Działka rolna z wz na dom jednorodzinny

Działka z WZ na dom jednorodzinny bardzo atrakcyjna cenaGłówne atuty nieruchomości: • z dobrym dojazdem• dobra ekspozycja na strony świata• piekny widokDziałka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Działka rolna z możliwością zabudowy, we wsi Dziecinów niedaleko Otwocka 30 km od Warszawy . Wymiary działki 85 x 101, IV klasa gruntu. Dobry, szybki dojazd z Warszawy trasą 801.W sąsiedztwie domy użytkowane całorocznie . Do Wisły 200 m przez nadrzeczną łąkę.Więcej zdjęć i plan powierzchni na /SYFO700ZADZWOŃ:666 811 365. Czekamy na telefon od Ciebie. ---Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Główne atuty nieruchomości: • z dobrym dojazdem • dobra ekspozycja na strony świata • bliskość terenów zielonych Działka rolna o powierzchni 0,5135 ha w Wielkich Radowiskach (powiat Wąbrzeski) Wydane warunki zabudowy. Uzbrojenie na sąsiedniej działce - bezproblemowe podłączenie. Możliwość podziału na dwie działki, zakupu jednej z nich (każda z WZ). Propozycja podziału (przedstawiona na ostatnim zdjęciu) - działka ok 2300 m2 z warunkami zabudowy - dom wolnostojący - działka ok 2800 m2 z warunkami zabudowy - dom wolnostojący Działka otoczona polami, z jednej strony powstaje dom jednorodzinny. Dojazd w 10 min do Wąbrzeźna, 15 min Golub - Dobrzyń.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1300m2 (wymiary około 43x30). Działka jest położona w 3 linii zabudowy od ulicy Olesin. Obręb 4-16-15, nr 5/3. Dla działki wydano decyzję WZ na dom jednorodzinny wolnostojący o następujących parametrach: – powierzchnia biologicznie czynna 70%, – wskaźnik zabudowy 0,15. – dach dwuspadowy lub wielospadowy od 25 do 40 stopni, – maksymalna wysokość projektowanego obiektu do 9,5m w kalenicy, – szerokość elewacji frontowej maksymalnie 14m, z tolerancją ± 20% W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza. Media: prąd w drodze wewnętrznej, wodociąg w drodze Olesin oddalonej o 80m. Ukształtowanie terenu: płaska, niezakrzewiona. Droga: droga wewnętrzna utwardzona Stan prawny: uregulowany - własność, Księga Wieczysta bez obciążeń. ul. Olesin, Warszawa Białołęka Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 1300 m². Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl Numer ewidencyjny działki: 5/3 Długość: 43 m, szerokość: 30 m Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Białołęka, Olesin Poland - lokalizacja przybliżona

Działka z WZ na dom jednorodzinny bardzo atrakcyjna cena Główne atuty nieruchomości: • z dobrym dojazdem • dobra ekspozycja na strony świata • piekny widok Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Działka rolna z możliwością zabudowy, we wsi Dziecinów niedaleko Otwocka 30 km od Warszawy . Wymiary działki 85 x 101, IV klasa gruntu. Dobry, szybki dojazd z Warszawy trasą 801. W sąsiedztwie domy użytkowane całorocznie . Do Wisły 200 m przez nadrzeczną łąkę. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/SYFO700 ZADZWOŃ: 666pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: SYFO700

Dzień dobry,Wystawiamy na sprzedaż działkę przy ul. Opalin o nr ewidencyjnym 9/16. (na mapie google można zlokalizować ją między ul. Opalin 7 a ul. Opalin 11).Parametry podstawowe- powierzchnia: 402 m2,- wymiary: front 17,5m x głębokość 23m,- wod-kan: możliwość wpięcia do sieci w drodze - warunki techniczne wydane 18 09 2023,- prąd: umowa ze Stoen podpisana z terminem podłączenia w pierwszym kwartale 2025,- gaz: sieć w drodze, oświadczenie o możliwości podłączenia do sieci gazowej wydana przez Polską Spółkę Gazownictwa 15 02 2025,- klasa ziemi: rolna IVb. W przypadku chęci budowy, należy jedynie złożyć wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej (nie należy mylić z odrolnieniem działki, która nie jest konieczna z uwagi na fakt, że działka znajdując się w granicach miasta jest odrolniona z mocy prawa),- opinia geotechniczna wykonana  w 2021 r. (do udostępnienia na życzenie).Możliwość budowyPrzedmiotowa działka jest (a właściwie była) częścią większej działki (o pow. 1.122 m2), którą zakupiliśmy w 2022 na własne cele budowlane. Tak duża działka była ponad nasze własne potrzeby, więc w lutym 2024 podzieliliśmy ją na 2 części. Jedną zachowujemy pod własną budowę (rozpoczęcie planowane w drugiej połowie 2024r.), a drugą oferujemy na sprzedaż. Jeśli chodzi o możliwość zabudowy, to w 2022 r. uzyskaliśmy Warunki Zabudowy na całą działkę, tj. przed podziałem. Ubiegając się o WZ wskazywaliśmy już we wniosku, że zamierzamy działkę podzielić, co zostało również odzwierciedlone w decyzji o WZ poprzez dodanie adnotacji: „W przypadku podziały działki, powyższe parametry obowiązują dla każdej z wydzielonych działek.”. Najważniejsze parametry z ww. WZ to:a)      linia zabudowy: 6,6m,b)      wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,17 do 0,25,c)      powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% na gruncie rodzimym,d)      szerokość elewacji frontowej: od 8m do 15m,e)      wysokość górnej krawędzi ściany elewacji frontowej: w przypadku kalenicy równoległej do ulicy: od 5,5m do 6,5m; w przypadku prostopadłej: nie wyznacza się,  f)        dach: kąt nachylenia od 35 do 45 stopni o kalenicy równoległej lub prostopadłej do ul. Opalin o wysokości od 8,5m do 9,5m.Kopia ww. WZ do udostępnienia na życzenie. Jako, że formalnie, po podziale działki należy wystąpić o nowe WZ, wystąpiłem o takowe w lutym 2024, dla obu działek.Otoczenie- Las Bemowski: oddalone o mniej niż rzut beretem, bo ok 60m. Istnienie lasu było jednym z kluczowych argumentów, z powodu których zdecydowaliśmy się na tą działkę. Wystarczy spojrzeć na mapę by zobaczyć, że jest to pełnowymiarowy las, z kilometrami ścieżek do wycieczek pieszych, biegowych czy rowerowych. Dodatkowo, las graniczy z Rezerwatem Łosiowe Błota, stanowiącym kolejny duży i ciekawy obszar leśny.  Na deser gratka dodatkowa: oddalony o 20 – 30 minut marszu / 1,8km rozpoczyna się Kampinoski Park Narodowy.- Bezpośrednie sąsiedztwo: dom jednorodzinny z jednej strony, 4 lokalowy segment z drugiej strony.  Sąsiedzi życzliwi i otwarci na drugiego człowieka.  W szerszym promieniu zabudowa jednorodzinna i segmentowa.- Droga: płyta betonowa. (Z ostatnich rozmów z sąsiadami dowiedziałem się, że ponoć jest plan by położyć asfalt, być może jeszcze w tym roku). Po przeciwległej stronie ul. Opalin znajduje strefa rekreacyjna: ogrodzony i wyremontowany plac zabaw dla dzieci (nie uciążliwy akustycznie), a w dalszej odległości orlik i boisko do koszykówki.- Najbliższy przystanek jest na zbiegu ul. Opalin i Arkuszowej, w bliskiej, a jednocześnie bezpiecznej pod kątem ewentualnej głośności odległości 200m.- Najbliższa stacja metra oddalona jest o 3,6km (Metro Młociny).- Dogodny wylot na  Gdańsk. Nieobowiązkowe słowo na zakończeniePochodzimy z żoną z Gostynina i Olsztyna. Warszawa nas połączyła i doczekaliśmy się 2 dzieci (0 i 3 lata). A teraz szukamy fajnych ludzi, którzy zostaną naszymi sąsiadami. Patrząc obecnie na stołeczny rynek nieruchomości zaryzykuję tezę, że może być to jedna z niewielu dostępnych jeszcze działek o tak silnych walorach łączących dogodności płynące z lokalizacji ciągle w mieście z bezpośrednim sąsiedztwem żywej natury pod postacią pełnokrwistego lasu (sąsiad ostatnio mówił, że na naszej działce pojawiał się łoś). Agentom pośrednictwa nieruchomości uprzejmie dziękuję – z własnymi klientami oczywiście zapraszamy, natomiast proszę o uszanowanie decyzji i powstrzymanie się od kontaktu z propozycją współpracy (z otwartą włącznie). Dziękuję. Pozdrawiam

Dzień dobry, Wystawiamy na sprzedaż działkę przy ul. Opalin o nr ewidencyjnym 9/16. (na mapie google można zlokalizować ją między ul. Opalin 7 a ul. Opalin 11). Parametry podstawowe - powierzchnia: 402 m2, - wymiary: front 17,5m x głębokość 23m, - wod-kan: możliwość wpięcia do sieci w drodze - warunki techniczne wydane 18 09 2023, - prąd: umowa ze Stoen podpisana z terminem podłączenia w pierwszym kwartale 2025, - gaz: sieć w drodze, oświadczenie o możliwości podłączenia do sieci gazowej wydana przez Polską Spółkę Gazownictwa 15 02 2025, - klasa ziemi: rolna IVb. W przypadku chęci budowy, należy jedynie złożyć wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej (nie należy mylić z odrolnieniem działki, która nie jest konieczna z uwagi na fakt, że działka znajdując się w granicach miasta jest odrolniona z mocy prawa), - opinia geotechniczna wykonana  w 2021 r. (do udostępnienia na życzenie). Możliwość budowy Przedmiotowa działka jest (a właściwie była) częścią większej działki (o pow. 1.122 m2), którą zakupiliśmy w 2022 na własne cele budowlane. Tak duża działka była ponad nasze własne potrzeby, więc w lutym 2024 podzieliliśmy ją na 2 części. Jedną zachowujemy pod własną budowę (rozpoczęcie planowane w drugiej połowie 2024r.), a drugą oferujemy na sprzedaż. Jeśli chodzi o możliwość zabudowy, to w 2022 r. uzyskaliśmy Warunki Zabudowy na całą działkę, tj. przed podziałem. Ubiegając się o WZ wskazywaliśmy już we wniosku, że zamierzamy działkę podzielić, co zostało również odzwierciedlone w decyzji o WZ poprzez dodanie adnotacji: „W przypadku podziały działki, powyższe parametry obowiązują dla każdej z wydzielonych działek.”. Najważniejsze parametry z ww. WZ to: a)      linia zabudowy: 6,6m, b)      wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,17 do 0,25, c)      powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% na gruncie rodzimym, d)      szerokość elewacji frontowej: od 8m do 15m, e)      wysokość górnej krawędzi ściany elewacji frontowej: w przypadku kalenicy równoległej do ulicy: od 5,5m do 6,5m; w przypadku prostopadłej: nie wyznacza się,   f)        dach: kąt nachylenia od 35 do 45 stopni o kalenicy równoległej lub prostopadłej do ul. Opalin o wysokości od 8,5m do 9,5m. Kopia ww. WZ do udostępnienia na życzenie. Jako, że formalnie, po podziale działki należy wystąpić o nowe WZ, wystąpiłem o takowe w lutym 2024, dla obu działek. Otoczenie - Las Bemowski: oddalone o mniej niż rzut beretem, bo ok 60m. Istnienie lasu było jednym z kluczowych argumentów, z powodu których zdecydowaliśmy się na tą działkę. Wystarczy spojrzeć na mapę by zobaczyć, że jest to pełnowymiarowy las, z kilometrami ścieżek do wycieczek pieszych, biegowych czy rowerowych. Dodatkowo, las graniczy z Rezerwatem Łosiowe Błota, stanowiącym kolejny duży i ciekawy obszar leśny.  Na deser gratka dodatkowa: oddalony o 20 – 30 minut marszu / 1,8km rozpoczyna się Kampinoski Park Narodowy. - Bezpośrednie sąsiedztwo: dom jednorodzinny z jednej strony, 4 lokalowy segment z drugiej strony.  Sąsiedzi życzliwi i otwarci na drugiego człowieka.  W szerszym promieniu zabudowa jednorodzinna i segmentowa. - Droga: płyta betonowa. (Z ostatnich rozmów z sąsiadami dowiedziałem się, że ponoć jest plan by położyć asfalt, być może jeszcze w tym roku). Po przeciwległej stronie ul. Opalin znajduje strefa rekreacyjna: ogrodzony i wyremontowany plac zabaw dla dzieci (nie uciążliwy akustycznie), a w dalszej odległości orlik i boisko do koszykówki. - Najbliższy przystanek jest na zbiegu ul. Opalin i Arkuszowej, w bliskiej, a jednocześnie bezpiecznej pod kątem ewentualnej głośności odległości 200m. - Najbliższa stacja metra oddalona jest o 3,6km (Metro Młociny). - Dogodny wylot na  Gdańsk.   Nieobowiązkowe słowo na zakończenie Pochodzimy z żoną z Gostynina i Olsztyna. Warszawa nas połączyła i doczekaliśmy się 2 dzieci (0 i 3 lata). A teraz szukamy fajnych ludzi, którzy zostaną naszymi sąsiadami.  Patrząc obecnie na stołeczny rynek nieruchomości zaryzykuję tezę, że może być to jedna z niewielu dostępnych jeszcze działek o tak silnych walorach łączących dogodności płynące z lokalizacji ciągle w mieście z bezpośrednim sąsiedztwem żywej natury pod postacią pełnokrwistego lasu (sąsiad ostatnio mówił, że na naszej działce pojawiał się łoś).   Agentom pośrednictwa nieruchomości uprzejmie dziękuję – z własnymi klientami oczywiście zapraszamy, natomiast proszę o uszanowanie decyzji i powstrzymanie się od kontaktu z propozycją współpracy (z otwartą włącznie). Dziękuję.   Pozdrawiam ul. Opalin, Warszawa Bielany Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 402 m². Szerokość: 200 m Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Bielany, Opalin Poland - lokalizacja przybliżona