Działka rod gazowa wrocław
Sprzedam działkę ROD Wrocław ul. Gazowa 435m. Działka rekreacyjna, altanka murowana, woda na działce.
Odsprzedam prawo użytkowania działki ROD Tarnogaj II przy ul. Gazowej o powierzchni około 300m2. Działka posiada przyłącze bieżącej wody. Na działce znajdują się: 1. Drewniany budynek z altanką stanowiący magazyn narzędzi i materiałów. Istnieje możliwość adaptacji budynku na obiekt rekreacyjny. Budynek wymaga wkładu finansowego. 2. Duży kompostownik około 2 m3. 3. Drewniany podest będący pozostałością po altance. 4. Nasadzenia, m.in. bogato owocujące winorośl, jarzyny, jabłoń i inne. Wraz z działkę przekazuję: 1. Kosiarkę spalinową - prawie nowa, zakupiona w tamtym roku. 2. Podstawowe narzędzia ogrodnicze.
Największa (podwójna) działka ROD Wrocław Kozanów Zabłocie! Szukasz zielonego azylu w mieście, a zarazem z dala od cywilizacji, w środku lasu i nad rzeką? Ze względu na planowaną przeprowadzkę, z bólem serca odstąpię nasz kochany Działking (od maja lub czerwca 2024) W SKRÓCIE: • Murowany domek (parter z kominkiem i piecem + poddasze) • 628 m kw. (największa działka w ROD „Zabłocie”!) • Tuż przy bramie wjazdowej • 50 m do lasu i rzeki • Śmiesznie niskie opłaty (ok. 600 zł rocznie) • W pełni ogrodzona (wysoki płot porośnięty winogronami) • Prąd w trakcie przyłączania (obecnie – oświetlenie solarne) • Własna studnia z pompą • Dobra inwestycja (galopujące ceny działek ROD w Polsce) Lokalizacja w Google Maps: 51******988113093, 16.960*****8242473 (w środku Lasu Pilczyckiego). Lokalizacja 3D w Google Earth: 51******988113093, 16.960*****8242473 SZCZEGÓŁOWE ZALETY DZIAŁKI: • Duża powierzchnia: 628 m kw. (to największa działka w ogrodach "Zabłocie" – przeciętnie działki mają tu 250-300 m, ta jest dwukrotnie większa). W dokumentacji jest 510 m kw. (= niższe opłaty), ale faktycznie działka ma prawie 120 m kw. więcej. Obwód ogrodzenia: ok. 100 m. • Solidny murowany domek: parter z kominkiem i piecem, wysokie poddasze (wykorzystywane jako pracownia malarska), wielkie (choć stare) okna na dwóch ścianach, solidny dach. • Wyposażenie: kanapa do spania, drobne stoliki ogrodowe, kominek, murowany mini-bar, piec, liczne regały i szafki, krzesła, oświetlenie solarne, miejsce na ognisko + grill wiszący. • Dodatkowe sprzęty w cenie: liczne narzędzia ogrodnicze, wysokiej jakości krzesła (wart. ok. 1000 zł), piła i podkaszarka spalinowe (wymagają przeglądu i wymiany świec), hamak ze stelażem, komplet do badmintona, piłki do grania i wiele innych pożytecznych drobiazgów (m.in. turystyczna kuchenka gazowa, dwie duże butle gazowe, sztućce, kubki, talerze, szklanki itp.). • Sprzęt, które możemy zostawić za dodatkową opłatą: zgrabny agregat prądotwórczy (+ 300 zł, wymaga wymiany świec), lekka i poręczna wydajna piła akumulatorowa z baterią (+ 700 zł), bardzo mocna i nowa wydajna kosiarka spalinowa (+ 2400 zł), bardzo solidny, masywny stół drewniany na parterze (+ 1500 zł), stalowe pochodnie ogrodowe (+ 100 zł); składany panel solarny 50W (+ 1000 zł); bardzo pojemny i mocny powerbank 220V i 500W (+1500 zł), • Woda: studnia ręczna z własnym ujęciem czystej wody. • Prąd: w planie zarządu ROD jest podłączenie prądu. Na razie jest oświetlenie solarne (lampy na parterze, poddaszu, w toalecie i przed wejściem). • Toaleta: proste, osobne pomieszczenie z kompaktową, higieniczną i bardzo wygodną toaletą kampingową. Służy też jako składzik na grabie, widły i inne sprzęty. • Wysokie ogrodzenie: ze względu na posiadanego psiaka uzyskaliśmy indywidualną zgodę na postawienie wysokiego (ponad 150 cm) płotu, który stopniowo pięknie porasta winoroślą, tworząc naturalną, zieloną zaporę. Ostatniej jesieni zebraliśmy 30 kg zdrowych winogron (świetnych do jedzeina, jak i na wino)! • Idealne usytuowanie: działka leży tuż przy bramie wjazdowej (nie trzeba więc taszczyć rzeczy kilkaset metrów od parkingu). • Bezpośrednie sąsiedztwo działki: z jednej i drugiej strony – droga wewnętrzna, z trzeciej – opuszczona działka, z czwartej strony – działka z bardzo uprzejmymi sąsiadami (których raczej trudno zastać); można więc powiedzieć, że bezpośrednich sąsiadów praktycznie nie widujemy. • Blisko las i rzeka: 50 metrów do rzeki (Ślęza) i pięknego, gęstego Lasu Pilczyckiego (wiele kilometrów odludnych ścieżek spacerowych). Zaledwie 700 m w linii prostej do Odry. • Wiele roślin jadalnych (idealne na apokalipsę;): 5 winorośli, które stopniowo porastają płot (obecnie tylko z jednego, najstarszego krzaka zbieramy ok. 30 kg winogron rocznie; idealne na soki tłoczone i na wino); duża jabłoń; kilka małych czereśni; topinambury; sporo porzeczek; kilka pigwowców i duże pigwy (dają kilkadziesiąt kilogramów owoców rocznie); borówki amerykańskie i jagody kamczackie; maliny, jeżyny i malino-jeżyny; truskawki, lubczyk, chmiel (w kwietniu/maju - świetny na młode pędy, które uznawane są za najdroższe warzywo świata). Minusy działki: • Dojazd leśną, wyboistą drogą. To niestety największy problem: da się oczywiście dojechać autem osobowym, ale trzeba jechać bardzo powoli, bo dziury są niemałe (jest nadzieja, że Zarząd ROD wreszcie zorganizuje naprawę drogi, ale trudno powiedzieć, kiedy). • Brak bieżącego prądu. Oświetlenie domku zapewniają dobre i wydajne lampy solarne, ale normalny prąd czasami by się przydał. Jego podłączenie jest jednak kwestią czasu – o szczegóły można dopytywać w Zarządzie. Cena dla konkretnego i zdecydowanego Kupującego do symbolicznej negocjacji. Ceny działek ROD w Polsce w ostatnich latach drastycznie rosną (w Warszawie niekiedy przekraczają 250 a nawet 300 tys. zł, w innych dużych miastach: 150-200 tys.). Wrocław na tym tle jest jeszcze relatywnie tani, ale to się bardzo dynamicznie zmienia (niekiedy wraca temat uwłaszczenia działek ROD – jeżeli do tego dojdzie, tej wielkości działka we Wrocławiu może osiągnąć kilkaset tysięcy złotych). Ze względu na częste wyjazdy, zapraszam do samodzielnego oglądania działki na żywo - współrzędne w Google Maps i w Google Earth: 51******988113093, 16.960*****8242473. W soboty ok. 13:00 brama główna powinna być otwarta, bo wtedy odbywają się posiedzenia zarządu, można więc spokojnie wejść. Jeżeli wstępnie działka z zewnątrz się spodoba, umówimy się na szczegółową prezentację. Zapraszam, Maciej
