Działka rolno-budowlana przy dk 50

Sprzedam działkę rolno-budowlana przy drodze krajowej nr 50 w miejscowości Karolew. Podłączone wszystkie media, dwa wjazdy. Działka usytuowana obok szkoły podstawowej. Możliwość usunięcia sadu na życzenie. Więcej informacji udzielę telefonicznie

Do sprzedania działka o pow.1 ha 1600m2 Przy dk50 lub jej mniejsza cześć 6000m2 lecz cena o połowe większa za m2 Działka zlokalizowana jest w miejscowości Janówek, która leży 1km od centrum Grójca. Jest położona w świetnej lokalizacji (przy drodze krajowej DK50) pozwalającej , dzięki sieci dróg krajowych , szybkiego ruchu i autostrad na komfortowy dojazd w każdą część Polski . Działka znajduje się 30 min od centrum Warszawy . Jest to dystans około 50km , który pokonuje się z przylegającą do działki drogą krajową 50, a następnie drogą szybkiego ruchu S7 ( bezpośrednio do Warszawy) . Działka Działka ma powierzchnię 11600m2 z możliwością kupna mniejszej części 6000m2 . Działka w kształcie prostokąta , od strony północnej przylega do drogi krajowej DK50 Grójec-Mińsk Mazowiecki na odcinku około 71 metrów, po około 34 metrach o szerokości 38 metrów ,a następnie długość boku od strony wschodniej to około 300metrów Teren działki w miarę płaski ze skłonem w kierunku wschodnim. Na działce znajdują się zabudowania: dom oraz budynki gospodarcze. Dodatkowym atutem jest drugi dojazd do działki , Uwarunkowania planistyczne Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ( dokumenty do wglądu ) Możliwość poszerzenia głównego wjazdu( uzyskane pozwolenie z KDDKiA )Działka jest idealna pod wszelkiego rodzaju inwestycje , w sąsiedztwie działki znajdują się dobrze prosperujące firmy handlowo-usługowe . Media Działka jest uzbrojona : Prąd, gaz , wodociąg, światłowód telekomunikacyjny Stan prawny Uregulowany , jeden właściciel – bez hipoteki i roszczeń https://youtu.be/7RgUnfR6-zQ

Przedmiotem ogłoszenia jest unikalna w swoim rodzaju urocza działka rolno/leśno/budowlana, z wydanymi Warunkami zabudowy, szczególnie atrakcyjna dla miłośników natury, ceniących spokój, bliskość i walory przyrody oraz możliwość bezpośredniego obcowania z naturą. Nr ew. działki -100 (obręb Dzwonkowice), całkowita powierzchnia - 0,94 ha.Działka położona w Bolimowskim Parku Krajobrazowym - na terenie obszaru NATURA 2000 - w większości porośnięta jest kilkudziesięcioletnim naturalnym (nie sadzonym) mieszanym lasem iglasto/liściastym,  sąsiaduje z rezerwatem rzeki Rawki, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej tej rzeki na długości około 35 m.  Formalny las (Ls) stanowi połowę powierzchni działki. Pozostały teren - ok. 0,26 ha stanowi łąka położona przy rzece Rawce, natomiast 0,23 ha stanowi teren rolno/budowlany - również zadrzewiony.  Teren działki jest zróżnicowany wysokościowo, tzn. część lasu i teren rolno/budowlany jest położony kilka metrów wyżej terenów łąki nad Rawką. Całą okolicę stanowią  tereny typowo wiejskie o urozmaiconej pagórkowatej rzeźbie, dość znacznie zalesione i mało zurbanizowane. Położenie, otoczenie oraz charakterystyka działki sprawiają, że działka posiada bardzo duży potencjał możliwości jej dalszego wykorzystania, zagospodarowania i rozwoju, w szczególności w kierunku stworzenia indywidulnego siedliska pozostającego w pełnym i bezpośrednim bliskim kontakcie z naturą.W zakresie części rolno/budowlanej działki w dniu 8 stycznia 2024r. została wydana - przez Wójta Gminy Nowy Kawęczyn - Decyzja o Warunkach Zabudowy, ustalająca warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 100 m2, do  2 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej - na powierzchni terenu inwestycji nieprzekraczającej 990 m2 - co oznacza brak wymogu/konieczności uzyskiwania dla takiej budowy tzw. "decyzji środowiskowej".Realizacja budowy w tym zakresie nie wymaga również konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Dojazd w bezpośrednie pobliże działki nową drogą asfaltową, jedynie odcinek ostatnich około 200 m stanowi gminna droga gruntowa. Na działce jest zlokalizowane indywidualne przyłącze wodociągowe do wodociągu gminnego wraz ze studzienką wodomierzową, ponadto działka posiada wydane przez PGE Dystrybucja S.A. Oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej, natomiast istniejąca sieć elektroenergetyczna zlokalizowana jest w odległości około 50 m.Działki bezpośrednio przyległe (w tym działka nr 103/2 będąca również moją własnością) są niezagospodarowane/niezabudowane, natomiast na kilku dalszych znajduje się niewielka zabudowa rekreacyjno-letniskowa, a w odległości ok. 200 metrów i dalej zabudowania wsi Dzwonkowice.Szczegółowe położenie i granice opisanej działki nr 100 w Dzwonkowicach oraz zagospodarowanie terenów sąsiednich obrazuje załączony do niniejszego ogłoszenia Plan sytuacyjny - fragment mapy zasadniczej z PODGiK Starostwa w Skierniewicach. Dla opisywanej działki posiadam również szczegółowy Raport o terenie uzyskany z portaluDojazd z centrum Warszawy drogą S8 oraz DK nr 70 - około 70 km (ok. 45 min.)Odległość od Skierniewic, Rawy Mazowieckiej, Żyrardowa oraz Mszczonowa  wynosi od 15 do 25 km. Zainteresowanych uzyskaniem ewentualnych szerszych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.Zapraszam również do bezpośredniego samodzielnego oglądania działki w terenie - w dowolnym terminie - teren nie jest ogrodzony i pozostaje dostępny. Osobom poważnie zainteresowanym kupnem działki mogę oczywiście udostępnić drogą mailową  wspomniany Raport o terenie, jak  również szczegółowe zapisy wydanej Decyzji o Warunkach Zabudowy.  Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, stanowi natomiast zaproszenie do rozpoczęcia rokowań w celu zawarcia umowy, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż piękna działka rolno -budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, w m. Bugaj gm. Biecz powiat gorlicki Powierzchnia działki 2314 m2, grunt stanowi łąka klasa III i grunty zadrzewione i zakrzewione klasa IV. Szerokość działki front 25 m tył ok 34 m , średnia głębokość 75 metrów kształt nieregularny , zbliżony do prostokąta. Działka o nachyleniu 5 % spadku terenu w kierunku południowym , różnica terenu ok 4 m. Południową granicę wyznacza brzeg potoku Strzeszynianka. Działka położona na osi północ – południe , nachylenie w kierunku południowym w głąb działki sprawia , że działka jest nasłoneczniona. Działka położona bezpośrednio przy wyremontowanej drodze asfaltowej o bardzo niskim natężeniu ruchu. W pobliżu luźna zabudowa jednorodzinna. Drzewa i krzewy porastające brzegi potoku nadają działce szczególnego charakteru a jednocześnie w naturalny sposób podnoszą walory ozdobne. Część działki porośnięta młodymi drzewami liściastymi z przeważającą olchą , tworzy uroczy leśny zakątek. Większa część działki ma charakter łąki naturalnej. Unikalne walory nieruchomości sprawiają , że doskonale nadaje się do posadowienie domu o charakterze mieszkalnym całorocznym lub rekreacyjnym. Idealna lokalizacja dla agroturystyki. Bardzo cicha i spokojna okolica, w otoczeniu malowniczych widoków Pogórza Karpackiego . Oferowana działka stanowi urocze miejsce zachowane w naturalnym charakterze z dostępem do przebiegającej wzdłuż południowej granicy czystego górskiego potoku Strzeszynianka, którego źródła znajdują się w pobliskich Kwiatonowicach. Niezwykle korzystna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju , w oddaleniu od miejskiego zgiełku a zarazem dobrze skomunikowana z najbliższymi miastami . Infrastruktura techniczna : prąd – linia napowietrzna ś/n po przeciwnej stronie drogi, sieć gazowa średniego ciśnienia – w drodze wzdłuż działki. ( W najbliższym czasie PSG Sp z o.o . planuje przebudowę sieci gazowej ś/c wraz z budową przyłączy w m. Bugaj ) Na działce znajduje się nieużywany już słup telekomunikacyjny napowietrznej sieci telefonicznej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wieś nie posiada infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej. Zasilanie w wodę wymaga wybudowania na działce własnej studni. Natomiast dla celów bytowych w zakresie odprowadzania ścieków zalecane szambo bezodpływowe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. W związku z istniejącą w pobliżu zabudową mieszkaniową istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla przedmiotowej działki . Film https://www.youtube.com/watch?v=EpVRQne3lhg&feature=youtu.be Odległości : - Biecz 10 km - Gorlice 13 km - Jasło 28 km - Tarnów 43 km - Nowy Sącz 50 km - Droga krajowa DK 28 – 10 km - Autostrada A 4 – SPO Tarnów 57 km Atrakcje w okolicy : - Rzepiennicki Szlak Astronomiczny - 10 km - Wąwóz Czarownic w Ciężkowicach - 18 km - łowisko PZW w Siepietnicy - 14 km - Uzdrowisko Wapienne - 20 km - Wyciąg narciarski Sękowa SKI - 18 km - jezioro Rożnowskie 50 km - przejście graniczne / Słowacja 40 km Bugaj – wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie gorlickim, w gminie Biecz, na zachód od Biecza. Do XIX w. był przysiółkiem Rożnowic, samodzielnie istnieje jako wieś od 1870 roku. We wsi znajduje się Szkoła Podstawowa, Sala wiejska z remizą OSP, sklepy. Kupujący nie płaci prowizji ! Z uwagi na doskonałą lokalizację nieruchomość szczególnie godna polecenia. Zapraszam na prezentację! Zakup nieruchomości przez Biuro Maximo Real Estate to: - bezpieczeństwo transakcji - dobra cena - elastyczne podejście! Możesz skorzystać z: - opieki prawnej przy transakcji - wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z doradcą kredytowym, pomagamy w negocjowaniu oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Maximo Real Estate. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Na sprzedaż działka rolno budowlana o powierzchni 3394 m2, w miejscowości Poczernin położonej 14 km od Stargardu, 33 min jazdy samochodem od Szczecina, 25 km od Goleniowa. Miejscowość z dostępem do komunikacji miejskiej - Autobus MPK STARGARD, świetny dojazd do drogi szybkiego ruchu DK 142. * Powierzchnia działki 3395 m2 z dostępem do drogi publicznej. * Zapewnienie od operatora Enea dostawy prądu do działki. Działka idealna pod inwestycję 50 zł/m2. * Szerokość działki ok. 42 m2 * Długość działki ok. 83 m2 * Otoczenie: - Las - Rzeka - Sklep - 33 min jazdy samochodem do Szczecina W studium działka o przeznaczeniu M/UT - Mieszkaniowo/Usługowo-Turystycznym Zasady zagospodarowania terenów: M: Funkcje terenów: a) podstawowa: − mieszkaniowa z dominacji zabudowy jednorodzinnej w różnych formach: w tym zabudowa zagrodowa, wielorodzinna i zamieszkania zbiorowego; b) funkcje dopuszczalne: − usługowa, − rolnicza, − administracyjna obsługa ludności, − usługi komercyjne i publiczne, − kultura, oświata i sport, − infrastruktura techniczna, − ziele urządzona, − ogólnodostępne tereny rekreacyjne, − minimalna wielkość nowo wydzielanych działek 1000m2, a w wyjątkowych wypadkach 800m2 ,a dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 300m2 − wysokość projektowanej zabudowy (nie więcej jak 2 kondygnacje nadziemne w budownictwie jednorodzinnym i 4 kondygnacje nadziemne w budownictwie wielorodzinnym, przy czym adekwatnie druga i czwarta kondygnacja jako ukryta w dachu wysokim (o kącie nachylenia powyżej 30 stopni), wyjątkowo w zabudowie wielorodzinnej dopuszcza się dachy płaskie, zawsze jednak należy uwzględnić istniejące w sąsiedztwie zabudowy, jej parametry i nowej zabudowy kształtowa jako kontynuacji istniejącej); − możliwość stosowania dominant (elementów wszystkich od zakładanych wysokości), pod warunkiem przestrzennego uzasadnienia w krajobrazie; − nowe wydzielenia działek w miarę możliwości należy prowadzić prostopadle do linii rozgraniczających drogi, ulice, chyba że inny podział jest uzasadniony lokalnymi uwarunkowaniami; − należy przestrzega zapisów planistycznych odnośnie stosowania form i materiałów architektonicznych nawiązujących do dziedzictwa kulturowego regionu; − ustala si dla danej jednostki elementarnej powierzchni zabudowy działki mieszkaniowej i rekreacyjnej, na całym terenie maksymalnie do - 30% powierzchni działki; Strefa funkcji rekreacji – symbol „UT”. Zasady zagospodarowania terenów: Funkcje terenów: − zabudowa rekreacji indywidualnej; − zabudowa pensjonatowa, hotelowa; − zabudowa mieszkaniowa zbiorowego zamieszkania; − obszary rekreacji indywidualnej; − obszary rekreacji masowej, sporty wodne, zagospodarowanie planu. − usługi turystyczne w obiektach kubaturowych. Dla funkcji zabudowy rekreacyjnej indywidualnej ustala się parametry jak dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem dachów płaskich. Dla zabudowy pensjonatowej ustala się: − powierzchnia zabudowy działki do 40%; − wielkości powierzchni działki dostosowana do ilości miejsc pobytowych – nie mniej niż 50m2 na osobę; − maksymalna wysokość zabudowy do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych w tym jedna w poddaszu; − stanowiska parkingowe do określenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie mniej niż jedno miejsce parkingowe na pokój. Dla terenów przywodnych zachowa ogólny dostęp do wody (wg Prawa wodnego). Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę Serdecznie zapraszam na prezentację Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: PTR25573Nr licencji zawodowej: PFRN-1838

Na sprzedaż działka rolno budowlana o powierzchni 3394 m2, w miejscowości Poczernin położonej 14 km od Stargardu, 33 min jazdy samochodem od Szczecina, 25 km od Goleniowa. Miejscowość z dostępem do komunikacji miejskiej - Autobus MPK STARGARD, świetny dojazd do drogi szybkiego ruchu DK 142. * Powierzchnia działki 3395 m2 z dostępem do drogi publicznej. * Zapewnienie od operatora Enea dostawy prądu do działki. Działka idealna pod inwestycję 50 zł/m2. * Szerokość działki ok. 42 m2 * Długość działki ok. 83 m2 * Otoczenie: - Las - Rzeka - Sklep - 33 min jazdy samochodem do Szczecina W studium działka o przeznaczeniu M/UT - Mieszkaniowo/Usługowo-Turystycznym Zasady zagospodarowania terenów: M: Funkcje terenów: a) podstawowa: mieszkaniowa z dominacji zabudowy jednorodzinnej w różnych formach: w tym zabudowa zagrodowa, wielorodzinna i zamieszkania zbiorowego; b) funkcje dopuszczalne: usługowa, rolnicza, administracyjna obsługa ludności, usługi komercyjne i publiczne, kultura, oświata i sport, infrastruktura techniczna, ziele urządzona, ogólnodostępne tereny rekreacyjne, minimalna wielkość nowo wydzielanych działek 1000m2, a w wyjątkowych wypadkach 800m2 ,a dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 300m2 wysokość projektowanej zabudowy (nie więcej jak 2 kondygnacje nadziemne w budownictwie jednorodzinnym i 4 kondygnacje nadziemne w budownictwie wielorodzinnym, przy czym adekwatnie druga i czwarta kondygnacja jako ukryta w dachu wysokim (o kącie nachylenia powyżej 30 stopni), wyjątkowo w zabudowie wielorodzinnej dopuszcza się dachy płaskie, zawsze jednak należy uwzględnić istniejące w sąsiedztwie zabudowy, jej parametry i nowej zabudowy kształtowa jako kontynuacji istniejącej); możliwość stosowania dominant (elementów wszystkich od zakładanych wysokości), pod warunkiem przestrzennego uzasadnienia w krajobrazie; nowe wydzielenia działek w miarę możliwości należy prowadzić prostopadle do linii rozgraniczających drogi, ulice, chyba że inny podział jest uzasadniony lokalnymi uwarunkowaniami; należy przestrzega zapisów planistycznych odnośnie stosowania form i materiałów architektonicznych nawiązujących do dziedzictwa kulturowego regionu; ustala si dla danej jednostki elementarnej powierzchni zabudowy działki mieszkaniowej i rekreacyjnej, na całym terenie maksymalnie do - 30% powierzchni działki; Strefa funkcji rekreacji symbol UT . Zasady zagospodarowania terenów: Funkcje terenów: zabudowa rekreacji indywidualnej; zabudowa pensjonatowa, hotelowa; zabudowa mieszkaniowa zbiorowego zamieszkania; obszary rekreacji indywidualnej; obszary rekreacji masowej, sporty wodne, zagospodarowanie planu. usługi turystyczne w obiektach kubaturowych. Dla funkcji zabudowy rekreacyjnej indywidualnej ustala się parametry jak dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem dachów płaskich. Dla zabudowy pensjonatowej ustala się: powierzchnia zabudowy działki do 40%; wielkości powierzchni działki dostosowana do ilości miejsc pobytowych nie mniej niż 50m2 na osobę; maksymalna wysokość zabudowy do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych w tym jedna w poddaszu; stanowiska parkingowe do określenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie mniej niż jedno miejsce parkingowe na pokój. Dla terenów przywodnych zachowa ogólny dostęp do wody (wg Prawa wodnego). Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę Serdecznie zapraszam na prezentację Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż działka rolno budowlana o powierzchni 3394 m2, w miejscowości Poczernin położonej 14 km od Stargardu, 33 min jazdy samochodem od Szczecina, 25 km od Goleniowa. Miejscowość z dostępem do komunikacji miejskiej - Autobus MPK STARGARD, świetny dojazd do drogi szybkiego ruchu DK 142. * Powierzchnia działki 3395 m2 z dostępem do drogi publicznej. * Zapewnienie od operatora Enea dostawy prądu do działki. Działka idealna pod inwestycję 50 zł/m2. * Szerokość działki ok. 42 m2 * Długość działki ok. 83 m2 * Otoczenie: - Las - Rzeka - Sklep - 33 min jazdy samochodem do Szczecina W studium działka o przeznaczeniu M/UT - Mieszkaniowo/Usługowo-Turystycznym Zasady zagospodarowania terenów: M: Funkcje terenów: a) podstawowa: − mieszkaniowa z dominacji zabudowy jednorodzinnej w różnych formach: w tym zabudowa zagrodowa, wielorodzinna i zamieszkania zbiorowego; b) funkcje dopuszczalne: − usługowa, − rolnicza, − administracyjna obsługa ludności, − usługi komercyjne i publiczne, − kultura, oświata i sport, − infrastruktura techniczna, − ziele urządzona, − ogólnodostępne tereny rekreacyjne, − minimalna wielkość nowo wydzielanych działek 1000m2, a w wyjątkowych wypadkach 800m2 ,a dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 300m2 − wysokość projektowanej zabudowy (nie więcej jak 2 kondygnacje nadziemne w budownictwie jednorodzinnym i 4 kondygnacje nadziemne w budownictwie wielorodzinnym, przy czym adekwatnie druga i czwarta kondygnacja jako ukryta w dachu wysokim (o kącie nachylenia powyżej 30 stopni), wyjątkowo w zabudowie wielorodzinnej dopuszcza się dachy płaskie, zawsze jednak należy uwzględnić istniejące w sąsiedztwie zabudowy, jej parametry i nowej zabudowy kształtowa jako kontynuacji istniejącej); − możliwość stosowania dominant (elementów wszystkich od zakładanych wysokości), pod warunkiem przestrzennego uzasadnienia w krajobrazie; − nowe wydzielenia działek w miarę możliwości należy prowadzić prostopadle do linii rozgraniczających drogi, ulice, chyba że inny podział jest uzasadniony lokalnymi uwarunkowaniami; − należy przestrzega zapisów planistycznych odnośnie stosowania form i materiałów architektonicznych nawiązujących do dziedzictwa kulturowego regionu; − ustala si dla danej jednostki elementarnej powierzchni zabudowy działki mieszkaniowej i rekreacyjnej, na całym terenie maksymalnie do - 30% powierzchni działki; Strefa funkcji rekreacji – symbol „UT”. Zasady zagospodarowania terenów: Funkcje terenów: − zabudowa rekreacji indywidualnej; − zabudowa pensjonatowa, hotelowa; − zabudowa mieszkaniowa zbiorowego zamieszkania; − obszary rekreacji indywidualnej; − obszary rekreacji masowej, sporty wodne, zagospodarowanie planu. − usługi turystyczne w obiektach kubaturowych. Dla funkcji zabudowy rekreacyjnej indywidualnej ustala się parametry jak dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem dachów płaskich. Dla zabudowy pensjonatowej ustala się: − powierzchnia zabudowy działki do 40%; − wielkości powierzchni działki dostosowana do ilości miejsc pobytowych – nie mniej niż 50m2 na osobę; − maksymalna wysokość zabudowy do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych w tym jedna w poddaszu; − stanowiska parkingowe do określenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie mniej niż jedno miejsce parkingowe na pokój. Dla terenów przywodnych zachowa ogólny dostęp do wody (wg Prawa wodnego). Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę Serdecznie zapraszam na prezentację Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: PTR25457Nr licencji zawodowej: PFRN-1838