Działka usługowo - mieszkalna władysławów gm.lesznowola blisko s7

Działka nr 130/2 Władysławów ul.zielona gmina Lesznowola. Posiadam do sprzedania ogrodzoną działkę 130/2 o wielkości 1227m2. Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania terenu to USŁUGOWO-MIESZKALNA. Dużą zaletą jest powierzchnia zabudowy, wynosi ona aż 50% a utwardzenia 70% powierzchni. Na teren działki doprowadzono wodę i kanalizację , prąd w trakcie realizacji, sieć gazowa 10m od działki w ulicy Zielonej. Do terenu można dojechać ulicą Zieloną bądź też drogą serwisową trasy S7. Wjazd na działkę od ulicy zielonej bądź też od utwardzonej drogi wewnętrznej o szerokości aż 10 metrów. Idealna lokalizacja pod względem infrastruktury komunikacyjnej 2 minuty drogi do najbliższego wjazdu na drogę ekspresową S7 (węzeł Antoninów) Przykładowo dojazd do Lotniska Chopina zajmuje zaledwie 15 minut. Działka czysta od jakichkolwiek punktów archeologicznych Działka z dużym potencjałem o różnym zastosowaniu, bardzo dobry MPZP U/M oraz świetny dojazd czyni teren naprawdę atrakcyjnym. Poniżej wycinek z miejscowego planu zagospodarowania. Uchwała Nr 123/X/2011 Rady Gminy Lesznowola z dnia 29.11.2011 r. "W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji i usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące, b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych; c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi, e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy. § 44. 1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8, 2) minimalną powierzchnię działki budowlanej o wielkości 1000 m2 z tolerancją do 10%, 3) maksymalny procent zabudowy - 50%, 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%" Więcej informacji udzielę telefonicznie.