Działka przemysłowo-usługowa 1 ha opatkowice

Opis ofertyNa sprzedaż działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 9975 m2 w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice. Działka inwestycyjna o nr działki 503, objęta miejscowym planem zagospodarowaniem terenu Proszowice, dla której wyznacza się tereny produkcyjno - usługowe oznaczone PU. Mieszcząca się przy drodze wojewódzkiej 776 łącząca południową obwodnicę Krakowa (węzeł łagiewnicki) (A4) z DK73 w Busku-Zdroju. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa produkcyjna, usługowa, składy i magazyny. Długość działki: 270 m. Szerokość działki: 38 m. Działka z dostępem do mediów na które składają się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć elektryczna, sieć gazowa. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: - maksymalna wysokość obiektów związanych z przeznaczeniem podstawowym – 15 m, z przeznaczeniem dopuszczalnym – 7m - geometria dachów – dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 15° do 40°; dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych oraz doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, nie określa się kąta spadku dachu jednospadowego. Wskaźniki dopuszczalnej powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej: - wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75%, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 10%, - minimalna intensywność zabudowy – 0,1, maksymalna intensywność zabudowy – 2,5. LOKALIZACJA Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice przy głównej drodze wojewódzkiej, zaledwie 30 km od Centrum Krakowa. Działka znajduję się bezpośrednio obok Centrum Handlowego Opatkowice i stacji paliw ORLEN, w pobliżu również składy budowlane, sklepy ogrodnicze. Zapraszam do kontaktu.