Działka rolna z dojazdem utwardzonym dygowo

Na sprzedaż działka rolna Dygowo/Lisia Góra Lokalizacja: Dygowo / Lisia Góra, województwo zachodniopomorskie, powiat kołobrzeski, gmina Dygowo Opis: Oferujemy na sprzedaż działkę rolną o powierzchni 3,86 ha, położoną w malowniczej okolicy w miejscowości Dygowo/Lisia Góra. Działka znajduje się w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim, w gminie Dygowo. Klasoużytki: Użytek R, klasa RIVb, powierzchnia 2,03 ha Użytek R, klasa RVI, powierzchnia 0,71 ha Użytek R, klasa RV, powierzchnia 0,21 ha Użytek Ł, klasa ŁV, powierzchnia 0,91 ha Przeznaczenie: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol: C6a MN; C6b MN). Zasady zagospodarowania terenu: 1. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza: o Garaż wbudowany, dobudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym. o Fronty budynków mieszkalnych od strony przyległej drogi. o Od strony C 10 Rz ogrodzenie w żywopłocie oraz zadrzewienie wysokie lub wysoki żywopłot (powyżej 3 m). 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: o Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 25%. o Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej 60%. o Wysokość budynku mieszkalnego - do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu), kalenica główna od 7 do 9 m. o Geometria dachu budynku mieszkalnego - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35º do 50º, kalenica główna o długości min. 50% długości dłuższej osi budynku. o Zabudowę garażową i gospodarczą, ogrodzenie działki oraz kolorystykę budynków i pokrycia dachowego należy wykonać zgodnie z 7 ustaleń planu miejscowego. o Linie zabudowy obowiązujące 10 m i 12 m; nieprzekraczalne 10 m i zgodnie z rysunkiem planu miejscowego. 3. Zasady i warunki podziału nieruchomości: o Nowe podziały zgodnie z przepisami odrębnymi i rysunkiem planu miejscowego. 4. Zasady obsługi komunikacyjnej: o Dojazdy z przyległych, istniejących i projektowanych dróg zgodnie z rysunkiem planu miejscowego. o Ilość miejsc parkingowych zgodnie z 15 ustaleń planu miejscowego. 5. Zasady obsługi w infrastrukturę techniczną: o Podłączenie zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu miejscowego. 6. Ustalenia dotyczące stawek procentowych wzrostu nieruchomości: o 20,0% Cena: 300 000 PLN Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferty były jak najbardziej precyzyjne. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!