Działka rolno - budowlana - smugi - 30ar

Na sprzedaż działka ROLNO - BUDOWLANA położona w miejscowości Smugi (gm. Jastków) o powierzchni 3000 m2. Ogólne: nieruchomość stanowi niezabudowana działka rolno - budowlana o powierzchni 3000 m2, wymiarach ok. 123 m x 28 m po dłuższym boku i 23,5m po krótszym boku, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka znajduje się w pierwszej lini zabudowy od drogi dojazdowej i czwartej lini zabudowy od drogi głównej. Przeznaczenie:Działka rolna z częścią budowlana oraz możliwością ustalenia warunków dla zabudowy siedliskowej. Możliwość uzyskania zgody na budowę domu z garażem i dodatkowymi budynkami.Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (mieszkalnictwo rolnicze) o powierzchni 550 m2 oraz 2450 m2 działka oznaczona jako RP ( tereny upraw polowych) 1) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki 2) Niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na działce3) Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe b) wysokość kalenicy do 11 metrów od najniższego punktu terenu w obrysie budynku4) Dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu5) Dopuszcza się nadto lokalizację:a) zabudowy letniskowej (ML)b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)c) obiektów usług komercyjnych (UC)d) obiektów usług publicznych (UP)Obiektu o których mowa w punkcie 5 można lokalizować pod warunkiem:a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowegob) nie naruszają ustaleń dla wiodącej funkcji terenuc) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu Droga: dojazd drogą asfaltową a następnie niewielki kawałek drogi szutrowej utwardzonej.Media: - prąd w drodze dojazdowej - woda w drodze dojazdowej- gaz w drodze dojazdowej - kanalizacja opcjonalnie szambo lub oczyszczalnia ścieków Okolica: Działka znajduje się tuż za Jakubowicami Konińskim zaledwie 7km od lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna co zapewnia spokój i ciszę. Działka położona na obrzeżach Lublina gdzie jest pełna infrastruktura jak żłobek, przedszkola, szkoły, sklepy.Zapraszam na prezentacjęRafał Grzegorczyk (użyj formularza kontaktowego) ::oferta eksportowana z programu mediaRent::