: +48 5pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 751/4510/OGSNr licencji zawodowej: 13574
Oferta Inwestycyjna: Działka w Bytomiu, ul. Kosynierów, dzielnica Szombierki. Oferujemy wyjątkową inwestycję w południowej części Bytomia, na ul. Kosynierów, w dzielnicy Szombierki. Nieruchomość o powierzchni 6400,43 m², w sąsiedztwie rewitalizowanej elektrociepłowni Szombierki, może stać się szansą na udany biznes! ???????? Lokalizacja: ???? Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie zabytkowej elektrociepłowni. ????️ Planowana przebudowa obiektu przez Grupę Arche sprawi, że teren stanie się atrakcyjny dla różnych branż. Planowane funkcje po rewitalizacji elektrociepłowni: ???? Edukacyjna: Siedziba innowacyjnej uczelni. ???? Kulturalna: Koncerty, widowiska, targi. ???? Hotelowa: Nowoczesne funkcje hotelowe. ????️ Gastronomiczna: Przestrzenie dla różnorodnych przedsięwzięć kulinarnych. Warunki Zabudowy: ????️ Możliwość budowy dwóch hal ( do wglądu) ???? Elastyczność - możliwość dostosowania warunków zabudowy do indywidualnych potrzeb inwestora. Zagospodarowanie Przestrzenne: ???? Przeznaczenie dominujące: M2 (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). ???? Przeznaczenie równorzędne: U1 (usługi komercyjne), U2 (usługi publiczne), U6 (usługowo-komunikacyjne). ???? Niedopuszczone: P1 (przemysłowa) i P2 (produkcyjna). Potencjał Inwestycyjny: ???? Dzięki rewitalizacji elektrociepłowni i różnorodnym możliwościom zagospodarowania terenu, ta oferta to doskonała inwestycja dla branży mieszkaniowej, usługowej, kulturalnej i hotelarskiej. ????Zainteresowanych inwestorów serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia szczegółów tej unikalnej oferty inwestycyjnej. Cena do negocjacji. ????????Kontakt: Katarzyna Knapczyk Saletra ???? Tel. 570pokaż telefon Dlaczego warto wybrać INVESTOR NIERUCHOMOŚCI? Profesjonalna Obsługa: Pracujemy na terenie śląska, oferując kompleksową i profesjonalną obsługę. Realna Cena Sprzedaży: Pomoc w ustaleniu realnej ceny sprzedaży, dostosowanej do aktualnej sytuacji rynkowej. Ocena Potencjału: Ocenimy, jak remont może znacząco uatrakcyjnić wartość rynkową Twojego mieszkania. Grupy Docelowe: Wyznaczymy grupy docelowe potencjalnych nabywców, zwiększając szanse na szybką transakcję. Optymalny Moment na Sprzedaż: Analiza bieżącej sytuacji na rynku pozwoli Ci wybrać optymalny moment na sprzedaż. INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - Twoje Bezpieczne i Efektywne Rozwiązanie na Rynku Nieruchomości! ???????? Regenerate Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 4100/9376/OGS
Do sprzedania teren <strong>U/P3 Usługowo Produkcyjny</strong> w przemysłowej okolicy Częstochowy, <strong>6 minut od Autostrady A1</strong> Lokalizacja: <strong>Częstochowa ul. Żyzna 15L</strong> działka nr.709/8 i 709/9 Powierzchnia: <strong>34 838</strong> <strong>m2</strong> Cena: 1 130 000 zł netto (<strong>32 </strong><strong>zł/m2</strong>) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, <strong>w całości oznaczona symbolem U/P3</strong>, UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. --------------------------------------------------------------------------- 3. Dla terenu oznaczonego symbolem U/P3 ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) <strong>zabudowa produkcyjna,</strong> b) <strong>zabudowa usługowa;</strong> 2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : − maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1, b) <strong>wielkość powierzchni zabudowy</strong> do powierzchni działki budowlanej - <strong>do 70%</strong> c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2 e) <strong>maksymalna wysokość zabudowy</strong>: − dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej <strong>do 20m,</strong> − dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, − dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m, --------------------------------------------------------------------------- <strong>Podczas wizyty na miejscu</strong> od razu rzuca się w oczy typowo przemysłowe sąsiedztwo oraz <strong>duże możliwości co do decyzji środowiskowych.</strong> Nieruchomość nadaje się na budowę obiektu produkcyjnego dla którego ważne jest, <strong>"by sąsiedzi nie narzekali".</strong> Kształt działek zbliżony do kwadratu / trapezu. Teren wyrównany, wstępnie zagospodarowany, wstępnie utwardzony i zagęszczony. Na przedmiotowej działce i w bezpośrednim sąsiedztwie, nie były prowadzone prace górnicze. <strong>W roku 2021 pod tym adresem wydzielono 6 działek.</strong> Na obecną chwilę,- nowych właścicieli znalazły trzy. Natychmiast podjęto prace w celu uzbrojenia terenu, przygotowania drogi wewnętrznej oraz prace projektowe, docelowych zabudowań przemysłowych. Planowany start prac budowlanych początek 2023r. <strong>Wspominamy o tym ponieważ,</strong> każdy nowy nabywca już na starcie, ma na miejscu- trzy nowe podmioty gospodarcze do wspólnego uzbrojenia terenu i urządzenia drogi. <strong>Uzgodnienia i prace projektowe już trwają</strong> Do wglądu projekty zagospodarowania terenu nowych inwestycji oraz więcej szczegółów co do rozwoju sytuacji. <strong>Pozostały na sprzedaż 3 nieruchomości:</strong> 1. działka nr.709/7 <strong>powierzchnia 16 055m2</strong> cena: 1 300 000 zł netto <strong>(81zł/m2)</strong> 2. działka nr.709/3 <strong>powierzchnia 15 741m2 </strong>cena: 787 000zł netto <strong>(45zł/m2)</strong> 3. działka nr.709/8 <strong>powierzchnia 21 740m2</strong> cena: 998 000zł netto <strong>(46zł/m2)</strong> działka nr.709/9 <strong>powierzchnia 13 264m2</strong> cena: 132 000zł netto <strong>(10zł/m2)</strong> <strong>działki 709/8 i 709/9 sprzedawane będą razem.</strong> działka nr.709/1 powierzchnia 12 893m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/2 powierzchnia 16 578m2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. działka nr.709/pokaż telefonm2 cena: SPRZEDANE Inwestycja przemysłowa nowych właścicieli w trakcie prac projektowych/budowlanych. - Teren dobrze skomunikowany. - Dostęp do drogi publicznej przez wytyczoną <strong>drogę wewnętrzną szer. 10m</strong> sprzedawanej w proporcjonalnych udziałach razem z przedmiotową nieruchomością. - Łatwe połączenie na Północ i Południe 7 minut od węzła Autostrady A1 - Wygodny dostęp do DK 46 na Opole - Media: Woda, Kanalizacja, prąd, gaz w drodze. - forma własności Użytkowanie Wieczyste W przypadku potrzeby zakupu któregoś z sąsiednich gruntów, proszę o tel. Opowiem wtedy i pokażę jakie są opcje. <strong>Kontakt do mnie czynny</strong>: 7 dni w tyg. 16h na dobę Tomasz Barłożek tel. 508pokaż telefon <strong>Agentów nieruchomości, którzy chcieli by pokazać</strong> tą nieruchomość swoim klientom, zapraszam do kontaktu. Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 753/4510/OGSNr licencji zawodowej: 13574
