Działka rolno-budowlana, ul. na ogrody
Zielonki ul. Na ogrody 44a działka budowlano-rolna Nieruchomość: Oferujemy Państwu do kupna działkę budowlano-rolną o powierzchni 44ar, z czego działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną stanowi około 20ar. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dostępne media w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Działka położona w pierwszej linii zabudowy, nieogrodzona i niezagospodarowana. Szerokość działki to około 14,5m, a długość to około 300m. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest w miejscowości Zielonki przy ul. Na ogrody - około 6 km od Krakowa. Spokojna i malownicza okolica z licznymi terenami zielonymi. W otoczeniu luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. To położenie gwarantuje spokój i możliwość wyciszenia się wśród natury w niewielkiej odległości od centrum Krakowa. W okolicy znajdziemy liczne trasy spacerowe, szlaki rowerowe i zapierające dech w piersiach punkty widokowe. Odległość od ważnych punktów: około 1,5km od szkoły podstawowej, kościoła; 1 km od Parku Wiejskiego w Zielonkach, 1 km od Urzędu Gminy Zielonki, około 700m od restauracji Malinowy Anioł , około 300m od przystanku autobusowego (linie 207, 227, 267, 337, 937). Więcej informacji zostanie udzielonych telefonicznie. Cena: 650 000 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 tel: Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości KIRON. Współpracu-jemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszyst-kich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Szukasz działki z niezagrożonym widokiem? Działki przed którą nie wybuduje się dom? Działki powyżej drogi dojazdowej ale zarazem posiadającej wszystkie media? Wystarczy Ci 900m2 pod zabudowę domu a pozostałe 19a może być ogródkiem? Ważny jest dla Ciebie dojazd do większych miast takich jak Bochnia, Wieliczka czy Kraków? Usiądź wygodnie, zarezerwuj sobie 6minut, bo właśnie znalazłeś ofertę, której poszukiwałeś. Opisywana we wstępie działka znajduje się w miejscowości Siedlec, gmina Bochnia. Zlokalizowana jest przy drodze gminnej - ul. Wschodnia, wewnętrznej z niewielkim ruchem samochodowym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron - od strony wschodniej i zachodniej. Nieruchomość zlokalizowana jest 450m od drogi krajowej nr. 967. Okolica to domy w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, cicha i spokojna okolica a zarazem działka bardzo słoneczna. Działka położona jest powyżej pozostałych terenów niezabudowanych, co gwarantuje niezagrożony widok. Dodatkowym gwarantem jest fakt, że działka jest ostatnią działką budowlaną - pozostałe działki poniżej są działkami rolnymi. Wielkość działki to 2821m2, z czego część budowlana to ok. 860m2. Pozostała część to teren rolny, który można wykorzystać jako duży gród, sad, czy przestrzeń którą docenią rodzice, dzieci czy pies. Media: na działce wzdłuż granicy mamy prąd (niskie napięcie), dodatkowo w drodze jest woda, gaz i kanalizacja. Wszystko na miejscu. Z racji, że droga publiczna jest drogą gminną nie będzie problemu z uzyskaniem zjazdu na działkę. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie zabudowy jednorodzinnej MN1 - 861m2 Pozostała część to R1, teren rolny - 1960m2 1. Przeznaczenie podstawowe (MN1): a. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a. Obiekty i urządzenia usług publicznych i komercyjnych w zakresie handlu detalicznego, nieuciążliwego rzemiosła, gastronomii, rekreacji, turystyki b. Pomocnicze obiekty gospodarcze i garaże wbudowane lub przybudowane do budynków mieszkalnych bądź w budynkach wolnostojących c. Drogi dojazdowe i miejsca postojowe d. Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej Zakaz lokalizacji: a. Zabudowy wielorodzinnej b. Otwartych placów składowych c. Tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy d. Urządzeń wierz radiokomunikacyjnych 3. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza (z wyjątkiem układu zabudowy szeregowej) Wysokość zabudowy: 10m Podział nieruchomości: min. 1000m2 Powierzchnia zabudowy: 30% (258m2) Powierzchnia czynna biologicznie: 40% (344m2) Tereny rolne (R1): 1. Przeznaczenie podstawowe: a. Grunty orne b. Sady, ogrody c. Trwałe użytki zielone 2. Przeznaczenie dopuszczalne a. Dopuszcza się zabudowę zagrodową związaną z hodowlą, produkcją rolną i przetwórstwem rolno - spożywczym, dla gospodarstw rolnych, których powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza dwukrotną średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w Gminie Bochna b. Zabudowę zagrodową z funkcją agroturystyczną, dla gospodarstw rolnych, których powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza 2-krotną średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w Gminie Bochnia c. Gospodarstwa specjalistyczne jak obory, chlewnie, kurniki, pieczarkarnie, całoroczne uprawy warzyw i roślin w obiektach krytych itp. zgodnie z przepisami odrębnymi d. Lokalizację obiektów związanych z obsługą ruchu samochodowego e. Obiekty i urządzenia elektrowni na zasadach określonych w przepisach odrębnych f. Zadrzewienia g. Cieki h. Terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne i. Drogi wewnętrzne j. Drogi rowerowe k. Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej l. Stawy i urządzenia wodne. W studium zagospodarowania przestrzennego sporządzanego na tym terenie, oferowana działka w całości przeznaczona jest pod zabudowę. Odległości: 1. Bochnia (centrum miasta): 8,6km (12min) 2. Wieliczka (centrum miasta): 21,6km (21min) 3. Kraków (centrum miasta): 35,3km (34min) Link do map google: https://goo.gl/maps/BcaJpQHLAPTfkb8u6 Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 - pokaż numer telefonu - www.tomalak.com.pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
Inflacja, spadek wartości pieniądza-dzisiaj to najczęściej wyszukiwane hasła w przeglądarce. Jest na to rozwiązanie- najbardziej bezpieczna forma lokaty kapitału-inwestycja w grunt. Poniższa propozycja to działka rolno-budowlana z pięknym widokiem na Tatry w miejscowości Grywałd. Działka zlokalizowana przy ul. Podłazie, w miejscowości Grywałd, gmina Krościenko nad Dunajcem, powiat nowotarski. Powierzchnia całkowita: 8948m2 Nieruchomość o zróżnicowanym nachyleniu. Dojazd: z drogi gminnej- ul. Podłazie, oraz drugi zaprojektowany w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Szerokość: ok 30m. Długość: ok 275m. nr ewidencyjny działki: 285/3 Dobra komunikacja do Krościenka nad Dunajcem, Szczawnicy, Jeziora Czorsztyńskiego, Nowego Targu czy też Zakopanego. Parcela objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem MN2- tereny zabudowy jednorodzinnej- ok 1115m2, symbolem R1- tereny rolne- ok 7433m2 i poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- ok 400m2 Tereny MN2: 1) przeznaczenie podstawowe: a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty usług podstawowych, b) obiekty usług turystycznych, c) obiekty infrastruktury technicznej, d) obiekty gospodarcze, garaże, e) obiekty małej architektury, f) ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe i parkingi, g) zieleń urządzona. zasady zabudowy: 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy z zachowaniem warunków jak dla budynków nowych, określonych w pkt. 2), 3), 6), 2) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i gospodarczych powinna spełniać następujące wymagania: a) usytuowanie obiektu z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, a w przypadku braku jej na rysunku planu, obowiązują przepisy odrębne, b) wysokość budynków mieszkalnych nie może być większa niż 10 m, a gospodarczych w tym garaży wolnostojących 7 m, c) dachy nowych oraz przebudowywanych i nadbudowywanych budynków należy wznieść jako dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 35o÷45o, stałym na całej długości połaci z dopuszczeniem dachów wielospadowych, d) stosowanie ciemnej kolorystyki dachów, e) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub oknami połaciowymi, f) obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako wolnostojące, g) zaleca się wykonywanie ogrodzeń z drewna, kamienia, siatki lub cegły; ustala się usytuowanie ogrodzeń od strony drogi zgodnie z przepisami odrębnymi, 3) zakazuje się: a) lokalizacji obiektów tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.), z wyjątkiem obiektów wznoszonych na czas budowy, b) realizacji dachów płaskich, kopertowych i naczółkowych oraz przesuwania kalenicy głównych połaci dachowych względem siebie w płaszczyźnie pionowej, c) otwierania połaci dachowych na całej długości elewacji, a otwarć pulpitowych powyżej 1/2 długości elewacji, d) stosowania do wykończenia elewacji tłuczonych luster oraz szkła barwionego oraz niskostandardowych materiałów takich jak blacha falista, siding, e) lokalizacji wielkogabarytowych urządzeń reklamowych, 4) minimum 40% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną, 5) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać wartości 0.9, 6) nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN2 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 700 m2, a w przypadku wydzielania działek pod drogi w stosunku do powstałych działek pod zabudowę warunek ten nie obowiązuje. Tereny R1: 1) przeznaczenie podstawowe: a) grunty orne, b) trwałe użytki zielone, c) sady, ogrody, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) drogi do pól, ścieżki piesze i rowerowe oraz szlaki turystyczne po istniejących drogach polnych, b) sieci infrastruktury technicznej. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI! Zapraszam na prezentację ! Odległości: Kluszkowce: 4,4km. Krościenko nad Dunajcem: 5,9km. Czorsztyn SKI: 6km. Szczawnica: 12km. Jaworki: 18km. Nowy Targ: 27km. Zakopane 47km. Zadzwoń teraz!!! tel. *** *** *** Dawid Pajerski Re/Max Duo Ogrodowa 74 nr do biura: 182755541 www.****************************** www.*******************************
